EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE

SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN

LA ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”

PRESENTACION
CAMPUS CHICLAYO FACULTAD DE INGENIERÍA CIVIL

Proyecto de Trabajo
EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON
LOS SERVICIOS DE SANEAMIENTO, ENERGÍA
ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN LA
ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA,
DISTRITO DE CERRO AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE -
LIMA”

Integrantes
Eduardo Arturo Vidarte Asiu (1622463)
Julio César Tello Seclén(1622451)
Fiestas Fernandez juan jefry(U17204596)
Ipanaque Paico Josue Jonathan (1635100)
Bocanegra Montalvan Juan Diego (U17204480)

Docente
ALDO IVAN DIAZ DIAZ
Chiclayo, Perú
Ciclo
Marso – 2023
 EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE
SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN
LA ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”
PLAN DE TRABAJO PARA LA ELABORACIÓN DEL
EXPEDIENTE TÉCNICO:

“HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE

SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES
Y PAVIMENTACIÓN EN LA ETAPA N° 02 DE LA
URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”

Luz del sur

13 metros /400kg
demanda
DISTRITO : CERRO AZUL
PROVINCIA: CAÑETE
DEPARTAMENTO : LIMA
2023
 EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE
SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN
LA ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”

ÍNDICE
ENTREGABLE 1 :PLAN DE TRABAJO.............................................................................................3
1.PLAN DE TRABAJO.....................................................................................................................3
1.1.INTRODUCCIÓN..................................................................................................................3
1.2. NOMBRE DEL PROYECTO...................................................................................................4
1.3. OBJETIVOS.........................................................................................................................4
1.3.1. OBJETIVO GENERAL....................................................................................................4
1.4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO.....................................................................................5
1.4.1. UBICACIÓN.................................................................................................................5
1.4.2. VIAS DE ACCESO Y COMUNICACIÓN...........................................................................5
1.4.3. TOPOGRAFÍA...............................................................................................................6
1.4.4. SUELOS.......................................................................................................................7
1.5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO............................................................................................7
1.5.1. ACTIVIDADES DEL PROYECTO......................................................................................7
1.8. COMPONENTES DEL ESTUDIO...........................................................................................8
2.PERSONAL CLAVE......................................................................................................................8
3.TRABAJOS DE CAMPO................................................................................................................9
3.1. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.......................................................................................9
3.2. ESTUDIO HIDROLÓGICO.....................................................................................................9
3.3. ESTUDIOS DE MECÁNICA DE SUELOS.................................................................................9
4. TRABAJO DE GABINETE............................................................................................................9
5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES............................................................................................10
6. EVALUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DESIGNADA.............................................................10
7. PROPUESTAS DE MEJORA EN DISTRIBUCIÓN..........................................................................14
8. PROPUESTAS PRELIMINARES..................................................................................................15

ENTREGABLE 1 :PLAN DE TRABAJO

1.PLAN DE TRABAJO
1.1.INTRODUCCIÓN
 EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE
SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN
LA ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”
El presente trabajo de investigación tiene como objetivo principal realizar un
expediente técnico de habilitación urbana que permita ejecutar el proyecto en el
menor tiempo posible y con la mínima inversión. Nuestro Proyecto de Habilitacion
Urbana en Nueva Lima esta enfocado a la entrega de lotes habilitados con servicios de
agua, desague y energia electrica asi como obras completas de pistas, veredas,
sardineles y bermas laterales, todo esto con la finalidad de obtener un valor agregado
referente a algunas habilitaciones que se encuentran por la zona.

Para el desarrollo del expediente técnico, el equipo empleó programas y/o aplicaciones
tales como: AutoCAD (planos topográficos), AutoCAD Civil 3D (diagrama de masas), así
como también del S10 (presupuesto), Microsoft Project (cronograma de obra y
diagrama de Gantt). En lo que respecta a la elaboración del cronograma y presupuesto
del proyecto, se evaluaron dos procesos constructivos: el primero, sin material
prefabricado; y el segundo, con material prefabricado. Para lo cual fue necesario
evaluar aquellas partidas que podrían ejecutarse mediante este último. Es por ello que
se cotizó a empresas dedicas a este rubro ubicadas cerca de la zona de trabajo. De esa
manera, se procedió a comparar y analizar ambos procesos, evaluando factores
determinantes como tiempo, costo, seguridad del personal y calidad, con la finalidad
de seleccionar el óptimo.

1.2. NOMBRE DEL PROYECTO.

EXPEDIENTE TÉCNICO: “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE SANEAMIENTO,
ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN LA ETAPA N° 02 DE LA
URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”.

1.3. OBJETIVOS

1.3.1. OBJETIVO GENERAL

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SANEAMIENTO, ENERGÍA ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN
LA ETAPA N° 02 DE LA URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO
AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE - LIMA”
El objetivo es la elaboración del expediente técnico a nivel de ejecución de obra del
proyecto “HABILITACIÓN URBANA CON LOS SERVICIOS DE SANEAMIENTO, ENERGÍA
ELÉCTRICA, ÁREAS VERDES Y PAVIMENTACIÓN EN LA ETAPA N° 02 DE LA
URBANIZACIÓN NUEVA LIMA, DISTRITO DE CERRO AZUL – PROVINCIA DE CAÑETE -
LIMA” ubicado en la ciudad de Cañete; para así beneficiar a toda la población que se
encuentra dentro del área de influencia, tanto a la población rural como agrícola,
brindando la protección, prevención y mitigación contra el riesgo de desastres en el
caso de máximas avenidas. Para que el proyecto se realice de manera efectiva,
necesitamos toda la información requerida que nos permita tener una visión general,
para ello se debe llevar a cabo los estudios respectivos.

1.3.2. OBJETIVOS ESPECÍFICOS

 La Realización del Plan de Trabajo, Evaluación y descripción del Área asignada y

realizar las Propuestas de Mejora en distribución y la realización de las
Propuestas preliminares para obras complementarias.
 La realización del Diseños Preliminares y Estudios para aprobación de
Expediente Técnico (EMS, EIV, EIA, CIRA, Estudio Hidrogeológico).
 La realización de los Diseños Preliminares, elaboracion del Diseño de
Pavimentos (pistas y veredas, Diseño de IISS, IIEE, líneas de impulsión, pozos).
 La realización de las Especificaciones Técnicas, Presupuesto y Cronograma y la
realizacion de la Curva “S”.

1.4. CARACTERÍSTICAS DEL PROYECTO

1.4.1. UBICACIÓN

El área en estudio se encuentra ubicada en el Distrito de Cerro Azul, Provincia de

Cañete, Departamento de Lima.

Departamento Lima
Distrito Cerro Azul
Provincia Cañete

1.4.2. VIAS DE ACCESO Y COMUNICACIÓN

Es a través de la carretera Panamericana Sur.

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1.4.3. TOPOGRAFÍA

En el estudio de Topografia abarca los aspectos tecnicos, economicos,Sociales,etc.

Para ello, se cuenta con la informacion del institulo Geografico (I.G.N), ente el rector de
la cartografia en el Peru; el cual , brinda datos tecnicos como bases y puntos.

Zona: Zona 17 sur

Elipsoide:WGS-84, en proyeccion Universal Transversa Mercator (U.T.M)

Datum:Alturas refereidas sobre el nivel medio del mar (m.s.n.m)

Luego de los trabajos de campo y gabinete, se obtuvieron las siguientes coordenadas

de los vértices más importantes; asi como los puntos de control (BMs), dejados en los
puntos donde se interviene en el proyecto en el siguiente cuadro.
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1.4.4. SUELOS
Las investigaciones de campo estuvieron íntimamente ligados al suelo encontrado.

La exploración se realizó mediante 17 calicatas para la pavimentación, las cuales se

realizaron a cielo abierto y ubicadas estratégicamente, lo cual cubre razonablemente el
área a investigar.

Las profundidades máximas alcanzadas fueron de 1.50 m., en la exploración de

calicatas, computados a partir del terreno natural, lo que nos permitió visualizar la
estratigrafía y determinar el tipo de ensayos de laboratorio a ejecutar de cada uno de
los estratos de suelos encontrados, de las muestras disturbadas representativas.

El nivel freático no fue encontrado a la profundidad explorada, en ninguna calicata.

1.5. DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

1.5.1. ACTIVIDADES DEL PROYECTO

ETAPAS DEL PROYECTO DESCRIPCIÓN O ACTIVIDADES DE LA

ETAPAS DEL PROYECTO
ETAPA 1  Plan de Trabajo
 Evaluación y descripción del área
asignada
 Propuestas de Mejora en
distribución
 Propuestas preliminares para
obras complementarias
ETAPA 2 Diseños Preliminares
 Pavimentos
 Agua y Desague
 Jardines
 Planta de Tratamiento
 Reservorio
 Pozo
 Ubicación de semáforos
Estudios para aprobación de
Expediente Técnico
 EMS
 EIV
 EIA
 CIRA
 Estudio Hidrogeológico
ETAPA 3 Diseños Preliminares
• Pavimentos
• Agua y Desague
• Jardines
• Planta de Tratamiento
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 Reservorio
 Pozo
ETAPA 4 Especificaciones Técnicas
Presupuesto
 Presupuesto para pavimentos
 Presupuesto para saneamiento
 Presupuesto para pozo
 Presupuesto de reservorio
Cronograma
 cronograma para pavimentos
 cronograma para saneamiento
 cronograma para pozo
 cronograma de reservorio

Curva “S”
 Valor ganado

1.8. COMPONENTES DEL ESTUDIO

Componentes del estudio:

 Memoria Descriptiva General

 Memoria Descriptiva por especialidad
 Especificaciones Técnicas
 Análisis de Costos / Presupuestos / Cronograma / Curva “S”
 Planos
 Anexos

2.PERSONAL CLAVE
PERSONAL CARGO DEL PERSONAL
Vidarte Asiu Eduardo Arturo

Tello Seclén Julio César

Fiestas Fernandez Juan Jefry

Ipanaque Paico Josue Jonathan

Bocanegra Montalvan Juan Diego

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3.TRABAJOS DE CAMPO
3.1. LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
Los levantamientos topográficos se efectuarán mediante Estación Total Digital por
coordenadas Geográficas y de UTM al Sistema I.G.N. y aun BM oficial existente y a
escala, con equidistancia de las curvas de nivel adecuadas a su fin.

3.2. ESTUDIO HIDROLÓGICO

El estudio geofísico consistió en la realización de 05 Sondajes Eléctrico Verticales - SEV
´s, con la configuración Schlumberger, para alcanzar un nivel de profundidad máxima
de estudio que varía de entre los 120 y 150 m, aproximadamente, a fin de determinar
la variación de la resistividad eléctrica del subsuelo con la profundidad.

Asimismo, se ha realizado una correlación geológica - geofísica del área de estudio a fin
de determinar características geológicas superficiales con las proporcionadas del
subsuelo mediante el estudio geofísico.

3.3. ESTUDIOS DE MECÁNICA DE SUELOS

Las investigaciones de Campo estuvieron íntimamente ligados al suelo encontrado.

La exploración se realizó mediante 17 calicatas para la pavimentación, las cuales se

realizaron a cielo abierto y ubicadas estratégicamente, lo cual cubre razonablemente el
área a investigar.

Las profundidades máximas alcanzadas fueron de 1.50m., en la exploración de

calicatas, computados a partir del terreno natural, lo que nos permitió visualizar la
estratigrafía y determinar el tipo de ensayos de laboratorio a ejecutar de cada uno de
los estratos de suelos encontrados, de las muestras disturbadas representativas.

El nivel freático no fue encontrado a la profundidad explorada, en ninguna calicata.

4. TRABAJO DE GABINETE

• Memoria Descriptiva General

• Memoria Descriptiva por especialidad
• Especificaciones Técnicas
• Análisis de Costos / Presupuestos / Cronograma / Curva “S”
• Planos
• Anexos
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5. CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES

ACTIVIDAD FECHA DE INICIO FECHA DE FIN DE

ACTIVIDAD
ENTREGABLE 1 28/03/2023 11/04/2023
ENTREGABLE 2 11/04/2023 09/05/2023
ENTREGABLE 3 09/05/2023 06/06/2023
ENTREGABLE 4 06/06/2023 11/07/2023
PROYECTO FINAL 28/03/2023 25/07/2023

6. EVALUACIÓN Y DESCRIPCIÓN DEL ÁREA DESIGNADA

La etapa 2 consta de un área de 633,756.9354 m2 y muestra un tipo de terreno que contiene
arenas finas limosas, no plásticas, densas, secas, color marrón claro amarillento. Los suelos
constituidos por arenas limosas (SM) o limos arenosos (ML), son considerados suelos no
cohesivos por carecer de plasticidad y el esfuerzo cortante en este caso, depende solamente
del ángulo de rozamiento o ángulo de fricción interna (Φ).

A raíz de estos indicadores se inicia con el plan de habilitación urbana siguiendo los parámetros
establecidos por las normas siguientes: Norma GH. 010, Norma GH 020, Norma TH.010, Norma
TH 020, Norma TH 030 y Norma TH 040 del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE).

 APORTES

Son las contribuciones obligatorias del área total de terreno a de terreno a ser
habilitado que sirven ser habilitado que sirven como reserva de áreas para el
equipamiento básico. Están establecidos normativa por el Reglamento Nacional de
Edificaciones R.N. el Reglamento Nacional de Edificaciones R.N.E.

El área utilizada para los aportes en la etapa 2 de la habilitación urbana si cumple con
los aportes mínimo establecidos por la norma. En el siguiente cuadro se muestra las
áreas de aportes brindadas.
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CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS HABILITACIONES

Plano del proyecto de lotización que contendrá:

- Plano de levantamiento topográfico y perimétrico, diseño de la lotización, vías, aceras,

áreas de aportes, curvas de nivel, perfiles longitudinales y vías colindantes, parques y
ornamentación.
- Memoria descriptiva indicando las indicando las áreas de los lotes, numeración y
aportes.

NORMA GH.020

COMPONENTES DE DISEÑO URBANO CAPITULO I

GENERALIDADES

ARTÍCULO 1.-Los componentes de diseño de una habilitación urbana están constituidos

por los espacios públicos y los terrenos aptos para ser edificados. Los espacios públicos
están, a su vez, conformados por las vías de circulación vehicular y peatonal, y las áreas
dedicadas a parques y plazas de uso público. Los terrenos edificables comprenden los
lotes de libre disposición del propietario y los lotes que deben ser aportados
reglamentariamente.

ARTICULO 2.- Las habilitaciones urbanas deberán intercomunicarse con un núcleo

urbano del que forma parte a través de una vía pública formalmente recepcionada o de
hecho. Cuando se trate de habilitaciones urbanas que hayan desarrollado colindantes a
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áreas consolidadas que no estén formalmente habilitadas, deberá formularse un
planteamiento integral en el que se demuestre su integración al sistema vial previsto
para la zona.

TIPOS DE URBANIZACIONES:

Las Urbanizaciones pueden ser de diferentes tipos, los cuáles se establecen en función
a tres factores concurrentes:

a) Densidad máxima permisible

b) Calidad mínima de obras

c) Modalidad de ejecución.

La densidad máxima permisible se establece en la Zonificación y como consecuencia de

ella se establecen las dimensiones mínimas de los lotes a habilitar, de conformidad con
el Plan de Desarrollo Urbano.

La habilitación urbana etapa 2 es una urbanización de tipo 6, la cual cumple con el área
y frente mínimo de lote establecido por la norma para viviendas multifamiliares.
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SIMBOLOGÍA:

En todas las habilitaciones en que exista partición de la tierra en lotes y agrupamientos

de éstos en manzanas, deberá establecerse una nomenclatura. Dicha nomenclatura
consistirá en letras para las manzanas y números para los lotes, ambos en forma
correlativa.

Deberá establecerse una nomenclatura provisional para las para las vías públicas y
áreas de recreación mediante letras o números o empleando los nombres persistentes
para las vías con las que se empalman.

EJEMPLO:

La habilitación urbana etapa 2 cumple con la nomenclatura adecuada para la zona. En

el siguiente cuadro se muestra la nomenclatura asignada
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7. PROPUESTAS DE MEJORA EN DISTRIBUCIÓN

La distribución de manzanas y lotes mostrada es adecuada ya que es beneficiosa para
las instalaciones de agua potable y saneamiento debido a las pendientes naturales del
terreno.
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Teniendo como cota más alta ubicada en el lado este de la Etapa 2 y el flujo vial a favor
de la pendiente con orientación de este a oeste.

8. PROPUESTAS PRELIMINARES
DISEÑO DE CUNETAS EN LA PAVIMENTACIÓN
Las precipitaciones son la causa principal del deterioro del pavimento en las carreteras
debido a la erosión, a la presión interna y a la oxidación. Esta última provoca
especialmente un debilitamiento de la estructura y se produce cuando la humedad del
aire se mezcla con el dióxido de azufre y óxido de nitrógeno, los cuales son emitidos
por vehículos e industrias que da origen al ácido sulfúrico y ácido nítrico alcanzando un
pH de hasta 3. Por eso, es importante conocer los efectos que generan los agentes
químicos que la componen. (Obando, 2017) Por lo mencionado anteriormente, con el
fin de prevenir accidentes y proteger la estructura del pavimento, se diseñan y
construyen mecanismos para la evacuación del agua como las cunetas.

PROPUESTA DE SEMÁFOROS

Los semáforos son dispositivos de señalización mediante los cuales se regula la

circulación de vehículos, bicicletas y peatones en vías, asignando el derecho de paso o
prelación de vehículos y peatones secuencialmente, por las indicaciones de luces de
color rojo, amarillo y verde, operadas por una unidad electrónica lo que permitirá
impedir accidentes.

PROPUESTA DE INSTALACIÓN DE RESERVORIO

Se va ubicar en la zona más alta de la Etapa 2 en la siguiente manera se detallará según

plano topográfico de la zona de trabajo.

POZO
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Ahí se pondrá los posibles reservorio, pozo y planta de tratamiento.