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    Memoria Descriptiva Flavio Rubini

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    CARLOS ALFREDO NAVARRO MERINO
    Este documento describe un proyecto de plano de ubicación y localización de un predio ubicado en Punta Farallón, Perú. El predio pertenece a Flavio Rubini Mazzetti y se encuentra registrado en la municipalidad de Los Órganos. El objetivo del trámite es ejecutar un plano que determine las medidas exactas del terreno y permita su formalización. El documento proporciona detalles sobre la ubicación, linderos, colindancias, áreas y sistemas viales del predio.

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    Memoria Descriptiva Flavio Rubini

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    CARLOS ALFREDO NAVARRO MERINO
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    Este documento describe un proyecto de plano de ubicación y localización de un predio ubicado en Punta Farallón, Perú. El predio pertenece a Flavio Rubini Mazzetti y se encuentra registrado en la municipalidad de Los Órganos. El objetivo del trámite es ejecutar un plano que determine las medidas exactas del terreno y permita su formalización. El documento proporciona detalles sobre la ubicación, linderos, colindancias, áreas y sistemas viales del predio.

    Título original

    MEMORIA DESCRIPTIVA FLAVIO RUBINI (2).docx

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    Este documento describe un proyecto de plano de ubicación y localización de un predio ubicado en Punta Farallón, Perú. El predio pertenece a Flavio Rubini Mazzetti y se encuentra registrado en la municipalidad de Los Órganos. El objetivo del trámite es ejecutar un plano que determine las medidas exactas del terreno y permita su formalización. El documento proporciona detalles sobre la ubicación, linderos, colindancias, áreas y sistemas viales del predio.

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    MEMORIA DESCRIPTIVA

    PROYECTO : PLANO DE UBICACIÓN Y


    LOCALIZACION PROPIETARIO : FLAVIO RUBINI
    MAZZETTI
    LUGAR : SUR OESTE DE PUNTA FARALLON

    1.00.- ANTECEDENTES

    El predio, cuenta con posesión a nombre de FLAVIO RUBINI MAZZETTI, se


    encuentra registrado como propiedad en el registro de contribuyentes de la Municipalidad
    distrital de Los Órganos, así mismo, registrado en la base gráfica catastral de la
    mencionada municipalidad.

    2.00.- OBJETIVO DEL TRÁMITE

    El trámite tiene por objeto la ejecución d el plano de ubicación, perimétrico y


    localización para determinar las medidas exactas del terreno, posteriormente al visado
    tramitar la formalización del predio .

    3.00.- LOCALIZACIÓN Y UBICACIÓN

    El inmueble se localiza en la zona denominada SUR OESTE DE PUNTA


    FARALLON, al sur de la caleta el Ñuro, distrito de órganos, Provincia de Talara,
    Departamento de Piura, con frente a la carretera que va hacia la caleta Cabo Blanco y
    que tiene la siguiente especificación:

    o Sector : EL ÑURO
    o Distrito : LOS ORGANOS
    o Provincia : TALARA
    o Dpto. : PIURA
    4. AREAS DE TERRENO. -

    De acuerdo con la secuencia con la consolidación del levantamiento del terreno que se
    ejecutó con equipos topográficos , tal como estación total marca leica

    Descripción Según
    leva
    ntam
    iento
    Área bruta 30017.0
    8 m2
    Perímetro 798.19 ml

    5.00.- LINDEROS Y COLINDANTES


    Según levantamiento Técnico – Cuadro de| Datos Técnicos Sistema WGS -84

    Vértice LDistancia Ang Este (x ) Norte (y)


    Interno
    A A 69.68 263°26´46´´ 478488.3690 9532840.8210

    B B 20.42 89°29´10´´ 478422.7464 9532817.4531

    C C 34.80 137°10´25´´ 478422.7464 9532836.7492

    D D 123.76 182°17´48´´ 478430.0839 9532868.6013

    E E 65.22 157°21´4´´ 478475.3396 953293.6320

    F F 34.81 168°15´9´´ 478520.7270 9532983.7919

    G G 62.18 168°57´40´´ 478549.5295 9533050.1730

    H H-I 24.34 172°15´19´´ 478606.7140 9533074.5830


    I I-J 40.86 56°56´55´´ 478630.1840 9533081.0350
    J J 145.31 192°51´1´´ 478617.7760 9533042.1090

    K K 80.06 120°34´23´´ 478605.5410 9532897.5378

    L L 26.95 259°12´56´´ 478533.4265 9532862.5378

    M M 44.80 98°53´55´´ 478540.3828 9532836.5012

    N N 25.00 92°17´31´´ 478499.4067 9532818.3797


    Llegando así con 798.19 ml de perímetro.

    *NOTA: Los datos de calles y coordenadas UTM se encuentras anexos en el plano de


    ubicación y localización del presente

    6.0.- SISTEMA VIAL Y COLINDANCIAS

    6.1.- sistema vial principal

    El predio colinda al frente con la carretera que va a Cabo Blanco y contando con
    trocha de acceso que inicia en la carretera El Ñuro - Cablo Blanco e ingresa hasta la
    parte central del predio
    6.2. Colindancias:
    Colinda por el frente con carretera El Ñuro – Cabo Blanco
    Por el Sur, Este y Norte con propiedad de terceros
    Detallando que por la parte sur el borde de una quebrada y propiedad de terceros
    Tal como se muestra en la representación gráfica.

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