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    Nicaragua - PC-2021-0002-0259-A

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    Este documento resume una disputa legal sobre la propiedad de una tierra en Nicaragua. La Corte Suprema de Justicia ordenó continuar el proceso de dos recursos de casación relacionados con el caso. Rechazó la solicitud de una de las partes para declarar inadmisible uno de los recursos de casación, y ordenó que ambos recursos continúen su trámite hasta emitir un fallo definitivo.

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    _ Nicaragua - PC-2021-0002-0259-A

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    Este documento resume una disputa legal sobre la propiedad de una tierra en Nicaragua. La Corte Suprema de Justicia ordenó continuar el proceso de dos recursos de casación relacionados con el caso. Rechazó la solicitud de una de las partes para declarar inadmisible uno de los recursos de casación, y ordenó que ambos recursos continúen su trámite hasta emitir un fallo definitivo.

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    Nicaragua

    Registro CA: NIC-018383

    Instancia: Corte Suprema de Justicia. Sala de lo Civil

    Número de expediente: PC-2021-0002-0259-A

    Fecha de resolución: 14/12/2021

    Materia: Común

    Voces: CANCELACIÓN DE ASIENTO REGISTRAL


    NULIDAD
    FALSEDAD
    PAGO POR DAÑOS Y PERJUICIOS
    RESTITUCIÓN DE BIEN INMUEBLE
    REIVINDICATORIA DE INMUEBLE

    Interpuesto Por Contra

    Número de Expediente: 000001-ORM9-2020 CO

    AUTO RESOLUTIVO No. 259

    CORTE SUPREMA DE JUSTICIA. SALA DE LO CIVIL. Managua, veinticuatro de


    agosto del dos mil veintiuno. Las ocho y cuarenta y nueve minutos de la mañana.

    ANTECEDENTES DE HECHO:

    Primera Instancia: Comparecieron los señores Liduvina Estrada Burgos y Eusebio


    Sánchez Zelaya, demandando la Falsedad de la Escritura Pública Número
    Veintiuno (21) autorizada a las nueve de la mañana del veinticuatro de febrero del
    año dos mil, por el notario público Ronald Martínez Sevilla y la Cancelación del
    Asiento Registral del Segundo Asiento de la cuenta registral número 62,218, folio
    127 y 128 del Tomo: 166, Columna de Inscripciones de la Sección de Derechos
    del Libro de Propiedades del Registro Público de Matagalpa, más la acción de
    Nulidad del Contrato de Promesa de Venta y Pago de Daños y Perjuicios, en la vía
    Ordinaria. Transcurrido etapas procesales, el proceso concluyó con la sentencia
    de Primera Instancia, dictada a las ocho y treinta y cuatro minutos de la mañana

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    del veintitrés de mayo del año dos mil diecinueve, en la que resolvió: No ha lugar
    a la acción de Falsedad, no ha lugar a la acción de Nulidad, no ha lugar a la
    Cancelación de Asiento Registral y sin lugar a la acción de Daños y Perjuicios; se
    le dio lugar a la contrademanda de acción Reivindicatoria y Restitución del
    Inmueble. Recurrió de Apelación el Abogado Ramón Uriel Ruíz Téllez,
    adhiriéndose a la apelación el representante de Helechos de Nicaragua, Sociedad
    Anónima. Segunda Instancia: 1.- La Sala Civil del Tribunal de Apelaciones de la
    Circunscripción Norte, a las doce y treinta minutos de la tarde del veinte de
    febrero del año dos mil veinte, dictó sentencia de Segunda Instancia en la que se
    confirma la Sentencia de Primera Instancia dictada por el Juzgado Segundo de
    Distrito Civil de Matagalpa, a las ocho y treinta y cuatro minutos de la mañana del
    veintitrés de mayo del dos mil diecinueve. 2.- Ambas partes recurrieron de
    casación. El Abogado ALLAN CÉSAR MORALES GALO, en su calidad de
    Apoderado General Judicial de HELECHOS DE NICARAGUA S.A. y el Abogado
    RAMÓN URIEL RUIZ TÉLLEZ, en su calidad de Procurador Común de la señora
    LIDUVINA ESTRADA BURGOS y el señor EUSEBIO SÁNCHEZ ZELAYA. 3.- El
    Abogado ALLAN CÉSAR MORALES GALO en su calidad de Apoderado General
    Judicial de HELECHOS DE NICARAGUA, S.A. en su escrito de interposición del
    Recurso de Casación, en contra de la sentencia dictada por la Sala Civil del
    Tribunal de Apelaciones de la Circunscripción Norte, a las doce y treinta minutos
    de la tarde del veinte de febrero del año dos mil veinte. Se tramitaron los
    Recursos, se otorgó el plazo de veinte días a los recurridos para contestar
    agravios, compareciendo el Abogado ALLAN CÉSAR MORALES GALO, en
    representación de Helechos de Nicaragua, S.A, solicitando inadmisibilidad del
    Recurso de Casación, presentado por el Abogado Ramón Uriel Téllez Ruíz, en
    representación de la señora Liduvina Estrada Burdos y el señor Eusebio Sánchez
    Zelaya. Concluida la tramitación de los Recursos de Casación ante dicha Sala, se
    remitieron los autos a este Supremo Tribunal, previniéndoles a las partes se
    personasen dentro del plazo de cinco días, por lo que es tiempo de resolver.
    Actuaciones de Sede Casacional: Habiéndose remitido las diligencias originales a
    la Suprema Corte de Justicia, se personaron las partes mediante escritos, siendo
    el caso de resolver.

    FUNDAMENTO DE DERECHOS:

    1.- La Sala de lo Civil de la Excelentísima Corte Suprema de Justicia, es


    competente para conocer y resolver Recursos de Casación en materia Civil, así
    como las solicitudes de Inadmisibilidad del Recurso de Casación, al tenor del
    artículo 572 párrafo 1º CPCN, que señala que la Sala de lo Civil de la Corte
    Suprema de Justicia deberá decidir en el plazo de diez días siguientes, sobre la
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    inadmisión del recurso en caso de haber sido alegada por la persona recurrida.-
    2.- En el caso sub lite la parte recurrida HELECHOS DE NICARAGUA, SA por medio
    de su Apoderado General Judicial, Abogado ALLAN CÉSAR MORALES GALO, en
    su escrito de contestación de agravios alegó Inadmisibilidad del Recurso de
    Casación presentado por los recurrentes Liduvina Estrada Burgos y Eusebio
    Sánchez Zelaya, representado por el Procurador Común, Abogado Ramón Uriel
    Ruiz Téllez, 3.- La parte recurrente Liduvina Estrada Burgos y Eusebio Sánchez
    Zelaya representado por el Procurador Común Abogado Ramón Uriel Ruiz Téllez,
    expuso en el escrito de Recurso de Casación, que fundamentaba su recurso, en la
    causal establecida en el numeral 3 del artículo 562 CPCN, es decir en la
    infracción de normas de orden procesal, en el contenido de la sentencia,
    específicamente en la aplicación indebida de la norma contenida en el artículo
    1195 Pr e inaplicabilidad del artículo 1365 Pr, señalando infringido el artículo 825
    Pr, por aplicación indebida del mismo, bajo este motivo señaló dos
    agravios.Cumpliendo con señalar motivos casacionales, normas legales
    infringidas y exponiendo de manera sucinta la infracción legal que considera
    cometida, requisitos esenciales para la admisión a trámite del Recurso de
    Casación, conforme lo dispuesto en el artículo 567 CPCN, siendo legalmente
    admisibles y así debe la Sala declararlo, independientemente del acierto o
    desacierto cometido por la parte recurrente, en cuanto a la escogencia de los
    motivos fundantes, así como las disposiciones legales invocadas como
    infringidas, de la modalidad de infracción acusada, o la argumentación jurídica,
    cuestiones todas que deberán apreciarse en la sentencia definitiva a los efectos
    de estimar o desestimar el recurso planteado, en cuanto a su sustancia (artículos
    191 párrafo 4º, 541, 574, 575 y 576 CPCN).

    FALLO:

    Por la naturaleza de la cuestión, lo antes expuesto y de conformidad a los


    artículos 189, 191, 192, 193, 195, 197, 206 párrafo 3º, 562, 568 y 572 todos del
    Código Procesal Civil de la República de Nicaragua Ley No.902. Los Honorables
    Magistrados y Magistradas de la Sala de lo Civil de la Corte Suprema de Justicia,
    administrando justicia en nombre de la República de Nicaragua dijeron: 1.- Se
    declara sin lugar la solicitud de Inadmisibilidad promovida por el Abogado ALLAN
    CÉSAR MORALES GALO en su calidad de Apoderado General Judicial de
    HELECHOS DE NICARAGUA S.A, del Recurso de Casación interpuesto por el
    Abogado RAMÓN URIEL RUIZ TÉLLEZ en su calidad de Procurador Común de los
    señores LIDUVINA ESTRADA BURGOS y EUSEBIO SÁNCHEZ ZELAYA, contra la
    sentencia dictada por la Sala Civil del Tribunal de Apelaciones de la
    Circunscripción Norte, a las doce y treinta minutos de la tarde del veinte de
    Página 3 de 4
    febrero del año dos mil veinte. 2.- Se ordena continuar con la tramitación de
    ambos Recursos de Casación, interpuestos el primero por el Abogado RAMÓN
    URIEL RUIZ TÉLLEZ en su calidad de Procurador Común de los señores LIDUVINA
    ESTRADA BURGOS y EUSEBIO SÁNCHEZ ZELAYA y el segundo por el Abogado
    ALLAN CÉSAR MORALES GALO, en su calidad de Apoderado General Judicial de
    HELECHOS DE NICARAGUA, S.A, hasta caer sentencia definitiva. 3.- Se les hace
    saber a las partes litigantes, que la presente resolución no admite recurso alguno.
    4.- Cópiese, notifíquese y publíquese. Este auto está escrito en dos hojas de
    papel común. Firmadas, selladas y rubricadas por la Secretaria de la Sala de lo
    Civil de este Supremo Tribunal. I.P.L., Y. CENTENO G; A. CUADRA L., G.ARCE.C
    ANTE MÍ: ANGELA SOTO SILVA., SRIA

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