GOBIERNO AUTONOMO DESCENTRALIZADO

MUNICIPAL DE NARANJAL
I DIA MES AÑO
JEFATURA DE AVALUOS Y CATASTROS
28 6 2022
CERTIFICADO DE AVALÚOS Y REGISTRO
INFORMACIÓN CATASTRAL Y PREDIAL URBANO

DATOS DEL PREDIO DATOS DEL CATASTRO

MANZANA
CLAVE CATASTRAL: 09-11 -50-13-01-039-010-000-000-000
TERRENO
CLAVE ANTERIOR: 091150002004026020 LOCAL
DEPARTAMENTO 0
PROPIETARIO / POSEEDOR WILSON ANDRES C.C / RUC
EDIFICIO PISO 0-0
MARTINEZ FARIAS
0704385103 DIRECCIÓN CALLE 15 OESTE ENTRE CALLE GUAYACÁN-
REPRESENTANTE LEGAL C.C / RUC CALLE HIGUERON

PARROQUIA NARANJAL
CIUDADELA 50 - Naranjal

DATOS SEGÚN TITULO DE PROPIEDAD CARACTERÍSTICAS DE EDIFICACIÓN

FECHA DE OTORGAMIENTO 1900-01-01 NÚMERO DE PISOS 2 NÚMERO DE FRENTE 1
OTORGANTE NÚMERO DE BLOQUES 2 NÚMERO DE LADO 4
ALICUOTA PROP. AÑO DE CONTRUCCIÓN 2010
HORIZONTAL

NOTARIA CANTON NARANJAL PERIMETRO 67.5 m

AREA CALCULADA 237.50 m2
REGISTRO DE PROPIEDAD TENENCIA OTROS
FECHA INSCRIPCIÓN 2006-10-11 TRANSFERENCIA OTROS

ÁREA TERRENO 237.50m2

CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO

ACERAS Y BORDILLOS SIN INFORMACION
TIPO NIVEL A NIVEL
ESTADO TERRENO CONSTRUIDO
USO TERRENO VIVIENDA
MATERIAL DE CALZADA LASTRE

DATOS LINDEROS
LINDEROS MENSURAS

NORTE CALLE QUINCEAVA OESTE

SIN COLINDANTE
ESTE SOLAR# 03
OESTE SOLAR# 01
ÁREA TERRENO 237.50 m2

AVALUO DE LA PROPIEDAD
Area del terreno AVALÚO DEL TERRENO ÁREA DE CONSTRUCCIÓN Avalúo de la construcción AVALÚO TOTAL DEL PREDIO ALICUTA DE CONSTRUCCIÓN

237.50 m2 18030.63 306.54 69035.75 87066.38

SITUACION DEL PREDIO

AFEC. EDIF: NINGUNO AFEC. TIE: NINGUNO TIPO AFECCION:

AVALUO POR BLOQUE:

| NRO. BLOQUE | NRO. PISO | AREA DE TERRENO | AREA DE CONST | TOTAL AVALUO

UBICACIÓN DEL PREDIO FOTO DEL PREDIO

Av. Olmedo 1201 y Bolívar, Centro Naranjal (010010) - Guayas - Ecuador - Tclf: (04) 2750191 - (04) 2750190 - [email protected] - RUC.0968532700001

FECHA IMPRESION: 28/06/2022 13:37 1

 GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO pr municipio de. .

noronjal
MUNICIPAL DE NARANJAL
C

CERTIFICADO

ELABORADO: JCAVERO

FECHA CADUCIDAD: 31/12/2022

Av. Olmedo 1201 y Bolívar, Centro Naranjal (010010) - Guayas - Ecuador - Tclf: (04) 2750191 - (04) 2750190 - [email protected] - RUC:096K532700001

FECHA IMPRESION: 28/06/2022 13:37 1

 12/11/2019 SIIM Sistema Integral de Información Multi-finalitario

GOBIERNO AUTÓNOMO DESCENTRALIZADO

MUNICIPAL DE NARANJAL

REGISTRO MUNICIPAL DE LA PROPIEDAD Y

MERCANTIL DEL CANTÓN NARANJAL
Tarqui y Quince de Octubre

*13862*

Conforme a la solicitud Nro :6444, certifico hasta el día de hoy la Ficha Registral Nro 13862

INFORMACION REGISTRAL
PARROQUIA: Naranjal

TIPO DE PREDIO: Urbano

COD. CATASTRAL/ROL/IDENT. PREDIAL: 09-11-50-002-004-026-020-000-000-000

LINDEROS REGISTRALES:

Un solar urbano signado con la clave catastral Zona # 02, Sector # 04, Manzana.#
Parroquia y Cantón Naranjal, Provincia del Guayas.

NORTE: Calle Quinceava OEste, con diez metros.

SUR: Sin colindante, con diez metros.
ESTE: Solar número TRES, con veintitrés metros, treinta centímetros.
OESTE: Solar número UNO, con veinticuatro metros, veinte centímetros.

AREA TOTAL: Doscientos Treinta y Siete Metros Cuadrados, Cincuenta Decíme^s^^ad¡radog'."(237,50 mtrs2.)

RESUMEN DE MOVIMIENTOS REGISTRALES:

Libro Acto Número - F. Inscripción Folio Inicial
Propiedades Compraventa de Derechos y Acciones Hereditarios 484 2008-05-07 5619
Propiedades Partición Extrajudicial 2123 2012-12-07 26030
Entrega de Obra Entrega de Obra 13 2012-12-14 73
J*^tecas y Gravámenes Hipoteca Abierta 162 2012-12-14 1601
C^celaciones de Hipotecas CANCELACION DE HIPOTECA ABIERTA PROHIBICION VOLUNTARIA DE ENAJENAR 42 2017-06-05 608

MOVIMIENTOS REGISTRALES:
REGISTRO DE PROPIEDADES_____________
1 Compraventa de Derechos y Acciones Hereditarios

Inscrito el: Miércoles, 7 de Mayo de 2008

Tomo: 12 Folio Inicial: 5619 Folio Final: 5624
Número de Inscripción 484 Número de Repertorio 671
Oficina donde se guarda el original: Notaría Unica
Nombre del Cantón Naranjal
Fecha de Otorgamiento / Providencia
Escritura / Juicio / Providencia
Fecha de Resolución: Lunes, 23 de Abril de 2007

a. Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes

Calidad Cedula/RUC Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

Vendedor 702756198 Sánchez Bravo Katleen Elizabeth Soltero/a

Comprador 704385103 Martínez F arias Wilson Andrés Soltero/a
b. Observaciones:
Derechos y Acciones Hereditarios en un solar urbano señalado con la clave catastral número: Zona 02, Sector 04, Manzana 26, Solar
20, Propiedad Horizontal 00, que tiene una superficie de 237,50 metros cuadrados, ubicado en ésta Ciudad de Naranjal, Provincia del

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* 12/11/2019 SIIM Sistema Integral de Información Multi-finalitario
Guayas.
2 Partición Extrajudicial

Inscrito el: Viernes, 7 de Diciembre de 2012

Tomo: 52 Folio Inicial: 26030 Folio Final: 26034
Número de Inscripción 2123 Número de Repertorio 2772
Oficina donde se guarda el original: Notaría Unica
Nombre del Cantón Naranjal
Fecha de Otorgamiento / Providencia
Escritura / Juicio / Providencia
Fecha de Resolución: Jueves, 6 de Diciembre de 2012
a. Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes

Calidad CeduIa/RUC Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

Adjudicatario 704385103 Martínez Farias Wilson Andrés Soltero/a
b. Observaciones:
solar urbano signado con la clave catastral Zona # 02, Sector # 04, Manzana # 26, Solar # 20, Propiedad Horizontal # 00, de .237,50
metros cuadrados, ubicado en el perímetro urbano de la ciudad de Naranjal, provincia del Guayas.
3 Entrega de Obra

Inscrito el: Viernes, 14 de Diciembre de 2012

Tomo: 1 Folio Inicial: 73 Folio Final: 73
Número de Inscripción 13 Número de Repertorio
icina donde se guarda el original: Notaría Quinta

C mbre del Cantón

Fecha de Otorgamiento / Providencia
Machala

Escritura / Juicio / Providencia

Fecha de Resolución: Martes, 11 de Diciembre de 2012
a. Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes i
i

Calidad CeduIa/RUC Nombre y/o Razón Social ^Domicilio

’Á
Propietario 704385103 Martínez Farias Wilson Andrés Soltero/^ *7
Constructor 702498288 Morales Paredes Johny Bismark Solteró/d^/fox 22
b. Observaciones:
Edificación de dos plantas.
4 Hipoteca Abierta

Inscrito el: Viernes, 14 de Diciembre de 2012

Tomo: 3 Folio Inicial: 1601 Folio Final: 1612
Número de Inscripción 162 Número de Repertorio 2905
Oficina donde se guarda el original: Notaría Quinta
Nombre del Cantón Machala
de Otorgamiento / Providencia
Escritura / Juicio / Providencia
Fecha de Resolución: Martes, 11 de Diciembre de 2012

a. Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes

Calidad Cedula/RUC Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

Acreedor 1790010937001 Banco Pichincha C A. Ninguno/a
Hipotecario
Deudor Hipotecario 704385103 Martínez Farias Wilson Andrés Soltero/a
b. Observaciones:
Inmueble compuesto por edificación y solar 20, que tiene una superficie de 237.50 metros cuadrados, ubicado en esta Ciudad de
Naranjal, provincia del Guayas.
5 CANCELACION DE HIPOTECA ABIERTA PROHIBICION VOLUNTARIA DE ENAJENAR ”

Inscrito el: Lunes, 5 de Junio de 2017

Tomo: 2 Folio Inicial: 608 Folio Final: 621
Número de Inscripción 42 Número de Repertorio 1126
Oficina donde se guarda el original: Notaría Quinta
Nombre del Cantón MACHALA
Fecha de Otorgamiento / Providencia Viernes, 5 de Mayo de 2017
Escritura / Juicio / Providencia
Fecha de Resolución:

a. Apellidos, Nombres y Domicilio de las Partes

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 12/11/2019 SllM Sistema integral de Información Multi-finalitario
Calidad CeduIa/RÜC Nombre y/o Razón Social Estado Civil Domicilio

Acreedor 1790010937001 BANCO PICHINCHA C.A Ningnno/a MACHALA E/AV.

Hipotecario ROCAFUERTE Y10 DE
AGOSTO/PASAJE
Deudor Hipotecario 0704385103001 MARTINEZ FARIAS WILSON ANDRES Ninguno/a ATAHUALPA Y ROBLES
b. Observaciones:

TOTAL DE MOVIMIENTOS CERTIFICADOS

Libro Número de Inscripciones
Cancelaciones de Hipotecas 2
Entrega de Obra 1
Hipotecas y Gravámenes 1
Propiedades 2
Los movimientos Regístrales que constan en esta Ficha son los únicos que se refieren al predio que se certifica
Cualquier enmendadura, alteración, modificación al texto de este certificado lo invalida.
SOLICITANTE: S A. LEXSANCON
FECHA SOLICITUD: MARTES, 12 DE NOVIEMBRE DE 2019
RESPONSABLE: JCORONEL

El interesado debe comunicar cualquier falla o error en este

Documento al Registrador de la Propiedad o a sus Asesores

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