TESTIMONIO

ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO UNO (01).-CONTRATO DE

SERVICIOS PROFESIONALES.- En la ciudad de Managua, a las tres y

veinte minutos de la tarde del día treinta de enero del año dos mil veinte; ante mí: KARLA PATRICIA

MARTÍNEZ SOMOZA, Abogada y Notaria Pública de la República de Nicaragua, con domicilio y

residencia en esta ciudad, identificada con cédula número: cero, cero, uno, guion, dos, tres, cero, cinco,

nueve, cinco, guion, cero, cero, uno, seis, letra “B” (001-230595-0016B) y debidamente autorizada por la

Excelentísima Corte Suprema de Justicia para ejercer el notariado en un quinquenio que vencerá el quince de

enero del año dos mil veinticinco, comparecen los señores: SIMEÓN ALEXANDERS TORREZ LEIVA ,

mayor de edad, casado, Ingeniero Eléctrico y de este domicilio, identificado con cédula nicaragüense

número 450-110974-0000G (cuatro, cinco, cero, guion, uno, uno, cero, nueve, siete, cuatro, guion, cero, cero,

cero, cero, letra “G”); actuando en nombre y representación de la empresa SERVICIOS ELÉCTRICOS

PROFESIONALES SOCIEDAD ANÓNIMA (SEPSA), entidad jurídica de este domicilio, creada, existente y

vigente de conformidad con las Leyes de la República de Nicaragua, quien lo acredita con los siguientes

documentos: 1) TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO CINCUENTA Y SEIS (56).

CONSTITUCIÓN DE SOCIEDAD ANÓNIMA, autorizada en esta ciudad ante los oficios notariales de

Yamil Antonio Avilés Pérez, a las dos y quince minutos de la tarde del día veintisiete (27) de julio del año

dos mil uno. La cual se encuentra debidamente inscrita bajo el número veintitrés mil setenta y uno B cinco

(23,071 B-5), páginas cuatrocientos sesenta y dos a la página cuatrocientos setenta y uno (462/471), Tomo

ochocientos veintidós B cinco (822-B5), del Libro Segundo de Sociedades y con el número treinta y tres mil

trescientos ochenta y ocho (33,388), página veintiuno veintidós (21/22), Tomo ciento cuarenta y seis (146) del

Libro de Personas, ambos del Registro Público de Managua, el día nueve (09) de agosto del año dos mil uno,

y 2) TESTIMONIO DE ESCRITURA PÚBLICA OCHENTA Y TRES(83) PODER GENERALÍSIMO.

Autorizado en esta ciudad ante los oficios notariales de David Lechado Castrillo, a las dos de la tarde del

veintiuno (21) de septiembre del año dos mil dieciocho. El cual se encuentra debidamente inscrito según

Asiento número (0796945) del Libro Diario e inscrito hoy bajo número: (55,197), páginas (245/250), Tomo:

(614), del Libro Tercero de Poderes del Registro Público de Managua con fecha, veinticuatro (24) de

septiembre del año dos mil dieciocho; a quien en lo sucesivo y para los efectos del presente documento se le

denominará EL CLIENTE. Yo, la Notaria, doy fe de haber tenido a la vista los documentos anteriormente

relacionados, los cuales se encuentran extendidos en la debida y legal forma; y JORGE ALBERTO VEGA
PASTORA, soltero, Arquitecto, con domicilio en la ciudad de Masaya, portador de cédula de identidad

nicaragüense número cero, cero, dos, uno, guion, uno, cinco, uno, uno, ocho, ocho, guion, cero, cero, uno

siete, letra “M” (001-151188-0017M), con LICENCIA DE OPERACIÓN, otorgada por el Ministerio de

Transporte e Infraestructura, número uno, dos, cuatro, siete, tres (12473), para realizar DISEÑO

ARQUITECTÓNICO Y SUPERVISIÓN DE OBRAS VERTICALES por un quinquenio que vencerá el veinte

(20) de junio del año dos mil veintidós, a quien en lo sucesivo se denominará como “EL CONTRATISTA”.

Doy fe de conocer personalmente a los comparecientes, quienes a mi juicio tienen la capacidad y aptitudes

legales necesarias para obligarse y contratar, en especial para el otorgamiento de este acto, en el cual

conjuntamente las partes suscriben el presente CONTRATO DE SERVICIOS PROFESIONALES DE DISEÑO

HIDRÁULICO Y ARQUITECTÓNICO, TOPOGRAFÍA Y TRAZADO, el cual estará sujeto a las siguientes

cláusulas: CLÁUSULA PRIMERA (OBJETO DE CONTRATO): El presente contrato tiene por objeto el

DISEÑO HIDRÁULICO Y ARQUITECTÓNICO, TOPOGRAFÍA Y TRAZADO DE NIVELACIÓN PARA

PROYECTO DE REORDENAMIENTO DE PLANTEL VEHICULAR EDIFICIO PLANTEL VERACRUZ II

ETAPA (ACOPIO DE POSTES DE CONCRETO.) Se conviene expresamente que este contrato es en calidad

de soporte y asesoría y dirección profesional en materia de construcción y que el mismo NO derivará en una

relación laboral. CLÁUSULA SEGUNDA (ALCANCE DE LOS SERVICIOS): El alcance de los servicios que

prestará EL CONTRATISTA está determinado por lo establecido en las especificaciones técnicas, planos

constructivos, normas y condiciones generales emitidas por EL CLIENTE, las cuales pasan a formar parte

de este contrato firmado por las partes, como también será fundamental la entrega mediante acta a detalle

de planos del plantel en archivo físico y electrónico por parte del EL CONTRATISTA. Los estudios,

memorias y planos, serán entregadas con firma y sello de los profesionales responsables por cada

especialidad, un archivo físico y uno digital de los estudios, memorias y planos elaborados, y, copias de las

licencias de operación actualizadas de cada profesional responsable por cada especialidad. Esta contratación

NO INCLUYE la gestión para la obtención de los permisos de construcción correspondientes. CLÁUSULA

TERCERA (MONTO DEL CONTRATO Y FORMA DE PAGO): EL CLIENTE pagará al CONTRATISTA por

la Ejecución de este contrato de servicios profesionales, la suma de US$ 11,100.00 (ONCE MIL DOLARES

NETOS DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMERICA) MÁS IVA. A la cancelación final del 100% contra

entrega, el CONTRATISTA emitirá factura a favor de SERVICIOS ELECTRICOS PROFESIONALES, S.A.

(SEPSA) por el total de valor del presente contrato, más el impuesto al valor agregado (IVA) del quince por

ciento (15%), para un valor total de US$ 12,765.00 (DOCE MIL SETECIENTOS SESENTA Y CINCO
 DÓLARES CON 00/100). La retención del diez por ciento (10%) del

servicios profesionales (IR) será aplicada con la cancelación final del valor

del contrato, el cual se aplicara a la base imponible del subtotal del

contrato, por el valor de US$ 1,110.00 (UN MIL CIENTO DIEZ DÓLARES CON 00/100). De igual manera

los desembolsos efectuados serán emitidos a favor del señor: JORGE ALBERTO VEGA PASTORA.

CLÁUSULA CUARTA: (PLAZO DE EJECUCION, PERJUICIOS Y ENTREGA DE OBRA): La entrega del

trabajo realizado será a través de informe de recepción y aceptación de la misma, una vez firmado dicho

informe, todo trabajo solicitado por EL CLIENTE representará un costo adicional fuera del presente

contrato. Siempre y cuando no sea una solicitud a causa de un trabajo mal ejecutado por parte del

CONTRATISTA. Dicha ejecución será de 40 días calendarios a partir de la fecha de firma del presente

contrato. La fecha de vencimiento del mismo será hasta el doce de febrero del año dos mil veinte. En el caso

que el contratista NO termine el trabajo en el plazo estipulado anteriormente y EL CLIENTE no haya

concedido una prórroga del tiempo, EL CONTRATISTA pagará al CLIENTE en concepto fijo de

indemnización por los perjuicios que su demora ocasione, el monto del tres por ciento (3%) por cada día de

demora y por un valor máximo de hasta tres por ciento (3%) del monto del contrato. CLÁUSULA QUINTA:

(ACEPTACION, DOMICILIO Y REPRESENTACION): DOMICILIO: Ambos contratantes se sujetan al

domicilio establecido según siguiente detalle, por EL CLIENTE: Semáforos de Sabana Grande 100 metros al

Oeste. Managua, Nicaragua. Por EL CONTRATISTA: Gasolinera UNO San Jerónimo 1c al este, 110v al norte,

Masaya, Nicaragua-. Así se expresaron los comparecientes, a quienes instruí acerca del alcance, valor y

trascendencias legales de este acto, su objeto, el de las cláusulas generales que aseguran su validez, el de las

especiales que contiene, el de las que envuelven renuncias y estipulaciones implícitas y explícitas. Leída que

fue por mí, la Notaria, íntegramente esta Escritura a los comparecientes, quienes la encuentran conforme, la

aprueban, ratifican en todas y cada una de sus partes sin modificación alguna y firman conmigo. Doy fe de

todo lo relacionado.- (f) Ilegible-(f) Ilegible-(f) Notario.-PASÓ ANTE MI: del frente del folio número uno al

reverso del folio dos de mi Protocolo Número UNO que llevo en el presente año y, a solicitud del señor

SIMEÓN ALEXANDERS TORREZ LEIVA, libro este primer testimonio en dos hojas útiles de papel sellado

de ley, que firmo, sello, y rubrico en la ciudad de Managua a las cinco y diez minutos de la tarde del día

treinta de enero del año dos mil veinte.-

Karla Patricia Martínez Somoza

CSJ. 29558