ENAJENACION
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DERECHO NOTARIAL II
TEMA:
AUTORIZACIÓN PARA ENAJENCIÓN DE BIENES DE MENORES
CATEDRÁTICA:
ABOG. ADILIA AMANDA ALVARENGA MEJIA.
INTREGRANTES GRUPO # 3
SEDE:
LA ENTRADA COPAN
FECHA:
07/ JUNIO/2023
Folio número uno……………………………………………………………………….1
PROPIEDAD DE MENORES.
Su Despacho
Nosotros. MARIO CESAR BACCA RIVAS hondureño, mayor de edad, casado, Maestro
de educación primaria y con domicilio en la Colonia Brisas del Carmen, segunda avenida
calle los pinos, casa No. 22-10 Bloque C, Municipio de Santa Rosa de Copan, Departamento
Brisas del Carmen, segunda avenida calle los pinos, casa No. 22-10, Bloque C, Municipio de
Santa Rosa de Copan, Departamento de Copan, con tarjeta de identidad No. 0412- 1990-
00152, y actuando como representantes legales y padres de los menores HUGO JOSÉ
HECHOS
PRIMERO: Mediante instrumento público número doscientos cuarenta y uno (241) en fecha
20 de mayo del año 2023, otorgado en esta Ciudad ante los oficios del Notario LESMAN
Inmueble y Mercantil del Departamento de Copan El siguiente inmueble que fue una
donación entre vivos a nombre de nuestros menores hijos el siguiente bien inmueble: - AL
ESTE: Del punto dos al punto tres mide, ocho punto treinta y cinco metros (8.35 Metros) y
colinda con calle publica de por medio y propiedad del señor Mario Antonio: El remanente
de un solar, situado en la Colonia Las Brisas en el Municipio de Santa Rosa de Copan,
Del punto uno al punto dos mide veintidós punto cincuenta y cuatro metros (22.54 Metros)
y colinda con propiedad de Bessy Alejandrina Rosa Rosa Bautista.- AL SUR: Del punto tres
al punto cuatro mide, dieciséis punto cero cuatro metros (16.04 Metros),colinda con
herederos del señor Marco Manuel Deras Mancia, del punto cuatro al punto cinco mide, tres
punto sesenta y cinco metros (3.65 Mtrs), del punto cinco al punto seis mide, seis punto
cincuenta metros (6.50 Metros) y colinda con propiedad de la señora Rosa Magdalena
Sandoval Guillen y AL OESTE: Del punto seis al punto uno mide cuatro punto cincuenta y
cinco metros (4.55 Metros) y colinda con propiedad de la señora María Idalia Membreño;
para los menores, alquiler de casa, escuela, es necesario desapoderarse del bien inmueble ya
que no se cuenta con el suficiente capital para dichas intervenciones que se necesitan realizar
lo más pronto posible para el bienestar de los menores. Se nos ha presentado una persona a
quien le interesa el inmueble antes descrito para su compra y con ello, rescatar con su precio
la vida de los menores hijos, destinaremos el producto de la venta para las necesidades de los
menores.
TERCERO: Por las razones expuestas solicitamos que, a través de su Notaria, se nos
menores hijos.
DECLARACIÓN TESTIFICAL.
Para que se declaren sobre la situación del bien inmueble que da lugar a la solicitud de
domicilio en la Colonia las Brisas del Carmen, Municipio de Santa Rosa de Copan,
Bachiller Técnico en Salud y Nutrición con domicilio en la Colonia las Brisas del Carmen,
FUNDAMENTOS DE DERECHO.
Civil y 185, 186,187 y 192 del Código de Familia, 2, 5, 55, 56, 57,58, y 59 numeral 13 del
Código del Notariado: 3, 8, 58, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68,69 del Reglamento del
Código del Notariado; 967, 968, 969, 975, 978, 979, 1046, y 1047 del Código de
Procedimientos Civiles.
PETICIÓN
solicitud junto con los documentos que se acompañan, se envié comunicación al Juzgado de
Letras de lo Civil del Departamento de Copan, a fin de informar de que en este despacho se
emplace al Ministerio Publico para que rinda su opinión razonada sobre la presente solicitud
Honduras bajo el numero Un Mil Novecientos Noventa y Tres (1993). Con oficinas en este
Municipio de Santa Rosa de Copan, en el Bufete Ayala Rodríguez No. Celular 9853-2090,
de Copan, Departamento de Copan, con las facultades generales del mandato judicial y
absolver posiciones, renunciar de los recursos o los términos legales, conciliar, transigir,
Municipio de Santa Rosa de Copan, Departamento de Copan a los veintiocho (28) días del
dos (02) de junio del año dos mil veintitrés (2023) siendo las 9:00 a.m. de la mañana junto
NOTARIO
Folio número tres ……………………………………………………………………… (3)
Novecientos Noventa y Tres (1993). con las facultades conferidas: Articulo 53, 55, 56, 57,
58 y 59 numeral 13 del Código del Notariado; 58, 60, 62, 63 y 69 del Reglamento del Código
del Notariado, 185, 186, 187 y 192 del Código de Familia; 1046 y 1047 del Código de
Procedimientos Civiles. –
NOTARIO
En la ciudad Copan Municipio de Santa Rosa de Copan, a los (05) días del mes de junio
del año dos mil veintitrés (2023) siendo las tres de la tarde y media (3:30 P.M), notificado la
Legal del solicitante, del Auto que concede, quien se manifiesta entendido con el mismo,
ABOGADA
NOTARIO
Folio numero cuatro.........................................................................................................(04)
DECLARACIÓN DE TESTIGOS
Municipio de Copan, siendo las diez de la mañana (10:00AM a los catorce (14) días del mes
de junio del año dos mil veintitrés (2023) presente en este Despacho Notarial la señora
MARIA LUCIA PERDOMO ESCOBAR, mayor de edad, casada, hondureño, con tarjeta
Ley, RESPONDE, que no le competen las generales de ley, que no le competen las generales
que los señores MARIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA ROSSELY ASTIN
PAIQUIATH necesitan una gran suma de dinero para realizar una cirugía a los menores
antes
mencionados? TERCERA PREGUNTA ¿Diga el testigo nominado ser cierto, que los
alquilan en la Colonia Brisas del Carmen, segunda avenida calle los pinos, casa No. 22-10
nominado ser cierto; que usted es vecino de la Familia BACCA ASTIN, en la Colonia Brisas
y lo ratifica por constarle. No habiendo más que hacer constar se termina la presente, y
NOTARIO
Municipio de Copan, siendo las diez de la mañana (10:00AM) a los catorce (14) días del mes
de junio del año dos mil veintitrés (2023) presente en este Despacho Notarial la señora
KENIA ANABEL REYES CANTARERO, mayor de edad, soltera, hondureño, con tarjeta
de, RESPONDE, que no le competen las generales de ley, que no le competen las generales
de ley. -SEGUNDA PREGUNTA, ¿Diga el testigo nominado ser cierto que efectivamente
que los señores MARIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA ROSSELY ASTIN
PAIQUIATH necesitan una gran suma de dinero para realizar una cirugía a los menores
antes
mencionados? TERCERA PREGUNTA, ¿Diga el testigo nominado ser cierto, que los
alquilan en la Colonia Brisas del Carmen, segunda avenida calle los pinos, casa No. 22-10
nominado ser cierto, que usted es vecino de la Familia BACCA ASTIN en la Colonia Brisas
y lo ratifica por constarle. No habiendo más que hacer constar se termina la presente, y
TESTIGO #2
Folio numero cinco............................................................................................................ (05)
NOTARIO
En la ciudad de Santa Rosa de Copan a los cinco días del mes de junio del año dos mil
de menores solicitado por los señores MARIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA
ROSSELY ASTIN PAIQUIATH el cual consta de cinco (5) folio útil de que dentro del
término de ley emita opinión sobre la solicitud presentada. - Articulo 57 del código de
notariado. -
CUMPLASE. –
NOTARIO
Folio número seis……………………………………………………………………(6)
PRIMERO: Que mediante opinión de fecha 20 de mayo del año 2023, esta representación
del Ministerio Público, emitió pronunciamiento, siendo del criterio que se practicaran
algunos elementos de prueba para acreditar, la necesidad de la venta del inmueble del que
son dueños los menores de edad, así mismo la procedencia de la solicitud, como también,
que el producto de la venta será utilizado en beneficio de los menores de edad, HUGO JOSE
BACCA ASTIN Y JESUS MATEO BACCA ASTIN; es así que debidamente, se ha hecho
llegar la copia de la certificación de acta número 46-09, del fecha 02 de noviembre del año
2009 donde consta el dominio pleno otorgado por la Municipalidad del Municipio de Santa
Rosa, departamento de Copan, a favor de la señora ANDREA ROSSELY ASTIN
PAIQUIATH, y sus hijos, entre ellos los jóvenes, IIUGO JOSE BACCA ASTIN Y JESUS
MATEO BACCA ASTIN, del inmueble que se está solicitando se autorice su enajenación,
para cubrir gastos relacionados con una operación para los menores de edad, específicamente,
para efectos de gastos de médicos, ya que están necesitando de una operación con emergencia
habiendo de realizarse en el centro Quirúrgico Medico según
Sobre un terreno ubicado en colonia Brisas del Carmen, segunda avenida calle los pinos, casa
No. 22-10 Bloque C. Municipio de Santa Rosa de Copan, que mide 304.94 metros cuadrados,
por haberse acreditado la necesidad para que se efectué la venta y que esta es en beneficio de
los menores antes mencionados.
Artículos: 80 de la Constitución de la República; 55, 56, 57, del Código del Notario, 33, 60,
61, 62, del Reglamento del Código del Notario; 34, 66, del Código Procesal Civil, I numeral
1 y 3; 34 de la Ley del Ministerio Público.
Al señor Notario con base en los considerados y fundamentos legales antes expuestos,
respetuosamente PIDO: Admitir el presente escrito y continuar con el tramite según dispone
la ley.
Recibido el presente expediente procedente del Ministerio Publico junto con la opinión de
ley correspondiente en fecha veinte (20) de mayo del corriente año, el cual se manda
NOTARIO
NOTARIA DEL ABOGADO LESMAN ARIEL SANTOS MEJIA Santa Rosa de Copan a los
veinte días del mes de mayo del año dos mil veintitrés agréguese al expediente la opinión del
Ministerio Publico sobre la solicitud, y habiéndose evacuado todas las diligencias previas exigidas
por la ley, cítese a las partes a la audiencia lunes seis (6) de junio del año dos mil veintitrés (2023) a
las diez de la mañana (10:00 am) a fin de dictar, leer y notificar la resolución correspondiente. -
NOTIFIQUESE. -
NOTARIO
En el Municipio de Santa Rosa Departamento de Copan, a los veinticuatro (24) días del mes de
junio del año dos mil veintitrés (2023) siendo las tres de la tarde y media (3:30 P.M), notificado la
abogada CHEYLA NATALY ORELLANA HERRERA en su condición de Apoderado Legal del
solicitante, del Auto que concede, quien se manifiesta entendido con el mismo, firmando y sellando
para constancia ante el suscrito Notario quien DA FE. –
ABOGADA
Folio número nueve………………………………………………………… (09)
RESOLUCIÓN FINAL
quiénes son padres y representantes legal de los menores: HUGO JOSÉ BACCA ASTIN
y JESÚS MATEO BACCA ASTIN.- SEGUNDO: SE AUTORIZA ENAJENAR EL
SIGUIENTE BIEN INMUEBLE que a continuación se describe y el cual cuenta con las
medidas y colindancias siguientes: AL ESTE: Del punto dos al punto tres mide, ocho punto
treinta y cinco metros (8.35 Metros) y colinda con calle pública de por medio y propiedad
del señor Mario Antonio: El remanente de un solar, situado en la Colonia Las Brisas en
el Municipio de Santa Rosa de Copán, Departamento de Copán, el cual tiene las medidas y
colindancia siguiente: AL NORTE: Del punto uno al punto dos mide veintidós punto
cincuenta y cuatro metros (22.54 Metros) y colinda con propiedad de Bessy Alejandrina
Rosa Rosa Bautista.- AL SUR: Del punto tres al punto cuatro mide, dieciséis punto cero
cuatro metros (16.04 Metros),colinda con herederos del señor Marco
Manuel Deras Macía,del punto cuatro al punto cinco mide, tres punto sesenta y cinco metros
(3.65 Metros), del punto cinco al punto seis mide, seis punto cincuenta
metros (6.50 Metros) y colinda con propiedad de la señora Rosa Magdalena Sandoval Guille
y AL OESTE: Del punto seis al punto uno mide cuatro punto cincuenta y cinco metros (4.55
Metros) y colinda con propiedad de la señora María Yale Membreño; haciendo un área total
de CIENTO SESENTA Y TRES PUNTO OCHENTA Y SEIS METROS
CUADRADOS DE EXTENSIÓN SUPERFICIAL (163.86 Mtrs2) dicho inmueble se
encuentra registrado bajo el Número Cincuenta y Cuatro (54) del Tomo Ochocientos Quince
(815) del Registro de la Propiedad, Hipotecas y Anotaciones Preventivas del Departamento
de Copán.- Y MANDA: Que una vez notificados de la Presente Resolución a los
solicitantes o en su defecto a su Apoderada Legal, se extienda el Testimonio
Correspondiente a los señores MARIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA ROSSELY
ASTIN PAIQUIATH, para que el mismo sea Registrado el Instituto de la Propiedad (I.P) de
la Ciudad de Santa Rosa de Copán, Departamento de Copán, señálese a los interesados el
término de seis (06) meses para hacer uso de la presente autorización. El infrascrito Notario
da fe de haber relacionado conducentemente la Solicitud de Autorización para
Enajenar Bienes de Menores referidas, proceda a Protocolizar la presente Resolución.
– NOTIFÍQUESE. -
En la ciudad de Santa Rosa Departamento de Copán, a los quince (15) días del mes de junio
del año 2023 se notifica personalmente a la Abogada CLAUDIA MARÍA COTO
ROSALES del auto que antecede, quien entendido firma para constancia.
En el mismo lugar y fecha de su otorgamiento libre primera copia para los señores MARIO
CESAR BACA RIVAS Y ANDREA ROSSELY ASTIN PAQUIATH DOY FE. -
TESTIMONIO
Honduras, a los siete (7) días del mes de junio del año dos mil veintitrés (2023), siento las
Notario Público, Inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras bajo el número diez mil
media cuadra abajo del Ministerio público de esta ciudad, con teléfono móvil número (504-
de Menores presentada por los señores: MARIO CESAR BACCA RIVAS mayor de edad,
00341 y con domicilio en la Colonia Brisas del Carmen, segunda avenida calle los pinos,
casa No. 22-10 Bloque C, Municipio de Santa Rosa de Copan, Departamento de Copan, y
con tarjeta de identidad No. 0412-1990-00152 y con domicilio en la Colonia Brisas del
Carmen, segunda avenida calle los pinos, casa No. 22-10, Bloque C, Municipio de Santa
los menores: HUGO JOSE BACCA ASTIN con Certificación de Acta de Nacimiento
apoderada legal de los señores: MARIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA ROSSELY
padres y representantes legales de los menores HUGO JOSE BACCA ASTIN y JESUS
MATEO BACCA ASTIN, a quienes corresponde el cien por ciento (100%) del bien
CONSIDERANDO: Que cuando debe obtenerse autorización para enajenar o gravar bienes
de menores, se expresaran las causas o razones que legitimen la medida acompañando los
identidad número 0503-1993-031116 y con domicilio en la Colonia las Brisas del Municipio
ESCOBAR, mayor de edad, soltera, Bachiller Técnico en Salud y Nutrición, hondureña, con
tarjeta de identidad número 1005-1998-00250, y con domicilio en la Colonia las Brisas del
necesidad o razones que tienen los señores MERIO CESAR BACCA RIVAS y ANDREA
ROSSELY ASTIN PAIQUIATH, para vender un inmueble de sus menores hijos HUGO
JOSE BACCA ASTIN y JESUS MATEO BACCA ASTIN.- CONSIDERANDO: Que en
acreditado los extremos solicitados por la Fiscal Representante del Ministerio Publico, es
procede ante declarar CON LUGAR la solicitud de mérito.- POR LO TANTO: El suscrito
parecer de la Fiscal del Ministerio Publico y en aplicación de los Artículos 257 y 379 del
Código Civil; Artículo 192 del Código de Familia; Articulo 1046 y 1047 del Código de
53, 54, 55, 56, 57, 59 numeral 13 y demás aplicables del Código del Notariado. RESUELVE:
para Enajenar un Bien Inmueble, presentada por los Señores: MARIO CESAR BACCA
legales de los menores: HUGO JOSE BACCA ASTIN y JESUS MATEO BACCA
AL ESTE: Del punto dos al punto tres mide, ocho punto treinta y cinco metros (8.35 Metros)
y colinda con calle publica de por medio y propiedad del señor Mario Antonio: El remanente
Del punto uno al punto dos mide veintidós punto cincuenta y cuatro metros (22.54 Metros)
y colinda con propiedad de Bessy Alejandrina Rosa Rosa Bautista.- AL SUR: Del punto tres
al punto cuatro mide, dieciséis punto cero cuatro metros (16.04 Metros),colinda con
herederos del señor Marco Manuel Deras Mancia, del punto cuatro al punto cinco mide, tres
punto sesenta y cinco metros (3.65 Metros.), del punto cinco al punto seis mide, seis punto
cincuenta metros (6.50 Metros) y colinda con propiedad de la señora Rosa Magdalena
Sandoval Guillen y AL OESTE: Del punto seis al punto uno mide cuatro punto cincuenta y
cinco metros (4.55 Metros) y colinda con propiedad de la señora María Idalia Membreño;
Inmueble se encuentra registrado bajo el Número Cincuenta y Cuatro (54) del Tomo
los interesados el termino de Seis (06) meses para hacer uso de la presente autorización.-El
BACCA RIVAS y ANDREA ROSSELY ASTIN PAIQUIATH , libro, sello y firmo este
los timbres de Ley debidamente cancelados, quedando su original con el concuerda bajo el
número preinserto de mi Protocolo de Instrumentos Públicos, que llevo durante el prese año,
CONS-001-041100011B10-2022-DCE-SRC
CENTRO EDUCATIVO MANATIAL DEL SABER.
CONS-001-041100011B10-2022-DCE-SRC
CENTRO EDUCATIVO MANATIAL DEL SABER.
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José Mauricio Chinchilla Molina
Director CEMS