recuperar los daños materiales ocasionados al departamento y poder recuperar el estado de la propiedad en

las mismas condiciones que se lo encontró.______________________________________________________

DÉCIMA. LA LOCADORA no se responsabiiza por cualquier problema que surgiera dentro de la finca arrendada,ya sea por causas fortuitas y / o razones de
fuerza mayor o por explosiones o derrumbes de estructura, inundaciones, incendios, cortos de instalaciones eléctricas o de gas natural, de ningún lugar del
edificio, ni de ningún accidente que se produjera con el personal contratado deslindando todo tipo de relación que no sea la determinada en este contrato. LA
LOCADORA tampoco se hace responsable por cualquier accidente que pudiera producirse por desidia de LOS LOCATARIOS quienes se obligan a comunicar a
LA LOCADORA en forma inmediata y fehaciente cualquier desperfecto que notare en las instalaciones de la unidad.-

DECIMA PRIMERA. LA LOCADORA y/o sus representantes designados podrán efectuar visitas de inspección al departamento objeto de este contrato cuando
lo considere necesario. De verificarse una inobservancia de cualquiera de las cláusulas del presente contrato, LA LOCADORA podrá exigir la rescisión de la
relación contractual y el inmediato desalojo de la unidad, sin que esto implique obligación de resarcimiento alguno por parte de LA LOCADORA y reteniendo el
depósito en garantía como compensación de los daños y perjuicios ocasionados.-

DÉCIMO SEGUNDA (RESTITUCIÓN DEL INMUEBLE). Para el supuesto que LOS LOCATARIOS no entregaren el inmueble arrendado libre de ocupantes al
finalizar el plazo contractual, se establece que deberá abonar en concepto de indemnización por daños y perjuicios una multa diaria de $10.000 (Pesos diez mil)
por cada día de mora en que incurriera y hasta que el momento de la efectiva desocupación de la vivienda y sin perjuicio de las acciones legales
correspondientes. LOS LOCATARIOS renuncian expresamente a la facultad de recusar sin expresión de causa al Juzgado interviniente.

DÉCIMO TERCERA (INVENTARIO).Conforme a lo dispuesto por la cláusula primera del Contrato de Locación, LOS LOCATARIOS reciben el inmueble
arrendado con los muebles, accesorios, artefactos, instalaciones sanitarias y demás útiles detallados en el inventario adjunto quedando obligado a restituirlo al
finalizar la locación temporaria.-

DÉCIMO CUARTA. Para el supuesto de controversia judicial LA LOCADORA fija el domicilio en el arriba mencionado y LOS LOCATARIOS en el departamento
objeto de este contrato, y donde se tendrán por Válidas todas las citaciones que hubiere que realizar, aunque de hecho no estuvieren alli presentes,

debiéndose someter a la jurisdicción de los Tribunales Civiles Ordinarios de la Capital Federal, con renuncia expresa a cualquier otro fuero o jurisdicción que les
pudiere corresponder.-

DÉCIMO QUINTA. LOS LOCATARIOS se obligan a respetar las normas del consorcio y del reglamento interno del consorcio que se le dan a conocer en este
acto, respetando especialmente las horas de silencio. la no existencia de animales, en su caso, y guardar el decoro que hace a las buenas costumbres, así
como que no está permitido la existencia depersonas y cosas en las partes cornunes del edificio, pasillos, etc.------

DECIMO SEXTA: Queda terminantemente prohibido el consumo de drogas de toda índole, beber alcohol en exceso, hacer algún tipo de actividad aeróbica,
escuchar musica o TV en volumen elevado, hablar a los gritos, cualquier tipo de disputa, hacer reuniones multitudinarias y toda otra acción que pueda causar
molestias a los habitantes de los departamentos vecinos.

DÉCIMO SEPTIMA. El prueba de conformidad se litiman de este Contato dos ejemplares de un mismo tenor y a un sólo efecto, en la Ciudad Autónoma de
Buenos Aires a los 13 días del mes de julio de 2023.--
 1 cama de una plaza
3 vasos vidrio grandes en juego
1 ventilador turbo
1 cochón de una plaza
1 cesto para la basura 1 escurridor plástico de vajilla
1 cama de dos plazas
1 pala 1 tirabuzón con abre botellas
1 colchón 2 plazas alia dens.en peri.condic.
1 escobilión 1 tabla de plástico
2 juegos de llaves
1 barral para cortina de baño 1 rallador
2 mesas de luz con patas Luis XV
1 sopapa para inodoro tenedores ■1 cuchillo.
1 mesa auxiliar con patas Luis XV
1 fuente muy grande alta de acero inox.gastro. 3 cuchillos
1 aire acondicionado portátil frío calor
1 fuente Pirex grande βcucharas
1 mesa de comedor oval 1 cubiertera uβ cucharitas
4 sillas negras con tapizado nuevo 1 fuente grande chata de acero inox. gastro. 1 abre latas
1 mesa rodante 1 fuente chica chata de acero incx. gastro. 1 cacerola mediana sin tapa
22 perchas 1 sartén de aluminio gastronómica
1 heladera bajo mesada con tres estantes de rejas
1 freezer sin funcionar 3-compsterosdevidrioeotorámbar y2 Totas
1 termotanque eléctrico a estrenar
1 ventilador de pie sin carcaza para motor 3 platos en juego
1 cocina eléctrica de 4 hornallas y horno a estrenar 1 microondas
1 heladera con freezer no frost gris 3 tasas de vidrio color ámbar
 CONTRATO DE LOCACIÓN DE VIVIENDA

POR TEMPORADA
Entre la Srta. FABIANA BELA CUKIERKOPF,con DNI N° 20.425 130, con domicilio en Jean Jaurés 834 1°

Piso de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, denominada en adelante La LOCADORA por parte, y

por la otra parte el Sr. JOSIMAR SEGURA BALAREZO, con DNI N° 96 175 447 de nacionalidad
ecuatoriana, ambos con domicilio en Calle Panamericana, Provincia de San Juan, Ecuador, en DE
LOCACION TEMPORARIA DEL INMUEBLE que se regirá por las disposiciones del Código Civil, de la Ley
23.091 y por las cláusulas que a continuación se formalizan.______________________________

PRIMERA (URICACION DEL INMUEBLE). LA LOCADORA, en su carácter de propietario cede en locación

Tucumán 3021 8° piso "9", Ciudad Autónoma do Buenos Aires, para que el mismo sea ocupado por
LOS Temporada-Turismo, se alquila amueblada y equipada conforme al INVENTARIO que las partes
suscriben y de conservación, con todos sus artefactos sanitarios y herrajes en buen funcionamiento, siendo
obligación las partes de este Contrato dejan constancia que todos los muebles y enseres se hallan en buen
estado de LOCATARIOS se obligan a subsanar los desperfectos producidos y abonar el valor asignado a
cada objeto en el inventario, para el supuesto que faltaren.

SEGUNDA (DESTINO DE LA LOCACIÓN), El destino de la locación será exclusivamente de mencionado, y

no permitiendo ser ocupado por más personas de las que figuran en este contrato ni por

TERCERA (PLAZO. Art. 2, Inc. b, Ley 23.091). Esta locación se otorga por el periodo comprendido entre el
que LOS LOCATARIOS deberá desocupar el inmueble a las 10:00 am, dejarlo libre de ocupantes y/o
transcurso del tiempo, abonando si as no lo hiciere una multa de $3.500 (Pesos tres mil quinientos) por
departamento. Caso contrario se operará de pleno derecho sin necesidad de interpelación judicial o
extrajudicial alguna.------
CUARTA (PPECIO TOTAL DE LA Locación). Las partes del presente Contrato de Locación por

Temporada de turismo, dejan constancia que el valor del canon locativo ha sido fijado en la suma de U$600

(Dólares americanos seiscientos) en dinero efectivo pagaderos por adelantado sirviendo el presente

Contrato de suficiente recibo y carta de pago a todos sus efectos.--

QUINTA (OBLIGACIONES CONJUNTAS E INDIVISIBLES). El precio del alquiler convenido entre las partes

No Incluye los gastos por expensas, agua, luz e impuestos municipales.

-----SEXTA (PROHIBICIÓN DE CEDER O SUBARRENDAR). LOS LOCATARIOS se obliga expresamente a

no locación, no permitir la ocupación de la unidad arrendada a personas ajenas a las que figuran en este
contrato, ni aún acogerse a los beneficios del artículo 1598 del Código Civil.---

SÉPTIMA (FACULTAD DE RESCINDIR). La falta de pago del alquiler temporario en la forma pactada en la
cláusula cuarta de este Contrato, facultará a LA LOCADORA a dar por rescindida la locación de pleno
compensación de los daños y perjuicios ocasionados. Se conviene que para tal supuesto y previa intimación
de pago, LA LOCADORA podrá promover la demanda de desalojo por falta de pago y/o abandono de la
locación o intrusión, conforme a la normativa de las leyes 23.091, 24,488 (Desalojo inmediato) y 25.454
(Desalojo por intrusión).

OCTAVA (DEPOSITO DE GARANTÍA). En garantía del fiel cumplimiento de este Contrato se conviene un
depósito de U$S600 (Dólares americanos seiscientos ) y que LOS LOCATARIOS abonan en este acto. Este
depósito no devengará interés alguno ni podrán LOS LOCATARIOS imputarlo al pago del alquiler temporario
pactado en la cláusula cuarta, reservándose la LOCADORA el derecho de cancelar con el mismo cualquier
suma o deuda pendiente al finalizar la locación o incluso retener la totalidad de la garantía en caso de
incumplimiento del presente Contrato. Una vez finalizada la presente locación, se comprobará el buen
estado del inmueble y efectuará el inventario de sus muebles y su buen estado y funcionamiento. Dada su
Índole, este importe, le será reintegrado a LOS LOCATARIOS hubiesen satisfecho todas las instancias
dinerarias relativas a alquileres, desperfectos, objetos faltantes conforme al inventario.-

NOVENA_________________. La propiedad tal como se ha dicho se entrega con sus herrajes, llaves,
vidrios, muebles, buen estado en que se encuentra y que LOS LOCATARIOS verifican. LOS LOCATARIOS
se comprometen reparación de aquello que así lo necesitare, tanto el mobiliario como de las instalaciones
sanitarias. Compromete en este acto a reponer lo que faltare o bien abonarle al precio corriente de plaza.
LOS locatarios no podrán realizar ninguna modificación en el inmueble .Atal efecto, y al finalizar la locación
se practicará una revisión del inmueble y del mobiliario y se cobrarán las horas de limpieza necesarias para
dejarlo en condiciones. Y si se considera necesario se retendrá el total del deposito en garantia para