CAPÍTULO XXV

EL CONTRATO DE PRENDA
SUMARIO: I. El concepto.-II. Las características.-III. La clasifica-
ción.-IV. Los elementos: l. El consentimiento.-2. El objeto.-3. La
forma.-V. Los presupuestos: l. La capacidad.-2. La ausencia de vi-
cios en el consentimiento y la licitud.-VI. Las consecuencias: l. Los
derechos del acreedor.-2. Las obligaciones del acreedor.-3. Los de-
rechos del deudor.-4. Las obligaciones del deudor.-VII. Las causas
de extinción.

I. EL coNCEPTO.-El contrato de prenda es aquel por virtud del cual una

persona llamada deudor prendario constituye un derecho real del mismo
nombre sobre un bien mueble, determinado y enajenable, en favor de otra
llamada acreedor prendario a quien se le deberá entregar real o jurídica-
mente, para garantizar el cumplimiento de una obligación y que le da de-
recho al acreedor de retención, de persecución y, en caso de incumpli-
miento de la obligación, de enajenación y de preferencia para ser pagado
con el producto de la enajenación en el grado de prelación que señale la
ley, y que obliga al acreedor a la devolución del bien, en caso de cumpli-
miento de la obligación garantizada.
La palabra prenda tiene diversas acepciones:
l. Es el contrato con el concepto ya indicado.
2. Es un derecho real que se conceptúa: el derecho que se constituye
sobre un bien mueble, determinado y enajenable que se entrega al titular
para garantizar el cumplimiento de una obligación y que le da derecho de
persecución y en caso de incumplimiento de la obligación garantizada,
de enajenación y de preferencia para ser pagado con el producto de la
enajenación en el grado de prelación que señala la ley.
3. Es la cosa misma sobre la que recae el derecho real. Así, en términos
comunes, se dice que tal bien es la prenda para garantizar el cumplimien-
to de una obligación. 1

1 "La palabra 'prenda' tiene tres acepciones: como contrato, como derecho real a que da
origen y como la misma cosa objeto de ese tontrato y de ese derecho real." García López,
Agustín, oh. cit., pp. 321 y 322. El maestro don Rafael Rojina Villegas opina en igual sentido,
ob. cit., tomo sexto, vol. 111, p. 355. Así mismo, el abogado don Manuel Mateos Alarcón, en su
obra Estudios sobre el Código Civil del Distrito Federal, hace la misma distinción. Tomo 111. Trata-
do de Obligaciones y Contratos, Imprenta de Ireneo Paz, México, 1892, p. 447.

419
 EL C:ONTR,
420 CONTRATOS CIVILES

II. LAS CARACTERÍSTICA'i III. LA CLASIFJCACIÓ!'i.-El con

I. Es un contrato accesorio de garantía. No tiene existencia ni validez por porque produce obligaciones para a
sí mismo, sino que depende de la existencia y validez de una obligación. que sólo genera provechos para el
Lo anterior origina varias consecuencias: la inexistencia o nulidad de la prendario, pero en ocasiones puec
obligación garantizada origina la inexistencia o nulidad del contrato de obliga a pagar una contraprestació
prenda. La extinción de la obligación garantizada origina la extinción de la ción de la garantía que éste otorga,
prenda (2891 ). La cesión del crédito garantizado produce la transmisión del ciones del deudor; real, en oposici<
derecho de prenda (2032), pero no lo hace la cesión de la deuda (2055). por la entrega de la cosa que puede
2. La prenda constituye una garantía real para el cumplimiento de una el acuerdo de voluntades; formal, p
obligación. Esto significa que el valor del bien es el que está garantizando to, y nominado, porque está regula<
preferentemente el pago de la obligación, y no en general todos los bienes
IV. Los ELEMENTOS
del deudor prendario. Si el deudor prendario es al mismo tiempo deudor
de la obligación principal, todo su patrimonio constituye una garantía táci- l. El consentimiento. El consentim
ta del cumplimiento de su obligación, pero el bien pignorado constituye des entre acreedor y deudor prend;
una garantía específica y precisa del mismo cumplimiento. dito garantizado puede coincidir o r
3. La celebración de este contrato da nacimiento al derecho real de cicle, la prenda puede otorgarse ;
prenda. Es un poder de derecho que tiene el acreedor prendario en forma principal, sin su consentimiento y at
directa e inmediata respecto del bien sobre el cual recae, oponible erga contrato se celebra entre el acreedc
homnes, y que produce los efectos anotados en el apartado 1 cuando se se- Si el contrato se celebra sin cons<
ñaló el concepto de este derecho real. principal, sin su oposición o en con
4. El objeto indirecto del contrato o el bien respecto del cual se consti- camente lo dispuesto para la fianza
tuye el derecho real, siempre es un bien mueble enajenable. indemnizar al deudor prendario en
Aun cuando este contrato no es translativo de dominio, debe existir con el pago.
siempre la posibilidad de enajenación del bien para la eficacia del contra- El consentimiento que es el acuer
to, ya que la razón misma de su celebración es la garantía que constituye respecto de la obligación garantizad;
su valor para pagar con él la obligación garantizada, en caso de incumpli- tituye el derecho real de prenda.
miento del deudor.2 El contrato para que produzca el
5. Es un contrato real en oposición a consensual. Para el perfecciona- simple consentimiento, sino que se r
miento del contrato y para que éste produzca el derecho real de prenda, que se constituye el derecho.
debe entregarse el bien al acreedor; entrega que en derecho mexicano La entrega puede ser real, si ésta
puede ser real o jurídica (2858). al acreedor prendario. La entrega s
6. Para que el derecho real que genera funcione como tal, el contrato partes, están conformes en que se e
debe tener fecha cierta de manera fehaciente. Si no consta la certeza de la poder del mismo deudor. En estos
fecha, sólo producirá efectos entre las partes, pero no puede producir efectos contra terceros, deberá inscri
efectos contra terceros, y en ese supuesto se desvirtuaría el derecho real co de la Propiedad.
que implica que una de las características principales del derecho real, sea El derecho real que se genera a
mientras la cosa no sea entregada n
oponible erga homnes (2860).

:J "La prenda se clasifica como un contra

2 '"Son susceptibles del contrato de prenda todas las cosas muebles que se hallan en el formal y cuya finalidad es jurídico-económica
comercio, aun las incorporales, como los derechos y acciones, pues aun cuando no puedan prenda como contrato accesorio y real, que se
ser objeto de una tradición material, hay hechos que la representan, como la entrega del tí· Además, la prenda es un contrato bilateral en
tulo justificativo de un crédito hecho al acreedor." Mateos Alarcón, Manuel, oh. cit., tomo III, para ambas partes." Rojina Villegas, Rafael, al
p. 4HI.
 EL CONTRATO DE PRENDA 421
s cmu:s
111. LA ClASIFlCACIÓN.-El contrato de prenda es accesorio; bilateral,
porque produce obligaciones para ambas partes; generalmente gratuito, por-
tía. No tiene existencia ni validez por que sólo genera provechos para el acreedor y gravámenes para el deudor
istencia v validez de una obligación. prendario, pero en ocasiones puede ser oneroso, si el acreedor paga o se
encias: l; inexistencia o nulidad de la obliga a pagar una contraprestación al deudor prendario por la constitu-
existencia o nulidad del contrato de ción de la garantía que éste otorga, en cuyo caso se ampliarían las obliga-
garantizada origina la extinci~~- de la ciones del deudor; real, en oposición a consensual, ya que se perfecciona
arantizado produce la transmtsiOn del por la entrega de la cosa que puede ser real o jurídica y no simplemente por
lo hace la cesión de la deuda (2055 ). el acuerdo de voluntades; formal, porque siempre debe constar por escri-
tía real para el cumplimiento ~e una to, y nominado, porque está regulado en la ley.'
r del bien es el que está garantizando
ción, y no en general todos los bienes IV. LOS ELEMENTOS
prendario es al mismo tiempo ~eu~~r
l. El consentimiento. El consentimiento lo integra el acuerdo de volunta-
atrimonio constituye una garantla tao-
des entre acreedor y deudor prendario. El deudor de la obligación o cré-
'n, pero el bien pignorado constituye
dito garantizado puede coincidir o no con el deudor prendario; si no coin-
1 mismo cumplimiento. cide, la prenda puede otorgarse a ruego del deudor de la obligación
to da nacimiento al derecho real de
principal, sin su consentimiento y aun en contra de su voluntad, ya que el
tiene el acreedor prendario en forma
contrato se celebra entre el acreedor y el deudor prendario.
ien sobre el cual recae, oponible erga
Si el contrato se celebra sin consentimiento del deudor de la obligación
otados en el apartado 1 cuando se se-
principal, sin su oposición o en contra de su voluntad, aplicando analógi-
al. . camente lo dispuesto para la fianza (2828), el deudor sólo está obligado a
to 0 el bien respecto del cual se consti-
indemnizar al deudor prendario en la medida en que llegue a beneficiarse
bien mueble enajenable.
con el pago.
s translativo de dominio, debe existir El consentimiento que es el acuerdo de voluntades debe coincidir tanto
ón del bien para la eficacia del contra- respecto de la obligación garantizada, como del bien sobre el que se cons-
Jebración es la garantía que constituye tituye el derecho real de prenda.
ción garantizada, en caso de incumpli- El contrato para que produzca el derecho real no se perfecciona con el
simple consentimiento, sino que se requiere la entrega de la cosa sobre la
ción a consensual. Para el perfecciona- que se constituye el derecho.
e produzca el derecho real de pr~nda, La entrega puede ser real, si ésta es efectiva y objetivamente entregada
or; entrega que en derecho mexiCano al acreedor prendario. La entrega será jurídica si por convenio entre las
partes, están conformes en que se entregue a un tercero o que quede en
genera funcione como tal, el contrato poder del mismo deudor. En estos casos, para que la prenda produzca
fehaciente. Si no consta la certeza de la efectos contra terceros, deberá inscribirse el contrato en el Registro Públi-
e las partes, pero no puede producir co de la Propiedad.
upuesto se desvirtuaría el derecho real El derecho real que se genera a través del contrato no se perfecciona
rísticas principales del derecho real, sea mientras la cosa no sea entregada real o jurídicamente al acreedor.

3 "La prenda se clasifica como un contrato accesorio, real, bilateral, oneroso y gratuito,

renda todas las cosas muebles que se hallan en el formal y cuya finalidad es jurídico-económica. Hemos ya explicado las características de la
derechos y acciones, pues aun cuando no puedan prenda como contrato accesorio y real, que son las notas principales en dicho acto jurídico.
echos qu~ la representan, como la entrega del ti- Además, la prenda es un contrato bilateral en virtud de que origina derechos y obligaciones
eedor." Mateos Alarcón, Manuel, ob. at., tomo 111, para ambas partes." Rojina Villegas, Rafael, ob. cit., tomo sexto, vol. lli, p. 389.
 r

422 CONTRATOS CIVILES

EL CONTIU

Si el deudor de la obligación principal ha ofrecido la constitución de

muebles y la ley se antiCipa a esa
un derecho real de prenda para garantía de su crédito, si no entrega la
prenda respecto de ellos.
cosa al acreedor al celebrarse el contrato, tiene éste tres acciones: a) Exigir
El derecho de prenda, por disp(
la entrega de la cosa; b) Dar por vencido el plazo de la obligación que se
los accesorios ele la cosa y a todos 1
pretendía garantizar con la prenda, y e) Dar por resuelta la misma obliga-
frutos le corresponden al deudor (:
ción, y aplicando la norma general ( 1949) exigir el pago de los daños y
perjuicios. Si la cosa se ha transmitido a un tercero en virtud de cualquier 3. La Jórrna. El código preceptúa
título legal, no podrá el acreedor exigir su entrega y sólo conservará las tar por escrito, y que si se celebra e1
dos acciones restantes (2871 y 2872). se dos ejemplares, uno para cada o
Además, para que la prenda sur
2. El objeto. El objeto indirecto de este contrato es el bien sobre el que sentido de poder ser oponible a ten
se constituye el derecho real de garantía. mente de la celebración del contn
El bien debe tener las siguientes características: acreedor ante el incumplimiento de
ner fecha auténtica.
A. Debe ser determinado. Como la entrega del bien es un requisito nece-
Las maneras lógicas y normales 1
sario para el perfeccionamiento del derecho real, y en caso de que no se contrato son el celebrarlo en escritur
haga una entrega real debe inscribirse el contrato en el Registro Público
notario público. Aun cuando la ins1
de la Propiedad para que surta sus efectos contra terceros, que es una ca-
Propiedad también autentica la fed
racterística del derecho real, el bien debe ser determinado para poderse
mente ese documento ya debía ser a
entregar o para poder ser materia de una inscripción registra!.
fecha cierta antes de su inspección, p
B. Debe de ser enajenable. Aun cuando el contrato de prenda no es trans- inscrito (3005 ).
lativo de dominio, su función propia y la razón de ser del derecho real Cuando la prenda recae sobre fru
prendario es que exista la posibilidad de enajenación del bien en caso de dos en tiempo determinado, debe in:
incumplimiento de la obligación garantizada, para que con el producto gistro Público de la Propiedad para
de la enajenación se haga pago al acreedor. Si se celebrase un contrato de Por último, si los oqjetos dados e
prenda respecto de un bien no en~jenable, en caso de incumplimiento no sean al portador o negociables po
de la obligación garantizada no surtiría efecto el supuesto derecho real ción de la prenda al deudor del créc
prendario y por lo tanto no existiría contrato de prenda como tal. mente constituida (2865).
C. Debe ser un bien mueble. Este requisito se desprende del concepto
mismo de la prenda (2856), y es una característica que diferenciaba la V. LOS PRESCPCESTOS
prenda de la hipoteca, y que poP una innovación del actual Código Civil
l. La capacidad. El acreedor prend
mexicano se ha suprimido, al permitir la constitución de la hipoteca sobre
válida de este contrato de la capacid;
bienes muebles. No obstante lo anterior, sigue siendo nota distintiva, en
En cambio, el deudor prendario
cuanto que la prenda siempre debe recaer sobre bienes muebles, y nunca
ejercicio, de la capacidad especial co
sobre inmuebles y la hipoteca generalmente se constituye sobre inmuebles
objeto del contrato, ya que la prenda
y sólo excepcionalmente sobre muebles.
ne un acto de disposición. Además, p
El Código Civil establece una excepción al requisito de que la prenda
les que se generan para el acreedor 1
debe recaer sobre bienes muebles, al permitir su constitución en relación
ción del bien, en caso de incumplirr
con los frutos pendientes que deban ser recogidos en tiempo determinado,
para hacerse pago ele su crédito con
siempre y cuando el contrato se inscriba en el Registro Público de la Pro-
Mediante una aplicación analógica
piedad para que pueda surtir efectos contra terceros (2857) y esto obedece
una prenda respecto de cosa ajena es
a que tales frutos pueden considerarse por analogía con los inmuebles,
código preceptúa que "nadie puede el
como bienes muebles por destino, ya que están destinados a ser bienes
tar autorizado por su dueño" (2868).
 1
TOS CIVILES EL CONTRATO DE PRENDA 423

rincipal ha ofrecido la constitución de muebles y la ley se anticipa a esa circunstancia y por ende permite la
arantía de su crédito, si no entrega la prenda respecto de ellos.
trato, tiene éste tres acciones: a) Exigir El derecho de prenda, por disposición del artículo 2888, se extiende a
encielo el plazo de la obligación que se los accesorios de la cosa y a todos los aumentos de ésta. Sin embargo, los
, y e) Dar por resuelta la misma obliga- frutos le corresponden al deudor (2880).
~¡ (1949) exigir el pago de los daño~ y 3. La forma. El código preceptúa que el contrato de prenda debe cons-
1tido a un tercero en virtud ele cualqUier tar por escrito, y que si se celebra en documento privado, deben formular-
exigir su entrega y sólo conservará las se dos ejemplares, uno para cada contratante.
72). Además, para que la prenda surta sus efectos como derecho real en el
de este contrato es el bien sobre el que sentido de poder ser oponible a terceros, y ésta es la razón de ser precisa-
mente de la celebración del contrato (garantizar en forma completa al
aran tía.
acreedor ante el incumplimiento de la obligación de su deudor), debe te-
:es características: ner fecha auténtica.
la entrega del bien es un requisito nece- Las maneras lógicas y normales de darle autenticidad a la fecha de un
.el derecho real, y en caso ele que no se contrato son el celebrarlo en escritura pública o el certificar las firmas ante
ibirse el contrato en el Registro Público notario público. Aun cuando la inscripción en el Registro Público ele la
ts efectos contra terceros, que es una ca- Propiedad también autentica la fecha del documento inscribible, técnica-
ien debe ser determinado para poderse mente ese documento ya debía ser auténtico y por lo tanto ya debía tener
a de una inscripción registra!. fecha cierta antes ele su inspección, porque en caso contrario no podría ser
1ando el contrato de prenda no es trans-
inscrito (3005 ).
opia y la razón de ser del derecho real Cuando la prenda recae sobre frutos pendientes que deban ser colecta-
idad ele enajenación del bien en caso de dos en tiempo determinado, debe inscribirse, como ya se indicó, en el Re-
garantizada, para que con el producto gistro Público de la Propiedad para que surta efectos contra terceros.
acreedor. Si se celebrase un contrato de Por último, si los objetos dados en prenda son acciones o créditos que
enajenable, en caso de incumplimiento no sean al portador o negociables por endoso, debe notificarse la constitu-
surtiría efecto el supuesto derecho real ción ele la prenda al deudor del crédito, para que ésta se considere legal-
tiría contrato de prenda como tal. mente constituida (2865).
;te requisito se desprende del concepto
V. LOS PRESUPUESTOS
·s una característica que diferenciaba la
' una innovación del actual Código Civil l. La capacidad. El acreedor prendario sólo requiere para la celebración
mitir la constitución de la hipoteca sobre válida ele este contrato ele la capacidad de ejercicio.
mterior, sigue siendo nota distintiva, en En cambio, el deudor prendario necesita además ele la capacidad ele
be recaer sobre bienes muebles, y nunca ejercicio, de la capacidad especial consistente en ser propietario del bien
1eralmente se constituye sobre inmuebles objeto del contrato, ya que la prenda por constituir un derecho real supo-
uebles. ne un acto de disposición. Además, porque uno de los derechos principa-
excepción al requisito de que la pre~da les que se generan para el acreedor es el ele poder promover la enajena-
s, al permitir su constitución en relactón ción del bien, en caso ele incumplimiento ele la obligación garantizada,
an ser recogidos en tiempo determinado, para hacerse pago de su crédito con el producto de la enajenación.
nscriba en el Registro Público de la Pro- Mediante una aplicación analógica del artículo 2270, la constitución ele
:tos contra terceros (2857) y esto obedece una prenda respecto de cosa ajena es nula y, además, en forma directa el
ierarse por analogía con los inmu~bles, código preceptúa que "nadie puede dar en prenda las cosas ajenas sin es-
o, ya que están destinados a ser btenes tar autorizado por su dueño" (2868).
424 CONTRATOS CIVILES EL CONTRI

En relación con el constituyente de la prenda, pueden señalarse varios VI. LAS CONSECUENCIAS.-Para
casos especiales: contrato de prenda, se requiere p1
A. Para que una persona pueda gravar bienes ajenos, requiere estar au- b~o las cuales se celebra.
torizado expresamente por la ley o por el propietario, mediante un poder
Pueden presentarse varios supu
especial para ese efecto o de un poder general para actos de dominio. En
l. Que se celebre el contrato po
el contrato de prenda no existe una derogación a este principio, aun cuan- dor, pero que no conste la certeza
do sí hay una excepción en cuanto a la forma de otorgamiento del poder. Este contrato generará sólo de1
Si se prueba plenamente que el dueño entregó un bien propio a otra real de prenda, ya que no podrá
persona para que ésta la empeñara, la prenda será válida, como si la hu- puede oponerse a aquella persona
biere constituido el mismo dueño (2869). real sobre el bien. 4 Esto significa qu
De lo anterior se desprende que si bien el dueño entregó la cosa para nera si se celebra el contrato, se le
ser empeñada, existió, aun cuando no con las formalidades que exige la y se entrega en forma material o en
ley, un otorgamiento de facultades, esto es, un poder, para la constitución en este último caso en el Registro
de la prenda. Lo que es lo mismo, sí se autorizó expresamente al contra- En esta hipótesis, el acreedor ter
tante para dar el bien en prenda; y existe una excepción en cuanto a la jenación y de preferencia en el pag
forma de ese poder, porque si el interés del negocio (el monto de la obli- cierta, lo que no puede, por esa fa]
gación garantizada) para el que se confiere excedente de la cantidad que Si el contrato se celebra en fon
resulte de multiplicar por mil el salario mínimo general diario vigente en cierta, lo que origina las consecuenc
el Distrito Federal, debería mediante la aplicación de las reglas generales, sos, la falta de forma prevista o imr
otorgarse en escritura pública, y en este supuesto no se requiere de tal for- derecho de exigir que se dé al contr
las partes consta de una manera f(
malidad para la validez del contrato de prenda y basta simplemente pro-
contrato será nulo.
bar debidamente que la cosa fue prestada para ser empeñada.
2. Que se celebre el contrato d
B. Las personas que ejercen la patria potestad y los tutores no pueden
cierta y auténtica, pero que no exist
dar en prenda los bienes muebles preciosos de sus representados, sino por
ni jurídicamente. En este caso existt
causa de absoluta necesidad o evidente beneficio y previa la autorización
elementos necesarios para ello; lo qt
del juez competente y, en el caso del tutor, se requiere además la confor- to que produce el crear un derecho
midad del curador (436 y 561). en este supuesto puede llamársele d
C. Los representantes del ausente tienen las mismas facultades y res- una entrega real o jurídica del bien
tricciones que los tutores (660) y por lo tanto tampoco podrán dar en recho real; pero mientras no haya
prenda los bienes muebles preciosos del ausente si no satisfacen los requi- personales para el deudor, y por ¡
sitos señalados. acuerdo de voluntades, es un contra
D. Los albaceas no podrán dar en prenda los bienes de la herencia, si para el deudor prendario de entreg
no es con el consentimiento de los herederos o de los legatarios interesa- ce para el acreedor el derecho de el
dos (1719). cia de esa pretensión se consigue la
E. Los legatarios sólo podrán dar en prenda los bienes legados si están
en posesión de ellos, para poderlos entregar al acreedor prendario, ya que 4
Puede darse el ca>o de que se celebre u
no pueden ocupar por su propia autoridad la cosa legada ( 1408). dor sin que conste la certeza de la fecha. Que
tiene derecho a reclamar de A mediante la re
2. La ausencia de vicios en el consentimiento y la licitud. Estos presupuestos su derecho emanado del contrato de prenda,
ción y sólo conservará derechos personales en
no tienen una norma especial de aplicación en este contrato y por lo tanto
lar una denuncia de carácter penal por haber
rigen al respecto las reglas generales en materia contractual. do constituir el derecho real de prenda.
OS (;]\'!LES EL CONTRATO DE PRENDA 425

de la prenda, pueden señalarse varios VI. LAS CONSECUENCIAS.-Para determinar qué efectos produce un
contrato de prenda, se requiere precisar las condiciones o circunstancias
avar bienes ajenos, requiere estar au- bajo las cuales se celebra.
por el propietario, mediante u~ poder Pueden presentarse varios supuestos:
der general para actos de dommw. En l. Que se celebre el contrato por escrito y se entregue el bien al acree-
derogación a este principio, aun cuan- dor, pero que no conste la certeza de la fecha.
a la forma de otorgamiento del poder. Este contrato generará sólo derechos personales, pero no el derecho
dueño entregó un bien propio a otra real de prenda, ya que no podrá oponerse a terceros, y en especial no
, la prenda será válida, como si la hu- puede oponerse a aquella persona que alegue y demuestre un derecho
2869). real sobre el bien.4 Esto significa que el derecho real de prenda sólo se ge-
si bien el dueño entregó la cosa para nera si se celebra el contrato, se le da certeza a la fecha de su celebración
no con las formalidades que exige la y se entrega en forma material o en forma jurídica y se inscribe el contrato
esto es, un poder, para la constitución en este último caso en el Registro Público de la Propiedad.
sí se autorizó expresamente al contra- En esta hipótesis, el acreedor tendrá los derechos de retención, de ena-
y existe una excepción en cuanto a l_a jenación y de preferencia en el pago como si se le hubiere dado la fecha
terés del negocio (el monto de la obh- cierta, lo que no puede, por esa falta, es oponer su derecho a terceros.
Si el contrato se celebra en forma verbal tampoco podrá tener fecha
confiere excedente de la cantidad que
cierta, lo que origina las consecuencias apuntadas, y como en todos los ca-
!ario mínimo general diario vigente en
sos, la falta de forma prevista o impuesta por la ley, el acreedor tendrá el
te la aplicación de las reglas generales,
derecho de exigir que se dé al contrato la forma omitida, si la voluntad de
este supuesto no se requiere de tal for- las partes consta de una manera fehaciente y sólo en caso contrario, el
to de prenda y basta simplemente pro-
contrato será nulo.
restada para ser empeñada. 2. Que se celebre el contrato de manera fehaciente con o sin fecha
patria potestad y los tutores no pueden cierta y auténtica, pero que no exista entrega del bien al acreedor ni real
reciosos de sus representados, smo por ni jurídicamente. En este caso existe un contrato, ya que se dan todos los
ente beneficio y previa la autorización elementos necesarios para ello; lo que no existe técnicamente es el contra-
del tutor, se requiere además la confor- to que produce el crear un derecho real de prenda. El contrato que existe
en este supuesto puede llamársele de prenda por existir la posibilidad de
nte tienen las mismas facultades y res- una entrega real o jurídica del bien con posterioridad y originar así el de-
por lo tanto tampoco podrán dar e~ recho real; pero mientras no haya esa entrega, sólo genera obligaciones
os del ausente si no satisfacen los reqm- personales para el deudor, y por generar esas obligaciones y existir el
acuerdo de voluntades, es un contrato. Este contrato genera la obligación
en prenda los bienes de la herencia, si para el deudor prendario de entregar el bien, y correlativamente, produ-
s herederos o de los legatarios interesa- ce para el acreedor el derecho de exigir esa entrega. Si, como consecuen-
cia de esa pretensión se consigue la entrega del bien, se generará el dere-
ar en prenda los bienes legados si están
s entregar al acreedor prendario, ya que 4 Puede darse el caso de que se celebre un contrato de prenda entre A acreedor y B deu-
dor sin que conste la certeza de la fecha. Que B venda el bien a C: quien actúa de buena te. C
autoridad la cosa legada ( 1408). tiene derecho a reclamar de A mediante la reivindicación del bien, quien no podrá oponerle
su derecho emanado del contrato de prenda, por no justificar la fecha cierta de su celebra-
entimiento v la licitud. Estos presupuestos ción y sólo conservará derechos personales en contra de B, inclusive la posibilidad de fórmu-
plicación ~n este contrato y por lo tanto lar una denuncia de carácter penal por haber enajenado el bien sobre el que había pretendi-
les en materia contractual. do constituir el derecho real de prenda,
426 CONTRATOS CIVILES EL C:ONTR

cho real siempre y cuando el contrato tenga fecha auténtica, ya que si no fueren necesarios para la conserva
es así, se producirán sólo los efectos anotados en la primera hipótesis, y ella por convenio (2873, frac. III).
además la entrega debe ser material, ya que si es jurídica, requerirá ade- d) Derecho de persecución. El ,
más la inscripción correspondiente en el registro. Si la cosa ha pasado a prenda de cualquier detentador, s
poder de un tercero de buena fe en virtud de cualquier título legal (2872) frac. 11).
no podrá exigírsele la entrega al deudor, porque no se generó el derecho e) Derecho de enajenación. Si ,
real que faculta a su titular para perseguir la cosa. Además, la falta de en- rantizada, el acreedor prendario ti
trega faculta al acreedor para dar por vencido el plazo de la obligación decretar la enajenación del bien e
que pretendió garantizarse con esa supuesta prenda o, a su arbitrio, le da previa citación del deudor prenda
derecho a pedir la resolución del contrato que generó la obligación que enajenación del bien conforme al 1
pretendió garantizarse y exigir, siguiendo las reglas generales ( 1949), el de Procedimientos Civiles, el acree<
pago de daños y perjuicios. Lógicamente, si el bien pasó a poder de un en las dos terceras partes del valor
tercero de buena fe por cualquier título legal, el acreedor sólo conservará tura legal (2882).6
sus derechos de dar por vencido el plazo para el pago de la obligación o j) Derecho de preferencia. El ac
la resolución del contrato que le dio origen (2870). la obligación garantizada, con el v<
3. Que se celebre el contrato y exista una entrega material del bien. de cubrirse los gastos del juicio, de
Para que se genere el derecho real, deberá tener ese contrato fecha autén- que se hubieren contratado (2985
tica, y (2873 y 2981). .
4. Que se celebre el contrato y que exista una entrega jurídica. En este El acreedor no tiene derecho a
supuesto, para que se genere el derecho real, deberá inscribirse el contra- ser que se le hubiere autorizado en
to en el Registro Público de la Propiedad y por lo tanto el bien deberá derecho a los frutos, pero si los per
ser indubitablemente identificable, ya que, en caso contrario, no podría ser deberá aplicarse primero a gastos, e
objeto de una inscripción registra!, además de que el documento deberá capital (2880).
ser auténtico. B. Las obligaciones del acreedor pn
Tomando en cuenta lo anterior, si por la celebración del contrato se a) Obligación de conservar. El
genera el derecho real de prenda, los contratantes tendrán los siguientes cosa dada en prenda como si fuere ¡
derechos y obligaciones específicos: los deterioros o perjuicios que sufra
A. Los derechos del acreedor prendario.s 1). Si el objeto de la prenda fuere t
a) Derecho de retención. El acreedor tiene derecho a retener la cosa en su poder, debe realizar los actos
entregada en prenda, mientras no venza o no se cumpla la obligación ga- tere o menoscabe el derecho que n
rantizada (2858, 2876 y 2984). b) Obligación de restituir. El acr
b) Derecho de exigir otra cosa en prenda, si la recibida originalmente dada en prenda cuando se cumpla
se deteriora o pierde sin su culpa, y en caso de que no le sea entregada, los intereses estipulados y los gastos
exigir el pago de la obligación garantizada aun cuando no hubiere venci- cho (2876, frac. 11).
do el plazo convenido (2873, frac. IV).
e) Derecho a ser indemnizado de todos los gastos que efectúe y que 6 "El derecho real de prenda en favor d

chos: ... 2".-El jus distrahendi que da derecho

norada (21lS l a 2887 y 281l9). Es esencial a J¡
5 "Efectos inherentes al derecho real prendario. La prenda como derecho real otorga al mirse pm- ningún pacto (2887, in fine). Se
acreedor los siguientes derechos: l. Derecho de venta. 2. Derecho de preferencia en el pago. reminiscencia del derecho romano, donde en
3. Derecho de retención. 4. Derecho de persecución. 5. Derecho a ser indemnizado por los facultó al acreedor prendario a proceder a la
gastos efectuados en la conservación de la cosa." Rojina Villegas, Rafael, ob. cit., tomo sexto, o destacada, sin tener que esperar la venta en
vol. III, p. 415. rum venditio, en caso de insolvencia de éste." S
 EL CONTRATO DE PRENDA 427
S CIVILES

to tenga fecha auténtica, ya que si no fueren necesarios para la conservación de la cosa, excepto cuando use de
s anotados en la primera hipótesis, y ella por convenio (2873, frac. III).
, ya que si es jurídica, requerirá acle- d) Derecho de persecución. El acreedor tiene "el derecho a recobrar la
en el registro. Si la cosa ha pasado a prenda de cualquier detentador, sin exceptuar al mismo deudor" (2873,
virtud de cualquier título legal (2872) frac. 11).
e) Derecho de en~jenación. Si el deudor no cumple la obligación ga-
udor, porque no se generó el derecho
rantizada, el acreedor prendario tiene derecho a pedir, y el juez deberá
seguir la cosa. Además, la falta de en-
decretar la enajenación del bien dado en prenda, en pública almoneda,
por vencido el plazo de la obligación
previa citación del deudor prendario (2881 ). Si no pudiere efectuarse la
supuesta prenda o, a su arbitrio, le da
enajenación del bien conforme al procedimiento que establece el Código
ontrato que generó la obligación que
de Procedimientos Civiles, el acreedor tiene derecho a que se le adjudique
iendo las reglas generales ( 1949), el
en las dos terceras partes del valor que haya servido de base para ser pos-
ente, si el bien pasó a poder de un
tura legal (2882).6
ítulo legal, el acreedor sólo conservará
j) Derecho de preferencia. El acreedor tiene derecho a que se le pague
plazo para el pago de la obligación o
la obligación garantizada, con el valor del bien dado en prenda, después
·o origen (2870). de cubrirse los gastos del juicio, de conservación del bien y de los seguros
exista una entrega material del bien.
que se hubieren contratado (2985 ), sin necesidad de entrar a concurso
deberá tener ese contrato fecha autén-
(2873 y 2981).
El acreedor no tiene derecho a usar de la cosa dada en prenda, a no
ue exista una entrega jurídica. En este
ser que se le hubiere autorizado en forma expresa (2878) y tampoco tiene
recho real, deberá inscribirse el contra-
derecho a los frutos, pero si los percibe por convenio expreso, su importe
opiedad y por lo tanto el bien deberá
deberá aplicarse primero a gastos, después a intereses y el resto o saldo al
ya que, en caso contrario, no podría ser
capital (2880).
, además de que el documento deberá
B. Las obligaciones del acreedor prendario:
r, si por la celebración del contrato se a) Obligación de conservar. El acreedor está obligado a conservar la
los contratantes tendrán los siguientes cosa dada en prenda como si fuere propia y por lo tanto es responsable de
' los deterioros o perjuicios que sufra por su culpa o negligencia (2876, frac.
s: 1). Si el objeto de la prenda fuere un crédito y el acreedor tiene el título
rio. 5 en su poder, debe realizar los actos que sean necesarios para que no se al-
reedor tiene derecho a retener la cosa
tere o menoscabe el derecho que representa (2866).
venza o no se cumpla la obligación ga-
b) Obligación de restituir. El acreedor está obligado a restituir la cosa
dada en prenda cuando se cumpla la obligación garantizada y se paguen
en prenda, si la recibida originalmente
los intereses estipulados y los gastos de conservación que se hubieren he-
, y en caso de que no le sea entregada,
cho (2876, frac. 11).
rantizada aun cuando no hubiere venci-
. IV). 6 "El derecho real de prenda en favor del acreedor pignoraticio implica estos tres dere-
de todos los gastos que efectúe y que chos: ... 2°.-El;us distrahendi que da derecho al acreedor prendario a la venta de la cosa pig-
norada (2881 a 2887 y 2889). Es esencial a la prenda este derecho, por lo que puede supri-
mirse por ningún pacto (2887, in fine). Se llama jus dütrahendi a este derecho, por una
prendario. La prenda mmo derecho real otorga al
remtmscenCla del derecho romano, donde en la última etapa de la evolución de la prenda se
ho de venta. 2. Derecho de preferenoa en el pago.
facultó al acreedor prendario a proceder a la venta de la cosa pignorada, en forma separada
persecución. 5. Derecho a ser indemnizado por los
cosa." Rojina Villegas, Rafael, ob. rzt., tomo sexto, o destacada, sm tener que esperar la venta en bloque de todos los bienes de su deudor hono-
rum venditio, en caso de insolvencia de éste." Sánchez Meda!, Ramón, ob. cit., p. 378, N" 271.
428 CONTRATOS CIVILES EL CONTRA

e) Tiene la obligación de responder del saneamiento para el caso de VII. LAS CAlJSAS DE EXTINCIÓN
evicción, en caso de que hubiere procedido con dolo en la enajenación del l. La prenda se extingue por sí
bien o que se haya sujetado expresamente a esa responsabilidad. normales de extinción de las oblig
C. /Jos derechos del deudor prendario: remisión, confusión, compensación,
a) El deudor prendario tiene derecho a que la cosa dada en prenda sea 2. La prenda, como un contrato 1
conservada y le sea restituida en los términos de las obligaciones del do termina la obligación garantizac
3. La devolución de la cosa em1
acreedor.
cho a la misma prenda, si el acree<
b) Tiene derecho a que el acreedor le garantice con fianza la devolu-
Los Montes de Piedad que con
ción de la cosa en el estado en que la recibió o a exigir que se deposite en
garantía prendaria se regirán por las
poder de un tercero, si el acreedor abusa de ella (2877). y sólo se aplicarán las disposiciones 1
e) Tiene derecho a suspender la enajenación de la cosa dada en pren-
da, pagando la obligación garantizada dentro de las veinticuatro horas
contadas a partir de la suspensión (2885).
d) Tiene derecho a percibir los frutos de la cosa pignorada (2880).
e) Tiene derecho a disponer de la cosa, pero si la enajenare, el adqui-
rente no podrá exigir su entrega sino pagando el importe de la obligación
garantizada con los intereses y gastos en su caso (2879), y
f) Tiene derecho a recibir la diferencia en dinero, entre el producto de
la venta de la cosa y el monto de lo aplicado al acreedor en pago de la
obligación garantizada y accesorias (2886).
D. Las obligaciones del deudor prendario:
a) Tiene la obligación principal de no estorbar o perturbar al acreedor
en la posesión de la cosa mientras no se extinga la prenda.
b) Debe pagar o en su caso restituir al acreedor el importe de los gastos
necesarios y útiles que éste hubiere hecho para la conservación de la cosa,
a excepción de los casos en que el acreedor use de la cosa por convenio
expreso (2873, frac. III).
e) Tiene la obligación de sustituir la cosa dada en prenda por otra, si se
pierde o deteriora sin culpa del acreedor o en su caso, pagar la obliga-
ción garantizada aun antes del vencimiento del plazo pactado (2873, frac. IV
y 2875).
d) Tiene la obligación de defender la cosa en caso de que el acreedor
sea perturbado en su posesión, y en caso de incumplimiento, será respon-
sable de todos los daños y perjuicios.
En este contrato, como en el de hipoteca, está prohibido el pacto comi-
sario (2887 y 2916). El pacto comisario es la cláusula contractual por vir- 7 El Art. 1253 del Código Civil alemán e

tud de la cual se conviene, en el momento de la constitución de la garan- acreedor prendario restituye la prenda al pi¡
tencia del derecho de prenda es ineficaz. Si 1
tía, en que el acreedor se convierta en propietario del bien gravado si el propietario, se presume que dicha prenda le
deudor no paga su obligación, señalándose como valor de adquisición Esta presunción vale i¡.,TUalmente si la prenda
haya obtenido la posesión del pignorante o d
el importe de la obligación garantizada u otra cantidad ahí determinada. cho de prenda".
 EL CONTRATO DE PRENDA 429

er del saneamiento para el caso de VII. lAS CAUSA'i DE EXTINCIÓN

l. La prenda se extingue por sí misma, por cualesquiera de las causas
edido con dolo en la enajenación del
normales de extinción de las obligaciones, tales como nulidad, rescisión,
mente a esa responsabilidad.
remisión, confusión, compensación, etcétera.
2. La prenda, como un contrato de garantía accesorio, se extingue cuan-
cho a que la cosa dada en prenda sea do termina la obligación garantizada por cualquier causa legal (2891 ).
os términos de las obligaciones del 3. La devolución de la cosa empeñada presume la remisión del dere-
cho a la misma prenda, si el acreedor no prueba lo contrario (2212).7
or le garantice con fianza la devolu- Los Montes de Piedad que con autorización legal presten dinero con
recibió o a exigir que se deposite en garantía prendaria se regirán por las leyes y reglamentos que les conciernan
abusa de ella (2877). y sólo se aplicarán las disposiciones del Código Civil en forma supletoria.
enajenación de la cosa dada en pren-
ada dentro de las veinticuatro horas
2885).
utos de la cosa pignorada (2880).
a cosa, pero si la enajenare, el adqui-
0 pagando el importe de la obligación

S en su caso (2879), y
rencia en dinero, entre el producto de
0 aplicado al acreedor en pago de la
~2886).
dario:
le no estorbar o perturbar al acreedor
10 se extinga la prenda.
ür al acreedor el importe de los gastos
ilecho para la conservación de la cosa,
acreedor use de la cosa por convenio

la cosa dada en prenda por otra, si se

reedor o en su caso, pagar la obliga-
niento del plazo pactado (2873, frac. IV

ler la cosa en caso de que el acreedor.

caso de incumplimiento, será respon-
s.
1ipoteca, está prohibido el pacto comi-
7 El Art. 1253 del Código Civil alemán dispone: "El derecho de prenda se extingue si el
orio es la cláusula contractual por vir- acreedor prendario restituye la prenda al pignorante o al propietario. La reserva de subsis-
¡mento de la constitución de la garan- tencia del derecho de prenda es ineficaz. Si la prenda está en posesión del pignorante o del
propietario, se presume que dicha prenda le ha sido restituida por el acreedor prendario.
en propietario del bien gravado si el Esta presunción vale igualmente si la prenda se encuentra en la posesión de un tercero que
ialándose como valor de adquisición haya obtenido la posesión del pignoran te o del propietario después del nacimiento del dere-
tada u otra cantidad ahí determinada.· cho de prenda".