Donacion Juana Pimentel VF

NÚMERO TREINTA Y DOS (32).
En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de agosto de dos
mil veintitrés. ANTE MI: JEREMIAS LUTIN CASTILLO, Notario, comparecen, por una
parte la señora JUANA PIMENTEL DIAZ, de ochenta y cuatro años de edad, soltera,
guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación Código Único de Identificación tres mil novecientos treinta y nueve ochenta mil
ochocientos treinta y nueve cero quinientos siete (3939 80839 0507) , extendido por el Registro
Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en lo sucesivo del presente
instrumento se le denominara como la "DONANTE” indistintamente; por la otra parte
comparece la señora PATRICIA YANETH LÓPEZ PIMENTEL, de cuarenta y seis años,
soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal
de Identificación Código Único de Identificación dos mil seiscientos quince treinta mil
cuatrocientos diez cero quinientos siete (2615 30410 0507), extendido por Registro Nacional de
las Personas de la República de Guatemala; a quien en el curso del presente instrumento podrá
denominarse indistintamente como "LA DONATARIA”. DOY FE: a) Que las comparecientes
me aseguran ser de los datos de identificación consignados y hallarse en el libre ejercido de sus
derechos civiles; y b) Que por este acto otorgan CONTRATO DE DONACION ENTRE
VIVOS A TITULO GRATUITO DE FORMA PURA Y SIMPLE CON RESERVA DE
USUFRUCTO VITALICIO el cual queda contenido en las siguientes cláusulas:
PRIMERA: Manifiesta la señora JUANA PIMENTEL DIAZ ser única y legítima propietaria
de la finca rústica inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el
número SESENTA Y OCHO (68), Folio SESENTA Y OCHO (68) del Libro DOS MIL
CUATROCIENTOS TRECE (2413) de GUATEMALA. SEGUNDA: De manera expresa
manifiesta LA DONANTE que sobre la finca rústica antes citada, objeto del presente contrato,
del cual es propietaria, no existen gravámenes, anotaciones ni limitaciones que perjudiquen los
derechos de LA DONATARIA por lo que el Infrascrito Notario le advierte de las
responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Continúa
manifestando LA DONANTE que por este acto, en forma PURA Y SIMPLE, dona entre vivos,
a título gratuito, la nuda propiedad de la finca rústica antes descrita, con todo lo que de hecho y
por derecho le corresponde a LA DONATARIA estimando la donación en dos mil quetzales
(Q.2,000.00) lo cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia.
CUARTA: DE LA RESERVA DE USUSFRUCTO VITALICIO. Declara LA DONANTE que
por voluntad propia se reserva para sí el usufructo vitalicio a título gratuito sobre la finca rústica
objeto del presente contrato del cual es propietaria y lo estima por un valor de QUINIENTOS
QUETZALES (Q.500.00) por lo que solicita al Señor Registrador General de la Propiedad se
realice la inscripción respectiva. QUINTA: ACEPTACIÓN: Por su parte LA DONATARIA
manifiesta que acepta la donación que se le hace a su favor y agradece a LA DONANTE la
liberalidad; de la misma manera LA DONANTE acepta para sí la constitución del usufructo
vitalicio que se reserva a su favor. SEXTA: ACEPTACIÓN GENERAL: Las comparecientes
aceptan el contenido íntegro del presente instrumento, sabidas de sus derechos y obligaciones
derivadas de este instrumento y de la ley. DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y
de su contenido; b) De haber tenido a la vista el documento con el cual se acredita la titularidad
del derecho sobre la propiedad del inmueble rústico objeto del presente contrato; c) Que advertí
a las otorgantes los alcances legales del presente contrato, así como lo relativo al monto del pago
del impuesto al valor agregado y la obligación registral. Leo lo escrito a las interesadas, quienes
enteradas de su contenido, objeto, validez y efectos legales lo aceptan, ratifican y firman
juntamente con el Notario autorizante, y para una mayor certeza jurídica las comparecientes
dejan además la impresión dactilar de su dedo pulgar de la mano derecha. DOY FE.

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NÚMERO TREINTA Y DOS (32).

En la ciudad de Guatemala, el diecisiete de agosto de dos

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Nacional de las Personas de la República de Guatemala, a quien en lo sucesivo del presente

instrumento se le denominara como la "DONANTE” indistintamente; por la otra parte

comparece la señora PATRICIA YANETH LÓPEZ PIMENTEL, de cuarenta y seis años,

VIVOS A TITULO GRATUITO DE FORMA PURA Y SIMPLE CON RESERVA DE

USUFRUCTO VITALICIO el cual queda contenido en las siguientes cláusulas:

CUATROCIENTOS TRECE (2413) de GUATEMALA. SEGUNDA: De manera expresa

derechos de LA DONATARIA por lo que el Infrascrito Notario le advierte de las

responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto. TERCERA: Continúa

por derecho le corresponde a LA DONATARIA estimando la donación en dos mil quetzales

(Q.2,000.00) lo cual no le perjudica por tener bienes suficientes para su subsistencia.

CUARTA: DE LA RESERVA DE USUSFRUCTO VITALICIO. Declara LA DONANTE que

QUETZALES (Q.500.00) por lo que solicita al Señor Registrador General de la Propiedad se

realice la inscripción respectiva. QUINTA: ACEPTACIÓN: Por su parte LA DONATARIA

manifiesta que acepta la donación que se le hace a su favor y agradece a LA DONANTE la

liberalidad; de la misma manera LA DONANTE acepta para sí la constitución del usufructo

vitalicio que se reserva a su favor. SEXTA: ACEPTACIÓN GENERAL: Las comparecientes

de su contenido; b) De haber tenido a la vista el documento con el cual se acredita la titularidad

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