CONTRATO DE COMPRA-VENTA QUE CELEBRAN, POR UNA PARTE, JORGE VAZQUEZ MARTINEZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO

SE LE DENOMINARÁ “EL COMPRADOR”, Y POR LA OTRA PARTE, HOMUKEA MEDICAL S.A. DE C.V, REPRESENTADA POR
RAYMUNDO GARCIA TELLES, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DOMINARÁ “EL VENDEDOR”, A QUIENES DE MANERA
CONJUNTA SE LES DENOMINARÁ COMO “LAS PARTES”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:
DECLARACIONES

I. DECLARA “EL COMPRADOR”:

a) Es una persona física de nacionalidad mexicana y tiene capacidad para obligarse en los términos del presente contrato.
b) Su domicilio se encuentra ubicado en CALLE CUAUHTEMOC 500 25, COLONIA FRACCIONAMIENTO MARROQUIN,
ACAPULCO DE JUAREZ, GUERRERO C.P.39640, el cual señala como domicilio convencional para todos los efectos legales.
c) Que es su deseo celebrar el presente contrato, por lo que en este acto no ha mediado vicio del consentimiento alguno que
pudiera afectar su validez.
d) Que se encuentra inscrito con el RFC: VAMJ5111130UC0
e) Ser una persona de reconocida solvencia económica, que cuenta con los recursos necesarios para la celebración del presente
contrato y manifiesta, bajo protesta de decir verdad, que el origen de los recursos con los que paga la obligación en este acto
contraída, son de procedencia lícita, en atención a lo dispuesto en el artículo 2 y demás relativos y aplicables de la Ley
Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita.

II. DECLARA “EL VENDEDOR”:

a) Que es una sociedad legalmente constituida conforme a las leyes de los Estados Unidos Mexicanos, como se acredita con la
escritura número 4,128 cuatro mil ciento veintiocho de fecha 18 de Septiembre de 2020, otorgada ante la fe del corredor
público número 15 quince del Estado de México, Licenciado Benjamín Arreguin Meneses.
b) Que su representante cuenta con facultades legales y suficientes para obligarse en términos del presente contrato, según
consta en la escritura pública descrita en el numeral que antecede y declara bajo protesta de decir verdad que dichas facultades
no le han sido revocadas ni en forma alguna limitada, que se encuentran vigentes y que su representada es persona capaz
para la celebración de este acto.
c) Que para los efectos de este contrato señala como su domicilio el ubicado en CALLE TEPIC NO. 139, COLONIA ROMA SUR,
DELEGACIÓN CUAUHTEMOC, C.P. 06760, CIUDAD DE MEXICO, MEXICO.
d) Que es su deseo celebrar el presente contrato, por lo que en este acto no ha mediado vicio del consentimiento alguno que
pudiera afectar su validez.
e) Que se encuentra inscrita en el Registro Federal de Contribuyentes bajo el RFC HME200918230

En virtud de las Declaraciones anteriores, “LAS PARTES” convienen en obligarse conforme a las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. “EL VENDEDOR” vende a, JORGE VAZQUEZ MARTINEZ quien compra y adquiere de manera
definitiva y permanente:

• CBIT 4 USG 3 TX VOLUMETRICO+LINEAL+VAGINAL

SEGUNDA: EL PRECIO Y FORMA DE PAGO. La cantidad pactada por la compra-venta, es por la suma total de $365,000.00 (TRES
CIENTOS SESENTA Y CINCO MIL PESOS 01/100 MN), precio sin IVA, misma que se pagará de la siguiente manera a la cuenta de
HOMUKEA MEDICAL S.A. DE C.V, CUENTA: 01171-22292 CLABE: 01218-0001-17122-2925 de BBVA.

Un pago inicial de $200,000.00 (DOS CIENTOS MIL PESOS 00/100 MXN) el cual se realizará el día 11 de NOVIEMBRE del 2022, y el
monto restante equivalente a $165,000.00 (CIENTO SESENTA Y CINCO MIL PESOS 00/100 MN), el cual se realizará en 10 (DIEZ)
pagos, como a continuación se desglosa:
Mensualidad Cantidad Fecha de Pago
1 $16,500.00 11 DICIEMBRE 2022
2 $16,500.00 11 ENERO 2023
3 $16,500.00 11 FEBRERO 2023
4 $16,500.00 11 MARZO 2023
5 $16,500.00 11 ABRIL 2023

1
 6 $16,500.00 11 MAYO 2023
7 $16,500.00 11 JUNIO 2023
8 $16,500.00 11 JULIO 2023
9 $16,500.00 11 AGOSTO 2023
10 $16,500.00 11 SEPTIEMBRE 2023

El pago concerniente a la adquisición del producto deberá ser realizado de forma inmediata al momento de realizar su entrega, una vez
que el cliente haya realizado una inspección visual y física y este de acuerdo a que se cumple con lo solicitado para procede r a su
instalación en el caso de que este fuera necesario.
TERCERA: TIEMPO DE ENTREGA. Previa negociación y habiéndolo determinado de común acuerdo por “LAS PARTES” de manera
expresa, la entrega del equipo se realizará el día 11 DE NOVIEMBRE DEL 2022.

CUARTA: LUGAR DE ENTREGA. La entrega del equipo se hará en el domicilio ubicado en: CALLE CUAUHTEMOC 500 25, COLONIA
FRACCIONAMIENTO MARROQUIN, ACAPULCO DE JUAREZ, GUERRERO C.P.39640

QUINTA: GARANTÍA. La garantía del equipo se conformará de la siguiente manera:

Para hacer valida la garantía, es necesario que “EL COMPRADOR” presente el equipo del que se trate en el domicilio de “EL
VENDEDOR” para su revisión, de lo contrario, “EL COMPRADOR” se obliga a pagar los viáticos de los ingenieros que revisarán dicho
equipo. Este pago será independiente al precio total por la compra-venta del equipo objeto del presente instrumento.

SEPTIMA: LICENCIAS. La entrega de las licencias se realizará de la siguiente manera: (APLICA PARA ULTRASONIDOS)
Una vez realizado mes a mes el pago correspondiente y de manera inmediata, debido a que la compra-venta se encuentra en una
modalidad de financiamiento interno, al liquidar el presente objeto del contrato existente se entregarán las licencias permanentes para
su debido cumplimiento por parte del “VENDEDOR”.

SEXTA: INCUMPLIMIENTO. Estando en el entendido que, si “EL COMPRADOR” incumple con cualquiera de los términos o condiciones
estipuladas en la Cláusula Segunda del presente contrato, el “VENDEDOR” queda facultado para denunciar penalmente o demandar
ante las autoridades correspondientes el cumplimiento del presente contrato, así como el resarcimiento de daños y perjuicios que se
ocasionen por dicho incumplimiento y demás accesorios legales a que haya lugar, por así convenirlo “LAS PARTES”. Asimismo, en
dicho supuesto, “EL COMPRADOR” perderá todo derecho sobre el equipo respectivo, debiendo entregarlo a “EL VENDEDOR” en el
domicilio de éste en las mismas condiciones que se le entregó, dentro del término de 15 (quince) días naturales contados a partir de la
fecha en que se actualizó el incumplimiento, perdiendo, de igual manera, el total de los pagos realizados hasta ese momento, debido al
uso del equipo y a los gastos generados a “EL VENDEDOR”.
Para el caso de incumplimiento del presente contrato por parte de “EL COMPRADOR”, éste pagará, además, los gastos y costas que
se generen por el juicio que se llegase a tramitar ante las autoridades competentes.

OCTAVA: PENA CONVENCIONAL. “LAS PARTES” acuerdan, para el caso de incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
contraídas en el presente contrato, una pena convencional por la cantidad equivalente al 20% (veinte por ciento) del precio total de
compra-venta establecido en la Cláusula Segunda del presente instrumento.

Si el incumplimiento fuera a cargo de “EL VENDEDOR”, además de la pena señalada en el párrafo anterior, el mismo deberá restituir a
“EL COMPRADOR” todas las cantidades pagadas por éste, obligándose “EL VENDEDOR” a realizar tal restitución dentro de los 60
(sesenta) días naturales siguientes a la rescisión del presente contrato. En caso de que no se restituyeren dichas cantidades dentro del
plazo establecido, “EL VENDEDOR” deberá pagar un interés del 3% (tres por ciento) por cada día transcurrido de retraso en la
restitución. Si el incumplimiento fuera a cargo de “EL COMPRADOR”, “EL VENDEDOR” podrá retener la pena convencional de aquella
cantidad ya entregada por “EL COMPRADOR”. Las cantidades que resultaren excedentes a favor de “EL COMPRADOR”, le deberán
ser devueltas por “EL VENDEDOR” dentro de los 60 (sesenta) días naturales siguientes a la fecha de la rescisión del presente contrato.
En caso de que no se restituyeren las cantidades excedentes dentro del plazo establecido, “EL VENDEDOR” deberá pagar un interés
del equivalente al 3% (tres por ciento) por cada día transcurrido de retraso en dicha restitución.

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NOVENA: AVAL- “EL COMPRADOR” designa para el caso de fallecimiento o cualquier incapacidad física de este a ROSAS MATURAN
ROSA persona que se identifica con CURP: ROMR740904MGRSTS06 para que en la o las fechas ya estipuladas y sin necesidad de
juicio sucesorio, cumpla con las obligaciones contraídas por el “EL COMPRADOR” en el presente acto.

DECIMA: RECONOCIMIENTO CONTRACTUAL. - Las partes convienen que toda negociación o acuerdo hablado de forma escrita u
oral con anterioridad a la fecha de este contrato queda sin efecto, obligándose a cumplir con lo establecido en el objeto del presente
contrato.

DÉCIMA PRIMERA: AUSENCIA DE VICIOS. Por lo anterior y toda vez que el presente contrato no contiene cláusula contraria a la moral
o al derecho o a las buenas costumbres, haciendo constar que no existe dolo, error, mala fe, o algún vicio de consentimiento a la firma
del presente contrato, por lo que las partes ratifican el mismo en todas y cada una de sus partes.

DECIMA SEGUNDA: JURISDICCIÓN. Las partes manifiestan que, para efectos judiciales de incumplimiento, de interpretación o de
cualquier tipo de controversia que se suscite con motivo de la celebración del presente instrumento, se someten expresa y tácitamente
ante los Tribunales de la Ciudad de México y el Estado de México, renunciando a cualquier otro fuero que, en razón de su domicilio
presente o futuro o cuantía, pudiera corresponderles.

Leído lo que fue el presente contrato por los otorgantes e impuestos de su contenido, alcance, y consecuencia legal, lo firman y ratifican
por ser la voluntad de los mismos, en CALLE CUAUHTEMOC 500 25, COLONIA FRACCIONAMIENTO MARROQUIN, ACAPULCO
DE JUAREZ, GUERRERO C.P.39640

“EL VENDEDOR” “EL COMPRADOR”

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C. ROGELIO GALAVIZ JORGE VAZQUEZ MARTINEZ

GERENTE COMERICIAL AVAL

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OSKAR MOGOLLAN ROSAS MATURAN ROSA

A 11 DE NOVIEMBRE DEL 2022