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    Act 7 CF

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    Un grupo de inversionistas planea construir un hotel en Los Cabos y necesita proyecciones financieras para evaluar la rentabilidad del proyecto. Se presentan balances generales y estados de resultados proforma para los años 2021-2026 considerando tasas de inflación crecientes y supuestos sobre ventas, costos y gastos. Adicionalmente, se incluye un flujo de efectivo que detalla cobros y pagos proyectados.

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    Un grupo de inversionistas planea construir un hotel en Los Cabos y necesita proyecciones financieras para evaluar la rentabilidad del proyecto. Se presentan balances generales y estados de resultados proforma para los años 2021-2026 considerando tasas de inflación crecientes y supuestos sobre ventas, costos y gastos. Adicionalmente, se incluye un flujo de efectivo que detalla cobros y pagos proyectados.

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    act 7 CF

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    Un grupo de inversionistas planea construir un hotel en Los Cabos y necesita proyecciones financieras para evaluar la rentabilidad del proyecto. Se presentan balances generales y estados de resultados proforma para los años 2021-2026 considerando tasas de inflación crecientes y supuestos sobre ventas, costos y gastos. Adicionalmente, se incluye un flujo de efectivo que detalla cobros y pagos proyectados.

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    Un grupo de inversionistas planea construir un hotel en Los Cabos y necesita proyecciones financieras para evaluar la rentabilidad del proyecto. Se presentan balances generales y estados de resultados proforma para los años 2021-2026 considerando tasas de inflación crecientes y supuestos sobre ventas, costos y gastos. Adicionalmente, se incluye un flujo de efectivo que detalla cobros y pagos proyectados.

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    de 7

    Analiza la siguiente situación: Un grupo de inversionistas

    efectivo para evalua

    Actividad 7
    De manera adicional, con
    Considerando las operaciones anteriormente señ

    Inflación Elabor
    Desar
    2021 6%
    2022 6%
    2023 7%
    2024 8%

    BALANCE GENERAL

    2021 2022
    Efectivo
    Cuentas por cobrar
    Inventarios
    Total Activo cirulante

    Activos fijos netos $ 28,363,500.00 $ 29,498,040.00


    Depreciaciones $ - $ -
    Otros
    Total activo fijo $ 28,363,500.00 $ 29,498,040.00

    Activo diferido
    Mejoras $ 72,414,000.00 $ 75,310,560.00
    Amortizaciones
    Total de activo diferido $ 72,414,000.00 $ 75,310,560.00

    Total de activos $ 100,777,500.00 $ 104,808,600.00

    ESTADOS DE RESULTADOS PROFORMA AL PRIMER TRIME


    Ventas netas
    Costo de ventas
    Gastos de operación
    Utilidad de operación
    Depreciacion fiscal
    Utilidad antes de impuestos
    Impuestos
    Utilidad neta

    FLUJO DE CAJA (COBROS Y PAGOS EN

    Ventas
    Cobranzas
    Otros
    Tota de ingresos
    Sueldos y salarios
    Compras
    Gastos generales
    Gastos de capital
    Total de egresos
    Efectivo al final del periodo
    En una hoja de Excel realiza lo siguiente:
    guiente situación: Un grupo de inversionistas planea la construcción de un hotel en Los Cabos. Para tomar la decisión requieren de la p
    efectivo para evaluar la rentabilidad del proyecto, para lo cual se establecen las siguientes premisas:
    Haz clic aquí para revisar las tablas de información
     
    De manera adicional, considera la inflación de 6% para 2021 y 2022, 7% para 2023, y 8% de 2024 en adelante.
    siderando las operaciones anteriormente señaladas, así como sus proyecciones propias debidamente justificadas o de fuentes aceptada

    Elabora un balance general proforma de 2021-2026.


    Elabora un estado de resultados proforma al primer trimestre de 2021.
    Desarrolla un flujo de caja que incluya los cobros y pagos en efectivo.

    BALANCE GENERAL PROFORMA 2021-2026


    2023 2024 2025 2026

    $ 30,677,961.00 $ 32,518,639.30 $ 33,819,384.87 $ 35,172,160.26


    $ - $ - $ - $ -

    $ 30,677,961.00 $ 32,518,639.30 $ 33,819,384.87 $ 35,172,160.26

    $ 78,322,982.40 $ 83,022,361.34 $ 86,343,255.80 $ 89,796,986.03

    $ 78,322,982.40 $ 83,022,361.34 $ 86,343,255.80 $ 89,796,986.03

    $ 109,000,943.40 $ 115,541,000.64 $ 120,162,640.67 $ 124,969,146.29

    ULTADOS PROFORMA AL PRIMER TRIMESTRE DE 2021


    $ 32,970,000.00
    $ 18,825,870.00
    $ 9,594,270.00
    $ 4,549,860.00
    $ 2,269,080.00
    $ 2,280,780.00

    $ 2,280,780.00

    FLUJO DE CAJA (COBROS Y PAGOS EN EFECTIVO)


    2021 2022 2023 2024
    $ 133,671,086.32 $ 141,691,351.49 $ 147,359,005.55 $ 153,253,365.78
    $ 133,671,086.32 $ 141,691,351.49 $ 147,359,005.55 $ 153,253,365.78

    $ 38,898,286.12 $ 41,232,183.28 $ 42,881,470.62 $ 44,596,729.44


    $ 9,076,320.00 $ 9,076,320.00 $ 9,076,320.00 $ 9,076,320.00
    $ 47,974,606.12 $ 50,308,503.28 $ 51,957,790.62 $ 53,673,049.44
    $ 85,696,480.20 $ 91,382,848.21 $ 95,401,214.93 $ 99,580,316.34
    e:
    s. Para tomar la decisión requieren de la proyección de los flujos de
    ablecen las siguientes premisas:
    mación

    ara 2023, y 8% de 2024 en adelante.


    damente justificadas o de fuentes aceptadas por el mercado:

    21-2026.
    rimestre de 2021.
    agos en efectivo.

    ERAL PROFORMA 2021-2026


    2021 2022 2023
    Cuentas por pagar
    Acreedores diversos
    Otros
    Total pasivo a corto plazo

    Documentos por pagar


    Total pasivo a largo plazo

    Total pasivo $ 43,740,000.00 $ 45,489,600.00 $ 47,309,184.00

    Capital contable $ 57,037,500.00 $ 59,319,000.00 $ 61,691,760.00

    Pasivo y capital $ 100,777,500.00 $ 104,808,600.00 $ 109,000,944.00

    2025
    $ 159,383,500.41
    $ 159,383,500.41

    $ 46,380,598.62
    $ 9,076,320.00
    $ 55,456,918.62
    $ 103,926,581.79
    2024 2025 2026

    $ 50,147,735.04 $ 52,153,644.44 $ 54,239,790.22

    $ 65,393,265.60 $ 68,008,996.22 $ 70,729,356.07

    $ 115,541,000.64 $ 120,162,640.66 $ 124,969,146.29

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