TEMA 59

CONTRATO DE MANDATO: CONCEPTO Y CLASES

Regulación. Libro IV, Título IX (1.709 y ss).

Concepto. 1.709. Por el contrato de mandato se obliga una persona [mandatario] a prestar algún servicio o
hacer alguna cosa, por cuenta o encargo de otra [mandante].

Caracteres. Consensual, gratuito o retribuido (1.711. A falta de pacto en contrario, el mandato se

supone gratuito. No obstante, si el mandatario tiene por ocupación el desempeño de servicios de la especie a que
se refiera el mandato, se presume la obligación de retribuirlo), unilateral o bilateral, según el caso.

Figuras afines. Arrendamiento de servicios, diferente por varios criterios: 1gratuidad del
mandato (se rechaza, pues actualmente también puede ser retribuido); 2representación directa en el
mandato (se rechaza, pues son diferentes el mandato y la representación); 3subordinación en el
arrendamiento de servicios (se rechaza, pues no se da en todos y podría considerarse que se da en mandato
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por ley); objeto del mandato es realización de actos jurídicos que inciden en la esfera jurídica
del mandante, del arrendamiento es realización de trabajo material o intelectual (se acepta).

Clases.
- Por su forma. Expreso o tácito (ha de derivar de actos que impliquen necesariamente la intención
de obligarse, debiendo acreditarse en debida forma las facultades conferidas al mandatario; TS).
- Por su carácter. Retribuido o gratuito.
- Por sus efectos. Representativo, en nombre y por cuenta ajena. Simple, en nombre
propio y por cuenta ajena.
- Por su objeto. Judicial, ante los Tribunales. Extrajudicial, fuera de ellos.
- Por extensión del poder conferido.
 Por la extensión de los asuntos. 1.712. General, si comprende todos los negocios del
mandante. Especial, si comprende solo uno o varios determinados.
 Por las operaciones que puede realizar. 1.713. Concebido en términos generales,
sólo comprende actos de administración. Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier
otro acto de riguroso dominio, se necesita mandato expreso, PERO la facultad de transigir no
autoriza para comprometer en árbitros o amigables componedores.
ELEMENTOS

Personales. Mandante. Regla general. Capacidad general para contratar. Mandatario. Regla
general. Capacidad para celebrar el NeJ de que se trate (mandato simple), o no (representativo).
Regla especial. 1.716. El menor emancipado puede ser mandatario, pero el mandante sólo tendrá acción contra
él en conformidad a lo dispuesto respecto a las obligaciones de los menores [1.304. No está obligado el incapaz a
restituir sino en cuanto se enriqueció con la cosa o precio que recibiera].

Reales. Actos de gestión, que sean posibles, lícitos y determinados y no personalísimos.

Formales. Libertad de forma (1.278, 1.710. El mandato puede ser expreso o tácito. El expreso puede
darse por instrumento público o privado y aun de palabra. La aceptación puede ser también expresa o tácita,
deducida esta última de los actos del mandatario).
EFECTOS

Obligaciones del mandatario respecto del mandante. Durante el mandato.

- Cumplimiento de la gestión. 1.714. [Alcance:] El mandatario no puede traspasar los límites del
mandato. 1.715. No se consideran traspasados los límites si fuese cumplido de manera más ventajosa
para el mandante que la señalada por éste. 1.718. El mandatario queda obligado por la aceptación a
cumplir el mandato, y responde de los daños y perjuicios que, de no ejecutarlo, se ocasionen al mandante.
Debe acabar el negocio que ya estuviese comenzado al morir el mandante, si hubiere peligro en la
tardanza. 1.719. En la ejecución del mandato ha de arreglarse a las instrucciones del mandante. A falta
de ellas, hará todo lo que, según la naturaleza del negocio, haría un buen padre de familia.
- Responsabilidad por su mal cumplimiento. 1.726. [Alcance:] El mandatario es responsable, no
solamente del dolo, sino también de la culpa, que deberá estimarse con más o menos rigor por los
Tribunales según el mandato haya sido o no retribuido. 1.723. [Forma:] La responsabilidad de 2 o más
mandatarios, aunque hayan sido instituidos simultáneamente, no es solidaria, si no se ha expresado así.
En caso de sustitución. Posibilidad. 1.721. El mandatario puede nombrar sustituto si el mandante no se lo
ha prohibido [no hace falta prohibición expresa, basta que se deduzca por haber nombrado al mandatario en
atención a sus condiciones personalísimas]. Clases. Propia (asunción de deuda, con consentimiento del
mandante, quedando liberado el primitivo mandatario); por vía de delegación subordinada o
submandato (el primitivo mandatario sigue en su misma posición, simplemente comparte el encargo; distinto del
mero auxilio al mandatario en sus funciones). Efectos. 1.721. [El mandatario] responde de la gestión del
sustituto: 1cuando no se le dio facultad para nombrarlo; 2cuando se le dio esta facultad, pero sin designar la persona,
y el nombrado era notoriamente incapaz o insolvente. Lo hecho por el sustituto nombrado contra prohibición del
mandante será nulo [nulidad relativa, pues el acto puede ratificarse]. 1.722. En los casos 1y2 del artículo anterior
puede además el mandante dirigir su acción contra el sustituto [acción directa].

A la terminación del mandato.

- Rendición de cuentas. 1.720. Todo mandatario está obligado a dar cuenta de sus operaciones y a
abonar al mandante cuanto haya recibido en virtud del mandato, aun cuando lo recibido no se debiera al
segundo. Derogable por voluntad de las partes (TS).
- Abono de intereses. 1.724. El mandatario debe intereses de las cantidades que aplicó a usos propios
desde el día en que lo hizo, y de las que quede debiendo después de terminado el mandato, desde que se
haya constituido en mora.
Obligaciones del mandatario con relación a terceros. Mandato simple. 1.717. Cuando el
mandatario obra en su propio nombre, el mandante no tiene acción contra las personas con quienes el mandatario
ha contratado, ni éstas tampoco contra el mandante. En este caso el mandatario es el obligado directamente en
favor de la persona con quien ha contratado, como si el asunto fuera personal suyo. Exceptúese el caso en que se
trate de cosas propias del mandante. Esto sin perjuicio de las acciones entre mandante y mandatario. Mandato
representativo. 1.725. El mandatario no es responsable personalmente a la parte con quien contrata sino
cuando se obliga a ello expresamente o traspasa los límites del mandato sin darle conocimiento suficiente de sus
poderes.

Obligaciones del mandante con el mandatario.

- Pagar la remuneración convenida, en su caso.
- Hacer que el mandatario quede indemne por consecuencia del mandato. Implica:
 1.728. El mandante debe anticipar al mandatario, si éste lo pide, las cantidades necesarias
para la ejecución del mandato. Si el mandatario las hubiera anticipado, debe reembolsarlas el
mandante, aunque el negocio no haya salido bien, con tal que el mandatario esté exento de
culpa. El reembolso comprenderá los intereses desde el día en que se hizo la anticipación.
  1.729. El mandante debe indemnizar al mandatario de todos los daños y perjuicios que le haya
causado el cumplimiento del mandato, sin culpa ni imprudencia de dicho mandatario. 1.730. El
mandatario podrá retener en prenda las cosas que son objeto del mandato hasta que el
mandante realice la indemnización y reembolso de que tratan los dos arts. anteriores. 1.731. Si
2 o más personas han nombrado un mandatario para un negocio común, le quedan obligadas
solidariamente para todos los efectos del mandato.
Obligaciones del mandante con relación a terceros. Mandato simple. 1.717. No se obliga frente a
terceros, salvo que se trate de cosas propias suyas. Mandato representativo. 1.727. El mandante debe
cumplir todas las obligaciones que el mandatario haya contraído dentro de los límites del mandato. En lo que el
mandatario se haya excedido, no queda obligado el mandante sino cuando lo ratifica expresa o tácitamente.

EXTINCIÓN

Causas generales. Causas especiales: doctrina: transcurso del término para que se constituyó,
conclusión del negocio que le sirva de objeto, imposibilidad sobrevenida de llevarlo a cabo; CC:
1.732:
- Revocación por el mandante. Excepción a principio de irrevocabilidad de contratos (confianza).
Puede ser expresa (1.733. El mandante puede revocar el mandato a su voluntad […]) o tácita
(1.735. El nombramiento de nuevo mandatario para el mismo negocio produce la revocación del
mandato anterior desde el día en que se hizo saber al que lo había recibido [doctrina: o cuando pruebe el
representado que sus destinatarios la conocieron o pudieron conocerla empleando la diligencia que las
circunstancias del caso demandaban], salvo lo dispuesto en el artículo que precede. 1.734. Cuando el
mandato se haya dado para contratar con determinadas personas, su revocación no puede perjudicar a
éstas si no se les ha hecho saber ). En ambos casos, 1.733. [El mandante puede] compeler al
mandatario a la devolución del documento en que conste el mandato. ¿Puede pactarse irrevocabilidad? Sí,
cuando no sea simple expresión de un mandato, sino que obedezca a una causa distinta, cual es el
cumplimiento de un contrato (TS).
- Renuncia del mandatario. 1.736. El mandatario puede renunciar al mandato poniéndolo en
conocimiento del mandante. Si éste sufriere perjuicios por la renuncia, deberá indemnizarle de ellos, a
menos que funde su renuncia en la imposibilidad de continuar desempeñando el mandato sin grave
detrimento suyo. 1.737. El mandatario, aunque renuncie al mandato con justa causa, debe continuar su
gestión hasta que el mandante haya podido tomar las disposiciones necesarias para ocurrir a esta falta.
- Incapacitación del mandatario, pues no puede desempeñar su labor.
- Incapacitación sobrevenida del mandante, 1.732. A no ser que en el mismo se hubiera
dispuesto su continuación o el mandato se hubiera dado para el caso de incapacidad del mandante
apreciada conforme a lo dispuesto por éste. En estos casos, el mandato podrá terminar por resolución
judicial dictada al constituirse el organismo tutelar o posteriormente a instancia del tutor.
- Muerte del mandante o mandatario. 1.739. En el caso de morir el mandatario, deberán sus
herederos ponerlo en conocimiento del mandante y proveer entretanto a lo que las circunstancias exijan
en interés de éste. ¿Se puede pactar continuación a la muerte del mandante, con efectos para herederos?
No, según doctrina mayoritaria.
- Declaración de prodigalidad del mandante o mandatario.
- Concurso o insolvencia del mandante o mandatario, por disminuir la confianza.
Efectos. 1.738. Lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas
que hacen cesar el mandato, es válido y surtirá todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con
él de buena fe.
CONTRATO DE MEDIACIÓN O CORRETAJE

Concepto. Contrato por el que una persona se obliga a pagar a otra una remuneración o
comisión por la información de la ocasión para concluir un contrato (corretaje) o por la
mediación en un contrato (mediación).

Naturaleza. Atípico (aunque tiene similitudes con el de comisión, mandato o incluso prestación de servicios),
siendo su regulación: 1lo pactado, 2normas generales de obligaciones y contratos, 3usos
comerciales y normas complementarias, 4jurisprudencia pacífica y consolidada del TS y
doctrina científica y derecho comparado recogidos en ella (STS 18 mar 2010).

CONSTITUCIÓN. Elementos.
- Personales. Oferente o mediado. Corredor o mediador. Capac general para contratar.
- Reales. Servicio de mediación, que implica poner en relación a los futuros
contratantes, sin participar él personalmente en el contrato (ni como representante de una
de las partes ni como simple mandatario suyo). Premio o comisión, en cuantía estipulada y, en
su defecto, por los aranceles o tarifas reglamentarias si los hubiere, o por los usos y
prácticas de cada plaza (STS 30 ene 2008).
- Formales. Libertad de forma (1.278).
CONTENIDO. Corredor. Obligaciones. Realizar su gestión conforme a lo estipulado y según la
buena fe (1.258). Derechos. Cobrar el premio o comisión si el contrato que promovió llega a
celebrarse (pues contrato de corretaje es de resultado, no de actividad), y podrá pactarse que se le
retribuya cuando el contrato se ejecute o consuma (no en la celebración) (TS).

EXTINCIÓN.

- Conclusión del negocio jurídico, debiendo el oferente informar al mediador o corredor,

si éste no lo sabe, de la celebración del mismo.
- Terminación del plazo para el que se dio el encargo.
- Revocación por el oferente, en todo caso ejercida con buena fe. Hay mala fe si el oferente se
aprovecha de las gestiones llevadas a cabo por el mediador antes de la revocación y concluye el negocio
por sí mismo sin pagar retribución (debe probarse la causalidad).
- Renuncia del mediador o corredor.