Talle F6 - Edificios Híbridos

TALLER F6 FADA/UNA
EDIFICIOS HÍBRIDOS
Estudios de Referentes
Integrantes:
● Amarilla López, Mónica Andrea ● Lima Candia, Avril
● Caceres Arroyo, David Emanuel ● López Ferreira, Rosalia Victoria
● Chena Fleitas, Anchy Guadalupe ● Velázquez Aguirre, Tania Micaela
Torres Valley Países Bajos
Datos Generales
● Ubicación: Beethovenstraat 301,Zuidas, Amsterdam,

Holanda
● Estudio de Arquitectura: MVRDV
● Paisajista: DeltaVorm Groep & Piet Oudolf
● Constructora: G&S Bouw B.V, Boele & Van Eesteren
B.V.
● Área Construida: 75.000 m²
● Altura: 100 m
● N° de Pisos: 29
● Año de Construcción: 2017 - 2021
IDEA E IMPLANTACIÓN
Idea Generadora: Partido Volumétrico:

“Un Oasis Urbano” Creación de un paisaje público mediante tres torres con aterrazamientos escalonados.
Viviendas
Oficinas
Espacio Público
Aterrazamiento
Fachada Conceptual Pre-zonificación
escalonado
Beeth Accesos y Recorrido público

ovens
traat
De Boelelaan
Implantación Accesos - Planta Baja

ANÁLISIS FUNCIONAL
Alojamiento
Oficinas
“Valley”
Comercios
Espacios Culturales
Estacionamiento
Bicicletas
Espacios Técnicos
Porcentaje de Uso
Espacios Servidos
Circulación Exterior
Espacios Servidores
Nivel 1
ANÁLISIS FUNCIONAL
Relación de Espacios Públicos y

Privados
● Espacio
Privado
Habitacional
● Espacio
Privado
Oficinas /
Comercios
● Espacio Público /
Estacionamientos
ANÁLISIS FORMAL
APILAMIENTO
COMO ESTRATEGIA VISUAL
•Compuesto volumétricamente a partir de un

APILAMIENTO ASIMÉTRICO
DUALIDAD EN FACHADAS:
•SUPERFICIE LISA de Cristal que

recuerda el carácter empresarial de su
entorno
•VOLÚMENES ESCALONADOS
cargados de vegetación que evocan la
parte cotidiana y a la escala Humana
Fachada Estándar
ANÁLISIS ESTRUCTURAL
ESTRUCTURA PORTANTE INDEPENDIENTE

● NÚCLEO CENTRALIZADO
NÚCLEO
1° PISO
15° PISO
●1° PISO
MODULACIÓN: retícula de 8,10 m x 8,10 m
en todas las plantas
● Sistemas de tensión del piso

● ESTRUCTURA DE VIGAS Y PILARES DE
están construidos con hormigón
HORMIGÓN CON FACHADAS PORTANTES
●PLANTA BAJA colado in situ y barras de refuerzo
ANÁLISIS AMBIENTAL
PREMISA
¨Devolver una dimensión verde y
humana a un inhóspito entorno¨
Pulmón verde
● Aprovechamiento de LUZ NATURAL

● Terrazas con VEGETACIÓN
● Sistema de IRRIGACIÓN DE AGUA
● Iluminación LED
● Construcción en PIEDRA NATURAL
● Utilización de PLACAS SOLARES
Certificación BREEAM-NL Espacio interior«Gruta»,

revestido de piedra natural.
ANÁLISIS AMBIENTAL
PREMISA
¨Devolver una dimensión verde y
humana a un inhóspito entorno¨
●VISTA SUPERIOR
●TERRAZAS
“Nuestra estética de diseño para Valley tiene

como objetivo enfatizar el contraste entre la
historia corporativa y el futuro más residencial
de los Zuidas”, dice MVRDV
ANÁLISIS FINANCIERO
1
ELECCIONES EN CUANTO AL MANTENIMIENTO Y SOSTENIBILIDAD

2.PARASOLES
1.FACHADA IRREGULAR
3.GRUTA
Diseñado por MVRDV Architects y

desarrollado por EDGE Technologies.
ANÁLISIS SOCIAL
“Rehabilitación del barrio en una zona residencial y abierta al ciudadano ”
BLOQUES RESIDENCIALES
DE DISEÑO ÚNICO
ZONA COMERCIAL
- Incorpora el entorno natural y

el sendero peatonal.
AVENIDAS PRINCIPALES
Edificio en Ate Perú
Datos Generales
● Ubicación: Av. Nicolas Ayllon, Ate, Lima, Peru

● Proyectista: Arq. Evelyn Aguilar Morales
● Año de Proyecto: Marzo, 2017
Idea Generadora: Partido Volumétrico:

“VIVE, TRABAJA Y DISFRUTA” La propuesta trata de mimetizarse con el relieve del terreno, nace de la
tierra para penetrar nuevamente en ella
“Lands in Lands”
Zona Residencial
Zona Comercial
Zona Empresarial
Accesos Recorrido público
Ayllón
s
N icolá
Av.
Acceso zona comercial

Implantación Acceso zona residencial
ANÁLISIS FUNCIONAL
Programas privados Programas públicos

Departamentos Torre de Oficinas Zona Comercial
- Gimnasio - Oficinas - Supermercado
- Guardería - Sala de reuniones - Tiendas (tipo 1 - 2 -3)
- Lavandería - Cafetería - Agencias bancarias
- Cafetería - Zona administrativa - Restaurantes
ANÁLISIS FUNCIONAL
Espacios servidos Espacios servidores Circulaciones exteriores
Espacios servidos Circulaciones verticales
Áreas de control
Sanitarios y cocinas
ANÁLISIS FORMAL
Zona Residencial Zona Comercial Zona Empresarial

Sistema Estructural:
Vigas y pilares de hormigón armado
MODULACIÓN: retícula mayormente de

7,00 m x 5,53 m en todas las plantas
residenciales
ANÁLISIS AMBIENTAL
*Vista del terreno inscrito en el entorno urbano
*Fuente: Google Earth

ANÁLISIS ECONÓMICO/ FINANCIERO
MODELO DE HUFF
ANÁLISIS SOCIAL
ANÁLISIS SOCIAL
CONCLUSIÓN
Edificio Valley Edificio en Ate

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● Ubicación: Beethovenstraat 301,Zuidas, Amsterdam,

Idea Generadora: Partido Volumétrico:

Beeth Accesos y Recorrido público

Implantación Accesos - Planta Baja

Relación de Espacios Públicos y

•Compuesto volumétricamente a partir de un

•SUPERFICIE LISA de Cristal que

ESTRUCTURA PORTANTE INDEPENDIENTE

● Sistemas de tensión del piso

● Aprovechamiento de LUZ NATURAL

Certificación BREEAM-NL Espacio interior«Gruta»,

“Nuestra estética de diseño para Valley tiene

ELECCIONES EN CUANTO AL MANTENIMIENTO Y SOSTENIBILIDAD

Diseñado por MVRDV Architects y

“Rehabilitación del barrio en una zona residencial y abierta al ciudadano ”

- Incorpora el entorno natural y

● Ubicación: Av. Nicolas Ayllon, Ate, Lima, Peru

Idea Generadora: Partido Volumétrico:

Accesos Recorrido público

Acceso zona comercial

Programas privados Programas públicos

Espacios servidos Espacios servidores Circulaciones exteriores

Espacios servidos Circulaciones verticales

Zona Residencial Zona Comercial Zona Empresarial

MODULACIÓN: retícula mayormente de

*Vista del terreno inscrito en el entorno urbano

*Fuente: Google Earth

Edificio Valley Edificio en Ate

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