Valorizacion Unacem 2023

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UNACEM CORP SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA - UNACEM CORP S.A.A. (ANTES UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A. - UNACEM S.A.A.

) Y SUBSIDIARIASESTADOS
FINANCIEROS | CONSOLIDADA | ANUAL AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2022 ( EN MILES DE NUEVOS SOLES )

CUENTA NOTA 2019 2020 2021

Activos 0 0
Activos Corrientes 0 0

Efectivo y Equivalentes al Efectivo 7 124,337.00 561,120.00 399,755.00

Cuentas por Cobrar Comerciales 8 488,164.00 586,622.00 661,647.00

Anticipos 8 19,450.00 15,340.00 23,348.00


Inventarios 9 772,357.00 576,052.00 664,328.00
Inversiones financieras 0 3,886.00
Otros Activos no Financieros 10 268.00 158.00 70.00
Total Activos Corrientes 0 1,404,576.00 1,739,292.00 1,753,034.00

Inversiones en asociadas y otros 11(a) 22,328.00 23,994.00 20,961.00

Cuentas por Cobrar Comerciales y diversas, neto 0 46,596.00 55,924.00 89,260.00

Inversiones financieras 0 21,708.00 0.00

Activo por derecho de uso 0 30,488.00 22,559.00 24,257.00

Activo diferido por desbroce,neto 0 112,798.00 109,672.00 102,528.00

Conseciones mineras, Propiedades, Planta y Equipo 13 7,249,314.00 7,260,394.00 7,502,857.00

Activos Intangibles Netos 15 1,377,024.00 1,391,698.00 1,404,893.00

Activos por Impuestos Diferidos 20(b) 154,673.00 177,328.00 206,404.00

Otros Activos no Financieros 0 14,057.00 14,318.00 19,104.00


Total Activos No Corrientes 0 9,007,278.00 9,077,595.00 9,370,264.00
TOTAL ACTIVOS 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
Pasivos y Patrimonio 0 0
Pasivos Corrientes 0 0
Otros Pasivos Financieros 16 671,177.00 1,110,123.00 700,255.00
Cuentas por Pagar Comerciales y diversas 17 681,143.00 648,872.00 857,568.00
Instrumentos financieros derivados 17 209.00
Ingresos Diferidos 18 18,183.00 15,887.00 1,007.00
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0.00
Provisiones 19 62,891.00 54,708.00 88,814.00
Pasivos por Impuestos a las Ganancias 33.C(v) 52,059.00 16,435.00 117,085.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 10,545.00 9,873.00 8,345.00
Total Pasivos Corrientes 0 1,495,998.00 1,855,898.00 1,773,283.00
Pasivos No Corrientes 0
Otros Pasivos Financieros 16 3,470,826.00 3,345,632.00 3,227,779.00
Cuentas por Pagar Comerciales y Diversas 0 35,124.00 42,548.00 37,950.00
Instrumentos financieros derivados 0 32,555.00 48,798.00 32,372.00
Provisiones 19 67,155.00 63,530.00 70,489.00
Pasivos por Impuestos Diferidos 20(b) 652,442.00 595,086.00 594,623.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 17,709.00 13,105.00 16,495.00
Total Pasivos No Corrientes 0 4,275,811.00 4,108,699.00 3,979,708.00
Total Pasivos 0 5,771,809.00 5,964,597.00 5,752,991.00
Patrimonio 0 0.00
Capital Emitido 0 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00
Capital adicional 0 -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00

Acciones propias en cartera 0 -29,215.00 -35,871.00 -11,610.00

Reserva Legal 0 363,626.00 363,626.00 363,626.00

Resultados no realizados -23,660.00

Resultados Acumulados 0 2,196,748.00 2,253,019.00 2,556,053.00

Resultados de traslación 0 162,668.00 287,923.00 430,200.00

Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora 22 4,473,936.00 4,648,806.00 5,094,718.00

Participaciones no Controladoras 21 166,109.00 203,484.00 275,589.00

Total Patrimonio 0 4,640,045.00 4,852,290.00 5,370,307.00


TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS
ES )

2022 1,818,127,611.00
N° de Acciones en Ci
0 COTIZACION S/1.61
0 Capitalizacion S/2,927,185,453.71 VALOR EMPRESA
334,845.00
Valor Nominal S/1.00 PRECIO POR ACCION
834,329.00

29,141.00
851,645.00
5,012.00
707.00
2,055,679.00

23,734.00

83,245.00

0.00

21,640.00

95,861.00

7,473,383.00

1,405,794.00

207,455.00

22,281.00
9,333,393.00
11,389,072.00
0
0
1,106,529.00
975,032.00

6,618.00
0.00
81,072.00
182,893.00
8,024.00
2,360,168.00

2,629,349.00
28,534.00
3,253.00
71,559.00
585,180.00
14,221.00
3,332,096.00
5,692,264.00
0.00
1,818,128.00
-38,019.00

-23,530.00

363,626.00

-1,737.00

2,949,002.00

343,181.00

5,410,651.00

286,157.00

5,696,808.00
11,389,072.00
VALOR CONTABLE MULTIPLOS FLUJO DE CAJA
VALOR CONTABLE
AJUSTADO COMPARABLES DESCONTADO

S/5,696,808.00 S/5,908,768.70 S/6,586,010,914.38

S/3.13 S/3.25 S/3.62


UNACEM 2023

VALOR CONTABLE
TOTAL ACTIVOS S/11,389,072.00
TOTAL PASIVOS S/5,692,264.00

VALOR EMPRESA S/5,696,808.00

V x Acc S/3.13
UNACEM CORP SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA - UNACEM CORP S.A.A. (ANTES UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A. - UNACEM S.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS
FINANCIEROS | CONSOLIDADA | ANUAL AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2022 ( EN MILES DE NUEVOS SOLES )
CUENTA NOTA 2019 2020 2021
Activos 0 0
Activos Corrientes 0 0

Efectivo y Equivalentes al Efectivo 7 124,337.00 561,120.00 399,755.00

Cuentas por Cobrar Comerciales 8 488,164.00 586,622.00 661,647.00

Anticipos 8 19,450.00 15,340.00 23,348.00


Inventarios 9 772,357.00 576,052.00 664,328.00
Inversiones financieras 0 3,886.00
Otros Activos no Financieros 10 268.00 158.00 70.00
Total Activos Corrientes 0 1,404,576.00 1,739,292.00 1,753,034.00

Inversiones en asociadas y otros 11(a) 22,328.00 23,994.00 20,961.00

Cuentas por Cobrar Comerciales y diversas, neto 0 46,596.00 55,924.00 89,260.00

Inversiones financieras 0 21,708.00 0.00

Activo por derecho de uso 0 30,488.00 22,559.00 24,257.00

Activo diferido por desbroce,neto 0 112,798.00 109,672.00 102,528.00

Conseciones mineras, Propiedades, Planta y Equipo 13 7,249,314.00 7,260,394.00 7,502,857.00

Activos Intangibles Netos 15 1,377,024.00 1,391,698.00 1,404,893.00

Activos por Impuestos Diferidos 20(b) 154,673.00 177,328.00 206,404.00

Otros Activos no Financieros 0 14,057.00 14,318.00 19,104.00


Total Activos No Corrientes 0 9,007,278.00 9,077,595.00 9,370,264.00
TOTAL ACTIVOS 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
Pasivos y Patrimonio 0 0
Pasivos Corrientes 0 0
Otros Pasivos Financieros 16 671,177.00 1,110,123.00 700,255.00
Cuentas por Pagar Comerciales y diversas 17 681,143.00 648,872.00 857,568.00
Instrumentos financieros derivados 17 209.00
Ingresos Diferidos 18 18,183.00 15,887.00 1,007.00
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0.00
Provisiones 19 62,891.00 54,708.00 88,814.00
Pasivos por Impuestos a las Ganancias 33.C(v) 52,059.00 16,435.00 117,085.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 10,545.00 9,873.00 8,345.00
Total Pasivos Corrientes 0 1,495,998.00 1,855,898.00 1,773,283.00
Pasivos No Corrientes 0
Otros Pasivos Financieros 16 3,470,826.00 3,345,632.00 3,227,779.00
Cuentas por Pagar Comerciales y Diversas 0 35,124.00 42,548.00 37,950.00
Instrumentos financieros derivados 0 32,555.00 48,798.00 32,372.00
Provisiones 19 67,155.00 63,530.00 70,489.00
Pasivos por Impuestos Diferidos 20(b) 652,442.00 595,086.00 594,623.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 17,709.00 13,105.00 16,495.00
Total Pasivos No Corrientes 0 4,275,811.00 4,108,699.00 3,979,708.00
Total Pasivos 0 5,771,809.00 5,964,597.00 5,752,991.00
Patrimonio 0 0.00
Capital Emitido 0 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00
Capital adicional 0 -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00

Acciones propias en cartera 0 -29,215.00 -35,871.00 -11,610.00

Reserva Legal 0 363,626.00 363,626.00 363,626.00

Resultados no realizados -23,660.00

Resultados Acumulados 0 2,196,748.00 2,253,019.00 2,556,053.00

Resultados de traslación 0 162,668.00 287,923.00 430,200.00

Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora 22 4,473,936.00 4,648,806.00 5,094,718.00

Participaciones no Controladoras 21 166,109.00 203,484.00 275,589.00

Total Patrimonio 0 4,640,045.00 4,852,290.00 5,370,307.00


TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS
ES ) HOY UNACEM 2023
2022 N° de Acciones en Ci 1,818,127,611.00 VALOR CONTABLE
0 COTIZACION S/1.61 TOTAL ACTIVOS
0 Capitalizacion S/2,927,185,453.71 TOTAL PASIVOS
334,845.00
Valor Nominal S/1.00 VALOR EMPRESA
834,329.00
V x Acc
29,141.00
851,645.00
5,012.00
707.00
2,055,679.00

23,734.00

83,245.00

0.00

21,640.00

95,861.00

7,473,383.00

1,405,794.00

207,455.00

22,281.00
9,333,393.00
11,389,072.00
0
0
1,106,529.00
975,032.00

6,618.00
0.00
81,072.00
182,893.00
8,024.00
2,360,168.00

2,629,349.00
28,534.00
3,253.00
71,559.00
585,180.00
14,221.00
3,332,096.00
5,692,264.00
0.00
1,818,128.00
-38,019.00

-23,530.00

363,626.00

-1,737.00

2,949,002.00

343,181.00

5,410,651.00

286,157.00

5,696,808.00
11,389,072.00
S/11,389,072.00
S/5,692,264.00

S/5,696,808.00

S/3.13
UNACEM CORP SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA - UNACEM CORP S.A.A. (ANTES UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A. - UNACEM S.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS
FINANCIEROS | CONSOLIDADA | ANUAL AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2022 ( EN MILES DE NUEVOS SOLES )
CUENTA NOTA 2019 2020 2021
Activos 0 0
Activos Corrientes 0 0

Efectivo y Equivalentes al Efectivo 7 124,337.00 561,120.00 399,755.00

Cuentas por Cobrar Comerciales 8 488,164.00 586,622.00 661,647.00

Anticipos 8 19,450.00 15,340.00 23,348.00


Inventarios 9 772,357.00 576,052.00 664,328.00
Inversiones financieras 0 3,886.00
Otros Activos no Financieros 10 268.00 158.00 70.00
Total Activos Corrientes 0 1,404,576.00 1,739,292.00 1,753,034.00

Inversiones en asociadas y otros 11(a) 22,328.00 23,994.00 20,961.00

Cuentas por Cobrar Comerciales y diversas, neto 0 46,596.00 55,924.00 89,260.00

Inversiones financieras 0 21,708.00 0.00

Activo por derecho de uso 0 30,488.00 22,559.00 24,257.00

Activo diferido por desbroce,neto 0 112,798.00 109,672.00 102,528.00

Conseciones mineras, Propiedades, Planta y Equipo 13 7,249,314.00 7,260,394.00 7,502,857.00

Activos Intangibles Netos 15 1,377,024.00 1,391,698.00 1,404,893.00

Activos por Impuestos Diferidos 20(b) 154,673.00 177,328.00 206,404.00

Otros Activos no Financieros 0 14,057.00 14,318.00 19,104.00


Total Activos No Corrientes 0 9,007,278.00 9,077,595.00 9,370,264.00
TOTAL ACTIVOS 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
Pasivos y Patrimonio 0 0
Pasivos Corrientes 0 0
Otros Pasivos Financieros 16 671,177.00 1,110,123.00 700,255.00
Cuentas por Pagar Comerciales y diversas 17 681,143.00 648,872.00 857,568.00
Instrumentos financieros derivados 17 209.00
Ingresos Diferidos 18 18,183.00 15,887.00 1,007.00
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0.00
Provisiones 19 62,891.00 54,708.00 88,814.00
Pasivos por Impuestos a las Ganancias 33.C(v) 52,059.00 16,435.00 117,085.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 10,545.00 9,873.00 8,345.00
Total Pasivos Corrientes 0 1,495,998.00 1,855,898.00 1,773,283.00
Pasivos No Corrientes 0
Otros Pasivos Financieros 16 3,470,826.00 3,345,632.00 3,227,779.00
Cuentas por Pagar Comerciales y Diversas 0 35,124.00 42,548.00 37,950.00
Instrumentos financieros derivados 0 32,555.00 48,798.00 32,372.00
Provisiones 19 67,155.00 63,530.00 70,489.00
Pasivos por Impuestos Diferidos 20(b) 652,442.00 595,086.00 594,623.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 17,709.00 13,105.00 16,495.00
Total Pasivos No Corrientes 0 4,275,811.00 4,108,699.00 3,979,708.00
Total Pasivos 0 5,771,809.00 5,964,597.00 5,752,991.00
Patrimonio 0 0.00
Capital Emitido 0 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00
Capital adicional 0 -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00

Acciones propias en cartera 0 -29,215.00 -35,871.00 -11,610.00

Reserva Legal 0 363,626.00 363,626.00 363,626.00

Resultados no realizados -23,660.00

Resultados Acumulados 0 2,196,748.00 2,253,019.00 2,556,053.00

Resultados de traslación 0 162,668.00 287,923.00 430,200.00

Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora 22 4,473,936.00 4,648,806.00 5,094,718.00

Participaciones no Controladoras 21 166,109.00 203,484.00 275,589.00

Total Patrimonio 0 4,640,045.00 4,852,290.00 5,370,307.00


TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS
ES )
2022 AJUSTES AJUSTADO N° de Acciones en Ci 1,818,127,611.00
0 COTIZACION S/1.61
0 Capitalizacion S/2,927,185,453.71
334,845.00 334,845.00
Valor Nominal S/1.00
834,329.00 5% 792,612.55

29,141.00 29,141.00
851,645.00 -35,000.00 816,645.00 Desvalorizacion
5,012.00 5,012.00
707.00 707.00
2,055,679.00 1,978,962.55

23,734.00 23,734.00

83,245.00 83,245.00

0.00 0.00

21,640.00 21,640.00

95,861.00 95,861.00

7,473,383.00 5% 7,847,052.15

1,405,794.00 1,405,794.00

207,455.00 207,455.00

22,281.00 22,281.00
9,333,393.00 9,707,062.15
11,389,072.00 11,686,024.70
0
0
1,106,529.00
975,032.00

6,618.00
0.00
81,072.00
182,893.00
8,024.00
2,360,168.00

2,629,349.00
28,534.00
3,253.00
71,559.00
585,180.00
14,221.00
3,332,096.00
5,692,264.00 5,777,256.00 actualizado
0.00
1,818,128.00
-38,019.00

-23,530.00

363,626.00

-1,737.00

2,949,002.00

343,181.00

5,410,651.00

286,157.00

5,696,808.00 5,794,218.00
11,389,072.00 11,571,474.00
UNACEM 2023
VALOR CONTABLE AJUSTADO
TOTAL ACTIVOS S/11,686,024.70
TOTAL PASIVOS S/5,777,256.00

VALOR EMPRESA S/5,908,768.70

V x Acc S/3.25
UNACEM CORP. S.A.A Y SUBSIDIARIAS
En miles de soles Nota 2021 2022
Ventas netas S/5,066,169.00 S/5,978,843.00
Costo de ventas S/3,559,005.00 S/4,350,232.00
Utilidad Bruta S/1,507,164.00 S/1,628,611.00
Ingresos Gastos Operativos
Gastos de administración S/401,622.00
Gasto de ventas S/120,115.00
Otros Ingresos S/64,488.00
Otros Gastos S/85,966.00
Utilidad Operativa /EBIT S/1,085,396.00
Depreciación S/130,305.00
S/9,178.00
S/6,667.00
S/14,849.00
S/746.00
-S/2,102.00

Amortización S/3,522.00
S/6,442.00
S/2,287.00
-S/94.00
EBITDA S/1,257,196.00
LIBROS Multiplos comparables
UNACEM Cementos Pacasmayo CEMEX México
5.24 PER 5.33 9.53 11.38
S/0.49 Valor de empresa/Ventas 0.48 0.8 0.65
S/2.33 Valor de empresa/Ebitda 3.71 22.18 4.4

valor de empresa Unacem 2,927,185,453.71

UNACEM Cementos Pacasmayo CEMEX México


PER S/5,233,785,623.61 S/6,249,788,079.40
Valor de empresa/Ventas S/4,878,642,422.85 S/3,963,896,968.57
Valor de empresa/Ebitda S/17,499,992,820.29 S/3,471,594,608.17

Valor empresa S/6,586,010,914.38


Precio x Ac S/3.62
Industria
7.43
0.62
12.82

Industria
S/4,080,485,538.66
S/3,780,947,877.71
S/10,114,964,290.18
Tabla 7. Estructura del patrimonio
Patrimonio 2019 2020 2021 2022
Capital Emitido 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00
Capital adicional -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00
Acciones de Inversión 0.00 0.00
Acciones propias en
-29,215.00 -35,871.00 -11,610.00 -23,530.00
cartera
Reserva Legal 363,626.00 363,626.00 363,626.00 363,626.00
Resultados no
-23,660.00 -1,737.00
realizados
Resultados Acumulados 2,196,748.00 2,253,019.00 2,556,053.00 2,949,002.00

Resultados de traslación 162,668.00 287,923.00 430,200.00 343,181.00

Patrimonio Atribuible a
los Propietarios de la 4,473,936.00 4,648,806.00 5,094,718.00 5,410,651.00
Controladora
Participaciones no
166,109.00 203,484.00 275,589.00 286,157.00
Controladoras
Total Patrimonio 4,640,045.00 4,852,290.00 5,370,307.00 5,696,808.00

Tabla 7. Estructura porcentual del patrimonio


Patrimonio 2019 2020 2021 2022
Capital Emitido 39% 37% 34% 32%
Capital adicional -1% -1% -1% -1%
Acciones de Inversión 0.00 0.00 0.00 0.00
Acciones propias en
-1% -1% 0% 0%
cartera
Reserva Legal 8% 7% 7% 6%
Resultados no realizados 0% 0%
Resultados Acumulados 47% 46% 48% 52%
Resultados de traslación 4% 6% 8% 6%
Patrimonio Atribuible a los
Propietarios de la 96% 96% 95% 95%
Controladora
Participaciones no
4% 4% 5% 5%
Controladoras
Total Patrimonio 100% 100% 100% 100%

Comportamiento de las principales cuentas del Pa-


trimonio
3,500,000.00

2,500,000.00

1,500,000.00

500,000.00
2019 2020 2021 2022

Capital Emitido Resultados Acumulados


1,500,000.00

500,000.00
2019 2020 2021 2022

Capital Emitido Resultados Acumulados


Tabla 3. Estructura del Pasivo Corriente
Pasivos Corrientes 2019 2020 2021 2022
Otros Pasivos Financieros 671,177.00 1,110,123.00 700,255.00 1,106,529.00
Cuentas por Pagar
681,143.00 648,872.00 857,568.00 975,032.00
Comerciales y diversas
Instrumentos financieros
209.00
derivados
Ingresos Diferidos 18,183.00 15,887.00 1,007.00 6,618.00
Provisiones 62,891.00 54,708.00 88,814.00 81,072.00
Pasivos por Impuestos a las
52,059.00 16,435.00 117,085.00 182,893.00
Ganancias
Pasivo por arrendamiento 10,545.00 9,873.00 8,345.00 8,024.00

Total Pasivos Corrientes 1,495,998.00 1,855,898.00 1,773,283.00 2,360,168.00

Tabla 4. Estructura del Pasivo Corriente %


Pasivos Corrientes 2019 2020 2021 2022
Otros Pasivos Financieros 45% 60% 39% 47%
Cuentas por Pagar
46% 35% 48% 41%
Comerciales y diversas
Instrumentos financieros
0%
derivados

Ingresos Diferidos 1% 1% 0% 0%

Provisiones 4% 3% 5% 3%

Pasivos por Impuestos a las


3% 1% 7% 8%
Ganancias

Pasivo por arrendamiento 1% 1% 0% 0%

Total Pasivos Corrientes 1.00 1.00 1.00 1.00


Comportamiento del Pasivo Corriente
1,200,000.00

1,000,000.00

800,000.00

600,000.00

400,000.00
2019 2020 2021 2022

Otros Pasivos Financieros


Cuentas por Pagar Comerciales y diversas
Tabla 5. Estructura del Pasivo no Corriente
Pasivos no corrientes 2019 2020 2021
Otros Pasivos Financieros 3,470,826.00 3,345,632.00 3,227,779.00
Cuentas por Pagar
35,124.00 42,548.00 37,950.00
Comerciales y Diversas
Instrumentos financieros
32,555.00 48,798.00 32,372.00
derivados
Provisiones 67,155.00 63,530.00 70,489.00
Pasivos por Impuestos
652,442.00 595,086.00 594,623.00
Diferidos
Pasivo por arrendamiento 17,709.00 13,105.00 16,495.00
Total Pasivos No Corrientes 4,275,811.00 4,108,699.00 3,979,708.00

Tabla 6. Estructura del Pasivo no Corriente

Pasivos no corrientes 2019 2020 2021


Otros Pasivos Financieros 81% 81% 81%

Cuentas por Pagar


1% 1% 1%
Comerciales y Diversas
Instrumentos financieros
1% 1% 1%
derivados

Provisiones 2% 2% 2%

Pasivos por Impuestos


15% 14% 15%
Diferidos
Pasivo por arrendamiento 0% 0% 0%
Total Pasivos No Corrientes 100% 100% 100%

Comportamiento de las principales cuentas del Pasivo no


Corriente
4,000,000.00

3,000,000.00

2,000,000.00

1,000,000.00

0.00
2019 2020 2021 2022
Otros Pasivos Financieros Pasivos por Impuestos Diferidos
Tabla 1. Composición de los otros pasivos financieros
2022 Otros pasivos financieros 2022
2,629,349.00 En miles de soles Corriente
28,534.00 Prestamos bancarios 640,560.00
3,253.00 Bonos corporativos 17,417.00
71,559.00 Pagarés bancarios 409,991.00
585,180.00 Sobregiros bancarios 38,561.00
14,221.00 Total 1,106,529.00
3,332,096.00
Tabla 1. Composición porcentual de los otros pasivos
financieros
Otros pasivos financieros 2022
En miles de soles Corriente
Prestamos bancarios 58%
Bonos corporativos 2%

2022 Pagarés bancarios 37%


79%
Sobregiros bancarios 3%
1%
Total 100%
0%

2%

18%

0%
100%

el Pasivo no

2022
stos Diferidos
Tabla 1. Págares por Entidad Financiera
En miles de soles Moneda origen Vencimiento 2022
Entidad financiera
Banco de credito del Perú S/ Y US$ 04/23 - 06/23 238,091.00
Banco internacional del Perú US$ Nov-23 171,900.00
UNACEM CORP SOCIEDAD ANONIMA ABIERTA - UNACEM CORP S.A.A. (ANTES UNION ANDINA DE CEMENTOS S.A.A. - UNACEM S.A.A.) Y SUBSIDIARIASESTADOS FINANCI
CUENTA NOTA 2019 2020 2021
Activos 0 0
Activos Corrientes 0 0

Efectivo y Equivalentes al Efectivo 7 124,337.00 561,120.00 399,755.00

Otros Activos Financieros 16

Cuentas por Cobrar Comerciales y Otras Cuentas por Cobrar 0

Cuentas por Cobrar Comerciales 8 488,164.00 586,622.00 661,647.00

Cuentas por Cobrar a Entidades Relacionadas 8

Otras Cuentas por Cobrar 8

Anticipos 8 19,450.00 15,340.00 23,348.00


Inventarios 9 772,357.00 576,052.00 664,328.00
Inversiones financieras 0 3,886.00

Activos por Impuestos a las Ganancias 33.C(v)

Otros Activos no Financieros 10 268.00 158.00 70.00

Activos Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como


Garantía Colateral 0 0.00

Total Activos Corrientes Distintos de los Activos no Corrientes


o Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como 0 1,404,576.00 1,739,292.00 1,753,034.00
Mantenidos para la Venta o para Distribuir a los Propietarios

Activos no Corrientes o Grupos de Activos para su Disposición


Clasificados como Mantenidos para la Venta o como 0 0
Mantenidos para Distribuir a los Propietarios

Total Activos Corrientes 0 1,404,576.00 1,739,292.00 1,753,034.00


Activos No Corrientes 0 0
Otros Activos Financieros 0 0

Inversiones en asociadas y otros 11(a) 22,328.00 23,994.00 20,961.00

Cuentas por Cobrar Comerciales y diversas, neto 0 46,596.00 55,924.00 89,260.00

Inversiones financieras 0 21,708.00 0.00

Activo por derecho de uso 0 30,488.00 22,559.00 24,257.00

Otras Cuentas por Cobrar 8


Anticipos 8
Activo diferido por desbroce,neto 0 112,798.00 109,672.00 102,528.00
Activos Biológicos 0 0.00
Propiedades de Inversión 0 0.00

Conseciones mineras, Propiedades, Planta y Equipo 13 7,249,314.00 7,260,394.00 7,502,857.00

Activos Intangibles Netos 15 1,377,024.00 1,391,698.00 1,404,893.00


Activos por Impuestos Diferidos 20(b) 154,673.00 177,328.00 206,404.00

Activos por Impuestos Corrientes, no Corrientes 0 0.00


Plusvalía 15
Otros Activos no Financieros 0 14,057.00 14,318.00 19,104.00

Activos no Corrientes Distintos al Efectivo Pignorados como


Garantía Colateral 0 0.00

Total Activos No Corrientes 0 9,007,278.00 9,077,595.00 9,370,264.00


TOTAL ACTIVOS 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
Pasivos y Patrimonio 0 0
Pasivos Corrientes 0 0
Otros Pasivos Financieros 16 671,177.00 1,110,123.00 700,255.00
Cuentas por Pagar Comerciales y Otras Cuentas por Pagar 0
Cuentas por Pagar Comerciales y diversas 17 681,143.00 648,872.00 857,568.00
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas 17
Instrumentos financieros derivados 17 209.00
Ingresos Diferidos 18 18,183.00 15,887.00 1,007.00
Provisión por Beneficios a los Empleados 0 0.00
Provisiones 19 62,891.00 54,708.00 88,814.00
Pasivos por Impuestos a las Ganancias 33.C(v) 52,059.00 16,435.00 117,085.00
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 10,545.00 9,873.00 8,345.00
Total Pasivos Corrientes Distintos de Pasivos Incluidos en
Grupos de Activos para su Disposición Clasificados como 0
Mantenidos para la Venta
Pasivos incluidos en Grupos de Activos para su Disposición
0 0.00
Clasificados como Mantenidos para la Venta
Total Pasivos Corrientes 0 1,495,998.00 1,855,898.00 1,773,283.00
Pasivos No Corrientes 0 0.00
Otros Pasivos Financieros 16 3,470,826.00 3,345,632.00 3,227,779.00
Cuentas por Pagar Comerciales y Diversas 0 35,124.00 42,548.00 37,950.00
Instrumentos financieros derivados 0 32,555.00 48,798.00 32,372.00
Cuentas por Pagar a Entidades Relacionadas 0
Otras Cuentas por Pagar 17
Ingresos Diferidos 0
Provisión por Beneficios a los Empleados 0
Provisiones 19 67,155.00 63,530.00 70,489.00
Pasivos por Impuestos Diferidos 20(b) 652,442.00 595,086.00 594,623.00
Pasivos por Impuestos Corrientes, no Corriente 0
Pasivo por arrendamiento 12(b)y34 17,709.00 13,105.00 16,495.00
Total Pasivos No Corrientes 0 4,275,811.00 4,108,699.00 3,979,708.00
Total Pasivos 0 5,771,809.00 5,964,597.00 5,752,991.00
Patrimonio 0 0.00
Capital Emitido 0 1,818,128.00 1,818,128.00 1,818,128.00
Capital adicional 0 -38,019.00 -38,019.00 -38,019.00
Acciones de Inversión 0 0.00

Acciones propias en cartera 0 -29,215.00 -35,871.00 -11,610.00

Reserva Legal 0 363,626.00 363,626.00 363,626.00

Resultados no realizados -23,660.00

Resultados Acumulados 0 2,196,748.00 2,253,019.00 2,556,053.00


Resultados de traslación 0 162,668.00 287,923.00 430,200.00

Patrimonio Atribuible a los Propietarios de la Controladora 22 4,473,936.00 4,648,806.00 5,094,718.00

Participaciones no Controladoras 21 166,109.00 203,484.00 275,589.00

Total Patrimonio 0 4,640,045.00 4,852,290.00 5,370,307.00


TOTAL PASIVOS Y PATRIMONIO 0 10,411,854.00 10,816,887.00 11,123,298.00
Y SUBSIDIARIASESTADOS FINANCIEROS | CONSOLIDADA | ANUAL AL 31 DE DICIEMBRE DEL 2022 ( EN MILES DE NUEVOS SOLES )
2022
0
0

334,845.00

834,329.00

29,141.00
851,645.00
5,012.00

707.00

0.00

S/12,000,000.0
2,055,679.00
S/10,000,000.0

S/8,000,000.0

0 S/6,000,000.0

S/4,000,000.0
2,055,679.00
S/2,000,000.0
0
0 S/0.0

23,734.00

83,245.00

0.00

21,640.00
60%
5

95,861.00 4
0.00
0.00 40%
7,473,383.00

1,405,794.00

20%
2
40%

207,455.00 20%
2
0.00

22,281.00

0.00

9,333,393.00
11,389,072.00
0
0
1,106,529.00

975,032.00

6,618.00
0.00
81,072.00
182,893.00
8,024.00

0.00

2,360,168.00
0.00
2,629,349.00
28,534.00
3,253.00

71,559.00
585,180.00

14,221.00
3,332,096.00
5,692,264.00
0.00
1,818,128.00
-38,019.00
0.00

-23,530.00

363,626.00

-1,737.00

2,949,002.00
343,181.00

5,410,651.00

286,157.00

5,696,808.00
11,389,072.00
Tabla 1. Estructura de financiamiento
2019 2020 2021 2022

PASIVO TOTAL S/5,771,809.00 S/5,964,597.00 S/5,752,991.00 S/5,692,264.00

PATRIMONIO S/4,640,045.00 S/4,852,290.00 S/5,370,307.00 S/5,696,808.00

TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO S/10,411,854.00 S/10,816,887.00 S/11,123,298.00 S/11,389,072.00

2019 2020 2021 2022

PASIVO TOTAL 55% 55% 52% 50%


PATRIMONIO 45% 45% 48% 50%
TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO S/10,411,854.00 S/10,816,887.00 S/11,123,298.00 S/11,389,072.00

Estructura de Capital
S/12,000,000.00

S/10,000,000.00

S/8,000,000.00

S/6,000,000.00

S/4,000,000.00

S/2,000,000.00

S/0.00
1 2 3 4

PASIVO TOTAL PATRIMONIO


TOTAL PASIVO Y PATRIMONIO

ESTRUCTURA % DEL FINANCIAMIENTO


60%
55% 55%
52%
50%

45% 45%
48%

40%

20%
2019 2020 2021 2022

PASIVO TOTAL PATRIMONIO


40%

20%
2019 2020 2021 2022

PASIVO TOTAL PATRIMONIO


Tabla 2. Estructura del Pasivo
2019 2020 2021

Pasivo Corriente S/1,495,998.00 S/1,855,898.00 S/1,773,283.00

Pasivo no Corriente S/4,275,811.00 S/4,108,699.00 S/3,979,708.00

PASIVO TOTAL S/5,771,809.00 S/5,964,597.00 S/5,752,991.00

ESTRUCTURA DEL PASIVO


S/7,500,000.00

S/6,000,000.00

S/4,500,000.00

S/3,000,000.00

S/1,500,000.00

S/0.00
2019 2020 2021 2022

Pasivo Corriente Pasivo no Corriente PASIVO TOTAL


2022

S/2,360,168.00

S/3,332,096.00

S/5,692,264.00

2022

SIVO TOTAL

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