CONTRATO DE TRASPASO MERCANTIL

CONTRATO DE TRASPASO MERCANTIL DE DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE PRIVAN

SOBRE EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN:CIRCUITO INTERIOR #119, IZCALLI
ECATEPEC, C.P. 55030, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO Y QUE
INCLUYE LA VENTA DE TODO EL EQUIPO RELACIONADO CON LA ACTIVIDAD
COMERCIAL QUE AHÍ SE DESARROLLA BAJO EL GIRO “ABARROTES MÁRQUEZ” Y
QUE SE DETALLA EN EL RUBRO “DECLARACIONES” CELEBRAN POR UNA PARTE EL
C. _SAMADY COVARRUBIAS VARGAS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ
PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO COMO “EL CEDENTE” Y, POR LA OTRA
PARTE LA C. MINERVA VIRIDIANA AGUILAR LUGO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE
DENOMINARÁ “EL CESIONARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES
Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S:

1.- DE “EL CEDENTE”:

A) TENER SU DOMICILIO EN: Circuito Colinas Mz2 Lt3 Casa 42, Colinas de Ecatepec C.P.
55030, Ecatepec de Morelos Estado de México Y QUE SE IDENTIFICA CON LA CREDENCIAL
DEL INE NÚMERO 1259985827 CON CLAVE DE ELECTOR: CVVRSM910715M700; ASÍ
MISMO SE IDENTIFICA CON LA CURPCOVS910729MMCVRM05 (ANEXAS COPIAS)

B) DESEA TRASPASAR EL NEGOCIO CON DENOMINACIÓN “ABARROTES MÁRQUEZ”,

QUE OPERA BAJO EL GIRO DE TIENDA DE ABARROTES, Y QUE TIENE EN EL LOCAL
UBICADO EN CIRCUITO INTERIOR #119, IZCALLI ECATEPEC, C.P. 55030,
ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO, CON TODO EL EQUIPO DESCRITO
EN EL “ANEXO A” RELACIONADO CON LA ACTIVIDAD COMERCIAL QUE SE HA
VENIDO DESARROLLANDO.

C) QUE LA DENOMINACIÓN “ABARROTES MÁRQUEZ”, SU LOGOTIPO, SU MISIÓN,

FILOSOFÍA, CONCEPTO, DISEÑO, RECETAS Y OPERACIÓN SON CREACIÓN ÚNICA Y
EXCLUSIVA DE “EL CEDENTE” (REFIÉRASE AL ANEXO I); Y QUE ÉL CONVIENE EN
OTORGARLE A “EL CESIONARIO” SU USO Y EXPLOTACIÓN H A PARTIR DE LA FIRMA
DEL CONTRATO.

D) QUE EL GIRO COMERCIAL REFERIDO NO CUENTA CON PERMISO PARA VENTA DE

BEBIDAS ALCOHÓLICAS.

E) QUE EL LOCAL COMERCIAL REFERIDO SE ENCUENTRA EQUIPADO CON LAS

SIGUIENTES INSTALACIONES:(SE SEÑALAN GENERICAMENTE COMO DIVERSOS
MODELOS QUE SE UTILIZAN)

1. INSTALACIÓN DE TOMA DE AGUA DIRECTA.

2. INSTALACIÓN DOMESTICA DE LUZ CON LÍNEAS Y SIN MEDIDORES.

3. ILUMINACIÓN MÚLTIPLE A BASE DE: LUZ LED.

5. CORTINA DE METAL.

6. INSTALACIONES SANITARIAS: WC Y LAVABO.

7. CANCEL DE ALUMINIO Y CRISTAL.

F) QUE TIENE CELEBRADO CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DEL LOCAL, CON LA

SR.(A). JORGE RIVERA CON FECHA DE 01 DE NOVIEMBRE DE 2021 Y CUYA RENTA
ASCIENDE A $3100.00 MENSUALES, INCLUYE AGUA, LUZ E INTERNET

G) QUE CON RESPECTO A LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES CONTRATADAS A LA

FECHA DEL PRESENTE CONTRATO, EN CUANTO AL ARRENDAMIENTO, EL SERVICIO
DE LUZ Y EL DE AGUA NO PRESENTA NINGÚN ADEUDO, POR LO QUE EL CEDENTE A
PARTIR DE LA FIRMA DE ESTE INSTRUMENTO SUBRAGARA ESTAS OBLIGACIONES AL
CESIONARIO.

H) QUE YA HABLÓ CON EL DUEÑO DEL LOCAL Y ESTE ACEPTA QUE SE TRASPASE,
SIEMPRE Y CUÁNDO “EL CESIONARIO” ACEPTE LAS MISMAS CONDICIONES DEL
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, POR ENDE, “EL CEDENTE”, MANIFIESTA SU
VOLUNTAD Y COMPROMISO PARA LA CELEBRACIÓN DE LA PRESENTE
TRANSACCIÓN SIN LIMITACIÓN ALGUNA INCLUYENDO LOS ENSERES INHERENTES
AL MISMO, SIEMPRE Y CUANDO “EL CESIONARIO” ACEPTE LAS MISMAS
CONDICIONES DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE ACTUALMENTE SE
ENCUENTRA SURTIENDO SUS EFECTOS POR LO QUE UNA VEZ FIRMADO EL
PRESENTE CONTRATO DE TRASPASO SE FIRMARÁ UNO NUEVO ENTRE “EL
CESIONARIO” Y “EL ARRENDADOR” DEL BIEN INMUEBLE. POR LO QUE SE
ENCUENTRA PRESENTE EN ESTE ACTO COMO TESTIGO DE LA FIRMA DEL PRESENTE
INSTRUMENTO.

I) QUE CON RESPECTO A LOS CRÉDITOS Y OBLIGACIONES ADQUIRIDAS CON TODOS

LOS PROVEEDORES (REFIÉRASE AL ANEXO 2), A LA FECHA DE LA FIRMA DEL
CONTRATO DE TRASPASO NO PRESENTA NINGÚN ADEUDO.

J) QUE EL PRESENTE TRASPASO INCLUYE LA VENTA DE TODO EL EQUIPO QUE HA LA

FECHA HA SERVIDO PARA DESARROLLAR LA ACTIVIDAD COMERCIAL REFERIDA Y
QUE EL INVENTARIO DE ESTE EQUIPO ES EL SIGUIENTE:

MOBILIARIO

1. UNA VITRINA MOSTRADOR

2. REFRFI DE PEÑAFIEL

3. REFRIJERADOR DE COCACOLA

4. ESTANTE DE SABRITAS

5. ESTANTE DE BIMBO

6. ESTANTE DE GAMESA

7. 4 ANAQUELES DE ALUMINIO
8. BASCULA DIGITAL

9. ESTANTE RICOLINO

10. MINI ESTANTE OREO

11. ESTANTE LALA

12. MESA DE MADERA CON REPISAS

13. 3 EXHIBIDORES BONAFONT

14. ESTANTE BARCEL

15. 5 CAJAS DE RESFRESCO RETORNABLES COCACOLA

16. MULTICONTACTO

MERCANCIA

• 7 Cloro los patitos 500ml

• 1 Tostadas “El Charro” • 1 Frijoles Enteros Bayos
• 3 Botonera • 8 Jalapeños Chicos
• 1 Valentina Amarilla 120ml • 1 Chipotle Chico
• 2 Valentina Amarilla 350ml • 1 Jalapeño Mediano
• 2 Valentina Negra 350ml • 2 Elote
• 1 Maggi • 3 Ensalada de Verdura Mediana
• 1 Mole Doña María • 2 Ensalada de Verdura Grande
• 1 Gerber Ciruela Pasa • 1 Spagetti
• 2 Adobos Doña Chonita • 1 Fideo
• 1 Harina de Arroz • 5 Munición
• 2 Aderezos ( Diosa Azteca y Mil • 2 Nutrioli Chico
Islas) • 1 Aceite 123 chico
• 4 Atole de Vainilla • 2 Lentejas 500g
• 2 Atole de Nuez • 1 Frijol Pinto 1kg
• 1 Atole de Chocolate • 1 Frijol Negro 1kg
• 2 Atole de Fresa • 17 Pimienta negra
• 2 Atole de Chocolate Pronto • 22 Clavo
• 2 Flan D’Gary • 11 Almendra
• 1 Harina de maíz Minsa • 28 Comino
• 1 Crutones • 24 Canela Molida
• 2 Hot Cakes Pronto • 46 Orégano
• 2 Vinagre de Manzana • 18 Te de Manzanilla
• 2 Maruchan Camarón • 2 ½ kg Tortilla
• 3 Maruchan Camarón Habanero • 3 Rollos de Papel
• 1 Maruchan Pollo • 8 Lucas acidito
• 2 Papel Aluminio • 2 Panzón
 • 1 Mazapán • 1 Chocotorro
• 11 Aceite de Oliva • 1 Mantecadas de chocolate
• 5 Winis • 1 Conchas
• 18 Canels • 1 Bigote de Chocolate
• 1 Zezt • 1 Bigote Cajeta
• 1 Savile • 2 Tartinas
• 14 Canela • 1 Pay de Piña
• 3 Pedigree Res Razas Pequeñas • 1 Pay de Nuez
• 1 Pedigree Pollo Adultos
• 3 Pedigree Pollo Cachorros Sabritas
• 2 Agua 500ml
• 1 Papas Limón
• 1 Vainilla
• 1 Papas Adobadas
BIMBO • 3 Ruffles Queso
• 1 Nito • 3 Ruffles Salsa Roja
• 1 Rebanada • 1 Ruffles Jalapeño
• 1 Tortilla de Harina • 2 Doritos Incognito
• 1 Cheetos Torciditos
TIA ROSA • 2 Rancheritos
• 1 Cheetos Verdes
• 1 Cuernitos • 2 Cheetos Pofs
• 1 Dálmata

2.- DECLARA “EL CESIONARIO”, POR SU PROPIO DERECHO:

A) SER UNA PERSONA FÍSICA, DE NACIONALIDAD MEXICANA CON DOMICILIO EN

TENER SU DOMICILIO EN LA CALLE Cerro del viento Mz2 Lt8 Casa 15, Colinas de Ecatepec,
C.P. 55030, Ecatepec de Morelos, Estado de México, Y QUIEN SE IDENTIFICA CON
CREDENCIAL DEL INE FOLIO NUMERO22027333386 SE ANEXA COPIAS Y CONTAR CON
PLENA FACULTAD PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO DE TRASPASO
DE TODO EL EQUIPO DESCRITO EN EL “ANEXO A” RELACIONADO CON LA ACTIVIDAD
COMERCIAL QUE SE HA VENIDO DESARROLLANDO EN EL BIEN INMUEBLE UBICADO
EN CIRCUITO INTERIOR #119, IZCALLI ECATEPEC, C.P. 55030, ECATEPEC DE
MORELOS, ESTADO DE MEXICO

B) QUE ES SU DESEO ADQUIRIR EN TRASPASO TODO EL EQUIPO DESCRITO EN EL

“ANEXO A” RELACIONADO CON LA ACTIVIDAD COMERCIAL QUE SE HA VENIDO
DESARROLLANDO EN EL BIEN INMUEBLE UBICADO EN LA CALLE CIRCUITO
INTERIOR #119, IZCALLI ECATEPEC, C.P. 55030, ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO
DE MEXICO

C) QUE CONOCE Y ESTÁ CONFORME CON LA DECLARACIÓN DE APERTURA Y EL TIPO

DE USO DE SUELO DEL LOCAL COMERCIAL.

D) QUE CONOCE EL LOCAL COMERCIAL IDENTIFICADO EN LA DECLARACIÓN INCISO

B), EQUIPO Y MOBILIARIO ACCESORIO AL PRESENTE TRASPASO, QUE SE RELACIONA
CON LA ACTIVIDAD COMERCIAL DE DICHO LOCAL.
 E) QUE CONOCE LAS OBLIGACIONES EN CUANTO AL ARRENDAMIENTO Y PAGO DE
LOS SERVICIOS DE AGUA Y DE ENERGÍA ELÉCTRICA DEL LOCAL COMERCIAL A QUE
SE REFIERE “EL CEDENTE” EN SUS DECLARACIONES IDENTIFICADAS CON LOS
INCISOS (H, (I, (J.

F) QUE CONOCE EL GIRO COMERCIAL BAJO EL CUAL HA VENIDO OPERADO EL LOCAL

COMERCIAL, SU DENOMINACIÓN Y SUS PARTICULARIDADES DE OPERACIÓN; Y QUE
ESTÁ CONFORME CON DICHOS CONCEPTOS.

G) QUE CONOCE EL MOBILIARIO, INSTALACIONES Y EQUIPO RELACIONADO, A QUE

SE CONTRAE EL ANEXO IDENTIFICADO CON LA LETRA “A”, DE ESTE INSTRUMENTO
MANIFESTANDO SU CONFORMIDAD CON SU ESTADO A LA FECHA DEL CONTRATO
DE TRASPASO.

C L Á U S U L A S:

PRIMERA.- EN ESTE ACTO “EL CEDENTE” CEDE Y TRASMITE DE MANERA PLENA Y

TOTAL A “EL CESIONARIO”, LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL LOCAL
COMERCIAL UBICADO CIRCUITO INTERIOR #119, IZCALLI ECATEPEC, C.P. 55030,
ECATEPEC DE MORELOS, ESTADO DE MEXICO CON TODO EL EQUIPO QUE SE
ENCUENTRA EN ÉL, MISMO QUE SE ENCUENTRA IDENTIFICADO EN EL PRESENTE
INSTRUMENTO CON EL “ANEXO A” Y QUE FORMA PARTE INTEGRANTE DE ESTE
MISMO ACEPTANDO SU ESTADO FÍSICO Y DE CONSERVACIÓN EN EL QUE SE
ENCUENTRA A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO EL DÍA 27 DE AGOSTO DEL
2022.

SEGUNDA.- CONTRAPRESTACION POR LA CESION, AMBAS PARTES CONVIENEN EN

QUE EL PRESENTE TRASPASO SEA POR LA CANTIDAD DE $20,000.00 (VEINTE MIL
PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL); PAGADA EN SU TOTALIDAD MEDIANTE
TRANSFERENCIA ELECTRONICA A LA CUENTA CLABE 64 6420 1464 0414 6947 DEL
BANCO STP RECIBIDO POR LA C. SAMADY COVARRUBIAS VARGAS A SU ENTERA
SATISFACCIÓN.

TERCERA.- DERECHOS Y OBLIGACIONES. “EL CESIONARIO” ACEPTA TODAS LAS

OBLIGACIONES DECLARADAS POR EL “EL CEDENTE” EN EL APARTADO
CORRESPONDIENTE DEL PRESENTE INSTRUMENTO, RESPECTO DEL CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO, DE LUZ Y DE AGUA OBLIGÁNDOSE A PAGAR EN LOS PERIODOS
SEÑALADOS LAS CUOTAS QUE ESTOS CONTRATOS ESTABLECEN, A PARTIR DE LA
FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.

CUARTA.- GASTOS. AMBAS PARTES CONVIENEN EN QUE TODOS LOS GASTOS QUE
SE ORIGINEN DE LA OBTENCIÓN DE LICENCIAS Y PERMISOS PARA EL GIRO
COMERCIAL QUE “EL CESIONARIO” ELIJA, CORRERÁN A CARGO ÚNICA Y
EXCLUSIVAMENTE DEL “EL CESIONARIO”.

QUINTA.- POSESION. “EL CESIONARIO”, PODRÁ TOMAR POSESIÓN TOTAL DEL BIEN
INMUEBLE OBJETO DEL TRASPASO UNA VEZ LIQUIDADA LA CANTIDAD TOTAL
CELEBRADA EN ESTE CONTRATO.

SEXTA.- CAUSAS DE RESCISIÓN. SON CAUSAS DE RECISION DEL PRESENTE

CONTRATO EL INCUMPLIMIENTO DE CUALQUEIRA DE LAS CLAUSULAS PACTADAS
EN EL PRESENTE INSTRUMENTO Y LA PARTE QUE HUBIERE DADO CAUSA A ELLO
PAGARA EL 20% POR CONCEPTO DE PENA CONVENCIONAL A SU CONTRAPARTE.

SEPTIMA.- PAGOS DE SERVICIOS “AMBAS PARTES” CONTRATANTES ACUERDAN QUE

PARA EL CASO DE QUE EXISTA ADEUDO EN RELACIÓN A LOS SERVICIOS DE RENTA,
AGUA, LUZ, TELÉFONO, Ó ALGÚN SERVICIO ADICIONAL DEL LOCAL EN TRASPASO
HASTA EL MOMENTO EN QUE SE REALICE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, “EL
ARRENDADOR” SERÁ RESPONSABLE ABSOLUTO DEL PAGO CORRESPONDIENTE A
ELLOS, PERO SE HACE ESPECIAL MENCIÓN QUE A PARTIR DE LA FIRMA DEL
PRESENTE CONTRATO “EL CESIONARIO” DESLINDA TOTALMENTE “EL CEDENTE” DE
TODA RESPONSABILIDAD SOBRE EL TEMA EN COMENTO.

OCTAVA.- “EL CEDENTE” SE COMPROMETE A LÌQUIDAR CUALQIER TIPO DE DEUDA

O CREDITO ADQUIIRIDO ANTES DE LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO. A PARTIR
DE LA FIRMA DEL PRESENTE DICHAS DEUDAS NO PUDEN SER TRANSFERIDAS “AL
CESIONARIO”, POR LO TANTO, DE NO SER CUMPLIDA CON LA PRESENTE CLAUSULA
“EL CEDENTE” DEVOLVERA EN SU TOTALIDAD LA CANTIDAD ACORDADA POR EL
TRASPASO EN CASO DE YA HABERSE PAGADO EN SU TOTALIDAD, DE NO SER ASI
“EL SESIONARIO” PODRA DECIDIR SI CONTINÙA O NO POR EL TRASPASO.

NOVENA.- “AMBAS PARTES” CONTRATANTES ACUERDAN DE CONFORMIDAD QUE

“EL CEDENTE” ES RESPONSABLE DE TODO TIPO DE ACCIONES LEGALES O
JUDICIALES QUE PUDIEREN EXISTIR EN CONTRA DEL NEGOCIO TRASPASADO, PERO
ASÍ MISMO DESLINDA DE MANERA TOTAL Y LEGAL “EL CESIONARIO” A “EL
CEDENTE” DE TODO ACTO JURÍDICO O RESPONSABILIDAD DE CUALQUIER
PROBLEMA LEGAL QUE CONTRAIGA DERIVADO DEL NEGOCIO TRASPASADO A
PARTIR DE LA SUSCRIPCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

DECIMA.- RELACION LABORAL. “EL CEDENTE“ SE COMPROMETE A LIQUIDAR EN

MATERIA LABORAL TODOS Y CADA UNO DE LOS COLABORADORES ACTUALMENTE
CONTRATADOS, ADEMÁS SACAR A BUEN TÉRMINO A “EL CESIONARIO“ EN CASO DE
CUALQUIER DEMANDA Y/O CONTINGENCIA LABORAL DERIVADA DE LOS
CONTRATOS RESCINDIDOS A CAUSA DE LA FIRMA DE ESTE CONTRATO.

DÉCIMA PRIMERA.- INTERPRETACIÓN DEL CONTRATO. AMBAS PARTES

ACUERDAN QUE PARA LA INTERPRETACIÓN Y CONTROVERSIA DE ESTE
CONTRATO, SE SOMETERÁN A LAS LEYES FEDERALES CORRESPONDIENTES, Y LOS
TRIBUNALES DE ESTA CIUDAD, RENUNCIANDO AL QUE PUDIERA
CORRESPONDERLES POR UN DOMICILIO PRESENTE O FUTURO.

DÉCIMA SEGUNDA.- VICIOS EN EL CONSENTIMIENTO. “EL CEDENTE” Y “EL

CESIONARIO” MANIFIESTAN, QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE NO EXISTE
DOLO, LESIÓN, NI MALA FE.

DÉCIMA TERCERA.- NOTIFICACIONES. LAS PARTES CONTRATANTES SEÑALAN

COMO DOMICILIO PARA OÍR Y RECIBIR NOTIFICACIONES O CUALQUIER CLASE DE
AVISO EL IDENTIFICADO EN SUS RESPECTIVAS DECLARACIONES Y A NOTIFICARSE
MUTUAMENTE POR ESCRITO DE CUALQUIER CAMBIO EN ÉSTE QUE LLEGUE A
SURGIR.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE INSTRUMENTO POR LAS PARTES INVOLUCRADAS EN
ÉL LO FIRMAN POR DUPLICADO A LOS 27 DÍAS DEL MES DE AGOSTO DEL 2022, EN
ECATEPEC, ESTADO DE MEXICO.

_________________________ _______________________
_

“EL CEDENTE” “EL CESIONARIO”

_________________________ ____________________________

TESTIGOS