CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA PIURA - Sistema

de Notificaciones Electronicas SINOE

SEDE CENTRAL,
Juez:FUENTES BUSTAMANTE Lila FAU 20529808446 soft
Fecha: 12/05/2022 21:27:46,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
PIURA / PIURA,FIRMA DIGITAL

Razón:
Doy cuenta a Ud. Señora Jueza en la fecha del presente expediente
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
PIURA - Sistema de Notificaciones por la carga procesal que asumió la suscrita luego de las disposiciones
Electronicas SINOE
dadas por la implementación de la oralidad en el proceso civil.
SEDE CENTRAL,
Secretario:MEDINA ALZAMORA
MONICA YESABELLA /Servicio
Digital - Poder Judicial del Perú
Fecha: 13/05/2022 07:58:59,Razón:
RESOLUCIÓN 4° JUZG. CIVIL -Av.F.Chirichigno 351-Urb.El Chipe Piura
JUDICIAL,D.Judicial: PIURA /
PIURA,FIRMA DIGITAL EXPEDIENTE : 00057-2019-0-2001-JR-CI-04
MATERIA : EJECUCION DE GARANTIAS
JUEZ : FUENTES BUSTAMANTE LILA
ESPECIALISTA : MEDINA ALZAMORA MONICA YESABELLA
MARTILLERO : HERRADA CORDOVA, VICTOR HUGO
DEMANDADO : VEGA PAZ, SANTOS HECTOR
DEMANDANTE : BANCO DE CREDITO DEL PERU ,

Resolución Nro. 13
Piura, 12 de mayo del 2022

AUTO DE REMATE

I. ANTECEDENTES
Con los escritos N° 15473-2021, N° 19264-2021, N° 19833-2021, N°
1555-2022 y 4473-2022, que anteceden; Agréguense a los autos

II. FUNDAMENTOS

1. Mediante escrito N° 15473-2021, la entidad financiera

demandante Banco de Crédito del Perú solicita se deje sin efecto
designación de Martillero Público y se convoque a remate
electrónico judicial al haberse autorizado a partir de abril de 2021
en el Distrito Judicial de Piura los remates electrónicos, conforme
a lo dispuesto en la Ley N° 30229, D.S. N° 003-2015-JUS y demás
normas pertinentes.
2. Al respecto, la Ley N° 30229 – Ley que adecúa el uso de las
Tecnologías de Información y Comunicaciones en el Sistema de
Remates Judiciales y en los Servicios de Notificaciones de las
Resoluciones Judiciales, que modifica la Ley Orgánica del Poder
Judicial, el Código Procesal Civil, el Código Procesal Constitucional
y la Ley Procesal del Trabajo”, en su artículo 3° establece: “(…) El
Poder Judicial promueve e implementa de manera progresiva,
conforme a su disponibilidad presupuestal, el proceso del Remate
Electrónico Judicial (REM@JU) a nivel nacional”.
3. Así también mediante Resolución Administrativa N° 000458-2021-
P-CSJPI-PJ., de fecha 21 de abril de 2021, la Presidencia de esta
Corte Superior de Justicia Dispuso la puesta en marcha del
Servicio de Remates Electrónicos Judiciales – REM@JU en la Corte
Superior de Justicia de Piura a partir del 22 de abril de 2021,
disponiéndose además que los órganos jurisdiccionales
competentes de la Especialidad Civil de Piura, a partir de la fecha
lleven a cabo los remates judiciales haciendo uso del Aplicativo
 Informático que da soporte al REM@JU.
4. El artículo III del Título Preliminar del Código Civil denominado
Aplicación de la Ley en el Tiempo señala: “La ley se aplica a
las consecuencias de las relaciones y situaciones jurídicas
existentes. No tiene fuerza ni efectos retroactivos, salvo las
excepciones previstas en la Constitución Política del Perú”.
5. Estando a las consideraciones antes expuestas, advirtiéndose que
con fecha 22 de abril del año en curso ya se autorizó en este
Distrito Judicial el uso del aplicativo denominado REM@JU, siendo
que a partir de dicha fecha todos los remates judiciales como
consecuencia de los procesos de Ejecución de garantías se
realizarán en dicha modalidad, resulta procedente en el presente
proceso judicial atender el pedido de la entidad financiera
demandante, dejándose sin efecto la designación del Martillero
Público nombrada en autos, debiéndose emitir la resolución que
ordena el remate judicial electrónico.
6. Aunado de ello, conforme se aprecia de autos, en el presente
proceso de ejecución de garantías aún no se ha aceptado ni
juramentado el cargo de Martillero Público y, menos aún se ha
autorizado señale fecha de remate público, por tal razón, se debe
dejar sin efecto la designación del Martillero Público designado
mediante resolución N° 11 de fecha 24 de marzo del 2021,
emitiéndose la resolución que ordena el remate judicial electrónico
del bien inmueble dado en garantía.
7. Por tanto, teniendo en cuenta la solicitud de convocatoria a
remate efectuada por la entidad financiera ejecutante, y siendo el
estado del proceso el de encontrarse en la etapa técnica de
ejecución forzada, de conformidad con lo dispuesto en el artículo
731° del Código Procesal Civil modificado por la Ley 30229, y
verificándose que la presente solicitud cumple con los requisitos
señalados en el artículo 121 de Ley 30229 y artículo 13 del
Reglamento de la citada Ley, debe procederse a efectuar el
remate electrónico a través del aplicativo de REM@JU del portal
web del Poder Judicial.
8. Es menester señalar que en caso de ausencia de ofertas ello
debido a que no se hayan inscrito usuarios postores o no hayan
ingresado ofertas superiores al precio base, el remate en Primera
Convocatoria Electrónico se declarara desierto.
9. Declarado Desierta la Primera Convocatoria, conforme lo establece
el artículo 13 de la Ley 30229 – el REM@JU generará
automáticamente el aviso de convocatoria donde se indicará el
cronograma correspondiente a la segunda convocatoria con la
reducción del 15% sobre la base del bien o bienes materia de
remate electrónico judicial, en los que se indicará los plazos para

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Artículo 12. Condiciones para remate por internet. El remate electrónico judicial a través del REM@JU
procede al cumplir con los siguientes requisitos:
a) Que se cumpla con el pago del arancel judicial por concepto de remate.
b) Que, en su circunscripción jurisdiccional, el Consejo Ejecutivo del Poder Judicial haya dispuesto el
remate electrónico judicial por REM@JU en función de las facilidades y condiciones tecnológicas existentes.;
c) Que, verificadas las condiciones anteriores, el Juez dicte la resolución que disponga el remate electrónico
judicial identificando en aquella un resumen descriptivo del bien incluidas las cargas y los gravámenes, de
ser el caso, y el monto de su valorización. (…) ;
 inscripción, presentación de ofertas y fecha límite de cancelación.
10.En caso de no presentarse ofertas en la segunda convocatoria, el
REM@JU generará automáticamente el aviso de la tercera
convocatoria reduciendo en un 15% el precio base de la
convocatoria anterior, donde se indicará el cronograma
correspondiente bajo los mismos lineamientos señalados en el
considerando precedente.
11.Por último, en caso de no haber postores en la tercera
convocatoria, se culmina el procedimiento de remate electrónico
judicial, procediéndose conforme a las normas del Código Procesal
Civil o la norma que la sustituya.

III. DECISIÓN

1. DÉJESE SIN EFECTO la designación del Martillero Público VÍCTOR

HUGO HERRADA CORDOVA.

2. CONVOQUESE A REMATE ELECTRONICO JUDICIAL –

REM@JU a efectos de proceder al remate en PRIMERA
CONVOCATORIA del inmueble materia de ejecución forzada
siguiente:
a) Descripción: Mz. R, Lote 14, Etapa 15, Urbanización Parque
Residencial Monteverde, del Distrito de Castilla, Provincia y
Departamento de Piura, inscrito en la Partida Electrónica Nº
11191156 del Registro de Predios de Piura.
b) Porcentaje del predio a rematar: El 100% de las acciones y
derechos del predio objeto de ejecución.
c) Tipo de inmueble: Vivienda

3. Convóquese automáticamente el segundo remate y

seguidamente el tercer remate electrónico judicial de ser
necesario, siempre y cuando la primera convocatoria haya sido
declarado desierto a través del aplicativo informático del REM@JU
por ausencia de postores o no hayan ingresado ofertas superiores
al precio base.

4. CARGAS Y GRAVAMENES:
Hipoteca a favor del Banco de Crédito del Perú hasta por la suma
de S/. 148,500.00 (Ciento cuarenta y ocho mil quinientos y
00/100 Soles), según escritura pública del 14.10.15 ante notario
Vicente Acosta Iparraguirre, asiento D00002.

5. VALOR DE TASACIÓN: Según tasación comercial actualizada que

obra en autos y que asciende a la suma de US$ 43,291.40
(Cuarenta y tres mil doscientos noventa y uno con 40/100
dólares americanos).

6. PRECIO BASE DEL REMATE:

a) PRIMERA CONVOCATORIA: El precio base equivale a las dos
 terceras partes del valor de la tasación, el cual asciende a US$
28,860.93 (Veintiocho mil ochocientos sesenta y 93/100
dólares americanos).
b) SEGUNDA CONVOCATORIA: Se deduce el 15% del precio
base del anterior remate, por lo que el precio base del presente
remate asciende a US$ 24,531.79 (Veinticuatro mil
quinientos treinta y uno con 79/100 dólares
americanos).
c) TERCERA CONVOCATORIA: Se deduce el 15% del precio
base del anterior remate, por lo que el precio base del presente
remate asciende a US$ 20,852.02 (Veinte mil ochocientos
cincuenta y dos con 02/100 dólares americanos).

7. OBLAJE: Los postores deberán cumplir con lo siguiente:

a) Depositar el 10% del valor de la tasación arriba indicada
mediante depósito electrónico judicial en la moneda en que se
realizó la tasación del bien conforme a lo dispuesto en el
artículo 17° del Reglamento de la Ley 30229; y,
b) Adjuntar el arancel judicial por participación de remate de
inmueble.

8. PUBLICACION: Procédase a la PUBLICACION de los avisos del

remate EN EL PORTAL WEB del Poder Judicial a través del
aplicativo informático del REM@JU por el termino de ley, conforme
a lo dispuesto en el artículo 15 de la Ley N° 30229 y su
reglamento, una vez de haber quedado firme la presente
resolución al haber vencido el plazo de oposición; publicación que
tendrá validez para la segunda y tercera convocatoria teniendo en
cuenta el precio base señalado de las mismas en la presente
resolución.

9. FIJESE por única vez el Cartel en la vitrina del local del

Juzgado y en el inmueble materia de litis por parte del
personal adscrito al juzgado o Notificador Judicial según
corresponda, en forma oportuna y bajo responsabilidad.

10. A los escritos N° 19264-2021, N° 19833-2021, N° 1555-2022 y

N° 4473-2022, AGRÉGUESE a los autos y ESTESE a lo dispuesto
en la presente resolución.

11. Al primer y segundo otrosí; Téngase presente. Interviniendo el

Secretario Judicial que da cuenta por disposición superior.
Notifíquese. -