PROYECTO DE OBRAS GENERALES, REDES Y CONEXIONES

DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO – HABILITACION

URBANA “RIO DE SOL II” – DISTRITO DE CIENEGUILLA

PROYECTO DE OBRAS GENERALES, REDES Y CONEXIONES DE

AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO – HABILITACION URBANA “RIO
DE SOL II” - DISTRITO DE CIENEGUILLA

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. GENERALIDADES

La presente memoria describe el proyecto de obras generales, redes y

conexiones de agua potable y alcantarillado para el terreno de
89,900.00 m2 de área total donde se desarrolla una habilitación urbana
de Lote Único para uso de Vivienda, con la finalidad de ejecutar las
obras de agua potable y alcantarillado para sus servicios definitivos
mediante conexiones domiciliarias.

2. UBICACIÓN

La HABILITACION URBANA RIO DE SOL II, está ubicada en el distrito de

Cieneguilla, Provincia y Departamento de Lima. Sus límites son:

Por el Norte: Colinda con terrenos de terceros y la Quebrada Pingollo.

Por el Sur: Colinda con el cerro Condorhuaca.
Por el Este: Colinda con terrenos de terceros.
Por el Oeste: Colinda con la Quebrada Condorhuaca.

3. ANTECEDENTES

a) Actualmente la habilitación está en pleno proceso de habilitación

urbana, no cuenta con servicios de saneamiento.

b) La HABILITACION URBANA RIO DE SOL II, es propiedad de la empresa

HABILITADORA PACIFICO S.A.C., con título de propiedad inscrita en
SUNARP Partida N° 11541320.

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c) De acuerdo a la Carta N° 1048-2022-ET-C de fecha 20.10.2022 SEDAPAL

indica que: “…la habilitación urbana Rio de Sol II resulta ser una

d) ampliación del colindante Condominio Rio del Sol, el cual no

administra los servicios de agua potable y alcantarillado de esta
última habilitación, motivo por el cual no es posible otorgar los
servicios solicitados a la nueva habilitación …...queda bajo la
potestad realizar los proyectos integrales que conlleven a contar
con el servicio de agua potable a través de una fuente propia y
descargar sus desagües hacia un sistema de disposición final
propio…”.

4. LOTIZACION

El terreno de la HABILITACION URBANA RIO DE SOL II no se encuentra

afecto por ninguna vía de nivel primario ni local, por lo cual el área
útil es de 89,900.00 m2 conformada como LOTE UNICO.

Las características urbanísticas de la HABILITACION URBANA RIO DE SOL

II son:

CUADRO DE AREAS DE LA HABILITACION URBANA

AREAS m2

AREA BRUTA DEL TERRENO 89,900.00

AREA UTIL (LOTE UNICO) 89,900.00

AREA CON ZONIFICACION CH-1 35,829.46

AREA CON ZONIFICACION PTP 54,070.54
AREA DE TRATAMIENTO PAISAJISTA 1 9,742.52 m2
AREA DE TRATAMIENTO PAISAJISTA 2 44,328.02 m2

Los aportes al Ministerio de Educación y Otros Fines serán redimidos en dinero.

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LOTES PROYECTADOS EN LA HABILITACION URBANA

RIO DE SOL II
MANZAN PARCIAL
N° DE LOTES
A N° LOTES AREAS PARCIALES
M 1,2,3,4,5,6,7,8 08
N 1,2,3,4,5,6,7,8 08
O 1,2,3,4,5,6 06
P 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11 11
Q 1,2,3,4,5,6 06
R 1,2,3,4,5,6 06
S 1,2,3,4,5 05
TOTAL 50

CUADRO DE DOTACIONES DE LAS VIVIENDAS EN ESTUDIO

De acuerdo a lo que establece el Art. 28 del Capítulo IV de la Norma

TH010 del RNE, el 60% del área bruta del terreno debe ser destinada a
áreas libres de uso comunas, asimismo el resto de área puede ser
considerada para vivienda y tomando en consideración el Reglamento
Nacional de Edificaciones tenemos:

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AREA DESTINADA A DOTACION DE AREA DOTACION DE DOTACION

MANZANA LOTE AREA BRUTA AREA COMUN
VIVIENDA COMUN (L/D) VIVIENDA (L/D) PARCIAL (L/D)

1 1,066.88 640.13 426.75 1,280.26 2,100.00 3,380.26

2 1,038.96 623.38 415.58 1,246.75 2,100.00 3,346.75
3 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
4 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
M
5 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
6 1,093.80 656.28 437.52 1,312.56 2,100.00 3,412.56
7 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
8 1,043.31 625.99 417.32 1,251.97 2,100.00 3,351.97
1 1,043.31 625.99 417.32 1,251.97 2,100.00 3,351.97
2 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
3 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
4 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
N
5 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
6 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
7 1,007.48 604.49 402.99 1,208.98 2,100.00 3,308.98
8 1,001.84 601.10 400.74 1,202.21 2,100.00 3,302.21
1 1,003.35 602.01 401.34 1,204.02 2,100.00 3,304.02
2 1,010.13 606.08 404.05 1,212.16 2,100.00 3,312.16
3 1,007.39 604.43 402.96 1,208.87 2,100.00 3,308.87
O
4 1,011.69 607.01 404.68 1,214.03 2,100.00 3,314.03
5 1,001.91 601.15 400.76 1,202.29 2,100.00 3,302.29
6 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
1 1,004.92 602.95 401.97 1,205.90 2,100.00 3,305.90
2 1,006.80 604.08 402.72 1,208.16 2,100.00 3,308.16
3 1,009.06 605.44 403.62 1,210.87 2,100.00 3,310.87
4 1,003.33 602.00 401.33 1,204.00 2,100.00 3,304.00
5 1,043.31 625.99 417.32 1,251.97 2,100.00 3,351.97
P 6 1,015.69 609.41 406.28 1,218.83 2,100.00 3,318.83
7 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
8 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
9 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
10 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
11 1,020.57 612.34 408.23 1,224.68 2,100.00 3,324.68
1 1,014.85 608.91 405.94 1,217.82 2,100.00 3,317.82
2 1,000.00 600.00 400.00 1,200.00 2,100.00 3,300.00
3 1,008.24 604.94 403.30 1,209.89 2,100.00 3,309.89
Q
4 1,101.28 660.77 440.51 1,321.54 2,100.00 3,421.54
5 1,020.05 612.03 408.02 1,224.06 2,100.00 3,324.06
6 1,064.83 638.90 425.93 1,277.80 2,100.00 3,377.80
1 1,025.14 615.08 410.06 1,230.17 2,100.00 3,330.17
2 1,012.37 607.42 404.95 1,214.84 2,100.00 3,314.84
3 1,040.31 624.19 416.12 1,248.37 2,100.00 3,348.37
R
4 1,002.96 601.78 401.18 1,203.55 2,100.00 3,303.55
5 1,014.87 608.92 405.95 1,217.84 2,100.00 3,317.84
6 1,004.94 602.96 401.98 1,205.93 2,100.00 3,305.93
1 1,022.34 613.40 408.94 1,226.81 2,100.00 3,326.81
2 1,000.99 600.59 400.40 1,201.19 2,100.00 3,301.19
S 3 1,008.51 605.11 403.40 1,210.21 2,100.00 3,310.21
4 1,011.52 606.91 404.61 1,213.82 2,100.00 3,313.82
5 1,029.12 617.47 411.65 1,234.94 2,100.00 3,334.94

TOTAL 165,979.26

5. DOTACION, REQUERIMIENTOS DE AGUA POTABLE Y EVACUACION DE DESGUES

Tomando de referencia el cuadro anterior tenemos lo siguiente:

Caudal Promedio Diario: 1.92 lps

Caudal Máximo Diario: 2.50 lps
Caudal de Bombeo: 3.33 lps
Caudal Máximo Horario: 3.46 lps
Caudal de desagües: 2.77 lps
Volumen de Regulación: 25%Qp = 41.50 m3
Volumen de Reserva: 7%Qmd= 15.10 m3.
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Por razones de operatividad se está considerando proyectar un reservorio

apoyado de 100 m3 de capacidad en la cota de fondo 316.00 msnm.

6. TOPOGRAFIA

De acuerdo a la topografía efectuada en campo la HABILITACION URBANA RIO

DE SOL II, se ubica entre las cotas 270.00 a 310.00 msnm., distribuida
en una quebrada de cerros tipo rocoso de fuerte pendiente, haciendo
factible el drenaje de los desagües por gravedad.

El BM referencial tomado para el levantamiento topográfico del área de

influencia del proyecto, es la cota de fondo del buzón existente ubicado
en la vía Calle Principal 1 igual a 256 87 msnm.

7. DESCRIPCION DE LOS PROYECTOS ELABORADOS

AGUA POTABLE
El abastecimiento para la presente habilitación provendrá del
reservorio apoyado existente RE-1 de 155 m3 de capacidad y cota de
fondo 279.277 msnm, ubicado en la parte alta de la Habilitación Rio
de Sol I Etapa.
En el reservorio se instalará una estación de bombeo y mediante una
línea de impulsión de DN 110 mm de HDPE PE100 PN16 en una longitud de
762.16 m se alimentará a un reservorio denominado RAP-1 proyectado de
100 m3 de capacidad y cota de fondo 316.00 msnm.
Desde el reservorio RAP-1 con una línea de aducción de DN 110 mm de
Polietileno de Alta Densidad (HDPE) PE 100 PN 10 NTP ISO 4427:2008
(color azul), se abastecerá a las 50 unidades de viviendas de la
HABILITACION URBANA RIO DE SOL II ETAPA.
Por la topografía, el área de desarrollo comprende dos (02) zonas de
presión que permitirán el abastecimiento de la habilitación con
presiones reglamentarias descritas en el cuadro siguiente:

DESCRIPCION ZONA DE PRESION (msnm)

RAP-1 316.00 – 274.50

CRP-1 274.50 – 257.00

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Asimismo, el proyecto de agua potable elaborado, comprenda la

instalación de aproximadamente de 1,367.60 m de tubería de DN 110mm,
de Polietileno de Alta Densidad (PEAD) PE 100 PN 10 NTP ISO 4427:2008

(color azul), la tubería de DN 110 mm cubrirá el frente de propiedad

de todas las viviendas a servir. El empalme será hacia la tubería de
aducción de DN 110 mm HDPE que baja del RAP-1, así como; la
instalación de siete (07) válvulas de compuerta de DN 110 mm, y de
cincuenta (50) conexiones domiciliarias de DN 15 mm PEAD PE 100 PN 10
con su correspondiente medidor de caudal y seguro.
El metrado básico del proyecto elaborado de agua potable se muestra en
el siguiente cuadro:

DESCRIPCION UNIDAD METRADO

TUBERIA DE AGUA POTABLE PROYECTADA DE

POLIETILENO DN 110 mm PEAD PE100 PN10 m 1,367.60
(COLOR AZUL)

VALVULAS DE COMPUERTA HD DN 110 mm Unidad 07

CONEXIONES DOMICILIARIAS DN 15 mm
Unidad 50
PROYECTADAS

EMPALMES A RESERVORIO PROYECTADO Unidad 01

ALCANTARILLADO
El proyecto de alcantarillado elaborado comprende la instalación de
aproximadamente de 1,499.50 m. de tuberías de DN 200 mm de PVC-U SN 2
NTP ISO 4435:2005, cubriendo el frente de propiedad de todos los
lotes a servir, la construcción de treinta y nueve (39) buzones tipo
I y la instalación de once (50) conexiones domiciliarias de DN 160 mm
PVC-U SN 2 NTP ISO 4435 para igual número de lotes.
Por la topografía de la habilitación se ha considerado un empalme al
buzón BE1 existente en la intersección de la Calle 2 y la calle
principal norte (PRIMERA ETAPA RIO DE SOL)
El metrado básico del proyecto elaborado de alcantarillado se muestra
en el siguiente cuadro:

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+

DESCRIPCION UNIDAD METRADO

TUBERIA DN 200 mm PVC-U SN 2 NTP

m 1,499.50
ISO 4435:2005

CONEXIONES DOMICILIARIAS DN 160 mm

m 50
PVC-U SN 2 NTP ISO 4435:2005

BUZONES TIPO I PROYECTADOS Unidad 39

EMPALMES Unidad 01

8. ESPECIFICACIONES TECNICAS

Las obras se ejecutarán de acuerdo a las especificaciones técnicas

vigentes de SEDAPAL, la cual inspeccionara y recepcionará las obras
para su posterior operación y mantenimiento.

Cieneguilla, mayo del 2023

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