Módulo M04: .

Actos y sociedades mercantiles

Unidad 1. Contratos civiles

Sesión 1. Contratos en particular. Primera parte

Actividad 1.

Elementos de existencia y validez de los contratos

Actividad 2.

Obligaciones y derechos de las partes

Actividad Integradora.

Utilización de los contratos

Docente: Lic. Gethsemani Jaen Cisneros Castillo

Alumna: Jessica Denise Nieto Barajas

Clave: DASM

Grupo: DE-DEASM-2001-M4-010

NOTA: EN ESTE APARTADO ENCONTRARA TODO LO

RELACIONADO A LA PLANEACIÓN Y ARCHIVOS ENVIADOS POR
PARTE DEL DOCENTE EN EL M4-S1

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ACT 1.- ELEMENTOS DE EXISTENCIA Y VALIDEZ DE LOS
CONTRATOS
1. Identifica los tipos de contrato asignados por tu docente en línea en la sección
Planeación del (de la) docente en línea.
2. Lee los apartados “Convenios y Contratos”, hasta “Contratos en particular”, así como
los apartados de aquellos contratos que te corresponda analizar.
3. Consulta el Código Civil Federal, el Código Civil para el Distrito Federal y fuentes
doctrinarias académicamente confiables sobre los contratos indicados.
4. Completa los siguientes cuadros conforme a la doctrina y al Código Civil para el
Distrito Federal.

Elementos de
existencia de Consentimiento Objeto Solemnidad
los contratos

En un contrato de debe tener una Esta debe

arrendamiento hay serie de cláusulas constar por
dos partes para que sea escrito
interesadas, la completamente
primera es el legal. Entre estas,
arrendador y la debe tener la
segunda el renta que se debe
arrendatario. En pagar por
Contrato 1 este contrato el adelantado, el
arrendamiento primero cede al estado en el que
segundo el disfrute se encuentra el
de una propiedad a inmueble, las
cambio del pago de responsabilidades
una renta fija y con del fiador, el uso
unas condiciones que se le puede
específicas. La dar a la vivienda,
claridad de dicho si hay posibilidad
trato es de suma de
importancia para subarrendamiento
evitar malos y los plazos para
entendidos pagar
posteriores. mensualmente
Es un acuerdo de Es general: debe constar
voluntades por regula toda por escrito.
medio del cual, una promesa de
parte o ambas, celebrar un

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 según sea el caso contrato,
Contrato 2 (unilateral o cualquiera sea su
Promesa bilateral), se obliga naturaleza.
a celebrar
un contrato futuro
para realizar un
acto futuro, cierto,
posible y lícito, en
razón de un evento
futuro denominado
“condición”
Es el acuerdo de dos Celebrar un Consta en que
o más personas contrato definitivo el contrato sea
para producir o de compraventa por escrito.
Contrato 3
transferir de predio en un
Compra venta
obligaciones y futuro,
derechos. La especificando una
naturaleza mercantil fecha y
de los contratos será características del
determinada por los predio como
sujetos y el objeto
precio, etc., todo
del contrato.
lo especificado en
las clausulas
plasmadas en el
contrato, donde
también se indica
lo que se debe y
se prohíbe hacer.
El acuerdo de Conceder por 12 Puede ser
ambas partes en meses el uso verbal, por
conceder el uso gratuito del escrito como
gratuito del inmueble para en este caso y
Contrato 4 inmueble para establecer las también por
Comodato establecer unas oficinas generales escritura
oficinas y restituirlo pública y se
del negocio del
como se entregó en perfecciona
comodatario y
un inicio y según se con la entrega
desglosa en las este deberá del inmueble
cláusulas. restituirlo al
terminar el
contrato.

Elementos Capacidad legal Ausencia de Licitud en el objeto, motivo y Formalidad

de validez de de las partes vicios del fin
los consentimiento

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contratos
Contrato 1. Artículo 1833.- El artículo 1502 El contrato de promesa, Que el Artículo 2246
Promesa Cuando la ley del código civil para su validez, requiere del CCF, establece que
exija señala los cumplir con los requisitos de
determinada requisitos para forma y de fondo que dicho contrato deberá
forma para un que una establece la ley. Aun constar por escrito,
contrato, persona pueda cuando
contener los elementos
mientras que obligarse, y es el contrato prometido sea
éste no revista necesario que consensual, característicos de
esa forma no la persona la promesa de contrato debe contrato definitivo, y
será válido, consienta en constar por escrito por lo
salvo disposición dicho acto, que se considera deberá estar limitado a
en contrario; declaración u un contrato solemne cierto tiempo.
pero si la obligación, y
voluntad de las que ese
partes para consentimiento
celebrarlo consta no adolezca de
de manera vicio.
fehaciente,
Luego el
cualquiera de
artículo 1508
ellas puede
del código civil
exigir que se dé
señala respecto
al contrato la
a los vicios del
forma legal.
consentimiento:
Toda vez que el
«Los vicios de
contrato de
que puede
promesa sólo
adolecer el
crea una
consentimiento,
obligación de
son error,
hacer, se puede
fuerza y dolo.»
exigir el pago de
esa obligación. La sala civil de
la Corte
Para que el
suprema de
contrato de
justicia en
promesa tenga
sentencia
validez las
SC19730-2017
personas que
que:
celebran el
contrato deben «El acto jurídico
ser capaces. La tiene eficacia y
voluntad de trascendencia
quienes legal en cuanto
intervienen debe existen los
de ser de forma elementos

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 libre la cual, se intrínsecos que
debe de lo condicionan,
encontrar fuera como son la
de todo vicio, así capacidad, el
mismo que dicho consentimiento,
contrato de el objeto y la
promesa debe causa lícita, y
de tener un en cuanto,
objeto motivo o cuando es el
fin lícito. caso, se hayan
Respecto a la llenado como lo
voluntad determina la
agregamos el ley.»
artículo 2246
Es evidente que
que establece
si el
que para que la
consentimiento
promesa de
está viciado por
contratar sea
alguna de sus
válida debe
clases o
constar por
modalidades, el
escrito, contener
negocio jurídico
los elementos
será ineficaz.
característicos
del contrato Error.
definitivo y
limitarse a cierto Fuerza.
tiempo. Dolo.

Contrato 2 En el caso de la En el caso de la En México se tiene En el contrato de

compraventa compraventa compraventa de completa libertad de realizar compraventa la
cuando una acuerdo con el contratos de compraventa formalidad se da por un
parte vende Art. 1812 del con completa licitud solo escrito el cual es
determinado Código Civil del existe una limitación que redactado y firmado por
bien y la otra Distrito Federal manifiesta el Art. 27 de la las partes donde se
hace constar el contrato
parte se podemos Constitución Política de los
que han celebrado y
compromete a encontrar vicios Estados unidos Mexicanos
suscondiciones. Esta
pagar porese en el donde expresa que la figura se manifiesta en
bien podemos consentimientos propiedad de las tierras y el Art. 1794 del Código
encontrar la i este ha sido aguas comprendidas dentro Civil del Distrito Federal
capacidad de forzado o de los límites del territorio
ejercicio, la tomado con nacional, corresponde
capacidad está violencia estos originariamente a la Nación,

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 fundamentada deben además que limita a ciertos
en los artículos ser sin vicio alg sectores tales como:
1798 y 1799 del uno (error, dolo Extranjeros, Asociaciones
Código Civil del o lesión.) y que religiosas, Instituciones de
Distrito Federal sea una beneficencia, Bancos,
voluntad libre, Ejidatarios, etc., la
Tiene capacidad
definida y cierta. adquisición de dominio
para celebrar el
sea por falta de directo sobre la tierra.
contrato de
concentimiento
compraventa
del acto.
todos aquellos
que según la ley
civil están
autorizadas para
obligarse.
La regla de
capacidad deriva
del carácter
meramente
obligatorio de la
compraventa y
del deseo de
favorecer el
comercio
jurídico.
Todas las
personas
capaces de
contraer
obligaciones lo
son también
para celebrar el
contrato de
compraventa
como productor
de obligaciones,
salvo especiales
y concretas
prohibiciones.
Las personas
afectadas por las
prohibiciones
pueden celebrar
contrato de

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 compraventa,
excepto en los
supuestos en
que se den las
circunstancias
legalmente
prevenidas.

El comodante Declarar el El uso que se le dará al La ley no especifica

deberá ser estado actual inmueble como este mismo una forma exacta para
capaz del inmueble sin deberá ser totalmente legal. su validez, pero se
legalmente para omitir algún recomienda que sea
celebrar un imperfecto, o de por escrito.
contrato y lo contrario el
especifica en la comodante
Contrato 3 declaración I ser tendrá que
comodato el propietario del restituir al
inmueble, por comodatario los
otro lado, el daños
comodatario ocasionados
deber ser que resulten de
c1apaz los vicios.
legalmente para
celebrar el
contrato y
aceptar sus
cláusulas.
a. Los sujetos: Error: Es la falta e. Formalidad. - Los
Contrato 4 intervienen de conocimiento contratos pueden ser
arrendamien necesariamente verbales, escritos o
o ignorancia
to dos partes. A sobre una solemnes, es decir, por
una se le norma jurídica escritura pública. Sin
denomina que regla un embargo, el Art. 1670
Arrendador del C.C. establece
determinado
normalmente es diferentes preferencias
acto; como
el propietario o la para cuando el mismo
persona ejemplo, bien es arrendado a
autorizada, y la podríamos dos o más personas,
contraparte desconocer las teniéndose en estos
Arrendatario, normas que casos importancia la
que es la rigen la forma adoptada en el
persona que capacidad de contrato. El orden de
entra en las partes al dicha preferencia es el
posesión y momento de siguiente: - El contrato
disfruta del bien, celebrar un acto celebrado por escritura
pagando una o contratarse. pública e inscrito en los
renta. b. El bien: Registros Públicos. - El

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 se pueden Como principio arrendatario que
alquilar bienes general hubiese empezado a
muebles o tenemos que poseerlo. - El
inmuebles, que nadie puede arrendatario cuyo
existan al excusarse por contrato no se hubiese
momento del un error de inscrito, pero que
contrato, que su conste de escritura
derecho.
uso debe ser pública. Si son varios
posible, que contratos por escritura,
tenga un valor Dolo: Es la prevalece el de fecha
económico y que voluntad de anterior. - Si los
sea permitido cometer un contratos son privados
por la ley o las delito a y por escrito, será
buenas sabiendas de su preferido el de fecha
costumbres. ilicitud o de anterior. La importancia
Tratándose de realizar una de que el contrato de
bienes muebles, acto contrario a arrendamiento conste
estos deben ser los en escritura pública no
bienes no ordenamientos sólo se da en la
fungibles o no jurídicos que no preferencia frente a
consumibles, otros contratos, sino
necesariamente
pues existe la también cuando el
obligación del da lugar a una arrendador vende el
arrendatario de conducta bien objeto del contrato,
devolver el delictiva. En los en cuyo caso el Art.
mismo bien sin actos jurídicos, 1708 del C.C. establece
más deterioro el dolo implica los siguientes
que el uso necesariamente derechos: a. Si el
normal y una voluntad contrato de
diligente. maliciosa de arrendamiento consta
Cuando se cede engañar a de escritura pública y
temporalmente alguien o de se encuentra inscrito en
un bien mueble incumplir una los Registros. el
fungible o comprador está
obligación
consumible, al obligado a respetar el
contraída.
contrato se le plazo y las demás
denomina condiciones del
Mutuo. c. Plazo: Violencia : Es contrato. b. Si el
Una un temor contrato consta de
característica de fundado y documento privado, el
este contrato es racional con comprador puede darlo
el plazo justificación a por concluido, salvo y
determinado. El sufrir un mal por excepción, que
Art. 1688 del inminente y expresamente se haya
C.C. establece grave en su obligado a respetar el
que no puede persona y contrato de
exceder de lO bienes, en la arrendamiento.
años; los bienes
persona y
del Estado no

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 pueden ser bienes del
arrendados por cónyuge,
más de 6 años, y ascendiente o
los de menores, descendiente.
por más de 3 Violencia anula
años. Todo plazo por completo un
mayor se
acto juridico
considera nulo
aunque hayan
en la parte del
exceso. Nuestro sido empleados
Código Civil sin por un tercero.
embargo hace
referencia en el
Lesion: consiste
Art. 1687 que el
contrato de en que frente a
arrendamiento un acto en el
puede ser de que debe reinar
duración cierto equilibrio
determinada o entre los actos
indeterminada, de las partes,
utilizando de no existir
inadecuadament esta
e el término equivalencia se
“indeterminada”, considera
pues la esencia activada la
del contrato es
lesion.
su temporalidad.
Considero en
todo caso, que el
Código debió
haber señalado
como presunción
legal que en los
contratos que no
se hubiese
pactado plazo se
considere que
son por un año y
de igual forma
en las prórrogas
o renovaciones
tácitas o de
hecho. d. Pago
de una renta.- El
arrendador cede
el uso de un bien
a cambio de
percibir una
renta, que viene

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 a constituirse en
una
remuneración
por el uso del
bien que debe
pagar el
arrendatario. La
renta debe
consistir en una
determinada
suma de dinero
pactada en
moneda nacional
o extranjera,
pagada por el
arrendatario por
períodos que
pueden ser
mensuales,
trimestrales,
semestrales,
anuales o en
otros plazos, en
forma
adelantada o al
vencimiento del
periodo. La renta
debe ser fijada
necesariamente
en dinero, pues
si se pacta en
una parte de los
frutos o
productos
provenientes del
mismo bien, el
contrato se
convierte en un
Joint Venture, y
si no se pacta
renta o es
gratuito, al
contrato se le
denomina
comodato

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 Actividad 2. Obligaciones y derechos de las partes
1. Concluye la lectura del texto de apoyo.
2. Consulta en fuentes doctrinarias académicamente confiables sobre los
derechos y las obligaciones de las partes en cada uno de los contratos
asignados.
Identifica las denominaciones establecidas a las partes en cada contrato

Contratos Identificación de las partes

Compraventa Promitente enajenante: Promitente
es quien venderá el adquiriente: es
predio. quien comprara el
Promitente: Quien se predio.
obliga Beneficiario: el
contrato. que recibeQue es
una sociedad
Su nacionalidad y que
mercantil
para los efectos de este legalmente
constituida, de
contrato señala como su
conformidad con las
domicilio oficial. leyes mexicanas
como lo acredita
Que está inscrito en el
con la escritura
Registro Federal de
pública otorgada
Contribuyentes y para
ante el Notario
acreditarlo exhibe cédula
Público inscrito en
y aviso de alta como
el Registro Público
causante
de la Propiedad.

Comodato Comodante: es quien Comodatario: es

sede de manera gratuita quien recibe en
un bien no fungible para préstamo del bien,
ser usado por un tiempo para usarlo y
definido y que tendrá restituirlo
que ser restituido Que es una
Que es una sociedad
persona física, su
anónima de capital
variable, debidamente nacionalidad, fecha
constituida, de
de nacimiento, su
conformidad con las
leyes mexicanas, tal y profesión y que

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 como se acredita con cuenta con la
copia certificada de la
capacidad legal
escritura pública, de
fecha, otorgada ante la para la celebración
fe del Notario Público,
de este acto.
inscrita en el Registro
Público de la Propiedad. Domicilio para los
Que el licenciado cuanta efectos de este
contrato.
con las facultades que
ejercita en su carácter de
apoderado/representante
legal de la sociedad, los
cuales le fueron
conferidas mediante
poder notarial, otorgado
ante la fe del Notario
Público.

Promesa o bilateral, según obligue En el segundo,

a una o ambas partes a ambos se
celebrar llaman promitentes
el contrato futuro. En el y bene- ficiarios.
primer caso, se Persona física en
llama promitente a la
pleno ejercicio de
parte que se obliga y
beneficiario al que recibe sus derechos, y que
la promesa.
cuenta con la
Persona física en pleno
capacidad legal
ejercicio de sus
necesaria para la
derechos y que cuenta
celebración de este
con la capacidad legal
contrato.
necesaria para la
Su nacionalidad y
celebración de este
para los efectos de
contrato.
este contrato señala
Es legítimo propietario
su domicilio.
del inmueble, tal y como
Conoce el inmueble
lo acredita con la
objeto de la
escritura pública, presente operación,
manifestando que

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 otorgada ante el está conforme con
las condiciones del
licenciado Notario
mismo
Público, inscrita en el
Registro Público de la
Propiedad.
Su nacionalidad y para
los efectos de este
contrato
Arrendamient Arrendador. Quien renta Arrendatario (quien
el inmueble. se obliga a pagar
o Persona física en pleno por ese uso o goce
ejercicio de sus un precio cierto y
derechos, y que cuenta determinado).
con la capacidad El arrendatario es
necesaria para la quien adquiere el
celebración de este uso de la vivienda
contrato. o lugar.
Su nacionalidad y que
para los efectos de este Arrendatario. A
contrato señala su quien le rentan
domicilio de ubicación. dicho inmueble.
Que está inscrito en el Que es una
Registro Federal de sociedad mercantil,
Contribuyentes y para legalmente
acreditarlo exhibe cédula constituida, de
y aviso de alta como conformidad con las
causante.Que es leyes mexicanas
propietario del inmueble como se acredita
su ubicación y que con la escritura
acredita con escritura pública.
pública, inscrita en el Que está
Registro Público de la representada por el
Propiedad. arrendatario y quien
acredita las
facultades que
ejercita para
suscribir el presente
instrumento en los
términos del poder
notarial,
manifestando que
su representante
cuenta con la
capacidad legal
para este acto.
Que su objeto
social se encuentra

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 integrado en los
siguientes términos:
(señalar todos los
actos, operaciones
y demás relativos
que integren el
objeto).
Ubicación de su
domicilio legal.
CONTRATOS

3. Señala los derechos y las obligaciones de los partes de acuerdo a los contratos.
(Se sugiere la elaboración de cuadros comparativos para ello).

CONTRATOS DERECHOS OBLIGACIONES

arrendamiento Un hogar higiénico y Abonar la renta estipulada
seguro. y hacer frente los gastos
Privacidad, paz y quietud. asimilados acordados
Un arrendador puede 2-Usar la cosa arrendada
entrar a la propiedad en con la debida diligencia
momentos razonables para destinándola a satisfacer
inspecciones y su necesidad primaria
reparaciones, pero debe permanente de vivienda o
avisar primero. la de su cónyuge o hijos
Pida recibos por la renta o dependientes
el depósito. 3- Abstenerse de variar la
Advertir los cambios en los forma de la cosa
términos del contrato de arrendada, de ejecutar
arrendamiento. Usted tiene obras sin consentimiento
derecho a un aviso de del arrendador,
quince días de anticipación 4- Soportar las obras de
de cualquier cambio en su mejora no diferibles a la
convenio de renta. expiración del contrato
Las reparaciones deben 5- Comunicar al arrendador
efectuarse dentro de un las usurpaciones o
tiempo razonable después novedades dañosas que un
de haberlas solicitado por tercero haya realizado o
escrito. abiertamente prepare en la
Permanezca en la cosa arrendada
residencia hasta que tenga 6-Llevar a cabo las
lugar el procedimiento pequeñas reparaciones
apropiado se tiene el que exija el desgaste por el
derecho de permanecer en uso ordinario de la vivienda
la propiedad hasta que sea 7-Prestar la fianza

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 legalmente desalojado por En el caso de que el
una orden del tribunal. arrendatario no cumpliese
Los arrendadores no tienen con lo pactado, el
derecho de cerrar el arrendador podrá pedir la
departamento y dejar rescisión del contrato y la
afuera a la persona indemnización de daños y
Que el inquilino pague la perjuicios, o sólo esto
renta a tiempo y la cantidad último, dejando el contrato
acordada, de lo contrario subsistente.
puedes rescindir el contrato El arrendatario debe
o acudir devolver la vivienda
que se le otorgue el bien arrendada, al concluir el
arrendado con todas sus arrendamiento, tal como la
pertenencias y en estado recibió, salvo lo que
de servir para el uso hubiese perecido o se
convenido y en buenas hubiera menoscabado por
condiciones de higiene y el tiempo o por causa
seguridad, dentro de los inevitable. El arrendatario
plazos establecidos en es responsable del
el contrato de deterioro causado por las
arrendamiento. personas y animales de su
Tiene derecho a que se le casa.
garantice el uso pacífico Obligaciones del
del bien durante todo el arrendador:
tiempo de vigencia del 1- Entregar al arrendatario
contrato de arrendamiento. la vivienda objeto del
A que se le hagan las contrato
reparaciones necesarias al 2-Ejecutar las obras
inmueble para su necesarias para la
ocupación. conservación de la vivienda
A pagar las rentas, desde 3-Mantener al arrendatario
el día en que pueda hacer en el uso pacífico de la
uso del bien arrendado, cosa arrendada durante el
salvo convenio en contrario tiempo pactado
El vendedor, se 4-El saneamiento de la
compromete a entregar al cosa arrendada
promitente comprador, el 5-La exigencia de fianza
bien inmueble que se
menciona en la cláusula
primera en el momento en
que reciba de éste el pago
del mismo.
Compraventa Conocer la descripción Las obligaciones de un
completa de la propiedad contrato de compraventa
Es derecho del comprador de inmueble
conocer toda la información Cumplir con los pagos de la
de su futura propiedad para hipoteca puntualmente
evitar problemas y En relación con lo anterior,
malentendidos tras llegar a al conocer el monto total de

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 un acuerdo. la deuda y estar de
Entre los aspectos más acuerdo con las
importantes que un mensualidades, es
comprador debe tomar en obligación del comprador
cuenta al firmar un contrato realizar las aportaciones
de compraventa, es que necesarias
todas las características del en tiempo y forma, para no
inmueble deben estar incumplir el contrato y caer
listadas de en faltas que traen
forma clara y precisa. consecuencias financieras
Esta información y personales.
generalmente incluye: el Esta cláusula del contrato
tamaño de terreno, la edad de compraventa de
de la construcción, medidas inmueble, debe incluir los
de las habitaciones y otros montos mensuales a pagar,
aspectos estructurales y las multas y penalizaciones
arquitectónicos de igual al no hacer el pago, y las
relevancia para el consecuencias legales o
propietario. financieras derivadas de
Conocer el monto total de esto.
la deuda hipotecaria Pagar los impuestos
Otro derecho importante correspondientes
del comprador, que Así mismo, en este
también funciona como documento legal se deben
derecho del vendedor, es incluir todos los impuestos
que, en las cláusulas del a pagar y asignarse a la
contrato de compraventa, parte correspondiente. Es
se debe incluir el valor total decir, el comprador deberá
de la propiedad pagar impuestos como
(generalmente validado por el ISAI, o Impuesto sobre
un avalúo inmobiliario), el Adquisición de Inmuebles,
precio que se va a pagar mientras que el vendedor
para adquirirla y los montos deberá declarar el ISR, o
mensuales del crédito Impuesto Sobre la Renta.
hipotecario (en caso de
contar con este apoyo).
Incluyendo estos derechos,
se podrán tener
expectativas claras acerca
de los asuntos financieros y
evitar malentendidos o
problemas con los futuros
pagos.

Comodato Tienen derecho a exigir por Una de la obligaciones más

cosa hurtada o perdida. importantes del
El comodatario no puede comodatario es restituir la
negarse a restituir la cosa cosa al momento del

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 alegando que ella no terminación del comodato;
pertenece al comodante, si las partes, es decir,
excepto que se trate de comodante y comodatario
una cosa perdida por el no establecieron un tiempo
dueño o hurtada a éste. Si determinado para la
el comodatario sabe que la terminación del comodato,
cosa que se le ha se entenderá que el tiempo
entregado es hurtada o de restitución es después
perdida, debe denunciarlo del uso para el que fue
al dueño para que éste la prestada la cosa.
reclame judicialmente en Otra obligación
un plazo razonable. importantísima del
El comodatario es comodatario es cuidar y
responsable de conservar la cosa, pues en
los daños que cause al este sentido responde
dueño en caso de omitir la hasta de la culpa leve,
denuncia o si, pese a recordemos que la culpa
hacerla, restituye la cosa al leve es definida por el
comodante. El dueño no código civil de la siguiente
puede pretender del manera: es la falta de
comodatario la devolución aquella diligencia y cuidado
de la cosa sin que los hombres emplean
consentimiento del ordinariamente en sus
comodante o sin resolución negocios propios. El
del juez. comodatario responde por
El Art. 1538 nos dice que .- todos los daños que no
Gastos. El comodatario no provengan de la naturaleza
puede solicitar el o del uso común de la
reembolso de los gastos cosa.
ordinarios realizados para Por otro lado se debe
servirse de la cosa; utilizar la cosa según en el
tampoco puede retenerla uso convenido, si el
por lo que le deba el comodatario incumple con
comodante, aunque sea en esta obligación el
razón de gastos comodante puede pedir de
extraordinarios de manera inmediata la
conservación. restitución de la cosa,
Art. 1539.- Restitución aunque se haya estipulado
anticipada. El comodante un termino para esta,
puede exigir la restitución también puede exigir el
de la cosa antes del comodante la
vencimiento del plazo: indemnización por
a. si la necesita en razón perjuicios causados, en
de una circunstancia caso de que la cosa no se
imprevista y urgente; uso conforme a lo
b. si el comodatario la usa convenido. Sino se
para un destino distinto al establece un uso
pactado, aunque no la convenido, se entenderá
deteriore que es el uso ordinario de

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 su clase.

promesa El efecto propio del El contrato de promesa se

contrato es el nacimiento encuentra regulado en el
de una obligación de hacer. artículo 1554 del Código
Lo normal será que las Civil. Doctrinariamente se
partes cumplan con esta le define como “aquel por el
obligación voluntariamente, cual las parte se obligan a
en cuyo caso se extingue el celebrar un contrato
contrato de promesa por el determinado, en cierto
hecho de haberse cumplido plazo o en el evento de
y, en consecuencia, sólo cierta condición”,
pasa a tener vida propia el cumpliéndose con todos los
nuevo contrato. requisitos que establece el
Si las partes no cumplen mencionado artículo 1554
voluntariamente con la
obligación de hacer, se
produce el efecto
contemplado en el inciso
final del artículo 1554, esto
es, nace el derecho a exigir
la ejecución forzada de esa
obligación en los términos
del artículo 1553.

Actividad Integradora.

Utilización de los contratos

Indicaciones

1. Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.

La señora Amanda Hernández compró un departamento en la Colonia Anzures de la
Ciudad de México, sin embargo, consideró que podría apoyar a su tía, permitiéndole
ocupar el departamento para su recuperación y cuidado físico; una vez que haya
recuperado su salud la tía de la señora Amanda ésta deberá abandonar el
departamento y devolverlo a la señora Amanda.

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 2. Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.

Contrato Comodato.

3. Redacta el contrato.

México a 7 de Febrero de 2020

FORMATO DE CONTRATO DE COMODATO PARA BIENES INMUEBLES CONTRATO

No. __123___ CONTRATO DE COMODATO DE INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA
PARTE (EL) O (LA) C. ___AMANDA HERNANDEZ___, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE
LE DENOMINARÁ “EL COMODANTE” Y POR OTRA (EL) O (LA) C.___MARTHA
HERNANDEZ__, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL
COMODATARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
I. DE “EL COMODANTE” I.1.- “EL COMODANTE” declara ser una persona física,
presentando su __CREDENCIAL DE ELECTOR__ como identificación oficial, quedando
así acreditada su personalidad a satisfacción de “EL COMODATARIO”. I.2.- Se declara
propietario(a) del inmueble ubicado en _AVENIDA HOMERO NUM. 564 DELEGACION
MIGUEL HIDALGO C. P. 11590_, lo que acredita con la Escritura Pública número
_199325_, de fecha __23 de DICIEMBRE de 1968_, otorgada ante la fe del Licenciado _
LUIS TOBIAS_, Notario Público número 51_, de la Ciudad de __MÉXICO____, inscrita en
el Registro Público de la Propiedad de _344/154/1984_, bajo la partida número _4258_,
bajo la partida número _78_, Sección _4_, de fecha __26/05/1984_. En la Escritura
Pública que antecede, se establece que el inmueble objeto del presente contrato tiene
una superficie de _200__ metros cuadrados y las siguientes medidas y colindancias: Al
norte en __50__ metros cuadrados. Al sur en __50_ metros, Al oriente en __50___ metros
con __escuela de natación_. Al poniente en _50_ metros con escuela de música . 3 |
Contrato de comodato de bien inmueble I.3.- Que no existe impedimento legal alguno
para dar en comodato el inmueble objeto del presente contrato ni para ocuparlo. I.4.- Que
para todos los efectos, señala como su domicilio el ubicado en AVENIDA HOMERO
NUM. 564 DELEGACION MIGUEL HIDALGO C. P. 11590_. II.- DE “EL
COMODATARIO” II.1.- “EL COMODATARIO” declara ser una persona física, presentando
su _credencial para votar_ como identificación oficial, quedando así acreditada su
personalidad a satisfacción de “EL COMODANTE”. I.2.- Que para todos los efectos,
señala como su domicilio el ubicado en ___calle Luis Mora num. 56 col. Buena vista
c.p. 34562_. CLAÚSULAS PRIMERA.- “EL COMODANTE” conviene proporcionar en
forma gratuita el uso, goce y disfrute a “EL COMODATARIO”, de un área de __________
metros cuadrados del inmueble ubicado en __ AVENIDA HOMERO NUM. 564
DELEGACION MIGUEL HIDALGO C. P. 11590__, con la superficie, medidas y
colindancias señaladas en la declaración I.2 del presente contrato. SEGUNDA.- “EL
COMODATARIO” acepta el inmueble otorgado en comodato en las condiciones y estado

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en que se encuentra, conociendo debidamente el bien objeto del presente contrato.
TERCERA.- VIGENCIA DEL CONTRATO.- La vigencia del presente contrato será de
__tiempo que lleve la recuperación __, contados a partir del día __10 de febrero de
2020_____ y concluyendo el día _________que se de por dada de alta en
recuperación_. El plazo otorgado en el presente contrato es forzoso para ambas partes.
4 | Contrato de comodato de bien inmueble CUARTA.- USO DEL INMUEBLE.- Las partes
convienen en que el inmueble dato en comodato se usará para _los días de
convalecencia que tenga necesidad de usar__. “EL COMODANTE” se obliga a no
estorbar ni embarazar de manera alguna el uso del inmueble dado en comodato, a no ser
por causa justificada. “EL COMODANTE” autoriza a “EL COMODATARIO” para permitir a
terceros el uso total o parcial del inmueble, a título gratuito u oneroso, sin que “EL
COMODANTE” tenga derecho al pago de contraprestación alguna por este concepto.
QUINTA.- CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” hará los gastos
necesarios para el mantenimiento y conservación del inmueble, así como las reparaciones
necesarias y los servicios contratados o que se contraten para el buen funcionamiento del
bien dado en comodato, conservándolo así en estado satisfactorio. “EL COMODANTE”
conviene que cuando se trate de reparaciones urgentes e indispensables “EL
COMODATARIO” quedará autorizado para autorizado para hacerlas. SEXTA.-
MEJORAS, ADAPTACIONES Y MODIFICACIONES.- “EL COMODANTE” expresa su
conformidad para que “EL COMODATARIO” lleve a cabo las mejoras, adaptaciones e
instalaciones para equipos especiales en el inmueble dado en comodato, sujetándose a
los planos autorizados. Para la realización de cualquier otra obra, “EL COMODATARIO”
se compromete a solicitar por escrito la aprobación de “EL COMODANTE”. “EL
COMODATARIO” será el propietario de las adaptaciones e instalaciones de equipos
especiales que realice con sus propios recursos, y podrás retirarlas en cualquier comento
durante o a la conclusión del presente contrato, sin requerir el consentimiento de “EL
COMODANTE”, dejando el inmueble en las condiciones en que se encontraba al
momento de recibirlo. SÉPTIMA.- “EL COMODATARIO” renuncia expresamente a recibir
retribución o reembolso alguno por los gastos que efectúe por concepto de servicios,
mantenimiento y conservación del inmueble objeto del presente contrato. OCTAVA.-
CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.- Ninguna de las partes será responsable de que
perezca el inmueble dado en comodato o bien, que ya no sea susceptible para el uso
convenido en este contrato, que resulte caso fortuito o fuerza mayor, aquellos hechos o
acontecimientos ajenos a la voluntad de cualquiera de las partes, siempre y cuando no se
haya dado causa o contribuido a ellos. Si bien el 5 | Contrato de comodato de bien
inmueble inmueble objeto del presente contrato se deteriora por el sólo efecto del uso
para el que fue presado, y sin culpa de “EL COMODATARIO”, en términos del artículo
2507 del Código Civil Federal, este no es responsable del deterioro que sufra el mismo.
NOVENA.- MODIFICACIONES DEL CONTRATO.- Las partes podrán acordar el
incremento de la vigencia establecida originalmente, debiendo formalizarse por escrito
mediante convenio modificatorio. DÉCIMA.- DAÑOS Y PERJUICIOS.- De conformidad
con lo dispuesto en los artículos 2502, 2504, 2505 del Código Civil Federal, “EL
COMODATARIO” se obliga a responder ante “EL COMODANTE” en los casos de
negligencia y falta de pericia en la seguridad del bien objeto del presente contrato siempre
y cuando sean imputables a su personal. “EL COMODANTE” se obliga en términos del

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artículo 2514 del Código Civil Federal a responder de los daños y perjuicios que sufra “EL
COMODATARIO” por los defectos o vicios ocultos del bien objeto del presente comodato.
“EL COMODATARIO” libera a “EL COMODANTE” de toda responsabilidad respecto de
los daños a terceros que se puedan ocasionar en el uso, goce y disfrute del inmueble en
comodato. DÉCIMO PRIMERA.- PAGO DE SERVICIOS.- Será por cuenta de “EL
COMODATARIO” el pago de los gastos que se originen por concepto de energía eléctrica,
agua, telefonía, limpieza y vigilancia. DÉCIMO SEGUNDA.- SUBSISTENCIA DEL
CONTRATO.- Las partes convienen en que el presente contrato de comodato subsistirá
aun en caso de que “EL COMODATARIO” cambie de adscripción. DÉCIMO TERCERA.-
RECISIÓN DEL CONTRATO.- El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
establecidas en el presente contrato, darán lugar a su recisión, sin responsabilidad para la
parte que sí haya cumplido con sus obligaciones, previa notificación que se realice por
escrito. Se considera causal de recisión del presente contrato que “EL COMODATARIO”
otorgue al inmueble usos y destinos diversos a los convenidos, salvo en pacto contrario.
DÉCIMO CUARTA.- DEVOLUCIÓN DEL INMUEBLE.- “EL COMODATARIO” se obliga a
devolver el inmueble a “EL COMODANTE” con el deterioro natural causado 6 | Contrato
de comodato de bien inmueble por el uso. La devolución del inmueble objeto del presente
contrato se realizará mediante acta de entrega-recepción que se firme al efecto y en la
que conste la conformidad de “EL COMODANTE”. DÉCIMA QUINTA.- LEGISLACIÓN
APLICABLE.- Para el debido cumplimiento del objeto y condiciones del presente contrato,
las partes se obligan a ajustarse estrictamente a todas y cada una de las cláusulas del
mismo, así como a los términos y procedimientos que establecen el Código Civil Federal y
el Código Federal de Procedimientos Civiles, así como las demás leyes supletorias
aplicables. DÉCIMA SEXTA.- JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA.- Para la interpretación
y cumplimiento del presente contrato, así como para todo aquello que no esté estipulado
en el mismo, las partes se someten a la jurisdicción y competencia de los Tribunales del
Poder Judicial de la Federación, con residencia en el Distrito Federal, por lo cual las
partes renuncian al fuero que les pudiera corresponder por razón de sus domicilios
presentes o futuros.
LEÍDAS LAS CLAÚSULAS POR LAS PARTES Y ENTERADAS DE SU CONTENIDO Y
ALCANCE, EL PRESENTE POR
La Señora Amanda Hernandez La señora Martha Hernadez

----------------------------------------- ------------------------------------------
“EL COMODANTE” “EL COMODATORIO”

TESTIGOS

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 ___________________ _____________________

FUENTES DE CONSULTA

(MORENO)

(Diputados, Código Civil Federal, 2020)

(UnADM, 2020)

(Diputados, Código Civil del Distrito Federal)

(GOOGLE, 2020)

CONTRATO DE COMODATO

CONTRATO DE COMODATO QUE CELEBRAN EL DÍA 23 DE ENERO DE 2020, POR

UNA PARTE LA SEÑORA AMANDA HERNÁNDEZ (EN LO SUCESVO
“COMODANTE”), Y POR OTRA PARTE LA SEÑORA CAROLINA REYES
HERNÁNDEZ, SU TÍA, (EN LO SUCESIVO “COMODATARIO”), AL TENOR DE LOS
SIGUIENTES ANTECEDENTES, DEFINICIONES, DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

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 I. ANTECEDENTES
1. Las Partes son personas físicas, de nacionalidad mexicana, las cuales desean
establecer una relación de Comodato respecto a cierto inmueble ubicado en la
Ciudad de México.

2. El Comodante es propietario y se encuentra en posesión y pleno dominio del

inmueble, cuyo uso, goce y disfrute desea ceder de forma gratuita al
Comodatario acorde a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, y en los
términos y las condiciones estipulados en el presente Contrato, mientras que el
Comodatario, desea usar, gozar y disfrutar de la misma forma gratuita y manera
de ese inmueble acorde a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, y sujeto a
los términos y condiciones estipulados en este Contrato.

3. Dicho Inmueble se encuentra ubicado en Avenida del Pedregal No. 420 de la

Colonia Anzures en la Ciudad de México, Delegación Coyoacán, C.P. 4300. El
inmueble cuenta con una superficie de terreno de 80 m2 y de 85m2 de
construcción. En la escritura No. 4859 otorgada bajo la fe del Notario No. 35, el
Lic. Jesús Gómez Ramírez, en la fecha de enero de 1985, y registrada en el
Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la Ciudad de México. Con el
Folio 0520, (Anexo I a este Contrato), consta como propietario único y legítimo, el
Comodante.

II. DECLARACIONES
1. Bajo protesta de Decir Verdad, Declaran las Partes:

2. El comodante, según consta en la Escritura descrita en el punto no. 3, y anexa al

presente Contrato, quien es el legítimo y único propietario del inmueble, por lo
que puede disponer libremente del mismo, y que cuenta con todas las facultades
legales para ceder gratuitamente en comodato del inmueble al Comodatario
acorde a lo que se estipula en este contrato.

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 3. El Comodatario, quien tiene la capacidad legal y económica para contratar y
obligarse en los términos y las condiciones del presente contrato, y que es su
expresa voluntad usar, gozar y disfrutar al inmueble de forma gratuita,
manifestando su conformidad con el estado físico y de conservación que presenta.

4. Declaran las partes que es su expresa voluntad celebrar el presente contrato, la

cual ratifican los párrafos anteriores y aseguran garantizan ser correctos y
verídicos, estipulan que no existe dolo, violencia, mala fe, coacción, ni vicio alguno
en el consentimiento que pudiera invalidar este contrato.

Por todo lo anterior, las Partes se someten y se sujetan a las siguientes cláusulas.

CLÁUSULAS

1. El Comodato está sujeto a todos los términos y condiciones que aquí se mencionan y
de conformidad con las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, el Comodante otorga en
comodato al comodatario, -quien lo recibe de conformidad- el inmueble, con todas sus
instalaciones completas, en buen estado, y en servicio.

2. Las Partes convienen en que el presente Contrato no tenga una fecha específica, ya
que el comodante consideró que apoyar al comodatario, que por cuestiones de salud, le
ha permitido ocupar el departamento en lo que recupera su salud y cuidado físico, ya una
vez que esté con buena salud, deberá abandonar el departamento y devolverlo al
comodante.

3. Las partes, siempre podrán negociar en términos y condiciones diferentes, y, por otra,
dar por terminado al Contrato cuando el comodatario recupere completamente la salud,
o bien hasta que las partes estipulen algo diferente.

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4. El incumplimiento de cualquiera de las partes de cualquier párrafo de este contrato,
podrá causar la rescisión del mismo, salvo que las partes puedan llegar a un acuerdo
para subsanar el incumplimiento.

4.1. La falta de devolución del inmueble, sólo que sea por causas de fuerza
mayor, de negarse a devolver el inmueble cuando ya haya recuperado la
salud el comodatario, el comodante podrá tomar acción legal y el
comodatario será responsable de todos los gastos que se puedan generar
por el mismo.

5. El comodatario tiene estrictamente prohibido traspasar, subarrendar, o ceder sus

derechos u otorgar en comodato, todo o parte del inmueble sin el previo consentimiento
por escrito del comodante. De no obtener el Comodatario el consentimiento del
comodante, éste podrá exigir la rescisión inmediata de este contrato. El comodante, sin
embargo, podrá ceder, en su totalidad o parcialmente, sus derechos que dimanen de este
contrato con simplemente notificar al comodante por escrito.

6. El comodante entrega, y el comodatario manifiesta que recibe, al inmueble en buen

estado de conservación, y que lo devolverá al término del contrato, con deterioro natural
del uso adecuado de las cosas y toma a su cargo y se obliga a cubrir todos los gastos que
sean parte del mantenimiento del inmueble en estado normal de uso.

7. Al concluir la vigencia de éste contrato, el comodatario le devolverá al comodante el

inmueble en el mismo buen estado en que lo recibió -salvo el deterioro proveniente del
uso natural y moderado del Comodatario.

8. En caso de que surgiere una controversia relativa a la interpretación o cumplimiento de

este contrato, las partes se someten expresamente a las leyes y tribunales de la Ciudad
de México, renunciando en este acto a cualquier otro fuero al que tuvieran derecho por
razón de su domicilio presente o futuro.

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DECLARAN EXPRESAMENTE LAS PARTES QUE HAN LEÍDO Y ENTENDIDO EL
SIGNIFICADO Y ALCANCE DE TODOS LOS PÁRRAFOS ESTIPULADOS EN ESTE
CONTRATO, FIRMAN AL CALCE CON EL VALOR PROBATORIO Y JURÍDICO EN LA
CIUDAD DE MÉXICO DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, EL DÍA 23 DE ENERO
DE 2020.

COMODANTE COMODATARIO

SRA. AMANDA HERNÁNDEZ SRA. CAROLINA REYES

HERNÁNDEZ

Elementos de existencia en un contrato.

El Artículo 1794 del CCF determina que para la existencia del contrato se requieren
esencialmente dos elementos: el consentimiento y el objeto. Los elementos de
existencia son imprescindibles, es decir necesariamente debe contener un contrato uno
de estos elementos, por lo que, al carecer de alguno de ellos, no producen ningún efecto
jurídico.

Elementos de existencia en un contrato

Consentimiento  Acuerdo de voluntades que implica la existencia de un interés

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 jurídico.
 Autonomía a la voluntad de la persona para decidir sobre la
creación de derechos y obligaciones dentro de las normas
jurídicas.
 Puede darse de dos maneras.
 Expreso: Consentimiento expresado por escrito o de palabra.
 Tácito: Principio de ejecución que haga suponer ese
consentimiento.
Objeto  Conductas de dar (entrega de cosas) de hacer (prestación de
un servicio) o de no hacer (liderar o abstenerse de hacer).
Solemnidad  Conjunto de formas de carácter, externas al acto jurídico (pues
son de naturaleza sensible), es un elemento de existencia
dado que, de acuerdo al caso, su omisión produce inexistencia
del acto jurídico, aunque no la nulidad.

Respecto a los elementos de validez, en los contratos, son aquellos que producen un
efecto jurídico, a la falta de alguno de estos elementos, a parte afectada puede
demandar la nulidad ante el juez, o bien, que se convalida en el caso de la formalidad
ante fedatario público y se inscriba en el Registro Público de la Propiedad.
Elementos de validez en un contrato.
Capacidad  Es la aptitud jurídica para ser sujeto de deberes y derechos, y
hacerlos valer.
- Goce. Aptitud jurídica para ser sujeto de deberes y
derechos.
- Ejercicio. Aptitud jurídica de ejercitar o hacer valer los
derechos que se tengan y asumir para sí deberes jurídicos.
Ausencia de El Código Civil para el Distrito Federal menciona: Artículo 1812 del
vicios de CCF. El consentimiento no es válido si ha sido dado por error,
consentimiento arrancado por violencia o sorprendido por dolo, es decir, de mala
fe o mala intención.
Licitación El Código Civil para el Distrito Federal menciona: Artículo 1824 del
(objeto, motivo CCF. Son objeto de los contratos:
o fin ilícito)

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 I. La cosa que el obligado debe dar;
II. El hecho que el obligado debe hacer o no hacer.
Artículo 1830 del CCF. Es Ilícito el hecho que es contrario a las
leyes de orden público o las buenas costumbres.
Artículo 1831 del CCF. El fin o motivo determinante de la voluntad
de los que contratan, tampoco debe ser contrario a las leyes de
orden público ni a las buenas costumbres
Forma Es el conjunto de elementos de carácter exterior (sensibles) en los
que se plasma todo acto de voluntad o hechos de la vida social, en
los que provienen los derechos subjetivos.

4. En un documento de texto presenta las siguientes estructuras de los contratos

estudiados:
 Elementos de existencia y validez.
 Obligaciones y derechos de las partes.
Elementos Consentimiento Objeto Solemnidad
de existencia
de los
contratos
Contrato Contrato por virtud del La Sra. Amanda En nuestro país
Comodato cual la Sra. Amanda Hernández, México, el único
Hernández, llamada comodante, se obliga acto jurídico de
comodante se obliga a a dar en comodato a carácter solemne

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 conceder en forma Carolina Reyes es el matrimonio.
gratuita y personal el Hernández, un
uso temporal de una departamento ubicado
cosa no fungible a la en Avenida del
Sra. Carolina Reyes Pedregal No. 420 de
Hernández la Colonia Anzures en
denominada la Ciudad de México,
comodatario, mientras Delegación Coyoacán,
que el comodatario C.P. 4300, inmueble
adquiere la obligación que cuenta con una
de restituir la cosa superficie de 80 m2
individualmente, al con 85 m2 de
terminar el contrato. construcción, mismo
Conforme al Artículo que es de manera
2497 del CCF. El temporal.
comodato es un
contrato por el cual uno Artículo 763 del
de los contratantes se Código Civil Federal.
obliga a conceder Son bienes no
gratuitamente el uso de fungibles aquellos que
una cosa no fungible, no pueden ser
es decir, para ser sustituidos por otros
restituidas de la misma especie,
idénticamente. calidad y cantidad.
Artículo 2498 del CCF.
Cuando el préstamo
tuviere por objeto cosas
consumibles, sólo será
comodato si ellas
fuesen prestadas como
no fungibles, es decir,
para ser restituidas

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 idénticamente.

Elementos de Capacidad legal Ausencia de Licitud en el Formalidad

validez de los de las partes vicios del objeto, motivo y
contratos consentimiento fin

Contrato 1 El comodante El Sujeto a todos los El Artículo

Promesa como el consentimiento términos y 2246 del CCF,
comodatario, del comodante condiciones que establece que
declaran que y del se estipulan y en dicho contrato
tienen la comodatario, conformidad con deberá constar
capacidad legal y se da en forma las leyes de los por escrito,
económica para libre y veraz, sin Estados Unidos contener los
contratar y vicios, el error, el Mexicanos, el elementos
obligarse en los dolo, la violencia comodante como característicos
términos y las y la lesión. el comodatario, de contrato
condiciones del siempre podrán definitivo, y
presente negociar la deberá estar
contrato. novación de este limitado a cierto
El Artículo 1798 contrato. tiempo.
del CCF, señala
que son hábiles
para contratar
todas las personas
no exceptuadas
por la ley.
El Artículo 450 y
el 1800 del CCF
se refiere a la
figura de la

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 representación
para subsanar
dicho obstáculo
para contratar.

 Obligaciones y derechos de las partes.

Contratos Derechos Obligaciones
Contrato 3 Comodante. Puede pedir la Comodante. Conceder el uso del
Comodato restitución de la cosa antes del bien, entregar la cosa, el
vencimiento del plazo por causa reembolso de gastos
de urgencia o uso diferente al extraordinarios o urgentes por
convenido, conservará la parte del comodatario y responder
propiedad y posesión. por defectos de la cosa.
Comodatario. Solo adquiere el Comodatario. Recibir la cosa para
uso de la cosa, recibir el pago el fin declarado en el contrato,
por daños sufridos por defecto entregar los frutos y accesorios de
de la cosa. la cosa al comodante, usar la cosa
y conservarla con cuidado,
responsabilidad sobre el deterioro
o pérdida de la cosa, pagar los
gastos que resulten para la
conservación de la cosa, restituirla
al finalizar el contrato.

Bibliografía

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(UnADM, Universidad a Distancia en México, 2020)

https://cs.unadmexico.mx/contenidos/DCSA/MODULOS/DE/M4_DEASM/U1/S1/
Descargables/DE_M4_U1_S1_TA.pdf

(Diputados, 2020)

https://www.oas.org/dil/esp/C%C3%B3digo%20Civil%20Federal%20Mexico.pdf

(Diputados, Código Civil del Distrito Federal)

https://www.sedema.cdmx.gob.mx/storage/app/uploads/public/5a6/78a/
bb1/5a678abb19d08047090952.pdf

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