CUESTIONARIO GRUPO N°2 DOCTRINA DEL CONTRATO

1. ¿Qué es el contrato?
el contrato es un negocio jurídico bilateral, patrimonial, conformado por el
consenso, combinación e interacción de las voluntades, de dos o más partes,
con el objeto de constituir, modificar o extinguir relaciones de derechos de
carácter patrimonial, a través de la composición de intereses opuestos
2. ¿Cuáles son los elementos del contrato?
o El consentimiento. – La voluntad declarada de ambas partes, cuyas
voluntades se integran mediante la composición de intereses opuestos.
o Objeto del contrato. - Es el contenido de la prestación o de la
obligación que se traduce a una conducta que va a realizar el deudor en
beneficio del acreedor; por ejemplo, compraventa, mandato abogado,
etc.
o Causa y finalidad. – Consiste en que la motivación del contrato debe
ajustarse a la ley, es decir el carácter licito del contrato.
3. ¿A qué hace referencia el acuerdo de voluntades?
o El acuerdo según López nos permite determinar cómo se produce el
encuentro de voluntades, esto es, si se suman y están dispuestos
paralelamente (acto colectivo) o se cruzan para identificarse (contrato).
La circunstancia que permite al acuerdo sea de dos o más partes que
tiene intereses opuestos, una de vender y la otra de comprar, al
integrarse mediante la composición de interés opuestos, hacen surgir el
consentimiento y dan origen al contrato.
o El consenso denota no solo el concurso de voluntades, sino su
combinación, asentimiento, beneplácito, anuencia, aprobación, y para
ello es fundamental la declaración exteriorizada de la voluntad.
o Partes la doctrina identifica las partes, con el centro de intereses de los
sujetos que participan en un negocio jurídico, para satisfacer un interés.
4. ¿Cuáles son las diferencias entre contrato y convención?

CONVENCION CONTRATO
Es el género que crea, modifica o Tiene como fin la creación de
extingue derechos y obligaciones derechos y obligaciones exigibles
civilmente
Sin mayor formalidad Mayores formalidades
Genero especie
5. ¿Como clasifica los contratos el derecho francés?
Unilaterales y Bilaterales, por su número de Obligaciones, Onerosos y
Gratuitos, por sus ventajas o sacrificios de las partes, Consensuales, Solemnes
y Reales.
6. ¿Cuáles son los contratos según los requisitos de formación?
Solemnes, reales y consensuales
7. ¿Qué es un contrato real?
Para la formación del contrato real se requiere el hecho positivo consistente en
dar, entregar, efectuar la tradición de la cosa. La entrega es un rol formativo. La
tradición o la cosa o el bien tiene que pasar a la posesión del otro contratante.
Se requiere el recibo como prueba que acredite tal entrega.
8. ¿Cuál es la diferencia entre contratos bilaterales y unilaterales?
Los contratos bilaterales son los que generan obligaciones recíprocas para
ambas partes, mientras que los contratos unilaterales solo generan
obligaciones para una de las partes contratantes
9. ¿Qué son los contratos de adhesión?
Son aquellos en los que no existe libre debate del contenido del contrato, una
de las partes redacta las cláusulas y condiciones del contrato, mientras que la
otra solo se adhiere
10. ¿Cómo se clasifican los contratos según su contenido?
Se clasifican en: El número de prestaciones, el fin que persiguen los
contratantes y la duración en el cumplimiento.
11. ¿Qué son los contratos unilaterales?
son aquellos en los que una sola de las Partes asume la obligación de ejecutar
una prestación en favor de la otra, convirtiéndola en acreedora, es decir que
una de las partes se obliga, convirtiéndose en deudora en tanto que la otra se
convierte en acreedora.
12. ¿Qué son los contratos onerosos?
son contratos en los que las partes reciben, en forma reciproca ventajas y
sacrificios equitativos, es decir no sufren ningún deterioro en su patrimonio, el
sacrificio que pueda realizar uno de los contratantes, esta relación dado a las
ventajas que obtendrá con la prestación de su contraparte, existe equivalencia
en lo que se da y lo que se recibe.
13. ¿Cómo se clasifica el contrato según la duración del cumplimiento de
la obligación?
Contrato de ejecución instantánea, de trato sucesivo, de ejecución periódica y
de ejecución diferida.
14. ¿Cuáles son los contratos desde el punto de vista de su autonomía?
Principales y Accesorios
15. ¿Cuáles son los Contratos Principales?
Es aquel que surge por sí mismo, no requiere de efectos o valides de otros, no
esté sujeto a otro.
16. ¿Cuáles son los Contratos Accesorios?
Son los que dependen de un contrato previsto para subexistir. La Nulidad de
este Contrato no afecta al principal.
17. ¿Qué es la Hipoteca?
Es una garantía especial, real por adherirse al objeto, sigue al inmueble
hipotecado cualquiera sea su dueño y aunque haya sido patrimonio del deudor
es de carácter indivisible.
 CUESTIONARIO GRUPO N°3 FORMACION DEL CONTRATO
1 ¿Cuáles son los requisitos para formar un contrato según nuestra
legislación?
R. Según nuestra legislación son: el consentimiento, el objeto, la causa, la
forma
2 ¿Cuáles es el requisito esencial en la formación de un contrato?
R. El consentimiento
3 explique la oferta y la aceptación
R. La oferta y la aceptación son dos momentos esenciales en la formación de
un contrato
La oferta, es la invitación qué hace una de las partes contratantes a la otra, en
forma específica, individual, indeterminada o pública para la realización de
determinación negocio jurídico, estableciendo las bases de la contratación
La aceptación, es la expresión exteriorizada de la voluntad del destinatario,
dirigida al oferente, dando su conformidad con los términos de la oferta
4. Mencione tres derechos fundamentales
R.- Derecho Social, Derecho político, Derecho a la vida.
5. ¿Qué es la voluntad en un contrato?
Entiéndase por autonomía de la voluntad, la capacidad de decisión libre que
tiene la persona para dar sentido a todos los actos que realiza, ya sea de hacer
(activa) o abstenerse de hacer (negativa), es decir regular sus relaciones
coexistencia les de conformidad con su voluntad.
6. ¿Qué es contratos entre ausentes?
con frecuencia las partes se encuentran en diferentes lugares y al no poder
comunicarse personalmente lo hacen mediante carta, télex, fax, correo
electrónico, etc.
7. ¿Qué es contratos entre presentes?
En el contrato entre presentes, la oferta es conocida y aceptada o rechazada
de inmediato, no siendo necesario un espacio de tiempo entre la oferta y la
aceptación, perfeccionándose el contrato en un mismo momento.
8. ¿Qué usos se utiliza para un contrato entre ausentes?
Lo hacen mediante carta, télex, fax, correo electrónico, etc.
9. ¿En qué momento se perfecciona la teoría de declaración?
Se perfecciona en el momento en el que el destinatario expresa su voluntad de
acoger la invitación, siendo esta teoría apta para el perfeccionamiento del
contrato entre presentes.

10. ¿Cuántas teorías hay en total y cuáles son?

Llegan a ser 4
 TEORIA DE LA DECLARACIÓN
 TEORÍA DE LA EXPEDICIÓN
 LA TEORÍA DE LA RECEPCION
 TEORÍA DEL CONOCIMIENTO O COGNICIÓN
11. ¿Dónde se perfecciona el contrato hecho por teléfono?
El contrato se perfecciona en el momento en el que el oferente conoce de la
acepción del destinatario, que en este caso es instantáneo; la dificultad está
dada, porque los contratantes se encuentran en diferentes lugares, hecho que
genera efectos jurídicos con respecto al lugar de la manifestación de la
voluntad y concretamente el lugar del perfeccionamiento del contrato.
12. ¿Qué tan importante es la firma digital en un contrato electrónico?
Firmar digitalmente es una parte muy importante para concretar el contrato,
caso contrario no se podrá llevar a cabo.
13. ¿Qué es un contrato de opción?
Un contrato de opción es un acuerdo entre dos partes que le da al comprador
el derecho, pero no la obligación, de comprar o vender un activo subyacente a
un precio predeterminado, dentro de un período de tiempo específico.
14. ¿Qué es un contrato preliminar?
Un contrato preliminar, también conocido como contrato de reserva o promesa
de compraventa, es un acuerdo legal entre un comprador y un vendedor para
comprar o vender una propiedad en el futuro.
15. ¿Cuántos tipos de contratos de opción hay?
General, recíproco y de reserva de beneficiario
 CUESTIONARIO GRUPO N°4 VICIOS DEL CONSENTIMIENTO
1.- ¿QUÉ SON LOS VICIOS DEL CONSENTIMIENTO?
Son aquellos que de forma dolosa o culposa logran obtener el consentimiento
para crear modificar o extinguir un derecho u obligación sin que el
consentimiento se conceda de forma plena.
2.- ¿CUÁLES SON LOS TIPOS DE VICIOS DEL CONSENTIMIENTO?
Existen 3 tipo de vicios del consentimiento son los siguientes:
a. Error
b. Dolo
c. Violencia
3.- ¿QUÉ ES EL ERROR?
Es una falsa apreciación de la realidad discordancia entre lo pensado y la
realidad creer verdadero lo falso y lo falso verdad.
4.- ¿QUÉ ES ERROR DEL VICIO DEL CONSENTIMIENTO?
Para entender mejor nos referiremos al error como vicio del consentimiento, si
bien se ha cumplido todos los elementos esenciales del contrato, sin embargo,
el consentimiento está viciado, porque una de las partes ha manifestado su
voluntad como consecuencia del error en el que incurrió.
5.- ¿CÓMO ES DENOMINADO TAMBIÉN EL ERROR DEL VICIO DEL
CONSENTIMIENTO?
Es denominado también error sustancial.

6.- ¿A QUE DA LUGAR EL ERROR DEL VICIO DEL CONSENTIMIENTO?

Da lugar a la nulidad relativa denominada también anulabilidad que solo puede
ser interpuesta por el contratante o sus causantes.

7.- ¿CUÁLES SON LOS ERRORES INDIFERENTES PARA LA VALIDEZ DE

UN CONTRATO?
Son: el error en el derecho, error en el cálculo y error en el móvil psicológico.
8.- ¿QUÉ ES EL DOLO?
Es el conjunto de engaños, maquinaciones, artificios y mentiras utilizadas por
uno de los contratantes con el objeto de lograr el consentimiento de su
contraparte.

9.- ¿CUÀLES SON LOS PRESUPUESTOS DEL DOLO?

Son: la mala fe, reprensible, dolus malus y determinante.
10.- ¿QUÉ TIPO DE VIOLENCIA HAY?
Violencia física, Violencia moral
11.- EXPLIQUE LA VIOLENCIA FÍSICA
Denominada fuerza insuperable de tal naturaleza que priva al sujeto de su
capacidad de querer y entender e impide que surja el consentimiento.
La violencia física impide que surja el consentimiento, haciendo nulo el
contrato.
12.- ¿QUÉ SE ENTIENDE POR "CONSENTIMIENTO VACILADO" EN EL
CONTEXTO DE LA VIOLENCIA MORAL EN UN CONTRATO?
Se refiere a una situación en la que una persona actúa bajo la intimidación de
amenazas considerables, lo que hace que prevea un sufrimiento futuro
inminente, y su voluntad no desaparezca por completo.
13.- ¿QUÉ CONDICIÓN DEBE CUMPLIR EL TEMOR REVERENCIAL PARA
QUE PUEDA SER UNA CAUSA DE INVALIDEZ DEL CONTRATO?
La violencia debe estar presente dentro del temor reverencial.
14.- ¿EN QUÉ CONSISTE LA SIMULACIÓN DEL CONTRATO?
Consiste en el encubrimiento del carácter jurídico de un acto bajo la apariencia
de otro, existe divergencia entre la voluntad y la declaración de la voluntad.
15.- ¿CUÁNTOS Y CUÁLES SON LOS GRADOS DE SIMULACIÓN?
Son 2: Simulación absoluta y simulación relativa.
 CUESTIONARIO GRUPO N°5 LA CAPACIDAD
1. ¿Qué es la capacidad jurídica o de goce?

La capacidad jurídica o de goce es la aptitud para ser titular de derechos y

obligaciones. La tienen todas las personas por el simple hecho de existir.

2. ¿En qué consiste la incapacidad jurídica relativa?

La incapacidad jurídica relativa consiste en que ciertas personas, en plena

capacidad, tienen prohibido ser titulares de algunos derechos específicos por
su situación respecto a otros.

3. ¿Quiénes tienen prohibición simple de comprar bienes de

incapaces bajo su custodia?

Tienen prohibición simple de compra los tutores, los padres y los albaceas
respecto a los bienes de incapaces o causantes bajo su protección.

4. ¿Qué efectos genera la quiebra en la capacidad de los

comerciantes?

La quiebra genera en los comerciantes la pérdida de la capacidad de

disposición y administración de sus bienes, siendo nulos los actos que realicen.

5. ¿A qué se refiere el “Contra Sensu”?

Significa “en sentido contrario”, un acto moral o jurídicamente deshonesto no

puede volverse lícito por la buena intención del sujeto. Se emplea como
argumento cuando se deduce una consecuencia opuesta a lo afirmado o
negado en una premisa dada.

6. ¿Cuáles pueden ser las características que tiene un “interdicto” en

el ámbito jurídico?
El término “interdicto” es utilizado en el ámbito jurídico para denominar a
aquellas personas que se encuentran restringidas para el ejercicio de ciertos
derechos, con motivo de padecer alguna discapacidad mental, haber sido
declarado en quiebra, tener antecedentes penales, entre otras situaciones.

7. ¿A qué se refiere con “emancipación”?

Liberar a alguien de un poder, una autoridad, una tutela o cualquier otro tipo de
subordinación o dependencia.

8. ¿Cuál es la edad mínima para obtener la “emancipación”?

La edad mínima es de 16 años.

9. ¿Cuáles son los derechos personalísimos?

En doctrina se identifican como tales al derecho a la vida, a la integridad

corporal, a la libertad, al honor, a la intimidad, a la imagen y a la identidad.

10. ¿Qué es la capacidad jurídica imparcial?

Aquella que afecta a determinadas personas privándoles de ciertos derechos

subjetivos en consideración de determinadas circunstancias. Pueden ser
incapaces por la nacionalidad, sexo, edad, honor, entre otros.

11. ¿Qué es la representación legal?

La representación es un instituto jurídico, en virtud del cual una persona

llamada representante realiza actos en nombre y a cuenta de otra, denominada
representada, haciendo que los efectos surjan directa e inmediatamente entre
el representado el acto jurídico.

12. ¿Cuáles son las principales teorías sobre la naturaleza jurídica de

la representación?

Las principales teorías sobre la naturaleza jurídica de la representación son:

 Teoría de la ficción
 Teoría del nuncio
 Teoría de la cooperación.
 Teoría de la sustitución real de la personalidad

13. ¿Cuál es la teoría más aceptada en la actualidad?

La teoría más aceptada en la actualidad es la teoría de la sustitución real de la

personalidad. Esta teoría explica que la representación es una figura jurídica
que permite que los efectos de un acto jurídico celebrado por una persona (el
representante) se produzcan en la esfera jurídica de otra persona (el
representado).

14. ¿Qué responsabilidades tiene un representante?

Un representante tiene las siguientes responsabilidades:

 Actuar de buena fe y en el mejor interés del representado. El
representante no puede abusar de su posición para obtener beneficios
para sí mismo o para terceros.
 Informar al representado de todos los actos que realice en su nombre. El
representante debe mantener al representado informado de todos los
actos que realice en su nombre, así como de los resultados de dichos
actos.
 Rendición de cuentas al representado. El representante debe rendir
cuentas al representado de todos los actos que realice en su nombre.
En caso de que el representante no cumpla con sus responsabilidades, el
representado puede revocar el poder o demandar al representante por daños y
perjuicios.
15. ¿Cuál es la importancia de la representación en el derecho?
La representación permite que el derecho sea más accesible y flexible, ya que
permite que las personas puedan realizar actos jurídicos incluso cuando no
pueden hacerlo personalmente.
 CUESTIONARIO GRUPO N°6 EL OBJETO Y CAUSAS DE LOS
CONTRATOS
1. Explique el Objeto de la obligación.
El objeto de la obligación se refiere a lo que una parte se compromete a
hacer o entregar a la otra parte en virtud de un acuerdo legal. Puede ser
un bien, un servicio, una acción o la abstención de una acción. El objeto
debe ser lícito, posible, determinado o determinable y no contrario al
orden público ni a las buenas costumbres.
2. ¿Qué son las obligaciones de dar?
Implica la entrega de un bien o la transferencia de un derecho de
propiedad. Las obligaciones de dar son compromisos legales donde una
parte se compromete a entregar o transferir un bien o un derecho a otra
parte.
3. ¿En los requisitos de la prestación, qué vendría hacer la existencia
de la cosa?
Se refiere a uno de los requisitos esenciales para la validez de un
contrato, Para que un contrato sea válido, es necesario que el objeto del
contrato exista real o potencial en el momento en que se celebre el
acuerdo
4. ¿Qué son las obligaciones del hacer?
Las obligaciones de hacer en un contrato son aquellas que implican la
realización de una actividad específica por parte del deudor. Esta
Obligaciones deben ser cumplidas por el deudor de buena fe, y en caso
de incumplimiento, el acreedor podrá exigir al deudor el cumplimiento
forzoso de la obligación, o el resarcimiento de los daños y perjuicios
causados.
5. ¿Cuáles son los requisitos de las obligaciones del hacer?
1) debe ser posible material y jurídicamente
2)Deber ser licito
3) deber ser un acto personal del contratante y susceptible de
ponderación económica
4) debe ser determinado o determinable
6. ¿Requisitos de las cosas futuras en un contrato?
El código civil boliviano permite la compraventa de cosas futuras,
siempre que se cumplan los siguientes requisitos:
1) la cosa futura debe ser posible de existir
2) la cosa futura debe ser determinada o determinable
 3) el precio de la cosa futura debe ser determinado o determinable
7. ¿Qué es un contrato sinalagmaticos?
Contrato por el cual una persona se obliga a vender una cosa a otra con
sujeción a determinadas condiciones
8. ¿Qué es la causa?
Es la razón o el propósito que hay detrás de la celebración del contrato,
y generalmente implica que ambas partes están intercambiando algo de
valor como parte del acuerdo.

9. ¿Qué dice la teoría de domat?

 Tenemos la justificación de la causa en los diferentes contratos
 Contratos sinalagmáticos o bilaterales: es un contrato en la que dos
personas se ponen de acuerdo para vender una cosa a otra con sujeción a
determinadas condiciones.
 Contratos onerosos unilaterales: es la entrega previa de la cosa, así la
obligación de pagar un préstamo de dinero tiene por causa la entrega
previa del dinero, por el acreedor.
 Contratos a título gratuito: es un tipo de contrato en que una de las partes
realiza la prestación por mera liberalidad, sin esperar recibir nada a
cambio.
10. ¿Qué significa la "causa de la obligación" en un contrato?
En los contratos, la causa de la obligación es el motivo que induce a una
persona a celebrar un contrato.
11. ¿Qué significa la "causa del contrato" en un contrato?
La "causa del contrato" se refiere al propósito o motivo fundamental por
el cual las partes deciden celebrar un contrato en primer lugar.
12. ¿Cuál es la diferencia entre causa de la obligación y causa del
contrato?
La diferencia es que la causa de la obligación es el motivo que lleva a
una parte a cumplir con su obligación en el contrato y la causa del
contrato es el motivo que lleva a las partes a celebrar un contrato.
13. ¿Qué son los contractos abstracto?
los contratos abstractos son acuerdos en los que las partes establecen
sus obligaciones sin especificar una causa particular para el contrato en
sí mismo.
14. ¿Explique las causas del código civil y la legislación comparada?
Las causas en el contexto del Código Civil y la legislación comparada se
refieren a los motivos o razones legales detrás de los actos jurídicos,
como contratos y transacciones.

15. ¿Qué son los contracto causales?

Los "contratos causales" son un tipo específico de contrato en el cual las
partes están vinculadas por una causa específica que motiva el contrato.
En otras palabras, la razón fundamental para celebrar el contrato se
establece claramente en el acuerdo mismo.
 CUESTIONARIO GRUPO N°7 CONTRATO DE COMPRAVENTA

1. ¿QUE ES EL CONTRATO DE COMPRA VENTA?

La compraventa es un contrato consensual, bilateral, oneroso y típico mediante el cual
un sujeto (vendedor) se obliga a transferir la propiedad sobre un bien a favor de otro
sujeto (comprador) a cambio de que este último le pague un precio en dinero. Es decir,
es un contrato cuya causa es la transmisión del derecho de propiedad.
2. ¿CUAL ES LA ESTRUCTURA DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA?
La compra venta desde el punto de vista de su estructura, tiene las siguientes
características es un contrato: consensual, conmutativo, oneroso, bilateral, traslativo
de propiedad, principal y nominado.
3. ¿CUÁLES SON LOS REQUISITOS DE UN CONTRATO DE COMPRAVENTA?
Son: El consentimiento de las partes, El objeto, La causa y La forma, siempre que sea
legalmente exigible.
4. ¿CÓMO PUEDE SER EL CONTRATO DE COMPRA VENTA?
El contrato de compraventa puede ser consensual, lo que significa que se perfecciona
por el simple acuerdo entre el comprador y el vendedor sobre la cosa y el precio. Esta
forma consensual se aplica a la compraventa de bienes específicos y determinados, así
como a las compraventas sujetas a una condición resolutiva
5. INDIQUE LOS TIPOS DE CONTRATO DE COMPRAVENTA:
 compraventa de bien futuro
 compraventa de cosa ajena
 compraventa de cosa parcialmente ajena y agravada
 compraventa de herencia
 compra venta de bien común
 compraventa de inmueble en propiedad horizontal condominio cerrado
 venta forzosa
6. ¿QUÉ ES EL CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN FUTURO?
es un tipo de contrato legal en el que se permite la venta de cosas que aún no existen
físicamente, pero que se espera que existan en el futuro. Esto es común en el
comercio, donde se venden productos que se fabricarán según las necesidades del
comprador, como muebles, implementos deportivos o propiedades
inmobiliarias por construir.
7. ¿QUÉ ES UNA COMPRAVENTA A PLAZO?
Una compraventa a plazo es un contrato en el que el precio se paga en cuotas o la
entrega del bien se pospone. Si una de las partes incumple, el contrato puede
resolverse, y la parte incumplidora debe pagar daños y perjuicios.

8. ¿EN QUÉ CONSISTE LA COMPRAVENTA CON RESERVA DE PROPIEDAD?

En una compraventa con reserva de propiedad, la transferencia de propiedad del bien
solo ocurre cuando se completa el pago total del precio. El vendedor retiene la
propiedad como garantía hasta que se realice el pago completo.
9. ¿QUÉ ES UN PACTO DE RETRACTO EN UNA COMPRAVENTA?
Un pacto de retracto es un acuerdo en un contrato de compraventa que otorga al
vendedor el derecho de recuperar la propiedad del bien vendido en un plazo
específico. Cuando se ejerce el derecho de retracto, el contrato se resuelve, y el bien
vuelve al vendedor, sin necesidad de crear un nuevo contrato.
10. ¿CUÁLES SON LAS PRINCIPALES OBLIGACIONES DEL VENDEDOR?
 Entrega De La Cosa Vendida
 Transmitir La Propiedad
 Recibir El Pago
 Obligaciones De Garantía
11. ¿QUE ES EVICCIÓN?
Es el acto de hecho y de derecho por el que el comprador es despojado de su posesión
y dominio del bien por un desapoderamiento, como efecto de un proceso vencido.
12. ¿CUAL ES EL DERECHO DEL COMPRADOR CUANDO LA ENTREGA DEL BIEN NO
CUMPLE CON LO ACORDADO EN EL CONTRATO O CUANDO EL COMPRADOR
PRESENTA PROBLEMAS PARA EJERCER SU TITULO DE PROPIETARIO SOBRE LA
COSA?
Derecho de retención
13. ¿CUÁLES SON LOS PUNTOS IMPORTANTES PARA UN CONTRATO PRELIMINAR
DE COMPRAVENTA?
1. Identificación de las partes: El contrato debe especificar quiénes son el comprador y
el vendedor, así como los detalles de contacto de ambas partes.
2. Descripción del bien: Debe incluirse una descripción completa y detallada del bien
que se va a comprar o vender, incluyendo su ubicación, dimensiones y características
relevantes.
3. Precio y condiciones de pago: Se establece el precio acordado para la venta y las
condiciones de pago, incluyendo el monto de los pagos iniciales (arras) y las fechas de
vencimiento para los pagos futuros.
4. Plazos y fechas clave: Se indican los plazos y las fechas importantes relacionadas con
la transacción, como la fecha de cierre, las fechas para la inspección del inmueble y
otras fechas relevantes.
5. Arras o depósitos: A menudo, el comprador realiza un depósito (arras) como una
muestra de su interés y compromiso con la compra. Estas arras pueden ser
reembolsables o no, dependiendo de las condiciones del contrato.
6. Condiciones suspensivas: Se pueden incluir condiciones que permiten a cualquiera
de las partes rescindir el contrato si ciertas condiciones no se cumplen. Por ejemplo,
puede haber condiciones relacionadas con la obtención de financiamiento o la
aprobación de inspecciones.
7. Cláusulas de incumplimiento: El contrato debe especificar las consecuencias en caso
de incumplimiento por parte de cualquiera de las partes.
8. Gastos y costos: Se deben detallar quién asumirá los gastos asociados con la
transacción, como los costos de notaría, impuestos y comisiones.
14. ¿QUE ES UN CONTRATO PRELIMINAR DE COMPRAVENTA?
Un contrato preliminar de compraventa es un acuerdo legal que se celebra entre un
comprador y un vendedor como paso previo a la formalización de una venta de bienes,
generalmente inmuebles como una casa, un apartamento o un terreno. Este tipo de
contrato se utiliza para establecer los términos y condiciones básicos de la futura
transacción y para asegurar que ambas partes estén comprometidas con la compra o
venta
15. ¿COMO SE DA LA EXTINCIÓN DE LA COMPRAVENTA POR RESOLUCIÓN Y
RESCISIÓN?
1. Resolución:
 La resolución es la extinción del contrato de compraventa debido al
incumplimiento de una de las partes, generalmente del comprador.
 Puede deberse a la falta de pago, la falta de cumplimiento de plazos, o el
incumplimiento de otras obligaciones establecidas en el contrato.
 Cuando se produce la resolución, la parte inocente (generalmente el vendedor)
tiene derecho a exigir el cumplimiento del contrato o a buscar compensación
por daños y perjuicios.
 En algunos casos, el contrato de compraventa puede establecer condiciones
específicas que determinan cuándo se considera que ha ocurrido la resolución.
2. Rescisión:
 La rescisión es la extinción del contrato de compraventa por mutuo acuerdo de
ambas partes, el comprador y el vendedor, sin necesidad de que exista un
incumplimiento.
  Por lo general, la rescisión se produce cuando ambas partes acuerdan de
manera voluntaria y por escrito dar por terminado el contrato.
 Cuando se rescinde el contrato, las partes deben acordar cómo se manejarán
los depósitos o arras, y cualquier otro asunto relacionado con la transacción.

CUESTIONARIO GRUPO N°8 CONTRATO DEL MANDATO (PODERES)

1. Cuáles son las obligaciones que tiene l mandante hacía el mandatario?
A partir de la emisión del mandato, el mandante adquiere una serie de obligaciones y
son:

 Cumplir con las obligaciones contraídas en uso del mandato

 Pagar por los servicios al mandatario
 Restituir los gastos incurridos en el curso de la ejecución del mandato
 Resarcir los daños y perjuicios que hubiese provocado la ejecución del mandato
2. El mandante debe facilitar todos los medios necesarios para el trabajo del
mandatario:
 Proveyendo información
 Documentación
 Recursos para que este cumpla con las obligaciones asumidas en su nombre.
3. Según el artículo 827 del código civil, ¿cuáles son las causas de la extinción
del mandato?
El mandato se extingue:
1. Por vencimiento del término o por cumplimiento del mandato.
2. Por revocación del mandante.
3. Por renuncia o desistimiento del mandatario.
4. Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario, a menos que lo contrario
resulte de la naturaleza del asunto. El mandato otorgado por interés común no se
extingue por muerte o incapacidad sobreviniente del mandante.
4. Indicar las causas objetivas para la extinción del mandato
-Vencimiento de término
-Cumplimiento del objeto
-Imposibilidad jurídica de cumplimiento
-Perdida del objeto contenido de la obligación del mandato
-Cumplimiento de condición resolutoria
-Resolución por incumplimiento
5. MENCIONE LAS CLASES DE MANDATOS*
MANDATO DE REPRESENTACION
MANDATO SIN REPRESENTACION
MANADATARIO EN NOMBRE PROPIO O POR CUENTA AJENA
MANADATO CON PLAZO DETERMINADO O INDETERMINADO
MANDANTE JUDICIAL

6. Según el art.805 que nos indica?

1) El mandato puede ser expreso o tácito
2) El mandato expreso puede hacerse por documento público o privado, por carta o
darse verbalmente, según el carácter del acto a celebrar en virtud del mandato.
7. Qué nos dice el artículo 837?
(Prohibición de pagar la retribución con bienes comprendidos en la gestión)
Es prohibido al comanditario judicial convenir como pago de la retribución una parte de
los bienes comprendidos durante su gestión
8. Qué nos dice el artículo 818?
(Sustituto de mandatario)
I. El mandatario puede designar un sustituto si la naturaleza del mandato lo
permite o si no le está prohibido.
II. Responde por la gestión del sustituto:
a) Cuando no ha recibido la facultad de sustituir a otro.
b) Cuando esta facultad se la a conferido sin designación de persona y la que el a
elegido es notoriamente inepta o insolvente.
III. En todos estos casos el mandante puede también proceder directamente contra en
sustituto.
9. ¿Cuál es la estructura jurídica de un contrato de mandato?
Es consensual, es de adhesión, es conmutativo, es oneroso, es bilateral, es de
ejecución única, es principal
10. De dónde se origina el contrato del mandato?
Se origina desde el imperio Romano, debido a la necesidad de resguardar sus bienes
a causa de la persecución política