MANUAL PARA

SUPERVISIÓN TÉCNICA
INDEPENDIENTE EN
PROYECTOS
EDIFICATORIOS EN
ESTRUCTURAS DE
CONCRETO

DANIEL FELIPE CUESTO RICO

EDILBERTO MUNAR ACEVEDO
 CONTENIDO
1.Introducción

2.Instrumentos para
una supervisión técnica
independiente.

3.Supervisión en las
cimentaciones.

4.Supervisión en la
construcción de muros.

5.
 INTRODUCCIÓN
A raíz del colapso de la torre 6 del edificio Space en Medellín, la Presidencia de la República emitió la Ley 1796
de 2016, donde se obliga a que todos los constructores efectúen en los proyectos mayores a 2.000 m2 la
1
supervisión técnica, la cual tiene un alcance y controles técnicos definidos, y es la responsable de emitir el Certificado
Técnico de Ocupación al finalizar la obra, como garantía al usuario final que la obra se realizó conforme a las normas técnicas
colombianas.

A lo largo del desarrollo y trayectoria laboral en distintas empresas constructoras privadas en los campos de la Interventoría y
Supervisión Técnica, ha sido posible identificar la necesidad de revisar cómo se efectúa el proceso de Supervisión Técnica en los
proyectos, para establecer los alcances y responsabilidades de esta actividad, todo amparado en la obligación del cumplimiento de
la Ley de Vivienda Segura 1796 de 2016, y el Reglamento Colombiano de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10, y desarrollar
una guía genérica para tener una adecuada supervisión de obra, con el objeto de lograr que las empresas constructoras cumplan
en sus proyectos con las especificaciones, normas y controles establecidos y aplicables para este propósito.

Finalmente, con la identificación de la normativa, los conceptos de supervisión técnica dentro del marco legal vigente, y los procesos
de monitoreo y control de la dirección de proyectos, realizar una guía en donde se describen las distintas etapas de un proyecto de
construcción, el alcance, los procesos y entregables llevados a cabo para ejercer y controlar las actividades de comprobación e
inspección de la calidad técnica en un proyecto de construcción en Colombia.

FOTO NO. 1 REGISTRO

FOTOGRÁFICO EDIFICIO SPACE
FUENTE: (HTTPS://IMAGES.APP.GOO.GL/NAUU4B1RAHKFKXWE6)
 INSTRUMENTOS PARA UNA
SUPERVISIÓN TÉCNICA
INDEPENDIENTE
2

1.Brújula optica o de 2.Calculadora de 3.Libreta de apuntes 4.Una carpeta o tableta

mano. bolsillo, de preferencia de bolsillo. con
tipo científica. prensa papel, para portar
seguros los formularios de
reporte de supervisión.

5.La guía rápida 6.Cualquier otro instrumento 7. Flexómetro.

y práctica de Supervisión. útil para la actividad, como
(MANUAL DE SUPERVISIÓN cámara
TÉCNICA INDEPENDIENTE) fotográfica, altímetro, etc.
 SUPERVISIÓN
EN LAS CIMENTACIONES
2

1.Comprobar que el trazo para 2.Comprobar el ancho,

la cimentación cumpla con las profundidad y niveles de la
medidas indicadas en los zanja
planos. para el cimiento.
Para el caso de cimientos de concreto reforzado y zapatas
se debe comprobar que la armadura o refuerzo.

4.Esté
3.Coincida en la calidad, colocado en la posición
cantidad y diámetro correcta indicada
de hierro especificado. en el plano, observando su
dirección, su separación y
sobre todo si conforma un
emparrillado.
 SUPERVISIÓN
EN LAS CIMENTACIONES
2
5.Cumpla
con el recubrimiento del
Recubrimiento refuerzo, indicado en el plano o
en las especificaciones.

También se debe Comprobar que la

formaleta:

6.Cumpla con las medidas de la

sección establecida para el
cimiento.
 SUPERVISIÓN
EN LAS CIMENTACIONES
2
En el caso del concreto preparado en obra, debe cumplir con
las siguientes características:
Los agregados deben cumplir con lo
especificado en la norma y se debe comprobar la calidad,
tamaño, resistencia,
libres de contaminación de arcilla, limos, materia
orgánica, etc.
La proporción de los materiales a usar en el concreto
debe coincidir con la
establecida en las especificaciones técnicas.
Durante la fundición, vigilar que no se disgreguen los
agregados del concreto por la
caída al fondo de la zanja y verificar que se cumpla la
altura requerida en el
vaciado.
Después de fundida la solera de cimentación, se debe
curar o proteger el área fundida con superficies
húmedas, de igual manera se debe hacer cumplir el
debido curado regando agua constantemente.
Que coincida los ejes para el posterior levante
de los muros.
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS
3
Que su armado sea completo, pero que cuando se
vaya armar la formaleta y a fundir se haga en dos
tramos, el primero a la altura de solera intermedia y
luego en una segunda etapa a la altura de solera
superior, debiéndose verificar los siguientes aspectos:
Que la armadura o refuerzo esté armado y colocado
en la posición correcta indicada
en el plano.
Que el refuerzo, sea el especificado en los planos.
Que el refuerzo coincida en la calidad, cantidad y
diámetro de hierro especificado
para el hierro longitudinal y los estribos o
eslabones, con un mínimo grado de 40.
FOTO NO.2 .LEVANTE A PLOMO DE LOS MUROS RESPETANDO
LA CORRECTA VERTICALIDAD.
FUENTE: HTTPS://WWW.GOOGLE.COM/SEARCH?Q=LEVANTAR+A+PLOMO
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS
3
La formaleta deberá cumplir con:
Las medidas de la sección establecida para las
columnas
y mochetas.
Deberá estar en correcta posición
vertical, lo cual se deberá comprobar con la
plomada.
Las tablas de la formaleta deben estar bien seguras
y ajustadas para evitar su desplazamiento al
momento de la fundición (Foto No. 3).
Si la formaleta es en madera tratar
de no hacer reutilización.

FOTO NO.3 .LA SEGURIDAD DE LAS

FORMALETAS EVITA DESPLAZAMIENTOS EN EL MOMENTO DE LA FUNDICIÓN
FUENTE: HTTPS://3DWAREHOUSE.SKETCHUP.COM/MODEL/58AB1A52-8EA4-493A-9451-
0E1EFE727211/MODULACI%C3%B3N-FORMALETA-MURO-DE-CONTENCI%C3%B3N
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS

En el caso de formaleta para losas prefabricadas se

requiere y acepta:
Un paraleado más simple, porque se
utilizan más que todo para
contribuir a la seguridad durante el armado de la
misma y su fundición; en razón, de que
normalmente las vigas prefabricadas tienen
capacidad de soportar los demás elementos
(bovedillas) y el resto de cargas vivas, mientras se
funde la losa delgada superior.

Que se fijen unos cuantos parales a

polines bien apoyados en la parte inferior y unidos
en la parte superior por tendales que a la vez,
sirven de soporte parcial a las vigas prefabricadas FOTO NO.4 .
de la losa. FORMALETA PARA LOSAS PREESFORZADAS
FUENTE: HTTPS://HTTPS://WWW.YOUTUBE.COM/WATCH?V=BISR_3RWBS4

No es indispensable arriostrar el
paralelado, por quedar apoyadas desde un principio
las vigas prefabricadas a
los muros del edificio en construcción.
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS

Se debe comprobar que

la armadura de las losas reforzadas:

Coincida en la calidad, cantidad y

diámetro de hierro especificado.

Esté colocado en la posición correcta

indicada en el plano, su dirección, su separación y
sobre todo que conforme los
emparrillados (camas) a la separación indicada y en
forma uniforme (Foto No. 5).
Cumpla con el recubrimiento del refuerzo
especificado en el plano o el diseño.
Que el refuerzo esté libre de corrosión u otro
contaminante.
FOTO NO.5.
NO.5. Los dobleces del hierro cumplan con la forma,
ARMADO DE LOSAS longitud y medida especificada
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA 3 en los planos.
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS

Se debe comprobar que

la armadura de las losas reforzadas:

Coincida en la calidad, cantidad y

diámetro de hierro especificado.

Esté colocado en la posición correcta

indicada en el plano, su dirección, su separación y
sobre todo que conforme los
emparrillados (camas) a la separación indicada y en
forma uniforme (Foto No. 5).
Cumpla con el recubrimiento del refuerzo
especificado en el plano o el diseño.
Que el refuerzo esté libre de corrosión u otro
contaminante.
FOTO NO.6.
NO.6. Los dobleces del hierro cumplan con la forma,
LOSA DE CONCRETO REFORZADO longitud y medida especificada
FUENTE: HTTPS://ARTCHIST.BLOGSPOT.COM/2017/0/ en los planos.
CALCULO-DE-LOSA-ALIGERADA-DE-CONCRETO.HTML
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS

Cumpla con la correcta posición y medida, indicada en los planos.

En el caso de los bastones y tensiones cuenten:

1.Diametro. 2.Longitud. 3.Forma especifica

de planos.
 SUPERVISIÓN EN LA
CONSTRUCCIÓN DE LOS MUROS

Características y Fundición del Concreto

Para losas reforzadas y preesforzadas.

Regularmente se utiliza un concreto de 3,000 libras /

pulgada cuadrada, equivalente a 210 Kilogramos
centímetro cuadrado de resistencia, para los elementos
estructurales.

1.1 medida de 2.2 de medidas de 3.3 medidas de

Cemento. arena de rio. piedrín.
 PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN PROFUNDA

UBICACIÓN DEL PRE – HUECO O VIGA GUIA

1.Hacer una topografía 2.Garantizan que uno a uno de los 3.Cuando se ubica el lugar exacto o el
correspondiente a los pilotes a fundir se encuentre centro de cada pilote, se procede a
alineados y a distancia según los excavar, usualmente a mano dándole las
planos. planos de diseño que deben ser dimensiones del pilote, llegando a
amarrados a las coordenadas del eje profundidades entre 0.50m y 1.00m
básico del proyecto

4.Luego se introduce una 5.Inmediatamente se procede a

varilla de ¾ en el centro tapar el pre-hueco con
con una cinta de seguridad material de recebo que se
indicando el sitio exacto. caracteriza por su color amarillento.
 PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN PROFUNDA
Las vigas guías son necesarias para la
excavación de barretes y deben ir ubicados de
tal forma que garanticen la verticalidad de la
excavación y a su vez de referencia para la
nivelación de la máquina, la función será similar
a la de un pre- hueco, pero en este caso los
materiales que se requieren para la viga son:
Formaleta de madera, (económicas)
Concreto de una especificación bajas
y también de resistencias bajas Hierro
FOTO NO.7.
para el armado de la viga
NO.7.
MAQUINARIA PARA HACERUBICACIÓN PARA PILOTES Alambre
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3

Para la excavación de estos barretes se realizan

mediante una almeja como se observa en la foto
y tienen el ancho según lo especificado por los
planos. Los barretes pueden variar de tamaños
tales como 0.40m x 2.00m; 0.60m x 2.00m;
0.80m x 2.00m; 0.60m x 2.50m; 0.80m x 2.50m;
etc.

FOTO NO.8.
NO.8.
MAQUINARIA ALMEJA
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3
(En esta fotografía se observa una almeja de 0.80m x 2.00m en sus dimensiones)
 PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN PROFUNDA

UBICACIÓN DE LA MÁQUINA
Para realizar una buena ubicación de la maquinaria en el inicio de una obra,
se debe tener en cuenta el tamaño del lote y los accesos que se disponen,
para saber dónde van a ser las posibles zonas donde se acumulará el
material extraído como la fundida del elemento, esto con el fin de que en
ningún momento interfiera con las actividades diarias. 1.Una vez escogido los
sitios se procede a ubicar
el pre – hueco o viga guía

2.Habiendo ubicado el elemento

se procede a nivelar la máquina o
piloteadora

FOTO NO.8.
NO.8. FOTO NO.9.
NO.9.
OPERADOR NIVELANDO MAQUINARIA MEDICIÓN
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3 FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3
Para este procedimiento el operador de la Esta nivelación se hace con el mismo
máquina es el que realiza una nivelación nivel y es realizada para garantizar la
óptima, sin embargo, es preciso verificar verticalidad de la perforación.
que el proceso se hizo adecuadamente.
 PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN PROFUNDA

PERFORACIÓN DEL ELEMENTO

El operario de la piloteadora, quien ejecuta la perforación del elemento,
debe hacerlo con precaución, ya que si el suelo presenta estratos muy
duros o escombros puede ocasionar daños en la olla. Además, se debe
observar con frecuencia en conjunto con el ingeniero, el tipo de suelo
que se está presentando durante el proceso de excavación, con el fin
de compararlo con el estudio de suelos, y de esta forma generar los
registros requeridos por la empresa. FOTO NO.10.
NO.10.
PERFORACIÓN Y
(En la foto se puede observar el inicio de la excavación VERIFICACIÓN DE MATERIAL.
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3
en seco ya que no se ha encontrado el nivel freático)

Para iniciar con la excavación es necesario estabilizar

las paredes, y para ello se utiliza bentonita o polímero.
El proceso de estabilización de las paredes, comienza
cuando se encuentra el nivel freático del terreno, o
según las consideraciones del
ingeniero o condiciones del terreno.

(Y en la segunda foto se observa el descargue del

material extraído con una olla de 1.10m de diámetro). FOTO NO.11.
NO.11.
PUNTO DE REFERENCIA
CENTRO.
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3
 PROCESO CONSTRUCTIVO
CIMENTACIÓN PROFUNDA
UBICACIÓN DE LA CANASTA Y COLOCACIÓN
Una vez terminado el proceso de excavación y de limpieza de la
perforación, se debe introducir la canasta o el refuerzo de acero del
pilote. Se procede a verificar que la canasta armada vaya en la
perforación que corresponde, teniendo en cuenta lo siguiente:
• Que el despiece que aparecen en los planos, coincida con el
acero armado por los herreros.
• Que las distancias entre los flejes sean las indicadas por los
planos.
• Que sea el tipo de acero solicitado por los planos.
• -Verificar el nivel al que va la canasta, es decir tener un nivel
trazado con referencia al nivel del terreno y un nivel 0.00, así de
esta forma poder determinar la longitud de a la que va la canasta
con respecto al suelo.

FOTO NO.12
ARMANDO CANASTAS.
FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA3

FOTO NO.13 FOTO NO.14

TRASLAPO DE CANASTA E TRASLAPO DE CANASTA E
INTRODUCCIÓN EN LA PERFORACIÓN INTRODUCCIÓN EN LA PERFORACIÓN
.FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA 3 .FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA 3
 FUNDIDA

En el proceso de fundición es necesario realizar una supervisión rigurosa ya que de éste depende que el
elemento quede bien terminado y garantiza que cumpla con los requerimientos de diseño y estabilidad de
la obra. A continuación, pasos y cuidados con el concreto antes de vaciarlo:
• Cuando llegue a obra se debe tomar el asentamiento de éste, el cual debe de ser
como mínimo de 8” pulgadas a no ser que las especificaciones indiquen lo
contrario.
• Se deben tomar muestra de cilindros para verificar las resistencias a los 28 días.
• Verificar la resistencia que llega a la obra, con la especificada Que sea concreto
tremí graba normal.
• Mirar en el recibo la hora de cargue en planta y la hora de llegada a la obra, la cual
no debe de exceder nunca las dos horas ya que el concreto perdería la fluidez y sus
propiedades de resistencia disminuirían.
• Nunca se debe empezar a vaciar el concreto de un elemento, si este requiere de
más de dos mixeres sin tener el segundo carro en obra, ya que los intervalos entre
cada uno no deben prolongarse, puesto que empezará a cambiar sus propiedades, y
peor aún si el concreto ya se encuentra en la perforación.

Una vez verificado los pasos y el orden, se procede a iniciar el vaciado del concreto. Para
esto se debe tener una motobomba que devuelva los lodos estabilizantes a los tanques,
sin necesidad de tenerlos que votar por el caño por razones de medio ambiente.
FOTO NO.15
Teniendo este elemento listo para fundir se empieza el descargue de cada mixer, FUNDIDA
verificando constantemente el nivel del concreto, para cortar (retirar) tubería y esto se .FUENTE: PROPIA MIRADOR ETAPA 3
obtiene mediante la cadena, siempre y cuando se verifique que la tubería se
encuentre embebida por lo menos dos metros dentro del concreto. También debemos
evitar que se suba la canasta ya que es de suma importancia mantener los niveles
especificados de cada cosa como los son los niveles de la canasta más el nivel al cual se
debe dejar el concreto.
 CONCLUSIONES

Como se pudo observar el trabajo realizado es de gran ayuda para los técnicos en obras civiles, tecnólogos
en construcción, ingenieros civiles ó arquitectos recién egresados de la universidad ya que contiene los
pasos más necesarios que se deben realizar, antes y durante la construcción de las diferentes
estructuras.
Como cualquiera de alguna de estas carreras deja una gran enseñanza para el futuro. La responsabilidad
es una de ellas, debido a que en las cimentaciones están las bases de la estructura y por lo tanto de ésta
depende la estabilidad de la estructura a realizar.
Lo demás se adquiere con la experiencia a medida que se trabaja. Este trabajo es uno de los más duros en
las etapas de la construcción ya que como se nombró anteriormente, el suelo puede variar demasiado y
por tal motivo tendrían nuevas implicaciones en diseños o tendrían que cimentar en otro nivel requerido.
Se debe tener en cuenta en el momento de la fundición, el tema de la expansión del concreto, ya que esto
es determinante para saber el estado del elemento y
la relación de costos que este implicaría para la obra.
 BIBLIOGRAFÍA
·
Torres Búa, M. (2014)
7.1.-Cimientos. Galicia, España: Estructuras. Recuperado
de:
https://www.edu.xunta.es/espazoAbalar/sites/espazoAbalar/files/datos/14
64947489/contido/71_cimientos.html
·
Prontuario características técnicas
de los terrenos y cimentaciones adecuadas a los mismos. Recuperado de:
https://www.mapfrere.com/reaseguro/es/images/Prontuario-Suelos-
Cimentaciones_tcm636-81027.pdf
·
Epm. (2016) NC-MN-OC07-02, Norma
técnica de construcción de cimentaciones. Recuperado
de: https://www.epm.com.co/site/Portals/3/documentos/2017/NC-MN-OC07-
02%20Cimentaciones.pdf
·
Peck, Ralph B.; Hanson, Walter E.;
Thornburn, Thomas H. Ingeniería de cimentaciones. Ed. Limusa Noriega editores.
Recuperado de: https://www.udocz.com/read/ingenieria-de-cimentaciones--peck-hanson-
thornburn--pdf.
·
Asociación colombiana de ingeniería
sísmica, ais (2010), Reglamento colombiano de construcción sismo resistente
NSR-10, titulo C: Concreto estructural.
·
http://mel-construction.blogspot.com/2016/04/supervicion-de-edificaciones.html
·
CONCRETOS HOLCIM. Mortero Tremie.
La solución para
pilotajes. [En línea] http://www.holcim.com.co/gc/CO/uploads/Mortero%20Tremie.ppt
·
[2] NOTICRETO. Los Muros
Pantalla y el Concreto Tremie. Ed.