“PROYECTO  ARQUITECTÓNICO  EJECUTIVO  PARA  LA  
CONSTRUCCIÓN  DE  MÓDULO  DEPORTIVO  
(COLONIA  SANTA  MARÍA)”  
 
MEMORIA  DESCRIPTIVA  PROYECTO  
ARQUITECTÓNICO  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
  Convenio. 54991-492-29-III-19
PCA28022EP001
                     

                               

 
PROYECTOS DEL PROGRAMA DE MEJORAMIENTO URBANO UNAM-SEDATU  
 
  

PCA_28022EP001

MEMORIA DESCRIPTIVA PROYECTO ARQUITECTÓNICO

ASPECTO URBANO

El proyecto se localiza en la calle La Paz Diagonal Jesús Vega s/n, entre la calle Gris Fabiola y
Gabriela. Colonia Santa María, en Matamoros, Tamaulipas. México.

El programa de este proyecto arquitectónico es para un “Módulo Deportivo” dentro del género
“Recreación y Deporte” del “Programa de Mejoramiento Urbano” de la SEDATU.

Como antecedente, el desarrollo urbano de esta ciudad ha sido en su gran mayoría, resultado de
poca planeación, y ha crecido de manera irregular sobre terrenos que en algún momento fueron
cultivos agrícolas. Estos contaban con canales de irrigación los cuales siguen existiendo, aunque
algunos de ellos se utilizan ahora como canales a cielo abierto de desagüe y que descargan
directamente a una laguna, sin tratamiento alguno. El nivel freático se encuentra a poca
profundidad, por lo que los terrenos son fácilmente inundables, y los suelos son poco permeables.

El predio es un polígono regular con una superficie de 10,802.66 m2 que se encuentra emplazado
entre dos calles al norte y al sur, y dos colindancias al poniente y oriente. Presenta una superficie
plana y sin una pendiente importante, y aunque la zona se encuentra relativamente cerca de la
urbanización, no cuenta con pavimentación en las calles. Actualmente este predio es utilizado por

                     

                               

 
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dos cachas de futbol, sirviendo a la comunidad aledaña, sin ningún servicio extra más que una
pequeña cubierta con banca de manera informal.

El proyecto tomó en cuenta la traza urbana existente e integró las calles que cruzaban el predio. El
terreno abarca un ancho mayor que la manzana común, por lo que la traza prácticamente se
inserta a los frentes norte y sur. Por lo mismo se proponen cuatro accesos claros en las bocacalles
que se presentan. El proyecto plantea un talud en el lado sur con relación hacia la calle, y existen
dos accesos que se encuentran a nivel de la banqueta desde donde se ingresa directo a las
canchas de futbol. Estos taludes por la parte interior forman graderías con áreas verdes a todo lo
largo, permitiendo de alguna manera un confinamiento de las canchas, en una especie de juego de
pelota mesoamericano. Por el lado norte, los accesos serán parecidos a los anteriores, sólo que de
este lado, se llega a una gran plaza que se encuentra en un nivel más alto, en una especie de
plataforma a cubierto. Esta plaza comunica tanto con el área de cafetería y gimnasio al aire libre,
como con el área de usos múltiples y espacios de estar bajo una gran cubierta, todo esto con la
sensación de estar al aire libre sin realmente estarlo. El programa propuesto a cubierto permite,
desde actividades de salón, así como actividades más profesionales como basquetbol, al contar
con medidas reglamentarias para algunas de estas actividades, las cuales describiremos
detalladamente más adelante, promoviendo tanto la mezcla de edades, como la variabilidad de
horarios para su uso continuo. De esta manera la permeabilidad se hace evidente en todo el
proyecto, dado que la cubierta tiene una altura que lo permite, además de la ventilación adecuada
para una temperaturas como las existentes en esta ciudad.

El programa descrito anteriormente está integrado con áreas verdes arboladas, con especies
endémicas de la zona, para la generación de sombras y microclimas que puedan contrastar con la
aridez del lugar.

En el lado poniente donde se encuentra la cafetería, la plataforma se convierte en un paseo que te

lleva a una zona para ejercitarse, así como a una zona de juego de niños, todo esto con zonas de
estar que sirven de mirador hacia la zona de las canchas de futbol. Es decir, todo el programa
rodea en el lado norte y oriente a la cancha, propiciando seguridad, interacción y convivio entre
todas las actividades del proyecto.

La cancha de futbol funciona como una sola o puede convertirse en tres canchas de futbol más
pequeñas.

                     

                               

 
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SECRETARIA DE DESARROLLO AGRARIO,

GRIS  FABIOLA  (Terracería) TERRITORIAL Y URBANO

NPT -0.15 PROGRAMA DE MEJORAMIENTO URBANO

PLANTA  DE  LOCALIZACIÓN   PLANTA  DE  CONJUNTO  ESQUEMÁTICA:

ESTADOS  UNIDOS  DE  AMÉRICA DESARROLLO URBANO

PLANTACIÓN  URBANA

DEL ANGEL

NATALY
SEDUE

ALEXA

CALLE 2
CALLE 1
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
PROYECTOS

GRIS FABIOLA
ORDENAMIENTO URBANO

LA  PAZ  -­  JESÚS  VEGA

60.00

BENITO  JUÁREZ
GABRIELA

6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 6.00 34.52 OCÉA
NO  P
GOLFO  DE  MÉXICO
GABRIELA

E'
15.52 69.00 ACIF

NATALY
ALEXA
ICO

9.00 6.00 48.00 6.00 34.33 GUATEMALA

B'
D

COLINDANCIA
ESTACIONAMIENTO
PLANTA  ESQUEMÁTICA: CORTE  ESQUEMÁTICO:

F
GRIS FABIOLA

FACHADA NORTE

ESTACIONAMIENTO
BICICLETAS
NPT  ±  0.00

COLINDANCIA

LA  PAZ  -­  JESÚS  VEGA

ACCESO

BICICLETAS
NPT  ±  0.00
NPT +1.00 NPT +1.00 ACCESO NPT +1.00
TRANSFORMADOR NPT +1.00
ELÉCTRICO

6.20
ESTACIONAMIENTO PENDIENTE 8% GABRIELA

NPT  ±  0.00
NPT +1.00

A NPT +1.00
UNAM

3.05
6.00
PERITOS    Y    TÉCNICOS

NOMBRE N°.    REGISTRO FIRMA

C'
D.R.O.

C CISTERNA CTO. MAQUINAS SANITARIOS NPT +1.00

C.D.E.
C.D.I.
Ing.
Arq.

TORRE DE AGUA NPT +1.10 C.A. y U. Arq.

B
BODEGA CARACTERÍSTICAS  DE  LA  OBRA
NPT +1.10
NPT +1.00 CANCHA DE USOS SUPERFICIE DEL TERRENO SUPERFICIE ACTUAL
ZONA  DE  MÁQUINAS NPT  ±  0.00 SALÓN  DE  USOS MÚLTIPLES
A
18.25

12.15
18.03

A'
NÚMERO          DE          NIVELES SUPERFICIE  AMPLIACIÓN
6.00

PARA EJERCICIO MÚLTIPLES NPT  ±  0.00 SUPERFICIE  DE  ÁREA  LIBRE  INTERV. SUPERFICIE TOTAL
NPT +0.90 NPT  ±  0.00
ADMON SIMBOLOGÍA  ESPECÍFICA:
NPT +1.10
INDICACIONES DE NIVEL
N.P.T. Nivel de piso terminado N.L.A.L. Nivel lecho alto de losa B.A.P. Bajada de aguas pluviales
C CAFETERÍA N.AZO. Nivel de azotea
   N.F.CAR.            Nivel  de  fondo  de  cárcamo
N.L.B.L.
N.PRE.
Nivel lecho bajo de losa
Nivel de pretil
N.C.B
N.A.PT.
Nivel de cancel bajo
Nivel alto de puerta
RENTA NPT +1.10 N.S.F. Nivel superior de firme N.CUM. Nivel de cumbrera N.CA. Nivel de cajillo
N.L.A.E. Nivel lecho alto de estructura N.L.B.P. Nivel  lecho  bajo  plafón N.CE. Nivel de cerramiento
JUEGOS N.L.B.E. Nivel lecho bajo de estructura N.L.A.M. Nivel lecho alto de muro N.L.A.P.              Nivel  lecho  alto  de  pérgolas
NPT +1.10 N.L.A.T.
N.L.B.T.
Nivel lecho alto de trabe
Nivel lecho bajo de trabe
N.PZA.
N.P.E.
Nivel de plaza
Nivel de piso existente
N.J.                    Nivel  de  jardín
N.DESP Nivel de desplante
6.00

N.L.B.T.E.E Nivel lecho bajo de trabe edificio existente N.B.S                      Nivel  de  señaletica N.DES Nivel de descanso de escaleras
N.P.T. ACTUAL Nivel de piso terminado actual N.JAR Nivel  de  jardín N.I.F. Nivel inferior de firme

NPT +1.00 X1 X1 INDICACIONES EN COTAS

3.05

INDICACIONES DE EJE
NPT +0.70 NPT +0.80 Indica  corte  arquitectónico  X1
1.20 Dimensión  a  paños
AA Eje anterior a eje "A"
CXF CXF
NPT +1.00 Indica corte por fachada 1.20
D Dimensión  a  eje

Dimensión  de  paño  a  eje

1.20

NOTAS GENERALES:
NPT +0.60 Cotas en metros.
NPT +0.50 PENDIENTE 8% Niveles en metros.

NPT  ±  0.00 NPT +1.00 NPT +1.00 NPT +1.00 No  se  tomarán  cotas  a  escala  de  este  plano.
Todas  las  cotas  y  niveles  deberán  ser  rectificadas  en  obra  por  el  contratista.
Cualquier  discrepancia  así  como  la  interpretación  que  el  propio  contratista  de  al  dibujo  deberá  ser  consultada,  con  la  autoridad  correspondiente.
Los  ejes  arquitectónicos  rigen  sobre  los  ejes  estructurales.
No  tomar  medidas  en  planos  estructurales,  consultar  siempre  planos  arquitectónicos.
El  proyecto  deberá  ser  estudiado  en  todas  sus  partes  por  la  supervisión  y  la  empresa  constructora  previo  al  inicio  de  los  trabajos.

N.EXT+0.00 INDICA NIVEL EXISTENTE

PISTA PARA CORRER N.PROY.+0.00 INDICA NIVEL DE PROYECTO

NPT +0.50 NPT  ±  0.00 N.P.T. -0.15 INDICA  NIVEL  4.80  DEL  PLANO  TOPOGRÁFICO  TOP-­01  

NPT  ±  0.00

NPT +0.40

NPT +0.30

NPT +0.50
89.44

NPT +0.50

1  CAMPO  PRINCIPAL  DE  FÚTBOL  90mX45m

CALLE  9  (Terracería) 3  CAMPOS  SECUNDARIOS  DE  FÚTBOL  45X23m
65.16

ACCESO

NPT  ±  0.00
NPT  ±  0.00

SEDATU UNAM

Daniel Escotto Sanchez Arq. Alejandro Espinosa Pruneda

Coordinador de Asesor del Titular del Ramo de la secretaria de Desarrollo Agrario Territorial y Urbano Coordinador  de  Vinculación  y  Proyectos  Especiales.  

Mtra. Dolores Franco Delgado Arq. Honorato F. Carrasco Mahr

Titular de la Unidad de Programas de Apoyo a la Infraestructura y Servicios Coordinador General - Gerencia de Proyecto

NPT +0.50

Arq.  Gabriela  Jurado  Gutiérrez Mtra. en Arq. Ivonne Labiaga Peschard

Directora de Operaciones y Seguimiento a Programas de la UPAIS Coordinador de Proyecto - Clave PCA-28022EP001
No.de  Cédula  Profesional    2196232

Asesorías  Especializadas
/ Ing. xxx
ZONA DE JUEGOS Y Ing. xxx

ESTAR Colaboradores:

 Arq.  Alejandro  Nuñez  Alfaro

NPT  ±  0.00 Maira Nicte-Ha Vega Nava
Rodrigo Romero Olmos
Arq. Fernanda Arriaga Navarro

Revisión  Técnica    Arquitectura    Vo.Bo. Autorización  para  Construcción  

Arq. xxxx Arq. XXX

REVISIONES

REV. FECHA DESCRIPCIÓN FIRMA

ESCALA  GRÁFICA:

PCA-28022EP001
NPT +1.00 ACCESO
NPT +1.00 NPT +1.00
NPT  ±  0.00 NPT +1.00 ACCESO
EQUIPAMIENTO DEPORTIVO
COLINDANCIA

COLINDANCIA
NPT  ±  0.00

FACHADA SUR
MATAMOROS, TAMAULIPAS
F'

NPT  ±  0.00
D'

E
UBICACIÓN: Calle La Paz Diagonal Jesus Vega entre Gris Fabiola Y Gabriela Colonia:
Santa Maria Municipio: Matamoros Tamaulipas
C.P. TIPO DE OBRA: XXXX ARCHIVO:
XXXX

PLANTA BAJA DE CONJUNTO

ESCALA: ACOTACIONES: FECHA:
Metros 06 DE JUNIO 2019

GABRIELA  (Terracería) 1 4
EDIFICIO: XXXX ELABORÓ:

0 1 8 1:200 NPT+0.00 NORTE CLAVE: PLANO No.

CON-02

NORTE
DESCRIPCIÓN: Consecutivo

Arquitectónico (programa).

La idea principal parte de esculpir el terreno, para generar ambientes diferenciados adecuados
para el desarrollo de las actividades pertinentes dentro y fuera de la cubierta. Asimismo, se
pretende, mediante la gran cubierta, una apertura que permita el paso de los vientos dominantes a
través del proyecto, contribuyendo a una climatización natural.

Todo esto se logra por la cubierta abarcante a base una cubierta ligera de multypanel, sostenida
en una armadura de perfiles de acero en secciones variables, montada sobre una estructura hecha
a base de IPRs de acero, que permite una multiplicidad de actividades desarrolladas bajo una
misma sombra, es decir, habitar la sombra. Esta cubierta sobresale más allá del salón de usos
múltiples deportivo, sombreando las actividades que se realizan sobre la plaza púbica, cafetería y
foro al aire libre, que acompañados de una abundante vegetación, crea un microclima favorable
que será transmitido a este salón. Asimismo, la cubierta genera un alero que sobresale en su
periferia, dotando de una sombra que va más allá de las actividades interiores, lo cuál ayuda a que
el clima sea aún más adecuado.

Los servicios generales de apoyo y administrativos del programa, se encuentran alojados debajo
de la gran cubierta, en volúmenes independientes entre si, pero que a la vez por su disposición,
ayudan a ordenar las actividades alrededor de ellos.

Se proyectó una torre que sobresale del nivel de la cubierta para darle identidad al conjunto así
como de proveer agua a presión para el adecuado funcionamiento de los servicios.

El proyecto cuenta con un área de estacionamiento adecuada para el programa.

                     

                               

 
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Ante la necesidad de replicar este proyecto, adecuándose a otros lugares, y de generar un

sistema constructivo de rápida y fácil construcción, así como de cero mantenimiento,
desarrollamos los siguientes lineamientos de diseño:

• Ventilación natural y cruzada. Iluminación natural en todos los espacios.

• Estructura de acero comercial.
• Cubierta de multypanel.
• Materiales aparentes nacionales adaptados a la zona y de fácil obtención, así como piedra
del lugar.
• Vegetación endémica en relación a los espacios habitables.
• Iluminación exterior con celdas fotovoltaicas.
• Control de radiación solar.
• Espacios que se conectan mediante plazas.
• Accesibilidad universal.

Programa Arquitectónico

El programa arquitectónico propuesto es el resultado de la adecuación entre el área del predio,

características del terreno, el Sistema Normativo de Equipamiento Urbano de SEDESOL y el
presupuesto con el que se cuenta. Se agregaron algunos espacios al programa con el fin de
realizar un proyecto más completo y con mayor oferta para los habitantes y usuarios del lugar.

                     

                               

 
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SUPERFICIE DE TERRENO 10,802 m2

Programa ÁREA (m 2 )
Cubierto Descubierto Total
Acceso 221.00
Plaza de acceso 507.00 68.00
Cafetería 155.00 -
Administración 11.00
Renta de juegos 9.00 -
Sanitarios hombres 20.00 -
Sanitarios mujeres 20.00 -
Sanitarios descapacitados 6.00 -
Zona de estar/juegos - 223.00
Cancha de usos múltiples 763.00 803.00
Cancha de futbol - 5,346.00
Gradas 300.00
Áreas verdes - 1,521.00
Bodega 20.00 -
Estacionamiento - 75.00
Circulación 233.00 490.00
Zona de ejercicio 0.00 228.00
Tanque de agua - 4.00

TOTAL 1,744.00 9,058.00 10,802.00

Criterio estructural

El sistema constructivo propuesto está compuesto por una estructura mixta de marcos rígidos
ortogonales a base de pares de columnas de acero a cada 6 metros con sección CE de 10” 15.3
Lb/ft cada una, y una entrecalle de 4”; una armadura a base de un sistema de canales CE de “6”
10.5 Lb/ft e IPRs de acero; una cubierta a base de multypanel marca Ternium de “2” de espesor. A
una altura de 4.5 mts lleva un zuncho estructural a base de una viga IPR de 10” x 4” 12 Lbs/ft,
donde se asienta un sistema de louvers para protección solar, logrando iluminación pero sin
asoleamiento. La cimentación es a base de una losa de cimentación de concreto armado con
zapatas aisladas integradas ligadas entre si mediante la misma losa. Cabe mencionar que todo
está calculado a partir de un previo general de mecánica de suelos, por lo que podrá haber
variaciones a partir de los resultados de la misma.

Los servicios que acompañan al programa principal, están exentos de la estructura principal así
como de la cubierta, pero dentro de ella en volúmenes independientes, con una cimentación propia
a base de zapata corrida de concreto armado con muros divisorios de carga y losa plana de
concreto armado.

                     

                               

 
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Criterios de Instalaciones

En el predio contamos con la conexión a la infraestructura básica para el desarrollo del módulo
deportivo, es decir, existe toma de agua potable, red de drenaje, así como infraestructura eléctrica.
Se propone conducir el agua pluvial mediante preparaciones en el terreno para drenar hacia pozos
de absorción.

Se provee de iluminación y ventilación natural para lograr una buena climatización en el módulo,
así como de ventilación cruzada, atendiendo las actividades deportivas.

Al contar con una buena incidencia solar, se propone que las luminarias exteriores tengan sus
propias celdas solares, para ahorro de energía y seguridad nocturna.

Criterio de acabados

Los materiales de los edificios son de bajo mantenimiento, aparentes y de bajo costo, siendo los
siguientes:

Pisos:

• Losas de concreto armado, y firmes con acabado lavado o pulido con juntas de contracción
cortadas con disco según despiece al interior del edificio. Esto dependiendo si el área es
interior o exterior, tanto en plazas como cancha de usos múltiples, cafetería, área de
juegos, área de gimnasio al aire libre.
• Las canchas de futbol exteriores se construirán a base de capas de tepetate compactadas,
para darles firmeza y cohesión, con pozos de absorción para atender los eventos
meteorológicos atípicos.

Muros:

• Muros de tabique Santa Julia vidriado color ocre sobre un basamento de concreto de 40
cms de altura, desde el nivel de piso terminado exterior.
• Contenciones de taludes a base de piedra de la región para alojar gradas y zonas
vegetadas.

Celosías:

• Tabique de Santa Julia Vidriado color ocre.

• Louvers metálicos.

Puertas:

• Herrería con lámina galvanizada.

                     

                               

 
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RENDERS

                     

                               

 
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