UNIVERSIDAD DE BUENOS AIRES

FACULTAD DE ARQUITECTURA DISEÑO Y

URBANISMO
MATERIA:
INSTALACIONES 2
CÁTEDRA:
ARQ: GRACIELA LA SPINA
TURNO MAÑANA

Guía para realización del Trabajo Práctico nº2

INSTALACIONES SANITARIAS – PROVISIÓN Y DESAGÜES
Arq. Sandra Scrofani – J.T.P. Instalaciones 2
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COMO COMENZAR???
Colores reglamentarios:
Azul: Canalizaciones de Bajadas de provisión de Agua Fria desde Tanque de Reserva
Rojo: Canalizaciones de Provisión de Montantes y Retornos de Agua Caliente
Verde: Conducto de Humos.
Bermellón: Trazado de Desagües Cloacales – Sistema Primario
Sepia: Trazado de Desagües Cloacales – Sistema Secundario.
Amarillo: Trazados de Desagües Pluviales.

Ilustración 1 - Colores de Referencia para realizar el Trabajo Práctico

1. ANALISIS PREVIO DEL PROYECTO: PROVISION DE AGUA FRIA Y CALIENTE

1.a. Requerimientos de PROVISIÓN DE AGUA fría y caliente, según funcionalidad del
proyecto:
Estimar la RESERVA TOTAL DIARIA (R.T.D.), teniendo en cuenta el consumo de 24hs. Deberá
considerarse un sistema de provisión Indirecta por Bombeo. Deberán dimensionarse tanto el tanque de
bombeo (ubicado en sala de máquinas) como el tanque de reserva (ubicado en planta de techos) ,
diseñando su volumetría y ubicación en el proyecto, según su carga correspondiente y cumpliendo la
normativa de separación de ejes medianeros y taludes.

Realizando una pequeña reseña, recordar que para calcular la R.T.D.:

PROVISION DE AGUA FRIA:
VIVIENDA: se considerarán: 600 Lts.
Componentes de la Vivienda Tipo:
Bº Principal, Bº de Servicio, Pileta de Cocina, Pileta de Lavar, Máq. de Lavar Ropa ó Canilla de Servicio,
todo artefacto que exceda de los mencionados se calculará al 50% de su valor de consumo. En el caso
de los recintos, el artefacto a considerar para el consumo será el Inodoro Pedestal, puesto que se
utilizará la simultaneidad de uso del recinto
EDIFICIO PÚBLICO: se deberá realizar su cálculo de acuerdo a los consumos por artefacto o recinto
sanitario que se tenga, según los valores de la Tabla dada, tomando los valores al 100% y considerando
la totalidad de artefactos existentes.

TABLA DE CONSUMOS POR ARTEFACTO

Artefacto Consumo sin Consumo con Bombeo
Bombeo
I.P. 350 Lts. 250 Lts
M° 250 Lts. 150 Lts.
L° 150 Lts. 100 Lts.
Du 150 Lts. 100 Lts

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 Be 150 Lts. 100 Lts.
P.C. 150 Lts. 100 Lts.
P.L. 150 Lts. 100 Lts
M.L.R. 150 Lts. 100 Lts

En función de los encolumnamientos de locales sanitarios existentes en el proyecto, definir el número de

bajadas necesarias para el suministro de Agua a los recintos. Recordar que los trazados para la provisión
de agua caliente y fría se ubican en los plenos sanitarios. Al llegar a cada recinto se debe anteponer una
LLP. Los plenos sanitarios se encuentran cercanos a la ubicación de los COVES, ver teórica al respecto.

PROVISION DE AGUA CALIENTE:

Considerar necesidades de aprovisionamiento de agua caliente
ubicando los componentes principales del Sistema de Calentamiento de Agua elegido. Batería de TAR
o Caldera con Tanque intermediario

VOLÚMENES A CONSIDERAR PARA UN SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL

 Vivienda = de 80 l. a 120 l.
 Otros usos = 20 l. x artefacto
 HOTEL = 50 a 80 l. por habitación

Definir el Tipo de Alimentación (por Montante libre y retorno alimentador, por montante alimentador y
retorno libre, etc.). El sistema elegido debe transcribirse en el esquema de corte.

2. UBICACIÓN DE LOS COMPONENTES DEL SISTEMA Y TRAZADOS

2.a. Deberán ubicarse tanque de bombeo con equipo de bombas y componentes de ventilación de
bombeo y maniobra de impulsión, indicando todas las distancias mínimas que deben respetarse según
reglamento en Sala de Máquinas. Ubicar también el equipamiento elegido para la distribución de agua
caliente; T.A.R. o Caldera con Tanque Intermediario, junto con sus tendidos necesarios para su correcta
lectura. Recordar que cualquiera de estos artefactos deben contar con un Conducto de Humos (que debe
rematar a los 4 vientos, junto con la ventilación de la sala de máquinas que los aloja) cuya dimensión se
obtiene del folleto del fabricante una vez realizado el cálculo previo de agua caliente requerida.

2.b. En planta baja, la designación completa de todas las cañerías de provisión que intervienen en la
conexión de provisión desde la empresa prestataria hasta el tanque de bombeo. En planta baja y plantas
tipo, la designación completa de todos los tendidos de impulsión a tanque de reserva y bajadas a locales
sanitarios incluyendo material y diámetro en cada una. No olvidar incluir LL.P. en cada recinto sanitario
antes de realizar la distribución.

Ilustración 2 Ejemplo de Trazado de Provisión y Desagües en planta, en locales sanitarios.

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2.c. En planta de techos, la ubicación del tanque de reserva con su colector y todos los componentes
necesarios para su correcto funcionamiento, junto con las designaciones y dimensiones obtenidas del
cálculo de R.T.D.

2.d. Se realizará el tendido de un local sanitario a elección, el resto sólo llegarán hasta la LL.P.. Completar
todo el recorrido, desde la LLP ubicada cercana al pleno sanitario hasta cada uno de los artefactos que
conforman dicho recinto.

Ilustración 3 - Ejemplo de un tendido de Provisión de agua fría y caliente en Planta de Techos.

ESQUEMA DE CORTE: Una vez definidos los tendidos de cañerías de provisión de AGUA FRÍA y AGUA
CALIENTE, realizar el corte usando colores reglamentarios y grosores de acuerdo al Ø de las cañerías,
(Tener en cuenta siempre utilizar el comando Polilinea) indicando: La totalidad de las cañerías verticales.
Recordar acotar las CARGAS MINIMAS para cada caso de bajadas, ruptores de vacío y caños de
ventilaciones de tanque de bombeo y reserva.

Recordar que este ESQUEMA no es CORTE ARQUITECTÓNICO, por lo tanto debe graficarse todas las
cañerías verticales para que se entienda como funciona el sistema, si es necesario, podrán desplazarse
para mostrar la totalidad de las mismas.

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 Ilustración 4 - Ejemplo de Esquema de Corte de Provisión

2.e. En Corte deberá indicarse la conexión desde la red hasta las LLP de cada uno de los locales
sanitarios. *
*Si bien en las plantas se realizan los trazados de provisión y desagües juntos, sugerimos que realicen dos
esquemas de corte: uno de provisión de agua fría y caliente y otro con desagües cloacales y pluviales.

3. CANALIZACIONES
3.a. Resolver en corte esquemático los trazados del Sistema de Provisión.
Considerando:
La vinculación de todo los componentes del Sistema, verificando su verticalidad y posibles desvíos
(tener presente para el desarrollo de los tendidos es necesario ver dónde están los plenos existentes,
Selección de tecnología, material de los trazados de bajadas, impulsión, montantes, retornos y conductos
de humos. Diámetro de cañerías. No olvidar las designaciones de cada uno de los trazados!
4. DETALLES Esc. 1:25
(No son detalles aislados, deben responder a la ubicación real dentro del proyecto)
- Tanque de Bombeo con cañería de aspiración, equipos de impulsión, y cañería de impulsión.
- Tanque de reserva, con todos sus componentes y conexión con colector y bajadas. Incorporar también
montante de agua caliente para verificar su correcta altura de remate con respecto a la ventilación del
tanque de reserva.

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5. ANALISIS PREVIO DEL PROYECTO: DESAGUES CLOACALES Y PLUVIALES
Determinar la ubicación de las cañerías de desagües cloacales y tramos horizontales, teniendo en cuenta:
Locales sanitarios de la PLANTA TIPO y los PLENOS ya explicados oportunamente en la teórica de
plenos. Los ramales horizontales deben ser cortos y directos, priorizando el tendido vertical sobre el
horizontal.
VERTICALIDAD: verificar ubicación de CDV en la PLANTA BAJA, contemplando la posibilidad de que
existan desvíos sobre esa planta. Recordar que los mismos no pueden exceder los 2m, debido a la
pendiente de los desagües.
Indicar su designación, Ø y materiales en cada uno de los planos, tanto de plantas como de corte.

6. CANALIZACIONES
PLANTA BAJA – DESAGUES CLOACALES: UBICACIÓN DE LA CAÑERÍA PRINCIPAL:
Determinar su trazado teniendo en cuenta:
Conexión a la “Colectora” a 90ª respecto de la LÍNEA DE EDIFICACIÓN. Las conexiones cloacales a red,
no pueden estar sobre ochava.
Colocación de accesos ( TI o BI o CI) a la cañería principal:
Recordar que: El primer acceso próximo a la conexión cloacal no puede estar a más de 10m de la Línea
Municipal L.M..
Las CI (CÁMARAS de INSPECCIÓN) no pueden estar suspendidas en un subsuelo, en cuyo caso se las
deberá reemplazar por BI (BOCAS de INSPECCIÓN)
Conectar los CDV que llegan a P.B., (con su correspondientes CCV) con la Cañería Principal. Recordar
que los CDV no deben ir a subsuelo!
DESAGUES PLUVIALES: ALBAÑALES o CONDUCTALES: Determinar su trazado en la P.B.,
teniendo en cuenta:
Posibilidad de salida a cordón vereda más cercano, evitando la ochava y la entrada vehicular. Recordar
que puede existir más de un albañal, según las necesidades del proyecto (superficies pluviales a desaguar
y pendientes de las cañerías)
Conexión de CLL.
Colocación de accesos; si están en zona cubiertas, deberán llevar tapa (BDT) y no rejilla (BDA).

Conectar los desagües de locales sanitarios de P.B. a cañería principal nunca a CDV Siempre a favor de la
pendiente y haciendo el recorrido más corto. No hacer uniones a 90°!!!

PLANTA TIPO: DESAGUES CLOACALES: Se conectaran los recintos a los plenos sanitarios por
medio de un ramal simple o doble al CDV.
DESAGUES PLUVIALES: Se verán los CLL provenientes de pisos altos y algún desague de balcón o
patio de aire y luz existente en alguno de esos pisos.

PLANTA SUBSUELO - DESAGÜES BAJO NIVEL VEREDA: DESAGUES CLOACALES: Realizar

el tendido de los ramales, teniendo en cuenta:
Que es necesario colocar desagüe de piso en los diferentes sectores húmedos de la sala de máquinas y la

Ilustración 5 - Ejemplo Trazado en Subsuelo con Interceptor de

Naftas y Pozo de bombeo cloacal.

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 necesidad o no de colocar INTERCEPTOR DE NAFTA con sus respectivas ventilaciones.
Ubicación del P.B.C (POZO de BOMBEO CLOACAL) con electrobomba y sus ventilaciones para realizar la
impulsión del líquido cloacal a la Cañería Principal ubicada en planta baja.

PLANTA DE TECHOS. DESAGUES CLOACALES: Allí rematan las ventilaciones de los CDV con la
altura necesaria según la accesibilidad o no de la misma.
Determinar la ubicación de los caños de lluvia, teniendo en cuenta:
DESAGUES PLUVIALES: Según las superficies a desaguar, ubicación y dimensionamiento de embudos
en AZOTEAS y TERRAZAS y tendido de los tramos horizontales hasta su conexión con la cañería
vertical. Evitar recorridos horizontales excesivos y en “diagonal”. Ubicar los CLL en coincidencia con alguno
de los plenos ya diseñados.
VERTICALIDAD: verificar su ubicación en la PLANTA BAJA, contemplando la posibilidad de que existan
desvíos sobre esa planta.
Indicar su designación, Ø y materiales.

ESQUEMA DE CORTE: Una vez definidos los tendidos de cañerías de desagües CLOACALES,
VENTILACIONES y desagües PLUVIALES, realizar el corte usando colores reglamentarios y grosores de
acuerdo al Ø de las cañerías, (Tener en cuenta siempre utilizar el comando Polilinea) indicando: La
totalidad de las cañerías verticales.
La cañería principal con su correspondiente pendiente: estimar tapada exterior entre -0.8 A - 1.20m y
definiendo la T.I. según el material de la cañería
Albañal, verificando el NIVEL DE PISO de la P.B. en función de: la superficie que desagua, el material y la
pendiente adoptada.

Recordar que este ESQUEMA no es CORTE ARQUITECTÓNICO, por lo tanto debe graficarse todas las
cañerías verticales para que se entienda como funciona el sistema, si es necesario, podrán desplazarse
para mostrar la totalidad de las mismas.

Ilustración 6 - Ejemplo de esquema de corte de Desagües Cloacales y Pluviales

7. DETALLES Esc. 1:25

POZO BOMBEO CLOACAL, incluyendo su implantación en el proyecto, considerando su separación

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 mínima con respecto a muros medianeros y capacidad máxima.

INTERCEPTOR de NAFTA, planta y corte

Ilustración 7 - Ejemplo de desagües de Interceptor de Naftas para cocheras bajo nivel vereda, con ramal de desagüe
Cloacal de Vestuarios en Subsuelo.