En la poblacion de Santa Maria Ajolopan, municipio de Tecamac de f.v.
, Estado de Mxico, distrito judicial de Otumba, siendo las doce horas del da 16 de marzo del 2007, ante la fe de los testigos Sra. Adriana Tenorio Martinez y Patricia Romos Martinez comparecen de una parte como vendedor la Sra. Felix Martinez Hernandez y de la otra parte como comprador el C. Noe Martin Tenorio Martinez ambas partes con capacidad legal para contraer derechos y obligaciones, quienes sujetan a las siguientes clausulas_______________ Primera.- Declara la vendedora Sra. Felix Martinez Hernandez ser poseedora en forma publica, pacifica y continua del predio ubicado en calle 16 de septiembre manzana 14 lote 36, en la poblacin de Santa Maria Ajoloapan municipio de Tecamac de f.v. estado de Mxico_______________________ Segunda.- La misma Sra Felix Martinez Hernandez, dice que hoy por as convenir a sus intereses y por su propia voluntad y derecho vende el mencionado predio al C. Noe Martin Tenorio Martinez, con una superficie de 390 metros cuadrados, el cual se sujetara alas siguientes medidas y colindancias: Norte ___________________12.50 metros con calle 16 de septiembre. Sur_____________________35.00 metros con el Sr. Adres Tenorio Enciso. Oriente__________________34.00 metros con Sipriano Martinez Hernandez. Poniente_________________22.00 metros con el Sr Octiqio Tenorio Martinez Tercera .- La Sra. Felix Martinez Hernandez, esta conforme en venderlo de ahora y para siempre el predio objeto de este contrato y el cual esta libre de toda responsabilidad alguna, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde, dentro de sus medidas colindancias y superficies y en el estado que actualmente guarda.___________________ Cuarta.- El precio convenido por las partes para este negocio es la cantidad de $60,000 (sesenta mil pesos 00/100 M.N.), que en este acto la parte compradora hace entrega de dicha cantidad, quedando asi cubierta la totalidad del valor de la compra-venta, cantidad que es entregada por la parte vendedora y que recibe a su entera satisfaccin en moneda nacional._______________________ Quinta.- Ambas partes estn conformes que el precio asignado y convenido para este contrato es el justo legal y si con posterioridad a juicio de peritos resultare alguna diferencia entre el precio combenido y dicha casa abitacion, estn conformes de hacer desde hoy y para siempre de la misma, para la seguridad y resguardo del comprador.___________________________ Sexta.- En este acto el vendedor se compromete ala entrega fsica y material de la casa habitacin objeto de este contrato,ala parte compradora para que ag el uso del mismo conforme a derecho convenga._____________________ Sptima.- Ambas partes estn conformes que en este contrato no existe error, dolo, lesin o violencia alguna que lo puedan invalidar conforme a la ley.___________________ Octava.- ambas partes estn conformes que para cualquier interpretacin y ejecucin de lo aqu pactado en someterse a la jurisdiccin y competencia de las autoridades del Estado de Mxico, renunciando al efecto y al fuero de frutos domicilios que cualquiera de ellos llegara a tener._________________________ Leido y explicado el contenido y el enlace legal de todas las clausulas que anteceden declaran su conformidad con las mismas, firmando este instrumento para su constancia y efecto que conforme a derecho combenga.________________________________
VENDEDORA.
COMPRADOR.
Sra. Felix Martinez Hernandez TESTIGOS.
C. Noe Martin Tenorio Martinez
Patricia Ramos Martinez
Adriana Tenorio Martinez
