Requisitos Tecnicos - Proyecto Ejecutivo

TÍTULO IV
PROYECTO EJECUTIVO
CAPÍTULO I
REQUISITOS TÉCNICOS
ARTICULO 129. El proyecto ejecutivo deberá contener los siguientes elementos:

I. Un juego de planos del proyecto para su revisión, y
II. Dos juegos de planos del proyecto para su autorización, signados por el (la) responsable director (a)
de obra, responsable director de proyecto, corresponsables y el (la) responsable propietario (a) o
poseedor (a), a escala, indicando correctamente dibujo en plano, pie de plano y datos completos del
tipo de edificación, nombre del propietario, ubicación de la misma, escala, acotación, datos del (la)
responsable director (a) de obra, número de plano, debidamente acotado y especificado con los signos
técnicos convencionales en cada uno de ellos.
ARTICULO 130. Para proyecto Arquitectónico:

I. Localización del predio en la manzana, dimensionando cada uno de sus lados indicando su
orientación, colindancias, nombre de calles y su distancia a la esquina más próxima, y dimensión de
calles colindantes, incluida la sección de derecho de vía;
II. Planta de conjunto a escala, señalando la ubicación de la(s) construcción(es) dentro del predio con
respecto a dos de los límites de propiedad y sus correspondientes dimensiones, ejes, orientación,
ubicación de estacionamiento, proyección y representación de techos, indicando las bajantes de agua
pluviales, pendientes en techos y obra exterior;
III. Plantas arquitectónicas a escala, indicando la escala gráfica con que está representada dependiendo
de la superficie de la edificación, en las que se representarán: ubicación de la construcción con respecto
al predio, dimensiones, acotación a ejes, niveles, sentido de elementos de circulación vertical,
numeración de huellas, nombre del espacio, líneas de corte, accesos, salidas de emergencia, mobiliario,
equipo, elementos decorativos, huecos para iluminación, proyección de entrepisos, doble altura, uso de
espacios, planta(s) del estado actual de la edificación cuando se trate de ampliaciones y(o)
remodelaciones;
IV. Para el caso de proyectos arquitectónicos para vivienda además de los

antes señalados se deberá presentar una planta arquitectónica indicando la superficie en metros
cuadrados de cada uno de los espacios habitables y no habitables que integran a la vivienda;
V. Dos cortes, transversal y longitudinal, y dos fachadas, manejar escala, indicando la escala gráfica
con que está representada, debidamente dimensionada, indicando ejes, niveles, nombre de los
espacios, incluyendo en alguno de los cortes el sanitario y, detalles especial, cortes por fachada, y
VI. Detalles que se soliciten dependiendo de la edificación o cuando en los demás planos no quede
clara la información.
ARTICULO 131. Para proyecto Estructural:
I. Los planos estructurales derivados del proyecto ejecutivo, estarán signados por el
corresponsable de obra estructural;
II. La memoria de cálculo estructural signada por el corresponsable deberá contener cuando menos:
a. Desglose de las Cargas Muertas y vivas Unitarias (Kg/m2) utilizadas en losas de entrepiso, azoteas
y techos;
b. Pesos volumétricos de los materiales empleados en la estructura;
c. Zona sísmica, tipo de suelo, Coeficiente Sísmico, factor de ductilidad Q y coeficiente de diseño;
d. Método sísmico Empleado (Dinámico /estático);
e. Fuerzas Cortantes Utilizadas por sismo;
f. Criterio de Estructuración ante cargas de gravedad y de sismo;
V. En los proyectos con estructura de madera se especificarán las conexiones, uniones y
especificaciones de materiales de acuerdo a proyecto;
VI. Cuando la estructura esté formada por elementos prefabricados o de patente, en los planos deberá
indicar las condiciones que estos deben cumplir en cuanto a su resistencia y otros requisitos de
comportamiento. Deberán especificarse los elementos o dispositivos de anclaje y procedimientos de
montaje, y conexiones de una estructura nueva a otra existente, y
VII. Estudio de mecánica de suelos, estudio de estabilidad de taludes y o estudio geológico cuando las
condiciones del suelo, topográficas y el proyecto a desarrollar lo amerite, signado por un corresponsable
especialista.
ARTICULO 132. Para proyecto de Instalaciones, eléctricas, hidráulicas, sanitarias y de gas los planos
serán de acuerdo al proyecto arquitectónico y tendrán el siguiente contenido:
I. En instalaciones eléctricas:
a. Serán elaborados de acuerdo al proyecto arquitectónico, cumpliendo con las disposiciones que
señalen los requisitos que dichas instalaciones deben contener por disposición de la autoridad
competente o la Norma Oficial Mexicana o la Norma supletoria que pueda derivarse;
b. Planta general que indiquen la localización de todos los elementos que la forman: redes, equipo de
servicio, tableros, alimentadores;
c. Plano indicando salidas, acometidas, centros de carga, localización, ya sea en muro, techo o
subterráneas, así como las tuberías con sus diámetros, los conductores con número y calibre, tipo y
material;
d. Detalles y especificaciones generales, cuadro de cargas y diagrama unifilar;
e. La Dirección definirá los tipos de acciones de edificación que debido a su magnitud o por contar con
instalaciones especiales requieran de esta aprobación, o en su caso de corresponsabilidad de un
ingeniero eléctrico o electromecánico; y
f. Los proyectos que por su magnitud requieran de alimentación eléctrica en alta tensión y su distribución
en baja tensión, deberán presentar planos y Memoria Técnica autorizados por la Comisión Federal de
Electricidad y con la firma del corresponsable.
II. En instalaciones hidráulicas:

a. Instalación en planta indicando tuberías, diámetros, tipo de material, alimentación de la red general,
tubería independiente para aguas pluviales, y
b. En los casos en que sea necesario, indicar cisterna o tanque y su capacidad o procedimiento utilizado
para almacenamiento de agua, que garanticen el suministro de acuerdo al volumen que requiera.
III. En instalaciones sanitarias:
a. Instalación en planta indicando tuberías, diámetros, registros, tipo de material, 2% de pendiente o el
porcentaje que arroje el cálculo, descarga a la red general, y
b. Un corte sanitario indicando tendido de la red, diámetros, porcentaje de pendientes, material, tubo
ventila, registros, muebles fijos de baño y cocina.
IV. En instalaciones de gas:

a. Instalación en planta indicando diámetros de tubería y tipo de material, conforme a lo que se establece
en la norma oficial mexicana aplicable;
b. Isométrico de la instalación;
c. Cuadro de máxima caída de presión cuando el abastecimiento es por medio de tanque de
almacenamiento, y
d. En construcciones destinadas para multifamiliares mayores de 10 viviendas, comercios e industrias
y todas aquéllas que por su ubicación, el tipo de producto que se maneje o por otras características
evaluadas por la autoridad, se requerirá que el plano de instalación de gas esté aprobado por la
Secretaría de Energía, unidad verificadora de instalaciones de gas.
En todos los planos de instalaciones deberán incluirse cuadros de simbología, que contengan elementos
utilizados en el proyecto presentado, además, deberán ajustarse a los lineamientos establecidos en las
Normas Oficiales Mexicanas vigentes.

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ARTICULO 129. El proyecto ejecutivo deberá contener los siguientes elementos:

ARTICULO 130. Para proyecto Arquitectónico:

IV. Para el caso de proyectos arquitectónicos para vivienda además de los

II. En instalaciones hidráulicas:

IV. En instalaciones de gas:

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