Reconocimiento Notariado de Deuda Final

Entre los ciudadanos Raúl Celestino Risquez, mayor de edad, titular de la cédula de
identidad N° V: 11.536.648, residenciado en el Municipio Bolívar del estado Táchira de la

República Bolivariana de Venezuela, debidamente representado en este acto por el
Abogado José Santos Freites Hernández, I.P.S.A: 114.974, conforme a lo estipulado en el
Poder Especial de Representación, Administración y Disposición, el cual fue debidamente
autenticado ante la Notaría Pública N° 175, de San Antonio del estado Táchira, de la
República Bolivariana de Venezuela, en fecha tres (03) de Noviembre de 2023, identificado con
el N°.175.2023.4.208, asentado bajo el N°11, Tomo:32, Folio 52 al 56 del Libro de
Autenticaciones llevado por el Despacho Notarial; quien en lo sucesivo y a los efectos de este
contrato se denominará “El ACREEDOR”, por una parte, y por la otra, la ciudadana Evelinda
del Valle Garcés, Venezolana, mayor de edad, con último domicilio conocido en la
Urbanización Vista Bella, de la ciudad de Porlamar, divorciada y titular de la cédula de
identidad número: V. 9.588.673, asistida por el Abogado Angel Eduardo Rodríguez Viña,
I.P.S.A: 197.926, quien a los mismos efectos se denominará “LA DEUDORA”, se ha celebrado
un contrato de RECONOCIMIENTO DE DEUDA Y COMPROMISO DE PAGO, que se regirá
bajo las siguientes cláusulas:----------------------------------------------------------------------------------------
PRIMERA: “LA DEUDORA”, reconoce y acepta que debe a “EL ACREEDOR” la cantidad de
Un Mil Doscientos Treinta y Cinco Dólares americanos (USD$ 1.235), solicitada por como
PAGO INICIAL, de operación de compra-venta de inmueble, en fecha 01-11-2019, actuando
mediante Poder Especial de Administración, Disposición y Representación que le fue conferido
ante la Oficina de Registro Público de los Municipios Arismendi y Antolín del Campo en fecha
(5) de octubre de dos mil dieciséis (2.016), por la ciudadana INDIRA GRAZIEL JIMÉNEZ
GARCÉS, de estado civil soltera, mayor de edad, titular de la célula de identidad V:
15.017.572, identificado con el N°.393.2016.3.616 , quedando inscrito bajo el N° 31, folio 200,
Tomo 10 del Protocolo de Transcripción del año 2.016, de un inmueble constituido por una
parcela de terreno y la edificación sobre ella construida tipo Town House, distinguido con el
número TH-3, con un área aproximada de ochenta y cuatro metros cuadrados con ochenta
centímetros cuadrados (84,80mts2), ubicado al principio (lado oeste) de la vía Porlamar-La
Isleta, en calle de tierra aún sin nombre, en el sector Macho Muerto, Jurisdicción del Municipio
Mariño del estado Nueva Esparta y el mismo forma parte del Conjunto Residencial "CASA
PUEBLO", el cual le pertenece a la ciudadana INDIRA GRAZIEL JIMÉNEZ GARCÉS, mayor
de edad, titular de la célula de identidad V: 15.017.572, según se evidencia en título de
propiedad Protocolizado ante la Oficina Subalterna de registro Público del Municipio Mariño del
estado Nueva Esparta en fecha 18 de Mayo de 2.012, quedando inscrito bajo el N° 2012.874,
Asiento Registral N°1 del inmueble matriculado con el N° 398.15.6.1.2321 y correspondiente al
Libro de Folio Real del año 2012, ----------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA: Con el carácter anteriormente expresado, “LA DEUDORA”, se obliga a cancelar a
“EL ACREEDOR”, quien así lo acepta, la mencionada cantidad descrita en la cláusula primera,
de manera conjunta con la cantidad de Quinientos Sesenta y Cinco Dólares americanos
(USD$ 565), para un total de Mil Ochocientos Dólares americanos (USD$ 1.800), en dinero
efectivo, a manera de compensación por haber transcurrido CUATRO (04) AÑOS, de
retraso al cumplimiento de su obligación,--------------------------------------------------------------------
TERCERA: El plazo de cumplimiento de este COMPROMISO DE PAGO, es con carácter
perentorio, de Seis (06) meses continuos, contados a partir de la fecha Primero (1°) de
noviembre de 2023. Dicho pago será materializado es Seis (06) cuotas por la cantidad de
Trecientos Dólares americanos (USD$ 300), cada una y su cancelación será dentro de los
primeros cinco (5) días de cada mes, iniciando en el mes de noviembre de 2023 y culminando
el mes de abril de 2024. Dicho pago será cancelado en dinero efectivo a “EL ACREEDOR”,
quien emitirá el correspondiente recibo a la fecha respectiva. Se deja expresa constancia de
haberse recibido, por vía de excepción, el primer pago correspondiente al mes de noviembre
de 2023, mediante transferencia en divisa por la empresa Western Unión, según comprobante:
MTCN: 551-801-7480, de fecha siete (7) de noviembre de 2023, a las 11:27 am, por el monto
de Trecientos Dólares americanos (USD$ 300).-------------------------------------------------------------
CUARTA: Para dar equidad y solemnidad al presente contrato, “EL ACREEDOR”, se
compromete a liberar de forma solemne ante Notario a “LA DEUDORA”, de la obligación
contraída en el mismo. Una vez se haya dado fiel cumplimiento al compromiso de pago.----------
QUINTA: Para garantizar el fiel cumplimiento de las obligaciones que las partes asumen en
virtud de este contrato; Si por causas imputables a “LA DEUDORA”, no cumple con su
obligación de COMPROMISO DE PAGO, dentro del plazo y condiciones estipuladas previstos
en este documento, “EL ACREEDOR”, tendrá derecho a resarcirse los daños y perjuicios, sin
que éste tenga que demostrar tales daños, sumándole al monto ya adeudado un monto del
25% para resarcir tales daños, más una tasa mensual de intereses de mora igual a la
estipulada por el Banco Central de Venezuela a la fecha de la ejecución de la presente
obligación.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SEXTA: Para todos los efectos y consecuencias derivadas del presente contrato, se elige como
domicilio especial a la ciudad de La asunción, a la jurisdicción de cuyos tribunales ambas
partes decidimos someternos ante cualquier controversia. Se hacen dos (2) ejemplares de un
mismo tenor y para un solo efecto. En la ciudad de Porlamar, a la fecha de su otorgamiento.

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