U.6 Dcho Comercial

DERECHO COMERCIAL
UNIDAD 6 - CONTRATOS
MUTUO
Hay contrato de mutuo cuando el mutuante se compromete a entregar al mutuario en
propiedad, una determinada cantidad de cosas fungibles, y éste se obliga a devolver
igual cantidad de cosas de la misma calidad y especie.
Caracteres:
 Contrato real: se perfecciona con la entrega de la cosa.
 Oneroso o gratuito (deben pactarse intereses compensatorios, o la ley
establecerlos expresamente).
 No formal.
 De ejecución diferida: la obligación de restitución queda diferida en el tiempo.
Obligaciones del mutuario:

 Obligación de entrega o devolución, en el plazo y lugar convenidos.
 Si no hay plazo estipulado, debe restituir a los diez días de requerirlo el
mutuante.
Intereses:
 El mutuario debe al mutuante una compensación llamada interés.
 Puede ser convencional, legal o moratorio.
 El moratorio es el interés debido por la tardanza en el cumplimiento de la
obligación de devolver la cosa.
 Siempre se estipulan en dinero.
Anatocismo:
Se llama así al interés compuesto, es decir, la capitalización de los intereses, haciéndole,
a su vez, devengar nuevos intereses. Son prohibidos, salvo las siguientes excepciones:
 Que esté pactado por cláusula expresa y por periodos no inferiores a seis meses.
 Liquidaciones judiciales.
 Disposiciones legales que lo permitan.
Tipos de tasa de interés:

 Tasa Activa: Cobran los bancos por operaciones activas. (ej: préstamos)
 Tasa Pasiva: Pagan los bancos por los depósitos que hacen los clientes. (Ej: P.F)
1
COMODATO
Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible, mueble o
inmueble, para que se sirva gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida.
Préstamo de cosas fungibles:
Se rige por las normas del comodato si el comodatario se obliga a restituir las mismas
cosas recibidas.
Obligaciones del comodatario:

a) usar la cosa conforme al destino convenido. A falta de convención puede darle el
destino que tenía al tiempo del contrato, el que se da a cosas análogas en el lugar
donde la cosa se encuentra, o el que corresponde a su naturaleza;
b) pagar los gastos ordinarios de la cosa y los realizados para servirse de ella;
c) conservar la cosa con prudencia y diligencia;
d) responder por la pérdida o deterioro de la cosa, incluso causados por caso
fortuito, excepto que pruebe que habrían ocurrido igualmente si la cosa hubiera
estado en poder del comodante;
e) restituir la misma cosa con sus frutos y accesorios en el tiempo y lugar
convenidos, A falta de convención, debe hacerlo cuando se satisface la finalidad
para la cual se presta la cosa. Si la duración del contrato no está pactada ni surge
de su finalidad, el comodante puede reclamar la restitución en cualquier
momento.
Obligaciones del comodante:

a) entregar la cosa en el tiempo y lugar convenidos;
b) permitir el uso de la cosa durante el tiempo convenido;
c) responder por los daños causados por los vicios de la cosa que oculta al
comodatario;
d) reembolsar los gastos de conservación extraordinarios que el comodatario hace,
si éste los notifica previamente o si son urgentes.
Extinción del comodato:

a) por destrucción de la cosa;
b) por vencimiento del plazo, se haya usado o no la cosa prestada;
c) por voluntad unilateral del comodatario;
d) por muerte del comodatario, excepto que se estipule lo contrario.
2
LEASING
La denominación de esta figura proviene del inglés “to lease” (arrendar, o alquilar).
Este instrumento jurídico le sirve al empresario para financiar adquisiciones de
maquinarias, vehículos, tecnología, etc. O sea es un contrato financiero, porque
involucra el crédito otorgado por una parte (dador), y la posibilidad de adquirir bienes
por parte de la otra (tomador), difiriendo el pago en el tiempo, a través de cuotas o
pagos parciales, normalmente mensuales, denominado “canon”.
Código civil y comercial:

En el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien
cierto y determinado para su uso y goce, contra el pago de un canon y le confiere una
“opción de compra” al terminar el plazo de duración estipulado, o cuando las partes lo
pacten, por un precio, a los fines de obtener la transferencia definitiva del bien.
Objeto:
Pueden ser objeto del contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos
industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad
de dar en leasing.
Tipos de Leasing:
Variantes: Art. 1231 del CCCN
 Leasing Financiero: el dador a petición del cliente, adquiere el bien previamente
seleccionado por éste, y se lo entrega para su utilización durante un período de
tiempo fijado de común acuerdo. El cliente se obliga a pagar durante el tiempo
de uso una cuota periódica de dinero. El dador debe reconocer al cliente, al
vencimiento del período contractual, el derecho de adquirir el bien pagando en
ese acto una suma de dinero pactada de antemano en concepto de valor residual
de la operación.
 Leasing Operativo: el dador es el dueño de la cosa y le otorga el uso de la cosa al
tomador, quien deba pagar un canon por un tiempo determinado, pudiendo hacer
la “opción de compra” y adquirirlo definitivamente.
Opción de compra:
El contrato tiene que conferir al tomador la posibilidad de adquirir el bien, vencido el
plazo de uso, y tiene que fijar el importe del valor residual.
El precio de la opción de compra debe estar fijado en el contrato o ser determinable
según procedimientos o pautas pactadas.
3
Partes Intervinientes:
1. El dador (banco o entidad financiera): Es quien adquiere el bien seleccionado
por el cliente, quien también selecciona el proveedor. Luego debe entregárselo al
tomador. La entidad debe mantener la oferta de venta en las condiciones
pactadas.
2. El tomador: Es el cliente, que debe recibir el bien, pagar las cuotas pactadas,
asegurar el bien, permitir la inspección del bien, conservar el bien en buen
estado. Debe pagar el valor residual, pagar los impuestos, tasas y gravámenes.
Formalidades:
a) Según sea la naturaleza del bien, debe registrarse para su oponibilidad a terceros
(automotores, inmuebles, maquinarias agrícola).
b) Si se trata de inmuebles, debe ser realizado mediante Escritura Pública
c) Si se tratan de bienes no registrables, se inscribe en el Registro de Créditos
Prendarios.
Naturaleza Jurídica:
 Es un contrato de crédito. Nominado. Típico. De carácter autónomo. Bilateral.
De ejecución continuada. Consensual. Oneroso.
Características:
 Provee una financiación del ciento por ciento, ya que el banco entrega el bien al
tomador, sin que éste deba pagar una parte de él.
 No requiere anticipos ni pagos adicionales por parte del tomador.
 El tomador selecciona el bien y la firma proveedora.
 El precio de la cuota y del valor residual se fijan en función del plazo de vida
útil del bien y el período de utilización revisto en el contrato. Esto permite que
bienes de larga vida puedan ser objeto de contratos de larga duración.
 El bien objeto del leasing es la mejor garantía del dador, ya que conserva la
propiedad de aquel.
Descripción de la operación:
 Actos preparatorios: solicitud por escrito, informando acerca del bien e
individualiza al proveedor, con quien ya existe acuerdo sobre el precio y
condiciones de venta, y facturación a favor de la entidad financiera.
 Si existe principio de acuerdo, se discuten otros puntos del contrato: la extensión
del período de uso, el importe del canon, las garantías, la opción de compra, etc.
4
FIDEICOMISO
Hay contrato de fideicomiso cuando una parte, llamada fiduciante, transmite o se
compromete a transmitir la propiedad de bienes a otra persona denominada fiduciario,
quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada beneficiario, que se designa en
el contrato, y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condición al fideicomisario.
Es nulo el fideicomiso constituido con el fin de que el fiduciario esté obligado a mantener o
administrar el patrimonio fideicomitido para ser transmitido únicamente a su muerte a otro
fiduciario de existencia actual o futura.
Partes del contrato:

 Fiduciante: Es el constituyente del fideicomiso, es decir, el sujeto que transmite
la titularidad de bienes o derechos al fiduciario. Puede ser persona física o
jurídica.
- El fiduciante puede ser al mismo tiempo, beneficiario, cuando constituye el
fideicomiso a su favor.
 Fiduciario: Es el que adquiere y administra los bienes, y se compromete a
cumplir con el encargo y a darles el destino que determine el fiduciante en el
contrato o en el testamento.
 Beneficiarios: El la persona que, en virtud del negocio jurídico, debe recibir los
beneficios derivados del cumplimiento del encargo y, eventualmente, los bienes
fideicomitidos al momento estipulado, o al vencimiento del plazo máximo legal.
- El beneficiario puede ser al mismo tiempo fiduciante .
 Fideicomisario: El beneficiario sería quien recibe los beneficios durante la
vigencia o ejecución del fideicomiso, y que el fideicomisario sería el que los
recibe a su finalización o extinción.
Extinción del contrato:

a) el cumplimiento del plazo o la condición a que se ha sometido, o el vencimiento
del plazo máximo legal;
b) la revocación del fiduciante, si se ha reservado expresamente esa facultad; la
revocación no tiene efecto retroactivo;
c) cualquier otra causal prevista en el contrato.

U.6 Dcho Comercial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

U.6 Dcho Comercial

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

U.6 Dcho Comercial

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

DERECHO COMERCIAL

Obligaciones del mutuario:

Tipos de tasa de interés:

Obligaciones del comodatario:

Obligaciones del comodante:

Extinción del comodato:

Código civil y comercial:

Partes del contrato:

Extinción del contrato:

También podría gustarte