COMPROMISO PARA CONTRATAR CON ARRAS CONFIRMATORIAS

Conste por el presente documento, el compromiso para contratar con Arras Confirmatorias, que celebran
de una parte, la empresa: P & L INVERSIONES S.A.C., con R.U.C N° 20494996040, con domicilio en Calle
Las Magnolias Mz. B2 Lt. 15, Urbanización San Isidro, del distrito, provincia y departamento de Ica,
representada por su Gerente General JOSE ISAAC LEVY VILLANUEVA, identificado con D.N.I. N°
21439349, con poderes inscritos en la partida registral N° 11054418, del Registro de Personas Jurídicas
de Ica, a quien en adelante se le denominará LA EMPRESA; y de la otra parte conformada por el Sr.
EFRAIN ELIAS FLORES JULCA, identificado con D.N.I. N° 71624307, nacionalidad peruana, número de
celular 924817757, con dirección de correo electrónico [email protected], de estado civil soltero, y el
Sr. LEVI JONATAN FLORES JULCA, identificado con D.N.I. N° 71624305, de nacionalidad peruana, de
estado civil soltero, con domicilio para estos efectos en Barrio Alto Perú, del Distrito de San Francisco,
Provincia de Ambo y Departamento de Huánuco, a quienes en lo sucesivo se les denominarán LOS
PROMITENTES COMPRADORES; en los términos contenidos en las siguientes cláusulas:

ANTECEDENTES:
PRIMERA. - En la actualidad, LA EMPRESA desarrolla un proyecto denominado “BUGANVILLA” Ciudad
Domótica, sobre el cual realizará el trámite de independización y/o subdivisión de lotes urbanos. Dicho
proyecto se desarrolla en el terreno denominado PREDIO “EL SOL”, se encuentra ubicado en el sector
Pinilla, distrito de Ocucaje, provincia y departamento de Ica, cuyos linderos, colindancias y demás medidas
perimétricas se encuentran señalados en la Partida Electrónica N° 11185956, del Registro de predios de
los Registros Públicos de Ica, sobre el cual LA EMPRESA tiene la propiedad y posesión.

OBJETO DEL CONTRATO:

SEGUNDA. - LOS PROMITENTES COMPRADORES manifiestan su interés de adquirir un lote del proyecto
“BUGANVILLA” Ciudad Domótica, por lo que a través del presente documento, LA EMPRESA y LOS
PROMITENTES COMPRADORES suscriben el presente compromiso para contratar con arras
confirmatorias, mediante el cual LA EMPRESA se compromete a dar en venta real y enajenación perpetua,
y a suscribir la futura Minuta y Escritura Pública de Compraventa, respecto del lote N° 12, ubicado en
la manzana “W2”, de la II Etapa, con un área de 181.53.00 m2, el cual cuenta con las siguientes
colindancias y medidas perimétricas:
Por el frente: Con la Calle Bignonia, con 2 tramos: 2.27 ml - 9.94 ml.
Por la derecha: Con el lote N°11, de 15.52 ml.
Por la Izquierda: Con el lote N°13, de 14.06 ml.
Por el fondo: Con el lote N° 04, de 12.00 ml.
Las partes convienen en establecer que constituye una estipulación esencial del presente contrato el hecho
de que el proyecto “Buganvilla” Ciudad Domótica contará con: Pórtico de ingreso, vías afirmadas, veredas
adoquinadas, desagüe ecológico (biodigestor, no instalado), punto de agua, electrificación, una (1) planta
de palmera (de regalo, sin sembrar), club privado (glamping, cabelleriza, zona de minigolf, cancha de tenis,
paintball, 2 piscinas, zona de cuatrimotos, mirador, huerto, mini market, zona de parrilla, vivero, zona de
yoga) parques temáticos, zona exclusiva para mascotas.
La fecha máxima de entrega del proyecto será el 30 de diciembre de 2025; lo cual LOS PROMITENTES
COMPRADORES aceptan y dan su conformidad total, por lo que dan fe que existe justa equivalencia entre
el precio total del inmueble y el inmueble objeto de venta.

TERCERA. - Asimismo, LOS PROMITENTES COMPRADORES declaran estar totalmente informados

respecto de las características y especificaciones de EL INMUEBLE que adquieren, a través del contenido
del presente contrato, el cual prevalece sobre cualquier otra información referencial contenida en la página
web, video o presentaciones virtuales, brochures y/o cualquier otra literatura del proyecto (material de
promoción), que hayan sido obtenida directamente por LOS PROMITENTES COMPRADORES,
renunciando a interponer cualquier reclamo directo contra “LA EMPRESA”, en la vía administrativa y/o
judicial que se fundamente en cualquier eventual cambio o modificación respecto del material de promoción
o información referencial del proyecto.

CUARTA. - Las partes contratantes dejan expresa constancia que el presente Contrato es plenamente
accesible y contiene información adicional a lo señalado en el artículo 78 código de Protección y Defensa
del Consumidor.

PRECIO Y CONDICIONES:
QUINTA. - Las partes dejan constancia de que en la fecha de suscripción de este documento LOS
PROMITENTES COMPRADORES entregan a LA EMPRESA la suma de dinero ascendente a S/. 1,000.00
soles (Un Mil con 00/100 Soles). La misma que será constituida como arras confirmatorias. Pudiendo ser
utilizadas por acuerdo entre los contratantes como parte de pago del precio total. El monto entregado en
calidad de arras fue cancelado de la siguiente manera: La suma de S/. 100.00 soles (Cien con 00/100
Soles), mediante transferencia a la cuenta N° 4003004657074 o CCI 00340000300465707490, cuenta del
Banco Interbank que pertenece a LA EMPRESA, pago efectuado el día 05 de agosto del año 2023, con
numero de operación 0836411, cuya constancia forma parte integrante del presente documento; la suma
de S/. 400.00 soles (cuatrocientos con 00/100 Soles), mediante transferencia a la cuenta N°
4003004657074 o CCI 00340000300465707490, cuenta del Banco Interbank que pertenece a LA
EMPRESA, pago efectuado el día 06 de agosto del año 2023, con Número de Operación
202308069074890300111, cuya constancia forma parte integrante del presente documento; la suma de S/.
500.00 soles (quinientos con 00/100 Soles), mediante transferencia a la cuenta N° 4003004657074 o
CCI 00340000300465707490, cuenta del Banco Interbank que pertenece a LA EMPRESA, pago efectuado
el día 06 de agosto del año 2023, con Número de Operación 202308069074890300113, cuya constancia
forma parte integrante del presente documento.

SEXTA. - El precio pactado de la compraventa del bien inmueble es de S/. 19,700.00 (Diecinueve Mil
Setecientos con 00/100 Soles). El saldo remanente de S/. 18,700.00 (Dieciocho Mil Setecientos con
00/100 Soles) será cancelado de la siguiente manera: El día 30 de setiembre del año 2023, LOS
PROMITENTES COMPRADORES abonarán la suma de S/. 242.50 Soles (Doscientos Cuarenta y Dos
con 50/100 Soles), el día 31 de octubre del año 2023, LOS PROMITENTES COMPRADORES abonarán
la suma de S/. 242.50 Soles (Doscientos Cuarenta y Dos con 50/100 Soles), y día 30 de noviembre del
año 2023, LOS PROMITENTES COMPRADORES abonarán la suma de S/. 242.50 Soles (Doscientos
Cuarenta y Dos con 50/100 Soles); cancelando así el monto total de la cuota inicial, suma que será
constituida en calidad de arras y podrá ser utilizada como parte de pago por acuerdo entre las partes siendo
que, dichos pagos deberán ser abonados a la cuenta corriente del Banco Interbank cuenta N°
4003004657074 o CCI 00340000300465707490, que pertenece a LA EMPRESA; quedando un saldo
remanente de S/. 17,730.00 Soles (Diecisiete Mil Setecientos Treinta Con 00/100 soles), será pagado
en 90 cuotas mensuales de S/. 197.00 Soles (Ciento Noventa y Siete con 00/100 Soles) cada una,
estableciendo como fecha de pago de la primera cuota, el día 31 de enero de 2023, depósitos que se
deberán efectuar en la cuenta recaudadora del Banco Interbank que pertenece a la empresa, asignándole
a LOS PROMITENTES COMPRADORES el Código de pago N° 71624307, el cual se encuentra
consignado en el cronograma de pago que se les entrega a LOS PROMITENTES COMPRADORES, al
momento de suscribir el presente documento.

DE LOS INTERESES:
SEPTIMA. - Se le aplica un interés moratorio de 1 % diario de la cuota impaga hasta los primeros 14 días
y un interés moratorio de 1.2 % mensual que corren desde el día 15 de incumplimiento de pago de la cuota;
y en caso corresponda gastos administrativos. La aplicación de los intereses indicados, se efectuará a partir
del día 6 de la cuota vencida impaga.

RESOLUCION DEL CONTRATO:

OCTAVA. - RESOLUCION DEL CONTRATO POR CAUSA DE LOS PROMITENTES COMPRADORES:
El presente contrato se resolverá de pleno derecho en caso se produzca cualquiera de las siguientes
causales:
8.1. Si es que LOS PROMITENTES COMPRADORES no cancelaran dos o más cuotas establecidas
correspondiente al saldo del precio del inmueble o cualquiera que se desprenda de este dentro de los plazos
establecidos en el presente contrato.
8.2. En la eventualidad que LOS PROMITENTES COMPRADORES, soliciten la resolución del presente
contrato por motivos personales o cualquier otro motivo y LA EMPRESA acepte, LA EMPRESA mantendrá
la totalidad del monto entregado por concepto de arras.
En todos los casos la resolución opera de pleno derecho según lo establecido en el artículo 1430° del
Código Civil, desde el momento en que LOS PROMITENTES COMPRADORES reciban una comunicación
remitida a su dirección física o virtual consignada en la parte introductoria del presente documento por LA
EMPRESA en la que esta última manifiesta su voluntad de valerse por cualquiera de las causales
enunciadas en los párrafos precedentes, quedando incluso imposibilitado de cumplir la obligación que
genera la resolución. En tal sentido, el contrato se resuelve y LA EMPRESA conservará la totalidad del
monto entregado y/o depositado, por concepto de Arras confirmatorias, así como el pago de las cuotas que
haya efectuado hasta la fecha de la resolución, por concepto de penalidad y en calidad de indemnización
por los daños y perjuicios que le ocasionó a la empresa por la imposibilidad de vender esa propiedad.

NOVENA. - RESOLUCION DEL CONTRATO POR CAUSALES DE LA EMPRESA:

9.1. Si el incumplimiento proviene de LA EMPRESA (ya sea por no cumplir con vender o por el supuesto
caso que la documentación del inmueble tenga algún problema no subsanable) la otra parte puede exigir
el doble del monto recibido en arras confirmatorias, así como la devolución del integro de los pagos
efectuados hasta la fecha de generada la resolución contractual de conformidad con el art. 1478 del Código
Civil del Perú.
9.2. LOS PROMITENTES COMPRADORES, declaran que al momento de la suscripción del presente acto
jurídico, han podido revisar la partida registral de la propiedad descrita en la cláusula primera, habiendo
acordado las partes que todas las cargas, gravámenes e hipotecas, que pudiera existir sobre la propiedad,
serán levantados por LA EMPRESA como fecha máxima, el día 30 de diciembre del año 2025, fecha en la
cual se entregará el proyecto materia del presente contrato totalmente saneado, estando de acuerdo con
dicho compromiso LOS PROMITENTES COMPRADORES.

CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR:

DECIMA. - Los plazos previstos en las cláusulas precedentes serán prorrogados en forma automática
cuando medien supuestos ajenos a la voluntad de “LA EMPRESA”, lo que incluye, pero no se limita, a la
ocurrencia de situaciones consideradas como caso fortuito o de fuerza mayor.
Las partes acuerdan que entre los supuestos antes indicados se comprenden para efectos de este contrato,
casos de incendios, terremotos, calamidades, pandemias y/o enfermedades locales, actos de vandalismo
y terrorismo, huelgas, disturbios, bloqueos de carreteras, puertos y aeropuertos, desabastecimiento de
materiales de construcción y otros semejantes que afecten las actividades de “LA EMPRESA” o las
actividades de sus proveedores o subcontratistas, paralización de los trabajos de construcción de “EL
INMUEBLE” por mandato judicial o administrativo, trabajos adicionales solicitados por “LOS
PROMITENTES COMPRADORES”, paros laborales de los obreros de construcción civil, sean ocasionados
por los trabajadores del proyecto o las centrales sindicales paralizaciones de las obras en el proyecto por
amenazas de los sindicatos u obreros de construcción civil que a juicio de “LA EMPRESA” ponga en peligro
la seguridad del proyecto, demoras u observaciones registrales en el proceso de independización o cambios
en la normatividad vigente. Para que opere esta prórroga bastará que “LA EMPRESA” notifique la
ocurrencia de los supuestos antes mencionados ya sea antes, durante o después de su ocurrencia. Los
plazos serán prorrogados por el plazo de doce meses, los cuales se contabilizarán a partir de concluido el
plazo establecido en la cláusula segunda.

DECIMO PRIMERA. - LOS PROMITENTES COMPRADORES manifiestan estar de acuerdo que, ante
cualquier eventual diferencia de las áreas señaladas en los planos y las finales, éste no tendrá derecho a
resolver el presente acto jurídico, sin embargo, podrá solicitar la disminución en el precio pactado, si el área
afectada es menor al dos por ciento (2%). En la eventualidad que la variación del área supere el dos por
ciento (2%) a lo establecido en la cláusula segunda LOS PROMITENTES COMPRADORES, podrá ser
reubicado a un lote con las características y medidas ofrecidas en el presente contrato, o caso contrario
podrá solicitar la resolución del contrato, o en su defecto, deberá efectuar el reembolso por la diferencia del
área otorgada de acuerdo al precio pactado por m2 en el presente acto jurídico; asimismo, en caso la
diferencia de área sea en perjuicio de LOS PROMITENTES COMPRADORES, “LA EMPRESA”, tendrá la
obligación de retribuir económicamente a LOS PROMITENTES COMPRADORES, el costo por la diferencia
de metros cuadrados de forma proporcional, para lo cual LOS PROMITENTES COMPRADORES, deberán
solicitar dicho rembolso en un plazo de 5 días naturales desde la comunicación de las áreas finales de su
lote o de la independización.

SUSCRIPCION DE MINUTA DE COMPRAVENTA:

DECIMO SEGUNDA. - Una vez que “LOS PROMITENTES COMPRADORES” hayan cancelado la
totalidad del precio de “EL INMUEBLE”, y se encuentre independizado el predio objeto del presente acto
jurídico, se procederá a suscribir la minuta de Compra Venta.
En caso no se hayan cumplido los requisitos antes mencionados para la firma de la Minuta de Compraventa
por culpa o dolo de “LOS PROMITENTES COMPRADORES”, éstos no podrán solicitar la devolución de
la suma que haya entregado a “LA EMPRESA” por la compraventa del inmueble, ya que será considerada
en calidad de penalidad a favor de la empresa.

GASTOS:
DECIMO TERCERA. - Todos los gastos que se generen por el contrato de compraventa, la escritura pública
que esta origine, y los derechos de inscripción en el Registro de Predios, serán a cargo de LOS
PROMITENTES COMPRADORES.

DECIMO CUARTA. - LOS PROMITENTES COMPRADORES asumen en forma exclusiva los pagos
respecto a tributos fiscales y/o municipales, especialmente en lo que se refiere al Impuesto Predial y
arbitrios municipales, con posterioridad a la fecha de suscripción de la minuta. Todos estos conceptos que
se generen con fecha posterior a la suscripción de dicho documento serán de encargo exclusivo de LOS
PROMITENTES COMPRADORES.

JURISDICCION Y DOMICILIO:
DECIMO QUINTA. - Las partes acuerdan que cualquier controversia, discrepancia, reclamo o impugnación
sobre la validez, cumplimiento, interpretación o ejecución del presente contrato, serán resueltas ante los
juzgados civiles de la ciudad de Ica; quedando establecido que para todo efecto legal se establece como
domicilio de las partes, los indicados en el encabezado del presente contrato.

DECIMO SEXTA. - LOS PROMITENTES COMPRADORES, no podrán ceder su posición contractual, ni

los derechos adquiridos a través de la suscripción del presente contrato, sin la expresa aprobación previa
y por escrito de LA EMPRESA, de acuerdo a lo previsto en el artículo 1435 del Código Civil.
DECIMO SETIMA. - En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambas se someten a lo
establecido por las normas del Código Civil y demás del sistema jurídico que resulten aplicables.

Ica, 25 de agosto del 2023.

 P&L INVERSIONES SAC
RUC: 20494996040

CRONOGRAMA DE PAGOS

FLORES JULCA EFRAIN ELIAS

CLIENTE
DNI 71624307
N° MZ - LT MZ.W2 LT.12
CUENTA RECAUDADORA INTERBANK PAGO EMPRESA P&L INVERSIONES
CODIGO RECAUDACION 71624307
ATENCION AL CLIENTE 926725750 JIMENA MENDOZA
COSTO DEL LOTE S/ 19,700.00
CUOTA INICIAL 1/5 PAGADO 1,000.00
CUOTA INICIAL 2/5 242.50
CUOTA INICIAL 3/5 242.50
CUOTA INICIAL 4/5 242.50
CUOTA INICIAL 5/5 242.50
TOTAL INICIAL 1,970.00
MONTO FINANCIADO 17,730.00
MONTO POR PAGAR 18,700.00
CUOTA MENSUAL 197.00 N° CUOTAS: 90
FECHA DE COMPRA Ago-23

Set-23 CUOTA 01 INICIAL 30/09/2023 S/ 242.50

Oct-23 CUOTA 02 INICIAL 31/10/2023 S/ 242.50
Nov-23 CUOTA 03 INICIAL 30/11/2023 S/ 242.50
Dic-23 CUOTA 04 INICIAL 31/12/2023 S/ 242.50
Ene-24 CUOTA 01 31/01/2024 S/ 197.00
Feb-24 CUOTA 02 29/02/2024 S/ 197.00
Mar-24 CUOTA 03 31/03/2024 S/ 197.00
Abr-24 CUOTA 04 30/04/2024 S/ 197.00
May-24 CUOTA 05 31/05/2024 S/ 197.00
Jun-24 CUOTA 06 30/06/2024 S/ 197.00
Jul-24 CUOTA 07 31/07/2024 S/ 197.00
Ago-24 CUOTA 08 31/08/2024 S/ 197.00
Set-24 CUOTA 09 30/09/2024 S/ 197.00
Oct-24 CUOTA 10 31/10/2024 S/ 197.00
Nov-24 CUOTA 11 30/11/2024 S/ 197.00
Dic-24 CUOTA 12 31/12/2024 S/ 197.00
Ene-25 CUOTA 13 31/01/2025 S/ 197.00
Feb-25 CUOTA 14 28/02/2025 S/ 197.00
Mar-25 CUOTA 15 31/03/2025 S/ 197.00
Abr-25 CUOTA 16 30/04/2025 S/ 197.00
May-25 CUOTA 17 31/05/2025 S/ 197.00
Jun-25 CUOTA 18 30/06/2025 S/ 197.00
Jul-25 CUOTA 19 31/07/2025 S/ 197.00
Ago-25 CUOTA 20 31/08/2025 S/ 197.00
Set-25 CUOTA 21 30/09/2025 S/ 197.00
Oct-25 CUOTA 22 31/10/2025 S/ 197.00
Nov-25 CUOTA 23 30/11/2025 S/ 197.00
Dic-25 CUOTA 24 31/12/2025 S/ 197.00
Ene-26 CUOTA 25 31/01/2026 S/ 197.00
Feb-26 CUOTA 26 28/02/2026 S/ 197.00
Mar-26 CUOTA 27 31/03/2026 S/ 197.00
Abr-26 CUOTA 28 30/04/2026 S/ 197.00
May-26 CUOTA 29 31/05/2026 S/ 197.00
Jun-26 CUOTA 30 30/06/2026 S/ 197.00
Jul-26 CUOTA 31 31/07/2026 S/ 197.00
Ago-26 CUOTA 32 31/08/2026 S/ 197.00
Set-26 CUOTA 33 30/09/2026 S/ 197.00
Oct-26 CUOTA 34 31/10/2026 S/ 197.00
Nov-26 CUOTA 35 30/11/2026 S/ 197.00
Dic-26 CUOTA 36 31/12/2026 S/ 197.00
Ene-27 CUOTA 37 31/01/2027 S/ 197.00
Feb-27 CUOTA 38 28/02/2027 S/ 197.00
Mar-27 CUOTA 39 31/03/2027 S/ 197.00
Abr-27 CUOTA 40 30/04/2027 S/ 197.00
May-27 CUOTA 41 31/05/2027 S/ 197.00
Jun-27 CUOTA 42 30/06/2027 S/ 197.00
Jul-27 CUOTA 43 31/07/2027 S/ 197.00
Ago-27 CUOTA 44 31/08/2027 S/ 197.00
Set-27 CUOTA 45 30/09/2027 S/ 197.00
Oct-27 CUOTA 46 31/10/2027 S/ 197.00
Nov-27 CUOTA 47 30/11/2027 S/ 197.00
Dic-27 CUOTA 48 31/12/2027 S/ 197.00
Ene-28 CUOTA 49 31/01/2028 S/ 197.00
Feb-28 CUOTA 50 29/02/2028 S/ 197.00
Mar-28 CUOTA 51 31/03/2028 S/ 197.00
Abr-28 CUOTA 52 30/04/2028 S/ 197.00
May-28 CUOTA 53 31/05/2028 S/ 197.00
Jun-28 CUOTA 54 30/06/2028 S/ 197.00
Jul-28 CUOTA 55 31/07/2028 S/ 197.00
Ago-28 CUOTA 56 31/08/2028 S/ 197.00
Set-28 CUOTA 57 30/09/2028 S/ 197.00
Oct-28 CUOTA 58 31/10/2028 S/ 197.00
Nov-28 CUOTA 59 30/11/2028 S/ 197.00
Dic-28 CUOTA 60 31/12/2028 S/ 197.00
Ene-29 CUOTA 61 31/01/2029 S/ 197.00
Feb-29 CUOTA 62 28/02/2029 S/ 197.00
Mar-29 CUOTA 63 31/03/2029 S/ 197.00
Abr-29 CUOTA 64 30/04/2029 S/ 197.00
May-29 CUOTA 65 31/05/2029 S/ 197.00
Jun-29 CUOTA 66 30/06/2029 S/ 197.00
Jul-29 CUOTA 67 31/07/2029 S/ 197.00
Ago-29 CUOTA 68 31/08/2029 S/ 197.00
Set-29 CUOTA 69 30/09/2029 S/ 197.00
Oct-29 CUOTA 70 31/10/2029 S/ 197.00
Nov-29 CUOTA 71 30/11/2029 S/ 197.00
Dic-29 CUOTA 72 31/12/2029 S/ 197.00
 Ene-30 CUOTA 73 31/01/2030 S/ 197.00
Feb-30 CUOTA 74 28/02/2030 S/ 197.00
Mar-30 CUOTA 75 31/03/2030 S/ 197.00
Abr-30 CUOTA 76 30/04/2030 S/ 197.00
May-30 CUOTA 77 31/05/2030 S/ 197.00
Jun-30 CUOTA 78 30/06/2030 S/ 197.00
Jul-30 CUOTA 79 31/07/2030 S/ 197.00
Ago-30 CUOTA 80 31/08/2030 S/ 197.00
Set-30 CUOTA 81 30/09/2030 S/ 197.00
Oct-30 CUOTA 82 31/10/2030 S/ 197.00
Nov-30 CUOTA 83 30/11/2030 S/ 197.00
Dic-30 CUOTA 84 31/12/2030 S/ 197.00
Ene-31 CUOTA 85 31/01/2031 S/ 197.00
Feb-31 CUOTA 86 28/02/2031 S/ 197.00
Mar-31 CUOTA 87 31/03/2031 S/ 197.00
Abr-31 CUOTA 88 30/04/2031 S/ 197.00
May-31 CUOTA 89 31/05/2031 S/ 197.00
Jun-31 CUOTA 90 30/06/2031 S/ 197.00
S/ 18,700.00
S/ 18,306.00

CLIENTE

* Los pagos de las cuotas mensuales deberán realizarse directamente en las Oficinas y/o agentes
del Interbank
* Plazo sin cobro de mora: 5 días calendario adicionales al vencimiento de su cuota (A partir del
día 06 incurrirá en mora diaria según lo establecido en su contrato.)
* El cliente se compromete a hacer entrega de la copia del voucher de depósito como pago de sus
cuotas, para canjearlas por boletas de venta, es decir la inmobiliaria le entregará su boleta al
momento de recibirla copia del voucher de pago.
* De no contar con un Interbank en la ciudad de residencia, informar al área de cobranza para que
le puedan brindar las alternativas de pagos directos en cuenta.
24/8/23, 15:41 .:: Boleta de Venta Electronica - Impresion ::.

 
BOLETA DE VENTA ELECTRONICA
P & L INVERSIONES S.A.C. 
RUC: 20494996040 
MZA. C INT. 2 LOTE. 164 URB. LAS MERCEDES  
EB01-3258 
ICA - ICA - ICA 

Fecha de Vencimiento : 
Fecha de Emisión : 24/08/2023 
Señor(es) : EFRAIN ELIAS FLORES JULCA 
DNI  : 71624307 
Tipo de Moneda : SOLES 
Observación : PAGO CONTADO 

Unidad Valor Importe de

Cantidad Descripción Descuento(*) ICBPER
Medida Unitario(*) Venta(**)
1.00 UNIDAD ANTICIPO- SEPARACION 1000.00 0.00 1,000.00 0.00
1ERA PARTE DE CUOTA
INICIAL 1/5 (08/2023)
DEL TERRENO BIEN
FUTURO MZ. W02 LT. 12
DE LA 2DA ETAPA DEL
PROYECTO BUGANVILLA
CON DEPOSITO EN
CUENTA INTERBANK
DEPOSITO 05/08/2023
S/100 06/08/2023 S/400
+ S/500***Pago
Anticipado***
Otros Cargos : S/0.00 
Otros Tributos : S/0.00 
ICBPER : S/ 0.00 
Importe Total : S/1,000.00 

SON: UN MIL Y 00/100 SOLES

(*) Sin impuestos. Op. Gravada : S/ 0.00 
(**) Incluye impuestos, de ser Op. Gravada. Op.
: S/ 1,000.00 
Exonerada
  Op. Inafecta : S/ 0.00 
  ISC : S/ 0.00 
IGV : S/ 0.00 
 
ICBPER : S/ 0.00 
Otros Cargos : S/ 0.00 
 
Otros Tributos : S/ 0.00 
Monto de
: S/ 0.00 
Redondeo
Importe Total : S/ 1,000.00 
Esta es una representación impresa de la Boleta de Venta Electrónica, generada en el Sistema de la SUNAT. El
Emisor Electrónico puede verificarla utilizando su clave SOL, el Adquirente o Usuario puede consultar su validez
en SUNAT Virtual: www.sunat.gob.pe, en Opciones sin Clave SOL/ Consulta de Validez del CPE.

https://ww1.sunat.gob.pe/ol-ti-itemisionboleta/emitir.do?action=imprimirComprobante&preventCache=1692909686858 1/1
 17
RA
CALLE HIED
8
RA
CALLE HIED
1

7
8

6
5
9

4
3
2
CALLE - CLEMATIS
20

7
6
5
9

4
10

3
R2

2
19

12
13
14
10
Q2

15
16
11

17
12
18

13
14
15
16
11

17
6
CALLE WISTERIA

5
CALLE WISTERIA
1

7
9

6
5
9

4
3
2
TIS
20

CALLE - CLEMA
7
8405500.00

6
10

5
3
10

4
S2

3
2
19

12
13
14
11

15
T2

16
11

17
17

13
14
18

15
16
12

6
5
4
3
1

2
8
W2

W2
13

10
11
12
9

12.00 INGRESO
8405400.00 SECUNDARIO

13

10
11
12

431500.00
431400.00
15.52
14.06

PLANO LOCALIZACION ( PSAD 56 )

Area=181.53 m2 ESC.1/2,000

2.2
7 9.94
H

PERIMETRO
LP
CALLE BIGNONIA
1.20 2.00 7.20
VEREDA JARDÍN CALZADA

10.40
CORTE H-H
VÍAS SECUNDARIAS
CON DOS CARRILES
H

PLANO PERIMETRICO Y UBICACION ( PSAD 56 )

ESC.1/200
CUADRO DE COORDENADAS U.T.M. ( DATUM - WGS 84 ) UPL-01
CENTROIDE ESTE (X) NORTE (Y)
431496.0900 8405448.2200