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    CONTRATO DE COMPRA VENTA Ocx

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    JORGE EDUARDO BASURCO GARCIA
    El documento es un contrato de transferencia de posesión de un inmueble ubicado en Bellavista, Piura entre Pedro Arevalo Briceño como transferente y Arevalo Lázaro María Reydelinda y Arevalo Lázaro como adquirientes.

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    CONTRATO DE COMPRA VENTA ocx

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    CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE POSESION DE INMUEBLE

    Conste por el presente documento EL CONTRATO DE TRANSFERENCIA DE


    POSESION DE INMUEBLE que celebran de una parte don PEDRO AREVALO
    BRICEÑO, identificado con DNI 03608950 , Divorciado, con domicilio en Mz B
    Lt 1 A, Asentamiento Humano Nuevo Porvenir, del Distrito de Bellavista,
    Provincia de Sullana, Departamento de Piura, en adelante se les denominara
    EL TRASNFERENTE; y de la otra parte doña AREVALO LAZARO MARIA
    REYDELINDA, Identificado con DNI 77102228, soltera y don AREVALO
    LAZARO, identificado con DNI Nº 77102229, soltero, ambos en Mz B Lt 1 A,
    Asentamiento Humano Nuevo Porvenir, del Distrito de Bellavista, Provincia de
    Sullana, Departamento de Piura,, a quien adelante se denominará EL
    ADQUIRIENTE, de acuerdo a los siguientes términos y condiciones:
    PRIMERO: el Transferente es posesionarios del inmueble ubicado en la Calle
    El Condor Mz B Lt 1 A, Asentamiento Humano Nuevo Porvenir, del Distrito de
    Bellavista, Provincia de Sullana, Departamento de Piura, con un área de 150.00
    m2 medidas y linderos son los siguientes:
    Por el frente : con Calle El Condor y mide 6.00 ml
    Por la derecha : con Lote Nº 1 y mide 25.00 ml
    Por la izquierda : con Lote Nº 1 B y mide 25.00 ml
    Por el fondo : con con terreno municipal y mide 6.00 ml

    Cabe indicar que se deja constancia que el transferente se encuentran en


    posesión del inmueble más de 30 años.

    SEGUNDO: EL TRANSFERENTE dan en transferencia la posesión del


    precitado inmueble a favor de EL ADQUIRENTE el predio descrito en la
    cláusula anterior, comprendiéndose en dicha transferencia además del área
    señalada, todos los derechos inherente a la propiedad como son sus aires,
    usos, costumbres, suelos, servidumbres, entradas salidas, mejoras, el mismo
    que consta de una planta de material noble, cuenta con servicios de luz –
    alcantarillado y todo cuanto hecho y por derecho le toque y corresponda, sin
    reserva ni limitación alguna.
    TERCERO: el precio de venta pactado por las partes de común acuerdo se fija
    en la suma de 2,500.00 (dos mil quinientos y/100 soles), los que serán
    cancelados a la firma del presente documento, sin más constancia de su
    entrega que las firmas puestas por las partes al final del presente acto jurídico,
    por cuanto LOS TRANSFERENTES no tienen nada que reclamar a respecto.
    CUARTO: ambas partes declaran que sobre el predio que se transfiere y el
    precio de venta exista la más justa y perfecta equivalencia y que de existir
    alguna diferencia que al momento no advierten se hace de ella mutua gracia y
    reciproca donación, renunciando desde ya a toda acción que pretenda invalidar
    los efectos del presente contrato, así como los plazos legales para
    interponerlas.
    QUINTO: EL TRANSFERENTE declaran que sobre el inmueble que se
    transfiere no pese ninguna hipoteca, carga, gravamen, medida judicial o
    extrajudicial que afecta o limita su derecho de libre disposición, obligándose en
    todo caso a la evicción y saneamiento de acuerdo a ley.
    SEXTO: Los otorgantes declaran su conformidad con el contenido de todas las
    cláusulas del presente contrato, declarando que no existe error, dolo, violencia,
    intimidación ni ningún vicio de la voluntad que haga nulo o anulable el presente
    contrato.
    SETIMO: EL TRANSFERENTE comunican a EL ADQUIRIENTE que el predio
    materia de transferencia de posesión no se encuentra inscrito en los registros
    públicos, empero que ellos han venido ejerciendo la posesión pacifica, publica
    y continua, asimismo EL TRANSFERENTE LES otorgan todas las facilidades y
    facultades a EL ADQUIRIENTE para la realización de la inmatriculación y
    posterior regularización del tracto sucesivo correspondiente ante los registros
    públicos.
    Suscrito en la ciudad de Bellavista, 12 de septiembre del 2023.

    TRANSFERENTE ADQUIRIENTE

    PEDRO AREVALO BRICEÑO AREVALO LAZARO MARIA REYDELINDA


    DNI 03608950 DNI 77102228

    AREVALO LAZARO PEDRO JESUS


    DNI 77102229

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