Plan de Negocios de Puertas y Ventanas

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Puertas y Ventanas Luntian

Corp. Plan de empresa

Índice

Resumen ejecutivo 1

Misión 4

Presentación de la empresa
5

Productos y servicios 7

El mercado 15

Definición del mercado


15

Segmento de mercado 15

Marketing 17

Posición 17

Precios 17

Canales de distribución 18

Publicidad y promoción 18

Concurso 20

Riesgo/Oportunidad 22

Equipo directivo 24

Requisitos de capital 25

Plan financiero 27

Supuestos 27

Estados financieros 27
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Resumen ejecutivo

Ya se trate de un hogar elegante, energéticamente eficiente o seguro, en medio de la

rápida evolución del gusto por los accesorios de lujo para el hogar, el aumento del consumo de

energía y el empeoramiento de los problemas medioambientales, las familias tienen grandes

dificultades para resolver estos problemas al mismo tiempo. Por lo tanto, no sería de extrañar que

la sinergia de estas cosas ha sido durante mucho tiempo un sueño para muchos, pero, mediante la

introducción de los productos y servicios que ofrece nuestra empresa, Puertas y Ventanas

Luntian, estos sueños que parecían casi imposibles se convierte en una realidad.

Nosotros, en Luntian Doors and Windows, hemos estado proporcionando a nuestros

clientes productos de la más alta calidad superior a los demás, utilizamos sólo los mejores

productos y tecnología de vanguardia en nuestro campo, para satisfacer las indudables altas

expectativas que se establecen por los clientes y las respectivas circunstancias. Nuestro destacado

y ejemplar personal ha sido minuciosamente formado para ayudar a los clientes a seleccionar el

tipo de puerta o ventana que necesitan, ya sea interior o exterior, de metal, cristal o madera,

elegantemente adornada o simplemente decorada, entre otros.

Nuestras ventanas y puertas están especialmente preparadas para afrontar todos los retos

que ofrece el entorno, como vientos fuertes, condiciones de lluvia y calor extremo. Ha sido

licenciado y asegurado empresa con un aparentemente incontables años de experiencia; nuestra

mano de obra de calidad probada y nuestra amplia variedad de selecciones nos han establecido
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continuamente aparte de la competencia que se establece por otras empresas. Por otro lado, si lo

que busca son servicios de alta calidad, especialmente para aquellos que buscan la sustitución de

puertas y ventanas, ofrecemos una amplia variedad de marcas y estilos entre los que elegir. Uno

puede comprobar la gran selección para la sustitución de puertas y ventanas, y se sorprenderá de

que una casa que parecía degradada se puede convertir en una elegante, cambiando las puertas y

ventanas fuera de estilo, al tiempo que maximiza la eficiencia que se aporta.

Luntian Doors and Windows fabrica puertas y ventanas de madera a medida,

principalmente para la construcción residencial. Las puertas (de madera maciza, madera/vidrio o

madera/latón) representan el 90% de las ventas brutas, mientras que las ventanas con marco de

madera suponen el 10%. Nuestros productos se venden a minoristas del sur de Ontario y una

parte cada vez mayor se destina a la exportación. La empresa empezó vendiendo al mercado de

viviendas nuevas en 1988, pero en respuesta a los cambios del mercado es ahora uno de los

principales proveedores del mercado de reformas a gran escala.

Nuestro plan de implantación se llevará a cabo en dos partes: preparar la fabricación y

comercializar y vender el producto. Como preparación para la fabricación, tenemos previsto

contratar mano de obra barata y formarla para que se dedique a prestar servicios completos de

venta e instalación dedicados a satisfacer las necesidades de puertas y ventanas de los clientes. Es

decir, compraremos los materiales necesarios -acero, plástico, madera y otros tipos de materiales

en función del producto- a empresas mayoristas al por mayor, construiremos nuestro propio

prototipo para un producto específico y probaremos a fondo nuestro prototipo antes de iniciar el

montaje en serie. Calculamos que nuestro tiempo de puesta en marcha, es decir, la finalización

del primer prototipo con éxito, oscilará aproximadamente entre una semana y hasta tres semanas.
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Nuestro equipo cualificado tiene experiencia en este tipo de trabajos, lo que garantizará el éxito

del desarrollo del producto y una fiabilidad y calidad inigualables.

Para comercializar y vender el producto, tenemos previsto contratar a vendedores

expertos, capaces de convencer a los clientes para promover la mejora de su calidad de vida. Para

promocionar nuestro producto patrocinaremos a jóvenes surfistas, nos asociaremos con empresas

que vendan productos complementarios e implicaremos a la empresa en eventos de la comunidad

surfera, como competiciones. El coste total estimado para la instalación y fabricación de puertas

y ventanas variará en función de la pieza, en la que influirán principalmente las características

específicas de dicho producto. Los recargos no se incluirán inicialmente.

Luntian's Doors and Windows es una de las empresas del creciente mercado ávido de

nuevos productos y mejoras inventivas. EnLuntian's Doors and Window creemos que los

productos y servicios que ofrecemos crearán un intercambio de productos más avanzado y

productivo para la industria de puertas y ventanas, en constante crecimiento. Con nuestra

propuesta, le ofrecemos la oportunidad de incorporarse a un sector con una fuerte tendencia de

crecimiento.

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Misión

La misión de Luntian Doors and Windows es ser el nombre reconocido y líder en la

fabricación de accesorios, piezas y servicios de alta calidad para puertas y ventanas. Ser líderes

en rendimiento significa que alcanzaremos la excelencia operativa, una satisfacción del cliente

líder en el sector y unos resultados financieros superiores.

Aspiramos a llevar una reputación en el mercado para desarrollar y entregar nuestros

productos, es decir, nuestras puertas y ventanas en un ahorro de tiempo y mejores productos

vendidos a un precio justo para los usos en el mercado de una manera profesional. Podemos

conseguirlo conociendo de cerca las tendencias del mercado y las necesidades del público, con un

merchandising y un envasado innovadores y rentables y con un desarrollo de productos de

vanguardia.

Para lograr nuestro objetivo, The Luntian Doors and Windows necesita un capital con el

que empezar, un equipo directivo con experiencia para que la empresa siga avanzando hacia su

meta y unas instalaciones más grandes y eficientes. De este modo, los objetivos se cumplirán en

un abrir y cerrar de ojos.

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En la consecución de nuestro objetivo, nos proponemos tratar a las partes interesadas, los

clientes y la comunidad con la máxima profesionalidad, honradez y obedeciendo las normas

establecidas por las partes respectivas. Estos grupos ven en nuestra empresa una mejora de la

calidad de vida derivada de nuestro esfuerzo empresarial.

Presentación de la empresa

Luntian Doors and Windows fabrica puertas y ventanas de madera a medida,

principalmente para la construcción residencial. Las puertas (de madera maciza, madera/vidrio o

madera/latón) representan el 90% de las ventas brutas, mientras que las ventanas con marco de

madera suponen el 10%. Nuestros productos se venden a minoristas y una parte cada vez mayor

se destina a la exportación. La empresa empezará a vender al mercado de viviendas nuevas en

pero desea ser un proveedor líder para el mercado de reformas a gran escala.

Nuestros productos encajan bien en las tendencias sociales y económicas generales. La

inversión en renovación ha seguido aumentando a medida que la población envejece: la gente

tiende a quedarse más en casa e invertir en su comodidad (cocooning). Además, nuestro nicho de

mercado está bastante bien protegido frente a las fluctuaciones del mercado inmobiliario: las

puertas y ventanas de alta calidad añaden valor de reventa y confort. En 2001, las renovaciones y

reformas representaron el 38,7% y las ampliaciones, el 24,7%. Además, el atractivo de la madera,

un producto natural, sigue siendo fuerte en los mercados actuales. Su calidez, aspecto sólido y

tacto sedoso son factores intangibles que favorecen nuestros productos especializados.
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La fabricación de puertas y ventanas de madera a medida está muy concentrada: unos

pocos fabricantes ocupan el 75% del mercado. Sin embargo, los mercados de la renovación y la

construcción han estado tradicionalmente muy fragmentados, con un gran número de pequeños

operadores, tanto de clientes como de proveedores.

El sector de la carpintería es estable y maduro. Los fabricantes producen una amplia gama

de productos de carpintería de madera con revestimientos de metal y plástico. Dentro del sector,

en términos de valor, las puertas (30%) representan el segmento más importante, seguido de las

ventanas (incluidas las de madera, aluminio, metal y revestimiento de vinilo, 25%). El nicho de

mercado es significativo, ya que representa el 25% de todas las ventas.

Mientras que el sector de la carpintería suele seguir las fluctuaciones de la construcción

de nuevas viviendas, la inversión en reparación y remodelación se mantiene estable. El mercado

de productos a medida como los de The Luntian Doors and Windows' suele estar más protegido

de las fluctuaciones

No existen normativas importantes para esta industria.

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Productos y servicios

El Luntian Puertas y Ventanas hacer, proporcionar, instalar y hacer servicios relacionados

en varios tipos de ventanas y puertas, que incluyen el elemento en la lista, algunos de los cuales

se muestran en la imagen de muestra, entre otros. Los rangos de precios, de 700,00 a 8000,00

pesetas para ventanas y de 7000,00 a 18000,00 pesetas para puertas, dependen de las dimensiones

de la puerta o ventana especificada, del material utilizado y de otras características especificadas

por el cliente.

 Ventanas de aluminio  Ventanas de madera

 Ventanas de guillotina de PRFV

 Ventanas de madera  Ventanas de triple

 Ventanas correderas acristalamiento

de guillotina  Ventanas de doble

 Ventanas de madera acristalamiento

Alu  Ventanas de guillotina

de madera
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 Ventanas de madera

 Puertas de aluminio

 Puertas de madera

 Puertas de entrada

 Puertas francesas

 Puertas correderas

 Puertas plegables

 Puertas de patio

 Medias puertas

 Puertas de pino

 Puertas traseras

 Puertas exteriores

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WINDOWS

*Ventana de aluminio *Ventanas de guillotina

*Ventanas de madera *Ventanas correderas de guillotina

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*Ventanas de aluminio *Ventanas de madera GRP

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*Ventanas de triple acristalamiento *Ventanas de


doble acristalamiento

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*Ventanas de madera

Ventanas correderas Ventanas plegables

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PUERTAS
Media puerta
Puerta francesa

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*Puertas traseras

*Puertas de pino

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*Puertas de madera

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Como alternativa, Puertas y Ventanas Luntian presta los siguientes servicios:

 Servicios de puertas y ventanas

 Obras de mantenimiento y reparaciones

 Servicios de instalación

 Servicios de sustitución

 Servicios de inspección

 Servicios de actualización

Actualmente, los productos y servicios que se ofrecen están en fase de desarrollo. Tenemos

previsto seguir este tipo de servicio ejemplar con ampliaciones de nuestra línea, que incluirán

pasos que allanarán el camino hacia una mayor calidad de productos y servicios.

Nuestros productos o servicios, sin embargo, es único debido a las flexibilidades que había

ofrecido que luego se destacó por encima del resto, incluyendo la innovación en las ventanas de

impacto de huracanes, un gran salto que redefinió los productos en su propio respeto.

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El mercado

Definición del mercado

Esperamos competir en la fabricación y distribución local de puertas y ventanas de alta

calidad, y ser un distribuidor reconocido internacionalmente. Este mercado se hizo

aproximadamente para la construcción a gran y pequeña escala y puso a disposición pedidos al

por mayor o al por menor. Creemos que la principal tendencia futura del sector será la oferta de

productos ecológicos, de alta calidad y orientados al valor.

Los estudios de mercado sugieren que este mercado crecerá hasta tener envíos o entregas

en todo el país al tener sucursales en todo el país para el año 2020. Esperamos que el nicho en el

que competimos crezca más durante este tiempo. Las principales fuerzas que influirán en este

cambio serán las tendencias, la demanda, las cuestiones medioambientales y las innovaciones. El

área de mayor crecimiento del sector se centrará en nuestros diseños de puertas y ventanas,

piezas, accesorios y servicios, estableciendo estándares.

Segmento de mercado

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Definimos nuestro segmento de mercado como la iluminación y ventilación de edificios,

viviendas y otras infraestructuras. Este segmento se ha mantenido estable en los últimos años.

Expertos del sector como las puertas de Santiago prevén mayores ventas para la industria en los

próximos años.

Los principales segmentos del mercado son la producción, el diseño, los servicios, etc.

Enumere, en general, los tipos de clientes a los que es probable que lleguemos, como minoristas,

contratistas, empresas de construcción, etc. El segmento del mercado se basa en ventanas que se

venden al por menor entre 700 y 8.000 pesos filipinos, dependiendo de las especificaciones del

cliente, y puertas que oscilan entre 7.000 y 18.000 pesos filipinos, dependiendo de los materiales

necesarios. La mayoría de las ventas del segmento se entregan en el lugar especificado utilizando

camiones. El coste está incluido en el paquete contratado por el cliente.

Un cliente típico de nuestro producto es una persona que actualmente puede utilizar

nuestros productos como una de sus perspectivas para realizar una buena ventilación y diseño

para su casa, edificio, etc. Están motivados a comprar nuestro producto por su singularidad, ya

que garantizamos la satisfacción del cliente, alta calidad a un precio razonable. Lo sabemos por

las respuestas de nuestros clientes, que consideran que nuestros productos tienen una buena

relación calidad-precio.

Nuestro producto, sin embargo, tiene los siguientes puntos débiles: mano de obra si los

pedidos se hacen en gran volumen y una posible escasez de materias primas. Estamos trabajando

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para posicionar nuestro producto como una innovación continua con el fin de reducir esta

vulnerabilidad y contratar personal para aumentar la mano de obra.

Marketing

Nuestro plan de marketing se basa en los siguientes fundamentos:

Esperamos penetrar en el segmento local e internacional del mercado y lo conseguiremos

utilizando la venta al por menor, al por mayor, por correo e Internet como principales canales de

distribución. Con el tiempo, tenemos previsto alcanzar una cuota de mercado del 50-60%.

Posición

Posicionaremos nuestro producto con una buena relación calidad-precio y una calidad

superior, algo que la competencia no hace actualmente. Un grupo demográfico en particular, las

personas mayores, tiene una necesidad especial de este producto, y adaptamos nuestro

posicionamiento en consecuencia.

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Precios

Nuestros precios se basan en los del mercado. Revisamos estos precios trimestralmente

para asegurarnos de que no se desaprovechan los beneficios potenciales. Los clientes parecen

dispuestos a pagar hasta el precio especificado por sus pedidos debido a la calidad, ya que

podemos asegurársela.

Canales de distribución

Los canales de distribución que utilizamos para nuestro producto son minoristas,

mayoristas, contratistas, etc. Estos tienen sentido para entregar nuestro producto al usuario final

debido a la reputación de los productos. Nuestro canal resultará más ventajoso porque será

conocido y una tendencia en lo que se refiere a puertas y ventanas.

Publicidad, promoción, ferias comerciales

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Luntian Doors and Windows ha desarrollado una estrategia integral de publicidad y

promoción, que será aplicada por la mejor empresa posible cuando se completen los fondos.

Esperamos estar presentes en varias revistas nacionales y en la prensa especializada.

Produciremos nuestros propios anuncios y formaremos parte de campañas publicitarias de

nuestros socios JV u OEM. Nuestro plan de publicidad consiste en mantenernos en contacto

permanente con editores y redactores de distintos medios y buscar reportajes y cobertura que nos

presenten a los compradores.

Tenemos previsto promocionar nuestro producto mediante muestras in situ, regalos en

actos de recaudación de fondos, patrocinios y otros eventos de gran repercusión. El objetivo de

todas nuestras promociones es ampliar la clientela, posicionar nuestro producto como marca

premium y reforzar nuestros vínculos con los consumidores.

Luntian Puertas y Ventanas participar en las siguientes ferias comerciales, la conciencia

ecológica económica y las innovaciones participado por los gerentes y CEO de la empresa y

habló sobre la eficiencia de los productos. Disponemos de un stand de exposición de

construcción desmontable que nos permite exponer nuestros productos actuales y presentar otros

nuevos. Los siguientes factores se tienen en cuenta al considerar una feria comercial: ¿ayudará

este evento a transmitir nuestro mensaje a nuestro público objetivo? ¿Tiene importancia el lugar

del espectáculo? ¿Es conveniente el plazo? ¿Es un espectáculo imprescindible?

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Concurso

En Filipinas hay tres grandes fabricantes que cubren aproximadamente el 75% del

segmento de puertas y ventanas: Rockefeller Windows and Doors, Luntian Doors and Windows,

y JV Doors and Windows Services, cuya reputación está consolidada y que ofrecen diferentes

tipos para las necesidades de los clientes. Varias operaciones locales componen el equilibrio del

mercado local, con la competencia de los fabricantes de puertas artesanales.

Los principales puntos fuertes de los grandes competidores residen en las economías de

escala que les proporciona su amplio enfoque del mercado. El gran tamaño de estas empresas les

permite un mejor acceso a los minoristas de toda Filipinas.

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Tanto Rockefeller Windows and Doors como JV Doors and Windows Services

concentran sus esfuerzos en las ventanas de aluminio y vinilo, y no están en condiciones de

introducirse en la diversa gama de productos que se introducirán en el mercado sin realizar

importantes inversiones y reequipamientos, una ventaja significativa para estas empresas.

También ofrecen puertas, pero sólo como complemento a los pedidos de sus clientes habituales.

Rockefeller Windows and Doors ha decidido concentrarse en la fabricación de puertas

interiores lisas, pero también ha llegado a un acuerdo con una empresa extranjera para distribuir

sus puertas francesas en el mercado de Filipinas. Aunque sus puertas son de menor calidad y

carecen de nuestras exclusivas tallas de cristal e incrustaciones de latón, representan una

importante amenaza para nuestros productos, especialmente en el mercado de las grandes

superficies.

Los productos de los artesanos locales son muy similares a los nuestros y, aunque suelen

mantener estrechas relaciones con arquitectos y constructores locales, no pueden abastecer a los

grandes minoristas debido a su tamaño y al carácter más especializado de sus productos.

La ventaja de Luntian Doors and Windows reside en su nicho: somos lo bastante grandes

para abastecer a grandes minoristas, pero ofrecemos productos de madera de alta calidad que

responden directamente a los gustos del segmento de mercado medio y alto. Ni siquiera los

productos de mayor calidad de Rockefeller Windows and Doors pueden compararse con nuestras

tallas de cristal personalizadas y nuestras incrustaciones de latón, y el enfoque de "talla única" de

la competencia deja un amplio margen para que prosperen competidores especializados más

pequeños, como Luntian Doors and Windows . Pretendemos seguir posicionando nuestros

productos en la gama alta del mercado.

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En las grandes superficies, donde nuestros productos se encuentran en mayor desventaja

frente a los de Puertas y Ventanas JV, nuestros esfuerzos de marketing en el punto de venta

(serie "Siente la diferencia") han dado sus frutos y nuestras ventas se mantienen fuertes.

Riesgos y oportunidades

Riesgos empresariales

Algunos de los principales riesgos a los que se enfrenta nuestro desarrollo son la

limitación de las horas de funcionamiento, la limitación de los recursos y, por tanto, la

incertidumbre sobre la producción. Estos problemas tienen su origen principalmente en la

escasez de recursos, que afecta en gran medida a la producción. Aunque el suministro de las

materias primas necesarias se considera ilimitado hasta cierto punto, la calidad de estas fuentes

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varía. Proporcionar materiales de calidad no es tarea fácil, por lo que disponer de un recurso

limitado implicaría una producción limitada. El resultado de la variabilidad de la calidad de los

troncos es el bajo rendimiento de la descomposición primaria. Con un sistema de producción

personalizado, que habrá que desarrollar, será difícil obtener beneficios de los costes fijos, sobre

todo en las primeras fases de la empresa.

Por lo tanto, ahora, como los recursos que se entregan varían de un momento a otro,

surgen problemas de incertidumbre que transforman el propio problema hasta el límite en horas

de funcionamiento e incertidumbres de producción.

Además, también es una amenaza emergente para la empresa el aumento de los requisitos

medioambientales y de certificación de las materias primas, que pueden ejercer una presión a la

baja sobre la industria. Inicialmente, los beneficios serán bajos, lo que se traducirá en flujos de

caja ajustados y poca flexibilidad.

Oportunidades

Aunque nuestro negocio tiene hoy su parte de riesgo, creemos que podemos superarlo

gracias a los profesionales y empleados cualificados que hemos contratado. Sus conocimientos y

experiencia en casos similares serán de gran ayuda para aliviar o, si es posible, eliminar dichos

problemas. Abordaremos las limitaciones a las que se enfrenta nuestra empresa realizando un

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estudio exhaustivo para allanar el camino a la hora de ofrecer ciertas alternativas que mantengan

en marcha la ardiente determinación de la empresa hacia el éxito y, para complementar aún más

dicha solución, también nos asociaremos con una empresa más grande que conoce el mercado y

ha tenido una experiencia mucho más amplia en el mismo. Contar con sus ideas y opiniones

sobre los problemas sería de gran ayuda para nuestra empresa.

Si somos capaces de superar estos riesgos, nuestra empresa tiene la oportunidad de

dominar continuamente un nicho en el mercado y, en consecuencia, convertirse en una fuerza

importante en la industria en la producción de puertas y ventanas, y los servicios que prestamos.

Creemos que nuestra marca, y nuestra empresa en general, podrían llegar a ser conocidas como

el principal proveedor de productos y servicios de alta calidad en el sector de las puertas y

ventanas, y ser un modelo a seguir en tal empeño. Creemos que podemos alcanzar este objetivo

en los próximos años, posiblemente, en 5 años.

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Equipo directivo

DIRECTOR GENERAL

Secretario Ejecutivo

Vicepresidente Vicepresidente Vicepresidente


Ventas y marketing Finanzas y contabilidad Producción y distribución

Cuentas por
Marketing Ventas Compras Producción Distribución
cobrar

Director Director Director Director Director Director

Director Director Director Director Director Director

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Requisitos de capital

Buscamos una suma de ₱1.500.000,00 de financiación senior adicional para financiar

nuestro crecimiento durante los próximos tres años. En ese momento, necesitaremos otros

300.000 ₱ para alcanzar una posición de tesorería positiva.

La fase inicial de financiación se utilizará para completar el desarrollo de la empresa,

adquirir equipos, introducir y comercializar nuestra nueva línea de productos y financiar el

trabajo. He aquí un desglose de cómo se gastarán los fondos;

Desarrollo completo ₱ 800,000

 El desarrollo completo incluye:

 Gastos jurídicos para la obtención de licencias y permisos,

así como servicios de contabilidad por un total de 50.000

yenes.

 Cobertura de seguro de ₱ 200.000

 Gastos de alquiler anticipado durante 2 meses para el

almacén en ₱100.000

 Gastos de alquiler anticipado durante 2 meses para la

oficina en ₱ 60.000

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 Remodelación de locales por importe de ₱ 200.000

Adquisición de equipos ₱ 300,000

Comercializar nuestra nueva línea de productos ₱ 200,000

Financiar el capital circulante ₱ 300,000

 El fondo de operaciones incluye:

 Gastos de puesta en marcha de ₱ 100.000

 Activos iniciales de ₱ 200.000

Podemos proporcionar y salida para esta inversión dentro de 10 años por las ventas

obtenidas por la empresa.

Basándonos en nuestras proyecciones, creemos que una inversión en nuestra empresa es

una inversión empresarial sólida. Para seguir adelante, solicitamos una inversión de ₱ 1.000.000

para enero de 2016.

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Plan financiero

Para realizar las previsiones financieras se partió de los siguientes supuestos:

· Crecimiento constante del sector de la construcción de casas de madera


· Crecimiento anual de la empresa del 10-15
· Acceso a la financiación requerida por el plan de negocio
· Suministro ilimitado de madera a un coste constante
· Intereses e impuestos como sigue:

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