ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE ASOCIADOS DEL CENTRO COMERCIAL SOL DE SAN FERNANDO-MAN CXAYDEL 23 DE JULIO DEL 2017 En el distrito de Pachacamac, 2 los 23 dias de Julio del affo 2017, siendo las 08:30am en segunda convocatoria, en el local de la Asociacion “Centro Comercial Sol de San Femando-Manct2i sito en ‘Av. La Union Mz. K’', Lote 01, Asociacién de Vivienda El Sol de San Femando, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, se reunieron en Asamblea General Extraordinaria, los asociados de la Asociacion Centro Comercial Sol de San Fernande-Menchay, presididos por su Presidente Walter Rosenthal Guillen y actuando como Secretario de Actas y Archivo, Yrma Judith Rosario Albornoz. El Sehor Presidente Walter Rosenthal Guillen, se dirige a los asambleistas, indicando que cuentan con el quorum reglamentario, pues han asistido 160 asociados y que la presente asamblea ha sido convocada para tratar a siguiente agen sa 11= MODIFICACION TOTAL DEL ESTATUTO: EXPOSICION Y APROBACION ‘A continuacién el Presidente dice que todos los asociados que deseen partcipar se les va a otorgar la palabra y se pasa al dnico punto de agenda: 4. MODIFICACION TOTAL DEL ESTATUTO: EXPOSICION Y APROBACION: El Presidente dice a los presentes, que en este punto se encuentra presente la Dra. Yaneth Castro Ramirez, abogada encargada de redactar la presente propuesta, quién se hizo presente y a quién cede la palabra. La abogada saluda a los presentes y dice que ya hace un mes ha alcanzado el proyecto de estatutos para que sea revisado por ustedes; sin embargo leera artculo por aticulo y se pucde presentar cualquier propuesta, observacién o propuesta. Seguidamente pasa a leer el estatulo presentado articulo por articulo, Luego de una breve deliberacion de los presentes, y teniendo en cuenta la partcipacion de los siguientes asociados: Lidia Moran Cueca, Femando Celestino Gonzales, Ketty Gamonal de Zarayasi Cito Garay Palacios, Jesis Quispe Junes, Felix Robles Aroni, los estatutos por unanimidad de los presentes queda redactado de la siguiente manera: PROPUESTA DE NUEVO ESTATUTO CAPITULO I ASPECTOS GENERALES: NOMBRE, DOMICILIO Y DURACION Articulo 1°.- La Asociacién denominada “Centro Comercial Sol de San Fernando-Manc 8 una persona juridica de derecho privado, sin fines de lucro; fundada el 15 de Octubre de! 2013 e inscrita en la Partida No 13117226 del Registro de Personas Juridicas de Lima, con RUC No 20601016835, que se encuentra regida al amparo de lo dispuesto por la Constitucién Politica del Perd, et Cédigo Civil, el presente estatuto, Reglamento Interno, Normas Institucionales, acuerdos y disposiciones de sus 6rganos de gobierno.zu Articulo 2°.- La Asociacién “Centro Comercial Sol de San Fernando-Mantaj”, es una asociacién de personas naturales y juridicas, cuyos asociados se dedican a la labor comercial y empresarial, se encuentran unidos por aspectos sociales, culturales y gremiales comunes, por el trabajo individual y la ayuda reciproca y solidaria. La Asociacion fomenta el desarrollo personal y colectivo de sus integrantes. Articulo 3°.Domicilio.. El domicilio de la Asociacién “Centro Comercial Sol de San Fernando-Mantha§ es la Av. La Unién Mza. K’ Lote. 01 A.V. El Sol De San Femando (Cruce ‘Av, Victor Malasquez Con Av. La Unién), del Distrito De Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, pudiendo establecer locales, oficinas 0 sucursales en otros lugares de Lima Metropolitana, el pais 0 el extranjero, si ast lo requiere. Articulo 4°.Duracién.- La duracién de la Asociacién “Centro Comercial Sol de San Fernando-Mandey® es indefinida. CAPITULO II FINES-OBJETIVOS Y MEDIOS Articulo 5° De los Fines y Objetivos de la Asociacion. La Asociacién “Centro Comercial Sol de San Fernando-Mani¥3” tiene como fines y objetivos los siguientes: A) Constituir una organizacién socio-econémica que permita alcanzar el bienestar de sus asociados, elevando su nivel social, econémico y cultural; actuando como un érgano rector, dindmico y de servicio. B) Organizar a sus asociados dentro de su espacio 0 local donde puedan desarrollar sus actividades comerciales o expender sus productos o brindar servicios a la comunidad; debiendo estar debidamente clasificados por giros de comercializacién, que seran respetados por todos los asociados en general. C) Promover la unidad de sus asociados y defender sus derechos, propiciando la solidaridad, cooperacién, armonia y bienestar entre sus integrantes. D) Representar a los asociados a través de sus érganos de gobiemo y asumir su defensa ante cualquier acto que vulnere sus derechos. E) Organizar, coordinar y operar sistemas administrativos, empresariales y financieros para potenciar el desarrollo comercial y econémico de las actividades comerciales que desarrollan los asociados, pudiendo realizar convenios con otras instituciones y asegurar asi la competitividad de sus asociados. F) Cautelar el patrimonio de la asociacién, velar por su conservacién, mantenimiento y ejecutar un proyecto definitive que beneficie a todos sus asociados. G) Obtener la titulacién individual a favor de sus asociados, una vez ejecutade ¢ inscrito el proyecto definitivo de su Centro Comercial ylo mercado de abastos. H) Coordinar con otras asociaciones similares o andlogas a los intereses de la Asociacién y promover estos. 1) Prestar servicios de promocién, formacién, capacitacién, asistencia técnica, bienestar social, recreacién y orientacién a los asociados, asi como promover el desarrollo de iniciativas y politicas destinadas a lograr el crecimiento de los asociados. J) Promover la dinamizacin y modemizacién de las formas tradicionales de comercio, promoviendo el desarrollo de las MYPES.K) Propender al mantenimiento del orden, disciplina, respeto y Ia integracién de los asociados en el desarrollo de las actividades comerciales y sociales. L) Constituir toda clase de personas juridicas no lucrativas, pudiendo realizar aportes con el propésito de que sus beneficios permitan el cumplimiento de sus fines y objetivos. Articulo 6°.Medios.- para lograr estos fines y objetivos, la asociacién podra: ‘A)_Adquirir terrenos para la construccién de mercados de abastos, galerias y/o centros comerciales, para sus asociados. B) Implementar y brindar a sus asociados servicios diversos, procurando la construccién y operando el mantenimiento y funcionamiento de un mercado de abastos, galerias y/o centios comerciales, generando empleo en beneficio de los asociados, que sean factibles a su capacidad e implementacin institucional. C) Participar como socio de otras personas juridicas, sean sociedades u organizaciones no gubernamentales, asi como promover la creacién de mic: y pequelias empresas en provecho de los asociados. D) Gestionar créditos ante entidades nacionales e internacionales. E)_ Recibir cotzaciones econémicas de sus asociados. F) Contratar con empresas de servicios financieros y bancarios, para obiener el financiamiento econémico que haga posible la ejecucién de la construecién de mercado de abastos. galerias ylo centros comerciales, con aprobacién de la asamblea general de asociados. G) Buscar cooperacién y concurse de entidades pliblicas y privadas para la construccién de mercados de abastos, galeria y/o centro comercial. H) Realizar actividades sociales, culturales, costumbristas y deportivas para proveerse de fondos econémicos que coadyuven a alcanzar sus fines y objetivos. Articulo 7.- La Asociacién no tiene fines de lucro, adhiriéndose a los principios inherentes de los derechos fundamentales de la persona humana, preservando su independencia politica, cultural y religiosa. No permite la intromisién en los asuntos intemos de ninguna persona externa a a asociacién, organismo estatal u otra institucién en perjuicio de la voluntad colectiva, democratica y solidaria de los asociados. CAPITULO Ill DEL PATRIMONIO SOCIAL DE LA ASOCIACION Articulo 8°.- El Patrimonio de La Asociacién esta constituido por: A) Los muebles e inmuebles adquiridos por la asociacién a titulo oneroso o gratuito, asi como las rentas que estos pudieran generar. B) Los derechos de inscripcién de las personas que quieran integrar la asociacién. C) Las aportaciones ordinarias y extraordinarias de sus asociados, las cuotas para cubrir los gastos de administracién, conservacién, de operacién y mantenimiento del mercado de abastos, galeria y/o centro comercial. D) Las donaciones que reciba de parte de las personas naturales juridicas o de entidades puiblicas o privadas. E) Los montos que se recaude por concepto de las sanciones pecuniarias que se establezca a los asociados.F) Los bienes que se generen a través de los servicios que pueda prestar y actividades que realice, asi como las que adquiera por cualquier medio legitimo. CAPITULO IV DE LOS ASOCIADOS TITULO! DE LA INCORPORACION Y ACEPTACION COMO ASOCIADO Articulo 9°. Son miembros de la Asociacién las personas naturales ylo juridicas Gebidamente admitidas y que se encuentren empadronadas en el Libro Padrén de ‘Asociados, previo cumplimiento de los requisites que sefiale el presente estatuto, Articulo 10°.- La calidad de asociado es inherente a la persona y AO se puede transmitir salvo lo dispuesto en el inciso D) del articulo décimo octavo del estatuto. Los asociados que Fonuncien © sean excluidos de la Asociacién no pueden exigir el reembolso de sus aportaciones. Los asociados se clasifican en: |A) Habil: Es el que no tiene impedimento de ningtin tipo y se enuentre al dia en sus cotizaciones ordinarias y/o extraordinarias, asi como sus cuotas de mantenimiento yo multas que se le haya impuesto. 8) Inhabit: Es aquél que incumpla sus obligaciones econdmicas y/o este sancionado conforme al procedimiento establecido en el articulo vigésimo cuarto del presente estatuto. TITULO II DEL INGRESO Y RETIRO DE LOS ASOCIADOS: Articulo 14°, Incorporacién.- Podré serincorporado como asociado de la Asociacién “Centro Comercial Sol de San Femando-Marcray”, as personas naturales y/o juridicas que cumplan con las siguientes condiciones y requisitos: A) Tener capacidad legal de ejercicio B) Solicitar su inscripcién mediante una solicitud presentada al Consejo Directivo con copia de su Documento Nacional de Identidad 0 documento que acredite su Tepresentacién en caso de personas juridicas, debiendo consignar claramente su hombre, firma, documento de identidad y huella digital, adjuntando ademas copia del Yocumento que acredite la adquisicién de su puesto. Esta solicitud debera tener el ‘compromiso de conocer y respetar el estatuto, los reglamentos intemos, los acuerdos de los érganos de gobierno de la asociacién y el respeto del giro asignado. C) Estar identificado con los fines y objetivos de la asociacion. 1D) Presentar el patrocinio de dos (02) asociados que garanticen el respeto de lo establecido en los parrafo precedentes E) No tener sentencia judicial por delitos contra el patrimonio. F) No tener ningun tipo de procesos judiciales y/o administrativos de ningin tipo contra la Asociacién Centro Comercial Sol de San Fernando-Manchay. *G) Pagar la cuota de Incorporacién que le file el Consejo Directivo. H) Suseribir un documento con firma legalizada, reconociendo conocer el estatuto, los reglamentos y obligandose a respetar los mismos, asi como obligarse a respetar el giro establecido para el puesto asignado, las normas de Defensa Civil y los acuerdos: de las Asambleas Generales de Asociados. Articulo 12°.- El Consejo Directivo, bajo responsabilidad funcional revisara las condiciones y requisitos establecidos en el articulo 11° de la presente, luego de lo cual realizara una sesién donde acordaré aceptar o no, como asociado de la Asociacién Centro Comercial Sol de San Fernando-Manchas? Suscribiendo el acta respectiva y comunicando a la persona su decisién. De ser aveptado procedera a inscribirio en el Libro Padrén de Asociados, informando de su decisién en una Asamblea General de Asociados. Articulo 13°. La calidad de asociado implica la plena aceptacién a las disposiciones contenidas en el presente estatuto, a los acuerdos y normas de caracter interno que sean dictadas, a las disposiciones y resoluciones de la asamblea y de'los érganos de gobiemo, asi como al pago de las cuctas ordinarias, extraordinarias o multas que se fijaran. TITULO I DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LOS ASOCIADOS Articulo 14°.- DE LOS DERECHOS DE LOS ASOCIADOS.-Son derecho de los asociados A) Gozar de los derechos consignados en el presente estatuto y hacer uso de todos los servicios que brinda la asociacién, para lo cuial deben mantener su calidad de habiles y cumplir con sus obligaciones. B) Participar en las asambleas generales con voz y voto en forma personal 0 por medio de apoderado acreditado de conformidad con el articulo décimo séptimo del presente estatuto. ™ C) Elegir y ser elegido para asumir los cargos directivos dentro de la asociacién. Para el giercicio de este derecho se requiere tener la condicién de asociado habil y tener una © antigiedad como minimo de un (01) afio. ©) Elegir y ser elegido para ocupar cargos en comisiones de trabajo 0 como delegado, con arreglo al estatuto y al reglamento interno, acreditando para ello tener la condicién de asociado habil, E) Participar en las actividades que organice o auspicie la asociacién. F)Solicitar al consejo directivo de la asociacién su intervencién en caso de que se sienta Perjudicado por el actuar de otro asociado. G) Presentar proyectos iniciativas ante la asamblea general de asociados que tengan como objetivo el progreso y mejora de todos los asociados. }) Renunciar voluntariamente a la asociacién mediante documento escrito, el mismo que debe ser aprobada por el consejo directivo de la asociacién, ') Tener asignado uno o ms puestos, siempre y cuando cumpla con sus obligaciones Por cada uno de ellos. J) Encargar, ceder o transferir la posesion del puesto, previa autorizacién del consejo directivo y con conocimiento a la asamblea general de asociados. En este caso debera presentar una carta de renunt irrevocable con firma legalizada ante notario Publico y acreditar encontrarse al dia en todas sus cotizaciones, cuotas ordinarias, extraordinarias y multas.K) Gozar de un fondo de asistencia social en caso de fallecimiento ylo enfermedad grave debidamente comprobada y acreditada ante el Consejo Directivo. L) Solicitar cualquier tipo de informacién institucional, la misma que de acuerdo a la naturaleza, le sera proporcionado. Articulo 15°.- DE LOS DEBERES DE LOS ASOCIADOS.- Son deberes y obligaciones de los asociados: A) Conocer, cumplir fielmente y velar por el cumplimiento de los preceptos del presente estatuto, de los reglamentos internos y los acuerdos de la asamblea general de asociados y de los Grganos de gobierno, asi como también con las disposiciones municipales y de los demas érganos de administracién piiblica. 8) Concurrir puntualmente a las asambleas generales de asociados y firmar el libro de asistencia, pudiendo ser representado por otra persona, de conformidad con el articulo décimo séptimo del presente estatuto, no pudiendo los apoderados ser elegidos para integrar algtin érgano de gobierno, de fiscalizacién o comisién. En caso de no asistir y no justificar debidamente su inasistencia a la asamblea, cada asociado abonara una mutta, de acuerdo a lo que establezca la asamblea general de asociados por cada asamblea que no concurra y no sea justificada. C) Colaborar para el buen funcionamiento y el logro de los fines de la asociacién. 1D) Mantener dentro y fuera de la asociacién una conducta digna de respeto entre los asociados y hacia las autoridades de la asociacién. E) Cuidar el prestigio y bienes de la asociacién, denunciando las irregularidades que conozca ante los érganos de gobiemo o de fiscalizacién de la asociacién. F) No cambiar de giro asignado y admitido en el registro de asociados sin previa evaluacién y aprobacién del consejo directivo, G) Trabajar dentro de! puesto asignado por la asociacién, no exceder del limite y espacio asignado, H) Caneelar sus obligaciones econdmicas por los servicios que reciben por el uso del puesto asignado, esto es impuesto predial, arbitrios, mantenimiento, seguridad limpieza, entre otros; pagos que se efectuarén en forma proporcional por cada’ puesto asignado. ~ Articulo 16°.- En caso de fallecimiento del asociado, sus derechos serén asumidos por los herederos, quienes nombraran un representante ante la Asociacién Articulo 17° Los asociados pueden ser representados por otra persona, por escrito y con caracter especial mediante carta poder simple con firma legalizada ante notario publico o mediante poder otorgado por escritura ptiblica. La representacién es revocable con Ia sola presencia del representado en la asamblea general, entendiéndose revocado el poder otorgado mediante carta poder y dejando en Suspenso para esa ocasién el poder otorgado por escritura piiblica. Asimismo en caso de ausencia del asociado por enfermedad debidamente acreditada o viaje debidamente acreditado, puede representarlo el cényuge que figure como tal en el libro padrén de asociados, sin que sea necesario para ello presentar escrito o autorizacién del asociado. Articulo 18°.- La calidad de asociado se pierde por:A) Voluntariamente presentando una carta de renuncia irrevocable mediante documento escrito con firma legalizada dirigido al presidente del consejo directivo. B) Por fallecimiento del asociado. En este caso los herederos debidamente acreditados & inscritos en registros piiblicos como tales, designaran a uno de ellos para que ejerza la representacién dentro de la asociacién, quedando obligados al pago de las cuctas que haya dejado de abonar el asociado. C) Por exclusion adoptada de conformidad con el procedi articulo vigésimo quinto y siguiente del presente estatuto. D) Transferencia de la totalidad de sus derechos y acciones que le corresponda al asociado, previa aprobacién por escrito del Consejo Directivo, E) Extincién de la persona juridica, nto establecido en el Articulo 19.- Los miembros de los érganos de gobierno de la Asociacién tienen las mismas obligaciones y derechos de los demés asociados, responden ante la Asociacién como dirigentes conforme a las reglas de representacién, excepto que hayan hecho constar su oposicion y disconformidad. TITULO IV DE LAS FALTAS Y SANCIONES DE LOS ASOCIADOS Articulo 20. Constituyen faltas leves: A) Hacer reclamos infundados con algun interés personal. B) Fomentar desorden e indisciplina. C) No asistira las asambleas generales sin haber justificado con anticipacién la razén de su inasistencia, D) No recibir las notificaciones en el puesto asignado por la asociacién Articulo 21°.- Constituyen faltas graves: A) No cumplir con los estatutos, no acatar los acuerdos de la asamblea general de asociados y demas disposiciones de los érganos de gobiemo. B) Utiizar los recursos y/o el nombre de la Aseciacién para fines particulares. C) Infringir en forma reiterada las obligaciones establecidas en el articulo décimo quinto del presente estatuto. D) Cometer delitos en agravio de la asociacién, de los directivos y de los asociados. ) Adulterar o falsificar documentos para obtener beneficios o ventajas econémicas en provecho propio o de terceros. F) Interponer reclamaciones ante 1a autoridad administrativa y/o judicial, sin haber acreditado haber agotado la via administrativa interna de la Asociacién. G) Apropiarse ilegalmente de bienes inmuebles, muebles, enseres, dinero, documentos y demas bienes de propiedad de la asociacién. H) Retener indebidamente documentos e informacién de interés colectivo de la asociacion. ')_ Presentarse en estado etilico o actuar inmoralmente en las asambleas generales de asociados. J) Cometer fraude, desfalco, malversacién de fondos en perjuicio de la asociacién, en cuyo caso el puesto que figure a su nombre, quedara en garantia de la asociacién, hasta la devolucién total del monto defraudado 0 desafalcado o apropiado. K) Incumplir y/o utilizar con fines personales los cargos para los que fueron elegidos.4 L)_ Reincidir en mas de dos (02) faltas leves consecutivas o alternadas. M) Incurrir en actitudes de desprestigio en agravio de la Asociacién Centro Comercial Sol de San Femando-Manchay. NN) Incumplimiento de! pago de las obligaciones econémicas en forma consecutiva por tres (03) meses. ARTICULO 22.- DE LAS SANCIONES.- Los asociados pueden ser sancionados con las siguientes sanciones: A) Amonestacién Escrita B) Multas C) Suspensién Temporal o Inhabilitacién D) LaExclusién E) Destitucién y Vacancia de Cargos del Consejo Directivo ARTICULO 23.- Las sanciones impuestas por el Presidente Consejo Directivo son las siguientes: A) Amonestacién Escrita B) Multas Las sanciones impuestas por Sesién del Consejo Directivo son las siguientes: A) Suspensién Temporal o Inhabilitacién. B) La Exclusién La sancién impuesta por la Asamblea General de Asociados es la destitucién y vacancia de cargos del Consejo Directivo, Respecto de las sanciones impuestas por el Presidente del Consejo Directivo, acta como 6rgano de segunda instancia el Consejo directivo. Respecto de las sanciones impuestas por el Consejo Directivo actiia como érgano de ‘segunda instancia la Asamblea General de Asociados. ARTICULO 24° DEL PROCEDIMIENTO SANCIONADOR PARA LAS SANCIONES DE SUSPENSION TEMPORAL © INHABILITACION Y EXCLUSION.- Conocida la infraccién, el Presidente del consejo directive notificara por escrito al asociado de la infraccién cometida, comunicacién que deberd indicar plazo para que el asociado efectie los descargos respectivos o corrija su conducta. Vencido el plazo de! descargo y subsistiendo la infraccién, el Presidente del consejo directive cursara los actuados al Fiscal para que emita su opinién dentro de dos dias habiles de recibida la documentacién, luego de lo cual se devolverd los actuados al Presidente del consejo directivo para que en sesién imponga fa sancién que corresponda segiin lo establecido en el articulo vigésimo tercero del presente estatuto, notificando al asociado en su domicilio real de esta sancién en un plazo de dos dia habiles de producido el acuerdo de sancién. Articulo 25° El asociado que no esté de acuerdo con la sancién impuesta por el consejo directivo, podra apelar la sancién ante la asamblea general de asociados, presentando un escrito dentro de los cinco (05) dias habiles de notificada la sancién, luego de lo cual se convocara a una asamblea general extraordinaria a fin de que en esta se resuelva en definitiva sobre la sancién impuesta.Luego de efectuarse la asamblea general de asociados donde se resolvera en definitiva sobre la sancién impuesta, se dard por agotado todo recurso ante la asociacién, pudiendo tener el asociado derecho a impugnar judicialmente los acuerdos adoptados que violen las. disposiciones legales o estatutarias, en el plazo que sefiala el cédigo civil, CAPITULO V : DE LOS ORGANOS DE LA ASOCIACION, GESTION Y ADMINISTRACION Articulo 26°.- Son drganos de gobiemo de la Asociacién: A) La Asamblea General. B) El Consejo Directivo. Articulo 27°.- Son érganos de Apoyo de la Asociacién: A) Las Comisiones B) El Comité Electoral TITULO! DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS Articulo 28°.- La Asamblea General de Asociados es el érgano supremo y la maxima autoridad de la Asociacién. Sus acuerdos son de cardcter obligatorio para todos los asociados presentes y no presentes, siempre que haya sido adoptado conforme al Estatuto yla Ley. Articulo 29°.- Las Asambleas Generales son de dos clases: Ordinarias y Extraordinarias. La Asamblea General Ordinaria se efectuara en el mes de Marzo de cada afio. La ‘Asamblea General Extraordinaria se efectuara cuantas veces sea necesario, Articulo 30°.- Son atribuciones de la Asamblea General Ordinaria: A) Examinar la gestion administrativa, financiera y econémica de la Asociacién, sus estados financieros, pudiendo disponer investigaciones y auditorias. Aprobar el balance general, la memoria anual y el estado econémico que el consejo directivo presente. C)} Aprobar el presupuesto econémico de cada afio. Fijar las dietas si fuera necesario de los miembros de! Consejo Directivo 0 comisiones silos hubiera, E) Aprobar la disolucién por liquidacién de la Asociacién "Centro Comercial Sol de San Fernando-Marchay”. Articulo 31°.- Son atribuciones de la Asamblea General Extraordinaria: A) Elegir a los miembros del Consejo Directivo cuando corresponda, asi como complementarios de ser necesario. 8) Modificar, ampliar los Estatutos y Reglamentos Internos de acuerdo a su necesidad y disposiciones legales vigentes. C) Elegira los miembros de! Comité Electoral, asi como nombrar Comisiones de Trabajo de ser necesario. D) Establecer y Fijar el Monto de Las Cuotas Ordinarias, Extraordinarias y Otras. E) Autorizar la venta y/o adquisicién, alquiler 0 cualquier acto de disposicion o gravamen de los bienes inmuebles de la asociacién.F) Pronunciarse respecto de los recursos impugnatorios deducidos ante los acuerdos y disposiciones del Consejo Directivo. G) Imponer las sanciones de censura o determinar la vacancia de cargos por falta grave de los directivos, sin perjuicio de las acciones civiles y penales que hubiera lugar. H) Pronunciarse sobre todos los puntos debidamente establecidos en las convocatorias de las asambleas. }) Aprobar o desaprobar cualquier asunto no contemplado en el presente estatuto siempre que no vaya contra las normas legales de orden publico y se encuentren debidamente agendados. Articulo 32° Para la validez de las reuniones de las asambleas generales se requiere la asistencia de la mitad més uno de los asociados en primera convocatoria. En segunda convocatoria bastaré la presencia de cualquier nlimero de asociado. Los acuerdos se adoptan con el voto de mas de la mitad de los asociados concurrentes. Para modificar el estatuto o para disolver la asociacién se estara a lo dispuesto por el segundo parrafo del articulo 87° del cédigo ci Articulo 33°.- Las asambleas generales son convocadas y refrendadas por el presidente de la asociacién de conformidad con el art. 85° del .cddigo civil cuando lo acuerda el Consejo irectivo 0 cuando lo solicite no menos de la décima parte de los asociados. La convocatoria se efectuaré con 3 dias calendario de anticipacién y debe efectuarse por / , escrito por medio de esquela, feeisimit y/o publicacién en un periddico de circulacién nacional o por cualquier medio de comunicacién, sefialando agenda, lugar, fecha y hora. > 2 Entre la primera y la segunda convocatoria debe existir 30 minutos de diferencia. Articulo 34°.- Los acuerdos de las Asambleas Generales y de! Consejo Directivo Constaran en los Libros de Actas debidamente Legalizados. Los acuerdos de las Asambleas Generales quedaran refrendados con las firmas respectivas del Presidente, del Secretario de Actas y Archivo y dos Asambleistas; mientras que los acuerdos del Consejo Directivo quedaran refrendados con las firmas de todos los miembros del consejo directivo que asistan. TITULO I DEL CONSEJO DIRECTIVO Articulo 35°.- El Consejo Directivo es el érgano de direccién, ejecucién y administracién de la Asociacién Centro Comercial Sol de San Fernando-Manckay; y tiene como misién principal el de preparar, cautelar y realizar una adecuada administracion que garantice y asegure el bienestar de todos los asociados, asi como preparar y ejecutar el plan de funcionamiento institucional de conformidad con las necesidades de los asociados, cumpliendo estrictamente los fines previstos en este estatuto y lo acuerdos adoptados por la asamblea general de asociados. Articulo 36°.- El consejo directivo de la Asociacién Centro Comercial Sol de San Femando- Martray"es elegido por un periodo de TRES (03) afios, pudiendo ser reelegidos por un periodo inmediato, previa aprobacién de la asamblea general de asociados y recomposicién de las personas que conforman el consejo ditectivo. Vencido el mandato de ls directivos y @y en tanto no se haya renovado el Consejo Directivo, sélo tendrd funciones para efectos registrales, estando legitimados Gnicamente para convocar a elecciones o asamblea eleccionaria.Articulo 37°. Para ser elegidos miembro del consejo Directivo se debe cumplir con los siguientes requisitos: 8) Set asociado habil; es decir estar al dia en sus cuotas y aportaciones econémicas. 8) Tener como minimo tres afios de actividad como asociade ©) No haber tenido procesos judiciales con la asociacién en los que se le haya encontrado responsabilidad civil o penal. D) Tener solvencia moral y conducta intachable. Articulo 38° El Consejo Directivo se reuniré ordinariamente cada 30 dias y Sxtaordinariamente cuantas veces lo convoque el presidente o a peticién de mas del 10% de sus miembros conforme a lo sefialado en el Articulo 85° del cddigo civil El duérum del Consejo Directivo es de la mitad mas uno de sus miembros. Si él nimero de miembros es impar, el quérum es el nimero entero inmediato superior al do ki mitea da Pavel. Cada miembro tiene un voto y en caso de empate, el Presidente tiene voto dirimonte, Los acuerdos del Consejo Directive deben adoptarse por mayoria absoluta del vote de Keg miembros concurrentes. Articulo 39°.- Son atribuciones de! Consejo Directivo: A) Acordar las politicas institucionales que permitan el cumplimiento de los objetivos en beneficio de la Asociacién. 8) Cumplir y hacer cumplir el Estatuto, el Reglamento Intemo, os acuerdos de las asambleas Generales y del Consejo Directivo. ©) Formular la memoria, el presupuesto y el balance anual, en el plazo maximo de foventa dias contados a partir del cierre del ejercicio; para su aprobacion en Asamblea General. D) Dirigir la marcha econémica y administrativa de la asociacién, elaborando el plan de trabajo a desarrollar. E) Invertir los ingresos de la asociacién en el cumplimiento de sus componentes en concordancia con el estatuto. F) Evaluar y autorizar la admisién de nuevos asociados, asi como autorizar 0 denegar las transferencias de derechos y acciones del asociado. G) Crear comisiones especiales de trabajo, 1) Contratar los servicios de profesionales para el desarrollo y logro de sus objetivos y finalidad, previa aprobacién de la asamblea general de asociados. 1) Aplicar sanciones a los asociados que infrinjan el estatuto y el reglamento intemo, con cargo a dar cuenta a la Asamblea General. 4) Aprobar la celebracién de convenios interinstitucionales con entidades nacionales o extranjeras. ‘\) Entregar los cargos y bienes de la asociacién, de inventatio, bajo responsabilidad de Sus miembros, al nuevo consejo directivo elegido en elecciones generales de asociados, 4) Otras atribuciones que le asigne la asamblea general de asociados. Articulo 40°.- El Consejo Directivo estard constituido por los siguientes miembros, de conformidad con lo establecido en el presente estatuto:A) Presidente B) Vicepresidente ©) Secretaria de Actas y Archivo D) Secretaria de Economia E) Secretaria de Prensa y Marketing F) Secretaria de Organizacién G) Secretaria de Asistencia Social. H) Tres Vocales )) Fiscal Articulo 41°.- Los cargos del consejo directive quedaran vacantes: A) Por inasistencia injustificada a 3 asambleas sucesivas generales de asociados 0 5 alternadas dentro de un ejercicio anual. B) Por no asistir a tres (03) reuniones de consejo directive consecutivas cinco (05) alternadas. C) Por renuncia voluntaria D) Por fallecimiento E) Por censura de la asamblea general o separacién definitiva F) Por incapacidad fisica o mental debidamente comprobada. Articulo 42°-DEL PRESIDENTE.- El Presidente es la maxima autoridad dentro del Consejo Directivo de la Asociacién, dirige la marcha institucional de la Asociacién Centro Comercial Sol de San Femando-Manchayy sus Atribuciones son: |A) Representar a la asociacién ante cualquier autoridad, sea esta judicial, administrativa, publica 0 privada, municipal, registral y de cualquier indole. 8) Cumplir y hacer cumplir la ley, el estatuto, los regiamentos y los acuerdos de la Asamblea General y del Consejo Directivo. C) Elegir y remover a los trabajadores y servidores de la Asociaci6n. 1D) Convoear, presidir y dirigir la Asamblea General, asi como velar que sus acuerdos estén enmarcados dentro de los fines que persigue la Asociacion, de acuerdo al Estatuto, E) Presidir las sesiones del Consejo Directivo. F) Entregar bajo inventario los bienes inmuebles y muebles de la Asociacién, conjuntamente con los demas miembros del Consejo Directivo al cese de su mandato G) Supervisar la marcha administrativa de la Asociacién. H) Presidir los actos oficiales de la Asociacién. 1) Suscribir 0 refrendar los documentos y firmar las actas, conjuntamente con el Secretario de Actas y Archivo. J) Supervisar y refrendar el movimiento econémico, estados financieros y los contratos financieros firmando con el Secretario de Economia. k) Suscribir contratos en general, encaminados a mantener una adecuada dinamica institucional, conforme a sus fines, autorizados en asamblea general de asociados. L) Resolver internamente los asuntos de cardcter urgente, dando cuenta al Consejo Directivo en una préxima sesion. M)Asimismo, gozara de las facultades especiales contenidas en los Articulo 74 y 75° det Cédigo Procesal Civil, para el efecto podra realizar en los procesos todos 168 actos de disposicién de derechos sustantivos: Demandar e interponer denuncias, solicitar layy { ) actuacién de pruebas anticipadas, subsanar errores o defectos en la pretensién o en la demanda, presentar solicitudes, recursos y medios impugnatorios, ratificarse en las denuncias, reconvenir, contestar demandas y reconvenciones. desistir de. las demandas, de las pretensiones, de los procesos, de las denuncias, de las solicitudes, de los recursos y medios impugnatorios y de cualquier otro acto; formular todo tipo dé oposiciones y contradicciones; allanarse a las pretensiones, reconocer y convenir en la demanda, someterse a arbitraje las pretensiones controvertidas en el proceso, intervenir en las audiencias de saneamiento, conciliatorio, de fiaciin de puntos controvertidos, de pruebas, de sentencia, prestar declaraciones de parte, reconocer documentos, conciliar, celebrar convenios arbitrales, judiciales y extrajudiciales, Solicitar_ medidas cautelares, ofrecer todo tipo de contracautelas para medidas cautelares con cargo a dar cuenta al Consejo Directivo y a la Asamblea General de Asociados, efectuando ofrecimientos de pago judicial y extrajudicial y consignaciones: efectuar y retirar consignaciones; efectuar pagos y consignaciones judiciales y extrajudiciales, sustituir 0 delegar la representacién procesal total o parcialmente y reasumirla cuantas veces lo estime conveniente. N) Intervenir en procedimientos extrajudiciales de conciliacion. (©) Imponer las sanciones previstas en el Estatuto y Reglamento Intemno. “Articulon43°.- E| presidente del Consejo Directivo conjuntamente con el Secretario de Economia tendran las siguientes Facultades: A) Celebrar y suscribir los contratos y convenios que necesite la Asociacién para el desarrollo de sus fines y objetivos, y que sean aprobados en asamblea general de asociados, B) Ordenar pagos, otorgar recibos y cancelaciones. ©) Celebrar contratos de compraventa y promesa de compraventa, opciones de compra y venta de bienes muebles, acciones, bonos y demés valores mobiliarios y operaciones de reporte respecto de estas tiltimas. Para comprar y vender bienes inmuebles, asi como para realizar cualquier disposicién y constitucién de derechos reales de garantia, tales como prendas, hipotecas y gravamen de toda clase de bienes muebles e inmuebles se requiere la aprobacién de la Asamblea General de Asociados. D) Celebrar contratos de préstamos, mutuo, arrendamiento, dacién en pago, fideicomiso, fianza, comodato, uso, usufructo, opcién, cesién de derechos y ‘de posicién contractual; tanto de manera activa como pasiva. Para la celebracién de estos contratos se requiere la aprobacién previa de la Asamblea General de Asociados. E) Girar, emit, aceptar, endosar, cobrar, avalar, afianzar, renovar, prorrogar y/o descontar letras de cambios, pagares, facturas conformadas y cualquier otro titulo valor. F) Endosar certificados de depésito, conocimientos de embarque, pélizas de seguros ylo warrants, asi como cualquier otro titulo valor 0 documento comercial o de crédito transferible; depositar y retirar valores mobiliarios en custodia; asimismo gravarlos y enajenarios. G) Realizar cualquier operacién bancaria, inclusive la apertura, retiro y/o cierre de cuentas corrientes, cuentas a plazo, cuentas de ahorro, cuentas de custodia ylo depésitos, depositar o retirar fondos, girar contra las cuentas, solicitar sobregiros: solicitar y abrir cartas de créditos, solicitar y contratar fianzas bancarias, celebrar contratos de arrendamiento financiero 0 ‘leasing’, “lease black", factoring y/oi underwriting. Observar estados de cuenta corriente, asi como solicitar informacion sobre operaciones realizadas en cuentas y/o depésitos de la asociacién. H) Efectuar cobros de giros y transferencias, efectuar cargos y abonos en cuentas, efectuar pagos de transferencias y otorgar cancelaciones y recibos. !) Celebrar contratos de crédito en general, ya sea crédito en cuenta cortiente, crédito documentario, prestamos, mutuos, advance account y otros; asi como ceder derechos y créditos. J) Alquilar y posterior manejo de cajas de seguridad; asi como cualquier tipo de contrato bancario; asi como acordar la validez de las transferencias electrénicas de fondos, por facsimil y otros medios similares, entre cuentas propias o a favor de terceros, con cualquier entidad financiera o bancaria nacional o extranjera. Articulo 44°.- Son atribuciones de! VICEPRESIDENTE: A) Asumir las atribuciones del Presidente en caso de su ausencia, renuncia, muerte, cese o por cualquier otro impedimento. 8) Secundar al Presidente en toda clase de gestiones oficiales relacionadas con su cargo. Articulo 4! Son atribuciones de la SECRETARIA DE ACTAS Y ARCHIVO: A) Organizar y llevar al dia los libros de actas de Asamblea General y del Consejo Directivo. B) Controlar la asistencia de asociados a las asambleas. C) Cumplir las tareas que el Consejo Directivo o Asamblea General le encomienden, ordenando la documentacién correspondiente. D) Redactar, suscribir y firmar las actas de Asambleas con el Presidente, cuidando de consignar en forma veraz los acuerdos que se adopten en las Asambleas. E) Exigir que en el Libro de Asistencias se consigne las firmas de los asociados al término de cada Asamblea. F) Suscribir conjuntamente con el Presidente, las comunicaciones oficiales de la Asociacién y otras que se requieran. G) Conservar los documentos de la Asociacién, resguardando los archivos correspondientes dentro de las instalaciones del local comercial. H)_Difundir los acuerdos institucionales, tanto interna como externamente, para lo cual podra utiizar los medios de difusién pertinentes: murales, periddicos, comunicacién via internet, volantes, afiches y otros similares. |) Desempefiar y conducir las actividades de prensa y difusién de la comunicacién autorizada, adecuada y necesaria en el local comercial, dentro los horarios pertinentes y sin causar perjuicios y molestias a los asociados, conductores y clientes del local J) Realizar las notificaciones a los asociados y conductores en el caso de infracciones a las normas reglamentarias, firmando conjuntamente con el Presidente. K) Publicar e informar cualquier asunto relativo a los asociados morosos 0 indisciplinados. Articulo 46°.- Quien ejerza el cargo de la SECRETARIA DE ECONOMIA sera responsable directo del movimientoeconémico y de la custodiasdel»patrimonionderlaWASStiacién. Este cargo debera recaer en un asociado idéneo. Tiene las siguientes atribuciones: Q)A) Llevar el control de los ingresos y gastos de la asociacién. B) Entregar los documentos necesarios y sustentatorios para la elaboracién de los balances econémicos anuales, o cuando los asociados lo requieran via los érganos pertinentes. C) Uevar el control de que los libros de contabilidad y que la documentacién sustentatoria se encuentre debidamente al dia y descargados. D) jo Directive, para el informe en la Asamblea Gener: E) Recaudar las cotizaciones ordinarias y extraordinarias de la Asociacién. F) Mantener en su poder, con pleno conocimiento y autorizacién del Presidente, un fondo de caja chica, para cualquier eventualidad, dando cuenta de la misma cada treinta (30) dias. G) Proponer actividades para incrementar los recursos econémicos. H) Suseribir conjuntamente con el Presidente los documentos que establece el Articulo ~“432del presente estatuto. ')Elaborar periédicamente el presupuesto de la Asociacién de acuerdo a los requisitos de la asociacién y plan operativo. J) Emitir el Informe Técnico para establecer los montos de jos gastos administrativos, Vigilancia, cuotas ordinarias y extraordinarias y elevarios al Consejo Directivo para su aprobacién en la Asamblea General. )_Alcese de sus funciones entregard a su sucesor mediante un inventario que contenga la Telacién de los libros de contabilidad, documentacién sustentatoria y demas documentos que hagan conocer el estado de los bienes que conforman el patrimonio - de la Asociacién. Articulo_47°.- Quien ejerza el cargo de la SECRETARIA DE PRENSA y MARKETING tendra las siguientes atribuciones: A) _Informar los acuerdos del Consejo Directive a los asociados y a las instituciones gubernamentales piblicas o privadas. 8) Ayudar y colaborar con las otras secretarias para la informacién de sus actividades a Et los asociados C) Promover seminarios culturales, empresariales entre los asociados. D) Entablar relaciones publicas con otras instituciones similares, pudiendo organizar actividades culturales, deportivas y recreacionales, en beneficio de los asociados, F) Promocionar la imagen comercial del mercado de abastos, Galeria y/o centro ‘comercial, difundiendo los beneficios y ofertas comerciales. G) Implementar la organizacién de actividades sociales, econdmicas, culturales, deportivas y de recreacién, dando cuenta a los organismos pertinentes. Articulo 48°... Son atribuciones de la Secretaria de Organizacié1 A) Llevar el control de socios habiles e inhdbiles de la asociacién, en coordinacién con el Secretario de Economia dando cuenta al Consejo Directivo y Asamblea General 8) Controlar y coordinar con los demas Secretarias y comisiones de trabajo y velar por el cumplimiento de sus funciones. C) Canalizar todas las iniciativas para la mejor marcha de la institucién. D) Velar por la seguridad y cuidado de las puestos internos y externos de la Asociacién. Articulo 49°,- Son atribuciones de la Secretaria de Asistencia Social:dé A) Prestar apoyo moral y econémico a los asociados, cuando la situacién lo requiera, en especial en los casos de enfermedad y/o fallecimiento, velando por el cumplimiento de lo dispuesto en el Articulo 14 inciso K del presente estatuto. 8) Manejar un fondo de asistencia social, de conformidad con el Reglamento Interno, debidamente aprobado en Asamblea General de Asociados, Articulo 50°. Son Atribuciones de los Vocales: A) Ayudar a los miembros del Consejo Directivo en todas las tareas que esta realice. B) Cubrir interinamente cualquier cargo del Consejo Directivo que se declare vacante 0 cuando el directivo se encuentre ausente, C) Realizar cualquier funcién encomendada por el Consejo Directivo. Articulo 54.- Son Atribuciones del Fiscal: A) Hacer cumplir el Estatuto y el Reglamento Interno y acuerdos de la Asamblea General. 8) Fiscalizar la veracidad de los informes que se le den a los Asociados. C) Vigilar la legalidad de todos los actos y acuerdos que ejecute el Consejo Directivo y demas érganos. . D) Velar por la seguridad y legalidad de bienes y patrimonios de la Asociacién. E) Someter a decisién de la Asamblea General las observaciones oportunamente comunicadas a los érganos fiscalizados, F) Presentar a la Asamblea General su memoria anual, asi como su labor Fiscalizadora realizada, G) Realizar arqueos de caja, cuando lo estime conveniente, asi como solicitar cualquier documento inherente a las actividades de la Asociacién. H) Revisar los libros de actas y contables cuando lo estime conveniente. )) Hacer constar a la Asamblea las infracciones al Estatuto y Reglamento Interno que incurra la propia Asamblea, Consejo Directivo y Asociados. J) Elaborar informes cuando se inicie procesos disciplinarios a los asociados. K) Contribuye a mantener el orden, la defensa y la disciplina entre los asociados. Califica todo hecho de indisciplina de los asociados y conductores del local comercial a efectos de informar al Consejo Directivo. L) Proponer la vacancia o destitucién de los miembros del Consejo Directivo ante la Asamblea General de Asociados, cuando estos incumplan con sus obligaciones. Articulo 52°- Los miembros de! Consejo Directive podran ser sancionados con exclusién cuando incurran en actos ilicitos debidamente comprobados y sancionados. conforme al Cédigo Civil y al Codigo Penal. CAPITULO VI DE LAS ELECCIONES-GENERALES Articulo 3°.- La eleccién del Consejo Directivo se realiza por el voto personal, directo, universal y secreto de los asociados con una anticipacién minima de treinta (30) dias a la fecha de la culminacién de! periodo del Consejo Directive dentro de un proceso electoral democratico el mismo que sera dirigido por el Comité Electoral elegido por la Asamblea General con una anticipacién minima de sesenta (60) dias calendarios a la fecha de culminacién de la gestion del Consejo Directivo,Articulo 54°.- El comité electoral estar conformado por un presidente, un secretario y un vocal y tendra duracién hasta la proclamacién y juramentacién del nuevo consejo directivo, luego de lo cual quedara automaticamente desactivado. El quérum para la instalacién del comité electoral es de dos (02) miembros, quienes decidiran sobre lo referente a la eleccién del nuevo consejo directivo, estableciendo cronogramas y formas de presentacién de candidatos, asi como resolviendo las tachas efectuados contra estos. Los acuerdos del comité electoral se adoptan con mayoria simple de sus integrantes. EI comité electoral se reunira cuantas veces sea necesario y lo convoque el presidente snediante citacién a cada uno de sus integrantes. Las resoluciones que emita el comité electoral deberan necesariamente ser firmadas por el presidente y el secretario. Sus decisiones son inapelables. El comité electoral debera asimismo elaborar el reglamento electoral que debera ser aprobado necesariamente por la asamblea general de asociados, elaborar el cronograma de elecciones, programar y ejecutar las elecciones, hacer el computo de los votos y proclamar y juramentar a los dirigentes electos. Articulo 55°.- De no haberse procedido a formar un Comité Electoral dentro del plazo sefialado en el presente capitulo, la Asamblea General de Asociados podra elegir a un nuevo Consejo Directive en una Asamblea General Extraordinaria convocada para dicho fin. CAPITULO VIL DE LA DISOLUCION Y LIQUIDACION Articulo §6°.- La Asociacién Centro Comercial Sol de San Fernando-Machay se disolvera por las siguientes causales’ A) De pleno derecho, cuando no puede funcionar de acuerdo a sus estatutos. B) __ Renuncia de mas de los dos tercios de sus asociados. C) A peticién del ministerio puiblico, cuando sus fines y actividades sean contarias al orden publico o a las buenas costumbres. D) Por declaracién de insolvencia de autoridad competente. £) Por acuerdo de sus integrantes adoptado en asamblea general convocada para este fin, para lo cual es necesario en primera convocatoria un quérum de mas del 50% de los asociados. Los acuerdos se adoptan con el voto de mas de la mitad de los miembros concurrentes. En segunda convocatoria, los acuerdos se adoptan con los asociados que asistan y que representen no menos de la décima parte. Articulo 57°: Acordada la disolucién, la asamblea general nombrara una comisién especial que se encargue de la liquidacién conforme a las normas legales vigentes. Esta comisién estaré conformada por un presidente, un secretario y un vocal, y tendré duracién mientras dure la liquidacién y se inscriba la extincién de la asociacién en registros piblicos, luego de lo cual quedara automaticamente desactivada. El quérum para la[Ginstalacion de dicha comisién es necesariamente de sus 03 miembros, debiendo informar a la asamblea general cualquier asunto de interés para la asociacién. Los acuerdos de la comision liquidadora se adoptan por mayoria simple de sus integrantes. La comision liquidadora se reuniré cuantas veces sea necesario y lo convoque el presidente mediante citacion a cada uno de sus integrantes Articulo §8°.- El capital resultante de la liquidacién seré aplicado a cubrir los gastos de la liquidacién y efectuar los pagos que tengan compromisos .con la asociacién. Articulo 59°.- Disuelta la asoclaci6n y concluida Ia liquidacién, ef haber neto resultante sera entregado a otra institucién con fines similares designada en una asamblea general. Articulo 60°.- de la modificacién_de estatutos.- Para la modificacién de estatutos se requiere de conformidad con el cédigo civil en primera convocatoria, la asistencia de mas de la mitad de los asociados. Los acuerdos se adoptan con el voto de mas de la mitad de los miembros concurrentes. En segunda convocatoria, los acuerdos se adoptan con los asociados que asistan y que representen no menos de la décima parte. DISPOSICIONES ESPECIALES PRIMERA.- Los presentes estatutos rigen para los asociados desde la fecha en que se aprobaron y deberdn respetarse y cumplirse sin perjuicio del tramite normal de inscripcién ante los registros pulicos de lima. SEGUNDA.- Todo Io que no esté contemplado en el presente estatuto ser resuelto por el consejo directivo con cargo a dar cuenta a la asamblea general. TERCERA: Los cargos de! Consejo Directivo’ conforme se encuentran sefialados en el presente estatuto, seran designados a partir de la eleccién del Consejo Directivo para el eriodo 2017-2020. Seguidamente por unanimidad de los presentes se aprobo encargar a Walter Rosenthal Guillen identficado con D.N.I. No 09488698 para que proveda a efectuar los tramites de formalizacion ante notaria e inscripoién de registros piblicos de la modificacion de los estatutos, asi como subsanar cualquier observacion que pudiera existir respecto de esta modificacién, pudiendo suscribir ja minuta y ‘escrituras puiblicas comespondientes. Siendo las 1:45 pm; horas se levanté la Asamblea, suscribiendo los presentes, de conformidad con los estatutos. Miiecth fs »RESDENTE SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVO fet Goucher Le la Cruz Eduun Francisee YA! 402636 5S U. OPEL 2P2E14 DECLARACION JURADA = Por medio de la presente, el suscrito WALTER ROSENTHAL GUILLEN, identificado con D.N. No 09488698, en mi calidad de Presidente inscrito de la Asociacién Centro Comersial Sol de San Fernando-Manchay, DECLARO que todas las firmas consignadas en el Acta de Ia Asamblea General Extraordinaria de Asociados del 23 de Julio del 2017 comesponden a los asociados de la asociacién y son los que han asistido a estas asambleas y se encuentran autorizados para suscribir el acta de conformidad con los estatutos. Ea Lima, 10 de Agosto del 2017 Kicdacion Cento Concreal Sel de teiFeqnonde - Manchay & ey CERTIFICO: QUE LA FIRMA, QUE-ANTECEDE Z GORRESPONDE & MacTER ROSENTHAL ylec DM) NE GNTENB RESPONSA|LDAD “TIMA_OZ_ DR SEREAPERTURA DI LA ASAMBLE: E ASOK ‘SIENDO A HORAS 09.00 AM. DEL DIA 24 DE SETIEMBRE DEL 2017, REUNIDOS EN EL INMUEBLE UBICADO EN AV: UA UNION MZ, K" LOTE 01 ASOCIACION DE VIVIENDA EL SOL DE SAN FERNANDO, DISTRITO DE PACHACAMAC, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, LOS ASOCIADOS DE LA ASOCIACION CENTRO COMERCIAL SOL DE SAN FERNANDO -MANCHAY, PROCEDEN A REABRIR EL ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS DE FECHA 23 DE JULIO 2017, A FIN DE SUBSANAR LA OBSERVACION RECAIDA SOBRE EL TITULO REGISTRAL N° 1918099 DE FECHA 07 DE SETIEMBRE 2017 Y DE RECTIFICAR LOS ERRORES DE REDACCION INCURRIDOS EN EL ACTA MATERIA DE REAPERTURA, DE LA SIGUIENTE MANERA: SE RECTIFICA EL ERROR MATERIAL E INVOLUNTARIO INCURRIDO EN LA REDACCION DEL ACTA DE ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS DE FECHA 23 DE JULIO 2017, REFERIDOS EN EL LITERAL C DEL ARTICULO 14° Y ARTICULO 38 DEL ESTATUTO APROBADO EN LA REFERIDA SESION, EN EL SENTIDO QUE EN LA REFERIDA ACTA POR ERROR SE CONSIGNO INFORMACION QUE NO CORRESPONDE SIENDO LA REDACCION CORRECTA DE LOS MENCIONADOS ARTICULOS CONFORME A LO SIGUIENTE ARTICULO 38°.- EL CONSEJO DIRECTIVO SESIONARA ORDINARIAMENTE CADA TREINTA DIAS Y EXTRAORDINARIAMENTE CUANDO SEA CONVOCADO. LA CONVOCATORIA CORRESPONDE AL PRESIDENTE POR PROPIA INICIATIVA OQ CUANDO LO SOLICITEN POR LO MENOS TRES (03) INTEGRANTES DEL CONSEIO DIRECTIVO. EL AVISO DE CONVOCATORIA SE REALIZARA MEDIANTE ESQUELA QUE DEBE CONTENER LA FECHA, HORA, Y LUGAR DE LA REUNION, LA MISMA QUE SERA ENTREGADA PERSONALMENTE, CON UNA ANTICIPACION DE DOS DIAS DE LA FECHA DE CELEBRACION. LAS SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO SON DIRIGIDAS POR EL PRESIDENTE Y EN SU AUSENCIA POR EL VICEPRESIDENTE, EN CASO DE AUSENCIA DE ESTE POR QUIEN DECIDAN ‘SUS MIEMBROS. PARA LA VALIDEZ DE LAS SESIONES DEL CONSEJO DIRECTIVO SE REQUIERE LA CONCURRENCIA DE MAS DE LA MITAD DE SUS INTEGRANTES, LOS ACUERDOS SE ADOPTAN POR MAYORIA SIMPLE, EN CASO DE EMPATE QUIEN PRESIDE TIENE VOTO DIRIMENTE. ARTICULO 14°.- DE LOS DERECHOS DE LOS ASOCIADOS.- SON DERECHOS DE LOS ASOCIADOS ©) ELEGIR Y SER ELEGIDO PARA ASUMIR LOS CARGOS DIRECTIVOS DENTRO DE LA ASOCIACION. PARA EL EJERCICIO DE ESTE DERECHO SE REQUIERE TENER LA CONDICION DE ASOCIADO HABIL Y TENER COMO MINIMO 03 ANOS DE ACTIVIDAD COMO ASOCIADO. LA RECTIFICACIO EALIZA POR LOS ERRO! A [A GENERAL Mi RA STEND\ EN ELPA DENTE, ‘SIENDO LAS DIEZ HORAS DEL MISMO DIA, SE CONCLUYE LA REAPERTURA DE LA REFERIDA ACTA DE ASAMBLEA GENERAL, PREVIA REDACCION Y LECTURA, LA MISMA ES SUSCRITA POR LAS MISMAS PERSONAS QUE ‘SUSCRIBIERON EL ACTA REABIERTA.‘SECRETARIO DE ACTAS Y ARCHIVO. YemA Seditl Resanro Atsoones Goneber Qe la Crux Edun Fronciseo DM AOR3ESS DECLARACION JURADA ~ Yo, WALTER ROSENTHAL GUILLEN, identficado con DNI N°09488698, con domiciio en Asent, Humano Portada de Manchay il Ampliacin Sector Las Mercedes Mz. O-1, Lt 03, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, en mi Calidad de Presidente insorito del Concejo Directvo de la ASOCIACION CENTRO COMERCIAL SOL DE SAN FERNANDO — MANCHAY, asumo la responsablidad penal, civil y ots por la veracidad del contenido del acta de REAPERTURA DE LA ASAMBLEA GENERAL DE ASOCIADOS DE FECHA 23 DE JULIO DEL 2017 Lima, 25 de setiembre det 2017 CERTIFICO: QUE LA CORRESEONOE A IDENTIFICADO ¢ SE LEGALIZA LA FIRMA MAS NO EL CONTENIDO, NO ASUMIENDO EL NOTARIO RESPO| 8! AD SUNA PO Pa RO PUN gO22 ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA En la ciudad de Lima, siendo las 04:00 pm. del dia 07 de Enero de! 2018, reunidos en el local institucional ubicado en Av. La Unién Mz. K Lote 01, Asociacién de Vivienda el Sol de San Femando, Distito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima; se reunieron en segunda convocatoria los asociados de la ASOCIACION CENTRO COMERCIAL ‘SOL DE SAN FERNANDO- MANCHAY; preside la sesién el sefior Walter Rosenthal Guillen, ultimo presidente inscrito del consejo directivo en el Registros Publico, y como Secretaria de actas la asociada Yrma Judith Rosario Albornoz, se da inicio a la presente asamblea dandose lectura ala agenda 7 Eleccion de! Consejo Directivo periodo 2018-2021 ‘Aclo sequido, el Presidente de la sesién Walter Rosenthal Guilen toma la palabra y extiende los cordiales Saludos a todos los asociados asistentes a la magna asamiblea y afiade que el consejo directvo que presitia ha culminado sus funciones con anterioridad por lo que la presente asamblea se realiza con la finalidad de legir ala nueva junta directva, También, expica que las elecciones han venido postergéndose debido @ que Se encontraban en proceso de modificacién del estatuto social y su debida inscrpcién en los Registos Pblios lo cual en la fecha ya ha sido posible y éste se encuentra debidamente inscrito, conforme es de leno conocimiento de todos ustedes. En tal senido, recalca que resulta de imperiosa necesidad elegir aun ‘evo consejo directv, que conforme al nuevo estatuo Social fo conforman 01 presidente, 04 vicepresidente, 1 secretario de actas y archivo, 01 secretario de economia, 01 secretaia de prense y marketing, O1 Secretaria de organizacién, 01 secretaria de asistencia socal, 03 vocales y 01 fiscal, asimismo sefiala que el mmandato de! nuevo consejo directivo se ejerceré por el periodo de 03 afios, conforme prescribe los aiticulos36° y 40° de nuestro estatuto. Finalmente, menciona que la presente asamblea eleccionaria se esarrolla en vitud del articulo 55° del estatuto socal que facula ala asamblea general extraordinaiaelegr @ un nuevo consejo directv debido a no haberse procedido a elegir al comité electoral en el plazo seftalado en el aticulo §3° del mismo cuerpo normativo, En ese sentido, exhorta a los asociados volantes, elegy dar Su voto de manera consiente a fin de buscar una mejoria para nuestra Asociacién, ‘Aclo seguido, después de una serie de intevenciones y debates,por votacion undnime se elige al nuevo Consejo directivo periodo 2018-2021, computandose el periodo desde el 07 de enero del 2018 al 06 de enero del 2021, cuyos integrantes y cargos a ocupar son los siguientes: 41. Presidente: Walter Rosenthal Guillen, con DNI N°09488698. Vicepresidente: Félix Pablo Robles Aroni, con DNI N°10312566, 3. Secretario de actas y archivo: Yrma Judith Rosario Albornoz, con DNI N°07884092.Secretario de economia: Vietor Reynaldo Luna Palomino, con DNI N°09761838. Secretaria de prensa y marketing: Eduardo Quispe Villanueva, con DNI N°41215721 Secretaria de organizacién: Alex Becerra Quispe, con DNI N°42850471 Vocal: Maria Margarita Supo Coyla, con DNI*08291249, Vocal: Mariela Osorio Astuhuaman, con DNI N°40835902, 410. Vocal: Dora Chavez Medina, con ONI N°40231461 11. Fiscal: Jess Rodolfo Quispe Junes, con DNI N°09812723, 4, 5, 6 7. Secretaria de asistencia social: Rita Magda Vivas Mendoza, con ONI N°10701472. 8 % ‘Acto seguido, el asociado Jesis Rodolfo Quispe Junesprocede a juramentar al presidente del consejo directivo elegido, y posteriormente este procede a tomar juramento @ todos los integrantes del nuevo consejo directivo de la ASOCIACION CENTRO COMERCIAL SOL DE SAN FERNANDO- MANCHAY, periodo 2018- 2021. Seguidamente, todos los asociados presentes proclamaron las felicitaciones hacia los miembros elegidos. Sin ot~o particular, habiéndose culminado por completo el proceso electoral; juramentando los nuevos Girectivos y siendo las 07.00 pm. De! mismo dia, se dio por concluida el proceso electoral f Kills Wal seo Pr¢sidente de la sesion. “OT Reyer ATiquipa DWI 4o06633EF “OW? OFHLABRZR DECLARACION JURADA Yo, WALTER ROSENTHAL GUILLEN, identificado con ON! N°G2488698, con domicilio real en Av. La union Mz. K Lote 01 Asociacion de Vivienda El Sol de San Femando, Distrito de Pachacamac, Provincia y Departamento de Lima, en mi calidad de Presidente Inscrito del Concejo Directive de la ASOCIACION CENTRO COMERCIAL SOL DE SAN FERNANDO - MANCHAY, asumo la responsabilidad penal, civil y otros por la veracidad de! contenido de! acta de Asamblea general extraordinaria de fecha 07 de Enero dei 2018 y declaro bajo juramento que los socios asistentes constan registrados en el Libro de Asistencia