S05 - Presunciones Legales Defensa Posesoria - Extinción de La Posesión

Presunciones legales ; Defensa posesoria –
extinción de la posesión
Mg. Cheryll Alcalde

Semana 5 Session 5
LOGRO
Al final de la sesión el estudiante conocera la
importancia de la posesión
• presunciones legales
• Defensa posesoria
• Extinción de la posesión.
Piensa; el derecho se aprende estudiando, pero se
ejerce pensando
Saberes previos
Recordamos como se adquiere la posesión y clases de posesión
que habla la ley.
Las clases de posesión.
.
presunciones
Concepto: son frutos los provechos
legales.Defensa
renovables que produce un bien, sin
que altere ni disminuya su sustancia.
Posesoria.-
Eje. El arriendo, etc.
Extinción de la
posesión
La
presunción
de
propiedad
Presunción de propiedad
El poseedor es reputado
propietario, mientras no se
pruebe lo contrario. Esta
presunción no puede oponerla Código
Civil:
el poseedor inmediato al Artículo
poseedor mediato. Tampoco 912
puede oponerse al propietario

con derecho inscrito.
Derecho de posesión vs. derecho a la posesión
El derecho del poseedor a defender su posesión no tiene relación

con la legitimidad de su posesión. En otras palabras, ya sea legítimo
o ilegítimo, tiene derecho a la defensa posesoria. La razón de esto
radica en que la posesión en sí misma es un derecho, con
prescindencia de su legitimidad. Por esto se distingue entre
derecho “de posesión”, que corresponde a todos los poseedores, y
el derecho “a la posesión”, que corresponde a los poseedores
legítimos. Para aclarar esta idea, que en principio sorprende,
podemos tomar los casos del usurpador y del propietario.
(Avendaño Valdéz y Avendaño Arana, 2017, p. 39)
El primero no tiene derecho a la posesión, es un poseedor ilegítimo
que carece de título, pero indudablemente está ejerciendo de
hecho poderes inherentes a la propiedad y por consiguiente es un
poseedor y tiene un derecho de posesión. El propietario, en cambio,
posee legítimamente, posee con derecho y por tanto tiene derecho
a la posesión. Ambos tienen un derecho y ambos pueden defender
su posesión. (Ídem)
La
defensa
posesoria
La defensa posesoria del bien la puede ejercer
cualquier poseedor, sea este legítimo, ilegítimo o
precario, bastando con que ejerza uno o más
atributos del derecho de propiedad (como el uso y el
disfrute). Resultando pertinente advertir que, de
acuerdo con nuestro Código Civil, el poseedor se
presume propietario salvo prueba en contrario. Es
decir, la calidad de poseedor es tan fuerte que se
asume jurídica y extrajurídicamente que quien posee
es el verdadero propietario, aunque en la realidad
pueda no serlo.
La defensa
posesoria Artículo 921.-
judicial
Artículo 921.-
Todo poseedor de muebles
inscritos y de inmuebles
puede utilizar las acciones
posesorias y los interdictos.
Si su posesión es de más de
un año puede rechazar los
interdictos que se promuevan
contra él.
Hay diversos casos de poseedores legítimos -con
derecho a poseer- pero que sin embargo no son
propietarios. Por ejemplo, un usufructuario con título
y con derecho, a quien se ha desalojado o por la
razón que fuere o no se lo permite entrar a poseer el
bien materia del usufructo. Este usufructuario, si ha
sido despojado, puede acudir a un interdicto, pero
también puede promover una acción posesoria en
la cual discuta su derecho a poseer. Otro ejemplo es
el del arrendatario, también con título y derecho, a
quien se priva o cuestiona su posesión. Puede
recurrir a la acción posesoria, que es el juicio de
derecho. (Ídem)
Trámite de las acciones posesorias y de los
.
interdictos
Las acciones posesorias e interdictos se tramitan
por la vía del proceso establecido en los artículos
597 del CPC. Este consagra dos clases de
interdictos como son: el interdicto de retener y
el interdicto de recobrar. Nada dice sobre el
interdicto de adquirir; y en cuanto a los interdictos
de obra nueva y de obra ruinosa, estos se hallan
subsumidos dentro del interdicto de retener,
siéndoles aplicables las normas sobre la cautela
posesoria (ver artículos 606 y 684 del Código Procesal Civil) (Arias
Schreiber Pezet 2011, p. 138
La defensa
posesoria Artículo 920
CC..-
extrajudicial
La defensa
CC..-
extrajudicial
El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él o el bien y
recobrarlo, si fuere desposeído. La acción se realiza dentro de los quince
(15) días siguientes a que tome conocimiento de la desposesión. En
cualquier caso, debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por
las circunstancias.
El propietario de un inmueble que no tenga edificación o esta se
encuentre en dicho proceso, puede invocar también la defensa señalada
en el párrafo anterior en caso de que su inmueble fuera ocupado por un
poseedor precario. En ningún caso procede la defensa posesoria si el
poseedor precario ha usufructuado el bien como propietario por lo menos
diez (10) años.
La PNP así como las Municipalidades respectivas, en el marco de sus
competencias previstas en la Ley Orgánica de Municipalidades, deben
prestar el apoyo necesario a efectos de garantizar el estricto cumplimiento
del presente artículo, bajo responsabilidad.
En ningún caso procede la defensa posesoria contra el propietario de un
inmueble, salvo que haya operado la prescripción, regulada en el artículo
950 de este Código.
requisitos de
la defensa
CC..-
extrajudicial
una doctrina brasileña, dice que fuera de la acción judicial, o
antes, el poseedor tiene el poder de repeler el ataque contra la
posesión, manteniéndola o reintegrándola por la fuerza. Para
legitimar la reacción, el esfuerzo debe cumplir con ciertos
requisitos, sin los cuales la autodefensa, a su vez, se convierte en
un comportamiento antijurídico:
a) Su inmediatez, es decir, la repulsión a la violencia sin demora, sin
permitir que el tiempo fluya después de su inicio, y antes de que el invasor o el
perturbador consoliden la posición -non ex intervallo, sed ex continenti-.
b) La proporcionalidad entre la agresión y la reacción, que deberá
estar dentro del límite de lo que es indispensable para repelerla – moderamen
inculpatae tutelae – sin convertirse en una base para la violencia inversa,
similar a lo que sucede con la legítima defensa. Para Kohler, esta anula al
derecho mismo. Teniendo el titular el goce de un derecho, naturalmente, le
debe ser reconocida la facultad de defenderlo contra la agresión de terceros,
en la medida en que la paz pública lo permita. (Da Silva Pereira, 2014, pp. 73)
Para su configuración se requiere:
*Un acto de violencia contra el poseedor

del bien mueble o inmueble.
*Que el poseedor responda ante este acto
de violencia de forma inmediata.
*Que la autoridad no pueda intervenir
oportunamente.
*Que el poseedor responda ante el acto de
violencia de manera proporcional.
extinción de la posesión
Extinción de la posesión
De acuerdo con el artículo 922 de
nuestro Código Civil (en adelante CC)
la posesión se extingue por:
1. Tradición
2. Abandono
3. Ejecución de resolución judicial
4. Destrucción total o pérdida del bien.
(Varsi Rospigliosi, 2019, p. 102)
La extinción o pérdida de la posesión ocurre

cuando cesa el poder físico sobre el bien.
Como poder de hecho, la posesión se
extingue cuando se tornan imposibles los
hechos que permiten su ejercicio. La
extinción es la antítesis de la adquisición.
Adquisición y extinción van generalmente
unidas, siendo la regla que cuando una
posesión concluye, otra nace, aunque
puede perderse una posesión sin que nadie
la adquiera (abandono, pérdida).
Abandono
Si bien el elemento intencional o animus no integra el concepto de
posesión en nuestro CC, también es verdad que en su pérdida
(extinción) sí se presenta la intención y esto aparece con claridad
cuando consagra el abandono como una de sus formas. En efecto, no
se concibe la posesión de un bien si su titular libremente la rechaza.
Quien hace abandono se desprende del bien con la intención de no
ejercitar en lo sucesivo ningún poder de hecho ni de derecho. En el
abandono se conjugan, por consiguiente, los factores físico e
intencional. El acto de desprenderse del bien identifica al primero; la
voluntad de no ejercitar en lo sucesivo el poder, al segundo. (Arias
Schreiber Pezet 2011, p. 141)
entendemos por abandono a
aquella forma de extinción de la
posesión que se traduce en el
desprendimiento físico e
intencional (animus) del bien que
hace su poseedor con el objetivo
de no ejercitar más ningún
atributo del derecho de propiedad
(como el uso y el disfrute).
Tradición
Es aquella forma de adquisición
derivada que se traduce en la entrega
física, y con ello de la posesión, de un
bien mueble o inmueble realizada,
por una parte, denominada
enajenante o transferente, en favor
de otra persona denominada
adquirente. Sobre este tipo de
extinción de la posesión no nos
extenderemos más.
Ejecución de una resolución judicial
Para una doctrina nacional, es la ejecución de

sentencia la que determina la pérdida de la
posesión. Los procesos más comunes que acaban
con la posesión son:
– Desalojo
– Embargo
– Reivindicación
– Interdicto de recobrar
Agrega, además, que el fin de la posesión puede ser producto de
la transacción o de la conciliación. Dejando, en estos casos
también, de existir el corpus. (Varsi Rospigliosi, 2019, p. 102)
Destrucción total o pérdida del bien
Al perecer (destruirse) el objeto, el derecho se extingue, ya

sea cuando desaparece en su sustancia (muerte del animal,
incendio de la casa) o cuando pierde las cualidades
esenciales para su uso, como se da, por ejemplo, con el
tramo de playa, antes usado y construido, pero luego
permanentemente sumergido. La destrucción también existe
en la transformación que desfigura la cosa, haciendo
imposible distinguirla de otra, como en los casos de
confusión, comisión, adjunción, avulsión. En todos estos
casos, la pérdida de posesión ocurre sola. Pero su deterioro
no implica pérdida, ya que, aunque perjudicada o degradada
económicamente, la cosa continúa cumpliendo con su
finalidad, permitiendo que la posesión sobreviva al hecho
dañino. (Da Silva Pereira, 2014, p. 65)
En otras palabras, la destrucción total es aquella forma de
extinción de la posesión que ocurre cuando: 1. Desaparece el
bien completamente, 2. Desaparece la finalidad para la cual
el bien existía y se utilizaba o 3. Se transforma en un bien
distinto.
pérdida del bien
Respecto a la pérdida del bien, esta es una consecuencia de no
poder ejercitar actos posesorios sobre el mismo. Esto acontece
cuando un bien queda fuera del comercio. Desde luego cuando
transitoriamente no se posee, no se produce la pérdida de la
posesión. Así sucede, por ejemplo, si se deja un automóvil
estacionado en una calle, sin ánimo de abandonarlo. (Arias
Schreiber Pezet 2011, p. 143)
Advierte una doctrina nacional, que el bien no desaparece
materialmente; permanece, pero el poseedor ignora su paradero,
y mantiene su utilidad económica al poder recuperarse. En tanto
hay la intención de recuperarla, no se renuncia al derecho. Licet
possessio nudo animo adquiri non possit, tamem solo animo
retineri potest. (Varsi Rospiglios, 2019, p. 105)
En suma, la pérdida del bien, es aquella forma de extinción de la
posesión que tiene lugar cuando, a pesar de seguir teniendo
existencia y utilidad económica, se ignora el paradero o ubicación
del bien y por tanto resulte imposible ejercitarse actos posesorios
sobre el mismo.
¡¡GRACIAS!!

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puede oponerse al propietario

El derecho del poseedor a defender su posesión no tiene relación

*Un acto de violencia contra el poseedor

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Para una doctrina nacional, es la ejecución de

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