Scribd Logo
Cargar

¡Te damos la bienvenida a Scribd!

  • 42 vistas

    Capitulaciones Matrimoniales Y Promesa de Compraventa

    Cargado por

    WENDY YADIRA VILLAVICENCIO PRIR
    El documento contiene dos actos notariales. El primero documenta las capitulaciones matrimoniales de Víctor Pérez y Debora Santizo, quienes acuerdan un régimen de separación absoluta de bienes antes de contraer matrimonio. El segundo es una promesa de compraventa donde Mario Castro promete vender su casa a Sonia Buque en un plazo de tres meses, recibiendo ella 80,000 quetzales como arras para garantizar el contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    Capitulaciones Matrimoniales Y Promesa de Compraventa

    Cargado por

    WENDY YADIRA VILLAVICENCIO PRIR
    42 vistas4 páginas
    El documento contiene dos actos notariales. El primero documenta las capitulaciones matrimoniales de Víctor Pérez y Debora Santizo, quienes acuerdan un régimen de separación absoluta de bienes antes de contraer matrimonio. El segundo es una promesa de compraventa donde Mario Castro promete vender su casa a Sonia Buque en un plazo de tres meses, recibiendo ella 80,000 quetzales como arras para garantizar el contrato.

    Derechos de autor

    © © All Rights Reserved

    Formatos disponibles

    DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd

    ¿Le pareció útil este documento?

    ¿Este contenido es inapropiado?

    El documento contiene dos actos notariales. El primero documenta las capitulaciones matrimoniales de Víctor Pérez y Debora Santizo, quienes acuerdan un régimen de separación absoluta de bienes antes de contraer matrimonio. El segundo es una promesa de compraventa donde Mario Castro promete vender su casa a Sonia Buque en un plazo de tres meses, recibiendo ella 80,000 quetzales como arras para garantizar el contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    42 vistas4 páginas

    Capitulaciones Matrimoniales Y Promesa de Compraventa

    Cargado por

    WENDY YADIRA VILLAVICENCIO PRIR
    El documento contiene dos actos notariales. El primero documenta las capitulaciones matrimoniales de Víctor Pérez y Debora Santizo, quienes acuerdan un régimen de separación absoluta de bienes antes de contraer matrimonio. El segundo es una promesa de compraventa donde Mario Castro promete vender su casa a Sonia Buque en un plazo de tres meses, recibiendo ella 80,000 quetzales como arras para garantizar el contrato.

    Copyright:

    © All Rights Reserved
    Descargue como DOCX, PDF, TXT o lea en línea desde Scribd
    Descargar como docx, pdf o txt
    de 4

    CAPITULACIONES MATRIMONIALES

    Numero cinco (5). En el municipio de San Juan Sacatepéquez del departamento de Guatemala, el día
    veintitrés de agosto del año dos mil veintitrés. ANTE MÍ: Wendy Yadira Villavicencio Pirir. Notaria.
    Comparece por una parte el señor VICTOR SAUL PÉREZ MARROQUIN de treinta años de edad, soltero,
    guatemalteca, comerciante, de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificación
    extendido por el Registro Civil, del Registro Nacional de las Personas del departamento de Guatemala, con
    código único de identificación mil quinientos espacio veinte mil espacio cero ciento uno (1500 20000 0101).
    Y por la otra parte la señorita DEBORA MARIA SANTIZO RUÍZ de veinticinco años de edad, soltera,
    guatemalteca, maestra de educación primaria, de este domicilio, quien se identifica con documento personal
    de identificación extendido por el Registro Civil, del Registro Nacional de las Personas, del departamento de
    Guatemala, con código de identificación número mil cien espacio diez mil espacio cero ciento uno (1100
    10000 0101). Ambos comparecientes, bajo juramento y advertidos por la infrascrita notaria, de la pena
    relativa al delito de perjurio, me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y ser de los
    datos de identificación arriba consignados; y me manifiestan que por este acto comparecen a otorgar
    CAPITULACIONES MATRIMONIALES las cuales se contienen en las siguientes clausulas. PRIMERA:
    Manifiestan los otorgantes que contraerán matrimonio el día de hoy ante la infrascrita Notaria y que, de
    conformidad con la ley, están obligados a otorgar capitulaciones matrimoniales. SEGUNDA: Declara el señor
    VICTOR SAUL PÉREZ MARROQUIN que ejerce actos de comercio que producen ingresos mensuales
    mayores de trescientos quetzales al mes los cuales sobre pasan el mínimo establecido en el numeral segundo
    del artículo ciento dieciocho del Código Civil y que no tiene bienes y deudas y no tiene bajo administración
    bienes ajenos. TERCERA. Por su parte la señorita DEBORA MARIA SANTIZO RUÍZ, que, como producto
    de su trabajo como maestra, produce ingresos mensuales mayores de doscientos quetzales los cuales
    sobrepasan del mínimo establecido en el artículo ciento dieciocho del código civil, y que no tiene bienes,
    deudas y no tiene bajo su administración bienes ajenos. CUARTA: Manifiestan ambos otorgantes que es su
    decisión adoptar el régimen económico para su matrimonio el de SEPARACION ABSOLUTA DE
    BIENES. QUINTA: En los términos relacionados, ambos otorgantes ACEPTAN el presente instrumento.
    Como Notaria DOY FE: de que todo lo escrito me fue expuesto, que tuve a la vista los documentos
    personales de identificación, que advertí a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la
    obligación de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo. Leo íntegramente lo
    escrito a los otorgantes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales que del
    presente contrato se deriven. Lo ratifican, aceptan y firman.

    Víctor Saúl Pérez Marroquín Debora Maria Santizo Ruíz


    Licda. Wendy Yadira Villavicencio Piri
    Abogado y Notario

    PROMESA DE COMPRAVENTA
    Numero seis (6). En el municipio de San Juan Sacatepéquez del departamento de Guatemala, el día veintitrés
    de agosto del año dos mil veintitrés. ANTE MÍ: Wendy Yadira Villavicencio Pirir. Notaria. Comparece por
    una parte el señor MARIO ANTONIO CASTRO LÓPEZ de treinta y cinco años de edad, casado,
    guatemalteco, comerciante, de este domicilio; quien se identifica con el documento personal de identificación
    extendido por el Registro Civil, del Registro Nacional de las Personas del departamento de Guatemala, con
    código único de identificación mil quinientos veinte espacio veinticuatro mil trescientos treinta y tres espacio
    cero ciento uno (1520 24333 0101); con número de identificación tributaria Treinta y uno cuarenta y cinco
    setenta y ocho cero guion cero (3145780-0). Y por la otra parte la señorita SONIA ALICIA BUQUE
    DUARTE de treinta años de edad, soltera, guatemalteca, secretaria bilingüe, de este domicilio, quien se
    identifica con documento personal de identificación extendido por el Registro Civil, del Registro Nacional de
    las Personas, del departamento de Guatemala, con código de identificación dos mil doscientos espacio treinta
    y tres mil quinientos dos espacio cero ciento uno (2200 33502 0101); con número de identificación tributaria
    veintidós treinta y tres treinta y seis guión nueve (223336-9). Ambos comparecientes, bajo juramento y
    advertidos por la infrascrita notaria, de la pena relativa al delito de perjurio, me aseguran hallarse en el libre
    ejercicio de sus derechos civiles y ser de los datos de identificación arriba consignados; y me manifiestan que
    por este acto comparecen a otorgar CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE BIEN
    INMUEBLE el cual se contiene en las siguientes clausulas. PRIMERA: Manifiesta el señor MARIO
    ANTONIO CASTRO LÓPEZ, que es propietario del bien inmueble inscrito en el Registro General de la
    Propiedad de la Zona Central bajo el número ciento diez (110), folio ochenta (80), del libro ciento veinte
    (120) del departamento de Guatemala, consistente en casa de habitación, ubicada en la cuarta avenida, nueve
    guion cincuenta y cinco, zona tres de este municipio, con el área, medidas y colindancias que aparecen en su
    respectiva inscripción de dominio; dicho inmueble cuenta con los servicios de agua potable municipal con el
    título numero treinta y ocho mil (38000) y registro cuatro mil (4000), energía eléctrica. SEGUNDA:
    Manifiesta el señor MARIO ANTONIO CASTRO LÓPEZ, que promete en venta a favor de la señora SONIA
    ALICIA BUQUE DUARTE. El inmueble identificado en la cláusula anterior, en la promesa se incluye todo
    lo que de hecho y por derecho le corresponde al bien. TERCERA: declaran los contratantes que Las
    estipulaciones de la presente promesa de compraventa son: a) DEL PLAZO: el plazo de la promesa es, para
    otorgar escritura traslativa de dominio de tres meses, partir de la presente fecha. B) DEL PRECIO: el precio
    del inmueble prometido en venta es de doscientos cincuenta mil quetzales (Q. 250.000.00). c) ARRAS: la
    señora SONIA ALICIA BUQUE DUARTE, entrega en calidad de arras para garantizar el presente contrato la
    cantidad de ochenta mil quetzales. d) LUGAR DE PAGO: se fija como lugar de pago sin necesidad de
    requerimiento la casa de habitación del señor MARIO ANTONIO CASTRO LÓPEZ, ubicada en la sexta
    avenida, siete guiones ochenta y siete de la zona dos de este municipio. e) ESCRITURACION: al
    vencimiento del plazo de la presente promesa, se otorgará la escritura traslativa de dominio y se pagará el
    precio del inmueble abonando la cantidad otorgada como arras. CUARTA: el señor MARIO ANTONIO
    CASTRO LÓPEZ, hace costar de manera expresa, que, sobre el inmueble descrito en la cláusula primera, no
    existe gravamen, anotación o limitación alguna que pueda afectar los derechos de la otra parte, y que están
    enterados de los efectos legales de esta declaración. QUINTA: convienen los otorgantes que en caso de
    incumplimiento del señor MARIO ANTONIO CASTRO LÓPEZ a otorgar escritura traslativa de dominio,
    llegado el plazo convenido, se puede ocurrir a juez competente para que en su rebeldía otorgue la escritura de
    compraventa, y en caso de incumplimiento de la señora SONIA ALICIA BUQUE DUARTE, a celebrar el
    contrato perderá la cantidad entregada en calidad de arras, quedando resuelto el presente contrato. SEXTA:
    Manifiesta por su parte la señora SONIA ALICIA BUQUE DUARTE, que, en los términos relacionados,
    acepta expresamente la promesa de compraventa que se le hace. SEPTIMA: los otorgantes aceptan lo que le
    corresponde a cada uno en el presente contrato. Como Notaria DOY FE: de que todo lo escrito me fue
    expuesto, que tuve a la vista: los documentos personales de identificación, la certificación del título de
    propiedad del bien inmueble descrito en la cláusula primera, extendido por el Registro General de la
    Propiedad de la zona central, y el título del agua; que advertí a los otorgantes los efectos legales del presente
    contrato y de la obligación de presentar el testimonio de la presente escritura al registro respectivo. Leo
    íntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos
    legales que del presente contrato se deriven. Lo ratifican, aceptan y firman.

    Mario Antonio Castro López Sonia Alicia Buque Duarte

    Licda. Wendy Yadira Villavicencio Piri


    Abogado y Notario

    También podría gustarte