Qué Es Un Residente de Obra y Sus Funciones

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¿Qué es un residente de obra y sus

funciones?
Un Ingeniero Residente de obra es el encargado de dirigir la
ejecución de la obra, conforme a los planos y especificaciones
técnicas establecidas en el proyecto de obra. 
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Entre sus funciones está la de velar por el óptimo aprovechamiento de


los medios técnicos y los recursos humanos necesarios para le
ejecución de la obra. Por supuesto, no será necesario con las obras
que no requieren proyecto.
¿Qué hace el ingeniero residente de
obra?
Las principales son: 
 Verificar y validar el proyecto de ejecución de la obra, valorando
las modificaciones que considere oportunas, de acuerdo con el
propietario de la obra.
 Verificar el cronograma de la obra y el cumplimiento de los plazos
del mismo.
 Controlar que la empresa que ejecuta los trabajos cumple
estrictamente los diseños y especificaciones técnicas del
proyecto.
 Cuando existen discrepancias entre los diseños, especificaciones
técnicas y reglamentación aplicable vigente, debe informar al
propietario de la obra, para posteriormente coordinar con quien
corresponda los cambios en el diseño a realizar.
 Aprobar los inicios de los trabajos a ser ejecutados, controlando la
calidad de los mismos. Una vez concluidos, emitir las
correspondientes certificaciones de fin de obra, autorizando el pago de
las mismas.
 Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el campo
de seguridad y salud para los trabajadores.
 Verificar el cumplimiento de la normativa laboral vigente por parte
de la empresa que ejecuta la obra.
 Verificar el cumplimiento de las normativas municipales,
autonómicas o estatales de aplicación, como la normativa
medioambiental.
¿Quién es el residente de obra?
¿Quién es el arquitecto residente de
obra?
El perfil del residente de obra debe ser un perfil de arquitecto o
ingeniero, en función del tipo de obra que se va a ejecutar.
En el caso de edificaciones, el profesional residente de obra será un
arquitecto o arquitecto técnico.
En el caso de proyectos de ingeniería, el profesional residente de obra
será un ingeniero con la especialidad que le habilite a poder
desempeñar las labores que necesita el proyecto.
Tan importantes como las habilitaciones profesionales del Residente
de Obra son su personalidad y capacidad de relación con los demás.
El Residente es la persona que está en contacto constante con todos
los actores que intervienen en la ejecución de la obra; por lo que es
conveniente que ejerza su autoridad con tacto.

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