FACULTAD DE INGENIERÍA, ARQUTECTURA Y URBANISMO

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PROYECTO DE INVESTIGACIÓN

“CENTRO COMUNITARIO PARA LA INTEGRACIÓN SOCIAL EN EL SECTOR

SAN SEBASTIÁN, CHICLAYO”

Autores:

Ching Díaz, Sandra Anahi

ORCID 0000-0003-2292-6085

Donayre Ramírez, Kiara Delia

ORCID 0000-0001-8609-2898

Línea de investigación:
Infraestructura

Pimentel – 2022

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 I. INTRODUCCION

1.1 . Planteamiento del problema

En el mundo, la urbanización no planificada y mal gestionada amenaza la sostenibilidad

ambiental, al generar una expansión urbana desenfrenada, desaprovechamiento del uso de
suelos, irreversibilidad y pérdida de biodiversidad, patrones de consumo intensivos en
recursos y energía, ocasionando una preocupación creciente en la mayoría de países por la
aparición de atmosferas urbanas deterioradas. Provocando que las ciudades a optar objetivos
de desarrollo económico y de sostenibilidad en sus redes urbanas como estrategias espaciales
de consolidación para la transformación de la urbanización. (UN-HABITAT, 2020)

En América Latina y Caribe, se busca trabajar para mejorar la integración territorial y

regional como punto de inicio para regenerar las atmosferas urbanas deterioradas, el cual
exige procesos sinérgicos y articuladores para definir estrategias de resiliencia, siendo
importantes para la reducción de la pobreza, acceso a vivienda e incremento de la calidad de
los espacios públicos en las urbes y tugurizaciones, confrontando la convivencia segregada,
además, de un crecimiento urbano equilibrado que fortalezca las relaciones con la ciudad y la
resiliencia global del sistema ciudad-territorio ante las vicisitudes y/o cualquier cambio que lo
pueda afectar. (MINURVI, 2016)

En el Perú, la dinámica demográfica ha generado una transformación del suelo urbano,

permitiendo que los nuevos barrios tengan acceso a la vivienda con un déficit de
equipamientos urbanos, donde la situación de crisis de la ciudad genera un tipo de
planificación que busca enmendar las diferencias de usos y funciones básicas insatisfechas,
generadas por el choque de un tejido productivo y otro urbano industrial impidiendo la
recuperación de las atmósferas urbanas deterioradas. (Valdivieso, 2017)

Por todo consiguiente, podemos establecer en el planteamiento del problema lo

siguiente: Se observa en la ciudad de Chiclayo, en su sector de la Purísima, perfil urbano
disperso, áreas recreativas y proceso de consolidación urbana deficientes, actividad comercial
y educativa en la av. Prolongación Bolognesi, y discontinuidad vial; debido al 70% de lotes
urbanos vacíos, asfalto y veredas inconclusos, 40% de terrenos eriazos, alta concentración de
servicios y presencia de terreno natural con veredas; ocasionando una estructura urbana
desordenada, segregación urbana y bordes urbanos alterados; teniendo como consecuencia el

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deterioro de las atmósferas urbanas; siendo su propósito final la degradación de las
atmosferas urbanas.

1.2 . Antecedentes de estudio

Según, Merino, I. (2016) en su trabajo de titulación “Equipamiento residencial

híbrido Cutuglagua” para optar por el título de Arquitecto, propone un edificio hibrido
que evite el desplazamiento de los pobladores de la nueva zona central de Cutuglagua a
viajes de larga distancia con el fin de combinar diferentes usos, actividades y servicios
en una misma instalación para realizar las actividades diarias, el cual vincula el espacio
arquitectónico con el ecosistema natural existente, para solucionar la fragmentación de
funciones urbanas, brindando espacios públicos cómodos que permitan caminar,
descansar o disfrutar de las estancias que se relacionen con actividades
complementarias relacionadas con los equipamientos, reduciendo así el impacto
ambiental y la huella ecológica de la tierra de las ciudades circundantes.

Según, Robalino R. (2020) en su trabajo de titulación “Centro comunitario, barrio

Larrea, escala barrial” para optar por el título de Arquitecto, propone un proyecto con
un espacio flexible que promueva la identidad del sector, que abastezca la necesidad de
equipamientos para el bienestar de los ciudadanos y brinde a los usuarios la comodidad
necesaria para realizar sus actividades a través de diferentes acciones integradas,
buscando fortalecer el tejido social urbano del barrio.

Según, Quispe, I. (2018,) en su trabajo de titulación “Fragmentación del espacio

público en los bordes urbanos, Ñaña – Lurigancho Chosica (2018). Articulador local
de usos mixto” para optar por el título de Arquitecto, propone estrategias de diseño para
evitar espacios públicos dispersos en el borde del área urbana de Lima a través de un
edificio multifuncional, generando un espacio de encuentro social que conecte la
dinámica de la ciudad con flujos peatonales a diferentes niveles para promover la
accesibilidad acortando y controlando los recorridos, con una circulación espontánea y
natural entre las actividades interiores y exteriores del edificio, creando un límite claro
entre el área privada y el área pública mediante el diseño y que evite crear puntos ciegos
que conduzcan al desarrollo de la violencia urbana.

Según, Espinoza, S. (2020) en su trabajo de titulación “Centro comunitario de

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desarrollo social y cultural en Santiago de Surco” para optar por el título de
Arquitecto, propone un edificio que fomente el crecimiento equitativo, fortalecimiento
sociocultural para la prevención de la delincuencia y amenazas en los sectores más
endebles del distrito, creando un lugar de transición y de integración social con
diferentes usos y actividades del lugar, buscando la diversificación de actividades para
que la comunidad perciba el espacio con un sentido de pertenencia y sea un punto de
referencia para los vecinos y usuarios externos.

Según, Huamanchumo, R. (2015) en su trabajo de titulación “Centro Comunitario

de desarrollo social como respuesta al deterioro del hábitat del sector 10 Distrito la
Victoria - Ciudad de Chiclayo” para optar por el título de Arquitecto, propone un
edificio que ayude a mejorar el hábitat del sector, planteando estrategias urbanas para la
reestructuración del lugar mediante redes de espacio público y centralidades que
fortalezcan la formación, cultura y recreación, buscando atender a las personas de bajos
recursos ampliando sus capacidades y oportunidades.

1.3 . Abordaje teórico

La teoría de la habitabilidad urbana está íntimamente relacionada con la calidad
de vida como eje integrador del entorno construido y la intervención de las distintos
atmósferas ambientales, sociales y económicas permitiendo un adecuado
desenvolvimiento en el crecimiento y desarrollo de las poblaciones en sus aspectos
físicos, mentales y sociales, de manera que, se considera dentro del espacio urbano que
la vivienda debe ser parte de la ciudad con buena accesibilidad a servicios,
equipamientos y espacios públicos de calidad, siendo necesaria la participación de
políticas urbanas en los diferentes componentes de la estructura urbana con el fin de
contribuir al enriquecimiento funcional de las áreas residenciales, la creación de nuevas
centralidades y los espacios comunes de referencia.. (Alcalá, 2007).

La teoría de la permacultura urbana consiste en la planificación orgánica de

sistemas ecológicamente sanos y económicamente factibles que favorezca al tejido
urbano de la ciudad como productor de sus propias necesidades, optimizando la
movilidad y red vial, fomentando soluciones innovadoras, adaptadas al lugar
ambientalmente sostenibles con los recursos energéticos, gestión de los desechos y
brindando soluciones de consumo que permita la elaboración de un diseño apto para

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sostener la vida de generaciones futuras, siendo una respuesta acertada a la crisis
socioambiental actual. (Meza, 2016).

La teoría de la sostenibilidad urbana nos dice que es una ciudad que busca el
desarrollo integral en los aspecto económico, ecológico y social que sea integradora del
entorno construido para que así que favorezca a la regeneración urbana y el respeto por
su entorno natural, teniendo un funcionamiento ordenado y eficiente del territorio
destinado a la producción de servicios, que cumplan con la habitabilidad, facilidad de
desplazamiento y un desarrollo social sin exclusión. (Romero, 2015).

Centro comunitario, es aquel edificio orientado a la realización de actividades

culturales, educativas, sociales y deportivas donde se producen encuentros originando
flujos que permiten la recuperación del espacio, tanto en la ciudad compacta como en la
dispersión suburbial. (Burga, 2016)

Atmósferas urbanas, se refiere al conjunto de experiencias que proyecta un lugar o

edificio, tales como sensaciones no palpables, calidad ambiental, permanencias y flujos
de interacciones, entre otros elementos que influyan en la percepción del espacio.
(Arizmendi, 2017).

Bordes urbanos, son los limites en lo construido urbano, consolidaciones

suburbanas y área de enlace de las relaciones regionales (Vejarano, 2004, como se citó
en Toro Vasco, Velasco Bernal, & Niño Soto, 2005)

Espacio público, sitio de encuentro entre agrupaciones sociales, muestra la memoria

colectiva de la vida urbana. (Ramirez , 2015)

Segregación urbana, es el resultado de la coexistencia de contrastes sociales

produciendo en el entorno urbano notables desigualdades en las condiciones de
vivienda, los accesos a infraestructuras y a servicios. (CONICET Mendoza, s.f.)

1.4 . Formulación del Problema

¿De qué manera un centro comunitario de desarrollo social recuperara las
atmósferas urbanas deterioradas en el sector de La Purísima, Chiclayo?

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 1.5 . Justificación e importancia del estudio
Se propone un método de análisis para el correcto entendimiento de las causas,
efectos, deficiencias y consecuencias del deterioro de las atmósferas urbanas del sector
La Purísima, Chiclayo, con bases teóricas para solucionar y mejorar el entorno urbano y,
en consecuencia, la calidad de vida, proponiendo un Centro Comunitario de desarrollo
social para la recuperación de las atmósferas urbanas deterioradas en el sector La
Purísima, Chiclayo.

La hipótesis se concibe a partir de un modelo teórico de análisis de la valoración de

las atmósferas urbanas deterioradas; fundamentado en la teoría de habitabilidad urbana,
de sostenibilidad urbana y de permacultura urbana; integradas por las herramientas de
análisis de los lotes urbanos vacíos y áreas recreativas en abandono, de los terrenos
eriazos con alta concentración de servicios, de las deficiencias del sistema vial;
acompañada de las sistematizaciones de la estructura urbana desordenada , de la
segregación urbana y de la tensión espacial; que permita generar un modelo de análisis
de las atmósferas urbanas deterioradas; entonces si se podrá identificar los tipos de
habitabilidad urbana para la carencia de perfil urbano y de uso de suelos mixtos, los
tipos de sostenibilidad urbana para el crecimiento urbano desordenado, los tipos de
permacultura urbana para el déficit de la interacción urbana, los tipos de lotes urbanos
vacíos y áreas recreativas en abandono, los tipos de terrenos eriazos con alta
concentración de servicios, los tipos de las deficiencias del sistema vial; así como
entender las estructuraciones de los niveles de estructura urbana desordenada, los
niveles de segregación urbana y los niveles de tensión espacial; para generar una
propuesta de centro comunitario de desarrollo social para la recuperación de las
atmósferas urbanas deterioradas en el sector La Purísima, Chiclayo.

1.6 Objetivo general

Diseñar un centro comunitario de desarrollo social para la recuperación de las

atmósferas urbanas deterioradas en el sector La Purísima, Chiclayo

Objetivos específicos

• Formular un marco teórico basándose en el planteamiento del problema.

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•Establecer instrumentos que sean compatibles con la recolección de datos en campo.

•Procesar los datos recogidos en la indagación mediante el análisis y sistematización.

•Realizar un diagnóstico de las atmósferas urbanas deterioradas en el sector de La Purísima,

Chiclayo.

•Proponer un modelo de diseño de un centro comunitario de desarrollo social para la

recuperación de las atmósferas urbanas deterioradas en el sector La Purísima.

II. MÉTODO

1.

2.

1.
2.
2.1. Tipo y diseño de investigación
La investigación es de tipo cualitativa-crítica-propositiva.

Es cualitativo, ya que, mediante el reconocimiento, recojo de información y análisis

teórico, nos permite entender y expresar la realidad. Siendo crítica, ya que la clave es el
objeto de estudio, considerando que su naturaleza es estructurada, multifacética, integral y
divergente, lo que determina que puede ser reemplazado. De igual modo, es propositiva,
porque a través de métodos y procedimientos, puede solucionar problemas con diagnóstico y
encontrar soluciones.

El planeamiento de la investigación se apoya en la construcción de un subsistema técnico

consciente de los hechos, que permite estratificar y estructurar el contenido expuesto en el
planteamiento del problema para formar los elementos de las cuatro series de la organización
principal, como se demuestra en la figura siguiente:

Sin embargo, hasta que la organización secuencial se formalice y organice en subsistemas

dialécticos jerárquicos apropiados, no se consideran subsistemas indicadores. De tal modo, los
subsistemas de indicadores perceptibles de hechos que se generan, muestran recomendaciones
específicas porque establecen un enlace dinámico de práctica-teoría-práctica. Por lo tanto,
asumimos que el problema es un sistema conformado por una serie de subsistemas de
indicadores con conocimiento de hechos, en este caso, un sistema defectuoso o modelo de
problema. (Vargas, 2016).

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 La principal particularidad de este sistema es su desequilibrada conducta, por lo tanto,
es un sistema dinámico, cuya unidad básica es un ciclo con las atmosferas urbanas
deterioradas como atractor (ver Figura 3). Se debe resaltar que los ciclos actúan como
auto generadores, afianzando su persistencia en el tiempo.

El modelo teórico deriva de la creación del sistema de problemas o modelo de problemas,

que produce un modelo de práctica teórico seguido de un modelo de proposición práctica, lo
que conduce a la propuesta como resultado final del estudio.

2.2. Escenario de estudio

Figura 7. Mapa escenario de estudio.

Elaboración propia

2.3. Población
La población del área a investigar, está determinada por el área de la urbanización La
Purísima, Chiclayo, donde se desarrollará el diseño de un centro comunitario de desarrollo
social para la recuperación de las atmósferas urbanas deterioradas.

Siendo todas las características de las atmósferas urbanas deterioradas en el sector La

Purísima, Chiclayo.

 Perfil urbano disperso en la urb. La Purísima.

 Áreas recreativas deficientes
 Deficiente proceso de consolidación urbana
 Actividad comercial y educativa en la av. Prolong. Bolognesi.
 Discontinuidad vial

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  Av. prolong. Bolognesi y vía evitamiento con deficiente área de amortiguamiento.

2.4. Técnicas e instrumentos de recojo de datos

Las herramientas y materiales utilizados en el recojo de datos de la matriz lógica de
operacionalización y operativización de variables del siguiente proyecto, son las siguientes:

Entrevista:

Este mecanismo será aplicado a los actores sociales de la municipalidad provincial de

Chiclayo.

Ficha de Observación:

Con objeto de establecer las tipologías de identificación del área estudiada.

Análisis Gráfico:

Método que permite definir el análisis de las identificaciones y estructuraciones de las

atmósferas urbanas deterioradas del sector La Purísima, Chiclayo.

Análisis Cartográfico:

Permite analizar las atmosferas urbanas en el sector La Purísima, Chiclayo, como respuesta
a los indicadores presentados en la matriz lógica.

Análisis Fotográfico:

A modo de instrumento de observación y reconocimiento de los indicadores señalados en la

matriz lógica.

2.5. Procedimiento
Se determina en la matriz lógica de investigación del centro comunitario de desarrollo
social para la recuperación de las atmósferas urbanas deterioradas en el sector La Purísima,
Chiclayo, paralelamente con la matriz lógica de observación y medición de variables, como se
especifica a subsiguientemente:

Variable Independiente: Atmósferas urbanas deterioradas.

Variable Dependiente: Centro comunitario de desarrollo social.