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    Axel Cruzat Muñoz
    Este documento establece las bases para la subasta de una propiedad en el Caso Rol C-2692-2022. Las bases incluyen requisitos como el depósito de una garantía del 10% del precio mínimo por parte de los postores, la firma del acta de remate y el pago del saldo restante dentro de plazos específicos. También se especifican detalles sobre la publicación de la subasta y la entrega de la propiedad una vez concluida.

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    FOJA: 31 .- treinta y uno .

    NOMENCLATURA : 1. [431]Aprueba bases de remate


    2. [851]Of íciese
    JUZGADO : 1º Juzgado Civil de Santiago
    CAUSA ROL : C-2692-2022
    CARATULADO : SCOTIABANK CHILE S. A./MU ÑOZ

    Santiago, doce de Junio de dos mil veintitr és

    Folio 28: En lo principal: Si n perjuicio de lo propuesto por la parte


    ejecutante, con el objeto de establecer uniformidad en esta materia, el
    tribunal presenta las siguientes bases para la subasta, mismas que se tendr án
    por aprobadas sino fueren objetadas dentro de tercero día hábil:
    PRIMERO:
    TERCERO: Todo postor, con excepción de la parte ejecutante y el
    acreedor hipotecario si lo hubiere, para tener derecho a participar en la
    subasta debe acompañar materialmente vale vista endosable a la orden del
    postor equivalente al 10% del precio mínimo, para lo cual deber án asistir el
    día inmediatamente anterior a la subasta entre las 08:00 y las 14:00 horas al
    tribunal, ubicado en calle Huérfanos 1409, piso 15, acompa ñando adem ás
    copia de la cédula de identidad del postor y del representante legal, si fuera
    persona jurídica, copia en la cual deberá señalar en forma clara un correo
    electrónica y un número de teléfono para mejor comunicación con el
    tribunal.
    CUARTO: El saldo del precio debe ser consignado dentro de quinto
    día hábil en la cuenta corriente del tribunal 9733 del Banco Estado, y/o
    mediante transferencia electrónica, debiendo en ambos casos darse cuenta al
    tribunal por escrito al día hábil siguiente de efectuada la consignaci ón;
    QUINTO: El acta de remate será firmada por el adjudicatario en
    forma material el día inmediatamente siguiente de la subasta, momento en
    el que deberá endosar el vale vista a la orden del tribunal, y la escritura de
    adjudicación deberá suscribirse dentro del término de 60 d ías h ábiles
    contados desde la fecha de celebración de la subasta;
    SEXTO: Si no se consigna el saldo en el plazo, no se endosa el
    respectivo vale vista o no se suscribe la escritura de adjudicaci ón en los
    plazos antes indicados tendrá aplicación lo previsto en el inciso segundo del
    artículo 494 del Código de Procedimiento Civil.
    SÉPTIMO: La parte ejecutante solo podrá adjudicarse la propiedad
    con cargo al crédito hecho valer en estos autos, respecto de otros cr éditos
    que tuviere en contra del ejecutado deberá hacerlos valer en la forma
    establecida en el artículo 528 del citado Código Procedimental;

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    OCTAVO: La entrega material del inmueble subastado se efectuará
    por la vía incidental, una vez acompañado certificado de dominio del
    inmueble en cuestión inscrito a nombre del adjudicatario;
    NOVENO: Las publicaciones y autorizaciones que fueren pertinentes
    deberán estar acompañadas en la carpeta electrónica a lo menos con 48 hrs.
    de antelación a la fecha de la subasta, bajo apercibimiento de suspender
    dicha subasta, si así no lo hiciere;
    DÉCIMO: La parte ejecutante debe actualizar los certificados de
    dominio e hipotecas y gravámenes con una semana de antelaci ón a la
    subasta, los cuales no podrán tener una vigencia superior a un mes;
    UNDÉCIMO: Sólo se ordenará girar cheque por el producto de la
    subasta una vez que se encuentre certificado en el expediente electr ónico, el
    hecho de haberse suscrito la respectiva escritura de adjudicación;
    DÉCIMO SEGUNDO: Sea quien fuere al adjudicatario ser án de su
    cargo todos los gastos para entrar en posesión jurídica y material del
    inmueble materia de autos;
    DÉCIMO TERCERO: La propiedad se vende ad corpus, en el
    estado que actualmente se encuentra que es conocido y acepado por el
    adjudicatario, con todos sus usos, derechos, costumbres, servidumbres y los
    gravámenes que la afectan.
    DÉCIMO CUARTO: El remate podrá ser dejado sin efecto mediante
    resolución judicial que así lo declare y por vicios que irroguen un perjuicio
    al que lo alegue solo reparable con la nulidad de la subasta.

    La subasta se efectuará a través de la plataforma zoom, utilizando


    para ello el siguiente enlace:

    LINK ZOOM:
    https://zoom.us/j/7903673329
    ID de reunión: 790 367 3329

    Cualquier actuación o presentación, relacionada o no con la subasta,


    deberá ser realizada a través de la Oficina judicial virtual.
    El actor deberá acompañar certificado de domino y de hipotecas y
    gravámenes vigentes con al menos 24 horas de anticipación a la fecha en
    que la subasta se realice, con una vigencia inferior a 30 días.
    Los postores que deseen participar en la subasta DEBER ÁN asistir
    físicamente al tribunal, que se encuentra en Huérfanos 1409, PISO 15, el
    día inmediatamente anterior a la fecha de subasta entre las 08:00 y las
    14:00 horas y deberán entregar el respectivo vale vista endosable tomado a
    nombre del postor y copia de la cédula de identidad del postor que
    participará en la subasta.
    Se hace presente que s ólo los postores que hayan cumplido con la
    entrega de documentos en la forma señalada en el p árrafo anterior podr án
    participar en la audiencia de subasta, y deber án contar con un computador

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    o teléfono con conexión a Internet, en ambos casos, con c ámara, micr ófono
    y audio del mismo equipo, siendo carga de las partes y postores tener los
    elementos de conexión y tecnológicos.
    Los postores que no se adjudiquen el respectivo inmueble, deber án
    asistir al piso 15 Tribunal el día inmediatamente siguiente a la fecha de
    subasta entre las 08:00 y las 14:00 horas para entregarles su respectiva
    documentación, previo recibo y constancia.
    El postor que se adjudique el inmueble deber á suscribir f ísicamente el
    acta de remate el día siguiente a la subasta, momento en que deber á
    endosar el vale vista al tribunal.
    Los postores y apoderados de las partes que participen en la subasta
    deberán ingresar a través del enlace señalado con a lo menos 5 minutos
    antelación al inicio de la subasta.
    El postor que se adjudique el respectivo inmueble que no de
    cumplimiento a lo señalado en los párrafos anteriores, perder á la garant ía y
    se procederá a las acciones pertinentes en su contra.
    Cualquier duda o información comunicarse a través del correo
    electrónico [email protected]

    Primer Otrosí: Publíquese en el Diario El Mercurio;


    Segundo Otrosí: Reitérese en su oportunidad;
    Tercer Otrosí: Por acompañados, con citación;
    Cuarto otrosí: Como se pide, ofíciese por vía de interconexión en los
    términos indicados al 24° Juzgado Civil de Santiago.-
    Quinto Otrosí: Como se pide, certifíquese por la secretaria del Tribunal.-

    Art.-

    En Santiago, a doce de Junio de dos mil veintitr és , se notificó por el estado


    diario, la resolución precedente.

    Wilson Eduardo Rodríguez Rodríguez


    Juez
    PJUD
    Doce de junio de dos mil veintitrés
    12:15 UTC-4

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