RENTAS

Tema: Rentas Constantes
1. En los últimos diez años, X ha depositado $ 500 (cuota) al final de cada año (vencida)
en una cuenta de ahorro, la cual paga el 3½% efectivo anual. ¿Cuánto había en la cuenta
inmediatamente después de haber hecho el décimo depósito (V.F.)?
Respuesta: $ 5.865,70
2. EI día de hoy, M compra una anualidad de $ 2.500 anuales (cuota) durante 15 años (n),
en una compañía de seguros que utiliza el 3% anual. Si el primer pago vence en un año
(vencida), ¿cuál fue el costo de la anualidad (V.P.)?
3. La compañía de televisión XYZ tiene en oferta un televisor, con $200 de cuota inicial
(cuota inicial o anticipo, no compone la renta) y $ 25 mensuales (cuota) por los
próximos 12 meses (n). Si se carga un interés de 9% nominal anual capitalizable
mensualmente, halle el valor de contado equivalente (V.P.).
Respuesta: $ 485,87
4. Mónica depositó cada 6 meses (período entre cuotas) durante 21 años (duración de la
renta) $ 100 (cuota) en una cuenta de ahorros, la cual le producía intereses al 3%
nominal anual capitalizable semestralmente. Si el último depósito se hizo cuando el hijo
cumplió 21 años y el dinero permaneció en la cuenta y fue entregado al mismo cuando
cumplió 25 años. ¿Cuánto recibió?
Respuesta: $ 6.525
5. María compró una casa por $5000 de cuota inicial, comprometiéndose a pagar $200
(cuota) cada 3 meses (período entre cuotas) durante los próximos 10 años (duración de
la renta). Se pactó un interés de 6% nominal anual capitalizable trimestralmente. (a)
¿Cuál era el valor de contado de la casa?, (b) Si María omitiera los primeros 12 pagos,
¿cuánto debe pagar en el vencimiento del 13º pago para ponerse al corriente?, (c)
después de haber hecho 8 pagos, María desea liquidar el saldo existente mediante un
pago único en el vencimiento del 9º pago, ¿cuánto debe pagar además del pago regular
vencido, es decir, sin considerar la cuota 9?, (d) si María omite los primeros 10 pagos,
¿cuánto debe pagar cuando venza el 11º pago para liquidar el total de su deuda?
Respuesta: (a) $ 10.983,17 (b) $ 2.847,37 (c) $ 4929,23 (d) $7.047,87
6. Para liquidar una cierta deuda con intereses al 6% nominal anual capitalizable
mensualmente, Carla acuerda hacer pagos de $50 al final de cada mes por los próximos
17 meses y un pago final de $95,25 un mes después (mes 18). ¿Cuál es el importe de la
deuda?
Respuesta: $ 900
7. B ahorra $600 cada medio año y los invierte al 3% nominal anual capitalizable
semestralmente. Halle el importe de sus ahorros después de 10 años.
8. Halle el valor de contado (V.P.) equivalente a una anualidad de $100 al final de cada
tres meses durante 15 años, suponiendo un interés de 5% nominal anual capitalizable
trimestralmente.
9. ¿Qué es más conveniente, comprar un automóvil en $ 2.750 de contado o pagar $ 500
iniciales y $ 200 al final de cada mes por los siguientes 12 meses, suponiendo intereses
calculados al 6% nominal anual capitalizable mensualmente?
Respuesta: 1) $2750 y 2) $ 2823,79 la alternativa más conveniente es la
primera
10. Se estima que un terreno boscoso producirá $ 15.000 anuales por su explotación en los
próximos 10 años y entonces la tierra podrá venderse en $ 10.000. Encuentre su valor
actual suponiendo intereses al 5%.
Respuesta: $ 121.965,16
11. Suponiendo intereses al 5,2% nominal anual capitalizable trimestralmente, ¿qué pago
único inmediato es equivalente a 15 pagos trimestrales de $100 cada uno, haciéndose el
primero al final de tres meses?
12. Pedro invierte $ 250 al final de cada 6 meses en un fondo que paga el 3% nominal anual
capitalizable semestralmente. ¿Cuál es el importe del fondo, (a) precisamente después
del 12º depósito?, (b) precisamente antes del 12º depósito? (c) precisamente antes del
15º depósito?
Respuesta: (a) $ 3.260,30 (b) $ 3.010,30 (c) $ 3.920,53
13. Al comprar Claudio un coche nuevo de $ 3.750, le reciben su coche usado en $ 1.250.
¿Cuánto tendrá que pagar en efectivo si el saldo restante lo liquidará mediante el pago
de $ 125 al final de cada mes durante 18 meses, cargándole intereses al 6% nominal
anual capitalizable mensualmente?
Respuesta: $ 353,40
14. Un contrato estipula pagos semestrales de $ 400 por los próximos 10 años y un pago
adicional de $ 2.500 al término de dicho período. Halle el valor de contado equivalente
del contrato al 7% nominal anual capitalizable semestralmente.
15. Conrado acuerda liquidar una deuda mediante 12 pagos trimestrales de $ 300 cada uno.
Si omite los tres primeros pagos, ¿qué pago tendrá que hacer en el vencimiento del
siguiente para, (a) quedar al corriente en sus pagos?, (b) saldar su deuda? Tome
intereses al 8% nominal anual capitalizable trimestralmente.
Respuesta: (a) $ 1.236,48 (b) $ 3.434,12
16. Liliana ha depositado $ 25 al final de cada mes durante 20 años en una cuenta que paga
el 3% nominal anual capitalizable mensualmente. ¿Cuánto tenía en la cuenta al final de
dicho período?
17. Nicolás desea que el beneficio de un seguro de $ 150.000 sea invertido al 3% efectivo
anual y que de dicha cantidad su viuda reciba $ 7.500 anuales, haciéndose el primer
pago inmediatamente, y durante todo el tiempo que viva. En la fecha de pago siguiente
a la muerte de su esposa, el sobrante del fondo será dado al colegio CCC. Si su esposa
muere 7 años 9 meses más tarde, ¿cuánto recibirá el colegio?
Respuesta: $ 121.322,21
18. Dentro de 10 años la compañía XYZ necesitará de $ 12.000 para reemplazar maquinaria
desgastada. ¿Cuál será el importe del depósito semestral que tendrá que hacer desde
ahora en un fondo que paga el 3% nominal anual capitalizable semestralmente, durante
10 años para acumular dicha suma?
Respuesta: $ 511,28
19. Un granjero compró un tractor el 1º de marzo, comprendiendo que haría pagos
mensuales de $ 200 durante 24 meses, el primero con vencimiento el 1º de octubre. Si
el interés es del 12% nominal anual convertible mensualmente, determine el valor de
contado equivalente.
20. El 1º de junio de 1958 se compra un negocio con $ 10.000 de cuota inicial y 10 pagos
trimestrales de $ 2.500 cada uno, el primero con vencimiento el 1º de junio de 1961.
¿Cuál es el valor de contado del negocio suponiendo intereses al 6% nominal anual
convertible trimestralmente?
21. Determine el valor presente de una perpetuidad de $ 780 pagaderos al final de cada año,
suponiendo un interés de, a) 6% efectivo anual, b) 6% nominal anual capitalizable
semestralmente, c) 6% nominal anual capitalizable trimestralmente.
Respuesta: (a)$ 13.000 (b)$ 12.807,88 (c) $ 12.711,13
22. Halle el pago semestral de una perpetuidad cuyo valor presente es $ 36.000 suponiendo
un interés de 4% nominal anual capitalizable semestralmente.
Respuesta: $ 720

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