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    8vo PPT El Master Plan

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    Yampier Arias Urbano
    El documento define un master plan como un instrumento de planificación estratégica utilizado para delimitar y planificar el desarrollo de un área específica. Un master plan típicamente incluye una visión objetivo, una cartera de proyectos, etapas de gestión, estrategias de implementación y un mecanismo de seguimiento. Su propósito es establecer criterios orientadores para la acción, gestión e inversiones con el fin de materializar una visión de desarrollo para el área en cuestión.

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    El documento define un master plan como un instrumento de planificación estratégica utilizado para delimitar y planificar el desarrollo de un área específica. Un master plan típicamente incluye una visión objetivo, una cartera de proyectos, etapas de gestión, estrategias de implementación y un mecanismo de seguimiento. Su propósito es establecer criterios orientadores para la acción, gestión e inversiones con el fin de materializar una visión de desarrollo para el área en cuestión.

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    8vo Ppt El Master Plan

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    El documento define un master plan como un instrumento de planificación estratégica utilizado para delimitar y planificar el desarrollo de un área específica. Un master plan típicamente incluye una visión objetivo, una cartera de proyectos, etapas de gestión, estrategias de implementación y un mecanismo de seguimiento. Su propósito es establecer criterios orientadores para la acción, gestión e inversiones con el fin de materializar una visión de desarrollo para el área en cuestión.

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    EL MASTER

    PLAN
    Mgtr. Arq. Víctor Reyna L.
    ¿QUÉ ES UN MASTER PLAN?
    Instrumento que tiene su origen en 1960 en los países anglosajones,
    principalmente dentro del concepto de Ordenamiento Territorial e
    influenciado con las vanguardias del movimiento moderno.

    Definiciones
     Actualmente, se está utilizando en el ámbito de la
    planificación estratégica de ciudades, como un plan
    especial de detalle para delimitar y planificar el desarrollo
    de un área en particular.
    Reconversión urbana es más que
    intervenir sectores degradados, es
    generar los medios en los distintos
    territorios, para que éstos se integren a
    la dinámica de la ciudad, mas no
    cualquier dinámica, sino a una ciudad
    deseada o proyectada. Ello implica
    necesariamente la articulación de
    diversos actores en una dinámica de
    cambio que incluye aspectos
    normativos, legales, jurisdiccionales,
    económicos, ambientales, de diseño,
    gestión, participación y sobre todo
    éticos
    PARTES DE UN MASTER PLAN
    1. Imagen objetivo con la idea del proyecto
    2. Memoria con una cartera de proyectos.
    3. Etapas de gestión.
    4. Estrategias de implementación.
    5. Seguimiento del plan.
    PARTES DE UN
    MASTER PLAN
    ESTADO ACTUAL

    ENFOQUE

    CONCEPTO
    BASADO EN
    FORTALEZAS
    La Gestión en un Plan Maestro
    El desarrollo de un Plan Maestro corresponde a un esquema de una gestión o
    gerenciamiento de cierto territorio, donde se establecen criterios orientadores
    de la acción, gestión, e inversiones, en pos de la materialización
    de una visión de desarrollo para el área de estudio.
    El Plan Maestro, corresponde a una definición de acciones o gestión en etapas,
    con una clara estrategia de posicionamiento e implementación, fuertemente
    vinculada a la respuesta a las condicionantes negativas o limitaciones que significan
    riesgos para la materialización del proyecto, así como al aprovechamiento de las
    cualidades del terreno y su entorno. Supone elementos como estrategias de
    inversión, de etapas, estudio de escenarios o cambios normativos necesarios,
    inclusive, lineamientos sobre como deben estructurarse los aparatos de gestión o
    estructuras institucionales necesarias para el éxito de la iniciativa. Presenta además
    una “imagen objetivo”, o proposición de imagen y traza urbana, correspondiente a
    la imaginabilidad del lugar, expresada en una ilustración gráfica, que da expresión
    física al Plan Maestro.
    PAISAJE URBANO
     Paisaje propio de los núcleos urbanos

     Definido por :
    • Densidad alta de población.
    • Por su extensión.
    • Infraestructuras.
    • Servicios

     Área de influencia.
    TERRITORIO
     Área que cuenta con una posesión de una persona,
    institución Estado o un país.
    El territorio se entiende como un sistema espacial, es decir,
    como un conjunto de lugares interconectados por redes y
    flujos horizontales.
    EJEMPLOS DE MASTER PLAN
    LOS OLIVOS – CENTRO CULTURAL.

     SINTESIS  ANALISIS DEL LUGAR


     MASTER PLAN
    PUENTE PIEDRA-CENTRO DE CULTURA Y
    ARTE.

     SINTESIS
     ANALISIS DEL LUGAR
     MASTER PLAN
    RIMAC.

     SINTESIS  ANALISIS DEL LUGAR


     MASTER PLAN
    GRACIAS

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