CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE QUE CELEBRAN POR UNA
PARTE EL PROPIETARIO EL C. MIGUEL EDUARDO RUIZ GONZALEZ A QUIEN EN LO
SUCESIVO SE LE DENOMINARA “EL ARRENDADOR” Y POR LA OTRA PARTE A EL C.
MIGUEL ENRIQUE ALVARADO ZETINA EN ADELANTE “EL ARRENDATARIO”, Y COMO AVAL
SOLIDARIO AL C. ESTUARDO PEREGRINO MENDEZ LAS PARTES ACEPTAN DE
CONFORMIDAD CON LAS DECLARACIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:
DECLARACIONES
I.- EL ARRENDADOR
I.1. DECLARA SER EL PROPIETARIO DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL BOULEVARD
CARLOS PELLICER CAMARA #159 EN LA COLONIA CENTRO DE ESTA CIUDAD DE
MACUSPANA, TABASCO DEL ESTADO DE TABASCO, CON PLENA FACULTAD SOBRE LA
DISPOSICIÓN DE DICHO INMUEBLE E INTERÉS EN OTORGAR EL USO Y GOCE TEMPORAL
DEL MISMO A “EL ARRENDATARIO”.
I.2 DECLARA “EL ARRENDADOR” QUE TIENE PERSONALIDAD PARA SUSCRIBIR EL
PRESENTE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y EXPRESA SU LIBRE VOLUNTAD PARA
CELEBRARLO.
I.3 QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE INSTRUMENTO, SU DOMICILIO ESTÁ
UBICADO EN CALLE BOULEVARD CARLOS PELLICER CAMARA # 159 ALTOS COLONIA
CENTRO CP. 86706, MACUSPANA, TABASCO CON NÚMERO CELULAR 9361172924
II.- EL ARRENDATARIO
II.1 QUE ES SU VOLUNTAD CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO EN SU CARÁCTER DE “EL
ARRENDATARIO”, CONTANDO CON FACULTADES PARA CELEBRAR EL CONTRATO QUE
REQUIERE. IDENTIFICÁNDOSE CON CLAVE DE LECTOR ALZTG73012609H701
II.2 QUE PARA LOS EFECTOS LEGALES DEL PRESENTE CONTRATO, CUENTA CON CURP
AAZM730126HDFLTG02
II.3 QUE CUENTA CON RECURSOS DISPONIBLES SUFICIENTES NO COMPROMETIDOS,
PARA CUBRIR EL MONTO PACTADO EN EL PRESENTE INSTRUMENTO.
II.4. QUE PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO, SU DOMICILIO FISCAL ESTÁ
UBICADO CALLE ARMADILLO MZA 5 LTE 19 CP 86245 ENTRE MANGLARES Y AV. DMZ
MADRAZO FRACC. POMOCA, CORRALILLO 3ª. SECC. NACAJUCA, TABASCO.
III.-EL PRESENTE CONTRATO TENDRÁ VIGENCIA POR 1 AÑO (UN AÑO) CONTADO A
PARTIR DEL DÍA 01 DE JUNIO DE 2023. CABE MENCIONAR SI LLEGARA EL CASO DE NO
CUMPLIR CON EL TIEMPO ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, SERÁ PENALIZADO
Y NO HABRÁ SOLUCIÓN DEL DEPÓSITO EN GARANTÍA QUE HAYA DEJADO POR EL
CONCEPTO DE LOS POSIBLES DAÑOS QUE CAUSEN EN LA PROPIEDAD ARRENDADA.
IV.-EL ARRENDADOR DECLARA QUE TIENE CAPACIDAD LEGAL SUFICIENTE PARA
DISPONER Y ARRENDAR EL BIEN INMUEBLE DESCRITO EN EL PRESENTE CONTRATO.
V.-LAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE EN QUE LA RENTA MENSUAL QUE
DEVENGARÁ EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO SERÁ DE $12,000.00 ( DOCE MIL PESOS
00/MN) Y SE CUBRIRÁN EN UNA SOLA EXHIBICIÓN POR ADELANTADO Y POR EL PLAZO DE
LA DURACIÓN TOTAL DEL PRESENTE CONTRATO, LA CUAL DEBERÁ SER CUBIERTA POR
ACUERDO ENTRE LAS PARTES EN PERIODOS MENSUALES, PUDIENDO PAGARLA ENTRE
LOS 3 PRIMEROS DIAS DE CADA MES, EN TÉRMINOS DE LA FRACCIÓN I DEL ARTÍCULO
2689 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE PARA EL ESTADO DE TABASCO; ESTIPULÁNDOSE
TAMBIÉN QUE EN CASO DE NO CUBRIR LA RENTA MENSUAL DENTRO DE LOS DÍAS ANTES
ESTIPULADOS EL ARRENDATARIO PAGARÁ POR CONCEPTO DE PENALIZACIÓN EL 10%
SOBRE DICHA RENTA. DICHOS PAGOS SERÁN EN MONEDA NACIONAL DE ACUERDO A
LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 8° DE LA LEY MONETARIA EN VIGOR.
“EL ARRENDATARIO” ACEPTA QUE EN CASO QUE SE PRESENTE UN ATRASO EN EL
PAGO DE CUALQUIERA DE LAS PENSIONES RENTÍSTICAS SEÑALADAS EN EL PÁRRAFO
ANTERIOR, LOS PORCENTAJES A CUBRIR POR MONTO DE ATRASO ES EL SIGUIENTE:
DÍA 18 AL DÍA 23 DE ATRASO 10% SOBRE VALOR DE RENTA
DÍA 24 AL DÍA 4 DE ATRASO 20% SOBRE VALOR DE RENTA
DÍA 5 AL DÍA 14 DE ATRASO 30% SOBRE VALOR DE RENTA
VI.-DECLARA EL ARRENDATARIO DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR EL
ARTÍCULO 2707 DEL CÓDIGO CIVIL HABER RECIBIDO A LA FIRMA DE ESTE CONTRATO DE
CONFORMIDAD, EL INMUEBLE ARRENDADO CON TODAS SUS INSTALACIONES
COMPLETAS Y EN SERVICIO, EN LOS TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR LOS ARTÍCULOS
2677 Y 2716 DEL CÓDIGO EN CITA, POR LO QUE EL ARRENDATARIO, ES RESPONSABLE
DE SU USO Y DESTINO, OBLIGÁNDOSE AL TERMINO DEL PRESENTE INSTRUMENTO A
DEVOLVERLO Y ENTREGARLO EN EL ESTADO EN QUE FUE RECIBIDO.
VII.- EXPUESTO LO ANTERIOR, LAS PARTES SUJETAN SUS COMPROMISOS A LA FORMA Y
TÉRMINOS QUE SE ESPECIFICAN EN LAS SIGUIENTES.
CLÁUSULAS
PRIMERA. LAS PARTES CONVIENEN DE MUTUO ACUERDO EN QUE EL ARRENDATARIO
PAGARÁ AL ARRENDADOR, LA CANTIDAD PACTADA COMO RENTA DEL BIEN INMUEBLE
ARRENDADO, MENCIONADOS EN LAS DECLARACIONES INICIALES DE LA MANERA
CONVENIDA, SE REALIZARA EN DEPÓSITOS AL NÚMERO DE TARJETA BANCARIA 4169
1604 4801 4325 MENCIONADO EN ESTE INSTRUMENTO A PARTIR DE LA FECHA EN QUE
ENTRE EN VIGOR EL PRESENTE CONTRATO, DE ACUERDO A LO DISPUESTO POR LOS
ARTÍCULOS 2671, 2689 FRACCIÓN I, 2690, 2691 Y 2692 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE,
PUDIENDO PAGARLA ENTRE LOS 3 PRIMEROS DIAS DE CADA MES.
SEGUNDA. - SIN PERJUICIO DE LO ANTERIOR, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A REALIZAR
A LA FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO, LA EXHIBICIÓN DEL PAGO DE UN MES DE RENTA
ANTICIPADA QUEDANDO LA CANTIDAD DE $12,000.00 (DOCE MIL PESOS 00/MN) MÁS
IMPUESTOS.
ASÍ TAMBIÉN LA CANTIDAD DE $24,000.00 ( VEINTICUATRO MIL PESOS 00/MN) POR
CONCEPTO DE UN DEPÓSITO O GARANTÍA, POR LOS POSIBLES DAÑOS QUE PUDIERAN
EXISTIR AL MOMENTO DE LA ENTREGA DEL INMUEBLE, ASÍ MISMO ACEPTA QUE SI DICHO
DEPOSITO NO FUERE SUFICIENTE PARA EL PAGO DEL DAÑO O PERJUICIO OCASIONADO
AL BIEN INMUEBLE O PARA CUBRIR LOS SERVICIOS DE LUZ, AGUA POTABLE O EN SU
CASO TELÉFONO U OTROS CONTRATADOS POR SU CUENTA, SE OBLIGA A CUBRIR LAS
CANTIDADES FALTANTES Y A ENTREGAR EL INMUEBLE SIN NINGÚN ADEUDO. DICHO
DEPOSITO, NO SERÁ CONSIDERADO PARA LA AMORTIZACIÓN DE RENTAS VENCIDAS, NI
PAGO DE PENA CONVENCIONAL, POR DESOCUPACIÓN DE FORMA ANTICIPADA. DICHO
DEPÓSITO SERÁ DEVUELTO 45 DÍAS DESPUÉS, DE QUE FINALICE LA RELACIÓN DE
ARRENDAMIENTO ENTRE LAS PARTES, LO ANTERIOR A FIN DE PODER ACREDITAR QUE
SE ENTREGA EL INMUEBLE ARRENDADO LIBRE DE TODO ADEUDO DE PAGO DE
SERVICIOS, ASÍ COMO DE VICIOS OCULTOS OCASIONADOS POR “EL ARRENDATARIO”.
TERCERA. - QUEDA CONVENIDO EXPRESAMENTE QUE EL ARRENDATARIO SEÑALA
COMO SU DOMICILIO PARA TODOS LOS EFECTOS QUE SE DERIVEN DE ESTE CONTRATO
Y DE ACUERDO CON LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 46 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE,
EL SEÑALADO EN EL PRIMERO DEL PRESENTE INSTRUMENTO, RENUNCIANDO A SU
DOMICILIO PRESENTE O FUTURO QUE PUDIESE TENER, CONVINIENDO QUE, SI LLEGARE
AL CASO DE JUICIO, SE SOMETE A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS
TRIBUNALES CIVILES DE LA CIUDAD DE MACUSPANA, TABASCO.
CUARTA.- LAS PARTES CONVIENEN EXPRESAMENTE Y POR ACUERDO MUTUO EN
TÉRMINOS DE LO DISPUESTO POR EL ARTÍCULO 2666, EN RELACIÓN CON EL 2718 DEL
CÓDIGO CIVIL, QUE EL PRESENTE CONTRATO TIENE VIGENCIA HASTA EL DÍA 31 DE
MAYO DEL 2024 TENIENDO EL ARRENDATARIO LA PREFERENCIA PARA RENOVAR ESTE
CONTRATO SIEMPRE Y CUANDO ESTÉ DE ACUERDO EL ARRENDADOR Y HAYA
CUMPLIDO A CABAL FORMA CON LO ACORDADO POR LAS PARTES EN ESTE MISMO
DOCUMENTO Y CON LA SALVEDAD QUE PARA LA RENOVACIÓN DE ÉSTE MISMO PAGARÁ
POR CONCEPTO DE RENTA UN INCREMENTO DEL 5% MENSUAL SOBRE EL ÚLTIMO PAGO,
RECIBIENDO EL ARRENDATARIO A LA FIRMA DEL PRESENTE INSTRUMENTO EL
INMUEBLE ARRENDADO DE CONFORMIDAD, RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO A LO
ESTABLECIDO EN LOS ARTÍCULOS 2679, 2684, 2686, 2687, 2695, 2696, 2709 DEL CÓDIGO
CIVIL DEL ESTADO DE TABASCO.
QUINTA. - EL ARRENDATARIO CONVIENE Y SE OBLIGA A EL MANTENIMIENTO Y PINTURA
DEL INTERIOR, ASÍ COMO LAS REPARACIONES MENORES QUE REQUIERA EL BIEN
INMUEBLE ARRENDADO, SERÁN A CARGO DEL MISMO, ASÍ COMO NOTIFICAR AL
ARRENDADOR POR ESCRITO LA NECESIDAD DE REALIZAR, EN SU CASO, REPARACIONES
MAYORES, RECABANDO EL ACUSE DE RECIBO DE DICHA NOTIFICACIÓN POR PARTE DE
EL ARRENDADOR.
SEXTA. EL ARRENDATARIO MANIFIESTA QUE CONOCE A LA FECHA DE LA FIRMA DE ESTE
INSTRUMENTO EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO Y QUE LO RECIBE EN PERFECTO
ESTADO, OBLIGÁNDOSE A INDEMNIZAR AL ARRENDADOR POR CUALQUIER DAÑO
CAUSADO POR SU CULPA O POR CUALQUIER PERSONA QUE LO PUEDA DAÑAR DURANTE
TODO EL TIEMPO QUE DURE EL ARRENDAMIENTO, OBLIGÁNDOSE ASÍ MISMO A
MANTENER EL BIEN INMUEBLE ARRENDADO LIMPIO Y EN BUEN ESTADO.
NOTA: EL AREA ARRENDADA COMPRENDE EL LOCAL CONSTRUIDO CON LOZA DE
CEMENTO, NO INCLUYENDO EL PATIO TRASERO POR CORRESPONDER A LA HABITACION
DE LOS ALTOS. POR OTRA PARTE SE INCLUYEN EN ESTE CONTRATO EN CALIDAD DE
COMODATO, FUNCIONANDO EN ÓPTIMAS CONDICIONES TRES CLIMAS TIPO MINISPLITS
MISOS QUE SE RELACIONAN A CONTINUACION:
1 CLIMA DE 2 TONS. MARCA BENELUX
1 CLIMA DE 2 TONS. MARCA MIDEA
1 CLIA DE 1 TONS. MARCA LG
IGUALMENTE SE ENTREGAN INSTALADOS 13 LUMINARIAS TIPO LED {FOCOS} DEL AREA
DEL LOCAL Y 4 FOCOS LED EN EL AREA DE BAÑOS, LA ESTRUCTURA DE UN ANUNCIO
LUMINOSO DE MEDIDAS 6 MTS. LARGO POR 1 MTS. ALTO IGUALMENTE EN ÓPTIMAS
CONDICIONES DE FUNCIONAMIENTO.
SÉPTIMA. - EL ARRENDATARIO NO PODRÁ HACER USO DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO
MÁS QUE PARA LOCAL COMERCIAL COMO LO PREVIENE LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO
2689 DEL CÓDIGO CIVIL, ACEPTANDO QUE EN CASO DE HACER LO CONTRARIO, TAL
HECHO SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL CONTRATO, EN LOS TÉRMINOS DE LA
FRACCIÓN II DEL ARTÍCULO 2750 DEL ORDENAMIENTO LEGAL CITADO Y DEJANDO LIBRE
DE CULPA ALGUNA AL ARRENDADOR EN CASO DE ALGÚN PROBLEMA LEGAL QUE
LLEGARA TENER EL ARRENDATARIO DURANTE LA FECHA ESTIPULADA DEL CONTRATO.
OCTAVA. - PARA SEGURIDAD Y GARANTÍA EN EL CUMPLIMIENTO DE TODO LO
ESTIPULADO EN EL PRESENTE CONTRATO, LO FIRMA DE MANCOMÚN Y
SOLIDARIAMENTE CON “EL ARRENDATARIO”, AL C. ESTUARDO PEREGRINO MENDEZ
IDENTIFICÁNDOSE CON CLAVE DE LECTOR: PRMNES91111527H400 Y REGISTRO
FEDERAL DE CONTRIBUYENTES: PEME911115RW1 CON DOMICILIO ACTUAL EN CALLE
CIRCUNVALACION EDIFICIO J DEPTO. 6 CONDOMINIOS DE PEMEX, COLONIA TACUBAYA
CP. 86700, MACUSPANA, TABASCO.
QUIEN DECLARA SER SU VOLUNTAD EL CONSTITUIRSE EN FIADOR DEL PRIMERO
CITADO, Y EL PRINCIPAL PAGADOR DE TODAS Y CADA UNA DE LAS OBLIGACIONES
CONTRAÍDAS POR SU FIADOR Y/O “EL ARRENDATARIO”, HACIENDO SUYAS TODAS LAS
RENUNCIAS QUE “EL ARRENDATARIO” TIENE HECHAS Y DE LOS BENEFICIOS DE ORDEN
Y DE EXCLUSIÓN CONSIGNADAS EN EL CÓDIGO CIVIL PARA EL ESTADO DE TABASCO, NO
CESANDO LA RESPONSABILIDAD DE ESTE, SINO HASTA CUANDO “EL ARRENDADOR” SE
DÉ POR RECIBIDO DEL INMUEBLE Y DE TODO CUANTO SE LE DEBA POR VIRTUD DE LA
EJECUCIÓN DE ESTE INSTRUMENTO; SUBSISTIENDO LA OBLIGACIÓN DEL FIADOR, AUN Y
CUANDO EL ARRENDAMIENTO SUBSISTA O SE PRORROGUE POR ALGUNA CAUSA,
AUNQUE NO SE LE NOTIFIQUE, OBLIGÁNDOSE A REALIZAR LA ENTREGA DEL INMUEBLE
SI SU FIADOR NO LO HICIERA, Y A REPONER LO QUE FALTARE, PAGANDO EL COSTO DE
LOS DESPERFECTOS QUE POR MAL USO DE INMUEBLE FUERON CAUSADOS POR EL
ARRENDATARIO.
NOVENA.- QUEDA EXPRESAMENTE PROHIBIDO AL ARRENDATARIO EL SUBARRENDAR EL
BIEN INMUEBLE ARRENDADO O PERMITIR QUE PERSONAS DIVERSAS A ÉSTE O SU
FAMILIA, USUFRUCTÚEN EL MISMO, SIN EL PREVIO PERMISO POR ESCRITO DEL
ARRENDADOR, CONSERVANDO EN TODO CASO LAS RESPONSABILIDADES QUE
ADQUIERE POR ESTE CONTRATO EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2735 DEL CÓDIGO
CIVIL VIGENTE, SIENDO CAUSA DE RESCISIÓN CUALQUIER ACTO EN CONTRAVENCIÓN A
ESTA CLÁUSULA CONFORME A LO DISPUESTO POR LA FRACCIÓN III DEL ARTÍCULO 2750
DEL CÓDIGO MENCIONADO.
DECIMA.- NO PODRÁ EL ARRENDATARIO BAJO NINGÚN CASO VARIAR LA FORMA DEL
BIEN INMUEBLE ARRENDADO, OBLIGÁNDOSE A DEVOLVERLAS Y ENTREGARLAS EN EL
ESTADO QUE LOS RECIBIÓ, SIENDO CAUSA DE RESCISIÓN LA VIOLACIÓN A ESTA
OBLIGACIÓN, ASÍ MISMO EL ARRENDATARIO ESTÁ DE ACUERDO EN QUE TODA MEJORA
SEA ÚTIL O NECESARIA O DE ORNATO O REMODELACIÓN QUE SE LLEGARE A
INCORPORAR A LA LOCALIDAD ARRENDADA, QUEDARÁ EN BENEFICIO DE ESTA MISMA,
RENUNCIANDO EL ARRENDATARIO A LOS BENEFICIOS QUE LES CONCEDEN LOS
ARTÍCULOS 2686 Y 2687 DEL ORDENAMIENTO LEGAL ANTES MENCIONADO.
DECIMA PRIMERA. - SI SE REQUIERE HACER ALGUNA REPARACIÓN NECESARIA PARA EL
USO DE LA LOCALIDAD ARRENDADA, EL ARRENDATARIO SE OBLIGA A PONER EN
CONOCIMIENTO DEL ARRENDADOR O DE QUIEN SUS DERECHOS REPRESENTE DICHA
SITUACIÓN POR ESCRITO, RECABANDO COPIA DE ACUSE DE RECIBO, PUES EN CASO
CONTRARIO SERÁ RESPONSABLE DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS SUFRIDOS EN LA
LOCALIDAD ARRENDADA. CABE MENCIONAR SI LLEGARAN A PERFORAR O ROMPER
ALGÚN ACCESORIO, PARED, ALUMINIO, LOSETA O CUALQUIER MODIFICACIÓN QUE
SUFRAN LAS INSTALACIONES SERÁN REPARADAS COMO NUEVAS O COSTEAR EL
MONTO DE SU REPARACIÓN AL MOMENTO DE TERMINAR EL PLAZO CONTRATADO.
DECIMA SEGUNDA. - EL ARRENDATARIO CONVIENE PAGAR EL IMPORTE DE LOS
RECIBOS QUE POR CONCEPTO DE CONSUMO DE LUZ O AGUA QUE GIREN LAS
AUTORIDADES O DEPENDENCIAS ENCARGADAS DE ELLO. EN CASO DE INCUMPLIMIENTO
POR 2 (DOS) OCASIONES SEGUIDAS EN EL PAGO DE CUALQUIERA DE DICHOS SERVICIOS
O DE AMBOS, SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DEL CONTRATO, Y EL PAGO DE LAS
CANTIDADES ADEUDADAS.
DÉCIMA TERCERA. - SERÁ CAUSA DE RESCISIÓN DE ESTE CONTRATO EL ATRASO DE 2
MESES DE RENTA, AL IGUAL QUE EL INCUMPLIMIENTO POR UNA SOLA VEZ DE LA
PENALIZACIÓN ESTABLECÍA EN EL PUNTO 3 DEL CAPÍTULO DE DECLARACIONES DE ESTE
CONTRATO, LA CUAL NO REQUIRIERA DE AVISO EXTRAJUDICIAL O JUDICIAL. SE
ENTIENDE QUE EL ARRENDADOR, CUANDO SE DEN LAS CIRCUNSTANCIAS ANTES
MENCIONADAS QUEDA EN LIBERTAD DE PEDIR DESDE CUALQUIER MOMENTO EN QUE SE
DEN ESTOS HECHOS LA DEVOLUCIÓN Y ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE ARRENDADO Y EL
PAGO DE LA TOTALIDAD DE LA CANTIDAD PACTADA HASTA EL TÉRMINO DE ESTE
CONTRATO.
DECIMA CUARTA. - LAS PARTES QUE INTERVIENEN EN EL PRESENTE CONTRATO
DECLARAN SU CONFORMIDAD EN SOMETERSE PARA LA INTERPRETACIÓN Y
CUMPLIMIENTO DEL MISMO A LA JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA DE LOS JUZGADOS
CIVILES DE LA CIUDAD DE MACUSPANA, TABASCO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE AL
FUERO QUE POR RAZÓN DE SU DOMICILIO PRESENTE O FUTURO LES PUDIERE
CORRESPONDER.
DECIMA QUINTA. LAS PARTES MANIFIESTAN ESTAR PLENAMENTE CONSCIENTES DEL
CONTENIDO, ALCANCE Y FUERZA LEGAL DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DEL
PRESENTE INSTRUMENTO, DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DERIVADAS DEL MISMO,
EL CUAL EN NINGUNA FORMA LESIONA LOS INTERESES DE NINGUNA DE LAS PARTES, Y
POR TAL MOTIVO EXPRESAMENTE MANIFIESTAN SU PLENA CONFORMIDAD CON TODAS
Y CADA UNA DE SUS CLÁUSULAS SIN VIOLAR CON ELLO LO DISPUESTO EN EL ARTÍCULO
27 DEL CÓDIGO CIVIL VIGENTE.
DECIMA SEXTA. DECLARA EXPRESAMENTE EL ARRENDATARIO QUE AL FIRMAR EL
PRESENTE CONTRATO TUVO A LA VISTA LOS CÓDIGOS LEGALES CITADOS, QUEDANDO
DEBIDAMENTE ENTERADO DEL CONTENIDO DE LOS ARTÍCULOS MENCIONADOS DEL
CÓDIGO CIVIL VIGENTE.
LEÍDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO Y ENTERADAS LAS PARTES DEL CONTENIDO
DEL MISMO, LO FIRMAN Y RATIFICAN PARA CONSTANCIA CONOCIENDO EL ALCANCE Y
FUERZA LEGAL DE TODAS Y CADA UNA DE SUS CLÁUSULAS, ASÍ COMO DE SU VALOR Y
CONSECUENCIAS PRESENTES Y FUTURAS, EN TRES EJEMPLARES, EN LA CIUDAD DE
MACUSPANA, TABASCO, A 1 DE JUNIO DE 2023
FIRMAS
ARRENDADOR ARRENDATARIO
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MIGUEL EDUARDO RUIZ GONZALEZ MIGUEL ENRIQUE ALVARADO ZETINA
TESTIGO AVAL SOLIDÁRIO
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ROCIO EDITH HERNANDEZ ANDRADE ESTUARDO PEREGRINO MENDEZ
