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    Contrato Exclusividad Luis A. Suarez Lopez

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    Alfredo Avendaño
    Este contrato establece los términos de una relación de exclusividad entre un propietario y un mediador inmobiliario. El mediador promoverá y gestionará la venta de una parcela de tierra de 6 hectáreas por un precio de $1,200 el metro cuadrado. Como compensación, el propietario pagará al mediador el 5% de la venta como honorarios. El contrato tendrá una duración de 60 días y puede renovarse.

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    Contrato Exclusividad Luis A. Suarez Lopez

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    Este contrato establece los términos de una relación de exclusividad entre un propietario y un mediador inmobiliario. El mediador promoverá y gestionará la venta de una parcela de tierra de 6 hectáreas por un precio de $1,200 el metro cuadrado. Como compensación, el propietario pagará al mediador el 5% de la venta como honorarios. El contrato tendrá una duración de 60 días y puede renovarse.

    Descripción original:

    contrato de exclusividad para venta de parcela ejidal

    Título original

    CONTRATO EXCLUSIVIDAD LUIS A. SUAREZ LOPEZ

    Derechos de autor

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    Este contrato establece los términos de una relación de exclusividad entre un propietario y un mediador inmobiliario. El mediador promoverá y gestionará la venta de una parcela de tierra de 6 hectáreas por un precio de $1,200 el metro cuadrado. Como compensación, el propietario pagará al mediador el 5% de la venta como honorarios. El contrato tendrá una duración de 60 días y puede renovarse.

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    Este contrato establece los términos de una relación de exclusividad entre un propietario y un mediador inmobiliario. El mediador promoverá y gestionará la venta de una parcela de tierra de 6 hectáreas por un precio de $1,200 el metro cuadrado. Como compensación, el propietario pagará al mediador el 5% de la venta como honorarios. El contrato tendrá una duración de 60 días y puede renovarse.

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    CONTRATO MERCANTIL DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARIA

    CONTRATO DE MEDIACIÓN MERCANTIL DE EXCLUSIVIDAD INMOBILIARA QUE CELEBRAN POR


    UNA PARTE LA C. MUSME LLANAS MORENO CON OFICINA EN EL DOMICILIO DE AV. CHABACANO
    156, COL. EL ROBLE, CORREGIDORA QUERETARO, QUIEN SE IDENTIFICA CON INE 0372039108088 A
    QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL MEDIADOR” Y POR OTRA PARTE EL C. JOSE
    TRINIDAD RODRIGUEZ GALVAN A QUIEN EN ADELANTE SE LE DENOMINARA “EL PROPIETARIO”
    CON DOMICILIO EN CALLE CORREGIDORA S/N COL. BUENAVISTA, QUERETARO QUIEN SE
    IDENTIFICA CON INE 0522022878817, AMBAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN
    CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE MEDIACION MERCANTIL EL CUAL SUJETAN AL TENOR
    LAS SIGUIENTES:

    DECLARACIONES

    I.- Declara “EL MEDIADOR” estar dedicado a la Mediación Mercantil Inmobiliaria, específicamente a
    la promoción y corretaje de todo tipo de Bienes Raíces contando con experiencia, Certificación
    Inmobiliaria y recursos propios para su cometido.

    ser el único y legítimo dueño del inmueble materia de


    II.-Declara “EL PROPIETARIO”
    este Contrato y
    tener total capacidad para enajenar el TERRENO ubicado en La parcela 324
    Z-7 P1/1 del Ejido
    Buenavista con una superficie de 6 hectáreas 97 áreas, 07.03 centiáreas
    CLAUSULAS

    PRIMERA.- “EL PROPIETARIO” encomienda con carácter de exclusiva a “EL MEDIADOR” la


    promoción, corretaje y venta del inmueble descrito en la declaración segunda de este contrato.

    SEGUNDA.- “EL MEDIADOR” prestará los siguientes servicios:

    A.- ASESORIA.- “EL MEDIADOR” analizará el inmueble a fin de determinar su valor en el mercado
    tanto de venta como de renta y la forma más adecuada para enajenarlo tomando en cuenta sus
    características,

    B.- ORIENTACIÓN.- “EL MEDIADOR” orientará a “EL PROPIETARIO” en relación a los instrumentos
    jurídicos necesarios para el manejo de la operación, la integración de la documentación y la
    escritura del inmueble.

    C.- PROMOCIÓN.- “EL MEDIADOR” promoverá la propiedad utilizando los medios de difusión que
    considere adecuados conforme a sus características y proporcionará la información necesaria a
    los posibles compradores.

    D.- GESTIÓN.- “EL MEDIADOR” gestionará junto con “EL PROPIETARIO” los trámites necesarios
    para la elaboración de dominio pleno del inmueble materia del presente Contrato en caso de venta.

    E.- INFORMACIÓN.- “EL MEDIADOR” rendirá a “EL PROPIETARIO” un informe de los resultados de la
    mediación cuando éste lo solicite.
    TERCERA.- En caso de algún posible cliente “EL PROPIETARIO” entregará copia certifica del título
    de propiedad en donde aparecen los datos necesarios y documentación correspondiente a la
    propiedad, comprometiéndose a integrar debidamente la documentación que se requiera para la
    tramitación del futuro dueño apoyado de las instituciones que ellos indiquen.

    CUARTA.- “EL PROPIETARIO” manifiesta que es su intención vender el inmueble, materia de este
    Contrato en la cantidad de $1,200 el m2. (UN MIL DOSCIENTOS PESOS 00/100 M.N.).

    “EL MEDIADOR” se obliga a someter a la consideración de “EL PROPIETARIO” las ofertas que se le
    presenten y bastará la aceptación de éste para que “EL MEDIADOR” prosiga con las gestiones para
    llevar a término la venta del inmueble, Asimismo, “EL PROPIETARIO” autoriza a “EL
    MEDIADOR” para recibir a nombre de “EL PROPIETARIO” ofertas de compra de los clientes para
    garantizar la seriedad de las mismas.

    QUINTA.- Las partes contratantes convienen en que “EL PROPIETARIO” cubrirá como honorarios o
    comisión de los servicios prestados el equivalente al 5.00 % del precio pactado cuanto la
    propiedad sea vendida, Que será pagado a la firma del contrato de compraventa y serán pagados
    mediante transferencia o en efectivo.

    SEXTA.- Si “EL PROPIETARIO” durante la vigencia de la exclusividad del presente Contrato, vende el
    inmueble con o sin la intervención de terceros (profesional inmobiliario) pagará a “EL MEDIADOR”
    una bonificación equivalente al 4% de la operación de venta, comprometiéndose este último a
    prestar todos los servicios arriba mencionados

    SEPTIMA.- “EL PROPIETARIO” se obliga a notificar a “EL MEDIADOR” cualquier cambio de precio y
    en las condiciones que se establecen con un mínimo de 5 días de anticipación a la fecha de que
    estos cambios surtan sus efectos y por escrito.

    OCTAVA.- “EL MEDIADOR” por ningún motivo se hará responsable de los defectos de la
    construcción y vicios ocultos del inmueble materia del presente Contrato.

    NOVENA.- La duración del presente contrato será de 60 días, que contarán a partir de la firma del
    presente, si al término de dicho plazo “EL PROPIETARIO” desea cancelar la renovación del contrato
    de exclusividad, lo podrá hacer presentando una carta de cancelación de renovación de contrato de
    exclusividad al término del plazo de 60 días del contrato en curso (vigente).
    Al concluir la vigencia de este Contrato. “EL MEDIADOR”, podrá entregar a “EL
    PROPIETARIO” un registro con todos los nombres de los prospectos compradores que haya
    tratado, comprometiéndose éste último a cubrirle los honorarios en caso de que se cierre la
    operación con cualquiera de ellos en un plazo menor a 60 días después de la cancelación del
    presente Contrato.

    Leído que fué el presente Contrato a las partes que en él intervienen y conforme con su contenido
    se firman por duplicado.

    Santiago de Querétaro 27 de Octubre de 2022.

    “EL PROPIETARIO” “EL MEDIADOR”

    JOSÉ TRINIDAD RODRÍGUEZ GALVÁ N MUSME LLANAS MORENO

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