Contrato de Comodato

CONTRATO DE COMODATO
Entre la señora Romina Andrea Giménez, argentina, titular del DNI N°

27.738.826 domiciliada en la Av Belgrano 748, 3° 32, en
adelante denominado COMODADOR, representada en este acto por su
letrado apoderado Dr. ALEXIS DANIEL GUZZO, DNI N° 34.692.713 y
la señora SLVIA RITA CARRIZO, titular del DNI N° 12.583.085, domiciliada en
Luis Maria Campos 3140. Sarandi, Avellaneda, en adelante denominado
COMODATARIO , celebran este contrato de Comodato o Préstamo de
Uso Gratuito, el que se regirá por las siguientes cláusulas:
PRIMERA: El COMODADOR da en comodato al COMODATARIO, el

inmueble de su propiedad, sito en GRAL ACHA 157, SARANDI,
AVELLANEDA, nomenclatura catastral CIR 02, SEC E, FR
0000, MAN 0022, PAR 17, SPAR 0000, PARTIDA ARBA N°
29163 en adelante denominada UNIDAD COMODATADA,
SEGUNDA: La UNIDAD COMODATADA comprende principalmente

un garaje con capacidad para 26 autos.
TERCERA: Se entrega con PORTON CORREDIZO funcionando,

servicio eléctrico y 27 copias de llaves.
CUARTA: Tanto la UNIDAD COMODATADA, como las mejoras

incorporadas separables, se entregan en perfecto estado de
conservación, sea la pintura, el funcionamiento e instalaciones y, a la
restitución, el COMODATARIO deberá devolver en similar estado al
recibido, salvo deterioros que ocasionen, con el buen uso, y el
transcurrir del tiempo, caso contrario deberá reparar lo averiado y
reponer lo faltante y si esto fuese imposible deberá pagar el valor a
nuevo y sin uso, de lo deteriorado o faltante.
QUINTA: El COMODATARIO presta su conformidad sobre el estado

en que se encuentra la UNIDAD COMODATADA y se compromete a la
restitución de la cosa con todos sus accesorios en razonables
condiciones de cuidado y conservación, haciéndose responsable de
todo deterioro o daño de la misma causada por su culpa y de su
explotación
SEXTA: La UNIDAD COMODATADA sólo podrá destinarse a

GARAGE.
Está prohibido cualquier transmisión sea parcial o total, transitorias o

permanentes, gratuitas u onerosas y en general a cualquier título o
cambio de destino de la UNIDAD COMODATADA. Está totalmente
prohibido el uso habitacional de otras personas.
SEPTIMA: El plazo total e improrrogable de este contrato de
COMODATO será de 12 MESES, comenzando el día 1° DE
SEPTIEMBRE DE 2023 y finalizando EL DIA 31 DE AGOSTO DE 2024
sin obligación del COMODADOR de notificar el fenecimiento.
OCTAVA: Al vencimiento del plazo será obligación del

COMODATARIO restituir la UNIDAD COMODATADA sin pre
interpelación alguna, caso contrario,, deberá pagar al COMODADOR,
una Cláusula Penal Diaria la suma de pesos: $ 50.000 por cada día de
demora en la restitución del inmueble y sus accesorios, sin perjuicio de
todo reclamo judicial por daños y perjuicios que la mora en la
restitución le ocasione al COMODADOR.
NOVENA: 1- El COMODATARIO tendrá a su cargo el pago de los

servicios que consuma; (electricidad, cloacas, gas, telefonía, etc,) 2-
Deberá entregar al COMODADOR todas las comprobantes de pago
contra recibo detallado.
DECIMA: 1- Queda prohibido al COMODATARIO la realización de

cualquiera mejora a la UNIDAD COMODATADA y si violando esta, las
hiciere, estará facultado el COMODADOR para exigirle su demolición y
restitución de todo al estado anterior o si decidiera conservarlas, no las
pagará y quedarán en beneficio de la UNIDAD COMODADA. 2- El
COMODATARIO pagará el arreglo de todas las averías que acaecieren,
renunciando a todo derecho de repetición contra el COMODADOR.
DECIMA PRIMERA: El COMODADOR queda facultado para

inspeccionar el inmueble y sus accesorios, verificar su estado de
conservación y utilización cuando lo estime pertinente.
DECIMA SEGUNDA: Quedan constituidos especiales para todos los

efectos legales y notificaciones los domicilios indicados ut supra donde
se tendrán por válidas todas las notificaciones judiciales o
extrajudiciales que se efectúen.
DÉCIMA TERCERA: Ambas Partes se someterán a la competencia

judicial de los tribunales ordinarios de la Capital Federal, renunciando
a todo otro fuero o jurisdicción.
Se firman tantos ejemplares como partes participantes de un mismo

tenor y a similar efecto, quedando uno para cada parte, recibiéndolos
todos de conformidad.
Celebrado en CABA, el día 1° del mes de septiembre del año 2023

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Entre la señora Romina Andrea Giménez, argentina, titular del DNI N°

PRIMERA: El COMODADOR da en comodato al COMODATARIO, el

SEGUNDA: La UNIDAD COMODATADA comprende principalmente

TERCERA: Se entrega con PORTON CORREDIZO funcionando,

CUARTA: Tanto la UNIDAD COMODATADA, como las mejoras

QUINTA: El COMODATARIO presta su conformidad sobre el estado

SEXTA: La UNIDAD COMODATADA sólo podrá destinarse a

Está prohibido cualquier transmisión sea parcial o total, transitorias o

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