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    Dda Cobro Gastos Comunes

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    El Conjunto Habitacional Santa Teresita de los Andes demanda en la vía ejecutiva a Ulises Joaquín Meza Durán por no pago de gastos comunes por un monto total de $403.000 pesos. Se solicita el despacho de un mandamiento de ejecución y embargo de los bienes del demandado, en particular el departamento de su propiedad, hasta cancelar la deuda, intereses y costas.

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    El Conjunto Habitacional Santa Teresita de los Andes demanda en la vía ejecutiva a Ulises Joaquín Meza Durán por no pago de gastos comunes por un monto total de $403.000 pesos. Se solicita el despacho de un mandamiento de ejecución y embargo de los bienes del demandado, en particular el departamento de su propiedad, hasta cancelar la deuda, intereses y costas.

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    dda cobro gastos comunes

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    dda cobro gastos comunes

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    El Conjunto Habitacional Santa Teresita de los Andes demanda en la vía ejecutiva a Ulises Joaquín Meza Durán por no pago de gastos comunes por un monto total de $403.000 pesos. Se solicita el despacho de un mandamiento de ejecución y embargo de los bienes del demandado, en particular el departamento de su propiedad, hasta cancelar la deuda, intereses y costas.

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    El Conjunto Habitacional Santa Teresita de los Andes demanda en la vía ejecutiva a Ulises Joaquín Meza Durán por no pago de gastos comunes por un monto total de $403.000 pesos. Se solicita el despacho de un mandamiento de ejecución y embargo de los bienes del demandado, en particular el departamento de su propiedad, hasta cancelar la deuda, intereses y costas.

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    MATERIA: COBRO GASTOS COMUNES

    PROCEDIMIENTO: EJECUTIVO
    DEMANDANTE: CONJUNTO HABITACIONAL SANTA TERESITA
    DE LOS ANDES
    RUT: 75.071.700-4
    REPRESENTANTE LEGAL: MARTA AZUA ORTEGA
    RUT: 10.028.631-9
    ABOGADO PATROCINANTE: CÉSAR BARRA ROZAS
    RUT: 11.477.066-3
    DEMANDADO: ULISES JOAQUÍN MEZA DURÁN
    RUT: 7.147.977-3

    EN LO PRINCIPAL: demanda ejecutiva de cobro de gastos


    comunes y mandamiento de ejecución y embargo. PRIMER
    OTROSÍ: acompaña documentos. SEGUNDO OTROSÍ: señala
    bienes para la traba de embargo y designación de depositario
    provisional. TERCER OTROSÍ: patrocinio y poder.

    S.J.L EN LO CIVIL DE VALPARAISO

    CÉSAR BARRA ROZAS, abogado, cédula de identidad número


    11.477.066-3, en representación convencional del CONJUNTO
    HABITACIONAL SANTA TERESITA DE LOS ANDES, RUT
    75.071.700-4, según se acreditará, a su vez representado
    legalmente por doña MARTA FRANCESCA AZÚA ORTEGA,
    chilena, casada, labores, cédula nacional de identidad Número
    10.028.631-9, todos domiciliados para estos efectos en Avenida
    Rodelillo número 5700, Valparaíso, a S.S., respetuosamente digo:
    Interpongo demanda ejecutiva de gastos comunes en contra de
    ULISES JOAQUÍN MEZA DURÁN, ignoro profesión u oficio, cédula
    nacional de identidad Número 7.147.977-3, propietario de la
    unidad constituida por el departamento de Avenida Rodelillo
    N°5610, Block 12-A, departamento 43, domiciliado en la propiedad
    individualizada, por no pago de gastos comunes o servicios
    comunes correspondientes al inmueble señalado, incumplimiento
    que ha generado una deuda total que asciende a $403.000
    (cuatrocientos tres mil pesos). El detalle de los gastos comunes
    adeudados, consta en la minuta que acompaño en un otrosí de esta
    presentación.

    De acuerdo con el articulo vigésimo segundo del Reglamento


    Modificado de Copropiedad del Edificio consta en la escritura
    pública de fecha de ocho de febrero del año 1999, inscrita
    debidamente en el Registro de Hipotecas del Conservador de
    Bienes Raíces de Valparaíso bajo el número 394 correspondiente a
    la inscripción de fojas 137 vuelta número 135 del registro de
    Hipotecas y Gravámenes del año 1999, cada propietario está
    obligado a pagar dentro de los 5 días, contar de la fecha, del aviso
    escrito que haga la Administración, la cuota que le corresponde en
    los gastos comunes o expensas comunes correspondientes a su
    propiedad. Lo propio dispone el artículo 5º de la Ley Nº 19.537
    sobre Copropiedad Inmobiliaria.

    La liquidación que acompaño constituye título ejecutivo, siendo la


    deuda liquida, actualmente exigible y no estando el titulo prescrito,
    deduzco la demanda ejecutiva correspondiente.
    POR TANTO, de acuerdo con lo expuesto y con lo que dispone los
    artículos 4º de la Ley Nº 19.537, y del 16-XII-97, sobre Copropiedad
    Inmobiliaria, 434 Nº 7 y siguientes del Código del Procedimiento
    Civil.

    RUEGO A U.S., se sirve tener por interpuesta demanda ejecutiva


    en contra de ULISES JOAQUÍN MEZA DURÁN, ya individualizada,
    acogerla a tramitación y, en definitiva, ordenar se despache
    mandamiento de ejecución y embargo en su contra por la suma
    total de $403.000 (cuatrocientos tres mil pesos), más reajustes e
    intereses conforme al Reglamento citado, ordenando se siga
    adelante esta ejecución, hasta realizar el integro pago de estas
    sumas, mas reajustes, intereses, multas y costas.

    PRIMER OTROSÍ: Sírvase S.S., tener por acompañado los


    siguientes documentos, con citación:
    1. Liquidación de los gastos comunes, adeudados, debidamente
    autorizada por el administrador.
    2. Copia simple de escritura pública en que se contiene el
    Reglamento de Copropiedad y en el que se acordaron las expensas
    comunes.
    3. Copia simple de certificado de inscripción de modificación de
    Reglamento de Copropiedad del CONJUNTO HABITACIONAL
    SANTA TERESITA DE LOS ANDES.
    4. Copia simple de escritura pública de fecha 10 de julio de 2018, de
    reducción de Acta de Segunda Asamblea Extraordinaria realizada el
    día 21 de abril de 2018, ante el notario público suplente ALVARO
    PRELLER PINOCHET, de Valparaíso, donde consta la personería
    de doña MARTA FRANCESCA AZUA ORTEGA, para representar al
    CONJUNTO HABITACIONAL SANTA TERESITA DE LOS ANDES,
    Repertorio Número 2832-18.
    5.- Mandato Judicial que acredita mi personería para representar al
    CONJUNTO HABITACIONAL SANTA TERESITA DE LOS ANDES,
    otorgado ante Notario Público de Valparaíso don JUAN ANDRÉS
    RIVEROS DONOSO, Repertorio Nº: 1584 - 2019.-

    SEGUNDO OTROSÍ: Ruego a U.S., tener presente que señalo para


    la traba del embargo el departamento mismo propiedad del deudor,
    que da origen a los gastos comunes adeudados y que todos los
    bienes con que el deudor ha guarnecido el departamento que
    habita, los que solicito queden en su poder en calidad de
    depositario provisional, bajo las responsabilidades civiles y penales
    que correspondan.

    TERCER OTROSÍ: Ruego a S.S. tener presente que en mi calidad


    de abogado habilitado para el ejercicio de la profesión asumiré
    personalmente patrocinio y poder en la presente causa, con todas y
    cada una de las facultades contempladas en el artículo 7 del Código
    de Procedimiento Civil que se dan por reproducidas en este acto.

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