GOBIERNO REGIONAL DE AREQUIPA
“Año de la Unidad, la Paz y el Desarrollo”
TERMINOS DE REFERENCIA
PEDIDO DE SERVICIO N°00609
1. AREA QUE REQUIERE EL SERVICIO:
SUB GERENCIA DE EJECUCIÓN DE PROYECTOS DE INVERSIÓN, OBRA: “CREACION DE LA SEGUNDA
ETAPA DESDE EL KM +4600.00 HASTA EL KM +14000 DE LA CARRETERA ENTRE LLANCA Y
UCUCHACHAS DEL DISTRITO DE CHOCO - PROVINCIA DE CASTILLA - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.
2. DENOMINACIÓN DEL SERVICIO:
SERVICIO DE ALQUILER DE VIVIENDA PARA INGENIERO RESIDENTE, PARA LA OBRA: “CREACION DE LA
SEGUNDA ETAPA DESDE EL KM +4600.00 HASTA EL KM +14000 DE LA CARRETERA ENTRE LLANCA Y
UCUCHACHAS DEL DISTRITO DE CHOCO - PROVINCIA DE CASTILLA - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.
3. OBJETIVO DEL SERVICIO:
EL PRESENTE SERVICIO DE ALQUILER DE VIVIENDA PARA INGENIERO RESIDENTE TIENE POR OBJETIVO
HOSPEDAR Y ACOGER AL RESIDENTE DE OBRA EN LA ZONA DONDE SE REALIZARÁ LA EJECUCIÓN DE
LOS TRABAJOS DE LA OBRA “CREACION DE LA SEGUNDA ETAPA DESDE EL KM +4600.00 HASTA EL KM
+14000 DE LA CARRETERA ENTRE LLANCA Y UCUCHACHAS DEL DISTRITO DE CHOCO - PROVINCIA DE
CASTILLA - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”.
4. FINALIDAD PUBLICA:
LA FINALIDAD PÚBLICA DEL PRESENTE SERVICIO DE ALQUILER DE VIVIENDA PARA INGENIERO
RESIDENTE ES OPTIMIZAR LA EJECUCIÓN DE LA OBRA: “CREACION DE LA SEGUNDA ETAPA DESDE EL
KM +4600.00 HASTA EL KM +14000 DE LA CARRETERA ENTRE LLANCA Y UCUCHACHAS DEL DISTRITO
DE CHOCO - PROVINCIA DE CASTILLA - DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”., LA CUAL ES EN BENEFICIO DE
LA COLECTIVIDAD DEL ESTADO PERUANO DEL DISTRITO DE CHOCO, PROVINCIA CASTILLA, REGIÓN
AREQUIPA”.
5. DESCRIPCIÓN DEL SERVICIO A REALIZAR:
UNIDAD DE
ÍTEM DESCRIPCIÓN CANTIDAD
MEDIDA
SERVICIO DE ALQUILER DE VIVIENDA PARA INGENIERO
01 1 SERVICIO
RESIDENTE.
5.1. ACTIVIDADES Y/O PLAN DE TRABAJO:
- LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE DEBE ESTAR SITUADO EN LAS INMEDIACIONES DE LA OBRA, EN
EL DISTRITO DE CHOCO ANEXO DE LLANCA.
- LA VIVIENDA DEBE CONTAR CON AMBIENTES PARA DORMITORIO Y BAÑO CON AREAS
MINIMAS DE 20 Y 3.75 M2 APROXIMADAMENTE.
- LA VIVIENDA DEBE SER INDEPENDIENTE Y DEBERÁ ESTAR CERCADO, DE MODO QUE
GARANTICE LA SEGURIDAD DEL PERSONAL, EQUIPOS Y MATERIALES.
- A RECIBIR EL INMUEBLE, SE CUIDARA DILIGENTEMENTE Y SERÁ UTILIZADO ÚNICAMENTE
COMO DORMITORIO PARA EL PERSONAL DESIGNADO AL PROYECTO COMO RESIDENTE DE
OBRA Y ÉSTE SE COMPROMETERÁ A DEVOLVERLO EN EL MISMO ESTADO EN QUE SE RECIBIÓ,
SALVO EL DETERIORO PROVENIENTE POR EL USO NORMAL; A PERMITIR QUE EL PROPIETARIO
INSPECCIONE POR CAUSA JUSTIFICADA EL BIEN; A NO HACER USO IMPRUDENTE DEL BIEN O
CONTRARIO AL ORDEN PÚBLICO, MORAL O DE LAS BUENAS COSTUMBRES; A DEVOLVER EL
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BIEN A EL PROPIETARIO AL VENCERSE EL PLAZO DEL SERVICIO EN EL ESTADO EN QUE LO
RECIBIÓ, SIN MÁS DETERIORO QUE EL DEL USO ORDINARIO.
- EL AMBIENTE DEBE ENCONTRARSE EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, TENER BUENA
UBICACIÓN, CON SERVICIO DE AGUA, LUZ Y DESAGÜE.
- EL PAGO POR CONCEPTO DE ALQUILER DEL LOCAL INCLUYE SERVICIOS DE LUZ, AGUA,
DESAGÜE E IMPUESTOS,
5.2. PRODUCTOS A OBTENER:
EL PRODUCTO A OBTENER SERÁ EL SERVICIO DE ALQUILER DE VIVIENDA PARA INGENIERO
RESIDENTE, QUE CUMPLA CON TODO LO ESPECIFICADO EN EL PUNTO 5.1 “ACTIVIDADES Y/O
PLAN DE TRABAJO” Y SE EJECUTE EL SERVICIO SEGÚN LO SOLICITADO PARA QUE CUMPLA
ADECUADAMENTE CON LAS NECESIDADES DE LA OBRA.
5.3. REQUISITOS Y PERFIL QUE DEBE CUMPLIR EL PROVEEDOR:
- PERSONA NATURAL Y/O JURÍDICA
- RUC ACTIVO Y VIGENTE
- RNP ACTIVO Y VIGENTE
- CONTAR CON CÓDIGO DE CUENTA INTERBANCARIA (CCI)
- NO TENER IMPEDIMENTO DE CONTRATAR CON EL ESTADO.
6. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO:
EL PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO ES DE CIENTO CINCUENTA (150) DÍAS CALENDARIO,
CONTADOS DESDE EL DÍA SIGUIENTE DE FIRMADO Y/O SUSCRITO EL CONTRATO RESPECTIVO Y/O
NOTIFICADA LA ORDEN DE SERVICIO RESPECTIVA, SEGÚN CORRESPONDA.
7. LUGAR DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO:
EL LUGAR DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO SERÁ EN INMEDIACIONES DE LA OBRA, EN EL DISTRITO DE
CHOCO ANEXO DE LLANCA DONDE SE EJECUTARÁ EL PROYECTO “CREACIÓN DE LA SEGUNDA ETAPA
DESDE EL KM+4.600.00 HASTA EL KM +14.000 DE LA CARRETERA ENTRE LLANCA Y UCUCHACHAS DEL
DISTRITO DE CHOCO – PROVINCIA DE CASTILLA – DEPARTAMENTO DE AREQUIPA”, CON CUI N°
2446603 TRAMO APERTURA DEL KM. 00+000 AL 06+782.40. EN EL SIGUIENTE CUADRO SE ESPECIFICA
LA LOCALIZACIÓN CON MÁS EXACTITUD.
DISTANCIA
ORIGEN - DESTINO UNIDAD DISTANCIA TIPO DE CARRETERA
ACUMULADA
Arequipa Yura KM 30.5 30.50 Asfaltada
Yura Peaje Patahuasi KM 51.2 81.70 Asfaltada
Peaje Patahuasi Desv.
KM 23.59 105.29 Asfaltada
Vizcachani
Desv. Vizcachani Chivay KM 58.51 163.80 Asfaltada
Chivay Cabanaconde KM 43.50 207.30 Asfaltada
Cabanaconde Tapay
KM 12.00 219.30 Trocha carrozable
Desvío Soro km 00+000.0
Empalme Carretera
km 6.00 225.30 Trocha carrozable
Cabanaconde Tapay Soro
Soro Llanca Km 14.00 239.30 Trocha carrozable
8. SISTEMA DE CONTRATACION:
SUMA ALZADA.
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9. GARANTÍA MÍNIMA DEL SERVICIO:
EL SERVICIO A REALIZAR DEBERÁ CUMPLIR CON LOS TÉRMINOS DE REFERENCIA ESTABLECIDOS EN EL
PUNTO 5.1. ACTIVIDADES Y/O PLAN DE TRABAJO EN EL TIEMPO MENCIONADO Y DE MANERA
COMPLETA.
10. FORMA DE PAGO
EL PAGO SE REALIZARÁ MEDIANTE RECIBO POR HONORARIOS EN (5) ARMADAS, UNA VEZ ENTREGADO
EL SERVICIO, PREVIA COORDINACIÓN POR PARTE DEL RESIDENTE Y DEL INSPECTOR.
- 1ER PAGO: MONTO CORRESPONDIENTE A LOS 30 DÍAS CALENDARIO, LUEGO DE OTORGADA LA
CONFORMIDAD POR PARTE DEL ÁREA USUARIA.
- 2DO PAGO: MONTO CORRESPONDIENTE A LOS 60 DÍAS CALENDARIO, LUEGO DE OTORGADA LA
CONFORMIDAD POR PARTE DEL ÁREA USUARIA.
- 3ER PAGO: MONTO CORRESPONDIENTE A LOS 90 DÍAS CALENDARIO, LUEGO DE OTORGADA LA
CONFORMIDAD POR PARTE DEL ÁREA USUARIA.
- 4TO PAGO: MONTO CORRESPONDIENTE A LOS 120 DÍAS CALENDARIO, LUEGO DE OTORGADA LA
CONFORMIDAD POR PARTE DEL ÁREA USUARIA.
- 5TO PAGO: MONTO CORRESPONDIENTE A LOS 150 DÍAS CALENDARIO, LUEGO DE OTORGADA LA
CONFORMIDAD POR PARTE DEL ÁREA USUARIA.
11. CONFORMIDAD DEL SERVICIO:
LA CONFORMIDAD DEL SERVICIO SERÁ OTORGADA POR DEL RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRA, EN
UN PLAZO NO MAYOR A 07 DÍAS CALENDARIOS DESPUÉS DE QUE EL CONTRATISTA HAYA ENTREGADO
LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA.
EL CONTRATISTA DEBERÁ PRESENTAR UNA CARTA, POR MESA DE PARTES DEL GRA, SOLICITANDO SU
RESPECTIVA CONFORMIDAD Y ADJUNTANDO LA DOCUMENTACIÓN NECESARIA (ORDEN DE SERVICIO,
RECIBO POR HONORARIOS).
12. COMPROMISO ANTICORRUPCIÓN:
EL CONTRATISTA DECLARARÁ Y GARANTIZARÁ NO HABER, DIRECTA O INDIRECTAMENTE, O
TRATÁNDOSE DE UNA PERSONA JURÍDICA A TRAVÉS DE SUS SOCIOS, INTEGRANTES DE LOS ÓRGANOS
DE ADMINISTRACIÓN, APODERADOS, REPRESENTANTES LEGALES, FUNCIONARIOS, ASESORES O
PERSONAS VINCULADAS A LAS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 7 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE
CONTRATACIONES DEL ESTADO, OFRECIDO, NEGOCIADO O EFECTUADO, CUALQUIER PAGO O, EN
GENERAL, CUALQUIER BENEFICIO O INCENTIVO ILEGAL EN RELACIÓN AL CONTRATO.
ASIMISMO, EL CONTRATISTA SE OBLIGA A CONDUCIRSE EN TODO MOMENTO, DURANTE LA
EJECUCIÓN DEL CONTRATO, CON HONESTIDAD, PROBIDAD, VERACIDAD E INTEGRIDAD Y DE NO
COMETER ACTOS ILEGALES O DE CORRUPCIÓN, DIRECTA O INDIRECTAMENTE O A TRAVÉS DE SUS
SOCIOS, ACCIONISTAS, PARTICIPACIONISTAS, INTEGRANTES DE LOS ÓRGANOS DE ADMINISTRACIÓN,
APODERADOS, REPRESENTANTES LEGALES, FUNCIONARIOS, ASESORES Y PERSONAS VINCULADAS A
LAS QUE SE REFIERE EL ARTÍCULO 7 DEL REGLAMENTO DE LA LEY DE CONTRATACIONES DEL ESTADO.
ADEMÁS, EL CONTRATISTA SE COMPROMETERÁ A I) COMUNICAR A LAS AUTORIDADES COMPETENTES,
DE MANERA DIRECTA Y OPORTUNA, CUALQUIER ACTO O CONDUCTA ILÍCITA O CORRUPTA DE LA QUE
TUVIERA CONOCIMIENTO; Y II) ADOPTAR MEDIDAS TÉCNICAS, ORGANIZATIVAS Y/O DE PERSONAL
APROPIADAS PARA EVITAR LOS REFERIDOS ACTOS O PRÁCTICAS.
13. CONFIDENCIALIDAD:
DE ACUERDO AL CUMPLIMIENTO DE LAS POLÍTICAS Y ESTÁNDARES DEFINIDOS POR EL GOBIERNO
REGIONAL DE AREQUIPA, EN MATERIA DE SEGURIDAD DE LA INFORMACIÓN, SE INDICA PROCEDENTE
LA CONFIDENCIALIDAD Y RESERVA ABSOLUTA EN EL MANEJO DE INFORMACIÓN A LA QUE SE TIENE
ACCESO, ESTA COMPRENDE LA INFORMACIÓN ENTREGADA COMO GENERADA DURANTE LA
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EJECUCIÓN DE LA PRESTACIÓN, ESTA INCLUYE DOCUMENTOS, CÁLCULOS, PLANOS, DOCUMENTOS Y
DEMÁS, COMPILADOS O RECIBIDOS POR EL CONTRATISTA.
14. PENALIDADES:
SE APLICARÁ LA PENALIDAD POR INCUMPLIMIENTO DE LA ENTREGA DEL BIEN O SERVICIO, SEGÚN LO
DISPUESTO EN EL CAPÍTULO VII NUMERAL 7.4.5.1 INCISO A), B), C), D) DE LA DIRECTIVA N° 01-2021-
GRA/OPDI APROBADA MEDIANTE RESOLUCIÓN EJECUTIVA REGIONAL N° 048-2021-GRA/GR.
15. SUPERVISIÓN Y/O MEDIDAS DE CONTROL DURANTE LA EJECUCIÓN
EL CONTROL DEL SERVICIO A REALIZAR, ESTARÁ A CARGO DEL RESIDENTE Y SUPERVISOR DE OBRA.
16. RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR VICIOS OCULTOS:
LA RESPONSABILIDAD DEL CONTRATISTA POR VICIOS OCULTOS SERÁ DE 01 AÑO, CONTADO A PARTIR
DE LA CONFORMIDAD OTORGADA POR EL ÁREA USUARIA.
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