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Apu de Techos Exteriores

Este documento presenta un análisis de costos unitarios para el mantenimiento de techo, balcones y paredes exteriores de un hotel en Cusco. Incluye partidas como retejado de cobertura, mantenimiento de tijerales, pintado de balcones, rehabilitación de balcones y resanado y pintado de paredes exteriores, con detalles de mano de obra, materiales y equipos requeridos, así como los costos unitarios por metro cuadrado o unidad para cada partida.

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Este documento presenta un análisis de costos unitarios para el mantenimiento de techo, balcones y paredes exteriores de un hotel en Cusco. Incluye partidas como retejado de cobertura, mantenimiento de tijerales, pintado de balcones, rehabilitación de balcones y resanado y pintado de paredes exteriores, con detalles de mano de obra, materiales y equipos requeridos, así como los costos unitarios por metro cuadrado o unidad para cada partida.

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Analisis de Costos Unitarios

PROYECTO : MANTENIMIENTO DE TECHO, BALCONES Y PAREDES EXTERIORES DEL HOTEL CUSCO


ETAPA 1.0 : MANTENIMIENTO DE HOTEL CUSCO
PROPIETARIO : BENEFICENCIA DE CUSCO
UBICACION : DPTO:CUSCO PROV:CUSCO DIST:CUSCO
FECHA PROYECTO : 22/10/2021

Partida: 1.1.1 RETEJADO DE COBERTURA CON TEJA COLONIAL Rendimiento:70 m²/Día

Costo unitario por m² 71.25

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 19.88


47 Peón HH 9.0000 1.0286 13.00 13.37
47 Operario HH 1.0000 0.1143 15.00 1.71
47 Oficial HH 3.0000 0.3429 14.00 4.80
MATERIALES 50.77
21 Cemento Portland tipo I bol - 0.0820 26.00 2.13
04 ARENA FINA m³ - 0.0200 110.00 2.20
21 YESO X BOLSA 1quintal bol - 0.1000 9.00 0.90
40 TEJA COLONIAL pza - 15.0000 1.30 19.50
02 CLAVO 3" kg - 0.6000 5.90 3.54
43 LISTON 2x2 Pulg m - 2.5000 9.00 22.50
EQUIPO 0.60
37 Herramientas %MO - 3.0000 19.88 0.60

Partida: 1.1.2 MANTENIMIENTO DE TIJERALES Rendimiento:3 und/Día

Costo unitario por und 52.90

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 47.87


47 Operario HH 0.3300 0.8800 15.00 13.20
47 Peón HH 1.0000 2.6667 13.00 34.67
MATERIALES 3.59
06 ALAMBRE NEGRO N° 8 kg - 0.5000 6.00 3.00
02 CLAVO 3" kg - 0.1000 5.90 0.59
EQUIPO 1.44
37 Herramientas %MO - 3.0000 47.87 1.44

Partida: 1.2.1 PINTADO DE BALCONES Rendimiento:4 m/Día

Costo unitario por m 49.60

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 40.40


47 Peón HH 0.4000 0.8000 13.00 10.40
47 Operario HH 1.0000 2.0000 15.00 30.00
MATERIALES 7.99
43 MADERA TORNILLO p² - 0.0275 7.00 0.19
43 LIJA PARA MADERA pln - 0.2540 4.15 1.05
55 PINTURA ESMALTE AZUL ELECTRICO gln - 0.0900 49.00 4.41
34 THINER gln - 0.0900 26.00 2.34
EQUIPO 1.21
37 Herramientas %MO - 3.0000 40.40 1.21

Gracias por su compra


Partida: 1.2.2 MANTENIMIENTO DE BALCOLES L=3.6 Rendimiento:0.6 und/Día

Costo unitario por und 100.51

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 77.33


47 Operario HH 0.2000 2.6667 15.00 40.00
47 Oficial HH 0.2000 2.6667 14.00 37.33
MATERIALES 20.86
06 ALAMBRE NEGRO N° 8 kg - 0.0050 6.00 0.03
02 CLAVO 3" kg - 0.0050 5.90 0.03
43 MASILLA PARA MADERA BOLSA DE 1KG und - 2.0000 4.20 8.40
43 ASERRIN X BOLSA und - 0.5000 7.00 3.50
43 COLA CLASICA PARA MADERA BOLSA X 1KG und - 1.0000 8.90 8.90
EQUIPO 2.32
37 Herramientas %MO - 3.0000 77.33 2.32

Partida: 1.2.3 REHABILITACIÓN DE BALCONES L=13.4 Rendimiento:0.5 und/Día

Costo unitario por und 221.48

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 161.60


47 Operario HH 0.5000 8.0000 15.00 120.00
47 Peón HH 0.2000 3.2000 13.00 41.60
MATERIALES 55.03
02 CLAVO 3" kg - 0.0050 5.90 0.03
06 ALAMBRE NEGRO N° 8 kg - 0.0500 6.00 0.30
43 MASILLA PARA MADERA BOLSA DE 1KG und - 5.0000 4.20 21.00
43 ASERRIN X BOLSA und - 1.0000 7.00 7.00
43 COLA CLASICA PARA MADERA BOLSA X 1KG und - 3.0000 8.90 26.70
EQUIPO 4.85
37 Herramientas %MO - 3.0000 161.60 4.85

Partida: 1.3.1 RESANADO Y PINTADO DE PAREDES EXTERIORES Rendimiento:70 m²/Día

Costo unitario por m² 31.92

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 13.83


47 Peón HH 7.0000 0.8000 13.00 10.40
47 Operario HH 2.0000 0.2286 15.00 3.43
MATERIALES 16.48
54 IMPRIMANTE gln - 0.0250 25.50 0.64
54 LIJA PARA PARED pln - 0.1500 14.36 2.15
54 PINTURA LATEX SUPER MATE gln - 0.1500 75.00 11.25
21 Cemento Portland tipo I bol - 0.0120 26.00 0.31
21 YESO X BOLSA 1quintal bol - 0.1900 9.00 1.71
24 YESO CERAMICO x BOLSA 1KG und - 0.0200 4.50 0.09
04 ARENA FINA m³ - 0.0030 110.00 0.33
EQUIPO 1.61
37 Herramientas %MO - 3.0000 13.83 0.41
48 ANDAMIO 6 CUERPOS und 0.0000 0.0250 48.00 1.20

Gracias por su compra


Partida: 1.3.2 RESANADO Y PINTADO DE ALEROS EXTERIORES Rendimiento:70 m²/Día

Costo unitario por m² 31.92

Ind. Descripción Unid. Recursos Cantidad Precio Parcial

MANO DE OBRA 13.83


47 Peón HH 7.0000 0.8000 13.00 10.40
47 Operario HH 2.0000 0.2286 15.00 3.43
MATERIALES 16.48
54 IMPRIMANTE gln - 0.0250 25.50 0.64
54 LIJA PARA PARED pln - 0.1500 14.36 2.15
54 PINTURA LATEX SUPER MATE gln - 0.1500 75.00 11.25
21 Cemento Portland tipo I bol - 0.0120 26.00 0.31
21 YESO X BOLSA 1quintal bol - 0.1900 9.00 1.71
24 YESO CERAMICO x BOLSA 1KG und - 0.0200 4.50 0.09
04 ARENA FINA m³ - 0.0030 110.00 0.33
EQUIPO 1.61
37 Herramientas %MO - 3.0000 13.83 0.41
48 ANDAMIO 6 CUERPOS und 0.0000 0.0250 48.00 1.20

Gracias por su compra

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