Fondo Concursable - Eett - X - Los Alpinos - Puerto Varas - 2014

ESPECIFICACIONES TECNICAS
PROYECTO : MEJORAMIENTO SS.HH Y SALA DE MUDAS

ESTABLECIMIENTO : JARDÍN INFANTIL Y SALA CUNA “LOS ALPINOS”
UBICACIÓN : POBLACION LAS CUMBRES
COMUNA : PUERTO VARAS
1. GENERALIDADES
Las presentes especificaciones técnicas tienen por objetivo definir la materialidad y
los procesos constructivos necesarios para generar el mejoramiento interior de la
sala de hábitos higiénicos y sala de mudas.
El mejoramiento consiste en implementar lo siguiente:
 Retiro y desarme de artefactos de baño y revestimientos.

 Reordenamiento de red de agua potable y alcantarillado área de baño.
 Instalación de termo eléctrico en sala de hábitos higiénicos.
 Instalación de revestimientos de piso, cielo y muros.
 Instalación de puertas.
 Instalación de ventanas.
 Terminaciones.
Cualquier duda con respecto de algún plano o especificación o por discrepancia

entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecución de la obra deberá ser
consultada oportunamente a la Inspección Técnico de la Obra (en adelante I.T.O.).
Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de los
requisitos de garantía y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su
responsabilidad.
Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera
calidad dentro de su especie conforme a las normas y según indicaciones de fábrica.
La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo

especificado.
La I.T.O. Podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a
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colocar en obra.
En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se

entiende como una mención referencial, el Contratista podrá proponer el empleo de
una marca de alternativa, siempre y cuando su calidad técnica sea igual o superior a
la especificada; en todo caso, la opción alternativa debe someterse oportunamente
a consideración del I.T.O. para su aprobación o rechazo, previa consulta al Área de
infraestructura, quien resolverá al respecto.
2. TRABAJOS PREVIOS
2.1 INSTALACION DE FAENAS
Incluye todas las construcciones e instalaciones provisorias para el correcto
desarrollo de las faenas. De manera obligatoria deberá incluir bodega de materiales
y baño químico.
EMPALMES PROVISORIOS
El Contratista podrá conectarse a las redes Eléctricas y de Agua Potable existentes
del recinto para realizar sus faenas constructivas.
Al término de las obras el Contratista deberá cancelar los consumos Eléctricos y de
Agua Potable, los cuales corresponderán sólo a la diferencia del promedio de
consumo de los 3 últimos meses del jardín.
En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en

todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad
de terceros.
Toda el área de construcción se cercará mediante cierros que optimicen, aseguren y
certifiquen la seguridad de todas las personas que asisten al establecimiento y no
interfiera el desarrollo de actividades cotidianas del establecimiento. Este cierre
podrá consistir en elementos metálicos, como mallas metálicas con malla raschel o
metálicos o de madera, los cuales deberán ser no escalables, de una altura de 1.80
mt o superior. En general, se dará estricto cumplimiento a las Medidas de Control y
Gestión, cuyo cumplimiento cabal forma parte de la propuesta de construcción, en
este Ítem, especialmente en lo relativo a minimizar los impactos de la construcción
en el establecimiento.
Los cierros provisorios y los definitivos deben trazarse de acuerdo a las líneas
oficiales que establezca la municipalidad.
Se prohíbe el uso de las instalaciones del establecimiento.
Para el resguardo de los materiales a utilizar en la obra se deberá considerar la

construcción de una bodega radier de 8 cm con zocalo perimetral, tabiquería de
madera revestida en planchas de zinc 5 V, cubierta de zinc acanalado y puerta de
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0.80 mt con aldaba y candado.
Esta deberá quedar una vez que se recepcionada la obra.
2.2 DESARMES (SEGÚN EE.TT)

Se deberá realizar el desarme de todos los revestimientos existentes y accesorios
de manera que permita trabajar en la modificación de esta área.
Para el proceso de remodelación se considera:
A. ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS DE REMODELACION DE SALA DE HABITOS

HIGIENICOS.
 Se deberá considerar el reordenamiento de los artefactos de baño de la sala
de mudas. (según plano).
 Instalación de un tabique liviano divisorio en actual sala de mudas para
generar dos espacios (sala de mudas y SS.HH “provisorio”).
 Retiro de artefactos de baño de su actual ubicación para instalarlos
provisoriamente en sala de mudas. (según plano).
 Desarme de lo antes mencionado para dar paso a la remodelación de sala de
mudas.
B. ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS DE REMODELACION DE SALA DE MUDAS.

 Se deberá considerar la instalación provisoria de la tineta de mudas y un
mudador, ambos en la actual bodega de colchonetas.
 Desarme de lo antes mencionado para recepción de las obras.
3. OBRA GRUESA
3.1 EXCAVACIONES
Primero se deberá retirar toda la capa vegetal, para luego comenzar con los
escarpes y las excavaciones para los cimientos y cadenas de fundación. Las
excavaciones deberán llegar hasta tierra firme, siendo la profundidad de estas,
visadas por la ITO.
Al término de la ejecución de las excavaciones se verificará la horizontalidad del
fondo de la excavación y la cota de fundación, con la entregada por los planos de
fundaciones, como también verificar el sello de la excavación.
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3.2 MOLDAJES
Los moldajes de los cimientos, se realizarán contra terreno, mientras los
sobrecimientos y la cadena de fundación corrida, se deberá usar placas de terciado
estructural de 18mm de espesor. Se deberá tener especial cuidado con el plomo de
terminación, el cual deberá ser en 90° con el radier de piso terminado y el nivel de la
estructura.
4. FUNDACIONES
4.1 EMPLANTILLADO
Antes de ejecutar las fundaciones, se procederá a colocar en el fondo de las
excavaciones un emplantillado de hormigón de 170 Kg/cem/m3 y de 5 cm. de
espesor.
4.2 FUNDACION Y ENFIERRADURA

Se considera una fundación corrida, la cual constara con una zapata de ancho 0,4
mts con un emplantillado base de hormigón pobre de espesor de 0,05 mts, este
debe estar platachado en forma horizontal. Además esta zapata deberá llevar
insertos pilares del tipo Acma (15x15x8mm) en los cuales irán amarrados la
enfierradura del sobrecimiento. El Hormigón a utilizar para el llenado de esta será H-
20 este deberá estar horizontal y nivelado.
Se considera un sobrecimiento de 0,15x0,3 mts, el cual llevara una cadena

prefabricada del tipo Acma (15x30x9,2mm), las uniones deben ser traslapadas por lo
menos 0,4 mts y amarradas entre sí. En las uniones de esquinas con encuentro de
pilares estas deberán ser amarradas con el pilar Acma por medio de 4 escuadras de
fierro de construcción Ø 8 mm. El llenado de estos comenzara una vez que los
moldajes estén afianzados y nivelados, el hormigón a utilizar será H-25, este debe
ser vibrado en forma manual o mecánica. Además se deben considerar espárragos
de fierro Ø 8 mm para una vez descimbrado el sobrecimiento pueda recibir la
tabiquería de madera.
4.3 RELLENOS Y ESTABILIZADO

Previo a la incorporación del material de aporte se procederá a limpiar el terreno
existente dejándolo correctamente nivelado, luego se inundará y procederá a
apisonar hasta que el agua se incorpore totalmente al terreno solidificándolo.
El relleno deberá ejecutarse por capas no superiores a 10 cms. de espesor, que se
humedecerán y apisonarán hasta que el suelo deje de comprimirse. La
compactación deberá realizarse en forma mecánica.
La compactación del terreno se terminará con una capa que interrumpa la
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capilaridad de los materiales de relleno e impida que ascienda la humedad natural
del terreno.
se colocará una lámina de polietileno de 0,2 mm de espesor con cruces o traslapos
de 15 cms. mínimo, la cual actúa como sello de humedad, sobre la cual se colocarán
las capas de estabilizado compactado.
de no tener la consistencia necesaria, el material de relleno deberá ser mejorado
con grava de diámetro máximo 5,00 cms., en un porcentaje mínimo de 30%.
Sobre el terreno ya preparado, se coloca la capa de ripio de un espesor de no más de
10cn, compactándola manual o mecánicamente.
4.4 POLIESTIRENO EXPANDIDO DE 50 MM

Se deberá considerar la instalación de plancha de poliestireno expandido de 50 mm
sobre la base compactada. Este será afianzada a la base por medio de 2 espárragos
de diam. 8 mm. Por plancha. Serán instalados de manera traslapadas para evitar la
continuidad de las juntas.
4.5 POLIETILENO 0,4 MM

Bajo todas las superficies de radier y sobre el poliestireno se instalara una lámina de
polietileno como barrera impermeable de 0,4mm de espesor.
Considera traslapos mínimos de 30 cm.
No se aceptarán roturas o imperfecciones del polietileno al momento de
hormigonar.
4.6 MALLA ACMA C92

Todos los radieres deberán ser armados con Malla acma, y calugas de sujeción, para
asegurar una correcta faena constructiva, y funcionamiento de este material. La
malla acma deberá estar distanciada a 4 cm sobre el polietileno.
4.7 HORMIGON RADIER 8 CM

Los radieres tendrán un espesor de 8 cm, y deberán estar a nivel con el actual nivel
de piso terminado del edificio. No se aceptarán desajustes en los niveles de
terminación, y este deberá ser pulido para asegurar una superficie lisa para recibir el
revestimiento de piso.
La terminación del radier tendrá que ser la óptima para poder recibir cualquier tipo
de revestimiento sobre esta.
Al hormigón del radier tendrá que aplicarse un puente de adherencia cuando se
realice la junta con el hormigón endurecido, con producto Sika.
El radier deberá ser afinado en fresco y sus imperfecciones se corregirán con
mortero en razón cemento / arena =1/3.
Antes de finalizar con el afinado de piso para la preparación de la instalación de
revestimiento se deberá considerar la aplicación de un impermeabilizante para
hormigón.
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5. BAÑO DE PARVULOS 5
5.1 MEJORAMIENTO ESTRUCTURA DE TABIQUES
5.1.1 REFUERZO ESTRUCTURA DE TABIQUES
La estructura soportante será con madera de pino impregnado dimensionado,
conformado por pies derechos 2” x 3”, Soleras, diagonales y Dinteles.
El Sistema de fijación para el armado de los componentes será con clavo helicoidal
con punta de resina o clavo corriente, deberá considerar a lo menos 2 fijaciones por
nudo o encuentro entre piezas.
Para la fijación de piezas solidarias entre sí (dos pies derechos o similar) deberá
considerarse, como regla general, un mínimo de 1 fijación cada 150 mm.
En vanos de puertas y ventanas se consideraran como mínimo 2 piezas de madera
clavadas y solidarias entre sí (pie derecho y jambas), a cada costado del vano
correspondiente.
Los tabiques estructurales presentaran, a lo menos, una solera de amarre fijado

sobre la solera superior de la misma estructura utilizada para el resto de los
componentes.
El sistema de anclaje se considera como; Uno por cada 600 mm de longitud; uno en
cada extremo de inicio y termino del tabique, y uno en cada costado del vano de
puerta.
Los elementos de anclaje para los tabiques estructurales serán fijados de tabique a
estructura de envigado y tijeral a través de espárragos engrapado de fe 8 mm.
En los encuentros de tabiques estructurales en línea, en “L” o en “T”, independiente
de las uniones clavadas, deberá considerarse tres uniones mediante pernos o
tirafondos fe 8 mm como mínimo.
Las piezas asentadas en el hormigón deberán llevar una barrera contra la humedad
con retorno de 3 cm por ambos costados de la solera.
En zonas húmedas deberá considerar sellos impermeables entre placas y bajo

solera.
Los tabiques estructurales deberán confeccionarse con diagonales estructurales
(cuyo ángulo de inclinación como mínimo y máximo será de 40 º).
Los pie derechos de distribuirán cada 50 cm (máximo 60 cm), y tres filas de cadena
horizontales distribuidas uniformemente a través de la altura del tabique. Los
dinteles se reforzaran con una pieza de madera adicional y se remataran todas las
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estructuras con una sobre cadena de amarre de 2”x 3”.
Será obligatorio consultar aislación térmica tipo lana mineral de 50 mm y polietileno
de 0.1 mm como barrera de vapor en tabiques exteriores.
En los antepechos se deberá consultar alfeizar con corta gotera, el que deberá
contar a partir del término del marco de aluminio con una pendiente hacia el
exterior de 20º, y deberá sobresalir a lo menos 40 mm. Del plano del antepecho, con
corta gotera.
5.1.2 AISLACION LANA MINERAL
La aislación de los perímetros exteriores, se deberá utilizar Lana mineral de 50mm
con una cara de papel craft. Se deberá asegurar la fijación de la aislación al
encamisado, para asegurar que la lana mineral se mantenga cubriendo en vertical la
estructura en el tiempo.
5.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

5.2.1 REVESTIMIENTO PISO BALDOSAS VINILICAS LINEA ARQUITAC 3.2
 En el sector de patio cubierto se utilizará Vinílico de 3,2mm de espesor. Este
Vinílico deberá ser en palmetas de 30,4 x 30,4mm. .Se deberá instalar de acuerdo a
indicaciones del fabricante.
 Se consulta con adhesivo acrílico para Palmetas y Rollo.
 Se deberá aplicar una emulsión al contrapiso para matar el polvo, cerrar los poros y
hacer de puente adherencia. Se realiza por medio de la aplicación de una capa de
limpieza y escobillado. Con esto se logra que la emulsión penetre en los poros del
radier.
 El segundo paso es el Retape, cuya función es recorrer todas las pequeñas
imperfecciones del radier para lograr una superficie lisa y se realiza por medio de un
retape cementicio o nivelador para adhesivo acrílico, consultar especificación al
fabricante. Si fuese necesario más de una capa deberá esperar a que la superficie
seque completamente antes de aplicar la próxima capa admitiéndose un máximo de
tres capas, llamadas: retape simple, doble o especial, cada una con diferencia de
1mm de espesor respectivamente. Cada capa debe fraguar 24 horas.
 En seguida aplicamos el Adhesivo Acrílico cualquier marca comercial, este deberá
ser aplicado con llana dentada de 2,1 mm de profundidad en caso de palmetas y
llana lisa de 2,1 mm de profundidad en caso del rollo. Una vez aplicado es necesario
esperar entre 15 a 20 minutos antes de colocar las palmetas o rollos, esto puede
comprobarse si al tocar el adhesivo no se manchan los dedos.
 Instalar el revestimiento presionando manualmente o usando rodillo con el fin de
eliminar bolsas de aire. Este tipo de adhesivos solo se puede aplicar sobre superficie
que permitan la evaporación o absorción de agua.
 Se deberá considerar 2 manos de sello acrílico marca tipo henkel, como capa de
protección antes de utilizarse.
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5.2.2 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM
Se considera plancha de fibrocemento de 6mm para todo el cielo del recinto de las
zonas húmedas, firmemente atornilladas a la estructura y selladas en las junturas
con huincha tipo jointgard.
5.2.3 REVESTIMIENTO MURO CERAMICA 20X30CM.

Diseño será entregado en terreno.
Cerámica 20 x 30 tipo Cordillera Blanco. Serán pegadas con Binda al agua o similar.
Las junturas fragüadas y remates de bordes biselados a 45°. Se colocarán sobre
superficies revocadas y peinadas, como adhesivo se emplearán pastas aplicadas con
espátula a razón de 2.5 Kg/M2 repartidas entre las superficie revocada y el reverso
de la pieza cerámica. No se aceptarán bolsones de aire, ni palmetas sueltas, trizadas
o con cualquier imperfección. Se deberán considerar cerámicos detrás de todos los
muebles.
5.2.4 LISTEL MINI MULTICOLOR ALTURA. 1,20 MTS

Se considera su instalación a 1.20 mts de altura de muro por todo el perímetro y en
contorno de espejo sobre lavamanos.
5.2.5 REVESTIMIENTO CIELO YESO CARTON 12.5 MM RH

Se considera en los cielos de este sector.
Se deberán sellar las juntas de plancha antes de pintar.
Las juntas deberán quedar lisas y bien selladas.
5.3 TERMINACIONES
5.3.1 GUARDAPOLVO, CORNIZAS Y PILASTRAS
De Pino tipo finger joint de primera calidad.
Consulta todas las molduras de remate como: esquineros, cubrejuntas, junquillos, y
aquellos que la I.T.O. indique su colocación en obra para la perfecta terminación de
encuentros y remates de superficies tanto interiores como exteriores.
5.3.2 PINTURA CIELO Y TERMINACIONES

Esmalte al agua satinado Sherwin Williams
Cielos : color SW7006 extra white
Para todos los cielos con revestimiento de volcanita se contemplan las manos
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necesarias, para su perfecta terminación, de esmalte al agua satinado. Previa
aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y
libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta
terminación previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas
5.4 PUERTAS Y VENTANAS

5.4.1 PUERTA TERCIADO CON VIDRIO 80X200 (VIDRIO CON LAMINA DE
SEGURIDAD)
El montaje se hará, considerando especialmente las indicaciones respecto a plomos
de muros terminados y el accionamiento de las hojas.
Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos.
La estructura de las hojas y su mecanismo deben garantizar el perfecto
funcionamiento y cierre, considerando el uso a que serán sometidas.
5.4.2 CENTRO DE PUERTA

Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas de
anclaje previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán 20 cm. máximo de los extremos de
jambas y cabios y 60 cm. máximo entre si.
Serán de pino seco.
Incluye pintura en puerta, dentro de puerta y pilastras para puerta baños color
Amarillo = SHERWIN - WILLIAMS GOLDFINCH SW 6905
5.4.3 CERRADURA DE POMO SCANAVINI MOD.4044 + GANCHO DE SUJECION.

Se considera la instalación esta cerradura de acuerdo a recomendaciones de
fabricante.
5.4.4 BISAGRAS DE 3 1/2"X3 1/2" BRONCE SOLIDO SCANAVINI

Se deberá considerar en cada puerta 3 bisagras con sus respectivas sujeciones.
5.4.5 VENTANA DE PVC CORREDERA 0,50 X 1,50 MTS

Se considera la instalación de una ventana de PVC corredera de 0.50x1.50 mts.
La Instalación y Sellado considera: Instalar marco de Ventana, se considera Piezas
de madera de 2” x 4” o similar. Considerar los elementos de Instalación, Tornillos,
Clavos.
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Instalación de Pilastras Interiores y Exteriores de Pino Dimensionado de ½”x 2”.
Estas deberán contar con cortes a 45° en las esquinas y ser sellados con silicona y
pintadas.
Los rasgos de las ventanas tendrán por todo el perímetro y desde la línea central un
rebaje hacia el exterior de 2.5 cm que recibirá el marco de la ventana de aluminio,
por lo que deberá tener las dimensiones necesarias para ello.
Los vidrios serán transparentes, sin deformaciones ni distorsiones. El espesor no
será menor a 5 mm y tendrá directa relación con su tamaño, peso propio y
solicitaciones por carga de viento. Colocación de acuerdo a normativa vigente.
Los vidrios llevaran una lámina de seguridad por el interior.
Los vidrios deberán quedar totalmente limpios y libres de restos de silicona
5.5 ARTEFACTOS SANITARIOS

5.5.1 INSTALACION DE WC KINDER + ESTANQUE
Se considera la reutilización de todos los artefactos WC Kinder los cuales consideran
sello anti fuga y accesorios. Sobre los estanques se deberá considerar una tapa
continua en base a terciado marino de 18 mm pintado blanco con bisagra tipo
piano, seguro y candado.
5.5.2 LAVAMANOS INFANTIL DON PEDESTAL (INCLUYE KIT DE INSTALACION,

DESAGUE, SIFON Y LLAVES DE CORTE)
Se considera el suministro e instalaciones de lavamanos infantil con pedestal
modelo valencia, línea Fanaloza ó similar, color blanco.
La altura de los lavamanos terminados será a 60 cm desde el N.P.T.
Se contempla el suministro e instalación, de todas aquellas piezas que aseguren su
perfecto funcionamiento como desagües, sifones, llaves de paso, conexiones de
agua fría y sellos.
5.5.3 LLAVE INDIVIDUAL LAVAMANOS MARSALA BRIGGS CORTA CHORRO

Se considera la instalación de esta, para todos los lavamanos indicados.
Su instalación será de acuerdo a recomendaciones de fabricante.
5.5.4 TINA ESMALTADA 100X70CM (reinstalación existente)

Se considera la instalación de una tina esmaltada de 100x70 a una altura de 80 cm
de altura ala borde.
Los bordes serán sellados con silicona.
5.5.4.1 ESTRUCTURA METALICA SOPORTE TINA

Se considera la construcción de una estructura de metálica de perfil 20x20x3 con
anticorrosivo para la instalación de la tineta.
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5.5.4.2 BASE REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM
Como base de cerámica se deberá colocara este material en todo el frente y un lado
de la tineta por medio de tornillos.
5.5.4.3 CERAMICA 20X30 CM

muebles.
5.5.4.4 MONOMANDO TINA Y DUCHA NEW ESTÁNDAR STRETTO

Se deberá considerar para la instalación de la tineta de mudas.
5.5.4.5 LLAVE DE PASO CROMADA 3/4"

Para cada uno de los artefactos instalados se deberá considerar la instalación de una
llave de paso.
5.6 INSTALACIONES AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

5.6.1 RED DE AGUA POTABLE
La ejecución de las instalaciones de Agua Potable debe hacerse cumpliendo
fielmente con un proyecto desarrollado por el contratista y las normas vigentes. En
lo que concierne a la materialidad de las instalaciones estas serán cobre tipo “M”
para instalaciones de agua potable.
En esta partida se consideran la reposición y mejoramiento de la red interior de
agua potable fría existente, de acuerdo a las aguas proyectadas para todos los
artefactos que indica el plano de arquitectura.
En el caso de la tineta, se contempla red interior agua fría y agua caliente. La
distribución red de de agua caliente para la tineta deben abastecidas por gas a un
calefont considerado solo para el uso exclusivo de Integra.
Los fittings serán del mismo material y de la misma procedencia que el resto del
material, y deberán cumplir con las Normas I.N.N. pertinentes.
5.6.2 RED DE ALCANTARILLADO

Se contempla la correcta instalación de estas tuberías y su suministro deberán
cumplirse con las Normas I.N.N. Nch.1635 Of. 80 "Tubos de P.V.C. rígidos para
instalaciones sanitarias de alcantarillado domiciliario" y Nch.1779 Of.80 "Uniones y
accesorios para tubos de PVC rígido para instalaciones domiciliarias de
alcantarillado".
En los ramales, se usará tubería PVC del tipo Sanitario.
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Los empalmes deberán unirse a la cámara de alcantarillado más cercana.
Se consulta el suministro y colocación de todos los artefactos que se señalan en los
planos.
Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de la llave general del
respectivo recinto.
Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento.
Todos los artefactos serán sellados con masilla de silicona con fungicida y bactericida
del tipo sellador sanitario de polchem s.a., o de calidad superior del color que
corresponda.
5.6.3 TERMO ELECTRICO

Se considera un termo Albin Trotter Termo Eléctrico 30 litros ATM E 30
5.7 INSTALACIONES ELECTRICAS

5.7.1 CENTRO DE ILUMINACION
Las canalizaciones se ejecutarán de acuerdo a la cantidad de centros y equipos de
iluminación proyectados.
Salvo indicación contraria, las canalizaciones en el interior del recinto educacional se

ejecutara en tubería de PVC conduit, marca vinilit, tipo eléctrico de 16mm, 20mm y
22mm según corresponda.
En el interior del establecimiento educacional, las tuberías de PVC se permitirán a la

vista solo por sobre el entretecho. La sujeción de estas canalizaciones se hará
mediante abrazaderas tipo omega. Los trazados serán lo más cortos y rectos
posibles, considerando preservar la estética final de la instalación. Para la
canalización a la vista sobre revestimiento existente, se consulta la ejecución de las
instalaciones por medio de bandeja legrand sobrepuesta 20 x 10 mm, 20x12,5mm,
32x10mm, 32x12,5 según sea el caso.
Para las canalizaciones a la vista en todo el jardín se deberán considerar todo tipo de
accesorios como son curvas, coplas, salidas de cajas terminales, cajas de
distribución, tapas de extremos, ángulo interior variable, ángulo exterior variable,
ángulo plano variable, derivación en T, etc., según sea el caso.
Será de cargo del contratista el cambio del conductor existente por un conductor
Marca MadecoNexans, tipo CB/ECOFREE 0,45/0,75KV, 1,5mm2, VR – R100, Libre de
halógenos, para el cto. de alumbrado logrando que este conductor sea altamente
retardante a la llama, de uso especial para recintos públicos, siempre respetando el
código de colores y el arte del buen construir.clase 5 según IEC 502.
El cableado para alumbrado deberá ser considerado en paralelo a cada equipo de
iluminación.
Los conductores deben cumplir el siguiente código de colores de acuerdo a normas
SEC.
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Fase Azul, Negro o Rojo
Neutro Blanco
Tierra Verde
Marca MadecoNexans, tipo CB/ECOFREE 0,6/1KV, 2,5mm2, Libre de halógenos, para
el cto. De enchufes logrando que este conductor sea altamente retardante a la
llama, de uso especial para recintos públicos. clase 5 según IEC 502.
SEC.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
5.7.2 CENTRO DE ENCHUFE (PARA TERMO Y EQUIPO DE EMERGENCIA)

iluminación proyectados y a indicaciones entregadas en estas especificaciones
técnicas especiales.


distribución, tapas de extremos, angulo interior variable, angulo exterior variable,
angulo plano variable, derivación en T, etc., según sea el caso.
iluminación.
13
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
el cto. de enchufes logrando que este conductor sea altamente retardante a la
SEC.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
5.7.3 EXTRACTO DE AIRE

Se considera el suministro e instalación de extractor de aire 21 w (240 m3). Incluye
interruptor independiente.
6. SALA DE MUDAS
6.1 MEJORAMIENTO DE TABIQUES
6.1.1 CONSTRUCCION DE TABIQUE
La estructura soportante será con madera de pino impregnado dimensionado,
conformado por pies derechos 2” x 3”, Soleras, diagonales y Dinteles.
El Sistema de fijación para el armado de los componentes será con clavo helicoidal
con punta de resina o clavo corriente, deberá considerar a lo menos 2 fijaciones por
nudo o encuentro entre piezas.
Para la fijación de piezas solidarias entre sí (dos pies derechos o similar) deberá
considerarse, como regla general, un mínimo de 1 fijación cada 150 mm.
En vanos de puertas y ventanas se consideraran como mínimo 2 piezas de madera
clavadas y solidarias entre sí (pie derecho y jambas), a cada costado del vano
correspondiente.
Los tabiques estructurales presentaran, a lo menos, una solera de amarre fijado

sobre la solera superior de la misma estructura utilizada para el resto de los
componentes.
El sistema de anclaje se considera como; Uno por cada 600 mm de longitud; uno en
cada extremo de inicio y termino del tabique, y uno en cada costado del vano de
puerta.
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Los elementos de anclaje para los tabiques estructurales serán fijados de tabique a
estructura de envigado y tijeral a través de espárragos engrapado de fe 8 mm.
En los encuentros de tabiques estructurales en línea, en “L” o en “T”, independiente
de las uniones clavadas, deberá considerarse tres uniones mediante pernos o
tirafondos fe 8 mm como mínimo.
Las piezas asentadas en el hormigón deberán llevar una barrera contra la humedad
con retorno de 3 cm por ambos costados de la solera.
En zonas húmedas deberá considerar sellos impermeables entre placas y bajo

solera.
Los tabiques estructurales deberán confeccionarse con diagonales estructurales
(cuyo ángulo de inclinación como mínimo y máximo será de 40 º).
Los pie derechos de distribuirán cada 50 cm (máximo 60 cm), y tres filas de cadena
horizontales distribuidas uniformemente a través de la altura del tabique. Los
dinteles se reforzaran con una pieza de madera adicional y se remataran todas las
estructuras con una sobre cadena de amarre de 2”x 3”.
Será obligatorio consultar aislación térmica tipo lana mineral de 50 mm y polietileno
de 0.1 mm como barrera de vapor en tabiques exteriores.
En los antepechos se deberá consultar alfeizar con corta gotera, el que deberá
contar a partir del término del marco de aluminio con una pendiente hacia el
exterior de 20º, y deberá sobresalir a lo menos 40 mm. Del plano del antepecho, con
corta gotera.
6.1.2 AISLACIÓN LANA MINERAL 50MM ESPESOR

La aislación de los perímetros exteriores, se deberá utilizar Lana mineral de 50mm
con una cara de papel craft. Se deberá asegurar la fijación de la aislación al
encamisado, para asegurar que la lana mineral se mantenga cubriendo en vertical la
estructura en el tiempo.
6.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

6.2.1 REVESTIMIENTO PISO BALDOSAS VINILICAS LINEA ARQUITAC 3.2
 En el sector de patio cubierto se utilizará Vinílico de 3,2mm de espesor. Este
Vinílico deberá ser en palmetas de 30,4 x 30,4mm. .Se deberá instalar de acuerdo a
indicaciones del fabricante.
 Se consulta con adhesivo acrílico para Palmetas y Rollo.
 Se deberá aplicar una emulsión al contrapiso para matar el polvo, cerrar los poros y
hacer de puente adherencia. Se realiza por medio de la aplicación de una capa de
limpieza y escobillado. Con esto se logra que la emulsión penetre en los poros del
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radier.
 El segundo paso es el Retape, cuya función es recorrer todas las pequeñas
imperfecciones del radier para lograr una superficie lisa y se realiza por medio de un
retape cementicio o nivelador para adhesivo acrílico, consultar especificación al
fabricante. Si fuese necesario más de una capa deberá esperar a que la superficie
seque completamente antes de aplicar la próxima capa admitiéndose un máximo de
tres capas, llamadas: retape simple, doble o especial, cada una con diferencia de
1mm de espesor respectivamente. Cada capa debe fraguar 24 horas.
 En seguida aplicamos el Adhesivo Acrílico cualquier marca comercial, este deberá
ser aplicado con llana dentada de 2,1 mm de profundidad en caso de palmetas y
llana lisa de 2,1 mm de profundidad en caso del rollo. Una vez aplicado es necesario
esperar entre 15 a 20 minutos antes de colocar las palmetas o rollos, esto puede
comprobarse si al tocar el adhesivo no se manchan los dedos.
 Instalar el revestimiento presionando manualmente o usando rodillo con el fin de
eliminar bolsas de aire. Este tipo de adhesivos solo se puede aplicar sobre superficie
que permitan la evaporación o absorción de agua.
 Se deberá considerar 2 manos de sello acrílico marca tipo henkel, como capa de
protección antes de utilizarse.
6.2.2 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM

Se considera plancha de fibrocemento de 6mm para todo el cielo del recinto de las
zonas húmedas, firmemente atornilladas a la estructura y selladas en las junturas
con huincha tipo jointgard.
6.2.3 REVESTIMIENTO MURO CERAMICA 20X30CM.

Diseño será entregado en terreno.
muebles.
6.2.4 LISTEL MINI MULTICOLOR ALTURA. 1,20 MTS

Se considera su instalación a 1.20 mts de altura de muro por todo el perímetro y en
contorno de espejo sobre lavamanos.
16
6.2.5 REVESTIMIENTO CIELO YESO CARTON 12.5 MM RH
Se considera en los cielos de este sector.
Se deberán sellar las juntas de plancha antes de pintar.
Las juntas deberán quedar lisas y bien selladas.
6.3 TERMINACIONES
6.3.1 GUARDAPOLVO, CORNIZAS Y PILASTRAS
De Pino tipo finger joint de primera calidad.
Consulta todas las molduras de remate como: esquineros, cubrejuntas, junquillos, y
aquellos que la I.T.O. indique su colocación en obra para la perfecta terminación de
encuentros y remates de superficies tanto interiores como exteriores.
6.3.2 PINTURA CIELO Y TERMINACIONES

Esmalte al agua satinado Sherwin Williams
Cielos : color SW7006 extra white
Para todos los cielos con revestimiento de volcanita se contemplan las manos
necesarias, para su perfecta terminación, de esmalte al agua satinado. Previa
aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies perfectamente lijadas y
libres de impurezas.
Para los cielos se contemplan tres manos como mínimo para su perfecta
terminación previa aplicación de la pintura se deberán dejar las superficies
perfectamente lijadas y libres de impurezas
6.4 PUERTAS Y VENTANAS

6.4.1 PUERTA TERCIADO CON VIDRIO 80X200 (VIDRIO CON LAMINA DE
SEGURIDAD)
La estructura de las hojas y su mecanismo deben garantizar el perfecto
funcionamiento y cierre, considerando el uso a que serán sometidas.
6.4.2 CENTRO DE PUERTA

Los marcos se fijarán con tornillos y tarugos plásticos según el caso, o con patas de
anclaje previamente embutidos.
En todo caso, las fijaciones se distanciarán 20 cm. máximo de los extremos de
jambas y cabios y 60 cm. máximo entre si.
17
Serán de pino seco.
Incluye pintura en puerta, dentro de puerta y pilastras para puerta baños color
Amarillo = SHERWIN - WILLIAMS GOLDFINCH SW 6905
6.4.3 CERRADURA DE POMO SCANAVINI MOD.4044 + GANCHO DE SUJECION.

Se considera la instalación esta cerradura de acuerdo a recomendaciones de
fabricante.
6.4.4 BISAGRAS DE 3 1/2"X3 1/2" BRONCE SOLIDO SCANAVINI

Se deberá considerar en cada puerta 3 bisagras con sus respectivas sujeciones.
6.4.5 VENTANA DE PVC CORREDERA 1.30 X 1,00 MTS

Se considera la instalación de una ventana de PVC corredera de 0.50x1.50 mts.
La Instalación y Sellado considera: Instalar marco de Ventana, se considera Piezas
de madera de 2” x 4” o similar. Considerar los elementos de Instalación, Tornillos,
Clavos.
Instalación de Pilastras Interiores y Exteriores de Pino Dimensionado de ½”x 2”.
Estas deberán contar con cortes a 45° en las esquinas y ser sellados con silicona y
pintadas.
Los rasgos de las ventanas tendrán por todo el perímetro y desde la línea central un
rebaje hacia el exterior de 2.5 cm que recibirá el marco de la ventana de aluminio,
por lo que deberá tener las dimensiones necesarias para ello.
Los vidrios serán transparentes, sin deformaciones ni distorsiones. El espesor no
será menor a 5 mm y tendrá directa relación con su tamaño, peso propio y
solicitaciones por carga de viento. Colocación de acuerdo a normativa vigente.
Los vidrios llevaran una lámina de seguridad por el interior.
Los vidrios deberán quedar totalmente limpios y libres de restos de silicona
6.5 ARTEFACTOS SANITARIOS

6.5.1 INSTALACION DE WC KINDER + ESTANQUE
Se considera la reutilización de todos los artefactos WC Kinder los cuales consideran
sello anti fuga y accesorios.
6.5.2 LAVAMANOS INFANTIL DON PEDESTAL (INCLUYE KIT DE INSTALACION,

DESAGUE, SIFON Y LLAVES DE CORTE)
Se considera el suministro e instalaciones de lavamanos infantil con pedestal
modelo valencia, línea Fanaloza ó similar, color blanco.
La altura de los lavamanos terminados será a 60 cm desde el N.P.T.
Se contempla el suministro e instalación, de todas aquellas piezas que aseguren su
perfecto funcionamiento como desagües, sifones, llaves de paso, conexiones de
18
agua fría y sellos.
6.5.3 LLAVE INDIVIDUAL LAVAMANOS MARSALA BRIGGS CORTA CHORRO

Se considera la instalación de esta, para todos los lavamanos indicados.
Su instalación será de acuerdo a recomendaciones de fabricante.
6.5.4 TINA ESMALTADA 100X70CM (reinstalación existente)

Se considera la instalación de una tina esmaltada de 100x70 a una altura de 80 cm
de altura ala borde.
Los bordes serán sellados con silicona.
6.5.5 ESTRUCTURA METALICA SOPORTE TINA

Se considera la construcción de una estructura de metálica de perfil 20x20x3 con
anticorrosivo para la instalación de la tineta.
6.5.6 BASE REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM

Como base de cerámica se deberá colocara este material en todo el frente y un lado
de la tineta por medio de tornillos.
6.5.7 CERAMICA 20X30 CM

muebles.
6.5.8 MONOMANDO TINA Y DUCHA NEW ESTÁNDAR STRETTO

Se deberá considerar para la instalación de la tineta de mudas.
6.5.9 LLAVE DE PASO CROMADA 3/4"

Para cada uno de los artefactos instalados se deberá considerar la instalación de una
llave de paso.
6.6 INSTALACIONES AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

6.6.1 RED DE AGUA FRIA Y CALIENTE
La ejecución de las instalaciones de Agua Potable debe hacerse cumpliendo
fielmente con un proyecto desarrollado por el contratista y las normas vigentes. En
lo que concierne a la materialidad de las instalaciones estas serán cobre tipo “M”
para instalaciones de agua potable.
En esta partida se consideran la reposición y mejoramiento de la red interior de
19
agua potable fría existente, de acuerdo a las aguas proyectadas para todos los
artefactos que indica el plano de arquitectura.
En el caso de la tineta, se contempla red interior agua fría y agua caliente. La
distribución red de de agua caliente para la tineta deben abastecidas por gas a un
calefont considerado solo para el uso exclusivo de Integra.
Los fittings serán del mismo material y de la misma procedencia que el resto del
material, y deberán cumplir con las Normas I.N.N. pertinentes.
6.6.2 RED DE ALCANTARILLADO

Se contempla la correcta instalación de estas tuberías y su suministro deberán
cumplirse con las Normas I.N.N. Nch.1635 Of. 80 "Tubos de P.V.C. rígidos para
instalaciones sanitarias de alcantarillado domiciliario" y Nch.1779 Of.80 "Uniones y
accesorios para tubos de PVC rígido para instalaciones domiciliarias de
alcantarillado".
En los ramales, se usará tubería PVC del tipo Sanitario.
Los empalmes deberán unirse a la cámara de alcantarillado más cercana.
Se consulta el suministro y colocación de todos los artefactos que se señalan en los
planos.
Todos llevarán una llave de paso propia cromada, aparte de la llave general del
respectivo recinto.
Incluyen todas las griferías, fittings y accesorios para su perfecto funcionamiento.
Todos los artefactos serán sellados con masilla de silicona con fungicida y bactericida
del tipo sellador sanitario de polchem s.a., o de calidad superior del color que
corresponda.
6.7 INSTALACIONES ELECTRICAS

6.7.1 CENTRO DE ILUMINACION
iluminación proyectados.


20
distribución, tapas de extremos, ángulo interior variable, ángulo exterior variable,
ángulo plano variable, derivación en T, etc., según sea el caso.
iluminación.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
el cto. De enchufes logrando que este conductor sea altamente retardante a la
SEC.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
6.7.2 CENTRO DE ENCHUFE (PARA TERMO Y EQUIPO DE EMERGENCIA)

iluminación proyectados y a indicaciones entregadas en estas especificaciones
técnicas especiales.


21
distribución, tapas de extremos, angulo interior variable, angulo exterior variable,
angulo plano variable, derivación en T, etc., según sea el caso.
iluminación.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
el cto. de enchufes logrando que este conductor sea altamente retardante a la
SEC.
SEC.
Neutro Blanco
Tierra Verde
6.7.3 EXTRACTO DE AIRE

Se considera el suministro e instalación de extractor de aire 21 w (240 m3). Incluye
interruptor independiente.
7. VARIOS
7.1 RETIRO Y TRASLADO DE COMBUSTION LENTA SALA CUNA.

Se considera el retiro de combustión existente y su instalación según plano adjunto.
Para la nueva ubicación se deberá considerar instalación de cerámica en piso y
muros, además la construcción de protección de madera según formato
institucional.
Se deberá considerar el sellado de vano en cielo raso y cubierta.
22
7.2 CONSTRUCCION MUEBLE SALA CUNA
Se considera la construcción de un mueble en base a melanina blanca de 18 mm con
tapacantos de colores. Considera tres bandejas de altura, zócalo de 10 cm, puertas
correderas con cerradura. Medidas estimativas 5.60 ancho x 0.70 fondo interior libre
x 2.40 de alto. Considerar fijación a muro.
8. ASEO DE LA OBRA
Se deberá considerar la limpieza de todos los muros, pisos artefactos y mobiliario se
los sectores intervenidos así como el exterior al momento de la recepción de todas
las obras.
8.1 RETIRO DE ESCOMBROS Y ASEO

Se deberá considerar la limpieza y el retiro de todos los escombros generados en la
obra.
Estos deberán ser trasladados a un botadero autorizado.
DEPARTAMENTO DE OPERACIONES
FUNDACIÒN INTEGRA X° Región
23

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO : MEJORAMIENTO SS.HH Y SALA DE MUDAS

El mejoramiento consiste en implementar lo siguiente:

 Retiro y desarme de artefactos de baño y revestimientos.

Cualquier duda con respecto de algún plano o especificación o por discrepancia

La I.T.O. rechazará todo aquel material que a su juicio no corresponda a lo

La I.T.O. Podrá solicitar al contratista la certificación de la calidad de los materiales a

En caso que se especifique una marca de fábrica para un determinado material se

En general, las instalaciones se adaptarán a las situaciones del lugar, debiendo en

Se prohíbe el uso de las instalaciones del establecimiento.

Para el resguardo de los materiales a utilizar en la obra se deberá considerar la

2.2 DESARMES (SEGÚN EE.TT)

A. ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS DE REMODELACION DE SALA DE HABITOS

B. ANTES DEL INICIO DE LAS OBRAS DE REMODELACION DE SALA DE MUDAS.

4.2 FUNDACION Y ENFIERRADURA

Se considera un sobrecimiento de 0,15x0,3 mts, el cual llevara una cadena

4.3 RELLENOS Y ESTABILIZADO

4.4 POLIESTIRENO EXPANDIDO DE 50 MM

4.5 POLIETILENO 0,4 MM

4.6 MALLA ACMA C92

4.7 HORMIGON RADIER 8 CM

Los tabiques estructurales presentaran, a lo menos, una solera de amarre fijado

En zonas húmedas deberá considerar sellos impermeables entre placas y bajo

5.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

5.2.3 REVESTIMIENTO MURO CERAMICA 20X30CM.

5.2.4 LISTEL MINI MULTICOLOR ALTURA. 1,20 MTS

5.2.5 REVESTIMIENTO CIELO YESO CARTON 12.5 MM RH

5.3.2 PINTURA CIELO Y TERMINACIONES

5.4 PUERTAS Y VENTANAS

5.4.2 CENTRO DE PUERTA

5.4.3 CERRADURA DE POMO SCANAVINI MOD.4044 + GANCHO DE SUJECION.

5.4.4 BISAGRAS DE 3 1/2"X3 1/2" BRONCE SOLIDO SCANAVINI

5.4.5 VENTANA DE PVC CORREDERA 0,50 X 1,50 MTS

5.5 ARTEFACTOS SANITARIOS

5.5.2 LAVAMANOS INFANTIL DON PEDESTAL (INCLUYE KIT DE INSTALACION,

5.5.3 LLAVE INDIVIDUAL LAVAMANOS MARSALA BRIGGS CORTA CHORRO

5.5.4 TINA ESMALTADA 100X70CM (reinstalación existente)

5.5.4.1 ESTRUCTURA METALICA SOPORTE TINA

5.5.4.3 CERAMICA 20X30 CM

5.5.4.4 MONOMANDO TINA Y DUCHA NEW ESTÁNDAR STRETTO

5.5.4.5 LLAVE DE PASO CROMADA 3/4"

5.6 INSTALACIONES AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO

5.6.2 RED DE ALCANTARILLADO

5.6.3 TERMO ELECTRICO

5.7 INSTALACIONES ELECTRICAS

Salvo indicación contraria, las canalizaciones en el interior del recinto educacional se

En el interior del establecimiento educacional, las tuberías de PVC se permitirán a la

5.7.2 CENTRO DE ENCHUFE (PARA TERMO Y EQUIPO DE EMERGENCIA)

Salvo indicación contraria, las canalizaciones en el interior del recinto educacional se

En el interior del establecimiento educacional, las tuberías de PVC se permitirán a la

5.7.3 EXTRACTO DE AIRE

Los tabiques estructurales presentaran, a lo menos, una solera de amarre fijado

En zonas húmedas deberá considerar sellos impermeables entre placas y bajo

6.1.2 AISLACIÓN LANA MINERAL 50MM ESPESOR

6.2 REVESTIMIENTOS INTERIORES

6.2.2 REVESTIMIENTO FIBROCEMENTO 6 MM

6.2.3 REVESTIMIENTO MURO CERAMICA 20X30CM.

6.2.4 LISTEL MINI MULTICOLOR ALTURA. 1,20 MTS

6.3.2 PINTURA CIELO Y TERMINACIONES