23014.memoria BT

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PROYECTO
INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y PROTECCIÓN CONTRA INCENDIOS PARA RESIDENCIAL COHOUSING
MEMORIA
INDICE
1. OBJETO DE LA MEMORIA 3
2. NORMATIVA APLICADA 3
2.1. EMPRESA SUMINISTRADORA 3
2.2. GENERALIDADES 3
3. POTENCIA INSTALADA EN EL EDIFICIO 4
4. POTENCIA MAXIMA ADMISIBLE EN LA INSTALACION 5
5. DESCRIPCION DE LA INSTALACION 5
6. DIMENSIONAMIENTO DE LA RED 5
6.1. CONDICIONES DE DISTRIBUCION 5
6.2. CAJA GENERAL DE PROTECCION 6
6.3. LINEA DE ALIMENTACION AL CUADRO GENERAL DE PROTECCION 7
6.4. CUADRO GENERAL DE PROTECCION 8
6.5. CUADROS SECUNDARIOS 12
6.6. LINEA DE ALIMENTACION A RECEPTORES 13
6.7. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACION 14
6.8. MECANISMOS ELECTRICOS 14
6.8.1. INTERRUPTORES, CONMUTADORES Y PULSADORES 14
6.8.2. BASES DE ENCHUFES 15
6.9. INSTALACION ELECTRICA DE LA SALA DE CALDERAS SITUADA EN LA
PLANTA CUBIERTA. 15
6.9.1. DESCRIPCION DE LA INSTALACION ELECTRICA DE LA SALA DE CALDERAS
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6.9.2. LÍNEA DE ALIMENTACIÓN AL CUADRO DE PROTECCIÓN. 17
6.9.3. CUADRO DE MANDO Y PROTECCIÓN DE LA SALA DE CALDERAS. 17
6.9.4. LÍNEAS DE ALIMENTACIÓN A RECEPTORES. 18
6.9.5. AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN. 19
6.9.6. ENTRADAS DE AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN INFERIOR DEL
CUARTO DE CALDERAS. 19
6.9.7. ENTRADAS DE AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN SUPERIOR DEL
CUARTO DE CALDERAS. 20
6.9.8. INDICACIONES DE SEGURIDAD EN SALAS DE MÁQUINAS. 21
6.9.9. CLASIFICACIÓN DEL LOCAL. 21
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6.9.10. ILUMINACION 22
6.9.11. CLASE DE PROTECCIÓN DE LOS MATERIALES. 22
6.10. INSTALACION ELECTRICA DE LA COCINA DOTADA DE GAS 22
6.11. PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS DIRECTOS E INDIRECTOS. 22
6.12. INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA. 23
6.12.1. CONDUCTORES DE PROTECCIÓN. 25
7. INSTALACIONES DE PROTECCIÓN CONTRA INCEDIOS 25
7.1. INSTALACIÓN DE DETECCIÓN Y ALARMA 25
7.2. INSTALACIÓN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA 28
7.3. EXTINTORES PORTÁTILES 30
7.4. INSTALACIÓN DE BOCAS DE INCENDIOS EQUIPADAS 30
7.5. HIDRANTE EXTERIOR 31
7.6. SEÑALIZACÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN
CONTRA INCENDIOS 31
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PROYECTO
1. OBJETO DE LA MEMORIA
El objeto de la presente memoria, consiste en la descripción de la instalación

necesaria para cubrir las necesidades de electricidad en edificio destinado a Cohousing en Pola
de Siero.
El objeto del presente proyecto, es la descripción de la instalación eléctrica

necesaria para la alimentación de los receptores de alumbrado y fuerza previstos y se pretende
con el presente proyecto, obtener de la Dirección General de Industria del Principado de Asturias
las correspondientes autorizaciones necesarias para la puesta en servicio de las instalaciones de
electricidad de las mencionadas instalaciones.
2. NORMATIVA APLICADA
Para la elaboración del proyecto, se ha tenido en cuenta la siguiente normativa:
- Reglamento electrotécnico para Baja Tensión (Real Decreto 842/2002, de 2 de

agosto), así como con las Instrucciones Técnicas Complementarias y Hojas de
Interpretación que le afecten.
- Reglamento de Verificaciones Eléctricas y Regularidad en el Suministro de Energía
Eléctrica.
- Normas UNE y Recomendaciones UNESA que sean de aplicación.
- Normas particulares de la Compañía suministradora
- Condiciones impuestas por las entidades públicas afectadas.
2.1. EMPRESA SUMINISTRADORA
La energía eléctrica será suministrada por REDES S.A., en forma de corriente

alterna trifásica a la tensión de 400/230 Voltios y a la frecuencia de 50 Hz hasta La caja General
de protección prevista en la fachada del edificio.
2.2. GENERALIDADES
Todo el conjunto de instalaciones correspondientes a electricidad, se ha estudiado

teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
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- La energía suministrada por la Cía. Eléctrica en forma de corriente alterna trifásica

con neutro, a la tensión de 400 V entre fases y 230 V entre fase y neutro, a la
frecuencia de 50 Hz. hasta el equipo de medida para alimentar en forma trifásica al
cuadro general de baja tensión del edificio.
- En toda la instalación, se alcanzará el máximo equilibrio entre las cargas que

soportan los distintos conductores que forman parte de la misma y ésta se
subdividirá de tal manera que, las perturbaciones originadas por las averías que
puedan producirse en algún punto de ella, afecten a un mínimo de partes de la
instalación.
- La resistencia máxima de la instalación de puesta a tierra no sobrepasará el valor

de 20 Ohmios.
- La densidad máxima de corriente permisible en los conductores, será la prevista en

las Instrucción ITC-BT-19 y la ITC-BT-28 del vigente Reglamento Electrotécnico de
Baja Tensión
3. POTENCIA INSTALADA EN EL EDIFICIO
Equipos de alumbrado 15.000 w

Tomas de corriente 6.000 w
Red informática 1.000 w
Telefonía 200 w
Ascensores 18.000 w
Central de incendios 300 w
Equipos de ventilación 20.000 w
Extracción cocina 1.500 w
Cafetera 1.000 w
Lavavajillas 1.000 w
Equipamientos de cocinas 10.000 w
Apartamentos 85.100 w
POTENCIA TOTAL INSTALADA 159.100 W

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4. POTENCIA MAXIMA ADMISIBLE EN LA INSTALACION
En el suministro principal, teniendo en cuenta las características de la línea de

alimentación y que el interruptor general de la instalación es de 250 A Rego (080), la potencia
máxima admisible de la instalación es de 138.400 w. Para el suministro complementario
5. DESCRIPCION DE LA INSTALACION
La instalación eléctrica en baja tensión partirá de la caja General de protección

situada en el límite de la parcela. Mediante una canalización subterránea se dará servicio al
cuadro general de baja tensión previsto para este edificio. En dicho cuadro se instalarán las
protecciones magnetotérmicas y diferenciales necesarias para proteger las líneas de alimentación
a los diferentes cuadros secundarios, así como a los receptores que salen directamente desde
este cuadro.
El edificio dispone además de una instalación de captación fotovoltaica para dar

cumplimiento a lo establecido en el Código Técnico de la Edificación.
Por tanto, el alcance del trabajo será el siguiente:

- Cajas Generales de protección para los suministros normal y complementario
- Línea de alimentación al cuadro general (suministro normal)
- Línea de alimentación al cuadro general (suministro complementario)
- Cuadro general de protección de la instalación.
- Líneas de salida desde los cuadros secundarios hasta los receptores de
alumbrado, fuerza u otros usos.
- Aparatos de alumbrado normal, de emergencia y señalización.
- Mecanismos para la distribución de alumbrado y tomas de corriente para todas las
zonas
- Red general de tierras
6. DIMENSIONAMIENTO DE LA RED
6.1. CONDICIONES DE DISTRIBUCION
Toda la alimentación eléctrica en baja tensión se realizará a la tensión de 400V

entre fases y 230V entre fase y neutro y a la frecuencia de 50 Hz.
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6.2. CAJA GENERAL DE PROTECCION
Es la caja que aloja los elementos de protección de la línea general de

alimentación. Se instalará preferentemente en la fachada del edificio. Su situación se fijará de
común acuerdo entre la propiedad y la empresa suministradora.
Como la acometida es subterránea se instalará siempre en un nicho en pared, que

se cerrará con una puerta preferentemente metálica, con grado de protección IK 10 según UNE-
EN 50.102, revestida exteriormente de acuerdo con las características del entorno y estará
protegida contra la corrosión, disponiendo de una cerradura o candado normalizado por la
empresa suministradora. La parte inferior de la puerta se encontrará a un mínimo de 30 cm del
suelo.
En el nicho se dejarán previstos los orificios necesarios para alojar los conductos
para la entrada de las acometidas subterráneas de la red general.
La caja general de protección a utilizar corresponderán a uno de los tipos recogidos

en las especificaciones técnicas de la empresa suministradora que hayan sido aprobadas por la
Administración Pública competente. Dentro de las mismas se instalarán cortacircuitos fusibles en
todos los conductores de fase o polares, con poder de corte al menos igual a la corriente de
cortocircuito prevista en el punto de su instalación. El neutro estará constituido por una conexión
amovible situada a la izquierda de las fases, colocada la caja general de protección en posición de
servicio, y dispondrá también de un borne de conexión para su puesta a tierra si procede.
La caja general de protección cumplirán todo lo que sobre el particular se indica en

la Norma UNE-EN 60.439 -1, tendrán grado de inflamabilidad según se indica en la norma UNE-
EN 60.439 -3, una vez instaladas tendrán un grado de protección IP43 según UNE 20.324 e IK 08
según UNE-EN 50.102 y serán precintables.
Las disposiciones generales de este tipo de caja quedan recogidas en la ITC-BT-

13.
Dado que se instalará un suministro complementario, en el límite de la parcela, se
instalará una caja general de protección de las siguientes características:
Caja General de Protección de línea principal (suministro normal):

Intensidad Nominal.........................................................................................400 A
Cartuchos fusibles..........................................................................................250 A
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Caja General de Protección de línea de emergencia (suministro complementario):

Intensidad Nominal.........................................................................................400 A
Cartuchos fusibles..........................................................................................250 A
6.3. LINEA DE ALIMENTACION AL CUADRO GENERAL DE PROTECCION
Se considera como línea de alimentación al cuadro general de protección la de

alimentación desde el equipo de medida y la caja general de protección situada en la fachada del
edificio.
Esta línea discurrirá en canalización empotrada el interior de un tubo de PVC

corrugado.
Los conductores a utilizar, tres de fase y uno de neutro, serán de cobre, unipolares
y aislados, siendo su tensión asignada 0,6/1 kV del tipo Afumex RZ1-K. La sección de los cables
es uniforme en todo su recorrido y sin empalmes, exceptuándose las derivaciones realizadas en el
interior de cajas para alimentación de centralizaciones de contadores.
Los cables serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y

opacidad reducida. Los cables con características equivalentes a las de la norma UNE 21.123
parte 4 ó 5 cumplen con esta prescripción.
Para el cálculo de la sección de los cables se ha tenido en cuenta, tanto la máxima

caída de tensión permitida, como la intensidad máxima admisible. La caída de tensión máxima
permitida será de 1%.
La línea principal será de las siguientes características:
Sección de fases .......................................................................................240 mm²

Sección del neutro ....................................................................................240 mm²
Diámetro del tubo.......................................................................................160 mm
El suministro complementario será de las siguientes características:
Sección de fases .......................................................................................120 mm²

Sección del neutro ....................................................................................120 mm²
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Diámetro del tubo.......................................................................................160 mm
6.4. CUADRO GENERAL DE PROTECCION
Será metálico, construido con chapa plegada de acero, laminada en frío, de 2,5
mm de espesor y bastidor de refuerzo de perfiles normalizados.
Irá pintado en epoxi, de color a determinar, previo tratamiento desengrasante y

anticorrosivo.
Estará constituido por paneles con dimensiones unitarias aproximadas: 700 mm de

ancho x 2.100 mm de alto, según el fabricante.
Tendrá acceso por delante y por detrás (donde corresponda) con puertas
abisagradas provistas de cierre de tipo manillón con cerradura de llave y tres puntos de anclaje:
superior, medio e inferior.
Tendrá capacidad para un 30% de reservas, un 10% equipada y un 20% sin

equipar.
El diseño del cuadro se hará según la Norma UNE 20-098-75, teniendo en cuenta
los esfuerzos electrodinámicos para el peor cortocircuito que se pueda prever.
El constructor del cuadro, antes de realizarlo, deberá presentar ante la Propiedad y

la Dirección Técnica, los planos de detalle y cálculos justificativos de la solución adoptada.
En la entrada del suministro normal, dispondrá de un interruptor automático general

de 4 polos, 250A con relés magnetotérmicos selectivos retardados, bobinas de disparo y
contactos auxiliares de indicación del estado del interruptor y del disparo de los relés. Se buscará
la selectividad con los automáticos correspondientes a los cuadros secundarios.
Se dispondrá de un sistema de conmutación automática entre el suministro normal

y el complementario. Esta conmutación se instalará con interruptores motorizados dotados de
enclavamientos eléctricos y mecánicos.
El C.G.B.T. deberá ser totalmente autoportante, viniendo provisto de cáncamos en

la parte superior para ser elevado mediante grúa a través de ellos, si fuera necesario.
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Si el cuadro se fracciona para el transporte, cada una de las partes por sí solas,
deberán cumplir las condiciones generales indicadas anteriormente a la vez que se deben
suministrar todos los accesorios para su posterior ensamblaje.
Todos los accesorios y medios que sean necesarios para la instalación del
C.G.B.T. en su sitio definitivo, deberán estar previstos por el Contratista del Cuadro y correrán a
su cargo.
Deberá estar provisto de un cajetín portadocumentos en el panel del interruptor
general.
Deberá suministrarse totalmente cableado y ensayado en fábrica, suministrando

con el mismo una copia de los esquemas y planos constructivos definitivos, así como de los
ensayos realizados.
Será responsabilidad del Contratista que todas las conexiones y tornillos estén
perfectamente apretados en el momento de dar tensión al cuadro.
En uno de sus módulos estarán emplazados parte de los autómatas programables

necesarios para el control del edificio.
Condiciones de Instalación
La temperatura ambiente máxima para la que el equipo debe ser diseñado se

estima en 40ºC. La humedad relativa máxima será de 85% y la elevación sobre el nivel del mar
menor de 1.000 m.
Normas
El equipo estará de acuerdo con los siguientes códigos y standard dando

preferencia a los reglamentos españoles.
a. Reglamento Electrotécnico Español de Baja Tensión.

b. Comité Electrotécnico Internacional.
c. Normas UNE.
En caso de discordancia entre las normas mencionadas y esta especificación, se

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PROYECTO
aplicará el criterio más restrictivo.
Características de la alimentación
Las características eléctricas del sistema de alimentación se indican en el

Diagrama Unifilar, incluyendo el sistema de puesta a tierra del neutro.
La intensidad de cortocircuito se indica asimismo en el Diagrama Unifilar. La

intensidad de cresta asimétrica en el primer ciclo se estimará como de 2,35 veces la intensidad
simétrica eficaz.
Capacidad de los elementos
Todos los elementos del Cuadro serán capaces de soportar continuamente la

intensidad nominal indicada en el Diagrama Unifilar, a la tensión nominal bajo condiciones de
servicio especificadas sin que ninguno de sus componentes excedan los límites de temperatura
permitidos.
Todos los componentes del Cuadro serán capaces de soportar los esfuerzos de
cortocircuito térmicos y dinámicos por la falta especificada. La capacidad térmica será la adecuada
para soportar la falta de cortocircuito indicada durante un segundo.
El Contratista suministrará los correspondientes certificados de cortocircuito.
Accesos al Cuadro
Todos los elementos del Cuadro deberán ser accesibles para su ensayo o
mantenimiento, sin interferir con otros elementos adyacentes.
Todos los elementos de corte, seccionamiento y protección, deberán ser accesibles

por delante del cuadro, tanto para su accionamiento y regulación como para su reposición o
mantenimiento.
Todos los interruptores podrán ser accionados desde el frente del cuadro con la
puerta del panel cerrada.
Todos los elementos auxiliares estarán montados en una posición fácilmente

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accesible.
Todas las salidas a cuadros secundarios o servicios, tanto de fuerza como de

mando, se realizarán mediante bornas de conexión en carril DIN asimétrico, colocado en la parte
inferior del cuadro como mínimo a 150 mm, de la parte superior del zócalo.
Para secciones grandes se admite la salida mediante pala en pletina de cobre. En

estos casos, estas palas deberán ser llevadas hasta la parte inferior del cuadro a 250 mm. de la
parte superior del zócalo. Las pletinas deberán estar enfundadas con material aislante
termorretráctil y tratadas en sus puntos de conexión. El número de taladros y tornillos, así como
sus calibres, se ajustarán a la sección y números de cables por fase que lleguen de la línea
exterior, viniendo ya colocados en los taladros los tornillos, tuercas, arandelas planas y arandelas
de presión. Nunca se conectarán más de dos cables a un mismo tornillo.
Las bornas de fuerza y alumbrado serán como mínimo de un calibre igual al 125%
del indicado en la línea exterior, pero nunca serán menores de 6 mm² para cables flexibles. Estas
estarán agrupadas por servicios, colocadas en el orden neutro, Fase R, Fase S, Fase T. Estarán
referenciadas con un sistema de numeración imperdible e inalterable a las acciones de grasas o
agua, portando cada borna en su parte inferior el número de servicio a que corresponde y en la
parte superior las letras N, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z, según proceda. Las bornas serán de melamina
o poliamida con una rigidez dieléctrica 10 KV/mm. y temperaturas límites 100ºC y -30ºC.
Las bornas de mando estarán agrupadas por paneles y referenciadas con un

número correlativo. Serán de las mismas características que las de fuerza.
Todas las bornas, tanto de potencia como de mando, correspondientes a los

servicios de un panel, estarán situadas en el mismo panel.
Todos los cables de una manguera, ya sea de mando o de fuerza, deben estar
conectados correlativamente en un solo conjunto de bornas de un solo panel. En el caso de que
fuera necesario portar las señales que llegan por una sola manguera a varios paneles, estas
señales se recogerían en un solo panel y luego con cableado interior del cuadro se repetirían las
que fueran necesarias en los paneles correspondientes.
En el caso de colocarse dos o más carriles de bornas en un panel, éstos se deben

colocar de forma que se pueda cablear, controlar y cambiar cualquier conexión, tanto de los hilos
que llegan del interior del cuadro, como de los que llegan del exterior, sin tener que para ello
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desconectar o desplazar otros cables. Teniendo en cuenta que los cables que normalmente llegan
del exterior son cables rígidos, no es recomendable la solución de prever canaleta para ellos. En
todo caso, esta canaleta debería ser sobredimensionada y ser sólo y únicamente para cables
interiores.
El cuadro general dispondrá de protección contra sobretensiones dadas las

características del edificio y la necesidad de instalación de pararrayos.
6.5. CUADROS SECUNDARIOS
Serán metálicos o de material aislante siendo del tipo estanco los situados en
cocina y los locales técnicos. En cualquier caso, serán de fabricación estándar, con puerta
delantera cerrada con llave, frente liso, chapa protectora de bornas y conexiones y embarrado
general. Estarán construidos y cableados en taller disponiendo de bornas para su conexión en
obra.
En la entrada tendrán un interruptor automático general, de corte omnipolar, con

protección magnetotérmica.
La protección diferencial podrá ser general o parcial, mediante interruptor

diferencial puro o núcleo toroidal con relé auxiliar incorporado y retardo ajustable, que actuará
sobre la bobina de disparo del interruptor correspondiente.
El interruptor general dispondrá de contactos auxiliares para poder señalizar, en el

control central, el estado del interruptor o la actuación de los relés.
Las salidas estarán protegidas por interruptores automáticos magnetotérmicos, de

tipo modular y corte omnipolar.
Las conexiones de los cables, realizadas con terminales de presión, estarán

perfectamente referenciadas, embridadas y ordenadas para facilitar su control, dejando en todas
ellas una coca con una longitud de reserva de al menos 20 cm.
Todas las partes metálicas del cuadro estarán conectadas a tierra.
Todos los interruptores, así como el cuadro, tendrán rótulos indicadores de los
servicios que alimentan.
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PROYECTO
Tendrán capacidad para las salidas ocupadas, según se indica en los esquemas
unifilares correspondientes, y un 20% de reservas sin equipar.
Todos los cuadros secundarios dispondrán de protección contra sobretensiones

dadas las características del edificio y la necesidad de instalación de pararrayos.
6.6. LINEA DE ALIMENTACION A RECEPTORES
Se hará de acuerdo con los planos del proyecto y las indicaciones de esta
memoria, debiendo seguir en todo momento, las instrucciones de la Dirección Facultativa.
La instalación eléctrica estará realizada con cables, tipo AFUMEX 1KV en los
tramos realizados en bandeja y del tipo AFUMEX 750V en los tramos realizados bajo tubo de
PVC.
La instalación eléctrica de los locales técnicos estará realizada con cables, tipo
AFUMEX 750V, bajo tubo de PVC rígido en montaje superficial.
En instalaciones vistas, se instalará tubo rígido roscado de PVC excepto cuando

haya riesgo de daño mecánico en que será de acero galvanizado. Estos tubos se sujetarán a
techos y paredes con fijaciones provistas de abrazaderas metálicas.
Las cajas de registro y derivación para estas instalaciones serán de material

sintético para los tubos de PVC y de fundición de aluminio, para los de acero. Las entradas podrán
ser roscadas o no. En el primer caso se roscará el tubo a la caja y se le pondrá contratuerca. En el
segundo se fijará el tubo a la caja mediante tuerca y contratuerca. En los extremos libres de los
tubos de acero se pondrán boquillas roscadas de plástico, antes de tender los cables, para
protección de éstos.
Por encima de falsos techos se instalarán tubos rígidos roscados de PVC sujetos
mediante fijaciones con abrazadera metálica.
En instalaciones empotradas bajo roza y recibido se colocará tubo de PVC flexible

con grado de protección 7 y cajas de registro y derivación de baquelita o plástico.
Los tubos flexibles acometerán directamente a las cajas y se recibirán junto con
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éstas, cuidando escrupulosamente la nivelación de las mismas.
Todas las cajas llevarán la tapa sujeta con tornillos.
La distribución será estanca, por lo que se deberá prestar especial atención en el

sellado de las uniones de tubos y cajas.
Para alumbrado de emergencia y señalización se establecerán circuitos

independientes desde los cuadros respectivos y se realizarán como ya se ha descrito según sea
en zonas vistas, estancas o empotradas.
El alumbrado situado en fachada se realizará por el interior del edificio canalizado

bajo tubo de PVC, utilizando conductores de cobre tipo AFUMEX 1kV de las secciones reflejadas
en el esquema unifilar.
6.7. ALUMBRADO DE EMERGENCIA Y SEÑALIZACION
Se dispondrán aparatos autónomos de Emergencia y Señalización indicando las

salidas en caso de corte de energía, durante una hora como mínimo y con una señalización
mínima de 5 lúmenes/m² en ejes de pasillos utilizando piloto de señalización en condición normal
de servicio.
Se instalarán los equipos autónomos reflejados en los planos, en las puertas, viales
y salida, así como en las proximidades del cuadro de mando y protección proporcionando en el eje
de los pasos principales una iluminancia mínima de 0,2 Lux, en el nivel del suelo en los recorridos
de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras y en todo punto cuando dichos recorridos
discurran por espacios distintos a los citados. La iluminancia será, como mínimo, de 5 lux en los
puntos en los que estén situados los equipos de las instalaciones de protección contra incendios
que exijan utilización manual y en los cuadros de distribución de alumbrado. La uniformidad de la
iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada zona será tal que el cociente entre la
iluminancia máxima y la mínima será menor que 40.
6.8. MECANISMOS ELECTRICOS

6.8.1. INTERRUPTORES, CONMUTADORES Y PULSADORES
Se colocará el centro de la caja de mecanismos a 1'20 m del suelo acabado.

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PROYECTO
Para mecanismos superficiales la caja será de aluminio inyectado y pintada o de

material sintético.
La entrada de tubos vistos en la caja se hará roscando directamente a la misma

con contratuerca o con tuerca y contratuerca si no dispone de rosca.
El acabado será perfecto de modo que no quede ningún saliente que pueda dañar
el cable. En el extremo libre de los tubos de acero se pondrán boquillas roscadas de plástico.
Para mecanismos empotrados la caja será de material sintético recibida y nivelada.
El mecanismo será de 16 A, 250 V. En zonas húmedas serán estancos con grado

de protección IP 54.
6.8.2. BASES DE ENCHUFES
Se colocará el centro de la caja de mecanismo a 0'30 m del suelo acabado,

excepto en locales técnicos, aseos, etc, que se colocará a 1'50 m.
El tipo de caja y la forma de realizar la entrada de tubos será como se ha indicado

para interruptores, conmutadores y pulsadores.
El mecanismo será de 10/16 A, 25 A, 32 A ó 63 A con toma de tierra.
En zonas húmedas serán estancos con grado de protección IP 54.
6.9. INSTALACION ELECTRICA DE LA SALA DE CALDERAS SITUADA EN LA PLANTA

CUBIERTA.
La sala de máquina a gas natural cumplirán las exigencias establecidas en la

IT.1.3.4.1.2.3, en cuanto:
La sala está ubicada en la planta cubierta del edificio.

Existirá una disposición constructiva de baja resistencia mecánica.
Existirá un sistema de detección de fugas y corte de gas.
Cumplirá las disposiciones de la IT 1.3.4.1.2 y la norma UNE 60.601
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PROYECTO
El recinto se encuentra en local independiente ubicado en la planta cubierta del

edificio. Los recintos deberán de satisfacer todas las condiciones técnicas y de seguridad, como
veremos en los apartados siguientes.
6.9.1. DESCRIPCION DE LA INSTALACION ELECTRICA DE LA SALA DE CALDERAS
Se han previsto una instalación eléctrica totalmente independiente dará servicio a

los receptores previstos en la instalación propia de la sala de calderas
La instalación eléctrica para esta sala de calderas será realizada de acuerdo a los
criterios y normas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus Instrucciones Técnicas
Complementarías y en especial la Instrucción ITC-BT-029 Prescripciones Particulares para las
Instalaciones de Locales con Riesgo de Incendio o Explosión; adoptándose las medidas de
seguridad necesarias.
Todo el conjunto de instalaciones correspondiente a electricidad, se ha estudiado

teniendo en cuenta las siguientes consideraciones:
La alimentación a toda la instalación se realizará mediante un cuadro de protección

específico que tomará su alimentación desde el cuadro principal situado en la planta sótano del
edificio. Esta alimentación será en forma de corriente alterna monofásica, a la tensión de fases y
230 entre fase y neutro, a la frecuencia de 50 Hz.
La caída de tensión máxima admisible en el dimensionamiento de conductores

será del 4% para todos los circuitos de fuerza y del 2% en los circuitos de alumbrado. Se ha
previsto una caída máxima del 1% para la línea de interconexión entre el cuadro general y el
cuadro de la sala de calderas.
En toda la instalación, se alcanzará el máximo equilibrio entre las cargas que

soportan los distintos conductores que forman parte de la misma y ésta se subdividirá, de tal
manera, que las perturbaciones originadas por las averías que puedan producirse en algún punto
de ella, afecten a un mínimo de partes de la instalación.
La resistencia máxima de la instalación de puesta a tierra no sobrepasará el valor

de 20 Ohmios.
La densidad máxima de corriente permisible en los conductores, será la prevista

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PROYECTO
en la Instrucción ITC-BT-19 del vigente Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
6.9.2. LÍNEA DE ALIMENTACIÓN AL CUADRO DE PROTECCIÓN.
La alimentación eléctrica de la sala de calderas de las viviendas proviene del

cuadro principal situado en la planta sótano del edificio. Su trazado se realizará por las zonas
comunes del edificio mediante la construcción de un patinillo tabicado adosado al hueco del
ascensor.
Será monofásica y estará formada por conductores de cobre alojados en el interior

de tubos de PVC empotrado y su sección será tal que la caída de tensión no supere el 1% y su
carga sea inferior a la intensidad máxima admisible en la tabla I de la Instrucción ITC-BT- 07
En estas condiciones, estará constituido por tres conductores de fase + neutro +

conductor de protección, de cobre tipo ES07Z1K y sección mínima, indicada en el cálculo
posterior, en el interior de tubo de PVC en montaje empotrado.
La instalación eléctrica para la instalación de calefacción será realizada de acuerdo

a los criterios y normas del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión y sus Instrucciones
Técnicas Complementarías, (Real Decreto 842 / 2.002 de 2 de Agosto).
6.9.3. CUADRO DE MANDO Y PROTECCIÓN DE LA SALA DE CALDERAS.
Estará instalado en el interior de la sala de calderas lo más próximo posible del

acceso. Será metálico, construido con chapa plegada de acero, de 2 mm de espesor y bastidor de
refuerzo de perfiles normalizados. Irá pintado con epoxi, de color a determinar, previo tratamiento
desengrasante y anticorrosivo.
Las envolventes de los cuadros se ajustarán a las normas UNE 20.451 y UNE-EN
60.439-3 con un grado de protección mínimo IP 30 según UNE 20.324 e IK07 según UNE-EN
50.102. La envolvente para el interruptor de control de potencia será precintable. Sus
características y tipo corresponderán a un modelo oficialmente aprobado.
El constructor del cuadro, antes de realizarlo, deberá presentar ante la Propiedad y

la Dirección Técnica, los planos de detalle y cálculos justificativos de la solución adoptada.
El número de salidas y la intensidad de cada una de ellas, se indican en el

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PROYECTO
esquema unifilar correspondiente.
En la parte frontal del cuadro y sobre cada una de las salidas, se pondrá un rótulo
que indique el servicio que alimenta cada interruptor. Todos los rótulos estarán grabados sobre
planchas de plástico laminado en negro con letras blancas.
Las bornas serán como mínimo de un calibre igual al 125% del indicado en la línea
exterior. Estarán colocadas en el orden neutro, Fase R, Fase S, Fase T. Estarán referenciadas
con un sistema de numeración imperdible e inalterable a las acciones de grasas o agua, portando
cada borna en su parte inferior el número de servicio a que corresponde y en la parte superior las
letras N, R, S, T, U, V, W, X, Y, Z, según proceda. Las bornas serán de melamina o poliamida con
una rigidez dieléctrica 10 KV/mm y temperaturas límites 100ºC y - 30ºC.
En su interior, montados y cableados, irán los dispositivos de mando y protección

preceptivos y que se indican en el esquema unifilar que se adjunta.
6.9.4. LÍNEAS DE ALIMENTACIÓN A RECEPTORES.
Los conductores serán de cobre, tipo de cubierta de PVC, tensión nominal 750 V,
canalizados bajo tubo de acero, de las secciones indicadas en el esquema unifilar y de los
colores normalizados siguientes:
Fases: Marrón, gris, o negro

Neutro:Azul
Protección: Amarillo-verde
En el cuadro general se instalará una "seta" que origine el paro de toda la

instalación para emergencia o para poder efectuar labores de mantenimiento o reparación.
Las canalizaciones se realizarán mediante tubo de acero en montaje superficial.

Serán estancas utilizándose para terminales, empalmes y conexiones, sistemas y dispositivos que
presenten el grado de protección correspondiente a las proyecciones de agua. Todos los tubos de
acero galvanizado estarán puestos a tierra.
Las cajas de registro y derivación para instalaciones vistas serán de chapa de

acero con tratamiento contra la oxidación. La tapa irá sujeta con tornillos. Las entradas de tubos
se realizarán con tuerca y contratuerca. En los extremos de tubos de acero se pondrán boquillas
19
PROYECTO
de plástico para protección de los cables.
Las canalizaciones cumplirán en todo momento con lo establecido en las

siguientes Instrucciones Técnicas Complementarias del vigente REBT:
Accesibilidad.
Las canalizaciones eléctricas se dispondrán de manera que en cualquier momento
se pueda controlar su aislamiento, llegando el caso, reemplazar fácilmente los conductores
averiados.
Identificación.
Las canalizaciones eléctricas se establecerán de forma que por conveniente
identificación de sus circuitos y elementos, se pueda proceder en todo momento a reparaciones,
transformaciones, etc.
6.9.5. AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN.
Deberá de dotarse al local de un sistema adecuado que aporte el aire para la

perfecta combustión del gas en los quemadores y para la ventilación general, los criterios
seguidos son acordes a la normativa mencionada anteriormente.
6.9.6. ENTRADAS DE AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN INFERIOR DEL

CUARTO DE CALDERAS.
La ventilación de la sala se sobredimensionará de acuerdo con los criterios

normativos del Anexo A, apartado A.3, de la UNE 60.601:2.006.
En todos los casos el aire llegará desde el exterior de forma natural y directa a
través de orificios cuyas características técnicas serán las siguientes:
Estará protegido para evitar la entrada de cuerpos extraños.

Estará colocado de forma que no pueda ser obstruido o inundado.
El borde superior estará a menos de 0,5 metros del suelo.
Distarán 50 cm de cualquier otra abertura distinta de la entrada de aire practicada
en la sala de máquinas.
La sección libre total se determinará mediante la aplicación de la siguiente fórmula:

20
PROYECTO
siendo:
Si: Superficie libre inferior en cm2 para orificios redondos.

CCN: Consumo calorífico nominal en kw.
A: Superficie en planta de la sala, expresado en m2
Esta sección se incrementará en un 5% si el orificio es de forma rectangular,
quedando finalmente:
Con lo que finalmente, incrementando las medidas con un margen de seguridad

satisfactorio nos quedará una rejilla de : 600x400 mm
6.9.7. ENTRADAS DE AIRE PARA LA COMBUSTIÓN Y VENTILACIÓN SUPERIOR DEL

CUARTO DE CALDERAS.
La ventilación de la sala se sobredimensionará de acuerdo con los criterios

normativos del Anexo A, apartado A.3, de la UNE 60.601:2.006.
En todos los casos el aire llegará desde el exterior de forma natural y directa a
través de orificios cuyas características técnicas serán las siguientes:
Estará protegido para evitar la entrada de cuerpos extraños.

Estará colocado de forma que no pueda ser obstruido o inundado.
El borde superior estará a menos de 0,5 metros del suelo.
Distarán 50 cm de cualquier otra abertura distinta de la entrada de aire practicada
en la sala de máquinas.
La sección libre total se determinará mediante la aplicación de la siguiente fórmula:
siendo:
Si: Superficie libre inferior en cm2 para orificios redondos.

CCN: Consumo calorífico nominal en kw.
A: Superficie en planta de la sala, expresado en m2
Esta sección se incrementará en un 5% si el orificio es de forma rectangular, quedando finalmente:
21
PROYECTO
Con lo que finalmente, incrementando las medidas con un margen de seguridad

satisfactorio nos quedará una rejilla de: 400x300 mm
6.9.8. INDICACIONES DE SEGURIDAD EN SALAS DE MÁQUINAS.
De acuerdo con la ITE 02.15.6, en el interior de las salas de máquinas figurará un

cuadro con las indicaciones siguientes:
Instrucciones para efectuar la parada de la instalación en caso necesario, con señal

de alarma de urgencia y dispositivo de corte rápido.
El nombre, la dirección y el número de teléfono de la persona o entidad encargada
del mantenimiento de la instalación.
La dirección y número de teléfono del servicio de bomberos más próximo, y del
responsable del edificio.
Indicación de los puestos de extinción y extintores cercanos.
Plan de emergencia y evacuación del edificio. (Si existiese).
6.9.9. CLASIFICACIÓN DEL LOCAL.
De acuerdo con la norma UNE 60.601:2.006, y teniendo en cuenta que se instalará

un sistema de detección de fugas y corte de gas, los recintos tendrán la consideración de
Emplazamientos No Peligrosos.
Como una forma de implementar las medidas de seguridad en la sala de calderas

se adoptarán de forma general los siguientes criterios:
Al ser considerado el emplazamiento como NO PELIGROSO, las instalaciones

eléctricas serán IP 44 o se instalarán dentro de una envolvente con ese mismo grado de
protección. Los motores tendrán un grado de protección IP 23 por lo menos.
El cuadro eléctrico se situará lo más alejado posible de los posibles puntos de fuga
y lo más próximo posible de la puerta de acceso.
Las canalizaciones eléctricas por el interior de la sala se llevarán lo más alejadas

posible de las de gas, y como en nuestro caso el gas es menos denso que el aire, se llevarán lo
más próximas posible al nivel del suelo, y en todo caso, por debajo de la ventilación superior y de
las sondas detectoras. De igual forma se procurará que las uniones mecánicas de la instalación
22
PROYECTO
de gas queden por encima de las líneas eléctricas, sin tener en cuenta la unión de caldera.
El dispositivo de detección y corte será sometido a pruebas periódicas para

comprobar su correcto funcionamiento, al menos una vez al mes, para ello se utilizará el gas
patrón correspondiente.
6.9.10. ILUMINACION
La iluminación del recinto deberá de permitir realizar con comodidad los trabajos de
mantenimiento e inspección, el nivel medio de iluminación será como mínimo de 200 lux, con una
uniformidad superior a 0,5, que podrá reforzarse por medio de elementos portátiles para acceder a
lugares escondidos. Este nivel mínimo se corresponde con el requerido por las Disposiciones
Mínimas de Seguridad y Salud en los Locales de Trabajo para locales con exigencias visuales
moderadas.
La salida estará señalizada por medio de aparatos autónomos de emergencia. Las
luminarias y la toma de corriente tendrán un grado de protección mínimo de IP 55 y una protección
mecánica de grado 7, por lo menos.
6.9.11. CLASE DE PROTECCIÓN DE LOS MATERIALES.
Seguidamente se relacionan los medios necesarios para la protección de las

diferentes líneas eléctricas instaladas en la sala de calderas.
6.10. INSTALACION ELECTRICA DE LA COCINA DOTADA DE GAS
Con el objeto de garantizar la seguridad en la instalación eléctrica de la cocina, al

disponer de gas para los equipos de hostelería, será necesario instalar una central de detección
de fugas de gas. Estará compuesta por una central y dos detectores homologados.
6.11. PROTECCIÓN CONTRA CONTACTOS DIRECTOS E INDIRECTOS.
La instalación será realizada recubriendo las partes activas de la instalación por

medio de un aislamiento que debe tener una rigidez mecánica suficiente y poder soportar una
tensión de ensayo de un mínimo de 2000 V. La corriente de fuga no debe ser superior a 1 mA en
las condiciones normales de empleo, tal y como establece la ITC-BT-24, apartado 4.3
La protección contra contactos indirectos se obtendrá mediante la protección por

corte automático de la alimentación tal como indica la ITC-BT-24, apartado 4.1
23
PROYECTO
Este sistema de protección consiste en la puesta a tierra de las masas, asociada a

un dispositivo de corte automático sensible a la intensidad de defecto, que origine la desconexión
de la instalación defectuosa. Para ello requiere que se cumplan las siguientes condiciones:
Todas las masas de una misma instalación deben estar unidas a la misma toma de
tierra. Para ello se dará toma de tierra a toda la instalación a través del cuadro general de baja
tensión mediante el conductor de protección. Este cuadro general tomará la puesta a tierra de la
centralización de contadores del edificio, punto en el cual existe la toma general de puesta a tierra
de todo el edificio.
La corriente a tierra producida por un solo defecto franco, debe actuar el dispositivo
de corte en un tiempo no superior a 5 segundos. Para ello se instalarán estos dispositivos con
disparo instantáneo.
Una masa cualquiera no puede permanecer con relación a una toma de tierra
eléctricamente distinta a un potencial superior, en valor eficaz, a:
24 voltios en locales o emplazamiento conductores.

50 voltios en los demás casos.
Se instalará un cuadro general, equipado de interruptor diferencial así como de
dispositivos de corte y protección de los circuitos contra sobrecargas y cortocircuitos. En el
mismo cuadro se instalarán todos los interruptores de mando de las calderas y circuladores,
toma de enchufe, alumbrado, a así como los dispositivos de regulación y control del sistema de
calefacción.
En el exterior de la sala de calderas se instalará un dispositivo general de corte de

la instalación, que pare la totalidad de los equipos en caso de emergencia.
6.12. INSTALACIÓN DE PUESTA A TIERRA.
En el cuadro general de baja tensión del edificio se dispondrá la toma de tierra

general y desde este punto se dará toma de tierra a todos los cuadros secundarios o receptores
que se alimentan de él, mediante cable de cobre, en color amarillo-verde, asociado a la respectiva
línea de alimentación.
Conductores de protección
24
PROYECTO
Sirven para unir eléctricamente las masas de una instalación a ciertos elementos
con el fin de asegurar la protección contra los contactos indirectos. Para ello, se instalará un
conductor de protección de las mismas características que el neutro de la instalación, tanto en las
líneas secundarias como en cada uno de los circuitos de alimentación a receptores.
Conexiones equipotenciales
En la ejecución de la instalación eléctrica de éstos se tendrá en cuenta lo

dispuesto por la ITC-BT-27 en lo referente a los volúmenes de Protección y Prohibición.
No se instalarán interruptores, tomas de corriente y puntos de luz dentro del

volumen de protección, y fuera de los mencionados volúmenes podrán instalarse todo tipo de
interruptores, aparatos de alumbrado y tomas de corriente provistas de toma de tierra.
Se realizará la conexión equipotencial entre las canalizaciones metálicas, masas

metálicas de aparatos sanitarios, radiadores y demás elementos conductores accesibles,
mediante conductor aislado de 4 mm² de sección que se conectará a la toma de tierra general.
La conexión entre el circuito equipotencial y las masas metálicas mencionadas se

realizará mediante soldadura, grapa ó collar adecuado, de tal manera que asegure un contacto
sólido. Esta conexión quedará reflejada en un registro que se dejará al efecto.
Con objeto de limitar la tensión que con respecto a tierra puedan presentar en un
momento determinado las distintas masas conductoras de los motores y aparatos a alimentar, así
como la actuación de las protecciones y eliminar el riesgo que supone una avería en el material
utilizado, se adopta la instalación de puesta a tierra según la la ITC-BT-18.
En la centralización de contadores del edificio estará instalada la toma general de

puesta a tierra. Desde este punto y mediante el conductor de protección de la línea de
alimentación se pondrá a tierra al cuadro especifico de la sala de calderas para desde aquí se
conectarán a tierra las partes metálicas de la instalación que no estén normalmente bajo tensión,
pero que puedan estarlo a consecuencia de averías o accidentes mediante conductores de cobre
unipolares de igual sección a la del circuito de protección que le alimente. Estas secciones vienen
reflejadas en el esquema unifilar de la instalación.
25
PROYECTO
6.12.1. CONDUCTORES DE PROTECCIÓN.
Los conductores de protección constituyen parte de la instalación que une las

líneas secundarias de tierra con las masas de una instalación y los elementos metálicos
conductores que puedan existir, como cañerías, calderas, circuladores, cuadros, etc. y cualquier
masa significativa que haya en el edificio.
Los conductores utilizados serán de cobre y de las mismas características que los
conductores de fase que acompañe, dimensionado del modo que se muestra a continuación:
Conductor de fase (Sf) Conductor de protección (Sp)

Sf  16 mm2 Sp = Sf
16 mm2  Sf  35 mm2 Sp = 16 mm2
Sf 35 mm2 Sp = Sf /2
La instalación de los conductores de protección se realizará de acuerdo con la ITC-

BT-18, apartado 3.4 del Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión.
La identificación de los conductores de protección se realizará por medio del color

amarillo-verde a rayas del aislamiento.
Se realizarán conexiones equipotenciales en todos los aseos.
7. INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS
El edificio estará dotado de las siguientes instalaciones de protección contra

incendios:
-Detección de incendios,
-Alumbrado de emergencia,
-Extintores portátiles y móviles,
-Bocas de incendio equipadas (B.I.E.S.)
7.1. INSTALACIÓN DE DETECCIÓN Y ALARMA
El edificio y todas sus dependencias contarán con una instalación de detección y

alarma
26
PROYECTO
Se dispondrá una instalación de detección de incendios y control de alarmas con

los siguientes elementos:
-Pulsadores manuales de alarma
-Detección de incendios
-Sistema de alarma (óptico/acústico)
-Central de detección, alarma, y control de las instalaciones
Pulsadores manuales de alarma.
En los locales de riesgo especial y en los pasillos, se instalarán pulsadores

manuales y detectores adecuados a la clase de fuego previsible.
Todas las superficies protegidas, estarán cubiertas por una instalación de

pulsadores manuales de alarma; siendo los criterios de diseño empleados los detallados a
continuación:
-Todo punto de riesgo protegido estará a menos de 25 m. del pulsador de alarmas

más próximo.
-Los pulsadores, estarán situados preferentemente en las proximidades de las
salidas a accesos a las vías de evacuación.
-Todos los pulsadores de cada zona de detección se asociarán a una zona de
detección de la central.
-Los pulsadores empleados, serán tipo convencional con marco para montaje visto
en superficie, fabricado en ABS rojo, de características ignífugas y resistentes a los golpes.
Estos pulsadores llevarán incorporado: micro interruptor, led de alarma, circuito

impreso con resistencias para evitar el cortocircuito y calibrar su consumo, sistema de prueba,
protección frontal flexible, y rearme manual.
-Las canalizaciones para los conductores de pulsadores de alarma serán de
plástico rígido, excepto en los tramos verticales hasta el pulsador, donde se utilizará tubo de acero
galvanizado PG-13.
-La situación y distribución de los pulsadores, se indica en los planos y
documentación gráfica adjunta.
-Todos los pulsadores previstos serán homologados conforme a los preceptos
establecidos en los diferentes Reglamentos, Normas conformidad CE, Reglamento de
instalaciones de Protección contra incendios, etc.
27
PROYECTO
La instalación de comunicación de alarma permitirá transmitir una señal

diferenciada, generada desde el puesto de control de las oficinas. Permitirá la transmisión de una
señal a cada uno de los sectores de incendio de forma diferenciada. Para ello cada una de las
zonas dispondrá de las correspondientes campanas de alarma.
Detectores de incendios.
En todas las áreas y locales, se instalarán detectores de incendios; con doble nivel
de detección (falso techo y ambiente) en aquellos casos donde la altura de falso techo/forjado sea
superior a 0,8 m. y/o espacios ocultos. En estos casos, se instalará además indicadores de acción
de adosados o empotrados en el techo.
En las habitaciones y en los pasillos se dispondrán detectores de humo.
Los criterios de diseño empleados para cada caso, se ajustan a lo establecido en

las Normas UNE, y las Reglas Técnicas CEPREVEN; con las siguientes características:
-En los locales designados como: centro de transformación, salas de máquinas,

sala de grupo electrógeno y cuadro general de baja tensión, se instalarán detectores
termovelocimétricos de doble función de alarma:
-
-Diferencial que activa estado de alarma cuando detecte gradientes de temperatura
iguales o superiores a 10°C en un intervalo de tiempo igual o inferior a 1 (un) minuto.
-Térmica que activa estado de alarma cuando ante una subida lenta de
temperaturas se superen los 60°C
Estos detectores estarán ensamblados en caja estanca, provista de jaula de

protección, y aptos para funcionar a intemperie y/o en locales con riesgo de condensaciones
superficiales. Además estarán provistos de led indicador de alarma con memoria, control de
funcionamiento visual, estabilizador de tensión, salida para indicador de alarma remota, y zócalos
intercambiables.
En las zonas comunes, se instalarán detectores ópticos de humos; con las

siguientes características principales:
-Fuente de doble cámara con 0,6/0,78 microcurios de Am. 241, provisto de led
indicador de alarma con memoria, chequeo de funcionamiento, salida para indicador de alarma
remota, zócalo intercambiable, y estabilizador de tensión.
28
PROYECTO
Todos los detectores previstos serán homologados conforme a los preceptos

establecidos en los diferentes Reglamentos, Normas conformidad CE, Reglamento de
Central de Detección, Alarma, y control.
Los equipos de control y señalización contarán con un dispositivo que permita la

activación manual y automática de los sistemas de alarma. La activación automática de los
sistemas de alarma deberá poder graduarse de forma tal que tenga lugar, como máximo, cinco
minutos después de la activación de un detector o de un pulsador.
Se ha previsto la instalación de una Central modular microprocesada de

identificación individual, diseñadas para gestionar, personalizar, y programar las instalaciones con
plena autonomía.
La central de detección de incendios y demás elementos previstos serán

homologados conforme a los preceptos establecidos en los diferentes Reglamentos, Normas
conformidad CE, Reglamento de instalaciones de Protección contra incendios, etc. Estará
interconectada con la central de incendios general de todo el edificio.
7.2. INSTALACIÓN DE ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Dotación
Contarán con una instalación de alumbrado de emergencia las zonas siguientes :
- Todos los recintos cuya ocupación sea mayor que 100 personas.
- Los recorridos generales de evacuación.
- Todas las escaleras y pasillos protegidos, todos los vestíbulos previos y todas las
escaleras de incendios.
- Los aparcamientos para más de 5 vehículos, incluidos los pasillos y las escaleras
que conduzcan desde aquellos hasta el exterior o hasta zonas generales del edificio.
- Los locales de riesgo especial señalados en el artículo 19 y los aseos generales
de planta en edificios de acceso público.
- Los locales que alberguen equipos generales de las instalaciones de protección.
- Los cuadros de distribución de la instalación de alumbrado de las zonas citadas.
29
PROYECTO
Las instalaciones para alumbrado normal y de emergencia estarán proyectadas de

forma tal que quede garantizada la iluminación de dichas zonas durante todo el tiempo que estén
ocupadas.
Características
La instalación será fija, estará provista de fuente propia de energía y debe entrar
automáticamente en funcionamiento al producirse un fallo de alimentación a la instalación de
alumbrado normal de las zonas indicadas en el apartado anterior, entendiéndose por fallo el
descenso de la tensión de alimentación por debajo del 70% de su valor nominal.
La instalación cumplirá las condiciones de servicio que se indica a continuación,

durante 1 hora, como mínimo, a partir del instante en que tenga lugar el fallo.
Proporcionará una iluminancia de 1 Ix, como mínimo, en el nivel del suelo en los
recorridos de evacuación, medida en el eje en pasillos y escaleras, y en todo punto cuando dichos
recorridos discurran por espacios distintos de los citados.
La iluminancia será, como mínimo, de 5 lx en los puntos en los que estén situados
los equipos de las instalaciones de protección contra incendios que exijan utilización manual y en
los cuadros de distribución del alumbrado.
La uniformidad de la iluminación proporcionada en los distintos puntos de cada

zona será tal que el cociente entre la iluminancia máxima y la mínima < 40.
Los niveles de iluminación establecidos deben obtenerse considerando nulo el

factor de reflexión sobre paredes y techos y contemplando un factor de mantenimiento que
englobe la reducción del rendimiento luminoso debido a la suciedad de las luminarias y al
envejecimiento de las lámparas.
Para cumplir las condiciones del articulado puede aplicarse la siguiente regla
práctica de distribución de las luminarias:
- Dotación: 5 lúmenes/m2.
- Flujo luminoso de las luminarias: F  30 lúmenes.
- Separación de las luminarias 4h, siendo h la altura a la que están instaladas las
30
PROYECTO
luminarias, comprendida entre 2,00 m y 2,50 m.
Si la instalación se realiza con aparatos o equipos autónomos automáticos, las

características exigibles a dichos aparatos y equipos serán las establecidas en las normas UNE
20 062, UNE 20 392 y UNE-EN 60598-2-22.
Se dispondrá iluminación de emergencia y señalización s/ especificaciones.
7.3. EXTINTORES PORTÁTILES
En todo el edificio se dispondrán extintores de eficacia 21A -113B en número

suficiente para que el recorrido real en cada planta desde cualquier origen de evacuación hasta un
extintor no supere los 15 m en locales de riesgo medio o bajo, y de 10 m en locales de riesgo
especial alto.
7.4. INSTALACIÓN DE BOCAS DE INCENDIO EQUIPADAS
Se ha previsto la instalación de bocas de incendio equipadas con manguera

sintética semirrígida para servicio normal de 25 mm. de diámetro según Norma UNE - 23-091/3A-
25, de 20 metros de longitud; distribuidas en el interior de los distintos locales generales y de
venta, manteniendo una separación entre dos de ellas inferior a 50 m. de recorrido real.
Los equipos de BIES se abastecerán de agua mediante redes de tuberías

exclusivas que partirán del punto de conexión con la red de abastecimiento de agua municipal.
Se instalarán válvulas de seccionamiento para independizar los distintos ramales

en caso de averías, y los accesorios normales para este tipo de instalaciones; y que cubrirá todas
las zonas del edificio. Estas válvulas deberán de quedar abiertas y lacradas mediante precinto de
seguridad en esta posición.
En el cálculo hidráulico, se ha previsto el funcionamiento simultaneo de 2 BIES de

25 mm con caudales unitarios de 2x100 l/min. con una presión en punta de lanza de 3,5 bar.
Todos las bocas de incendios previstas serán homologados conforme a los

preceptos establecidos en los diferentes Reglamentos, Normas conformidad CE, Reglamento de
31
PROYECTO
7.5. HIDRANTE EXTERIOR.
En el exterior del edificio se dispondrán los hidrantes necesarios para la protección

de la totalidad del edificio. Estos hidrantes forman parte de la infraestructura de la urbanización en
la que se encuentra el edificio y se conectará a la red municipal.
7.6. SEÑALIZACIÓN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIÓN CONTRA

INCENDIOS
Los medios de protección contra incendios de utilización manual (extintores, bocas

de incendio, pulsadores manuales de alarma y dispositivos de disparo de sistemas de extinción)
se deben señalizar mediante señales definidas en la norma UNE 23033-1 cuyo tamaño sea:
- 210x210 mm cuando la distancia de observación de la señal no exceda de 10 m

- 420x420 mm cuando la distancia de observación de la señal este comprendida
entre 10 y 20 m
- 594x594 mm cuando la distancia de observación de la señal este comprendida
entre 20 y 30 m
Las señales deben ser visibles incluso en caso de fallo en el suministro al

alumbrado normal. Cuando sean fotoluminiscentes, sus características de emisión luminosa debe
cumplir lo establecido en la norma UNE 23035-4:1999.
Mieres, Marzo de 2.023

El Ingeniero Técnico
-
Fdo. Luis Vigil Pico

Colegiado nº 2.314

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1

El objeto de la presente memoria, consiste en la descripción de la instalación

El objeto del presente proyecto, es la descripción de la instalación eléctrica

Para la elaboración del proyecto, se ha tenido en cuenta la siguiente normativa:

- Reglamento electrotécnico para Baja Tensión (Real Decreto 842/2002, de 2 de

2.1. EMPRESA SUMINISTRADORA

La energía eléctrica será suministrada por REDES S.A., en forma de corriente

Todo el conjunto de instalaciones correspondientes a electricidad, se ha estudiado

- La energía suministrada por la Cía. Eléctrica en forma de corriente alterna trifásica

- En toda la instalación, se alcanzará el máximo equilibrio entre las cargas que

- La resistencia máxima de la instalación de puesta a tierra no sobrepasará el valor

- La densidad máxima de corriente permisible en los conductores, será la prevista en

3. POTENCIA INSTALADA EN EL EDIFICIO

Equipos de alumbrado 15.000 w

POTENCIA TOTAL INSTALADA 159.100 W

4. POTENCIA MAXIMA ADMISIBLE EN LA INSTALACION

En el suministro principal, teniendo en cuenta las características de la línea de

La instalación eléctrica en baja tensión partirá de la caja General de protección

El edificio dispone además de una instalación de captación fotovoltaica para dar

Por tanto, el alcance del trabajo será el siguiente:

Toda la alimentación eléctrica en baja tensión se realizará a la tensión de 400V

6.2. CAJA GENERAL DE PROTECCION

Es la caja que aloja los elementos de protección de la línea general de

Como la acometida es subterránea se instalará siempre en un nicho en pared, que

La caja general de protección a utilizar corresponderán a uno de los tipos recogidos

La caja general de protección cumplirán todo lo que sobre el particular se indica en

Las disposiciones generales de este tipo de caja quedan recogidas en la ITC-BT-

Caja General de Protección de línea principal (suministro normal):

Caja General de Protección de línea de emergencia (suministro complementario):

6.3. LINEA DE ALIMENTACION AL CUADRO GENERAL DE PROTECCION

Se considera como línea de alimentación al cuadro general de protección la de

Esta línea discurrirá en canalización empotrada el interior de un tubo de PVC

Los cables serán no propagadores del incendio y con emisión de humos y

Para el cálculo de la sección de los cables se ha tenido en cuenta, tanto la máxima

La línea principal será de las siguientes características:

Sección de fases .......................................................................................240 mm²

El suministro complementario será de las siguientes características:

Sección de fases .......................................................................................120 mm²

Diámetro del tubo.......................................................................................160 mm

6.4. CUADRO GENERAL DE PROTECCION

Irá pintado en epoxi, de color a determinar, previo tratamiento desengrasante y

Estará constituido por paneles con dimensiones unitarias aproximadas: 700 mm de

Tendrá capacidad para un 30% de reservas, un 10% equipada y un 20% sin

El constructor del cuadro, antes de realizarlo, deberá presentar ante la Propiedad y

En la entrada del suministro normal, dispondrá de un interruptor automático general

Se dispondrá de un sistema de conmutación automática entre el suministro normal

El C.G.B.T. deberá ser totalmente autoportante, viniendo provisto de cáncamos en

Deberá suministrarse totalmente cableado y ensayado en fábrica, suministrando

En uno de sus módulos estarán emplazados parte de los autómatas programables

La temperatura ambiente máxima para la que el equipo debe ser diseñado se

El equipo estará de acuerdo con los siguientes códigos y standard dando

a. Reglamento Electrotécnico Español de Baja Tensión.

En caso de discordancia entre las normas mencionadas y esta especificación, se

aplicará el criterio más restrictivo.

Las características eléctricas del sistema de alimentación se indican en el

La intensidad de cortocircuito se indica asimismo en el Diagrama Unifilar. La

Capacidad de los elementos

Todos los elementos del Cuadro serán capaces de soportar continuamente la