Cartas Del Cementerio

CONTRATO DE USO DE SUPERFICIE N° 003/2005
Señor Notario de Fe Pública: En los registros de escrituras públicas que cursan a su cargo,
sirvase insertar una de Contrato de Uso de Superficie, sujeto al tenor de las cláusulas y
condiciones descritas a continuación:
PRIMERA: DE LAS PARTES.- El Gobierno municipal de Santa Cruz de la Sierra, entidad
autónoma de derecho público, con personalidad jurídica reconocida por ley, legalmente
representada por los señores Ing. Percy Fernández Añez en calidad de Alcalde Municipal, Lie.
María Eugenia Gutiérrez en calidad de Directora General de Cementerios Municipales, Ing.
Co. Ronald Gilberto Mariscal Flores en calidad de Secretario de Gestión, por una parte, que en
adelante se denominara GMASC y el Sr. ORLANDO HERRERA AYALA, mayor de edad,
hábil por ley, con C.I. 4616210 Santa Cruz, V^ÉJO de ésta ciudad, en adelante y para los
efectos del presente contrato se denominará sifflf¡j|||iente como el (la) ADJUDICATARIO
(A), por la otra parte. •&>
SEGUNDA: MARCO LEGAL.- La Ley de Municipalidades N° 2028, en su Art. 5, establece
que "la municipalidad y su Gobierno Municipal tiene como designio contribuir a la
satisfacción de las necesidades colectivas y garantizar la integración y participación de los
ciudadanos en la planificación y desarrollo humano sostenible del municipio ".
Por otra parte, el articulo 8o parágrafo 1, numeral 4, de la misma norma legal prevé la
participación del sector privado, de las asociaciones y fundaciones y otras entidades sin fines
de lucro, en la prestación de servicios, ejecución de obras públicas, explotaciones municipales
y otras actividades de interés del municipio; el mismo Art. 8, en su parágrafo II, numeral 3, en
materia de infraestructura, el GMASC tiene como competencia la de otorgar en concesión al
sector privado y establecer mecanismos de fínanciamiento para la construcción, equipamiento
y mantenimiento de infraestructura y servicios en los sectores de educación, salud, cultura,
deportes, micro riego, saneamiento básico, vías urbanas, caminos vecinales, otras obras,
servicios y explotaciones de la jurisdicción municipal.
La Ley de Municipalidades N° 2028, en su Art. 87, establece que uEl Gobierno
municipal podrá otorgar concesiones de uso y disfrute de bienes de dominio público, con
carácter estrictamente temporal, las cuales no podrán exceder de treinta años, de acuerdo con
un reglamento especial".
La ordenanza municipal N° 27/90 de fecha 01 de Agosto de 1990, establece que "Los
lotes de terrenos destinados a la construcción de mausoleos particulares, en los cementerios
municipales de la ciudad, serán adjudicados mediante contrato de uso de superficie, por un
tiempo de 30 años, de acuerdo a lo que el Código Civil dispone en sus Art. 201 a 209,
incluyendo una cláusula que establezca, entre otras, la obligación de cancelar una
contribución anual por servicios, mantenimiento y vigilancia en los camposantos. Los
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3338391 / 96 Telf. Piloto: 3338393 - Casilla Postal N° 754 -
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"contratos de adjudicación serán extendidos por el Órgano Ejecutivo Municipal, previa
Resolución Administrativa, tramitación de rigor y cancelación del precio. " TERCERA:
DEL OBJETO DEL CONTRATO.- El GMASC como propietario absoluto y a través de
la competencia que ejerce, mediante RESOLUCIÓN ADMINISTRATIVA N° 223/2005,
de fecha 25 de Octubre de 2005, resuelve autorizar y conceder en favor del (de la)
ADJUDICATARIO (A), la legalización de la construcción de un mausoleo sobre una
superficie de 2.50 Mts2 , ubicado en el Cementerio "GENERAL" de esta ciudad,
conforme a las medidas y colindancias del informe técnico que antecede y que se detallan a
continuación:
- Al Norte: Colinda con D-E-69 Añez Gil Mide 2.50 Mts.
- Al Sur Colinda con la Familia Serrate Paz Mide 2.50 Mts.
- Al Este Colinda con la Familia NN D-E-35 Mide 1.00 Mts.
- Al Oeste Colinda con la Familia Villarroel Mide 1.00 Mts.
Quedando expresamente establecidos que en el caso de que el (la) ADJUDICATARIO (A), al
construir su mausoleo, sobrepasara los limites prescritos en la presente cláusula, dará lugar a la
demolición inmediata sin derecho a indemnización.
CUARTA: DE LA DURACIÓN DEL CONTRATO.- De conformidad con el Art. 4to de la
Ordenanza Municipal N° 27/90 de fecha 01 de Agosto de 1990, la duración del presente
contrato de uso de superficie rige por el lapso de 30 años, a cuyo vencimiento quedara
automáticamente resuelto. Sin embargo, podrá ser renovado previo acuerdo entre partes
debiendo suscribirse un nuevo contrato. Se establece que las construcciones realizadas por el
(la) ADJUDICATARIO (A), una vez vencido el termino del contrato, pasarán a ser de
dominio municipal.
QUINTA: DE LAS PROHIBICIONES PARA EL (LA) ADJUDICATARIO (A).- Bajo
ningún concepto y por mandato del Art. 5to de la Ordenanza Municipal N° 27/90 el (la)
ADJUDICATARIO (A) no podrá:
- transferir, ceder o arrendar parte o la totalidad del terreno o superficie objeto del
presente contrato, a terceras personas ni serán objeto de lucro bajo pena de reversión
inmediata/í FA VOR DEL GMASC.
- obtener mas de un mausoleo; salvo en caso de que en el mausoleo adjudicado no exista
lugar disponible, podrá el interesado tramitar la adjudicación de uno nuevo.
- excederse mas del tiempo fijado en el contrato.
- enajenar, alquilar o sub-alquilar a terceras personas, bajo pena de reversión, salvo que
se
trate de derechos por sucesión hereditaria.
SEXTA: DE LAS OBLIGACIONES PARA EL (LA) ADJUDICATARIO (A).- El (la)
ADJUDICATARIO (A) de la superficie se obliga a:
- Cancelar los tributos de ley en actual vigencia y los que en el futuro se crearan.
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E-mail: gmscz@gmsantacruz •
www.gmsantacruz.gov.bo
ECIMA PRIMERA: DE LAS CONTROVERSIAS.- En caso de surgir controversias entre el

GMASC y el (la) ADJUDICATARIO (A), que no puedan ser-solücionadas por la vía de la
concertación, las partes están facultadas para acudir a la vía judicial, bajo la jurisdicción coactiva
fiscal, y/o Ordinaria Civil, según corresponda.
DÉCIMA SEGUNDA: DE LA ACEPTACIÓN DE LAS PARTES.- Yo, ORLANDO HERRERA
AYALA, en mi calidad de ADJUDICATARIO (A), de conformidad con todas y cada una de las
cláusulas que anteceden, firmo en señal de aceptación en triple ejemplar, de un solo tenor y para un
mismo efecto, juntamente con los representantes legales del GMASC, quienes firman al pie del
mismo.
Santa Cruz de la Sierra, 26 de Octubre del año 2005

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