Universidad Abierta Para Adultos

ESCUELA DE CIENCIAS JURÍDICAS Y POLITICA

Carrera:
(DERECHO)

Asignatura / Clave / Sección / NCR:

Derecho inmobiliario / DER-424

Unidad de la Semana:
(Trabajo final)

Participantes / ID:
(Jenny del Carmen tejada castillo / No. ID100015903)
(Alejandro paulino de Jesús/No. ID100027843)
(Manuelito espinales /No. ID100030779)

Facilitadoror:
Diego Antonio Castellanos

20 de marzo de 2023
Santiago de los Caballeros,
República Dominicana
 Introducción

En esta ocasión vamos a tratar lo que es el trabajo final el cual nuestro facilitador nos
pide desarrollar lo que es un saneamiento ante el tribunal de jurisdicción original
correspondiente a un inmueble, de lo cual es un acto de levantamiento parcelario
mediante el cual se individualiza, ubica y determina por primera vez el inmueble sobre
el que se reclama un derecho, A los profesionales habilitados previamente
autorizados para la presentación de los trabajo, la base legal para este Ley 108-05
reglamento General de Mensuras, Catastrales y sus disposiciones técnicas, el
procedimiento para adquirir el servicio es el depósito de la documentación en la
recepción de la Dirección Regional de Mensuras, territorialmente competente.
Preparar toda la documentación y defensa de argumentación para presentar un
saneamiento ante el tribunal de jurisdicción original correspondiente a un
inmueble seleccionado por usted.

SOLICITUD DE FIJACIÓN DE AUDIENCIA

20 de marzo del 2023

AL: Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Santiago delos Caballeros.

DEL: Agrimensores grupo E

ASUNTO: Solicitud de Fijación de Audiencia de Mensura para Saneamiento, Parcela

Resultante No. 313893738, del Distrito Catastral No. 13, del Municipio de Moca,
Provincia Espaillat.

Honorable Magistrado (a).

Quien suscribe la presente Agrimensor Grupo E, dominicano, mayor de edad, soltero,

portador de la cédula No. 00023839320-0, CODIA No. 393228, con estudio
profesional abierto en la Calle ANTONIO, Res, Apto. 1-B, Santiago, Rep. Dom,
Teléfono No. 809-749-3185, celular No. 809-847-2020, E-mail
[email protected], actuando en representación de los
señores PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina Cristina Reyes López, dominicanos,
mayores de edad, casados, cedulas de identidad y electoral No.402-0007630-2 y No.
000-0077992-1, domiciliados y residentes en la calles Sabana Larga, Sector José
Horacio Rodríguez Casa No. 05, Tel: 809-2020-5779, municipio de Moca, provincia
Espaillat, Rep. Dom.

Tenemos a bien solicitarle que fijéis el día, hora, mes y año para el conocimiento de
la audiencia a los fines de conocer los derechos de propiedad de la Parcela Resultante
No. 31347938393, del Distrito Catastral No. 13, del Municipio de Moca, Provincia
Espaillat.
____________________________
Agrim. Grupo E
CODIA 307839
SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN DE NO GRAVAN DE LA CONSERVADURÍA DE
HIPOTECAS

20 de MARZO del 2023

A LA : CONSERVADURIA DE HIPOTECAS DE MOCA.

ASUNTO : SOLICITUD DE CERTIFICACION DE NO GRAVAMEN.
DEL : AGRIM. GRUPO E
REFERENCIA : Parcela No. 3132933I y 313472923 del D.C. No. 13 del
Municipio de Moca, Provincia Espaillat.

Honorable Departamento:

El infrascrito, Agrimensor GRUPO E, dominicano, mayor de edad, casado, portador

de la cédula No. 044-00039I4949-0, con estudio profesional abierto en la Calle
Gregorio PEÑA, Res. Alto, Apto. 1B, de esta ciudad de Santiago de los Caballeros,
Teléfono No. 809-749-3185, celular No. 809-2020-0787, E-mail
[email protected], me dirijo a este Honorable Departamento
de Conservaduría De Hipotecas De Moca, con la finalidad de según lo expresado más
adelante solicitar formalmente lo siguiente:
Una certificación en la cual exprese si existen o no gravamen de la Parcela No.
313475802791 del D.C. No. 13 del Municipio de Moca, Provincia Espaillat con un área
ciento cuarenta y ocho puntos sesenta metros cuadrados (148.60 m2) y la Parcela
No. 313029839 del D.C. No. 13 del Municipio de Moca, Provincia Espaillat con un
área ciento treinta puntos sesenta y nueve metros cuadrados (130.69 m2) a favor de
ISABEL RAMONA ARROYO TEJADA, quien justifica sus derechos en Acto de Venta
de fecha 15/03/2023 notariado por el Licdo. MANUELITO ESPINALES.
Esta solicitud se hace necesaria en virtud de poder darle cumplimiento a la ordenanza
dictada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat.
Sin nada más que agregar y en espera que la presente solicitud sea acogida, se
despide…
Para su conocimiento y fines de lugar:
Cordialmente
__________________________________
Agrim. GRUPO E
 CODIA 30393
PUBLICACIÓN DE PERIÓDICO

República Dominicana
PODER JUDICIAL
Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat

AVISO DE REQUERIMIENTO DE FIJACION DE AUDIENCIA.

Expediente No. 0162-15-00589

PARCELA No. 3132933I. DEL MUNICIPIO MOCA, PROVINCIA ESPAILLAT.

A: PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina Cristina Reyes López (Solicitantes), ALBA
CRISTINA PEREZ BEATO, ADONYS ANTONIO CASTILLO CISNERIO, CLARA ESPINAL LOPEZ Y
SUCS. DOLORES MENDEZ (Colindantes), AGRIM. GRUPO E, AL ABOGADO DEL ESTADO DE
JURISDICCION INMOBILIARIA DEL DEPARTAMENTO NORTE Y A TODOS A QUIENES PUEDA
INTERESAR. En virtud del artículo 50, del Reglamento de los Tribunales Superiores de Tierras y de
Jurisdicción Original de la Jurisdicción Inmobiliaria. SE CITA, A todas las personas mencionadas
previamente y a todas las que crean tener algún interés o derecho sobre el inmueble a sanear, para
que comparezcan a la audiencia que será celebrada por el Tribunal de Tierras de Jurisdicción Original
de Espaillat, en su 2do. Nivel, con asiento en la ciudad de Moca, sito en su local que ocupa en la calle
Duarte No. 20, Palacio de Justicia de dicha ciudad, el próximo 31/05/2023, a las 9:00 horas de la
mañana, a fin de que presenten las pruebas en las cuales fundamentan sus pretensiones y para que
al efecto formulen sus reclamaciones en Jurisdicción Original.

DADO: En la Ciudad de Moca, Provincia Espaillat, República Dominicana, a los diecinueve (19) días
de MARZO del 2023.

Lic. JENNY TEJADA CASTILLO

Secretaria

Lic. ALEJANDRO PAULINO Juez

PROCESO VERBAL DE FIJACION DE EDICTO PARA CONOCER PROCESO DE
SANEAMIENTO

ACTO NUM. 29038

En la Ciudad de Moca, Provincia Espaillat, República Dominicana, a los VEINTE DIAZ
(20) días del mes de marzo del año Dos Mil veintitrés (2023).
ACTUANDO a requerimiento de los señores PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina
Cristina Reyes López, dominicanos, mayores de edad, casados entre sí, cedulas de
identidad y electoral Nos. 402-728726-9- y 064-2827265-2, domiciliados y residentes
en la calle La mariposas, Casa No. 07, Sector El Caimito, Municipio de Moca,
provincia Espaillat, Rep. Dom., quien en lo adelante y para los fines legales del
presente acto tiene como abogada constituida y apoderada especial a la LICDA.
Jenny del Carmen tejada castillo, dominicana, mayor de edad, soltera, Abogada,
Matrícula 443983-341-10, abogado de los tribunales de la República, con estudio
profesional abierto en la Autopista Ramón Cáceres, No.234, plaza azul, tercer Nivel
de esta ciudad de Moca, donde mi requeriente, hace elección formal de domicilio para
todos los fines y consecuencias legales del presente acto 82739
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de
los límites de mi jurisdicción: PRIMERO: A LA CALLE DUARTE NO. 20 de esta
Ciudad de Moca, que aloja el PALACIO DE JUSTICIA EN EL 2DO. NIVEL, que es el
lugar donde funciona EL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCION ORIGINAL DE
LA PROVINCIA DE MOCA, SEGUNDO: EN LA PUERTA DEL SOLAR, ubicado en
Barrio las mariposas, TERCERO: AL AYUNTAMIENTO DEL MUNICIPIO DE MOCA,
CUARTO.: JUZGADO DE PAZ DEL MUNICIPIO DE MOCA, y una vez allí procedí a
fijar una copia del presente acto, en el Mural que es utilizado en dicha institución para
todos los actos de este tipo, copia que encabeza el periódico El Caribe de la Ciudad
de Santiago, República Dominicana, en la edición de fecha cinco (05) del mes de
enero del año Dos Mil veintitrés (2023), en la página No. 3, en la Sección LEGALES,
referente al Proceso de Saneamiento, que da publicidad a ese saneamiento, dicha
audiencia se conocerá el viernes tres (03) del mes de marzo del año Dos Mil veintitrés
(2023), a las 9:00 horas de la mañana, en el local que ocupa la 4ta. Sala del Tribunal
de Tierras de Jurisdicción Original de Espaillat, dentro del Palacio de Justicia del
Municipio de Moca, Provincia Espaillat, sito en la Calle Duarte No. 63, 2do. Nivel,
Palacio de Justicia de esta ciudad de Moca, para conocer del Saneamiento Relativo
inmueble identificado como Parcela No. 314415623200, del Distrito Catastral número
dos (02), del Municipio de Moca, con una extensión superficial de ciento treinta y
cuatro punto cuarenta y tres (134.43) Metros Cuadrados, ubicados en Barrio las
mariposa Del Municipio De Moca, Provincia Espaillat, de Acuerdo a los Planos
Aprobados por la Dirección Regional del Departamento Norte, de fecha veinte (20) de
marzo del 2023. ______________________________________________________
He procedido a dejar copia de este acto el cual consta de Dos (2) paginas, más una
(1) hoja del auto que ordena la fijación Audiencia, más una (1) hoja del periódico, más
una (1) hoja de la aprobación para un total de cinco (5) fojas escritas a maquinas,
rubricadas, firmadas y selladas en todas por mí, Alguacil infrascrito que
Certifico_____________________________________________________________

COSTO DEL ACTO: RD$ 4000. -

DOY FE: ALGUACIL

 NOTIFICACIÓN DE CITACIÓN DE AUDIENCIA A LOS COLINDANTES

ACTO NUM. 2564

En la Ciudad de Moca, Provincia Espaillat, República Dominicana, a los veinte (20)

días del mes de marzo del año Dos Mil veintitrés (2023).--------------------------------------
----------------------------------
ACTUANDO a requerimiento expresamente del TRIBUNAL DE TIERRAS DE
JURISDICCIÓN ORIGINAL DE ESPAILLAT. --------------------------------

Y0, grupo E actuando en el requerimiento de los señores los señores PEDRO Antonio
Rivas de la Cruz y mina Cristina Reyes López, dominicanos, mayores de edad,
casados entre sí, cedulas de identidad y electoral Nos. 402-728726-9- y 064-2827265-
2, domiciliados y residentes en la calle La mariposas, Casa No. 07, Sector El Caimito,
Municipio de Moca, provincia Espaillat, Rep. Dom., quien en lo adelante y para los
fines legales del presente acto tiene como abogada constituida y apoderada especial
a la LICDA. Jenny del Carmen tejada castillo, dominicana, mayor de edad, soltera,
Abogada, Matrícula 443983-341-10, abogado de los tribunales de la República, con
estudio profesional abierto en la Autopista Ramón Cáceres, No.234, plaza azul, tercer
Nivel de esta ciudad de Moca, donde mi requirente, hace elección formal de domicilio
para todos los fines y consecuencias legales del presente acto 82739

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de

los límites de mi jurisdicción: PRIMERO: A LA CALLE}, Sánchez número.05, que es
donde tiene su domicilio el señor PEDRO Antonio Rivas de la Cruz. Y una vez allí
hablando personalmente con mina Cristina Reyes López quien me declaró y dijo ser
la propietaria de mi requerido. Según me dijo tener calidad para recibir actos de esta
naturaleza.
SEGUNDO: que en la CALLE, Sánchez número.05, que es donde tiene su domicilio
los señores. PEDRO Antonio Rivas de la Cruz Y mina Cristina Reyes López una vez
allí hablando personalmente con quien me declaró y dijo ser los propietarios del
referido terreno. Según me dijo tener calidad para recibir actos de esta naturaleza.
TERCERO: CALLE Sánchez, numero. 05, que es donde tiene su domicilio la señora
alba marina castillo. Y una vez allí hablando personalmente con quien me declaró y
dijo ser la inquilina del lugar de mis requeridos. Según me dijo tener calidad para
recibir actos de esta naturaleza.

LE HE NOTIFICADO, a mis requeridos, que mi requirente por medio del presente, LE

NOTIFICO LA SENTENCIA de DESLINDE, NO. 201700072 de fecha 20 de marzo del
año 2023, expediente No. 0489-17-04326, de la Parcela No. 13, resultando la Parcela
No. 3116323110096, del D.C. No. 02 del municipio de Villa hermosa, Provincia
Santiago, emitida por el Tribunal De Tierras De Jurisdicción Original De Santiago. ---
-------------
A fin de que mis requeridos los señores PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina
Cristina Reyes López No puedan alegar ignorancia así se lo he notificado por
separado dejándoles copia del presente acto en manos de la persona con quién he
dicho haber hablado, el cual consta de dos (2) fojas escritas a computadoras, más
dos (4) fojas de la sentencia No. 01621500439. Para un total de seis (6) fojas escritas
a maquinas, rubricadas, firmadas y selladas en todas por mí, Alguacil infrascrito que
Certifico. --------------------------------------------------------------------------------

COSTO DEL ACTO: RD$ 6000.

DOY FE DE ALGUACIL
NOTIFICACIÓN DE AUDIENCIA PARA EL AYUNTAMIENTO Y LUEGO PARA EL
ABOGADO DEL ESTADO

ACTO NUM. ______________

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Provincia Santiago, República

Dominicana, a los veinte (20) días del mes de marzo del año Dos Mil veintitrés (2023).
--------------------------------------------------

ACTUANDO, en grupo E actuando en el requerimiento de los señores los señores

PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina Cristina Reyes López, dominicanos, mayores
de edad, casados entre sí, cedulas de identidad y electoral Nos. 402-728726-9- y 064-
2827265-2, domiciliados y residentes en la calle La mariposas, Casa No. 07, Sector
El Caimito, Municipio de Moca, provincia Espaillat, Rep. Dom., quien en lo adelante y
para los fines legales del presente acto tiene como abogada constituida y apoderada
especial a la LICDA. Jenny del Carmen tejada castillo, dominicana, mayor de edad,
soltera, Abogada, Matrícula 443983-341-10, abogado de los tribunales de la
República, con estudio profesional abierto en la Autopista Ramón Cáceres, No.234,
plaza azul, tercer Nivel de esta ciudad de Moca, donde mi requirente, hace elección
formal de domicilio para todos los fines y consecuencias legales del presente acto
82739.-------------------------------------------

EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de

los límites de mi jurisdicción: PRIMERO: A LA MANZANA CONFORMADA POR la
Av. 27 de febrero, Av. Circunvalación, calle 03. Aníbal a y la calle E Sánchez, Palacio
de Justicia , DEL SECTOR MARIPOSAS Santiago, que es donde tiene su domicilio
el ABOGADO DEL ESTADO DEL DEPARTAMENTO NORTE. Y una vez allí hablando
con estudio profesional en la calle mariposa no. 05 de esta ciudad de santiago su
calidad de apoderado del caso He procedido a notificarle LA SENTENCIA de
DESLINDE, NO. 302-700072 de fecha 20 de marzo del año 2023, expediente No.
00595-16-04328, de la Parcela No. 11, resultando la Parcela No. 3116323110096, del
D.C. No. 02 del municipio de Villa González, Provincia Santiago, emitida por el
Tribunal De Tierras De Jurisdicción Original De Santiago. ----------------
El cual consta de dos (2) foja escrita a computadora, rubricada, firmada y sellada en
toda por mí, Alguacil infrascrito que Certifico. ----------------------

COSTO DEL ACTO: RD$ 40000

DOY FE: ALGUACIL
 CONCLUSIONES DE SANEAMIENTO

AL:
MAGISTRADO (A) JUEZ DEL TRIBUNAL DE TIERRAS DE JURISDICCIÓN
ORIGINAL DEL MUNICIPIO DE ESPAILLAT.

ASUNTO:
CONCLUSIONES DEL EXP. NO. 1569-18-00033 DEL PROCESO DE
SANEAMIENTO DE LA PARCELA No. 313393830, DEL MUNICIPIO DE MOCA,
PROVINCIA ESPAILLAT.

HONORABLE MAGISTRADO:

Quien suscribe LICDA. JENNY DEL CARMEN TEJADA CASTILLO, dominicana,

mayor de edad, soltera, Abogada, Matrícula 29283-341-11, abogado de los tribunales
de la República, con estudio profesional abierto en la Autopista Ramón
AUCILIADORA, No.204, plaza AZUL, tercer Nivel de esta ciudad de Moca, en
representación de Los señores PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina Cristina
Reyes López, quien tiene a bien concluir de la siguiente manera:
PRIMERO: Que se apruebe la reclamación realizada por la señora PEDRO Antonio
Rivas de la Cruz y mina Cristina Reyes López, dominicana, mayor de edad, solteros,
cedula de identidad y electoral No. 064-0065232-6 y 292-828272 domiciliados y
residente en la calle Pte. Vásquez, casa No. 23, Sector Nuevo Puerto Rico, Municipio
de Moca, provincia Espaillat, por estar ocupando el terreno de forma pacífica, pública
e ininterrumpida en calidad de propietarios
. ---------

SEGUNDO: Que se acoja como buenos y valido el acto de venta suscrito entre alba
marina Gonzales castillo (vendedor) y los señores Y PEDRO Antonio Rivas de la
Cruz y mina Cristina Reyes López (compradores), registrado en el Departamento de
Conservaduría e Hipoteca del Ayuntamiento Moca en fecha 08 de febrero 2023 bajo
libro: E-243, folio: 157/158, con firmas legalizadas por el LIC. Grupo E, notario público
de los del número para el municipio de Moca.

TERCERO: Que ordenéis aprobar el Proceso de Saneamiento en relación a la

Parcela No. 313483561452, con una superficie de DOSCIENTOS VEINTITRES
PUNTO CERO TRES METROS CUADRADOS (226.03 m2), ubicados en LAS
MARIPOSAS, del Municipio de Moca, Provincia Espaillat. ----------
CUARTO: Que se aprueben los planos presentados y el acto de levantamiento
aprobado por la Dirección Regional de Mensuras Catastrales que fue suscrita por el
agrimensor Grupo e, con la aprobación técnica de fecha 20 de marzo del 2023. ------
------------------------
QUINTO: Que se ordenéis al Registrador de Títulos del Departamento de Moca, el
Registro del Saneamiento Resultando la Parcela No. 31348976567, con una
superficie de DOSCIENTOS VEINTITRES PUNTO CERO TRES METROS
CUADRADOS (226.03 m2), ubicados en El Corozo, del Municipio de Moca, Provincia
Espaillat, Expedirlo a favor de la señora alba marina González castillo. ------------------
--------------------
Es de Justicia lo que se os pide y espera merecer, En la Ciudad Moca, Provincia
Espaillat, República Dominicana, a los veinte (20) días del mes de marzo del año Dos
Mil veintitrés (2023). -------------------------------------------

__________________________________
Licda. Grupo E
Abogados
 SOLICITUD DE CERTIFICACIÓN DE NO APELACIÓN

20 de MARZO del 2023

AL:
Tribunal De Tierras De Jurisdicción Original con asiento en Moca, Provincia Espaillat.

ASUNTO: Certificación De No Apelación.

REFERENCIA: Sentencia (Decisión No. 016216005090, Expediente No. 0580-16-

00358)

Distinguido Juez.

El infrascrito Agrimensor GRUPO E, dominicano, mayor de edad, solteros, portadores

de la cédula No. 065-0012840-0, con estudio profesional abierto en la Calle mano
calbenty Ureña, Res. Alto Ap. 1-a, Teléfono No. 809-749-3185, cel.: 809-897-0987,
E-mail: [email protected], me dirijo a este Honorable Tribunal de
Tierras de Jurisdicción Original con Asiento en Moca, Provincia Espaillat, con la
finalidad de según lo expresado más adelante solicitar formalmente lo siguiente:

Una certificación de NO APELACION DE LA SENTENCIA No. 09821688729, de fecha

20/03/2023, Expediente No. 0162-16-009808, la cual conoce el proceso de
Saneamiento de la Parcela No. 31567890 del Distrito Catastral No. 04, del municipio
de Moca, Provincia Espaillat. Propiedad de alba marina González castillo.

Cordialmente:

_____________________________________
Agrim. Grupo E
CODIA 40728
 NOTIFICACIÓN DE SENTENCIA

ACTO NUM. 0068

En la Ciudad de Santiago de los Caballeros, Provincia Santiago, República

Dominicana, a los veinte (20) días del mes de marzo del año Dos Mil veintitrés (2023).
--------------------------------------------------

ACTUANDO a requerimiento expresamente de los señores, PEDRO Antonio Rivas

de la Cruz y mina Cristina Reyes López dominicanos, mayores de edad, solteros,
cedula de identidad y electoral No. 054-0012371-6, y 03937-293873 domiciliados y
residente en la calle José Francisco Compres, casa No. 08, municipio de Moca,
provincia Espaillat, Rep. Dom., representado por la LICS. GRUPO E, dominicanos,
mayores de edad, solteros, Abogados, domiciliados y residentes en esta ciudad de
Moca, portadora de la cédula de identidad y electoral Numero 054-0094950-8, 768-
928727 y 402-67528-9 abogados de los tribunales de la República, con estudio
profesional abierto en la calle José María Michel, Esquina Córdova No.10 Tercer Nivel
de esta ciudad de Moca, donde mis requirentes hacen formal elección de domicilio
para todos los fines y consecuencias legales del presente acto.-----------------------------
--------------
EXPRESAMENTE y en virtud del anterior requerimiento, me he trasladado dentro de
los límites de mi jurisdicción: PRIMERO: A LA MANZANA CONFORMADA POR la
Av. 27 de febrero, Av. Circunvalación, calle Ldo. Ramón García y la calle E Guerrero,
Palacio de Justicia , DEL SECTOR auxiliadora Santiago republica dominica, que es
donde tienen su domicilios los ABOGADO DEL ESTADO DEL DEPARTAMENTO
NORTE. Y una vez allí hablando con PEDRO Antonio Rivas de la Cruz y mina Cristina
Reyes López en su calidad de propietarios He procedido a notificarle LA SENTENCIA
de DESLINDE, NO. 201700908 de fecha 20 de marzo del año 2023, expediente No.
0902-16-0428938, de la Parcela No. 13, resultando la Parcela No. 3113837398, del
D.C. No. 02 del municipio de Villa González, Provincia Santiago, emitida por el
Tribunal De Tierras De Jurisdicción Original De Santiago. ----------------
El cual consta de dos (2) foja escrita a computadora, rubricada, firmada y sellada en
toda por mí, Alguacil infrascrito que Certifico. ----------------------

COSTO DEL ACTO: RD$ 120000

DOY FE; ALGUACIL
 CONCLUCION

En definición sobre el órgano encargado de llevar a cabo este procedimiento según

lo dispone la ley la dirección Nacional de Mensuras y Catastro es el órgano que ofrece
el soporte técnico a la Jurisdicción Inmobiliaria en lo referente a las operaciones
técnicas de mensura y catastro el lugar de su sede y sus funciones son establecidos
por la suprema Corte de Justicia por la vía reglamentaria, en su competencia territorial
está la Suprema Corte de Justicia tiene la facultad de crear las Direcciones
Regionales de Mensuras y Catastro que considere necesarias y de asignar la
demarcación territorial de las mismas, según nos dice el artículo 20 de la lay
inmobiliaria el saneamiento es el proceso de orden público por medio del cual se
determina e individualiza el terreno, se depuran los derechos que recaen sobre él y
éstos quedan registrados por primera vez, A los fines del saneamiento, hay posesión
cuando una persona tiene un inmueble bajo su poder a título de dueño o por otro que
ejerce el derecho en su nombre. Para que la posesión sea causa de un derecho de
propiedad, debe ser pública, pacífica, inequívoca e ininterrumpida por el tiempo fijado
por el código Civil según la posesión de que se trate, se consideran actos posesorios
cuando los terrenos se hallen cultivados o dedicados a cualquier otro uso lucrativo, la
percepción de frutos, la construcción que se haga en el inmueble, la materialización
de los límites, podemos destacar que en el proceso de saneamiento se identifican las
siguientes etapas, mensura, proceso judicial y registro.
 Bibliografía
https://ri.gob.do/wp-content/uploads/Tramites/MC/Saneamiento.pdf

https://invi.gob.do/documents/Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario.pdf

https://www.oas.org/dil/esp/C%C3%B3digo Civil de la Rep%C3%BAblica Dominicana.pdf