CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PTE-MCS-056
“MEJORAMIENTO DEL SERVICIO DE TRANSITABILIDAD DEL CAMINO VECINAL, EMP PE 5N (DV. YACUTANINA)- UTCURARCA-MACHUNGO-SAUCE, DISTRITOS DE JUAN GUERRA, ALBERTO
PROYECTO :
LEVEAU, SAUCE Y PILLUANA, PROVINCIA DE SAN MARTIN Y PICOTA, DEPARTAMENTO DE SAN MARTIN”
1. CONDICIÓN LEGAL
CONDICIÓN JURÍDICA PROPIETARIO
CORDOVA DEL AGUILA ANTONIO 01062945
NOMBRE TITULAR (ES) DNI/RUC
RAMIREZ PACAYA TESALIA 01075530
PARTIDA ELECTRÓNICA
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL PREDIO N° 04006473 FECHA DE EMISION 23/09/2023
ENTIDAD Zona Registral N° III - Sede Moyobamba

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD GOBIERNO REGIONAL DE SAN MARTIN

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 9+959.41 FINAL (km) 10+399.52. LADO Izquierdo

TIPO Rústico
ZONIFICACIÓN Sin Zonificación
USO ACTUAL Agricola
UNIDAD CATASTRAL ---
DENOMINACIÓN ---
SECTOR Alberto Leveau
DISTRITO Alberto Leveau
PROVINCIA San Martin
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO San Martin
REFERENCIA Carretera Cabo Leveau - Sauce
VÍA Carretera Afirmada
MANZANA ---
LOTE ---

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio se encuentra inscrito en la P.E. Nº 04006473 de la Zona Registral N° III - Sede Moyobamba, y en concordancia con lo indicado en el Plano del predio afectado con Código PTE-MCS-056, el área del
predio es:
ÁREA
DESCRIPCIÓN UNIDAD
Ha. m2.
Área Matriz ha. - m2. 0.00

4.2 COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio se encuentra inscrito en la P.E. Nº 04006473 de la Zona Registral N° III - Sede Moyobamba, y en concordancia con lo indicado en el Plano del predio afectado con Código PTE-MCS-056, las colindancias
del predio son:
LIMITE COLINDANCIA
NORTE PREDIO DENOMINADO PUERTO PERU
SUR UC 30103
ESTE UC 30101, UC 30275 Y UC 30103
OESTE RIO HUALLAGA

4.3. CUADRO DE COORDENADAS DEL PREDIO (AREA MATRIZ)

COORDENADAS DEL AREA AFECTADA 1

WGS 84
VERTICE LADO DISTANCIA
ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2
2 2-3
3 3-4
4 4-5
5 5-6
6 6-7
7 7-8
8 8-9
9 9-10
10 10-11
11 11-12
12 12-13
13 13-14
14 14-15
15 15-16
16 16-17
17 17-18
18 18-19
19 19-20
20 20-21
21 21-22
22 22-23
23 23-24
24 24-1

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO
El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:
USO ACTUAL Agrícola
TOPOGRAFIA Llana a ondulada
PENDIENTE 11 % a 20%
ACCESIBILIDAD Carretera Cabo Leveau - Sauce
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES Transitorios, Permanentes y Forestales
TIPO DE RIEGO No presenta
CLIMA Calido Humedo
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO No presenta

"Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Cañete Lunahuana" 1

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

Según lo indicado en el plano Perimétrico PTE-MCS-056, las áreas de terreno son las siguientes :
DESCRIPCIÓN UND ÁREA ÁREA (m2)
ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) ha 0.0000 0.00
Afectación Directa 1 ha 0.3111 3111.20
Afectación Directa 2 ha - -
Áreas afectadas
Afectación Indirecta ha - -
AFECTADA TOTAL ha 0.3111 3111.20
ÁREA REMANENTE ha -0.3111 -3111.20

6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

Según lo indicado en el plano Perimétrico PTE-MCS-056, las áreas de terreno son las siguientes :

AREA AFECTADA 1

LIMITE COLINDANCIA LINDERO (m)

NORTE PREDIO 03 REMANENTE Vertices (4-1)
SUR P.E. 11134948 Vertices (2-3)
ESTE UC 31673 Vertices (1-2)
OESTE P.E. 11134948 Vertices (3-4)

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS DEL AREA AFECTADA 1

WGS 84
VERTICE LADO DISTANCIA
ESTE (X) NORTE (Y)
1 1-2
2 2-3
3 3-4
4 4-5
5 5-6
6 6-7
7 7-1

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES
No se afectan edificaciones
7.2. OBRAS COMPLEMENTARIAS
No Presenta
7.3. INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES
No presenta
8. DESCRIPCIÓN DE PLANTACIONES

8.1 PLANTACIONES PERMANENTES: FRUTALES, PASTOS (FORRAJE), AROMÁTICAS, MEDICINALES, AGROINDUSTRIALES Y ORNAMENTALES
No presenta
8.2 PLANTACIONES TRANSITORIAS
No presenta
8.3 PLANTACIONES FORESTAL
No presenta
8.3 CERCO VIVO
No presenta
9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente NO
Lucro Cesante NO
Información correspondiente se anexa en informe adjunto, debidamente suscrito y acreditado (TUO D.L. 1192).
10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO
Aréa Afectada Total m2 3,111.20
2. EDIFICACIONES - -
2.1 AREA TECHADA AFECTADA
AT1 (MODULO 1) - -
3. OBRAS COMPLEMENTARIAS
4. PLANTACIONES - -
4.1 PERMANENTE - -
4.2 TRANSITORIAS - -
4.3 FORESTAL - -
4.4 CERCO VIVO - -
5.0 PERJUICIO ECONÓMICO
5.1 Daño emergente - -

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

Partida electronica P.E. Nº 04006473
Contrato de compra y venta
Copia de DNI
12. OBSERVACIONES

Cabe mencionar que el predio materia de análisis, se encuentra inscrito en la Partida Electrónica P.E. Nº 04006473, a nombre del Sr. CORDOVA DEL AGUILA ANTONIO y RAMIREZ PACAYA TESALIA. De acuerdo a uno de los
supuestos prescritos en el 6.1 del Articulo 6 del T.U.O. del Decreto Legislativo N°1192, la condición jurídica del afectado es la de PROPIETARIOS.

El área afectada 1 (0.3111 Ha.- 3111.2 m2.) y perímetro (899.82 m.), han sido determinado por la franja de derecho de vía, para efectuar la indemnización correspondiente, entendiéndose por derecho de vía a la zona de dominio
donde se ubica la carretera y sus obras complementarias, en esta zona está prohibida la construcción de viviendas, letrinas y otros.

De acuerdo al resultado de Certificado de Busqueda Catastral emitido por SUNARP, el area se encuentra en ambito mayor inscrito en la P.E. Nº 04006473
No existe obra complementaria que se encuentra dentro del area afectada ni dentro del derecho de via.

"Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Cañete Lunahuana" 2

Para efectos de valuación se debe tener en cuenta que los predios afectados por la Carretera Cabo Leveau - Sauce, especificamente este predio se encuetra ubicado en una zona agricola pero no lo trabajan se encuentra cubierto por
arbustos (purma alta).

"Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Cañete Lunahuana" 3

13. PANEL FOTOGRÁFICO

Vista del Predio - Antes de la afectacion

Vista del Predio - Antes de la afectacion

"Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Cañete Lunahuana" 4