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UNIVERSIDAD NACIONAL DE SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO ESCUELA DE
POST GRADO
MAESTRÍA EN ARQUITECTURA
MENCIÓN GESTIÓN DEL PATRIMONIO CULTURAL CENTROS Y SITIOS
HISTÓRICOS
“ANÁLISIS DE LA TUGURIZACIÓN Y SU IMPACTO EN LA PÉRDIDA DEL
PATRIMONIO EDIFICADO DE USO RESIDENCIAL: PARA MEJORAR LA
CALIDAD DE VIDA DE LOS RESIDENTES DE LA MANZANA 97 DEL CENTRO
HISTÓRICO DEL CUSCO”
PRESENTA:
JUAN MARIO CONCHA CASTELO
CUSCO, PERÚ
2023
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I.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA:
POSIBLE TEMA DE TESIS
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1.1 Situación problemática.
La tugurización y su impacto en la pérdida del patrimonio edificado de uso
residencial: una barrera para mejorar la calidad de vida de los residentes de la Manzana 97
del Centro Histórico del Cusco.
Descripción: En la Manzana 97 del Centro Histórico del Cusco, se ha observado un
fenómeno creciente de tugurización, caracterizado por la subdivisión informal y el deterioro
progresivo de las viviendas patrimoniales de uso residencial. Esta situación representa una
grave amenaza para el patrimonio edificado y, a su vez, afecta negativamente la calidad de
vida de los residentes.
El proceso de tugurización conlleva condiciones precarias de habitabilidad, falta de
servicios básicos, hacinamiento, inseguridad estructural y social, entre otros problemas. Estas
condiciones adversas tienen un impacto directo en la calidad de vida de los residentes,
quienes se ven privados de un entorno seguro, saludable y adecuado para su desarrollo
personal y familiar.
Además, la pérdida del patrimonio edificado residencial afecta la identidad cultural y
la memoria colectiva de la comunidad, socavando la importancia histórica y arquitectónica
del Centro Histórico del Cusco.
1.2 Formulación del problema.
En el Centro Histórico del Cusco, la Manzana 97 enfrenta un problema de
tugurización que impacta negativamente en el patrimonio edificado de uso residencial y en la
calidad de vida de sus residentes. La subdivisión informal de viviendas, el deterioro
progresivo de las edificaciones, la falta de servicios básicos, la inseguridad estructural y otros
factores han contribuido a esta situación preocupante.
Sin embargo, hasta el momento no se ha realizado un análisis exhaustivo de la
tugurización en la Manzana 97 y su efecto en la pérdida del patrimonio edificado y la calidad
de vida de los residentes. Es fundamental comprender las características y manifestaciones
específicas de la tugurización, evaluar el estado actual del patrimonio edificado residencial y
los factores que impulsan este fenómeno en la Manzana 97.
Además, es esencial analizar el impacto de la tugurización en la habitabilidad, el
acceso a servicios básicos, la seguridad, la salud y el bienestar de los residentes, así como
explorar sus percepciones sobre este problema y la preservación del patrimonio edificado. A
través de la investigación, se buscará identificar estrategias y medidas efectivas para frenar la
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tugurización, preservar el patrimonio edificado y mejorar la calidad de vida de los residentes
en la Manzana 97 del Centro Histórico del Cusco.
Este planteamiento del problema proporciona una base sólida para investigar a fondo
la tugurización y sus efectos en la Manzana 97, y orientará el estudio hacia la generación de
soluciones concretas y viables para abordar esta problemática y mejorar la calidad de vida de
los residentes mientras se preserva el valioso patrimonio histórico y cultural de la zona.
Para comprender al detalle este problema nos permite realizar las siguientes
interrogantes:
¿Cuáles son las características y manifestaciones de la tugurización en la Manzana 97
del Centro Histórico del Cusco?
¿Cuál es el estado actual del patrimonio edificado residencial en la Manzana 97 y
cómo ha sido afectado por la tugurización?
¿Cuáles son los principales factores que impulsan la tugurización en la Manzana 97
del Centro Histórico del Cusco?
¿Cuál es el impacto de la tugurización en la calidad de vida de los residentes en
términos de habitabilidad, acceso a servicios básicos, seguridad, salud y bienestar?
¿Cómo perciben los residentes el impacto de la tugurización en su calidad de vida y
en la preservación del patrimonio edificado?
¿Qué estrategias y medidas pueden implementarse para frenar la tugurización,
preservar el patrimonio edificado de uso residencial y mejorar la calidad de vida de los
residentes en la Manzana 97?
Estas preguntas de investigación buscan comprender en detalle la problemática de la
tugurización y su impacto en la pérdida del patrimonio edificado de uso residencial en la
Manzana 97. Al responder a estas preguntas, se podrán identificar soluciones efectivas para
mejorar la calidad de vida de los residentes y salvaguardar el valioso patrimonio histórico y
cultural del Centro Histórico del Cusco.
1.3 Justificación de la investigación.
La justificación de la investigación sobre el análisis de la tugurización y su impacto en
la pérdida del patrimonio edificado de uso residencial en la Manzana 97 del Centro Histórico
del Cusco se basa en varios aspectos importantes:
• Preservación del patrimonio cultural: El Centro Histórico del Cusco es reconocido
como Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO debido a su importancia
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histórica y arquitectónica. Sin embargo, la tugurización, que implica la degradación y
subdivisión de las viviendas originales en unidades más pequeñas y precarias, puede llevar a
la pérdida irreversible de este patrimonio. Es fundamental investigar y comprender el alcance
de este problema para tomar medidas adecuadas de conservación.
• Impacto en la calidad de vida de los residentes: La tugurización no solo afecta la
apariencia física de los edificios históricos, sino que también tiene un impacto negativo en la
calidad de vida de los residentes. Estas condiciones precarias pueden generar problemas de
salubridad, hacinamiento, falta de servicios básicos, entre otros aspectos que afectan el
bienestar de las personas que habitan estas viviendas. La investigación busca comprender
cómo la tugurización afecta la calidad de vida de los residentes y proporcionar
recomendaciones para mejorarla.
• Planificación urbana y desarrollo sostenible: El análisis de la tugurización en la
Manzana 97 del Centro Histórico del Cusco puede proporcionar información valiosa para la
planificación urbana y el desarrollo sostenible de la ciudad. Los resultados de la investigación
pueden servir de base para la implementación de políticas y programas que promuevan la
conservación del patrimonio edificado, la mejora de las condiciones de vida de los residentes
y la revitalización de la zona histórica.
• Contribución al conocimiento académico: Esta investigación puede llenar un vacío en
la literatura académica en cuanto al estudio específico de la tugurización y su impacto en el
patrimonio edificado en el contexto del Centro Histórico del Cusco. Los hallazgos obtenidos
pueden servir de referencia para futuros estudios en otras áreas geográficas con problemáticas
similares, permitiendo una mayor comprensión de los factores que contribuyen a la
degradación del patrimonio y las posibles estrategias de intervención.
Esta investigación es necesaria para comprender el problema de la tugurización y su
impacto en la pérdida del patrimonio edificado de uso residencial en la Manzana 97 del
Centro Histórico del Cusco, y para desarrollar estrategias efectivas que mejoren la calidad de
vida de los residentes y preserven la identidad cultural y el patrimonio histórico de la zona.
1.4 Objetivos de la investigación.
Objetivo general:
Analizar la tugurización y su impacto en la pérdida del patrimonio edificado de uso
residencial en la Manzana 97 del Centro Histórico del Cusco, con el fin de proponer medidas
que mejoren la calidad de vida de los residentes.
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Objetivos específicos:
• Identificar las características y manifestaciones de la tugurización en la Manzana 97
del Centro Histórico del Cusco.
• Evaluar el estado actual del patrimonio edificado residencial en la Manzana 97 y
determinar cómo ha sido afectado por la tugurización.
• Analizar los factores que impulsan la tugurización en la Manzana 97 del Centro
Histórico del Cusco.
• Determinar el impacto de la tugurización en la calidad de vida de los residentes en
términos de habitabilidad, acceso a servicios básicos, seguridad, salud y bienestar.
• Investigar la percepción de los residentes sobre el impacto de la tugurización en su
calidad de vida y en la preservación del patrimonio edificado.
• Proponer estrategias y medidas de intervención efectivas para frenar la tugurización,
preservar el patrimonio edificado de uso residencial y mejorar la calidad de vida de los
residentes en la Manzana 97.
Estos objetivos de investigación guiarán el estudio para obtener un análisis exhaustivo
de la tugurización y su impacto en la pérdida del patrimonio edificado de uso residencial en la
Manzana 97 del Centro Histórico del Cusco. Al cumplir con estos objetivos, se podrán
desarrollar recomendaciones y propuestas de intervención concretas para abordar el problema
y mejorar la calidad de vida de los residentes, mientras se preserva el valioso patrimonio
histórico y cultural de la zona.
