DERECHO CIVIL

HISTORIA DEL CÓDIGO CIVIL

En Guatemala, el primer Código Civil se debe al General y también Notario don Justo Rufino
Barrios, quien con la finalidad de terminar con la caótica situación que vivía el país con la persistente
aplicación de leyes civiles españolas (aún ya encontrándose en su período independiente); formando el
26 de julio de 1875 una comisión codificadora integrada por los licenciados Marco Aurelio Soto, José
Barberena, Ignacio Gómez, Carlos Murga, Joaquín Macal, el Doctor Lorenzo Montúfar y el señor Valero
Pujol. La comisión finalmente presentó el 5 de febrero de 1877 un proyecto del Código Civil y del
Código de Procedimientos Civiles, acompañados, ambos, de una exposición de motivos. La formación
del primer Código Civil culminó con la emisión del Decreto Nº 175 del Presidente de la República del 8
de marzo de 1877, entrando en vigencia el 15 de septiembre de 1877. Este Código Civil estaba
contenido en tres libros (a) De las personas; de las cosas, b) del modo de adquirirlas y de los derechos
que las personas tienen sobre ellas; y c) de las obligaciones y contratos), precedidos de disposiciones
de carácter general. En el mes de febrero de 1882 se introdujeron un número considerable de
reformas en todo su articulado y el 30 de junio de 1926 se emitió el decreto 921 mediante el cual se
reformó por sustitución total el primer libro relativo a las personas; posteriormente el 13 de mayo de
1933 se emitió el Decreto de la Asamblea Legislativa Nº 1932 mediante el cual se emitió un nuevo
Código Civil, el cual contaba de cuatro libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes y
derechos reales; c) de los modos de adquirir la propiedad; y d) se conservaba la vigencia del libro III del
Código Civil de 1877 relativo a las obligaciones y los contratos). Este segundo Código Civil fue
reformado parcialmente mediante el Decreto Legislativo 2010. Finalmente en el año de 1962, el
entonces Jefe de Estado Carlos Enrique Peralta Azurdia encargó al distinguido profeso Licenciado
Federico Ojeda Salazar la elaboración de un nuevo Código Civil; habiendo finalizado su labor, se
procedió a integrar una comisión revisora del proyecto del Licenciado Ojeda Salazar, formada por el
Doctor Mario Aguirre Godoy y los Licenciados Vicente Rodríguez Cerna y Arturo Peralta Azurdia.
Dicho Código Civil fue emitido el 13 de septiembre de 1963, mediante Decreto-Ley Nº 106 y está
contenido en cinco libros (a) De las personas y la familia; b) de los bienes, de la propiedad y demás
derechos reales; c) de la sucesión hereditaria; d) del registro de la propiedad; y e) del derecho de
obligaciones, éste último dividido en dos partes: e.1) de las obligaciones en general; y e.2) de los
contratos en particular). Dentro de las reformas más importantes del actual Código Civil destacan las
siguientes: Decreto-Ley 218 (que introdujo 124 reformas al articulado del Código Civil, propuestas por la
comisión revisora del proyecto inicial); Decreto Nº 2-70 del Congreso de la República (que derogó del
artículo 560 al 578 y del 2037 al 2099 del Código Civil, por ser motivo de regulación específica en el
Código de Comercio); Decreto Nº 38-76 del Congreso de la República (reformó el artículo 2018);
Decreto-Ley 72-84 (reformó el artículo 5); Decreto-Ley Nº 124-85 (reformó los artículos 131, 1127,
1128, 1130, 1131, 1142, 1162, 1164, 1165, 1170, 1171, 1192, 1202, 1220 y adicionó el artículo 1221);
Decreto Nº 38-95 (reformó el artículo 4); Decreto Nº 67-95 del Congreso de la República ( Ley de
Arbitraje, derogó los artículos 2170, 2171, 2175 y 2176); Decreto Nº 14-96 del Congreso de la
República (reformó el artículo 355) Decreto Nº 20-97 del Congreso de la República (derogó el segundo
párrafo del artículo 1520); Decreto Nº 67-97 del Congreso de la República (reformó los artículos 373,
398, 404 y 441); Decreto Nº 114-97 del Congreso de la República (Ley del Organismo Ejecutivo reformó
el artículo 18)

CÓDIGO CIVIL: Decreto ley 106 entro en Vigencia: 1/julio/64

Tiene 2180 artículos + Disposiciones Transitorias

Está integrado de 5 libros, los cuales son los siguientes:

LIBRO I: De las personas y la familia. Art.1 al 441.

LIBRO II : De los bienes de la propiedad y demás derechos reales. Arto.442 al 916.
LIBRO III: De la sucesión hereditaria. Art. 917 al 1123.
LIBRO IV: Del registro de la propiedad. Art. 1124 al 1250.
LIBRO V: Del derecho de obligaciones. Art. 1251 al 1673 1ra. Parte Obligaciones en general.
2da. Parte Contratos en particular. Art. 1674 al 2180.

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 CUESTIONARIO:
1.QUÉ ES DERECHO CIVIL: Es el conjunto de normas jurídicas que establecen los derechos generales
de que los hombres gozan en sus relaciones privadas, las obligaciones que les incumben la
trascendencia de los actos y contratos. (Osorio) = Es el conjunto de normas legales y doctrinas
que regulan las relaciones de obediencia, asistencia y autoridad entre los miembros de una
familia, así como las relaciones con los demás miembros de la sociedad, para lograr la
satisfacción de sus respectivos intereses particulares. ( Sánchez Román) RAMA ESENCIAL DEL
DERECHO PRIVADO QUE COMPRENDE LAS REGLAS RELATIVAS A LAS PERSONAS, A LA
FAMILIA, A LOS BIENES Y A LAS OBLIGACIONES.

2.ETIMOLOGIA DE PERSONA: Per sonare = sonar fuerte.

3.QUE ES PERSONA: Es el ente humano, distinto de los demás seres vivos, por sus atributos
intelectuales y morales

4. CUALES SON LAS CLASES DE PERSONA:

a.Persona Individual: Todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones. Art.(1 al 14).

b.Persona Juridica: Entidad creada para la realización de fines colectivos y durables a la que el
Derecho le reconoce capacidad para adquirir derechos y obligaciones, es decir le reconoce
personalidad jurídica. Art. (15).

5.QUE ES PERSONALIDAD JURÍDICA: Es la aptitud para ser sujeto de derechos y obligaciones.

6.QUE ES CAPACIDAD: Es la aptitud general para ser sujeto de derechos y obligaciones en la esfera
del Derecho Privado.

7.CUALES SON LAS TEORÍAS DE LA PERSONALIDAD

a. Teoría de la Concepción: La personalidad comienza desde el principio de la vida intrauterina.

b. Teoría de la Viabilidad: La persona no solo nazca sino que pueda vivir fuera del claustro materno.

c. Teoría Ecléctica: Tiene de las tres teorías anteriores.

d. Teoría del Nacimiento: La personalidad comienza desde que la persona nace, desde que se separa
del claustro materno.

8.DOMICILIO: Sede jurídica de la persona, o circunscripción territorial que una persona elige para
adquirir derechos y contraer obligaciones. Art.32-41 c.c.

9.COMO SE CONSITUYE EL DOMICILIO: Se constituye voluntariamente por la residencia en un lugar

con ánimo de permanecer en él. Art. 32 c.c.

10.ELEMENTOS DEL DOMICILIO:

a. Espacial: residencia,

b. Temporal: residir durante un tiempo.

c) Subjetivo:

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11. CLASES DE DOMICILIO:
- Voluntario = artículo 32 código civil.
- Múltiple = artículo 34 código civil.
- Circunstancial = artículo 35 código civil.
- Legal = artículo 36 y 37 código civil.
- De persona jurídica = artículo 38 código civil.
- Especial = artículo 40 código civil.
- Tributario o fiscal = código tributario.

16. QUIEN ES AUSENTE: Es la persona que desapareció de su domicilio, ignorándose su paradero,

sin que haya representante legal suficiente para cumplir sus obligaciones. Es el no presente

17. QUE ES EL MATRIMONIO: : Institución social por la que un hombre y una mujer se unen
legalmente con ánimo de permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar y educar a sus
hijos y auxiliarse entre sí. 78-87 c.c.

18. DOCTRINARIAMENTE COMO SE DENOMINA AL MATRIMONIO: (Naturaleza jurídica del

matrimonio)
Un contrato,
Un acto jurídico mixto,
Un sacramento,
Una institución, (actualmente así, según 78 código civil.)

19. QUIENES PUEDEN CELEBRAR (AUTORIZAR) EL MATRIMONIO. 92 código civil. Y 49

Constitución.
- el alcalde municipal o concejal que haga sus veces.
- Un notario hábil.
- Ministro de culto,

20. QUE ES LA DISPENSA JUDICIAL: es cuando a un menor sus padres o tutores no le dan
consentimiento para que se case; entonces se suple el consentimiento por medio del juez de familia.
425 código procesal civil y mercantil.

21. QUE SE HACE CUANDO UN CONTRAYENTE ES EXTRANJERO: Previamente a la celebración

del matrimonio, se publicarán edictos en el diario Oficial y en otro de mayor circulación, por el
término de 15 días: estos edictos tienen validez por 6 meses. Artículo 96 código civil.

22. QUE ES LA UNION DE HECHO: Reconocimiento jurídico de la unión entre un hombre y una mujer,
que estando en libertad de estado, de forma pública y por mas de tres años han convivido juntos,
formando o integrando para el efecto un hogar, procreando hijos y cumpliendo con los demás fines
establecidos para el matrimonio. 173-189 c.c. (También pueden solicitar el reconocimiento de la
unión una sola de las personas, ya sea por existir oposición o por haber muerto la otra.)

23. CONDICIONES DE LA UNION DE HECHO:

Condición de publicidad: que la unión sea notoria.
Condición de fidelidad: que tenga contenido ético.
Condición de singularidad: un concubino y una concubina.

24. PLAZO PARA DAR AVISO AL REGISTRO CIVIL DE LA UNION DE HECHO: DENTRO DE LOS
15 DÍAS SIGUIENTES. 175c.c.

25. EFECTOS DE LA UNION DE HECHO: artículo 182 código civil.

Los hijos nacidos después de ciento ochenta días de la fecha fijada como principio de la unión de
hecho, y los nacidos dentro de los trescientos días siguientes al día en que la unión ceso, se reputan
hijos del varón con quien la madre estuvo unida. Presunción contra la cual se admite prueba en
contrario.
Si no hubiere escritura de separación de bienes, los adquiridos durante la unión de hecho se reputan
bienes de ambos, salvo prueba en contrario que demuestre que el bien fue adquirido por uno solo
de ellos, a título gratuito o con el valor o por permuta de otro bien de su exclusiva propiedad.

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 Derecho de una de las partes a solicitar la declaratoria de ausencia de la otra, y una vez declarada,
pedir la cesación de su unión con el ausente, liquidación del haber común y adjudicación de los
bienes que le correspondan.
En caso de fallecimiento de alguno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidación del haber
común y adjudicación de bienes.
Sujeción del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cónyuges durante el
matrimonio.

26. CESE DE LA UNION DE HECHO: Por mutuo acuerdo de los cónyuges, o por voluntad de uno de
ellos mediante causa determinada. artículo 154 y 155 c.c.

27. PARENTESCO: vínculo jurídico que existe entre dos o más personas por lazos de consanguinidad,
afinidad o adopción. 190-198 c.c.

28. CLASES DE PARENTESCO: artículo 190 código civil.

Por consanguinidad: dentro del cuarto grado.
- Por afinidad: dentro del segundo grado.
- Civil: que nace de la adopción.
Los cónyuges son parientes pero no forman grado.

29. QUE ES GRADO: Es la forma de graduar el parentesco; cada generación forma un grado. 193 c.c

30. QUE ES LINEA: Serie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente común. 194 c.c.

31. QUE ES LINEA RECTA: Cuando las personas descienden unas de otras. 195.

32. QUE ES LINEA COLATERAL: Cuando las personas provienen de un ascendiente común pero no
descienden unas de otras. 195.

33. QUE ES PATERNIDAD: Vínculo jurídico que existe entre los padres con relación a sus hijos. 199-
208 c.c.

34. FILIACIÓN: vínculo jurídico que existe entre los hijos, con relación a los padres.

35. PATERNIDAD DEL MARIDO: el marido es padre del hijo concebido durante el matrimonio, aunque
éste sea declarado insubsistente, nulo o anulable. 199.

36. IMPUGNACION POR EL MARIDO. El nacido dentro de los 180 días siguientes a la celebración del
matrimonio, se presume hijo del marido si éste no impugna su paternidad. 201 código civil.

37. PATERNIDAD Y FILIACION EXTRAMATRIMONIAL: los hijos procreados fuera del matrimonio,
gozan de iguales derechos que los hijos nacidos de matrimonio: sin embargo, para que vivan en el
hogar conyugal se necesita el consentimiento expreso del otro cónyuge. Artículo 209 c.c.

38. SERA REVOCABLE EL RECONOCIMIENTO: el reconocimiento no es revocable por el que lo hizo.

Si se ha hecho en testamento y éste se revoca, no se tiene por revocado el reconocimiento. 212 c.c.

39. EN QUE CASOS PUEDE SER LA PATERNIDAD JUDICIALMENTE DECLARADA: 221.

Cuando existan cartas, escritos, documentos en que se reconozca.
Cuando el pretensor se halle en posesión notoria de estado de hijo del presunto padre.
En los casos de violación, estupro o rapto, cuando la época del delito coincida con la de la
concepción.
Cuando el presunto padre haya vivido maridablemente con la madre durante la época de la
concepción.

40. QUE ES LA ADOPCION: es el acto jurídico de asistencia social, por el que el adoptante toma como
hijo propio a un menor que es hijo de otra persona. 228.
41. CESACIÓN. CUANDO TERMINA LA ADOPCION: 246.
Por mutuo consentimiento de adoptante y adoptado, cuando éste haya cumplido la mayoría de
edad, por revocación.

42. REVOCACIÓN: LA ADOPCION PUEDE REVOCARSE: 247 c.c.

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  por atentar el adoptado contra la vida y el honor del adoptante, su cónyuge,
ascendientes o descendientes.
 Por causar maliciosamente al adoptante una pérdida estimable de sus bienes.
 Por acusar o denunciar al adoptante imputándole algún delito, excepto en
causa propia o de sus ascendientes o cónyuges.
 Por abandonar al adoptante que se halle física o mentalmente enfermo o
necesitado de asistencia.

43. QUE ES LA PATRIA POTESTAD. 252. Es el conjunto de derechos y deberes que corresponden al
padre y a la madre, en cuanto a la persona y bienes de sus hijos menores de edad.

44. QUE COMPRENDE LA PATRIA POTESTAD: artículo 254. Comprende el derecho de representar
legalmente al menor o incapacitado en todos los actos de la vida civil, administrar sus bienes y
aprovechar sus servicios atendiendo su edad y condición.

45. CUANDO SE SUSPENDE LA PATRIA POTESTAD: 273 c.c.

Por ausencia del que la ejerce
Por interdicción, declarada en la misma forma.
Por ebriedad consuetudinaria, y
Por tener el hábito del juego y por el uso indebido y constante de drogas y estupefacientes.

46. CUANDO SE PIERDE LA PATRIA POTESTAD: 274 c.c.

Por las costumbres depravadas o escandalosas de los padres.
Por dedicar a los hijos a la mendicidad o darles órdenes, consejos, insinuaciones y ejemplos
corruptos.
Por delito cometido por uno de los padres contra el otro.
Por la exposición o abandono que el padre o la madre hiciera de sus hijos.
Por haber sido condenado dos o más veces por delito de orden común, si la pena excediere de 3
años de prisión por cada delito.
Cuando el hijo es adoptado por otra persona.

47. CAUSAS DE RESTABLECIMIENTO DE LA PATRIA POTESTAD: 277. Cuando la causa de la

suspensión o pérdida hubieren desaparecido, cuando en caso de delito no hubiere habido
reincidencia, cuando la rehabilitación fuere pedida por los hijos mayores de 14 años o por su tutor.

48. QUE SE ENTIENDE POR ALIMENTOS. 278 c.c. Todo lo que es indispensable para el sustento,
habitación, vestido, asistencia médica y también la educación e instrucción del alimentista cuando es
menor de edad.

49. CARACTERISTICAS DE LOS ALIMENTOS: 281 c.c. Irrenunciables, intransmisibles e

inembargables.

50. REQUISITOS PARA EXIGIR ALIMENTOS: necesidad del alimentista, posibilidad del alimentante,
tener título.

51. CUANDO VARIAS PERSONAS TIENEN DERECHO A SER ALIMENTADAS POR UNA MISMA
PERSONA, QUE ORDEN SE SIGUE:
A su cónyuge.
A los descendientes del grado más próximo.
A los ascendientes.
A los hermanos.

52. CUANDO CESA LA OBLIGACIÓN DE DAR ALIMENTOS: 289.C.C.

Por muerte del alimentista,
Cuando el que los de, ya no puede seguir prestándolos o cuando termina la necesidad del que los
recibía.

53. QUE ES LA TUTELA: Régimen de protección de determinados menores de edad que no estén bajo
patria potestad. 293-313 c.c. (para la protección y defensa de los menores huérfanos y de sus
bienes.) (Curatela??)

54. CUALES SON LOS CARACTERES DE LA TUTELA:

Protectora del menor,

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 Cargo público de naturaleza especial, y
Sustituye a la patria potestad.

55. CLASES DE TUTELA: según el 296 c.c.: testamentaria, legítima y judicial.

56. OTRAS CLASES DE TUTELA: tutela del interdicto (301), tutores legales (308), tutores específicos
(306), tutor especial (268).

57. LA TUTELA LEGÍTIMA DE LOS MENORES CORRESPONDE EN EL ORDEN SIGUIENTE: 299

c.c.
al abuelo paterno,
al abuelo materno,
a la abuela paterna,
a la abuela materna,
a los hermanos, sin distinción de sexo.

58. LA TUTELA DE LOS DECLARADOS EN ESTADO DE INTERDICCION, A QUIEN

CORRESPONDE. 301 c.c.
Al cónyuge,
Al padre y a la madre.
A los hijos mayores de edad,
A los abuelos, en el orden anteriormente establecido.

59. QUIENES NO PUEDEN SER TUTOR NI PROTUTOR: artículo 334 c.c.

El menor de edad y el incapacitado.
El penado por robo, hurto, estafa, falsedad, etc.
El que hubiere sido removido de otra tutela.
El ebrio consuetudinario, el que ingiera estupefacientes, el vago.
El fallido o concursado.
El que tenga pendiente litigio propio o de sus ascendientes, cónyuge, con el menor o incapacitado.

60. QUIENES PUEDEN SER REMOVIDOS DE LA TUTELA O PROTUTELA: artículo 316 c.c.
Los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempeño del cargo.
Los que incitaren al pupilo a la corrupción o al delito.
Los que emplearen maltrato con el menor.
Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario.
Los que se ausenten por más de seis meses del lugar en que desempeñen la tutela o protutela.

61. CAUSAS DE EXCUSA DE LA TUTELA: 317c.c Los que tengan a su cargo otra tutela, los mayores
de 60 años, los que tengan bajo su patria potestad tres o mas hijos, las mujeres, los de limitados
recursos económicos los que tengan que ausentarse por más de un año.

62. CUANDO NECESITA EL TUTOR AUTORIZACIÓN JUDICIAL : (332C.c.c.)

Para enajenar o gravar bienes inmuebles o derechos reales del menor.
Para tomar dinero a mutuo.
Para repudiar herencias, legados y donaciones.
Para transigir o comprometer en árbitros.
Para hacerse pago de los créditos que tenga contra el menor o inc.
Para resolver la forma, o condiciones y garantías en que debe colocar el dinero del pupilo.

63. HABRA RETRIBUCIÓN EN LA TUTELA: 340 c.c. Sí, entre un 5 y 15%, y si no ha sido fijada la
fijara el juez.

64. QUE ES EL PATRIMONIO FAMILIAR: 352 c.c. Es la institución jurídico-social por medio de la
cual se destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia.

65. SOBRE QUE SE PUEDE CONSTITUIR EL PATRIMONIO FAMILIAR: 353 c.c. Sobre casas de
habitación, predios o parcelas cultivables, los establecimientos industriales y comerciales, que sean
objeto de explotación familiar.

66. VALOR MÁXIMO DEL PATRIMONIO: 335 c.c. No debe exceder de Q100, 000 quetzales el

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 momento de su constitución.

67. ETIMOLOGÍA DE LA PALABRA PATRIMONIO:

Patris = padre Omonium = perteneciente

68. CUALES SON LOS CARACTERES DEL PATRIMONIO FAMILIAR: 356 cc

Indivisible
Inalienable IDEM CON ALIMENTOS.
Inembargable

69. CUANDO TERMINA EL PATRIMONIO FAMILIAR: 363 c.c.

Cuando todos los beneficiarios cesan de tener derecho a percibir alimentos.
Cuando no se habite la casa.
Cuando se demuestra la utilidad y necesidad para la familia, de que patrimonio quede extinguido.
Cuando se expropien los bienes que lo forman; y
Por vencerse el término por el cual fue constituido.

70. QUE ES EL REGISTRO CIVIL: 369 c.c. Es la institución pública encargada de hacer constar todos los
actos concernientes al estado civil de las personas.

71. QUE ACTOS SE INSCRIBEN EL REGISTRO CIVIL: 370 c.c. En el registro civil se inscriben:
nacimientos, adopciones, reconocimientos de hijos, matrimonios uniones de hecho, capitulaciones
matrimoniales, insubsistencias y nulidad del matrimonio, divorcio, separación y reconciliación posterior,
tutelas, protutelas y guardas, defunciones e inscripción de extranjeros y de guatemaltecos naturalizados
y personas jurídicas.

72. POR MEDIO DE QUE SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS: 371 c.c. Por
medio de las certificaciones de los actas del registro civil.

73. CUALES SON LAS CALIDADES DEL REGISTRO CIVIL: 373 c.c. En la capital y cuando fuera
posible, en las cabeceras departamentales, el registrador deberá ser abogado y notario,
colegiado hábil, guatemalteco y persona idónea y de reconocida honorabilidad.

74. COMO SE PRUEBA EL ESTADO CIVIL DE LAS PERSONAS ANTES DE QUE SE CREARA
EL REGISTRADOR CIVIL: 389 c.c. Con los registros parroquiales.

75. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DEL NACIMIENTO DE UNA PERSONA: 391 c.c. En 30
días.

76. EN QUE PLAZO SE DA EL AVISO DE UNA DEFUNCIÓN: 406 c.c. En un plazo que no
exceda de 24 horas.

LIBRO II
DE LOS BIENES DE LA PROPIEDAD
Y DEMAS DERECHOS REALES

77. QUE ES LA PROPIEDAD: 404 c.c. es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de
los límites que establece la ley.

78. QUE SON LOS BIENES: Las cosas que son o pueden ser objeto de apropiación, y se clasifican
en inmuebles y muebles. 442 c.c.

79. QUE ES COSA: Es la idea que expresa lo material o inmaterial como objeto del derecho y de las
obligaciones.

80. QUE SON COSAS APROPIABLES: Son todas aquellas que no están excluidas del comercio por
su naturaleza o por disposición de la ley. 443 c.c

81. QUE SON COSAS FUERA DEL COMERCIO: Las que no pueden ser poseídas exclusivamente
por ninguna persona. 444 c.c

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82. QUE SE CONSIDERAN BIENES INMUEBLES PARA LOS EFECTOS LEGALES: 446 c.c Los
derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran

83. OTRO CONCEPTO DE BIENES INMUEBLES: Son todos aquellos que no pueden transportarse
de un lugar a otro sin su destrucción.

84. QUE SON BIENES MUEBLES: 451. Los que pueden trasladarse de un lugar a otro, sin
menoscabo de ellos mismos ni del inmueble donde estén colocados.

85. QUE ES PARTE INTEGRANTE DE UN BIEN: 447 c.c. Los que no pueden ser separados sin
destruir, deteriorar o alterar el mismo bien.

86. QUE ES PARTE ACCESORIA: 448 c.c. Es accesorio del bien todo lo que está aplicado
permanentemente a su fin económico y se halla en una relación que responde a ese fin.

87. QUE ES MENAJE DE CASA: 452 c.c Es todo lo que sirve exclusiva y propiamente para el uso
ordinario de una familia. No se comprende en ello: libros, dinero, joyas, documentos, papeles de
crédito, medallas, armas, instrumentos, artes y oficios, ropas, granos y animales.

88. QUE SON BIENES FUNGIBLES: 454 c.c. (primer párrafo) Los que si pueden ser sustituidos por
otros de la misma especie, calidad y cantidad.

89. QUE SON BIENES NO FUNGIBLES: 454 c.c. (segundo párrafo) Los que no pueden ser
reemplazados por otros de las mismas calidades.

90. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES EN RELACIÓN A LAS PERSONAS A QUIENES

PERTENECEN: 546 c.c. A. Bienes del dominio del poder público. B. Bienes de propiedad de los
particulares.

91. COMO SE CLASIFICAN LOS BIENES DEL DOMINIO DEL PODER PÙBLICO: 457 c.c. A.
Bienes de uso único común. B. Bienes de uso especial.

92. ENTRE LOS BIENES NACIONALES DE USO PÚBLICO COMÚN ESTÁN: 458. Las calles,
parques, plazas, caminos y puentes, puertos, muelles, embarcaderos, etc. (también las aguas de
la zona marítima territorial y terrestre, la plataforma continental)

93. BIENES NACIONALES DE USO NO COMÚN: 459 c.c. Los que están destinados al servicio del
ESTADO, de las municipalidades; los ingresos fiscales y municipales: los monumentos y las
reliquias arqueológicas, etc.

94. QUE ES LA NUDA PROPIEDAD: Término para designar el derecho de propiedad de un bien
que es objeto de usufructo. / (Es el derecho de disponer de una cosa, salvo el derecho de
disfrutarla o gozar de sus frutos que pertenecen a otra persona (propiedad imperfecta))¿?

95. QUE ES DERECHO DE GOCE: es el derecho a sacar de la cosa todos los frutos que puede
producir y los placeres que pueda dar.

96. QUE ES DERECHO DE DISPONER: es hacer de la cosa el uso que mejor nos parezca, en
cuanto no haya oposición a las leyes (enajenar, gravar, etc.)

97. PORQUE CAUSAS PUEDE SER EXPROPIADA LA PROPIEDAD: artículo 467 c.c. Por razones
de utilidad colectiva, por beneficio social, por interés público. Previa indemnización determinada
de conformidad con la ley de la materia (decreto 529 del congreso. Ley de Expropiación forzosa.)

98. EN QUE CONSISTE LA DEFENSA DE LA PROPIEDAD: 468 c.c. en que el propietario tiene
derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella, si antes
no ha sido citado, oído y vencido en juicio. (también 12 const. Derecho de defensa.)

99. CUALES SON LAS LIMITACIONES DE LA PROPIEDAD:

473- la propiedad del predio se extiende al subsuelo y sobresuelo hasta donde sea útil al
propietario.
474- prohibición de hacer excavaciones que dañen al vecino.

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 475- todo propietario tiene derecho de obligar a los vecinos propietarios al deslinde al
amojonamiento.
476- Todo propietario debe cerrar el fundo.
477- Nadie puede edificar ni plantar cerca de las plazas, fuertes, fortalezas y edificios públicos, sino
sujetándose a las condiciones exigidas en los reglamentos respectivos.
478- Las servidumbres de utilidad pública o comunal se regirán por leyes especiales.
479- Construcciones no permitidas: nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de
una pared ajena o medianera: aljibes; pozos, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, etc. sin
construir obras de resguardo.
480- Prohibición de actos que dañen pared medianera; basura, tierra, estiércol, etc.
481- Siembra de árboles. No se puede plantar árboles cerca de una heredad ajena, si no a
distancia no menor de tres metros, si son árboles grandes y de un metro si son árboles
pequeños.
482- Si se plantan árboles con otras distancias, el propietario puede pedir que los arranquen.
483- Si las ramas de los árboles caen sobre la heredad del vecino, éste puede reclamar que se
corten, si hay frutos pertenecen al vecino.
484- Si hay cerca alguna obra o edificio que amenace peligro, podrá el propietario ser obligado a su
demolición.

100. CUANDO HAY COPROPIEDAD: 485. Cuando un bien o un derecho pertenece pro-indiviso a
varias personas.

101. QUE SE NECESITA PARA LA ADMINISTRACIÓN DEL BIEN COMÚN: 490. Serán obligatorios
los acuerdos de la mayoría de los partícipes, que representen por lo menos las dos terceras partes
del valor total de la cosa.

102. CUAL ES EL DERECHO DE CADA CONDUEÑO: 491 c.c. Tiene la plena propiedad de la parte
alícuota que le corresponda y la de sus frutos y utilidades, enajenarla, gravarla, etc. los condueños
gozan del derecho de tanteo.

103. LOS COPROPIETARIOS PODRÁN PEDIR LA DIVISION: artículo 492 c.c. ningún copropietario
estará obligado a pertenecer en la comunidad.

104. PODRA HABER PACTO DE INDIVISION: 493 c.c. Sí, pero que no exceda de TRES AÑOS.

105. CUANDO ES IMPROCEDENTE LA DIVISION: 494 c.c. Los copropietarios no podrán exigir la
división cuando de hacerla resulte inservible para el uso a que se destina.

106. CUANDO CESA LA COPROPIEDAD: 503 c.c. Cesa por la división de la cosa común, por
pérdida, destrucción o enajenación y por la reunión de todas las cuotas en un solo copropietario.

107. HAY COPROPIETAD EN UNA PARED, FOSO O CERCA QUE SIRVE DE LÍMITE Y
SEPARACIÓN A DOS PROPIEDADES, CONTIGUAS Y MIENTRAS NO HAYA PRUEBA O SIGNO
EXTERIOR QUE DEMUESTRE LO CONTRARIO, SE PRESUME. Artículo 505 c.c.
1. en las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto común de elevación.
2. En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblado o en el campo.
3. En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rústicos.

108. CUALES SON LOS SIGNOS CONTRARIOS A LA MEDIANERÍA: 506 c.c.

1. ventanas en los edificios.
2. Cuando toda la pared está construida sobre una de las fincas.
3. Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte y un jardín, campo, corral o
sitio sin edificio, etc.

109. LIMITACION A LA MEDIANERIA: 517 c.c. Mientras el dueño de la pared divisoria tenga a su
favor una servidumbre de luz o de vista, el dueño del predio vecino solo podrá adquirir la medianería
hasta la altura de la parte inferior de las ventanas o huecos que constituyen el signo exterior de la
servidumbre.

110. QUE ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL: Así se le llama al derecho, común en parte y privativo
en otra, que resulta de corresponder una misma casa a distintos propietarios, dueños cada uno de

9
 ellos de un piso, departamento o vivienda independiente. 528 c.c.

111. COMO SE ORIGINA EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 529 código civil.

a. cuando el propietario o los propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este régimen
para efectuar cualquier negocio jurídico.
b. Cuando una o varias personas construyen un edificio con el mismo propósito.
c. Por disposición de última voluntad.

112. QUE SE ENTIENDE POR PISO – DEPARTAMENTO – HABITACION: 532 c.c.

a. piso: es el conjunto de departamentos y habitaciones construidas en un mismo plano horizontal en
un edificio de varias plantas.
b. Departamento: es la construcción que ocupa parte de un piso.
c. Habitación: el espacio constituido por un solo aposento.

113. CUALES SON LAS PROHIBICIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL: 536 c.c. Cada
propietario debe abstenerse de destinar su propiedad a usos contrarios a la moral y buenas
costumbres.

114. CUALES SON LAS PROHIBICIONES A LOS DUEÑOS DEL PRIMERO Y ÚLTIMO PISO: 539
c.c. el del último piso no podrá elevar el nivel de dicha planta, sin el consentimiento de los demás; y
el de la planta baja o del subsuelo no podrá hacer sótanos o excavaciones.

115. QUE SON GASTOS COMUNES: 545 c.c. Cada propietario debe contribuir a los gastos comunes
de administración, mantenimiento, reparación, pago de servicios generales.

116. QUIEN ADMINISTRA EL EDIFICIO: 547 c.c. la persona que haya sido designada por la mayoría
de los propietarios.

117. QUE FACULTADES TIENE EL ADMINISTRADOR: 546,548 c.c. es el representante legal de los
propietarios en todos los asuntos judiciales y extrajudiciales.

118. CUAL ES EL INFORME Y RENDICION DE CUENTAS: 551 c.c. La asamblea de propietarios

debe anualmente conocer del informe del administrador y de la cuenta que éste debe rendir;
aprobará el presupuesto de gastos para el año siguiente.

119. HABRA ALGUN SEGURO: 552 c.c. El edificio total debe ser asegurado contra los riesgos que
pueda sufrir.

120. COMO SE EXTINGUE EL REGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL: 555 c.c. Deberán los
otorgantes del régimen aprobar e incluir en la escritura pública constitutiva del reglamento de
copropiedad y administración y determinar en él las formas de mayoría para los casos de
aprobación de los actos y negocios que requiera el voto de los propietarios.

121. CUALES SON LOS ELEMENTOS COMUNES DE LA PROPIETAD HORIZONTAL: 533 c.c.
a. terreno,
b. las cosas necesarias para la seguridad, conservación y servicios generales para el uso y goce de
todo el inmueble y de cada planta.

122. CUALES SON LAS AGUAS DE DOMINIO PRIVADO: 579 C.C.

a. las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada.
b. Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos predios.
c. Las lagunas y sus álveos formados por la naturaleza, en los expresados terrenos.
d. Las aguas subterráneas obtenidas por medios artificiales en propiedades particulares.

123. A QUE DISTANCIA SE DEBEN ABRIR LOS POZOS: 582 c.c.

- no menos de 40 metros de edificios ajenos, de un ferrocarril o carretera,
- ni a menos de cien metros de otro alumbramiento o fuente, río, canal, acequia o abrevadero público,
sin la licencia correspondiente de los dueños o, en su caso, del municipio.

124. A QUE DISTANCIA NO SE PUEDEN PERFORAR LOS POZOS ENTRE UNO Y OTRO: Los
pozos no deberán perforarse a menor distancia de 2 metros entre uno y otro en las poblaciones, y
quince metros por lo menos en el campo.

125. PROPIEDAD POR OCUPACION: Es una manera de adquirir la propiedad por la sola tenencia o

10
 posesión de aquellos bienes que siendo susceptibles de apropiación, carecen de dueño, están
abandonados (solo las cosas muebles) o se trata de tesoros ocultos. 589-611 c.c.

126. QUE MUEBLES PUEDEN SER OBJETO DE OCUPACION: 591 c.c. las piedras, las conchas y
las cosas cuya propiedad abandona voluntariamente el dueño.

127. QUE SON BIENES MONSTRENCOS: 596, 680 c.c. los muebles o semovientes perdidos o
abandonados sin saberse su dueño.

128. QUE SON SUSCEPTIBLES DE OCUPACION POR LA CAZA Y LA PESCA: 600 c.c. los
animales bravíos o salvajes.

129. DE LA POSESION, QUIEN ES POSEEDOR: 612 c.c. el que ejerce sobre un bien todas o
algunas de las facultades inherentes al dominio.

130. LA POSESION PRESUME LA PROPIEDAD?: 617 c.c. Sí, la posesión da al que la tiene, la
presunción de propietario mientras no se pruebe lo contrario.

131. QUE PUEDEN SER OBJETO DE LA POSESION: 616 c.c. Los bienes corporales y los derechos
que sean susceptibles de apropiación.

132. CUALES SON LAS CONDICIONES PARA LA USUCAPIÓN. 620 c.c. Que esté fundada en justo
título, adquirida de buena fe, de manera continua, pública y pacífica y por más de 10 años.

133. QUE ES JUSTO TITULO: 621 c.c. El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna
circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por sí solo la enajenación.

134. QUE ES DOMINIO: plenitud de facultades legalmente reconocidas sobre una cosa. (no está en
el c.c.)

135. DOCTRINARIAMENTE QUE OTROS NOMBRES TIENE LA PRESCRIPCIÓN POR

USUCAPIÓN: Positiva, adquisitiva.

136. QUE CLASES DE POSESION CONTEMPLA EL CÓDIGO CIVIL.

1. Posesión temporal. 613 c.c.
2. Posesión de buena fe. 622 c.c.
3. Posesión de mala fe. 629 c.c.
4. Posesión discontinua. 630 c.c.
5. Posesión violenta. 631 c.c.
6. Posesión pública y clandestina. 632 c.c.
7. Posesión de bienes inmuebles (Titulación Supletoria) 633 c.c.
8. Posesión indivisa. 638 c.c.
9. Posesión de la herencia. 641 c.c.

137. QUIENES PUEDEN ADQUIRIR LA PROPIEDAD POR USUCAPION: 642 c.c. todas las
personas capaces para adquirir por cualquier título.

138. QUE SON SUSCEPTIBLES DE PRESCRIPCION: 453 c.c. todas las cosas que están en el
comercio de los hombres.

139. CUAL ES EL EFECTO DE LA PRESCRIPCION: 650 c.c. produce el dominio de la cosa

adquirida.

140. COMO ES LA PRESCRIPCION DE INMUEBLES Y MUEBLES: 651 c.c. prescriben los bienes
inmuebles y demás derechos reales a los 10 años. Los bienes muebles y semovientes prescriben a
los 2 años.

141. CUALES SON LOS CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCION: 652 c.c.
1. contra los menores de edad o incapacitados, mientras no tengan representante legal.
2. Entre padres e hijos durante la patria potestad.
3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
4. Entre consortes.
5. Entre copropietarios, mientras dure la indivisión.

11
142. CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION: 653 c.c.
1. por privar al poseedor de la cosa o derecho por un año.
2. Por notificación de la demanda.
3. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente, de palabra o por escrito, o
tácitamente el derecho de la persona contra quien prescribe.

143. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN: 654 código

civil. Inutilizar todo el tiempo corrido antes de la prescripción.

144. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA ACCESIÓN: artículo 655 c.c. AC-CEDERE = aproximarse

hacia.

145. QUE ES LA ACCESIÓN: Es una manera de adquirir la propiedad por la extensión de esta a todo
lo que produce una cosa o se le une o incorpora tanto natural como artificialmente. 655-702 c.c.

146. QUE SON FRUTOS NATURALES: 656 c.c. Son aquellos producidos por un bien, en razón de
su propia naturaleza, con o sin ayuda del hombre. (703).

147. QUE CLASES DE ACCESION CONTEMPLA EL CÓDIGO CIVIL?

- Accesión por incorporación a bienes inmuebles. Artículo 658. C.c.
- Accesión de mala fe con materiales ajenos. 660.
- Accesión de buena fe. 661.
- Accesiones ocasionadas por las aguas.669.
- Avulsión. 676.
- Aluvión. 679.
- Accesión por incorporación a bienes muebles. 686.

148. QUE ES LA AVULSIÓN: concepto de diccionario: Desprendimiento por la fuerza de parte de un

terreno superior e incorporación a predio inferior por las aguas de arroyos, torrentes o ríos. / 676. El
código civil indica que Cuando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su rivera una
porción conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o las inferiores, el dueño de la
finca que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porción de terreno incorporado;
pero si dentro del término de 6 meses no ejercitare su derecho, lo perderá a favor del dueño del
terreno a que se hubiere agregado la porción arrancada.

149. QUE ES ALUVIÓN: concepto de diccionario: Aumento de la tierra que un río incorpora
paulatinamente a las fincas ribereñas. / 679. El código civil indica que pertenece a los dueños de los
terrenos confirmantes con los arroyos, torrentes, ríos y lagos, el acrecentamiento que reciban
paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas.

150. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA USUFRUCTO: USUS – FRUCTUS: Uso y disfrute.

151. QUE ES EL USUFRUCTO: Es un Derecho Real por el que se escinde (divide, separa) el
contenido del derecho de la propiedad, confiriendo a una persona distinta del dueño, o sea es
usufructuario, el uso y disfrute de la cosa. 703-744 c.c.

152. COMO SE CONSTITUYE EL USUFRUCTO: 704 c.c. Por contrato y Por acto de última voluntad.

153. CUAL ES LA DURACIÓN DEL USUFRUCTO: 705 c.c. Por tiempo fijo, vitalicio, no a
perpetuidad.

154. CUANDO PODRA EXCEDER DE 30 AÑOS EL USUFRUCTO: 706 c.c. Cuando en la

constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración, se entiende que es vitalicio; Si no es
vitalicio no podrá exceder de 30 años, salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podrá
ser hasta 50 años.

155. QUE DERECHOS TIENEN LOS ACREEDORES SOBRE EL USUFRUCTO: 708 c.c. los
acreedores del usufructuario pueden embargar los productos del usufructo y oponerse a toda cesión
o renuncia de éste que se haga en fraude de aquellos.

156. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO: 720 c.c. tomar las cosas en el
estado en que se encuentren, pero no podrá entrar en posesión de ellas, si hacer antes inventario.

157. SOBRE QUE SE PUEDE CONSTITUIR USUFRUCTO:

1. sobre capitales. Artículo 714 c.c.

12
2. sobre patrimonio. Artículo 733 c.c.
3. sobre animales 737 c.c.
4. sobre cosas muebles. 711 c.c.
5. sobre heredades. 712 c.c.
6. sobre toda especie de bienes muebles e inmuebles. 705 c.c.

158. CUANDO SE EXTINGUE EL USUFRUCTO: 738 c.c.

1. por muerte del usufructuario.
2. Por vencimiento del plazo.
3. Por la reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona.
4. Por prescripción.
5. Por renuncia del usufructuario.
6. Por la pérdida de la cosa usufructuada.
7. Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo.

159. CUANDO CESA EL USUFRUCTO: 739 c.c. Por el abuso que el usufructuario haga de su
derecho, deteriorando los bienes o dejándolos perecer por falta de las reparaciones ordinarias.

160. QUE ES EL DERECHO DE USO: Es el Derecho que tiene una persona (usuario) de usar y
disfrutar bienes ajenos, limitado únicamente a sus necesidades y las de su familia. 745 c.c.

161. QUE ES HABITACIÓN: Es un Derecho Real que tiene una persona de ocupar en una casa
ajena las piezas necesarias para sí y su familia. 746 c.c.

162. A QUE SE LIMITA LA HABITACION: la habitación se limita a lo que sea necesario para quien
tiene el derecho y para su familia, aún cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal
derecho. 746 c.c.

163. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LOS DERECHOS DE USO Y HABITACIÓN: 748
c.c.
- son inalienables (no se pueden enajenar.)
- no se pueden gravar.
- No se pueden arrendar.

164. QUE ES NECESARIO PARA GOZAR DEL USO Y LA HABITACION: 749 c.c. Que debe
prestarse previamente garantía y hacerse formal inventario y descripción del estado de los
inmuebles, con citación del propietario.

165. QUE ES LA SERVIDUMBRE: Es un gravamen impuesto sobre un inmueble (predio sirviente) en

beneficio de otro (predio dominante) de distinto dueño; y puede establecerse por la ley o por
voluntad de los propietarios. 752-759 c.c.

166. QUE ES GRAVAMEN: Obligación que recae sobre un bien inmueble. Carga que limita el
contenido normal de un Derecho Real.

167. EN QUE CONSISTE LA SERVIDUMBRE: 753 c.c. En no hacer o en tolerar.

168. CUALES SON LOS PREDIOS EN JUEGO: 752 último párrafo c.c. El inmueble a cuyo favor está
constituida = predio dominante. Y el inmueble que la sufre = predio sirviente.

169. COMO SE CLASIFICAN LAS SERVIDUMBRES: 754 C.C.

1. Continuas: aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervención del hombre.
2. Discontinuas: aquellas cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre.
3. Aparentes: las que se anuncian por obras o signos exteriores.
4. No aparentes: las que no presenten signo exterior de su existencia.
5. Voluntarias y legales: se derivan de la situación natural de los predios, de las obligaciones
impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. 757 c.c.
6. De acueducto: 760 c.c. es para la conducción de agua.
7. Temporal: 767 c.c.
8. De estribo: 778 c.c. cuando el que intenta construir una presa no sea dueño de las riberas o terrenos
donde haya de apoyarse.
9. De abrevadero y de saca de agua: solamente pueden imponerse por causa de utilidad pública. 781
c.c.

13
10. De paso: 786 c.c.
11. Urbana de acueducto: 777 c.c.
12. Legal de desagüe: 798 c.c.
13. Voluntarias. 799 c.c.

170. CUAL ES EL CRITERIO EXPANSIVO DE LAS SERVIDUMBRES: (amplitud de la servidumbre)

Al concederse otorga todos los medios necesarios para su uso. 759 c.c.

171. COMO SE PUEDE ESTABLECER LA SERVIDUMBRE, O SEA POR CUANTO TIEMPO? 764
c.c. Se puede establecer temporal o perpetuamente, se entenderá perpetua cuando su duración
exceda de 5 años. (cuando se trata de servidumbre forzosa de acueducto.)

172. DIVISION DE LAS SERVIDUMBRES: (doctrina)

1. por su naturaleza: reales y personales,
2. por el título: voluntarias y legales,
3. por la frecuencia: contínuas y discontinuas,
4. por los signos: aparentes y no aparentes.
5. Por la modalidad: positivas y negativas.
6. Por los predios: rústicas y urbanas.
7. Por la duración: perpetuas y temporales.
8. Por el ejercicio: condicionales y puras.

172. CARACTERISTICAS DE LAS SERVIDUMBRES: (doctrina)

1. es un derecho real,
2. son bienes inmuebles, ** inseparables e indivisibles. **
3. recaen sobre cosa ajena,
4. son irredimibles,
5. son expansivas,
6. están exentas de gravamen.

173. POR QUE CAUSAS LAS SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS SE EXTINGUEN: 817 c.c.
1. por el no uso (continua y aparente; 3 años. Discontinua y no aparente; 5 años.)
2. cuando los predios llegaren sin culpa del dueño del sirviente a tal estado que no pueda usarse la
servidumbre.
3. Por la remisión gratuita u onerosa, hecha por el dueño del predio dominante,
4. Cuando constituida en virtud de un hecho revocable, se venza el plazo.

174. QUE ES DERECHO REAL: Derecho que atribuye a su titular un poder directo e inmediato sobre
una cosa corporal. / Es un poder jurídico directo que se ejerce sobre un objeto que es susceptible de
ejercerse no sólo contra una persona, sino erga omnes. / es aquel que constituye una relación
jurídica entre una persona y una cosa, la primera como sujeto y la segunda como objeto.

175. QUE ES DERECHO REAL DE GARANTÍA: (822) Es el derecho real que garantiza o asegura un
crédito. / Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligación, evitando que se pueda
enajenar la cosa que ha de responder ante el titular del crédito o del derecho.

176. CUALES SON LOS DERECHOS REALES DE GARANTIA:

a. la hipoteca. 828 c.c.
b. la prenda. 880 c.c.

177. QUE ES LA HIPOTECA: Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el
cumplimiento de una obligación. 822.

178. LA HIPOTECA ES DIVISIBLE O INDIVISIBLE: 825 c.c. Es Indivisible.

179. A QUE SE EXTIENDE LA HIPOTECA: 830 c.c.

1. a las accesiones naturales y mejoras.
2. A los nuevos edificios que el propietario construya.
3. A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble.
4. A las indemnizaciones.
5. A las servidumbres y demás derechos reales.

180. QUIEN PUEDE HIPOTECAR: 835 c.c. El que pueda enajenar y únicamente pueden ser
hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados.

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181. QUE BIENES NO SE PUEDEN HIPOTECAR: 838 c.c.
1. el inmueble destinado a patrimonio familiar.
2. Los bienes adquiridos por herencia, legado o donación, cuando el causante haya puesto dicho
condición y siempre que no exceda de 5 años.
182. COMO DEBE SER LA ACEPTACION DE LA HIPOTECA: 841 c.c. En forma expresa.

183. COMO ES LA PRESCRIPCION DE LA HIPOTECA: 856 c.c. 294 CPCYM. La obligación

garantizada con hipoteca prescribirá en 10 años.

184. HABRÁ EN LA HIPOTECA SALDO INSOLUTO: 823 c.c. (Excepción al saldo insoluto. 1220
c.c.) NO, la hipoteca afecta únicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente ni aún por pacto expreso.

185. SE PODRAN ENAJENAR LOS BIENES HIPOTECADOS: 836 código civil. SI, el dueño de los
bienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos no obstante cualquiera
estipulación en contrario, salvo lo que se establezca en contratos que se refieren a créditos
bancarios.

186. QUE SON LAS CEDULAS HIPOTECARIAS: 860 c.c. Es un título de crédito expedido por un
banco hipotecario oficial, para la financiación de sus operaciones de préstamo. (Tales títulos se
entregan al prestatario en vez de moneda y devengan el interés legalmente establecido.

187. COMO SE HACE CONSTAR LA HIPOTECA DE LAS CEDULAS: 865 C.C. En escritura pública,
que deberá contener por lo menos:
1. el monto del crédito,
2. valor y número de las cédulas,
3. tipo de interés y lugar de pago,
4. plazo del pago,
5. identificación de la finca o fincas hipotecadas,
6. designación de persona o institución encargada del servicio de la deuda, pago de intereses,
comisiones y amortizaciones.
7. Nombre de la persona o institución a cuyo favor se hace la emisión,
8. Especificación de emisiones anteriores, si las hubiere,
9. Si la emisión se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hubiere establecido.

188. CUAL ES EL VALOR DE LAS CEDULAS: 866 c.c. Su valor es de Q.100 o de cualquier múltiplo
de Q.100

189. QUE CONTENDRÁN LAS CEDULAS HIPOTECARIAS: 870 c.c.

1. número de orden y serie.
2. Resumen de la escritura constitutiva.
3. Número de cupones y su vencimiento.
4. Lugar y fecha de emisión de cédulas.
5. Firma del agente financiero.
6. Firma del otorgante de la hipoteca.
7. Firma y sello del registrador de la propiedad. (se obliga si se trata de institución bancaria.)

190. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LAS CÉDULAS Y SUS CUPONES: 871 c.c.
1. se redactarán en español.
2. Irán impresos, grabados o litografiados.
3. Podrán contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros.
4. No causarán impuesto de timbre (papel sellado ya no hay, por eso no se menciona).

191. LA HIPOTECA DE CÉDULAS SE CANCELARÁ POR QUÉ MEDIOS: 878 c.c.

1. Por escritura pública.
2. Por solicitud escrita al Registrador acompañando las cédulas o constancia de depósito en su caso; y
3. Por sentencia firme.

15
192. QUE ES LA PRENDA: 880 c.c. Es un derecho real que grava bienes muebles para garantizar el
cumplimiento de una obligación.

193. CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LA PRENDA: (doctrina).

1. es un derecho real,
2. accesorio,
3. oneroso,
4. bilateral,
5. conmutativo,
6. incide en el contrato,
7. es indivisible.

194. CUANDO SE HABLA DE PRENDA AGRARIA, PRENDA GANADERA E INDUSTRIAL, SOBRE

QUE BIENES SE CONSTITUYE: 904 c.c. Puede constituirse sobre los bienes siguientes, con
independencia de los inmuebles a que pertenecen, quedando en posesión del deudor. Y son,
1. los frutos pendientes, futuros o cosechados,
2. los productos de las plantas y las plantas que sólo pueden utilizarse mediante el corte,
3. la maquinaria utilizada en la agricultura,
4. los animales y sus crías,
5. las máquinas utilizadas en la industria,
6. las materias primas,
7. los productos de las minas y canteras.

195. QUE ES PRENDA ABIERTA: 913 código civil. Es la que se constituye para garantizar la
obligación con bienes futuros a favor de bancos: y sus requisitos son:
1. designar al acreedor,
2. designar el monto máximo de las obligaciones que se garantizan,
3. fijar el término de vigencia de la garantía.

196. SE PODRÁN VENDER LOS BIENES DADOS EN PRENDA? Artículo 914 c.c. Sí, por el
deudor, siempre que sea al contado, que el precio cubra el total de la deuda y que antes se dé aviso
al acreedor,

197. QUE ES LA SUB-HIPOTECA: (852) Derecho real que grava una hipoteca para garantizar el
cumplimiento de una obligación.

198. CUALES SON LOS REQUISITOS DE LA SUB-HIPOTECA: (doctrina)

1. existencia de crédito garantizado con hipoteca,
2. facción de escritura gravando este crédito, en garantía de la nueva obligación,
3. necesario conocimiento del deudor hipotecario, de la posible suerte del crédito,
4. inscripción registral.

LIBRO III
DE LA SUCESION HEREDITARIA.

199. COMO SE REALIZA LA SUCESIÓN POR CAUSA DE MUERTE: 917 c.c. Por la voluntad de la
persona manifestada en TESTAMENTO (Testamentaria) o por disposición de la LEY. (intestada.)

200. QUE ES LA SUCESIÓN?: Es el acto por el cual se transmiten los derechos y obligaciones de
una persona, entre vivos o por causa de muerte.

201. ELEMENTOS DE LA SUCESION: (doctrina)

1. personales: el autor o causante, y adquirente o sucesor.
2. Reales: los derechos y obligaciones, bienes y acciones.
3. Formales: medio o vínculo de transmisión. (testamento o ley.)

202. COMO PUEDE SER LA SUCESIÓN: 918 c.c.

1. a título universal: se llama herencia y comprende todos los bienes y obligaciones transmisibles.
2. A título particular: se llama legado y comprende uno o más bienes determinados.

203. CUALES SON LAS INCAPACIDADES PARA HEREDAR POR INDIGNIDAD: 924 c.c.
1. por dar o mandar a dar muerte a la persona de quien se sucede.

16
2. El mayor de edad que no denuncia la muerte violenta del autor de la sucesión, dentro de un mes.
3. Al que acuse voluntariamente al autor de la sucesión, por delito que merezca pena mayor de un año
de prisión.
4. Al condenado por adulterio con la mujer del autor de la sucesión.
5. El pariente del autor de la herencia, si habiendo estado éste demente y abandonado, no cuidó de él.
6. Los padres que hayan abandonado a sus hijos menores de edad.
7. El que con dolo o coacción obligare al autor de la herencia a hacer testamento, cambiarlo o
revocarlo.
8. El que por iguales medios impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho.
9. El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos para impedir el otorgamiento del testamento, o
para que teste a su favor.

204. CUALES SON LAS INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR TESTAMENTO: 926 código civil.
1. los ministros de culto, salvo si son parientes.
2. Los médicos y cirujanos que hubieren asistido al testador, salvo que sean parientes,
3. El notario que autoriza el testamento y sus parientes, y los testigos.
4. El tutor, el protutor y los parientes de ellos, si no se hubieren aprobado las cuentas de la tutela, a no
ser que fueran parientes del pupilo.
5. Las instituciones extranjeras, cualquiera que sea su finalidad.

205. QUE ES REPRESENTACION HEREDITARIA: Es el derecho correspondiente a los hijos ( o a

los nietos) para ser colocados en el lugar que ocupaba su padre o madre ( o abuelo) en la familia del
causante, a fin de suceder en la parte de herencia que le habría correspondido al ascendiente
paterno o materno de haber podido o querido legar. 929-933 c.c.

206. COMO ES LA HERENCIA POR REPRESENTACIÓN: 932 c.c. Se divide en estirpes, es decir
que quien hereda en representación no recibe mas que lo que recibiría el representado, si viviere.

207. ETIMOLOGIA DE LIBERTAD DE TESTAR: liberta - atis – testor.

208. A QUE SE REFIERE LA LIBERTAD DE TESTAR: 934 c.c. A que toda persona capaz civilmente
puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor de cualquier persona que no tenga
incapacidad o prohibición legal para heredar.

209. QUE ES TESTAMENTO: 935 c.c. Es un acto puramente personal y de carácter revocable, por el
cual una persona dispone de todo o de parte de sus bienes para después de su muerte.

210. CUALES SON LÍMITES DE LA LIBERTAD DE TESTAR: 936 c.c. Sólo tiene por límite el derecho
que algunas personas tienen a ser alimentadas.
211. ETIMOLOGIA DE LA PALABRA TESTAMENTO: (doctrina). Testificatio mente: testimonio de la
mente.
212. CARACTERÍSTICAS DEL TESTAMENTO: (doctrina). 1. Acto jurídico unilateral; 2.
personalísimo; 3. Revocable; 4. mortis-causa; 5. Hecho por persona capaz y 6. disponibilidad
patrimonial.
213. CUAL ES LA INTERPRETACIÓN PARA TESTAR: 940 c.c Que el testamento debe entenderse
en el sentido literal de las palabras a no ser, que claramente aparezcan que fue otra la voluntad del
testador.

214. QUIENES TIENEN INCAPACIDAD DE TESTAR: 945 c.c. 1. El que se halle bajo interdicción. 2.
el sordomudo y el que hubiere perdido el huso de la palabra, cuando no pueda darse a entender por
escrito.

215. LOS TESTAMENTOS EN CUANTO A SU FORMA CÓMO SON: 954 c.c. 1. Comunes el abierto
y el cerrado. 2. Especiales; del ciego 957 c.c.; del sordo 958; c.c. del militar 965 c.c.; marítimo 967
c.c.; en lugar incomunicado; 971 c.c.; del preso 972 c.c.; en el extranjero 974 c.c.; del mudo 971 c.c.

17
216. CUANDO ES NULO EL TESTAMENTO: 977. Cuando otorga sin la observancia de las
solemnidades esenciales. Si es testamento cerrado, es nulo además, cuando apareciere rota la
plica que lo contiene.

217. CUANDO ES ANULABLE EL TESTAMENTO: 978 c.c. Cuando es otorgado con violencia, dolo o
fraude.

218. CUANDO SE HACE LA REVOCACIÓN DEL TESTAMENTO: 982 c.c. Con las mismas
solemnidades necesarias para testar.

219. HABRÁ OTRA FORMA DE REVOCAR EL TESTAMENTO: 983 c.c. Sí, queda revocado por el
otorgamiento de otro posterior.

220. CUANDO SE DA LA CADUCIDAD DEL TESTAMENTO: 988 c.c. Caduca la disposición

testamentaria en que se deja algo bajo condición, si el heredero o el legatario a que se refiere,
muere antes de que se verifique.

221. CUAL ES LA HERENCIA CONDICIONAL: 993 c.c. Es la herencia que depende su eficacia de la
realización de un acontecimiento futuro e incierto.

222. CUAL ES LA HERENCIA A TÉRMINO: 998 c.c. Será válida la designación de día o tiempo en
que haya de comenzar o cesar el efecto de la institución de heredero o legatario. En ambos casos
hasta que llegue el término señalado, o cuando éste concluya, se entenderá llamado el sucesor
legítimo.

223. CLASES DE CONDICIONES: (doctrina). 1. Suspensivas: de las que depende la adquisición de

un título sucesivo, ------------

224. QUE ES LEGADO: 1002 c.c. Es la libertad patrimonial del testador de la cual puede disponer de
una cosa, o de una cantidad, o del todo o de una parte de sus bienes a favor de persona específica
a título particular

225. COMO PUEDE SER LA ACEPTACIÓN DE LA HERENCIA: 1026 c.c. Expresa o tácita

226. CUANDO ES LA ACEPTACIÓN EXPRESA: 1027 c.c. Es aquella que se manifiesta ante juez o
se pide la posesión de la herencia.

227. CUANDO ES LA ACEPTACIÓN TÁCITA: 1028 c.c. Cuando el heredero entra en posesión de la
herencia o practica otros actos para los cuales no tendría derecho sin ser heredero.

228. CUAL ES EL TÉRMINO PARA ACEPTAR LA HERENCIA: 1031 c.c. SEIS MESES: a partir de la
muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional; y UN AÑO: si el heredero
se encuentra en el extranjero.

229. A QUIEN SE LE DENOMINA ALBACEA: 1041 c.c. Es la persona a quien el testador encarga el
cumplimiento de su voluntad.

230. CLASES DE ALBACEAS: 1. Albacea testamentario: designado por el testador 1041 c.c. 2.
Albacea judicial: designado por juez competente 1042 c.c.

231. REQUISITOS PARA SER ALBACEAS: 1048 c.c. 1. Haber cumplido 18 años. 2. poder
legalmente adquirir bienes. 3. no ser incapaz de adquirir bienes a título de herencia. 4. No estar en
funciones judiciales o del Ministerio Público, salvo que se trate sucesiones de parientes.

232. CUAL ES EL PLAZO PARA EL ALBACEAZGO: 1058 c.c. Si el testador no lo fijó, deberá cumplir
su encargo dentro de un año contado desde su aceptación, o desde que terminen los litigios que se
promovieron sobre la validez o nulidad del testamento.

233. CUALES SON LAS CAUSAS DE REMOCIÓN DEL ALBACEA: 1059 c.c. Negligencia, abuso o
malversación.

234. CUANDO TERMINA EL ALBACEAZGO: 1067 c.c. Por muerte, imposibilidad, renuncia o
remoción del albacea, y por el vencimiento del término señalado por el testador, por la ley, y, en su
caso, por los interesados.

235. QUE ES LA SUCESIÓN INTESTADA: (doctrina). Es la transmisión según normas legales de los
derechos y obligaciones del causante, por muerte del mismo o presunción de su fallecimiento,
18
 cuando no deja testamento o éste resulta nulo o ineficaz. Se le denomina también sucesión ab-
intestado (sin testamento).

236. CUANDO TIENE LUGAR LA SUCESIÓN INTESTADA: 1068. 1. Cuando no hay testamento. 2.
Cuando en el testamento no hay heredero instituido, o el instituido muere antes que el testador, o es
incapaz de heredar, o repudió la herencia.

237. CUALES SON LAS FORMAS DE SUCEDER INTESTADAMENTE: 1071 c.c. Por derecho
propio: en este se hereda por cabezas. 1072 c.c. Por derecho de representación: en este caso de
hereda por estirpes. 1073 c.c.

238. CUAL ES EL ORDEN DE SUCESIÓN INTESTADA: 1078 c.c. A. A los hijos, inclusive los
adoptivos y el cónyuge sobreviviente. B. A falta de descendientes, los ascendientes más próximos y
el cónyuge 1079. C. En ausencia de ascen o descend. Los parientes colaterales hasta el cuarto
grado. 1080 c.c. D. Las universidades del Estado. 1074 c.c.

239. CUANDO PROCEDE HACER LA PARTICIÓN DE LA HERENCIA: 1085 c.c. Cuando ya esté
aprobado el inventario y la cuneta de administración del albacea.

240. EN QUE CASO PUEDE SUSPENDERSE LA PARTICIÓN: 1086 c.c. En virtud de convenio
expreso de los interesados y por un término que no pase de tres años.

241. QUIENES PUEDEN PEDIR LA PARTICIÓN: 1088 c.c. Todo coheredero que tenga la libre
disposición de sus bienes.

242. PODRA HACER EL TESTADOR LA PARTICIÓN: 1098 c.c. Sí, el dueño de los bienes puede
hacer la partición de ellos por acto entre vivos, siempre se respeten y aseguren los derechos de las
personas que deben ser alimentadas.

243. PODRA HABER PARTICIÓN EXTRAJUDICIAL: 1102 c.c. Sí, cuando los herederos son
mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podrán partir los bienes como mejor les parezcan,
sin intervención judicial.

244. CUALES SON LOS EFECTOS DE LA PARTICIÓN: 1108. La partición legalmente hecha,
confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que les hayan sido adjudicados.

245. PODRA HABER RECISION DE PARTICIONES EXTRAJUDICIALES: 1118. Sí, las particiones
hechas extrajudicialmente sólo pueden ser rescindidas en los casos en que lo pueden ser los
contratos en general.

246. PODRA HABER RECISION DE PARTICIONES JUDICIALES: 1119 c.c. Las particiones hechas
judicialmente no pueden ser rescindidas sino en los casos de saneamiento u otra cosa.

247. SERA ANULABLE LA PARTICIÓN: 1120 c.c. Sí, la partición será anulable si se hubiere hecho
con preterición (olvido) de alguna persona que haya tenido título para heredar en el momento de
abrir la sucesión, pero solo en el caso que hubiere mediado dolo o mal fe por parte de sus
coherederos.

248. CUANDO ES NULA LA PARTICIÓN: 1122 c.c. La partición hecha con un heredero falso es nula
en cuanto tenga relación con él, y en cuanto su personalidad perjudique a otros interesados.

249. QUE SERA LA PARTICIÓN SUPLEMENTARIA: 1123 c.c. Si hecha la partición aparecieran
algunos bienes omitidos en ella, se hará una división suplementaria, en la cual se observarán las
disposiciones.

250. CUALES SON LOS PRINCIPIOS QUE IMPERAN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD:

a. Especialidad: todo derecho, gravamen, desmembración, etc, debe inscribirse en el folio de cada
finca
b. Determinación: nos cercioramos del pasivo de la finca.
c. Legalidad: deben contener requisitos de fondo y forma. 1128 c.c.
d. Prioridad: el primero en tiempo primero en derecho. 1142 c.c.
19
e. Publicidad: Art. 1222 c.c.

251. CUALES SON LOS SISTEMAS DE REGISTRO: (doctrina).

a. Medio: registros en cabeceras departamentales.
b. Difusivo: cada departamento tiene un registro
c. Concentrativo: se concentra en un lugar.

252. CUAL ES NUESTRO SISTEMA REGISTRAL: Es el sistema de FOLIO REAL, que consiste en
abrir una cuenta corriente a cada finca perfectamente individualizada.

253. QUE SE INSCRIBE EN EL REGISTRO: 1125 c.c.

a. Los títulos de los inmuebles y derechos reales de los mismos.
b. Los títulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyen, reconozcan,
modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitación, patrimonio familiar, hipoteca,
servidumbre, etc.

254. CUANDO SE CREO EL REGISTRO DRE LA PROPIEDAD: el 15 de septiembre de 1877

255. CUAL SERA LA PRIMERA INCRIPCION: 1130 c.c. Será la del título de propiedad o de
posesión.

256. QUE EXPRESA TODA INSCRIPCIÓN: 1131 c.c.

a. Si la finca es rústica o urbana y demás datos.
b. Naturaleza, extensión, condiciones y valor si constare.
c. Naturaleza, extensión, condiciones y cargas de derechos sobre los bienes que sean objeto de la
inscripción.
d. La naturaleza del acto o contrato y la fecha y lugar de éste.
e. Los nombres y apellidos paterno y materno, el título; y
f. El juez, funcionario o notario que autorice el título; y
g. La fecha de la entrega del título en el Registro, con expresión de la obra.

257. COMO SE HACEN CONSTAR LAS SERVIDUMBRES: 1137 c.c. En la inscripción de la

propiedad, tanto del predio dominante como del predio sirviente, pero si fueron para uso público y a
favor de los pueblos o ciudades, solo se harán constar en el predio sirviente, cuando no hubiere
predio dominante determinado.
258. CUANDO ES LA INSCRIPCIÓN NULA: 1145 c.c. Cuando por omisión de alguna de las
circunstancias que debe contener o haya inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero, y éste o
alguna de las partes contratantes aparezcan perjudicadas en el registro.

259. QUE PUEDE HACER EL INTERESADO QUE NO ESTUVIERA CONFORME CON LA

DENEGATORIA, SUSPENSIÓN DE LA ANOTACIÓN, CANCELACIÓN O INSCRIPCIÓN: 1164 c.c.
Podrá ocursar en la vía incidental al registrador ante el juez de Primera Instancia del ramo civil.

260. COMO SE HACEN LAS CANCELACIONES: 1167 c.c. En virtud del documento en que conste
haberse extinguido legalmente los derechos y obligaciones inscritos.

261. COMO SE ACREDITA LA LIBERACION O GRAVAMEN DE LOS BIENES INMUEBLES O

DERECHOS REALES SOBRE LOS MISMOS: 1179 c.c. Por la certificación del Registro en que se
haga constar el estado de dichos bienes.

262. QUE REGISTROS SE LLEVAN POR SEPARADO EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD: 1185

c.c. De prenda agraria, ganadera, de testamentos y donaciones por causa de muerte; de propiedad
horizontal, de fábricas, de buques, etc.

20
263. QUE OTROS REGISTROS SE LLEVAN: 1185 c.c. De prenda común, prenda ganadera,
industrial y comercial.

264. QUIEN TIENE A SU CARGO LA INSPECCION DE CADA REGISTRO: 1217 c.c. El Juez de
Primera Instancia de lo Civil, designado anualmente por la Corte Suprema de Justicia.

265. QUE LIBROS DEBEN LLEVARSE EN EL REGISTRO: 1220 c.c.

a. De entrega de documentos.
b. De inscripciones
c. De cuadros estadísticos; y
d. De índices por orden alfabético de apellidos.

266. QUE SE HACEN CUANDO UNA FINCA TUVIERE QUINCE O MAS INSCRIPCIONES: 1178 c.c.
El registrador las cancelará y abrirá nueva inscripción con los datos de las inscripciones,
transcribiendo en ella toda inscripción o anotación que estuviere vigente.

267. CADA REGISTRO ESTARA A CARGO DE QUIEN: 1225 c.c. Estará a cargo de un registrador
nombrado por el Presidente de la República, en acuerdo gubernativo a través del Ministerio de
Gobernación.

268. CUALES SON LAS CALIDADES QUE DEBEN TENER LOS REGISTRADORES: 1226 c.c. Ser
guatemalteco de origen, notario y abogado colegiado activo.

269. QUE TIENEN QUE HACER LOS REGISTRADORES ANTES DE EJERCER SUS CARGOS,
PARA GARANTIZAR LAS RESPONSABILIDADES EN QUE PUDIERAN INCURRIR: 1228 c.c.
Garantizaran con hipoteca o fianza, que se fijará de un mil a diez mil quetzales, cualquier falta en la
que pudieren incurrir en el ejercicio del cargo.

270. LOS REGISTRADORES ANTES DE FIRMAR Y SELLAR LOS ASISTENTES DEL REGISTRO,
DE QUE CUIDARAN: 1242 c.c. Cuidarán de revisarlos para salvar las palabras testadas o
intercaladas.

271. A QUE SE REFIEREN LOS ERRORES MATERIALES: 1244 c.c. Cuando se han escrito unas
palabras por otras, omitido la expresión de alguna circunstancia, cuya falta no causa nulidad, o
equivocación los nombres propios o las cantidades al copiarlas del título, sin cambiar por eso el
sentido general de la inscripción, ni el de ninguno de sus conceptos.

272. QUE SE ENTIENDE POR ERROR DE CONCEPTO: 1246 c.c. Cuando alguna de las palabras
expresadas en la inscripción alteran o varíen su verdadero sentido.

DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

273. QUE ES DERECHO DE OBLIGACIONES: Es el conjunto de relaciones, por lo común

patrimoniales, que establecen vínculos entre dos o más personas, por el deber jurídico de dar, hacer
o no hacer alguna cosa. (Doctrina).

Otro concepto de derecho de obligaciones: conjunto de normas jurídicas que regulan las relaciones
llamadas obligaciones o derechos de crédito. (Doctrina).

274. QUE ES OBLIGACIÓN: es la relación jurídica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o
más personas, por la cual una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una
determinada prestación. (Clemente de Diego) (doctrina)

275. QUE ES NEGOCIO JURÍDICO: Es el contrato mismo, a través del cual se da la declaración de
voluntad que va a producir el efecto deseado y del cumplimiento de la obligación. (doctrina).

276. CUALES SON LAS FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:

a. Obligaciones provenientes de hechos lícitos sin convenio. 1605. c.c.
21
b. De la declaración unilateral de voluntad. 1629 c.c.
c. Obligaciones que proceden de hechos y actos ilícitos. 1645 c.c.
d. De los contratos en particular 1674 c.c.

277. EL NEGOCIO JURÍDO QUE REQUIERE PARA SU VALIDEZ:

a. Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad.
b. Consentimiento que no adolezca de vicio.
c. Objeto lícito.
278. CUALES SON LOS VICIOS DE LA DECLARACIÓN DE VOLUNTAD:
a. Error.
b. Dolo.
c. Simulación.
d. Violencia.

279. QUE ES DOLO: Es toda sugestión o artificio, que se emplea para inducir a error a mantener en
él a alguna de las partes.

280. PARA QUE SEA VIOLENCIA O INTIMIDACIÓN, COMO DEBE DE SER: 1265 c.c. Deben ser de
tal naturaleza que causen impresión profunda en el ánimo de una persona razonable y le inspiren el
temor de exponer su persona o su honra, o la de su cónyuge, ascendientes, descendientes o
hermanos, a un mal grave a la pérdida considerable de sus bienes.

281. PARA CALIFICAR LA VIOLENCIA A QUE SE DEBE ATENDER: 1266 c.c. A la edad, al sexo, a
la condición de la persona y demás circunstancias que pueden influir sobre su gravedad.

282. QUE SON LOS NEGOCIOS JURÍDICOS CONDICIONALES: 1269 c.c. Son aquellos en los
cuales la adquisición de los derechos, así como la resolución o pérdida de los ya adquiridos,
dependen del acontecimiento que constituye la condición.

283. (doctrina) QUE ES CONDICION: Es un acontecimiento futuro e incierto, de cuyo acaecimiento

depende el nacimiento de un derecho o de una obligación.

284. QUE FIJA EL PLAZO: El plazo solamente fija el día o fecha de la ejecución o extinción del acto o
negocio jurídico.

285. (doctrina) QUE ES PLAZO: Es un acontecimiento futuro pero cierto, de cuyo transcurso depende
el nacimiento de una obligación o de un derecho.

286. CUANDO TIENE LUGAR LA SIMULACIÓN: 1284 c.c.

a. Cuando se encubra el carácter jurídico del negocio que se declara, dándose la apariencia de otro de
distinta naturaleza.
b. Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado o se ha
convenido entre ellas.
c. Cuando se constituyen derechos a personas interpuestas para mantener desconocidas a las
verdaderamente interesadas.

287. CUANDO ES ABSOLUTA LA SIMULACIÓN: 1285 c.c.

a. Cuando la declaración de voluntad nada tiene de real.
b. Cuanto es relativa: Cuando a un negocio jurídico se le da una falsa apariencia que oculta su
verdadero carácter.

288. EN QUE CONSISTE LA RECOACCIÓN: 1290 c.c. En que todo acreedor puede pedir la
revocación de los negocios celebrados por el deudor en perjuicio o fraude de sus derechos.

289. QUE OTRO NOMBRE RECIBE LA RECOACCIÓN: Acción pauliana revocatoria.

22
290. QUE SUCEDE REVOCADO EL NEGOCIO FRAUDULENTO DEL DEUDOR: 1296 c.c. Los
bienes se devolverán por el que los adquirió de mala fe, con todos sus fruto, o indemnización de
daños y perjuicios cuando la restitución de dichos bienes no fuere posible.

291. CUANDO PRESCRIBE LA ACCION REVOCATORIA: 1300 c.c. EN UN AÑO

292. CUANDO HAY NULIDAD ABSOLUTA EN UN NEGOCIO JURÍDICO: 1301 c.c. Cuando su objeto
sea contrario al orden público o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la ausencia o no
concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia.

293. EL NEGOCIO JURÍDICO CUNADO ES ANULABLE: 1303 c.c.

a. Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas; y
b. Por vicios del consentimiento.
294. EL DERECHO DE PEDIR LA NULIDAD RELATIVA CUANTO DURA: 1312 c.c.: DOS AÑOS.

295. SI LA NULIDAD SE FUNDARE EN VIOLENCIA O TEMOR GRAVE, DE CUANTO SERA EL

TÉRMINO: 1313 c.c. DE UN AÑO., contado de la fecha en que la violencia cesó o el temor grave ha
debido razonablemente desaparecer.

296. QUE ES OBLIGACIÓN: es la relación jurídica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o
más personas, por la cual una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una
determinada prestación. (Clemente de Diego) (doctrina)

297. SEGÚN EL ARTÍCULO 1319 DEL CODIGO CIVIL, EN QUE CONSISTE TODA OBLIGACIÓN: en
DAR, HACER O NO HACER ALGUNA COSA.

298. QUE CLASES DE OBLIGACIONES HAY:

a. Obligaciones alternativas = 1334 c.c.
b. Obligaciones facultativas = 1341 c.c.
c. Obligaciones mancomunadas = 1347 c.c.
d. Obligaciones divisibles e indivisibles = 1373 c.c.

299. EN QUE CONSISTEN LAS OBLIGACIONES ALTERNATIVAS: 1334 c.c. En que el obligado
alternativamente a diversas prestaciones cumple ejecutando íntegramente una de ellas. El acreedor
no puede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra.

300. QUE SON OBLIGACIONES FACULTATIVAS: 1341 c.c. Obligación facultativa es la que, no
teniendo por objeto sino una sola prestación, da al deudor derecho de sustituir esa prestación por
otra.

301. EN CASO DE DUDA SOBRE SI LA OBLIGACIÓN ES ALTERNATIVA O FACULTATIVA, COMO

SE TIENE: 1346 c.c. SE TIENE POR FACULTATIVA.

302. QUE SON OBLIGACIONES MANCOMUNADAS: 1347 c.c. Hay mancomunidad cuando en la
misma obligación son varios los acreedores y varios los deudores.

303. QUE ES MANCOMUNIDAD SIMPLE: 1348 c.c. Por la simple mancomunidad, no queda obligado
cada uno de los deudores a cumplir íntegramente la obligación, ni tiene derecho cada uno de los
acreedores para exigir el total cumplimento de la misma.

304. QUE ES LA MANCOMUNIDAD SOLIDARIA: 1352 c.c La obligación mancomunidad es la

solidaria cuando varios deudores están obligados a una misma cosa, de madera que-todos o
cualquiera de ellos pueden ser constreñidos (obligados) al cumplimiento total de la obligación, y el
pago hecho por uno solo libera a los demás; y el solidaria con respecto a los acreedores cuando
cualquiera de ellos tiene el derecho a exigir la totalidad del crédito.

305. CUÁNDO SON LAS OBLIGACIONES DIVISIBLES O INDIVISIBLES: 1373 c.c. Las obligaciones
son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente; e indivisibles si las
prestaciones no pueden ser cumplidas sino por entero.

306. DENTRO DEL CUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS:

a. PAGO = 1380 C.C.
23
b. PAGO POR CONSIGNACIÓN = 1408 C.C.
c. PAGO POR CESION DE BIENES = 1416 C.C.
307. EL CUMPLIMIENTO DE LA PRESTACIÓN POR QUIEN PUEDE SER EJECUTADO: 1380 c.c.
Por un tercero, tenga o no interés y ya sea consintiendo o ignorándolo el deudor.

308. EN QUE CONSISTE EL PAGO POR CONSIGNACION: 1408 c.c. Se paga por consignación,
depositando la suma o cosa que se debe ante un juez competente.

309. EN QUE CASOS PRECEDE LA CONSIGNACIÓN: 1409 c.c.

a. Cuando el acreedor se negare a recibir el pago
b. Cuando el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciere de Representante.
c. Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe hacerse el pago, a exigir el pago, o
cuando el acreedor fuere DESCONOCIDO.
d. Cuando la deuda fuere embargada o retenida en poder del deudor, y éste quisiere exonerarse del
depósito.
e. Cuando se hubiere perdido el título de la deuda.
f. Cuando el rematario o adjudicatario de bienes gravados quiera redimirlos de las cargas que pesan
sobre ellos; y
g. En cualquier otro caso en que el deudor no puede hacer directamente un pago válido.

310. EN QUE CASO PUEDE EL DEUDOR HACER LA CESIÓN DE BIENES: 1416 c.c. Cuando se
encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas.

311. DENTRO DEL INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS:

a. Culpa = 1424 c.c.
b. Mora = 1428 c.c.
c. Daños y perjuicios = 1433 c.c.
312. EN QUE CONSISTE LA CULPA: 1424 c.c. En una acción u omisión perjudicial a otro cometida
por negligencia, imprudencia o impericia pero sin ánimo de dañar.

313. EN QUE CONSISTE LA CESION DE DERECHOS: 1443 c.c. En que el acreedor puede ceder
sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya convenio en contrario o que no lo
permita la ley o la naturaleza.

314. EN QUE CONSISTE LA SUBROGACIÓN: 1453 c.c. La subrogación tiene lugar cuando el
acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos, acciones y garantías de la obligación.

315. LA SUSTITUCIÓN SE PODRA CONVENIR TAMBIEN ENTRE QUIENES: 1459 c.c. En que la
sustitución del deudor en una obligación personal y su liberación, se verifican por convenio entre el
acreedor y el tercero que se sustituye.

316. LA SUSTITUCIÓN SE PODRA CONVENIR: 1460 c.c. La sustitución también puede convenirse
entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta expresa o tácitamente.

317. DENTRO DE LA EXTINCIÓN DE OBLIGACIONES, QUE FIGURAS ENCONTRAMOS:

a. Compensación = 1469 c.c.
b. Novación = 1478 c.c.
c. Remisión = 1489 c.c.
d. Prescripción extintiva = 1495 c.c.
e. Confusión
318. EN QUE CONSISTE LA COMPENSACIÓN: 1469 c.c. En que esta tiene lugar. Cuando dos
personas reúnen la calidad de deudores y acreedores recíprocamente y por su propio derecho.

319. EN QUÉ CASO NO TIENE LUGAR LA COMPENSACIÓN: 1470 c.c. Cuando es en perjuicio de
tercero y solamente procede cuando las deudas consisten en dinero o en cosas fungibles del la
24
 misma especie y calidad, y son igualmente líquidas y exigibles.

320. CUÁNDO HAY NOVACIÓN: 1478 c.c. Cuando deudor y acreedor alteran sustancialmente la
obligación sustituyéndole por otra.

321. QUÉ EFECTO TIENE LA REMISIÓN: 1489 c.c La remisión de la deuda hecha por el acreedor y
aceptada por el deudor, extingue la obligación.

322. QUÉ EFECTO PRODUCE LA CONFUSIÓN: 1495 c.c. La reunión en una misma persona de la
calidad de acreedor y deudor, extingue la obligación.

323. QUÉ EFECTO PRODUCE LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA , NEGATIVA O

LIBERATORIA: 1501 c.c La prescripción extintiva, negativa o liberatoria, ejercitada como acción o
excepción por el deudor, extingue la obligación
La prescripción de la obligación principal produce la prescripción de la obligación accesoria.

324. CONTRA QUIÉNES NO CORRE EL TERMINO PARA LA PRESCRIPCIÓN 1505 c.c.

a. Contra los menores y los incapacitados, mientras no tenga Rep. legal.
b. Entre padres e hijos, durante la patria potestad.
c. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras la tutela.
d. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisión;
e. Entre los cónyuges, durante el matrimonio, y entre el hombre y la mujer, durante la unión de hecho.

325. CUÁLES SON LOS ELEMENTOS DE LA OBLIGACIÓN : (DOCTRINA)

a. Elemento subjetivo: Son las personas que pueden ser sujeto activo y pasivo con capacidad, para
obligarse.
b. Elemento objetivo: La prestación que puede ser activa o pasiva.
c. Elemento formal: la relación jurídica.

326. LA PRESTACIÓN COMO ELEMENTO OBJETIVO DE LA RELACION JURÍDICA (doctrina): Es la

manera de comportamiento que el acreedor puede exigir al deudor quien se encuentra constreñido
legalmente a su cumplimiento.
El contenido de la prestación puede ser todo lo amplio que se quiera siempre que sea lícito y posible,
pero el interés de las personas deber ser de carácter patrimonial o económico.

327. CUANDO SE VERIFICA LA PRESCRIPCIÓN EXTINTIVA: 1508 c.c. Se verifica en todos los
casos no comprendidos en disposiciones especiales por el transcurso de CINCO AÑOS, contados
desde que la obligación pudo exigirse; y si ésta consiste en no hacer, desde el acto contrario a la
obligación.

328. CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION: 1506 c.c.

a. Por demanda judicial debidamente notificada, o por cualquier providencia precautoria ejecutada.
b. Si la persona a cuyo favor corre la prescripción, reconoce expresamente de palabra o por escrito, o
tácitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe; y
c. Por el pago de intereses al deudos, así como por el cumplimiento parcial de la obligación.

329. CUAL ES EL EFECTO DE LA INTERRUPCIÓN DE LA PRESCRIPCIÓN: 1507 c.c. Inutilizar

todo el tiempo corrido antes de ella.

330. QUE PRESCRIBE EN UN AÑO: 1513 c.c. La responsabilidad civil proveniente de delito o falta y
la que nace da daños y perjuicios.

331. QUE PRESCRIBE DOS AÑOS: 1514 c.c.

a. Los honorarios, sueldos, salarios, jornales y otras retribuciones de cualquier servicio.
b. La acción de cualquier comerciante, para cobrar el precio de los objetos vendidos.
c. La acción de dueños de hoteles y pensiones, para cobrar los importes de los usuarios.
d. Las pensiones, renta, alquileres y cualesquiera otras prestaciones periódicas no cobradas a su
vencimiento.
25
332. QUE PRESCRIBE EN TRES AÑOS: 1515 c.c. La obligación de rendir cuentas que tiene todos
los administradores de bienes ajenos y la acción para cobrar el saldo de ellos.

333. CUANDO HAY CONTRATO: 1517 c.c. Cuando dos o más personas convienen en crear,
modificar o extinguir una obligación.

334. DE QUE FORMA SE PERFECCIONAN LOS CONTRATOS: 1518 c.c. Por el simple
consentimiento de las partes; excepto cuando la ley establece determinada formalidad como
requisito esencial para su validez.

335. QUE ES LA PROPOSICIÓN DE CONTRATO: (oferta) 1521 c.c.

ENTRE PRESENTES: celebración de un contrato/
a. Quien propone la /a plazo; queda obligado en su oferta hasta que éste expire; si no fijó plazo se
desliga si no le responden de inmediato.
b. Contrato por teléfono 1524 c.c.
También se considera celebrado entre presentes, y se reputa celebrado.
ENTRE PRESENTES: (doctrina)
a. Teoría de recepción: cuando la oferta se haga de persona ausente, el contrato se perfecciona al
momento que el oferente reciba la respuesta, siempre que esté dentro del plazo.
b. Teoría del consentimiento: En la oferta sin plazo el oferente quedará obligado hasta el tiempo
prudencial, para que la respuesta llegue a su conocimiento.

336. CUAL ES EL CONTRATO A FAVOR Y A CARGO DE TERCERO: 1530 c.c. Se puede prometer
por el hecho de un tercero con cargo de indemnización si éste no cumple. La responsabilidad del
promitente cesará desde el momento en que el tercero acepte la obligación.

337. CUALES SON LOS EFECTOS DEL CONTRATO: 1534 c.c. Resarcir los daños y perjuicios
resultantes de la inejecución o contravención por culpa o dolo.

338. CUAL ES EL OBJETO DEL CONTRATO: 1538 c.c. No solo las cosas que existen pueden ser
objeto de los contratos, sino las que se esperan que existan; pero es necesario que las unas y las
otras estén determinadas, a lo menos, en cuanto a su género. La cantidad puede ser incierta con tal
que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan para determinarla. Los hechos han de ser
posibles, determinados y en su cumplimiento hagan de tener interés los contratantes.

339. QUE ES SANEAMIENTO: 1543 c.c. Acción y efecto de sanear. En su aceptación forense de
indemnizar el vendedor al comprador de todo perjuicio que haya experimentado por vicio de la cosa
comprada o por hacer sido perturbado en la posesión. (diccionario).

340. CUAL ES EL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN: Tendrá lugar la evicción cuando se prive al
adquirente, por sentencia firme en virtud de un derecho anterior a la enajenación, de todo o parte de
la cosa adquirida.

341. QUE ES LA EVICCIÓN: (doctrina). Anulación del negocio jurídico para que el verdadero titular
de un derecho o cosa pueda ejercer o disponer de ésta por haber sido privado indebidamente de
uno u otra.

342. REALIZADA LA EVICCIÓN, TENDRA DERECHO EL ADQUIRENTE A EXIGIR AL

ENAJENANTE, ADEMÁS DE RESTITUCIÓN, LO SIGUIENTES: 1544 c.c.
a. Los frutos que haya sido obligado a restituir.
b. El pago de las mejoras necesarias y útiles.
c. Los gastos del juicio que haya motivado la evicción.
d. Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho.
343. EN QUE CASOS EL ADQUIRENTE PIERDE EL DERECHO AL SANEAMIENTO POR
EVICCIÓN:
a. Si omite hacer citar la evicción al enajenante.
b. Cuando sin consentimiento de enajenante transige, desiste de juicio, o lo somete a árbitros.
c. Si habiéndose hecho cargo de la defensa, la descuida, se deja condenar.
26
d. Si no hace uso de los recursos legales.
e. Si no opone la excepción de prescripción.
f. Si no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante.
g. Si comete dolo en el juicio, o hay colusión.
h. Si a sabiendas adquirió cosa ajena o litigiosa.

344. QUE ES EL SANEAMIENTO POR VICIOS OCULTOS: 1559 c.c. Son defectos no manifiestos
que tenga la cosa vendida, en cuyo caso se incurre en responsabilidad por los defectos no
advertibles por el adquirente aunque se trate de disimularlos. (concepto doctrinario).

345. QUE ES LA ACCION REDHIBITORIA: 1561 c.c. Que se rescinda el contrato.

346. QUE ES ACCION ESTIMULATORIA: 1561 c.c. Que se devuelva del precio lo que la cosa vale
menos.

347. EN QUE TIEMPO TIENEN QUE EJERCERSE DICHAS ACCIONES:

a. La acción redhibitoria dentro de los SEIS MESES siguientes a la entrega de la cosa. 1572 c.c.
b. La acción estimatoria: dentro de TRES MESES, si hubiere servidumbre.
c. Si la cosa tiene defecto; dentro de QUINCE DIAS del descubrimiento del defecto. 1571 c.c.
d. También la acción estimatoria se ejercita en SEIS MESES. 1572 c.c.
e. Si fueren vicios ocultos de animales la acción se ejercita en QUINCE DIAS de la fecha de su entrega
al adquirente.

348. LA ACCION REDHIBITORIA QUE EXCLUYE: 1573. Excluye la acción estimatoria y viceversa.

349. DE QUE FORMA TODA PERSONA PUEDE CONTRATAR Y OBLIGARSE: 1574 c.c.
a. Por escritura pública.
b. Por documento privado o por acta levantada ante el alcalde del lugar.
c. Por correspondencia; y
d. Verbalmente.

350. EN QUE CASOS EL CONTRATO DEBER CONSTAR POR ESCRITO: 1575 c.c. SI SU VALOR
EXCEDE DE TRESCIENTOS QUETZALES. Y si fuere mercantil: puede hacerse verbalmente si no
pasa de MIL QUETZALES.

351. LOS CONTRATOS VALIDAMENTE CELEBRADOS DE QUE FORMA PUEDEN RESCINDIRSE:

1579 c.c.
a. Por mutuo consentimiento.
b. Por declaración judicial.

352. CUAL ES LA DIVISIÓN DE LOS CONTRATOS:

a. Unilaterales; 1587 c.c.
b. Bilaterales; 1587 c.c.
c. Consensuales; 1588 c.c.
d. Reales; 1588 c.c.
e. Principales; 1589 c.c.
f. Accesorios; 1589 c.c.
g. Oneroso; 1590 c.c.
h. Gratuito; 1590 c.c.
i. Oneroso comunicativo 1591 c.c.
j. Aleatorio; 1591 c.c.
27
k. Condicionales; 1592 c.c.
l. Absolutos; 1592 c.c.

353. COMO ES LA INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS: 1593 c.c. Cuando los términos o
conceptos del contrato son claros y no dejan lugar a duda sobre la intención de los contratantes, se
estará al sentido literal de sus cláusulas.
Si las palabras fueren diferentes o contrarias a la intención evidente de los contratantes, prevalecerá
esta sobre aquellas.
354. DENTRO DE LAS OBLIGACIONES PROVENIENTES DE HECHOS LICITOS SIN CONVENIO,
QUE FIGURAS ENCONTRAMOS: 1605 c.c.
a. La gestión de negocios 1605 c.c.
b. El enriquecimiento sin causa 1616 c.c.
c. De la declaración unilateral de voluntad 1629 c.c.
355. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE MANDATO: 1686 c.c. Por el mandato, una persona
encomienda a otra la realización de otro o más actos o negocios.

356. COMO SE PUEDE OTORGAR EL MANDATO: 1686 c.c. Con representación o sin ella.

357. EL MANDATO DEBE CONSTAR EN ESCRITURA PUBLICA, PERO EN QUE CASOS NO ES

NECESARIA LA ESCRITURA PUBLICA: 1687 C.C.
a. Cuando el valor no exceda de MIL QUETZALES, sin embargo si se tratare de bienes inmuebles o
derechos reales sobre los mismos, sí es obligatorio el otorgamiento del poder en escritura pública.
b. Cuando la representación se confiere por cartas-poderes para la asistencia a juntas y demás actos
en que la ley lo permite.
358. PARA QUE NO SE PUEDE DAR CARTA PODER: 1688 c.c. Segundo párrafo.
Para testar o donar por causa de muerte; ni para modificar o revocar dichas disposiciones.

359. QUE CLASE DE PODERES PUEDEN DAR LOS REPRESENTANTES DE MENORES,

INCAPACES O AUSENTES: 1691 c.c. Sólo pueden dar poder especial para asunto determinado
que no puede ser atendido personalmente por ellos.

360. PARA QUE SE NECESITA PODER ESPECIAL 1692 c.c. Para enajenar, hipotecar, afianzar,
transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo de la propiedad del mandante, y para todos los
demás actos en que la ley lo requiera.

361. NO PUEDEN EJERCER MANDATO: 1698 c.c. En fallido mientras no se le rehabilite; el

sentenciado por cualquier delito mientras no haya purgado la condena o sido rehabilitado; y, en
casos especiales las personas a quienes la ley lo prohíbe o tienen incompatibilidad o impedimento

362. CLASES DE MANDATO: Gratuito, oneroso, con representación y sin representación, judicial y
extrajudicial; general y especial.

363. CARACTERES DEL MANDATO: (copias). Consensual, oneroso o gratuito, unilateral o bilateral,
preparatorio, revocable y formal.

364. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL MANDATARIO:

a. Debe desempeñar con diligencia el mandato y responder los daños y prejuicios por su no ejecución.
1705 c.c.
b. Debe sujetarse a las instrucciones del mandante. 1706 c.c.
c. Debe desempeñar personalmente el mandato y sólo podrá sustituirlo si estuviere facultado
expresamente para hacerlo. 1707 c.c.
d. No puede renunciar sin justa causa el apoderado. 1708 c.c.
e. Si quedad inhabilitado el mandatario o le sobrevienen causas de incompatibilidad y el mandato no
ha designado sustituto, podrá nombrarlo el Juez. 1709 c.c.
f. Sin la autorización previa y por escrito del mandante, el mandatario no puede usar ni adquirir para sí
ni para sus parientes legales las sumas o bienes que haya recibido. 1710 c.c.
g. Por causa imprevista y fundada el mandatario puede suspender las instrucciones recibidas por el
28
 mandante.

365. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL MANDANTE:

a. Debe cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del
mandato. 1712 c.c.
b. El mandante debe anticipar el mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias para la
ejecución del mandato. 1713 c.c.
c. Debe también indemnizar al mandatario de todos los daños y perjuicios que le haya causado el
cumplimiento del mandato, si culpa ni dolo del mismo mandatario. 1714 c.c.
d. El mandatario podrá retener las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante realice la
indemnización y reembolso de que tratan los artículos anteriores. 1715 c.c.

366. EN QUE CASOS TERMINA EL MANDATO:

a. Por vencimiento del término.
b. Por concluirse el asunto para el que se dio.
c. Por revocación.
d. Por renuncia del mandatario.
e. Por muerte o interdicción del mandante o del mandatario.
f. Por quiebra del mandante o porque sobrevenga al mandatario causa que conforme a la ley lo
inhabilite para ejercer mandatos; y
g. Por disolución de la persona jurídica que lo hubiere otorgado.

367. EL MANDATO GENERAL QUE NO EXPRESE DURACIÓN. POR CUANTO TIEMPO SE

CONSIDERA CONFERIDO: 1726 c.c. POR DIEZ AÑOS, contados desde la fecha del otorgamiento,
salvo prórroga otorgada con las mismas formalidades.

368. LAS ACCIONES DERIVADAS DEL MANDATO QUE NO TENGAN TÉRMINO, EN CUANTO
TIEMPO PRESCRIBEN: 1727 c.c. DURAN UN AÑO, contado de la fecha en que terminó el
mandato.

369. QUE ES SOCIEDAD: 1728 c.c. La sociedad es un contrato por el que dos o más personas
convienen en poner en común bienes o servicios para ejercer una actividad económica y dividirse
las ganancias.

370. COMO SE DEBE CELEBRA LA SOCIEDAD: 1729 c.c. En escritura pública e inscribirse en el
Registro respectivo (Mercantil).

371. COMO DEBE EXPRESAR LA ESCRITURA DE SOCIEDAD: 1730 c.c.

a. Objeto de la sociedad;
b. Razón social;
c. Duración
d. Capital
e. Utilidades o pérdidas que se asigne a cada socio.
f. Casos en que proceda la disolución y las bases en su caso.
g. Cantidad que puede tomar periódicamente c/ socio para gastos personales.
h. Modo de resolver las diferencias.
i. Forma de administración.

372. A QUE SE LE LLAMA PACTO LEONINO: 1732 c.c. y 34 C. de Comercio. Son nulas y se tienen
por no puestas las cláusulas del contrato de sociedad en que se estipule que alguno de los socios
29
 no participará en las ganancias o que la parte del capital o bienes que aporte estarán libres de
responsabilidad o riesgo.

373. CUALES SON LOS CARACTERES DEL CONTRATO DE SOCIEDAD: (copias). Bilateral o
plurilateral; preparatorio, consensual, formal y solemne, de tracto sucesivo, crea una persona
jurídica distinta a las individuales.

374. PODRAN CELEBRAR LOS CÓNYUGES CONTRATO DE SOCIEDAD: 1736 c.c. y 19 C. de

Comercio. Los cónyuges no pueden celebrar entre sí contrato de sociedad que implique la
formación de una persona jurídica, salvo que figuren como consocios terceras personas. Se
exceptúa también el caso de sustitución lega.

375. EL TUTOR Y EL GUARDADOR PODRAN CELEBRAR CONTRATO DE SOCIEDAD CON SUS

REPRESENTADOS: 1738 c.c. y 21 de C. de Comercio. No, mientras no haya terminado la minoría
de edad o la incapacidad y estén aprobadas las cuentas de la tutela y canceladas las garantías.

376. PODRAN CELEBRAR CONTRATO DE SOCIEDAD LOS DECLARADOS EN QUIEBRA: 1739

c.c. y 21 C. de Comercio. No, mientras no hayan sido rehabilitados.

377. LA RAZON O FIRMA SOCIAL COMO SE FORMARA: 1741 c.c. Con el nombre y apellido de uno
de los socios; o los apellidos de dos o más con la agregación de las palabras “sociedad civil”.

378. EN CASO DE NO HABERSE DETERMINADO EN EL CONTRATO COMO SE DISTRIBUIRAN

PERDIDAS O GANANCIAS, QUE SE HACE: 1752 c.c. y 33 inciso 1 C. de Comercio. Se dividirán
unas y otras a prorrata del capital que Cada uno aportó a la Sociedad.

379. A FALTA DE CONVENIOS ESPECIALES SOBRE LA ADMINISTACION, QUE REGLAS DEBEN

OBSERVARSE: 1758 c.c.
a. Casa socio es administrador y puede obra a nombre de la sociedad;
b. Puede asimismo cada socio servirse de los bienes en común;
c. Cada socio tiene derecho de obligar a los demás para que den los gastos para la conservación de
las cosas de la sociedad.
d. Ninguno de los socios puede hacer innovaciones en los bienes de la sociedad.

380. EN QUE CASO SE PUEDE RESCINDIR PARCIALMENTE: 1766 c.c.

a. Si un socio para sus negocios propios usa el nombre, garantías y patrimonio de la sociedad;
b. Si ejerce funciones administrativas el socio que no le corresponde.
c. Si el administrador comete fraude en la administración o cuentas de la sociedad.
d. Si cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados.
e. Si alguno de los socios no ha aportado capital o ha causado daño o perjuicio. 1744 y 1749 c.c.
f. Si se ha ausentado el socio tiene obligación de prestar servicios personales.

381. EN QUE CASOS SE DISUELVE TOTALMENTE EL CONTRATO DE SOCIEDAD:

a. Por concluirse el tiempo convenido para su duración por acabarse la empresa o el negocio que fue objeto, valor y número de la
pérdida del CINCUENTA POR CIENTO del capital, a menos que el contrato social señale un
porcentaje menor.
b. Por muerte de uno de los socios, a no ser que la escritura indique que pueden continuar los
herederos.
c. Por quiebra de la sociedad.
d. Por la interdicción judicial de uno de los socios.
e. Por quiebra de cualquiera de los socios.
f. Por voluntad de uno de ellos.
382. LA CLAUSULA DE UN MUERTO UN SOCIO CONTINUARAN EN SU LUGAR SUS HEREDERO,
TIENE ALGUNA OBLIGACIÓN: 1772 c.c.; y 43. 2do. Párrafo C. de Comercio. No obliga a éstos a
entrar en la sociedad; pero obliga a los demás socios a recibirlos.

30
 383. TERMINADA LA SOCIEDAD QUE EFECTO TIENE: 1777 c.c. y 241 c. de Comercio. Subsistirá
la persona jurídica pero solamente para los efectos de la liquidación, correspondiendo a los
liquidadores representarle en juicio activa y pasivamente. Al entrar en liquidación se agregarán a la
razón social las palabras “en liquidación”.

384. EL TÉRMINO PARA LA LIQUIDACIÓN DE CUANTO TIEMPO ES: 1781 c.c. No excederá de
SEIS MESES y cuando transcurra éste sin que se hubiere concluido, cualquiera de los socios de los
acreedores podrá pedir al Juez competente, que fije un término prudencial para concluirla.

385. HECHA LA LIQUIDACIÓN DE LA SOCIEDAD, SE OBSERVARA EN LOS PAGOS EL ORDEN

SIGUIENTE: 1782 c.c. y 248 C. de comercio.
a. Gasto de liquidación;
b. Deudas de la sociedad;
c. Aportes de los socios; y
d. Utilidades.

386. ADEMÁS DE LOS DEBERES QUE SU TITULO IMPONE AL LIQUIDADOR A QUE ESTA
OBLIGADO: 1786 c.c.
a. A formar inventario al tomar posesión de su cargo.
b. A continuar y concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolución.
c. A exigir la cuenta de su administración a cualquiera que haya manejado intereses de la sociedad.
d. A liquidar y cancelar las deudas de la sociedad;
e. A cobrar los créditos activos, percibir su importe, cancelar los gravámenes que los créditos
garanticen y otorgar los correspondientes finiquitos.
f. A vender los bienes sociales.
g. A presentar estado de liquidación cuando cualquiera de los socios lo pida.
h. A rendir al final de la liquidación una CUENTA GENERAL y comprobada de su administración.

387. COMPRAVENTA POR RAZON DEL OBJETO: (copias)

a. Bienes muebles
b. Bienes inmuebles.
c. Propiedad intelectual
d. Cosa futura
e. Ad corpus
f. Sobre muestras
g. Al gusto.

388. CLASIFICACION DEL CONTRATO DE COMPRAVENTA:

a. Compra venta ad-corpus. 1823 c.c.
b. Compra venta por unidad de medida. Del 1820 al 1822 c.c.
c. Sobre muestras. 1799 al 1800 c.c.
d. Por abonos o a plazos. 1834 c.c.
389. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMPRADOR: 1825 c.c.
a. Pagar el precio en el día, lugar y forma estipulados en el contrato.
b. Si no ha pagado el precio y ha recibido la cosa, está obligado al pago de intereses en los casos
siguientes: 1826 c.c.
i. Si así se estipuló en el contrato;

31
ii. Si la cosa produce frutos o rentas; y
iii. Si fuere requerido judicial o notarialmente para el pago.
c. Si se ha pagado parte del precio y no se estipuló plazo para el pago de la otra parte, QUÉ SE
HACE: 1827. c.c. Si el comprador no paga el resto dentro del plazo que el juez señale, o no otorga
la garantía convenida, puede el vendedor pedir LA RESCISION, devolviendo la parte del precio
pagado
d. QUE PUEDE HACER EL COMPRADOR SI NO LE ENTREGAN LA COSA COMPRADA: 1832 c.c.
Tiene derecho de retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa.

COMPRAVENTA POR ABONOS CON O SIN RESERVA DE DOMINIO

390. EN QUE CONSISTE LA VENTA CON PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: 1834 c.c. En que
cuando el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condición a que las partes
sujetan la consumación del contrato el comprador obtiene la posesión y uso de la cosa, salvo
convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad, le queda prohibido
cualquier enajenación o gravamen de su derecho sin previa autorización escrita del vendedor.

391. EL CONTRATO DE COMPRAVENTA EN ABONOS CON RESERVA O NO DE DOMINIO,

PUEDE RESOLVERSE EN QUE CASO: 1836 c.c. Por falta de pago de CUATRO O MAS
MENSUALIDADES CONSECUTIVAS, si el contrato fuere de bienes inmuebles. En este caso el
vendedor devolverá al comprador el precio recibido descontándose una suma por el uso de la cosa,
que fijará el precio recibido descontándose una suma por el uso de la cosa, que fijará el juez oyendo
el dictamen de perito, si las partes no se ponen de acuerdo.

392. QUE PASA SI LA VENTA FUERA DE MUEBLES: El vendedor tiene derecho en caso de
resolución del contrato, de hacer suyos los abonos pagados, como indemnización. Sin embargo, el
vendedor queda obligado a reintegrar al comprador cualquier excedente que obtuviera en la reventa,
después de hacerse pago del saldo del precio que motivó la resolución del contrato más los gastos
realizados y comprobados para lograr la reventa. Si el precio de la reventa se paga al contado, el
pago se hará inmediatamente al acreedor, y se pacta en amortizaciones, en la forma se -------------.

PACTOS DE RESCISIÓN
393. PODRAN ESTIPULAR LAS PARTES LA RESCISION: 1844 c.c. Sí, pueden las partes estipular
en el contrato que la venta se rescindirá si no se paga el precio en cierto día determinado. Sin
embargo, el comprador de bienes inmuebles podrá pagar el precio después del día señalado
mientras no hubiere incurrido en mora en virtud de requerimiento.

394. COMO OPERA LA RESCISION EN VENTA DE COSAS QUE NO SEAN INMUEBLES: 1845 c.c.
En caso, se entenderá rescindida sin necesidad de requerimiento, si a la expiración del término
convenido no se presentó el comprador a pagar el precio.

395. EN QUE CASOS NO PROCEDE LA RESCISION: 1846 c.c. Si estipulado el pacto de rescisión,
el comprador paga más de la mitad del precio total, NO PROCEDERA LA RESICION y el vendedor
solamente tendrá derecho a exigir el pago del resto, costas y perjuicios.

396. EN QUE OTROS CASOS PUEDE PEDIRSE LA RESCISIÓN: 1847 c.c. Puede también
estipularse en el contrato que la venta se rescindirá a solicitud del vendedor si dentro de un término
fijado hubiere quién dé más por la cosa.
Este término no podrá exceder en ningún caso de SEIS MESES si son inmueble o de TRES, si son
otros bienes, y se contará de la fecha de la celebración del contrato.

397. DE QUE PREFERENCIA GOZA EL COMPRADOR: 1848 c.c. Estipulado el pacto a que se
refiere la pregunta anterior, el comprador goza de preferencia para quedarse con la cosa pagando la
diferencia del precio. Para dicho caso deberá notificarse al comprador el ofrecimiento del precio
mayor (derecho de tanteo. 498 c.c.).

398. LA RESCISIÓN VOLUNTARIA DE LA VENTA SIN PACTO ESPECIAL PREVIO, SOLAMENTE

32
 SE PUEDE HACER EN QUE TÉRMINO: 1851 c.c.

399. DENTRO DEL AÑO de la celebración del contrato, si son inmuebles; y DENTRO DE LOS SEIS
MESES, si son otros bienes.

DE LA PERMUTA

400. QUE ES LA PERMUTA: 1852 c.c. La permuta es un contrato por el cual cada uno de los
contratantes transmite la propiedad de una cosa a cambio de la propiedad de otra. Cada
permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la cosa que recibe en cambio, y cada
una de las cosas es precio de la otra.

401. QUE SUCEDE SI LA COSA QUE SE ENTREGA SE HA DE PAGAR PARTE EN DINERO Y

PARTE EN OTROS BIENES: 1853 c.c. El contrato será de permuta, siempre que la porción
estipulada en dinero NO LLEGUE A LA MITAD DEL PRECIO.

402. EL PERMUTANTE QUE SUFRA EVICCIÓN DE LA COSA QUE RECIBIO, O QUE LA

DEVUELVA EN RAZON DE SUS VICIOS, QUE PUEDE HACER: 1854 c.c. Puede reclamar a su
elección. La restitución de la cosa que dio, si se halla aún en poder del otro permutante, o el valor de
la cosa que se le hubiese dada en cambio, con el pago de daños y perjuicios.

DONACIÓN ENTRE VIVOS

403. QUE ES LA DONACIÓN ENTRE VIVOS: 1885 c.c. La donación entre vivos es un contrato por el
cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a título gratuito.

404. COMO PUEDE SER TAMBIEN LA DONACIÓN ENTRE VIVOS: 1856 c.c. Puede ser
remuneratoria y onerosa.

405. DE QUE FORMA SE PUEDE ACEPTAR LA DONACIÓN: 1857 c.c. En el momento de la

donación o en acto separado.

406. COMO DEBE OTORGARSE Y ACEPTAR LA DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES: 1862 c.c.
POR ESCRITURA PUBLICA

407. COMO DEBERA SER TODA DONACIÓN: 1863 c.c. Debe ser estimada (consignarle el precio),
y si, comprendiera todos o la mayor parte de los bienes o la más productivos, deberán detallarse en
el instrumento en que se otorgue el contrato.

408. LA DONACIÓN GRATUITA Y LA ONEROSA, PUEDEN SER REVOCADAS POR LAS

SIGUIENTES CAUSAS DE INGRATITUD: 1866 c.c.
a. Si el donatario comete algún delito contra la persona, honra bienes del donante, su cónyuge,
conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes.
b. Por acusar o denunciar de algún delito al donante, salvo si hubiere sido cometido contra el
donatario, su cónyuge, conviviente de hecho, ascendientes o descendientes; y
c. Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo desamparare
cuando estuviere necesitado de asistencia.
409. LA REVOCACIÓN QUE HAGA EL DONANTE POR CAUSA DE INGRATITUD, EN QUE CASO
NO PRODUCIRA EFECTO ALGUNO: 1869 c.c. Si no se notifica al donatario o a sus herederos
dentro de los 60 días siguientes a la fecha en que se otorgue la escritura pública de revocación.

410. QUE DONACIONES NO SON REVOCABLES: 1872 c.c. Las remuneratorias, las que se hace
con motivo de matrimonio que se ha efectuado y los obsequios que se acostumbra por razones
sociales o de piedad.

411. LA REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN DESDE CUANDO PERJUDICA A TERCERO: 1873 c.c.

Desde que se presentare al Registro la escritura, si se tratare de inmuebles, y desde que se hiciere
saber a los terceros o se publicare la revocación, si fuere otra clase de bienes.

412. LA ACCION PARA PEDIR LA REDUCCIÓN O RESCISION DE LA DONACIÓN CUANTO DURA:

1879 c.c. DURA SEIS MESES, contados desde el día en que sobrevino el motivo de la reducción o
rescisión.

33
 DEL ARRENDAMIENTO:

413. QUE ES EL ARRENDAMIENTO: 1880 c.c. El arrendamiento es el contrato por el cual una de las
partes obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo, a otra que se obliga a pagar por ese
uso o goce un precio determinado.

414. QUIENES NO PUEDEN TOMAR EN ARRENDAMIENTO: 1886 c.c.

a. Los administradores de bienes ajenos, los bienes que estén a su cargo;
b. El mandatario, los bienes del mandante, a no ser con el consentimiento expreso de éste; y
c. Los funcionarios y empleados públicos, los bienes que son objeto de su cargo.
415. HABRA DERECHO DE TANTEO, EN EL ARRENDAMIENTO: 1886 c.c. Sí, el arrendatario
tendrá derecho de tanteo para la renovación del contrato por un nuevo plazo, siempre que haya
cumplido voluntariamente todas las obligaciones.

416. EN LOS ARRENDAMIENTOS CUYA DURACIÓN SE CUENTA POR AÑOS FORZOSOS Y

VOLUNTARIOS, EN QUE CASOS ESTOS ULTIMOS SE CONVIERTEN EN OBLIGATORIOS: 1888
c.c. Si el optante no avisa al otro, con tres meses de anticipación que terminará el contrato cuando
se acaben los años forzosos.

417. CUALES SON LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ARRENDADOR:

a. Está obligado a entregar la cosa en estado se servir al objeto del arrendamiento. 1897 c.c.
b. QUÉ SUCEDE CUANDO EL ARRENDADOR DE BUENA FE DA EN ARRENDAMIENTO COSA
AJENA: 1898 c.c. Se libra de responsabilidad si presenta otra de iguales o mejores condiciones al
arrendatario, auque no la acepte.
c. EL ARRENDADOR A QUE ESTA OBLIGADO: 1901 c.c.
i. A poner en conocimiento del arrendatario, en el acto de celebrarse al contrato, los vicios ocultos de
la cosa y las limitaciones y gravámenes que pueden perjudicarle;
ii. A mantener al arrendatario en el goce pacífico de la cosa durante el arrendamiento.
iii. A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causa de
reparaciones urgentes.
iv. A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello
todas las reparaciones necesarias.
v. A defender el uso de la cosa contra un tercero que pretenda tener o quiera ejercer algún derecho
sobre ella; y
vi. A pagar los impuestos fiscales y municipales.

418. CUALES SON LAS OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL ARRENDATARIO:

a. Está obligado a pagar la renta desde el día en que reciba la cosa, en los plazos forma y lugar
convenidos. 1903 c.c.
b. Si el contrato se rescinde o se declara terminado antes del vencerse el plazo, o si la cosa se
devuelve después de vencido el contrato, la renta correrá hasta el día en que efectivamente se
devuelva.
c. No es válida la estipulación de que el arrendatario pagará la totalidad de las rentas por devolución
de la cosa antes del vencimiento del plazo, salvo lo dispuesto en el artículo 188 c.c. (años forzosos).
d. EL ARRENDATARIO A QUE ESTA OBLIGADO: 1907:
i. A servirse de la cosa solamente para el uso convenido.
ii. A responder por todo daño o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes y subarrendatarios, así como los que causen los animales y cosas que en
ella tenga;
iii. A devolver la cosa, al terminar el arrendamiento, en el estado en que se lo entregó, salvo los
desperfectos inherentes al uso prudente de ella.
419. POR CUENTA DE QUIEN SON LAS REPARACIONES LOCATIVAS: 1909 c.c. Serán de cuenta
del arrendatario las reparaciones locativas, pero serán de cuenta del arrendador si los deterioros
34
 provinieren de mala calidad o defecto de construcción de la cosa arrendada.

420. DE QUE ES RESPONSABLE EL ARRENDATARIO; SI SE TRATA DE UN SINIESTRO: 1912 c.c.

Del incendio del bien objeto del arrendamiento, a no ser que provenga de caso fortuito, fuerza mayor
o vicio de construcción.

421. PODRÁ HACER MEJORAS EL ARRENDATARIO: 1915 c.c. Sí, el arrendatario tiene facultad de
hacer en la cosa arrendada, si alterar su forma, todas las mejoras de que quiera gozar durante el
arrendamiento.

422. QUE CLASES DE MEJORAS HAY: 1916 c.c.

a. Necesarias, cuando tienen por objeto impedir la destrucción o el deterioro de la cosa.
b. Útiles, cuando sin pertenecer a la clase de necesarias aumentan el valor y renta de la cosa en que
se ponen.
c. De recreo, cuando, sin ser necesarias ni útiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor comodidad.
423. SERÁN ABONABLES LAS MEJORAS AL ARRENDATARIO: 1917 c.c. Ninguna mejora es
abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueño se haya obligado a pagarla.

424. EN QUE CASO ES NULO EL CONTRATO SOBRE ABONO DE MEJORAS: 1918 c.c. Cuando
no se especifica, al menos aproximadamente cuales deben ser éstas y cuánta será la mayor
cantidad que con tal objeto pueda gastar el arrendatario.

425. LA TASACIÓN DE MEJORAS COMO SE ARREGLARA: 1922 c.c.

a. Al convenio de las partes; y
b. A lo gastado en ponerlas y conservarlas
426. POR QUE CAUSAS TERMINA EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO: 1928 c.c. Por el
cumplimiento del plazo fijado en el contrato, o por la ley, o por estar satisfecho el objeto para el que
la cosa fue arrendada.
a. Por convenio expreso;
b. Por nulidad o rescisión del contrato;
c. Por perdida o destrucción total de la cosa arrendada; y
d. Por expropiación o evicción de la cosa arrendada.

427. EN QUE CASOS SE PUEDE RESCINDIR EL ARRENDAMIENTO: 1930 c.c.

a. Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones.
b. Si tratándose de una finca rústica, el arrendatario abandona las plantaciones existentes al tiempo de
celebrar el contrato o no las cultiva con la debida diligencia.
c. Si entregada la cosa arrendada, el arrendatario no garantiza el pago de la renta.
d. Por mayoría de edad del menor, rehabilitación del incapaz o vuelta
del_____________________________________________________________
e. Por subarrendar contra prohibición expresa del arrendador;
f. Por usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden público o a la
salubridad pública; y
g. Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento.

428. EN QUE CASOS NO PODRA DARSE EN ARRENDAMIENTO UNA CASA, HABITACIÓN O

LOCAL: 1931 c.c. Sin que reúna las condiciones de higiene y salubridad que exige el Código
respetivo. El propietario o arrendador deberá presentar la tarjeta de habitabilidad del inmueble
expedida por el funcionario competente, para que el contrato pueda otorgarse.

429. QUIEN PAGA LA ENERGIA ELECTRICA, TELEFONO Y AGUA: 1935 c.c. Salvo estipulación
expresa, es a cargo del inquilino el consumo de la energía eléctrica y servicio telefónico, así como el
agua que exceda de la que corresponde al inmueble o la cantidad determinada en el contrato.

430. COMO SE HARA EL PAGO DE LA RENTA: 1936 c.c. En los períodos estipulados, y a falta de

35
 convenio, el pago se hará por meses vencidos.

431. PODRA EL ARRENDATARIO PONER FIN AL ARRENDAMIENTO; 1939 c.c. Sí, dando aviso
por escrito al arrendador, por lo menos con TREINTA DIAS de anticipación si se tratare de viviendas
y con SESENTA DIAS de anticipación si se tratare de locales de negocios u oficinas, salvo lo
dispuesto en el artículo 1888 c.c. (arrendamientos duración años forzosos aviso con tres meses de
anticipación).

432. EN QUE CASOS EL ARRENDADOR PODRA DAR POR VENCIDO EL ARRENDAMIENTO,

ADEMAS DE LO ESTIPULADO EN EL ARTICULO 1930 c.c.)
a. Cuando el arrendatario no esté solvente con el pago de la renta y adeuda por lo menos dos meses
vencidos;
b. Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, o de sus familiares o
dependientes.
c. Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las municipalidades.

433. LAS DISPOSICIONES CONSIGNADAS EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL

CÓDIGO CIVIL, REGIRÁN SIN PERJUICIO DE QUE OTRA LEY: 1941 c.c. De la ley especial de
inquilinato (Dto. 1468 del Congreso).

DEL MUTUO

434. QUE ES EL CONTRATO MUTUO: 1942 c.c. Por el contrato de mutuo una persona entrega a
otra dinero u otras cosas fungibles, con el cargo de que se le devuelva igual cantidad de la misma
especie y calidad.

435. QUIENES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTE CONTRATO:

a. Mutuante, el que da la cosa
b. Mutuario, el que recibe la cosa.
436. EL MUTUANTE DE QUE ES RESPONSABLE: 1944 c.c. De los daños que sufra el mutuario por
la mala calidad o vicios ocultos de la cosa prestado, si conoció los defectos y no le dio aviso
oportunamente.
437. SE PODRA ESTABLECER LA CAPITALIZACIÓN DE INTERESES: 1949 c.c. No. Quedad
prohibida la capitalización de intereses. Se exceptúa a las instituciones bancarias que se sujetarán
a lo que sobre el particular establezca la Junta Monetaria.

438. QUE ES CAPITALIZACIÓN DE INTERESES: Es cobrar intereses sobre intereses vencidos.

439. SI EN EL CONTRATO NO SE HA FIJADO PLAZO PARA LA RESTITUCIÓN DE LO

PRESTADO, QUE SE ENTENDERA: 1950 c.c. Se entenderá que el plazo es de SEIS MESES. Si el
mutuo consiste en dinero; y si fueren cereales y otros productos agrícolas, la devolución se hará en
la próxima cosecha de los mismos o semejantes frutos o productos.

440. EN LOS PRESTAMOS DE DINERO, EL PAGO DE LOS INTERESES CAIDOS O DE LOS

INCURRIDOS DESPUÉS DEL VENCIMIENTO DEL PLAZO, QUE NO IMPLICARA: 1951 c.c. No
implica prórroga de este.

441. SI SE HAN PRESTADO COSAS FUNGIBLES QUE NO SEAN DINERO, COMO SERA LA
RESTITUCIÓN: 1952 c.c. Se deberá restituir igual cantidad del mismo género y calidad, auque el
precio de ellas haya bajado o subido.

442. QUE PASA SI NO FUERE POSIBLE AL MUTUARIO RESTITUIR EN GÉNERO: 1954 c.c. Sí,
pero cubriendo los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el vencimiento del plazo.

DEL COMODATO

443. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE COMODATO: 1957. Por el contrato de comodato
una persona entrega a otra, gratuitamente, algún bien mueble no fungible o semoviente, para que
sirva de él por cierto tiempo y para cierto fin y después lo devuelva.

444. SOLO QUIENES PUEDEN DAR EN COMODATO: 1958 c.c.

a. El que tiene la libre disposición de la cosa; y
36
b. El arrendatario y el usufructuario que no tengan prohibición.

445. CUALES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTACTO:

a. COMODANTE: el que da la cosa
b. COMODATARIO: el que la usa.
446. CUALES SON OBLIGACIONES DEL COMODANTE: 1962 c.c.
a. Avisar si la cosa prestada tiene algún vicio oculto, caso contrario será responsable de los daños y
perjuicios que resulten.
b. No pedir lo que prestó antes del vencimiento del plazo estipulado.
c. Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario para
conservación de la cosa prestada.

447. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL COMODATARIO: 1964 c.c.

a. Cuidar la cosa prestada
b. Emplearla en el uso señalado por su naturaleza o por el pacto, siendo responsable de su pérdida o
deterioro por abuso, aún por caso fortuito.
c. Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dure el comodato.
d. Devolver la cosa en el término estipulado o después del uso determinado en el contrato.

448. QUE SUCEDE CUANDO SEA IMPOSIBLE DEVOLVER LA COSA PRESTADA: 1968 c.c. El
comodatario entregará otra de la misma especie y calidad, o el valor que le corresponda, a elección
del comodante, arreglándose a las circunstancias de tiempo y lugar en que debía restituirse.

449. COMO SE HACEN LA RESTITUCIÓN SI SE HAN PRESTADO COSAS FUNGIBLES QUE NO

SEAN DINERO: 1951 c.c. Se deberá restituir igual cantidad del mismo género y calidad, auque el
precio de ellas haya bajado o subido.

450. SI EL CONTRATO NO SE HA FIJADO PLAZO PARA LA RESTITUCIÓN DE LO PRESTADO,

QUE SE HACE: 1950 c.c. Se entenderá que es el de SEIS MESES, si el mutuo es el dinero; y si
fueren cereales u otros productos agrícolas, la devolución se hará en la próxima cosecha de los
mismos o semejantes frutos o productos.

451. COMO SE HACE LA RESTITUCIÓN SI LAS COSAS FUEREN APRECIADAS (FIJANDO EL

PRECIO) AL TIEMPO DEL CONTRATO: 1953 c.c. El mutuario está obligado a satisfacer el valor
que se les dio, auque valgan más o menos al tiempo del pago.

452. QUE SE HACE SI NO FUERE POSIBLE AL MUTUARIO RESTITUIR EN GÉNERO: 1954 c.c.
Podrá pagar el valor que la cosa prestada tenga el día en que debiera ser devuelta.

DEL DEPÓSITO

453. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE DEPÓSITO: 1974 c.c. Por el contrato de depósito
una persona recibe de otra alguna cosa para su guarda y conservación, con la obligación de
devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo ordene el
juez.

454. QUIENES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTRATO:

a. DEPOSITANTE, quien da la cosa
b. DEPOSITARIO, quien la recibe.
455. CUALES SON LAS OBLIGACIONES DEL DEPOSITARIO: 1978 c.c.
a. Guardar la cosa depositada y abstenerse de hacer uso de ella:
b. No registrar las cosas que se han depositado en arca, cofre, fardo o paquete, cerrados o sellados.
c. Dar aviso inmediato al depositante o en su caso al juez, del peligro, pérdida o deterioro de la cosa
depositada y las medidas que deben adoptarse para evitarlo; y
37
d. Indemnizar los daños y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el depositante.
456. LOS DEPOSITARIOS DE DOCUMENTOS QUE DEVENGUEN INTERESES A QUE ESTAN
OBLIGADOS: A realizar el cobro de éstos en las fechas de su vencimiento, así como ejecutar los
actos necesarios para que tales documentos conserven su vigencia.

457. QUE PASA SI POR CULPA DEL DEPOSITARIO SE HUBIERE ROTO LA CERRADURA O EL
SELLO DE UN DEPÓSITO QUE SE HIZO EN CAJA, FARDO O PAQUETE CERRADO O
SELLADO; SIN HACER CONSTAR SU CONTENIDO: 1980 c.c. Se tendrá como cierta la
declaración jurada del depositante acerca del contenido, mientras no se pruebe lo contrario.

458. A QUE ESTA OBLIGADO EL DEPOSITANTE: 1981 c.c. A satisfacer al depositario los gastos
hechos en la guarda y la conservación de la cosa y resarcirle los daños y perjuicios que el deposito
le hubiere causado.

459. EN QUE CASO PODRA EL DEPOSITARIO RETENER LA COSA DEPOSITADA: 1982 c.c.
Mientras no se le hayan pagado o garantizado los gastos o los daños y perjuicios a que se refiere el
artículo anterior.

460. CUANDO AL CELEBRARSE EL CONTRATO SE FACULTA AL DEPOSITARIO PARA USAR LA

COSA, Y NO SE TRATARE DE DEPOSITO DE MONEDA CORRIENTE EN INSTITUCIONES DE
CRÉDITO, ENTONCES DE QUE SERA EL CONTRATO: 1984 C.C.
a. EL CONTRATO SERA MUTUO, si se trata de cosas fungibles; o
b. DE COMODATO, si de cosas que no perecen con el primer uso.
461. COMO SE PRODUCE SI FUEREN DOS O MÁS LOS DEPOSITANTES: 1987 c.c. Todos
concurrirán a recibir el depósito y no se entregará a ninguno de ellos sin el consentimiento de los
demás.

462. QUE SE HACE SI EL DEPÓSITO SE HIZO POR UN APODERADO/A ADMINISTRADOR, CUYO

CARGO TÉRMINO: 1987 c.c. Se devolverá la cosa al dueño o a su nuevo representante.

463. EN QUE CASOS EL DEPOSITARIO NO DEBE RESTITUIR EL DEPÓSITO A LA MISMA

PERSONA DE QUIEN RECIBIO: 1988 c.c.
a. Si el juez manda retenerlo
b. Si aparece que la cosa pertenecía a otra persona, o que había sido robada;
c. Si el depositante es persona INCAPAZ.
464. POR MUERTE EL DEPOSITANTE, A QUIEN SE RESTITUYE LA COSA DEPOSITADA:
A sus herederos

465. QUE SE HACE CUANDO NO HAY PLAZO PARA LA DEVOLUCIÓN: 1992 c.c. El depositario
puede devolver la cosa depositada avisando al depositante con prudente anticipación del caso lo
requiere.

466. AUN CUANDO SE HAYA FIJADO PLAZO PARA RESTITUCIÓN DEL DEPÓSITO, SE PODRA
ENTREGAR EN OTRO MOMENTO: 1994 c.c. Sí, debe entregarse luego que el depositante lo
reclame, a no ser que se haya trasladado a otra parte la cosa depositada, por causa de necesidad y
con previo aviso al depositante.

467. QUE SUCEDE CUANDO EL DEPOSITARIO SE REHÚSE A ENTREGAR EL DEPOSITO,

FUERA DE LOS CASOS EXPRESADOS EN EL ARTÍCULO 1988 DEL CODIGO CIVIL: Responderá
por los intereses, desde que incurra en mora, más los daños y perjuicios que se hubieren causado al
depositante.

468. EN QUE CASOS EL DEPOSITARIO TIENE DERECHOS A QUE SE LE EXONERE DEL

DEPÓSITO: 1996 c.c. Cuando ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio de sí mismo.
Pero si tomó el encargo mediante un precio o salario, sólo podrá admitirse su renuncia por un
cambio imprevisto de circunstancias a juicio del juez.

469. LAS COSAS LITIGIOSAS PUEDEN SER DEPOSITADAS: 1997 c.c. Sí, pueden ser depositadas
en un tercero por disposición judicial; pero si el depósito se hizo por consentimiento de las partes,
termina cuando ellas convienen en ponerle fin.

470. CUANDO TERMINA EL DEPÓSITO JUDICIAL: 1998 c.c. Termina por orden de juez
38
 competente.

471. CUANDO SE PRESUME NULO EL DEPOSITO DE DINERO: 1999, segundo párrafo c.c.
Cuando se constituye en persona no autorizada por la ley para recibirlo, salvo prueba en contrario.

DEL CONTRATO DE OBRA O EMPRESA

472. QUE SE ENTIENDE POR CONTRATO DE OBRA O EMPRESA: 2000 c.c. Por el contrato de
obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra que le encarga otra
persona, mediante un precio que ésta se obliga a pagar.

473. EL RIESGO DE LA COSA CORRERA A CARGO DE QUIEN; 2001 c.c. A cargo del contratista o
empresario hasta el momento de la entrega, a no ser que el que hubiere de recibirla incurriere en
mora, hubiere convenio expreso en contrario.

474. CUALES SON LAS PERSONAS EN JUEGO EN ESTA CLASE DE CONTRATO:

a. Dueño o propietario, el que contrata.
b. Contratista o el que va a realizar la obra.
c. Empresario.
475. EN QUE CASOS EL CONTRATISTA NO PUEDE COBRAR HONORARIOS POR PLANOS Y
PRESUPUESTOS: 2003 c.c. Si él mismo tomare a su cargo el trabajo; pero si éste no se realizare
por causa del dueño, podrá cobrar el precio del plano, diseñó o presupuesto.

476. EN QUE CASO EL AUTOR DEL PLANO, PUEDE TAMBIEN COBRAR POR EL PLANO,
DISEÑO O PRESUPUESTO: 2004 c.c. Cuando la obra se ejecutare conforme al mismo, por otra
persona, aún cuando se hayan hecho modificaciones en los detalles.

477. EL CONTRATISTA A QUE ESTA OBLIGADO: 2005 c.c. A hacer la obra de entera conformidad
con las especificaciones del contrato, y, a falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades
acostumbradas en el lugar en que la obra se ejecute.
También está obligado a sujetarse a los PRINCIPIOS DE LA TÉCNICA y al plano o diseño que haya
aceptado el dueño.

478. SE PODRA PEDIR AUMENTO POR EL PRECIO DE LA OBRA: 2007 c.c. No, salvo pacto en
contrario, el contratista que se encarga por un precio determinado de la construcción de un edificio y
otra obra, en vista de un plano convenido con el propietario y con un plazo estipulado, NO PUEDE
PEDIR AUMENTO DEL PRECIO auque ocurran aumentos den los salarios o en el calor de los
materiales; pero sí podrá hacerlo cuando se haya realizado algún cambio en el plano, que produzca
aumento de obra, siempre que hubiese dado su autorización. EL PROPIETARIO.

479. QUE SE HACE SI EN EL CURSO DE LA OBRA RESULTARE INDISPENSABLE INTRODUCIR

MODIFICACIONES PARA TERMINARLA: 2008 c.c. El contratista deberá avisarlo al dueño,
haciéndole saber el aumento del precio; y si se negare a aceptar las modificaciones sin causa
justificada, podrá RESCINDIRSE EL CONTRATO.

480. CUALES SON LAS RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA:

a. 2009 Es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupare en la obra con su trabajo o
con su material, y éstas no tendrán acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que éste
adeude al contratista cuando se hace la reclamación.
b. 2012 Es responsable de la infracción de las leyes y reglamentos administrativos y municipales.
c. 2015 Es responsable por la destrucción o deterioro debidos a dolo o culpa de su parte, durante
CINCO AÑOS, contados desde la fecha de la entrega.
d. 2016 es responsable cuando la destrucción o deterioro proceden de defectos en el terreno o
cimiento, si el contratista no hace al dueño las advertencias convenientes antes de emprender la
construcción.
e. 2018 este articulo esta modificado por el Dto. 38-76 del Congreso. Quedó el con contratista que
recibe anticipos a cuenta del precio convenido, ni iniciare la obra, esta no avanzare en proporción a
las sumas recibida, sufriere atrasos injustificados, o emplearte materiales de construcción que no
llenen las especificaciones del contrato RESPONDERA AL DUEÑO POR LOS DAÑOS Y
PERJUICIOS que resulten.

39
481. CUANDO EL CONTRATISTA MUERE, EN QUE CASO SE RESCINDE EL CONTRATO: 2019
c.c. Cuando se encargó cierta obra por razón de la cualidades personales. En este caso, el
propietario debe abonar a los herederos del contratista en proporción del precio convenido, el valor
de la parte de obra ejecutada y de los materiales preparados.
También procederá la rescisión, cuando el contratista no pueda terminar la obra por causa
independiente de su voluntad.
482. SI MUERE EL DUEÑO DE LA OBRA, SE PODRA RESCINDIR EL CONTRATO: 2020 c.c.
NO; y sus herederos serán responsables del cumplimiento para con el contratista.

483. EL QUE SE OBLIGA A HACER UNA OBRA POR PIEZAS O POR MEDIDA, QUE PUEDE
EXIGIR: 2021 c.c. Que el dueño la reciba en partes y se le pague en proporción de las que reciba.

484. LA PARTE PAGADA SE PRESUME APROBADA Y RECIBIDA POR EL DUEÑO, PERO EN QUE
CASOS NO HAY LUGAR A ESA PRESUNCIÓN: 2022 c.c. No hay lugar a esa presunción
solamente porque el propietario haya hecho adelantos a buena cuenta del precio de la obra, si no se
expresa que el pago se aplique a la parte ya entregada.

485. LO DISPUESTO ES LOS DOS ARTICULOS ANTERIORES, EN QUE CASO NO SE

OBSERVARA: 2023 c.c. Cuando las piezas que se manden construir no puedan ser útiles, sino
formando reunidas un todo.
486. En qué casos puede resolverse el contrato por uno y otro contratante?
a. Art. 2024 c.c.

487. Cuando la obra fue ajustada sin designación del número de piezas o de la medida total.

488. En qué caso el constructor de una obra mueble, tiene derecho a retenerla?
a. Art. 2026 c.c. Mientras no se le pague, y su crédito será cubierto preferentemente con el precio de
dicha obra.

DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES

489. Qué es el contrato de servicios profesionales? (copias)

a. Es el convenio en virtud del cual un profesional se obliga a realizar un trabajo, servicio u obra, a
cambio de un pago o remuneración.

490. Cómo se pactan los honorarios en este contrato?

a. Art. 2027 c.c.

Los profesionales que presten sus servicios y los que los soliciten, son libre para contratar sobre
honorarios y condiciones de pago.

491. A falta de convenio, la retribución del profesional cómo se regula?

a. Art. 2028 c.c.

De conformidad con el arancel respectivo, y si no hubiere, será fijada por el juez, tomado en
consideración la importancia y duración de los servicios y las circunstancias económicas del que
debe pagarlos.

492. El profesional tiene derecho, además de la retribución, a que le pague qué?

a. Art. 2029. c.c.

Que se le paguen los gastos que hayan hecho con motivo de los servicios prestados, justificándolos y
comprobándolos debidamente.
493. Si varias personas encomendaran un negocio o solicitaren servicios profesionales en un mismo
asunto, como es su responsabilidad?
a. Art. 2050 c.c.

Serán solidariamente responsables por el pago de los honorarios y gastos causados con tal motivo.

494. Cuando varios profesionales hubieren prestado sus servicios en un mismo asunto, cada uno de
ellos a qué tendrán derecho?
a. Art. 2051 c.c.
40
 A ser retribuidos proporcionalmente a los servicios prestados y al reembolso de los gastos.

495. En todos los casos tienen los profesionales derecho a ser retribuidos?
a. Art.2032 c.c.

Si, salvo pacto en contrario, los que prestaren servicios profesionales tendrán derecho a ser retribuidos,
cualquiera que sea el éxito o resultado del negocio o asunto en el cual hubieran intervenido.

496. El profesional a qué está obligado?

a. Art. 2033 c.c.

A prestar sus servicios con toda dedicación y diligencia y con arreglo a las prestaciones de la
ciencia o arte de que trate, siendo responsables de los daños y perjuicios que cause por dolo, culpa
o ignorancia inexcusable, o por la divulgación de los secretos de su cliente.

497. Que tiene que hacer el profesional cuando no pueda continuar prestando sus servicios?
a. Art. 2034. C.c.
Deberá avisar con la debida anticipación, según la naturaleza del trabajo, a la persona que le contrato,
quedando responsable de daños y perjuicios, si se separare sin dar aviso y sin dejar persona
competente que lo sustituya.

498. Si la persona que contrato los servicios no está conforme a los actos o conducta del profesional,
qué puede hacerse?.
a. Art.2035 c.c.

Puede rescindir el contrato, pagando el trabajo y los gastos efectuados, cuantidad que fijará el juez, si
hubiere desacuerdo entre las partes.

499. Las personas que, sin tener, título facultativo o autorización legal, prestaren servicios
profesionales para los cuales la ley exige ese requisito, en qué incurren?
a. Art. 2036 c.c.

Además de incurrir en las penas respectivas no tendrán derecho a retribución y serán responsables de
los daños y perjuicios que hubieren ocasionado.

DE LA FIANZA

500. Qué es el contrato de fianza?

a. Art. 2100 c.c.

Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.

El fiador puede estipular con el deudor una remuneración por el servicio, que presta.

501. La fianza para su validez cómo debe constar? 2102 c.c.

a. por escrito.
502. De que será responsable el fiador? 2102. c.c.
a. Sólo será responsable por aquello a que expresamente se hubieren comprometido. Puede obligarse
a MENOS PERO NO A MAS QUE EL DEUDOR PRINCIPAL.

503. Cuándo es nula la finaza? 2104 c.c.

a. Cuando recae sobre una obligación que no es válida. Se exceptúa el caso en que la nulidad
proceda la incapacidad personal del deudor, si el fiador tuvo conocimiento de la incapacidad al
tiempo de obligarse.

504. En qué caso el fiador puede pedir que el fiado (deudor) le garantice las resultas de la fianza?
2105 c.c
Si el deudor está para ausentarse de la república.
Si el deudor ha sufrido menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de insolvencia.

Si hubiere temor justificado de que el deudor oculte o dilapide sus bienes.

Si el fiador ha sido demandado por el acreedor para el pago de la deuda ; y
41
Cuando el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto, plazo, y éste haya
vencido.
505. En qué caso no puede compelerse al fiador a pagar al acreedor? 2106 c.c.
a. Sin previa excusión de los bienes del deudor.

506. Que es excusión? (Concepto diccionario)

a. Procedimiento judicial para obtener el pago a expensas de un deudor principal.

507. En qué casos no tiene lugar la EXCUSIÓN? 2107 c.c.

Cuando el fiador ha renunciado expresamente a ella.
Cuando se ha obligado solidariamente con el deudor; y
En caso de quiebra o de cesión de bienes del deudor.

508. La cláusula de que el plazo de la obligación principal se prorroga a voluntas de ambas partes sin
necesidad de nueva escritura o documento, prorroga la fianza? 2111 c.c.
a. No, no prorroga la fianza, salvo que el fiador haga constar expresamente la aceptación de la
cláusula de la prórroga y la duración de ésta, la cual podrá concederse al constituirse la fianza.

509. Qué efecto produce la prórroga concedida al deudor sin el consentimiento del fiador? 2117 c.c.
a. Extingue la obligación de éste (del fiador).

510. Si la fianza se prestó por tiempo indeterminado y hubiere convenio expreso en contrario, cuándo
se extingue la obligación del fiador? 2118 c.c
a. Al cumplirse un año de la fecha del contrato.

511. Los derechos y obligaciones del fiador pasan a sus herederos? 2120 c.c
a. Sí, pasan a sus herederos en proporción a la parte que les corresponda.

DE LA RENTA VITALICIA
512. Qué es el contrato de renta vitalicia? 2121 c.c.
a. Por el contrato aleatorio de renta vitalicia, una persona transmite el dominio de determinados bienes
a otra que se obliga, en cambio, a pagar periódicamente una pensión durante la vida del rentista.
b. El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes o un tercero designado por éste en
el contrato.
c. La renta vitalicia puede también constituirse a título gratuito.

513. Para la validez de este contrato qué se requiere? 2122 c.c.

a. Que conste en escritura pública, la cual contendrá la especificación y valor de los bienes,
identificación del rentista si fuere un tercero y la pensión o renta que ha de pagársele, el propósito
de la renta, la garantía que se asegure su pago y las condiciones que crean convenientes las partes.
Si fuere bienes inmuebles se observarán, además los requisitos necesarios para su inscripción.

514. Quienes son las personas en juego en esta clase de contrato?.

a. Acreedor= rentista, instituyente, o un tercero.
b. Beneficiario= rentista, instituyente, o un tercero
c. Deudor= el que tiene que pagar la renta.

515. En qué caso es nulo este contrato? 2124 c.c.

a. Si la persona sobre cuya vida es constituyente ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del
plazo que el contrato señale y que no podrá bajar de TRES MESES.

516. El que está obligado a pagar alimentos qué no podrá hacer? 2126 c.c.
a. No podrá hacer transferencia de bienes por renta, sin garantizar previamente el derecho de los
alimentistas.

517. La renta vitalicia cuándo se extingue? 2130 c.c

a. Se extingue con la muerte de la persona sobre cuya vida fue constituida. Si muere el deudor, la
obligación de pagar la renta pasa a sus herederos, en forma solidaria, salvo lo que se establezca en
el contrato.

518. La falta de pago de la renta a qué da derecho?

a. Sólo da derecho al rentista para demandar el pago de las que estén vencidas y el aseguramiento de
las futuras.

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519. La renta correspondiente al período en que muere el que la disfrute, como se pagará? 2132 c.c.
a. Se pagará en proporción a los días que éste vivió pero si debía pagarse por plazos anticipados, se
pagará el importe del plazo que durante la vida del rentista hubiere comenzado.

520. Si la renta a título gratuito debe comenzar a pagarse desde que muera el instituyente y antes
falleciera el beneficiario. Sin que aquel designare el subtitulo, a quien corresponda la renta? c.c.
521. La renta corresponderá a los herederos que la instituyó. Pero si la renta hubiere sido establecida
en compensación de servicios u obligaciones, pasará a los herederos del beneficiario.

522. En la renta instituida para ser pagada a la muerte del instituyente, que pasa si el rentista no
aceptaré la pensión? 2134. cc. Está pasará a los herederos del que la instituyó, incluyéndose al
beneficiario si también fuere heredero.

523. Qué pasa si el deudor fuere responsable criminalmente de la muerte del rentista o de la persona
sobre suya vida se constituyó la renta? 2136 cc. Devolverá el capital al instituyente o a sus
herederos, sin deducción de lo que hubiere pagado.

LOTERIAS Y RIFAS; APUESTAS Y JUEGOS

524. Cómo se acredita la participación o interés en una lotería o rifa? 2137 cc. Sólo se acredita con el
billete o documento legal expendido.

525. Los derechos que se deriven del billete al portador a quien corresponden? 2138. Corresponden
al tenedor de éste, sin que tenga que justificarla la forma en que lo ha adquirido.

526. Y si fuere nominativo el billete, cómo opera la transferencia? 2138 c.c. la transferencia se
operará por endoso igualmente nominativo.

527. Cómo se hace el sorteo? 2139 cc.

Deberá hacerse con 9intervención de la autoridad competente, y salvó lo dispuesto en leyes especiales,
no podrá correrse el sorteo sin que la propia autoridad haga constar en acta, que ha sido vendido
por lo menos el OCHENTA POR CIENTO de los billetes no vendidos han sido retirados y destruidos.

528. Qué se hace con el producto de la venta de billetes? 2140. c.c.

Se mantendrá en depósito hasta que los favorecidos en el sorteo hayan sido pagados, salvo que el
empresario o persona responsable presente garantía suficiente a juicio de la autoridad judicial.

529. Qué sucede si por cualquier motivo no se lleva a cabo el sorteo en la fecha indicada o en la
prórroga? 2141 c.c.
a. Los tenedores de billetes podrán exigir la devolución del valor que representen.

530. Qué hace el empresario o persona responsable cuando le presentan el billete para su cobro?
2143 c.c.
a. Están obligados a pagar el premio del billete, a menos que hubiere orden judicial, en cuyo caso se
depositará el valor en la persona o institución que designe el juez.

531. Se puede reclamar lo que se gane en apuesta o juegos? 2145 c.c.

a. El que pierde no puede repetir lo que haya pagado voluntariamente, a no ser que haya mediado
dolo, o que fuere menor o inhabilitado para administrar sus bienes.

532. Quién más puede solicitar la repetición del pago? 2156 c.c.
a. También procede la repetición la solicitud del cónyuge del que perdió, cuando el monto de lo pagado
les prive de los medios económicos necesarios para las necesidades familiares, en cuyo caso, el
juez podrá obligar al que ganó a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la
familia.

533. Las deudas de juego o apuestas pueden compensarse o convertirse en novación? 2147 c.c.
534. No, las deudas de juego o apuestas no pueden compensarse ni ser convertidas por novación en
obligaciones civilmente eficaces.

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535. El que hubiere firmado una obligación que se derive de una deuda de juego o de apuesta, podrá
anularla?. 2148 c.c.
a. Si, puede anularla probando la causa real de la obligación.

536. Cuando las personas se sirvan del medio de la suerte para dividir cosas comunes o terminar
cuestiones, qué efectos produce? 2150 c.c.
a. Producirá en el primer caso (dividir cosas comunes) los efectos de una parte.

DE LA TRANSACCIÓN
537. Qué es la transacción? 2151 c.c.
a. La transacción es un contrato por el cual las partes, mediante concesiones recíprocas, deciden de
común acuerdo algún punto dudoso o litigioso, evitan el pelito que podrá promoverse o terminan el
que está principiando.

538. Para que la transacción sea válida qué se requiere?. 2152 c.c.
Que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la transacción.
Que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige, sean dudosas o litigiosas.
Que las partes se prometan, cedan o del algo recíprocamente.
Que, cuando se celebre pro medio de mandatario, este tenga facultad especial, no sólo para transigir,
sino para los actos y contratos derivados de la transacción que necesiten facultad especial.

539. La transacción a qué puede referirse? 2153 c.c.

A todos o solamente a alguno o algunos de los puntos controvertidos.

540. Sobre qué se prohíbe transigir? 2158 c.c.

Sobre el estado civil de las personas
Sobre la validez o nulidad del matrimonio o del divorcio
Sobre la responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimiento de oficio; pero puede
transigirse sobre la responsabilidad civil proveniente del delito.
Sobre el derecho a ser alimentado; pero no sobre el monto de los alimentos pretéritos; sobre lo que se
deja por disposición de última voluntad.

541. Los esposos podrán transigir? 2160 c.c

El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni ésta sin el de aquél transigir sobre los bienes
comunes.

542. Cuáles son las causa de nulidad en las transacciones? 2166 c.c.
si celebrada por causa o con vista de un título nulo, no se hizo en ella mérito de tal nulidad. si se
celebró un asunto en el que ya había recaído sentencia definitiva y las partes, o una de ellas, lo
ignoraban; y si se celebró en virtud de documentos que después se declaran falsos.

543. Qué se debe hacer cuando hay error de cálculo en las transacciones? 2167 c.c. Debe
enmendarse y no es causa de nulidad.

544. Cómo debe redactarse la transacción? 2169. c.c.

Debe redactarse por escrito, sea en escritura pública o en documento privado legalizado por Notario, o
bien mediante acta judicial o petición escrita dirigida al Juez, cuyas firmas estén autenticadas por
Notario.

DEL COMPROMISO

545. Qué es el contrato de compromiso? 2170 c.c.

Por el contrato de compromiso las partes someten sus controversias a la decisión de árbitros.

546. De qué manera pueden ser loa árbitros? 2171. c.c.

Si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujeción a la ley, los
árbitros son juris o de derecho.
Si los facultan para que, tomando como base la equidad y la justicia resuelvan según su leal saber y
entender, los árbitros son arbitradores o amigables componedores.

547. Qué se hace cuando no se expresa en el compromiso la calidad de los árbitros? 2171, último
párrafo c.c.
Se entenderá que son árbitro de derecho.

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548. Qué no se puede someter a árbitros? 2172. c.c.
los asuntos en que ésta prohibido transigir.

549. Podrán los esposos someter cuestiones a arbitraje? 2173 c.c

El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni ésta sin el de aquél, comprometer un árbitros
los negocios que afecten bienes comunes.

550. Qué necesitan los representantes de menores, incapaces y ausentes, para someter a arbitraje
los asuntos de las personas que representan? 2174 c.c.
a. Autorización judicial.

551. La estipulación de que serán resueltas por árbitros las cuestiones que puedan surgir de
determinado negocio, a qué da derecho a cada uno de los contratantes? 2175. c.c.
a. Da derecho a los contratantes, una vez que se presenten las cuestiones prevista, para obligar al otro
a que otorgue la escritura de compromiso y a que nombre sus árbitros. Si se negare a ello, será
responsable del pago de daños y perjuicios y se procederá a la formalización judicial del
compromiso, en la forma prescrita por el CPCYM.

552. La muerte de una de las partes, a qué obliga a sus herederos?. 2176. c.c.
A continuar el juicio arbitral.

559. En cuanto al modo proceder en los compromisos y a la extensión y efecto de éstos, a qué se
estará? 2177 c.c.
Se estará a lo que determina el Código Procesal Civil y Mercantil.

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